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Location Bureaux 150 m²8 Passage Barrault, 75013 Paris

5 375 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 930 € HT/an
Taxe foncière : 2 620 €/an
Frais de rédaction d'acte de 5,42% HT du loyer annuel HT. TOM incluse dans la TF.

Rénové - Métro à 150 m. - Clim - Calme au coeur de la Butte aux Cailles

FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux de charme entièrement rénovés dans un passage privé au coeur de la Butte aux Cailles, quartier avec une vie de village et de nombreux commerces de bouche.
Métro CORVISART ligne 6 à 150 mètres.
Accès indépendant depuis le passage.
Climatisation indépendante.
Les locaux se composent :
- Grande entrée pouvant servir d'accueil
- 5 bureaux
- 1 open space de 40 m²
- 1 coin cuisine
- 2 WC
Surface privative mesurée de 151,85 m².
Câblage informatique en place mais nécessitant une baie de brassage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : Passage Barrault
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

8 Passage BarraultParis 75013
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
3 Lycées

Alimentation

10 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
49 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FONCIA Bureaux et Commerces

Raphael LEFRANC

29 rue de Provence
75009 Paris
FONCIA Bureaux et Commerces accompagne clients et prospects professionnels dans leurs projets immobiliers :
Location de Bureaux / Commerces / Locaux d’activité
Acquisition / Vente
Cession
Prise à bail
Investissement / Arbitrage
Audit et évaluation de patrimoine
Apport de mandats (gérance, copropriété, etc…)
FONCIA c'est plus de 35 ans de présence en immobilier d'entreprise sur PARIS et 11 personnes dédiées à la gestion et la commercialisation exclusivement dédiées aux baux commerciaux.
FONCIA Bureaux & Commerces est présent sur l’Ile de France :
▪︎ Paris Intramuros
▪︎ Première couronne parisienne
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