Location Bureaux 447 m² à 2 597 m²6 Boulevard Des Capucines, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 103 880 € HT/an
À partir de
30 919 € HT-HC/mois
830 € HT-HC/m²/an

Surfaces de bureaux de belle qualité à OPERA

Location Bureaux 447 m² à 2 597 m²

830 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer dans le quartier Paris Opéra Grands Boulevard au Coeur de Paris et à toute proximité du hub transports RER A métro ligne 8 et 3.
Différents lots: 471 m², 1498 m² ou 2137 m².
Situés au 6 boulevard des Capucines dans le 9ème arrondissement de Paris.
Ces bureaux à la location se trouvent dans un immeuble haussmannien. Les locaux sont neufs et les prestations de grande qualité.
Vous profiterez de parties communes d'un très haut standing, avec un magnifique escalier. Tous les niveaux sont desservit par ascenseur.
Vous découvrez au 3ème et 4ème étages, ces 2 surfaces de Bureaux à louer de 1.500 m² contigus . Un ensemble d 2137 m² avec accès indépendant est disponible au 1er et 2nd étage.
Décloisonnés, ces bureaux à louer permettent un usage aussi bien cloisonné qu'en open space, favorisant les échanges entre les collaborateurs. Ils sont donc facilement modulables et adaptés aux nouvelles tendances de bureaux : "flexibilité, coworking, flex office."
Très rare sur ce secteur, lourdement rénové, surface livrée neuve. Nous contacter pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 188249-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Arch./Reser.44200 HT/HC/m²/an
3Bureaux447830 HT/HC/m²/an
2Bureaux1 064920 HT/HC/m²/an
1Bureaux1 060920 HT/HC/m²/an
RdCAutres14920 HT/HC/m²/an
SSAutres12920 HT/HC/m²/an
Total2 641 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
Immeuble Haussmannien à proximité immédiate de la place de l'Opéra
Accès sécurisé par digicode
Ascenseur
Cour commune
Surfaces livrées rénovées ou en très bon état d'usage
Prestations haut de gamme
Locaux climatisés
Technique neuve
Divisions possibles : 471 m² (3è),
Surface indépendante possible au R+2 de 2 137 m²
Capacitaire 1p/10 m²
Le programme des travaux répondra aux exigences environnementales en terme de consommation énergétique
Parking de vélos
Surface RDC : 14 m²

Location Bureaux 471 m²

830 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer dans le quartier Paris Opéra Grands Boulevard au Coeur de Paris et à toute proximité du hub transports RER A métro ligne 8 et 3.
Situés au 6 boulevard des Capucines dans le 9ème arrondissement de Paris.
Ces bureaux à la location sont aux 3ème d'un immeuble haussmannien. Locaux neufs, prestations de très grande qualité.
Vous profiterez de parties communes d'un très haut standing, avec un magnifique escalier. Tous les niveaux sont desservit par ascenseur.
Décloisonnés, ces bureaux à louer permettent un usage aussi bien cloisonné qu'en open space, favorisant les échanges entre les collaborateurs. Ils sont donc facilement modulables et adaptés aux nouvelles tendances de bureaux : "flexibilité, coworking, flex office."
Très rare sur ce secteur, lourdement rénové, surface livrée neuve. Nous contacter pour organiser une visite.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 193479-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux471830 HT/HC/m²/an
Total471 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
Immeuble Haussmannien à proximité immédiate de la place de l'Opéra
Accès sécurisé par digicode
Ascenseur
Cour commune
Surfaces livrées rénovées
Capacitaire 1p/10 m²
Prestations haut de gamme
Locaux climatisés
Technique neuve
Parking vélo
Le programme des travaux répondra aux exigences environnementales en terme de consommation énergétique

Emplacement

6 Boulevard Des CapucinesParis 75009

Transports

Opéra

200 m (soit 2 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

300 m (soit 3 min à pied)

Richelieu - Drouot

400 m (soit 5 min à pied)

Quatre Septembre

400 m (soit 4 min à pied)

Auber

500 m (soit 6 min à pied)

Havre-Caumartin

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
139 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

24 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

L'équipe

Fabrice Adès
Fabrice Adès - Associate Bureaux Paris grandes surfaces
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