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Location Commerce 85 m² à 184 m²33140 Villenave D Ornon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
À partir de
1 986 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE BELLE VISIBILITÉ DEPUIS LA ROCADE

Evolis vous propose une belle opportunité commerciale bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade, idéale pour une activité dans le secteur de l'équipement de la maison.
Le local développe une surface totale d'environ 184,7 m² dont 99,5 m² en rdc et
85,2 m² en r+1. Il est complété par des plateformes extérieures d'exposition idéales pour présenter produits et équipements. Il dispose également d'un parking extérieur.
Belle capacité pour créer un showroom et un espace de vente avec un fort potentiel commercial.
VITRINE
PARKING
ESPLANADES EXTERIEUR
CLIMATISATION
CONVECTEURS
BUREAUX CLOISONNES
1 ACCUEIL
SANITAIRE
SDB
KITCHENETTE
CARRELAGE
FAUX PLAFOND
Surface RDC : 99,5 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2195833-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 99,5
Disponibilité Après accord
Loyer 277,39 m²/an HT HC
Étage 1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 85,2
Disponibilité Après accord
Loyer 281,69 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 184,7 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux99,5Après accord277,39 m²/an HT HC
1Locaux Commerciaux85,2Après accord281,69 m²/an HT HC
Total184,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 99.5 m²
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Eclairage extérieur : 5 400 euros NET/AN
Frais de rédaction de bail : charge preneur

Emplacement

Villenave D Ornon 33140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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