Location Bureaux 105 m²75013 Paris

BUREAUX À LOUER - 100 m² - PARIS 13
Situés au coeur du 13 arrondissement de Paris, ces bureaux de 100 m² en rez-de-chaussée bénéficient d'un accès indépendant sur rue.
Les locaux, en excellent état, offrent un aménagement fonctionnel comprenant un espace d'accueil, un vaste open space, un bureau fermé, une salle de réunion ainsi qu'une kitchenette. Les prestations de qualité incluent une accessibilité PMR, avec la possibilité d'obtenir un classement ERP.
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, à proximité des stations de métro Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7), offrant un accès rapide à l'ensemble de la capitale.
Caractéristiques principales :
Surface : 100 m² non divisibles
Rez-de-chaussée avec accès indépendant
Accueil, open space, bureau fermé, salle de réunion et kitchenette
Locaux en très bon état
Accessibilité PMR
Conditions financières :
Loyer annuel : 45 000 euros HT HC
Charges : 40 euros/m²/an HT
Taxe bureaux : 22 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 16 euros/m²/an HT
Bail commercial : 3/6/9 ans
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché du sud parisien.
Arrondissements proches :
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Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif.
Accueil
Open space
Salle de réunion
Kitchenette
Parking
PMR
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Bus Verlaine (57, 67), Bobillot - Tolbiac (62), Corvisart (64)
Métro Place d'Italie (5, 7), Corvisart (6), Maison Blanche (14)
Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Extérieur, A 6a (Entrée), A 6b (Entrée D 7), A 6b (Sortie D 7)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris)
Parking HÔPITAL ST LOUIS (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Bobillot 16 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC