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Vente Commerce 50 m² à 97 m²6 Passage de la Fonderie, 75011 Paris

À partir de
788 000 €

Passage Fonderie

Exclusivité Maison Picturale
Atelier / Bureau mixte à vendre – Passage de la Fonderie, Paris 11eme
Dans un passage privé arboré du cœur de Paris, découvrez ce local commercial rare offrant un beau volume à aménager.
Surface actuelle : 100 m² au sol (80 m² Carrez).
Un projet de modification de toiture et de création d’une verrière — déjà validé par la copropriété et la mairie — portera la surface à 97 m² Carrez après travaux.
L’espace bénéficie d’un environnement calme, clair et plein de charme, idéal pour un atelier d’artiste, un bureau ou un usage mixte.
Trois entrées indépendantes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
Locaux commerciaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 80 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 2.6 m
Exclusivité Maison Picturale

Atelier / Bureau mixte à vendre – Passage de la Fonderie, Paris 11eme

Dans un passage privé arboré du cœur de Paris, découvrez ce local commercial rare offrant un beau volume à aménager.
Surface actuelle : 100 m² au sol (80 m² Carrez).
Un projet de modification de toiture et de création d’une verrière — déjà validé par la copropriété et la mairie — portera la surface à 97 m² Carrez après travaux.

L’espace bénéficie d’un environnement calme, clair et plein de charme, idéal pour un atelier d’artiste, un bureau ou un usage mixte.
Trois entrées indépendantes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Emplacement

6 Passage de la FonderieParis 75011

Transports en commun

Parmentier

138 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3

Maison des Métallos

184 m (soit 2 min à pied)

bus96

Rue Saint-Maur

413 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3

Couronnes

444 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

27 Commerces alimentaires
17 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
192 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

sidem Tristan

4 boulevard saint germain
75005 Paris
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