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Location Commerce 120 m²171 Route De Sainte Luce, 44300 Nantes

2 505 € HT-HC/mois

251 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 7 515 € HT

Dépôt de garantie : 5 010 € HT

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Nantes Est - Local commercial neuf 120 m² à louer

NANTES ROUTE DE SAINTE LUCE
Sur un axe passant, en angle, sur un rond point, cellule commerciale de 120 m2 environ, brut de béton, réseaux en attente, huisserie posées.
Activité commerciale, service, pas de restauration.
Environnement commerces, services, habitations.
Transport Tramway 1 Bus C7.
Loyer annuel 30 053 € HT/HC,
Dépôt de garantie 2 mois de loyer,
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction de bail en sus.
Pour tout complément d'informations contactez nous au 02 55 07 86 35.
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/12/2025

Référence : NFL2527C2-LBC44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	120 m²	250 € HT-HC/m²/an	11/12/2025

Caractéristiques

Année de construction : 2024
État du bien : Neuf
Pied d’immeuble

Emplacement

171 Route De Sainte LuceNantes 44300

Transports

Pin Sec

800 m (soit 9 min à pied)

Landreau

800 m (soit 10 min à pied)

Souillarderie

2 km (soit 3 min à pied)

Mairie De Doulon

2 km (soit 18 min à pied)

Nantes

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

2 Rue Robert Schuman

44400 Rezé

Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts. Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.

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