Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 70 m²33000 Bordeaux

4 200 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 12 600 € HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

TRES BEAU LOCAL A LOUER TRIANGLE D'OR DE BORDEAUX

A LOUER, très beau local commercial de 70m² situé dans le triangle d'or de BORDEAUX, proche de la place GAMBETTA.
Environnement d'enseignes haut de gamme, de services et de restauration.
Ce local a été entièrement rénové fin 2023, climatisé, sécurisé et répond aux normes d'accessibilité et ERP.
Loyer de 4 200 euros par mois, charges 200 euros par mois, honoraires 30% HT du loyer annuel.
Disponibilité à convenir avec locataire en place.
Disponibilité : Immédiate
Référence : FB080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 65 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1850
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
Triangle d'or
Axe passant
proche enseignes haut de gamme
Local entièrement rénové en 2023
ERP 5

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AUSTRIA CONSEIL

Franck BERTRAN

69 rue des REMPARTS
33000 BORDEAUX
AUSTRIA Conseil vous accompagne personnellement dans votre recherche de locaux professionnels sur BORDEAUX centre mais aussi sur toute la métropole.
Experts en immobilier commercial, nous avons fait le choix de privilégier la qualité du contact et du conseil afin de vous apporter un suivi personnalisé, que vous soyez propriétaire, cédant ou en recherche.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Bordeaux

Gironde - Location Locaux commerciaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

AUSTRIA CONSEIL
À l'envoi, vous acceptez nos CGU