Location Bureaux 147 m²Bâtiment E, Rue De La Folie-Méricourt, 75011 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6 370 € HT-HC/mois
520 € HT-HC/m²/an

Superbe volume esprit industriel

  • Typologie industrielle réhabilitée
  • Structure métallique et pierres apparentes
  • Configuration modulable sur deux niveaux
  • Accès multiples et bon état général
  • Fibre optique et services adaptés aux usages tertiaires modernes
Cette surface globale d'environ 327m2 non divisible, de caractère, est organisée sur deux niveaux, avec une configuration favorisant les volumes ouverts et la modularité. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité et d’une organisation rationnelle permettant d’alterner espaces ouverts et bureaux cloisonnés grâce à des cloisons vitrées amovibles.
La structure métallique apparente et les éléments en pierres confèrent au bâtiment une typologie industrielle réhabilitée, adaptée à des entreprises recherchant un environnement de travail différenciant. L’immeuble dispose de plusieurs entrées indépendantes, d’un accès mobilité réduite, d’un gardien, d’une connexion fibre optique et d’équipements adaptés à un usage tertiaire moderne. L’actif est maintenu en très bon état général.
Son positionnement sur un axe recherché du 11e arrondissement renforce l’attractivité de cette surface à forte identité architecturale.
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : 01/01/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
5e étage147 m²520 € HT-HC/m²/anBureau01/01/2027

Au 5 ème étage d'un bâtiment de type industriel, cet espace atypique offre un vaste open space, 3 bureaux semi-vitré (modulable), 1 espace détente/repas avec cuisine, 2 sanitaires Jusqu'à 6 M de HSP, sol béton, fibre - LIVRÉ CLIMATISÉ

  • Durée : 3/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace / Lot 5e étage
Surface 147 m²
Loyer 520 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/01/2027

Emplacement

Rue De La Folie-MéricourtParis 75011
Nom de l'immeuble : Bâtiment E

Transports

Oberkampf

500 m (soit 6 min à pied)

Goncourt

500 m (soit 5 min à pied)

Parmentier

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
32 Commerces alimentaires
113 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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