Vente Bureaux 235 m²75018 Paris 18Eme

Au premier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, impasse Milord, entre Guy Môquet et la porte de Saint-Ouen, ce loft d'architecte de 235,64 m² loi Carrez offre un cadre confidentiel et calme pour un projet de profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Poutres métalliques, parquet en chêne massif et cheminée en fonte composent un environnement de travail élégant aux accents industriels.
La vaste pièce principale, ouverte sur une terrasse de plus de 20 m², permet d'envisager des espaces d'accueil, de travail ou de réunion. Dans son prolongement, une salle à manger à l'esprit bistrot parisien et une cuisine dînatoire équipée offrent un espace de convivialité pour les collaborateurs.
Deux suites avec dressings et pièces d'eau, ainsi qu'un bureau, présentent un potentiel d'aménagement en bureaux indépendants ou salles de consultation. De nombreux rangements et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Une seconde terrasse bénéficie d'un accès secondaire. La possibilité de créer une entrée indépendante depuis la rue constitue un atout pour l'accueil de la clientèle et l'organisation des espaces.
EXCLUSIVITÉ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr