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Location Bureaux 118 m²75011 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4 130 € HT-HC/mois

420 € HT-HC/m²/an

OBERKAMPF / REPUBLIQUE / TEMPLE

Immeuble haussmannien classique avec façade pierre et distribution tertiaire
Parties communes soignées et ascenseur
Localisation stratégique à proximité métro Oberkampf et place de la République

L’immeuble haussmannien dans lequel se situent les bureaux présente une typologie classique parisienne avec façade en pierre, étages réguliers et distribution optimisée pour des usages tertiaires. L’accès aux étages est facilité par un ascenseur, et les parties communes sont bien entretenues, offrant un environnement professionnel de qualité.
L’immeuble est situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du métro Oberkampf et à quelques pas de la place de la République, et combine charme architectural historique et fonctionnalité moderne pour les bureaux. Les sols en parquet et les équipements techniques (double vitrage, espaces de stockage) contribuent à une exploitation immédiate et confortable pour les utilisateurs.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot 1er étage

Surface 118 m²

Loyer 420 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	118 m²	420 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Situés au 1er étage d’un immeuble haussmannien dans le 11ème arrondissement de Paris, ces bureaux d’une surface totale de 118 m² sont immédiatement disponibles à la location. L’espace se compose de deux bureaux donnant sur rue, de deux bureaux sur cour, d’une grande salle de réunion sur cour et d’un espace de stockage, offrant une configuration adaptée aux activités administratives ou aux petites équipes. Les bureaux conservent des éléments architecturaux classiques tels que parquet, moulures et cheminées, tout en étant équipés de double vitrage pour le confort thermique et acoustique. Les parties communes de l’immeuble sont soignées et contribuent à un cadre de travail agréable. La location se fait selon un bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 4 130 € HT-HC et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Lumineux Cloisons amovibles Salle de réunion Éléments d’époque : parquet, moulures, cheminées Double vitrage 4 bureaux + salle de réunion

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ACTIFS IMMOBILIER

10 Rue De L'Isly

75008 Paris

ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.

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Erick Chemouny

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