Location Bureaux 104 m²75010 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 650 € HT-HC/mois
421 € HT-HC/m²/an

REPUBLIQUE - BUREAUX REFAITS A NEUF

  • Localisation centrale dans un quartier dynamique du 10? arrondissement.
  • Excellente desserte en transports en commun (métro et bus).
  • Environnement riche en commerces, services et restauration.
Implanté dans le 10e arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’une localisation centrale au sein d’un quartier animé et attractif. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et de bus, assurant des liaisons rapides vers l’ensemble de la capitale. Le secteur se distingue par son dynamisme économique et sa mixité, combinant bureaux, commerces, restauration et activités créatives. L’environnement immédiat offre une large gamme de services de proximité, facilitant le quotidien des collaborateurs. Le bâtiment s’intègre harmonieusement dans un tissu urbain vivant, idéal pour des activités professionnelles ou commerciales.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 104 m²
Loyer 421 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC104 m²421 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux d’environ 104 m² a été entièrement refait à neuf et propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et prêt à l’usage. La configuration actuelle en deux open spaces permet une organisation claire des équipes tout en offrant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins. Les volumes sont bien proportionnés et facilitent l’installation de postes de travail, d’espaces collaboratifs ou de zones plus confidentielles. La présence d’une cuisine intégrée et de deux sanitaires assure un confort optimal pour les occupants au quotidien. Les prestations qualitatives, telles que le parquet, apportent une ambiance chaleureuse et professionnelle. L’espace bénéficie également d’une cour privative, offrant un véritable prolongement extérieur utilisable pour des pauses ou des moments informels. La possibilité de division en deux lots permet d’adapter la surface à différents formats d’occupation, rendant ce bureau particulièrement flexible pour une activité tertiaire.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Sécurité incendie
  • Bureaux rénovés et modulables
  • Cuisine et sanitaires intégrés
  • Cour privative attenante

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Jean Hochard

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