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Vente Fonds de Commerce 116 m²75010 Paris

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Prix de cession : 400 000 €
Loyer : 3 880 € HT-HC/mois401 € HT-HC/m²/an

PRIME RESTAURANT FASTFOOD Gare du nord

Vente Fonds de Commerce - Emplacement PRIME pour Grande Enseigne de Fast Food / Franchise - Face à la Gare du Nord, Paris
Opportunité d'Implantation Exceptionnelle pour Grandes Marques et Franchises de Restauration Rapide
Offrez à votre enseigne la visibilité qu’elle mérite ! Situé en face de la Gare du Nord, la gare la plus fréquentée d'Europe (plus de 200 millions de voyageurs annuels), ce fonds de commerce premium représente l’opportunité idéale pour les grandes franchises de Fast Food à la recherche d’un emplacement stratégique à fort rendement.
Les Atouts Clés pour Votre Franchise :
🚶‍♂️ Flux Piéton Exceptionnel : Profitez d’un afflux massif de voyageurs pressés, parfaits pour un service rapide et à forte rotation.
🌍 Clientèle Variée : Zone dense en bureaux, hôtels et commerces, attirant autant les professionnels que les touristes internationaux.
👀 Visibilité Maximale : Emplacement stratégique offrant une exposition incomparable pour renforcer votre image de marque.
Caractéristiques du Local Commercial :
💰 Prix de Vente HT/HC : 400 000 €
📏 Surface Totale : Environ 116 m², dont une salle spacieuse de 62,84 m², idéale pour accueillir un volume important de clients.
🍳 Équipements Ready-to-Use : Extraction 400 installée (parfaite pour les cuisines chaudes) + Licence Restaurant.
📉 Loyer Compétitif : 3 833,69 € HT/HC, un atout rare pour un emplacement aussi prestigieux.
Pourquoi C’est L’Adresse Idéale pour Votre Franchise ?
Ce local est parfait pour les grandes enseignes de Fast Food, de Restauration Rapide, ou les concepts innovants souhaitant s’implanter au cœur d’un quartier ultra-dynamique. L’emplacement assure non seulement un chiffre d’affaires élevé et constant, mais aussi une rentabilité immédiate.
Votre projet mérite le meilleur emplacement à Paris. Ne manquez pas cette opportunité stratégique unique face à la Gare du Nord.
Disponibilité : Immédiate
Référence : GDN10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75010
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

22 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
107 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

Thibault PROCOPE

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
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