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Vente Bureaux 415 m² à 585 m²44-46 Rue Duhesme, 75018 Paris

À partir de
2 900 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Paris 75018

Vente Bureaux 585 m²

4 680 000 €

Venez découvrir un plateau d'un seul tenant à vendre. Locaux rénovés, climatisés, prêt à l'emploi. Belle hauteur sous plafond, Jardin privatif A proximité immédiate du métro Lamarck Caulaincourt à 200 mètres ligne 12.
Idéal pour un centre de formation, école, une activité médicale, association, ou tout simplement vos bureaux.
Disponibilité : 06/02/2026
Référence : 2165918-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux585Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total585 m²
3

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
ERP : 5ème catégorie
Parties communes de bon standing
Locaux refaits à neuf
Surface organisée en espaces ouverts/bureaux cloisonnés
Belle hauteur sous plafond
Capacitaire : 99 personnes
Jardin privatif de plus de 150 m²
Surface RDC : 585 m²

Location Bureaux 415 m²

380 € HT-HC/m²/an

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons à l'acquisition ou à la location des bureaux en plein coeur du 18ème arrondissement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/02/2026
Référence : 1454226-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
ENTBureaux96Immédiate215 m²/an HT HC
RDCBureaux319Immédiate430 m²/an HT HC
SSParkings-Immédiate1 500 place/an HT HC
Total415 m²
3

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
Parties communes de bon standing
Les locaux seront rénovés pour la location et en l'état pour la vente
Surface organisée en 1 accueil et open space/bureaux cloisonnés
RDC lumineux
Entresol éclairé par des soupiraux
Fibre optique
Câblage RJ45
Accès indépendant sur rue
ERP 5 possible au RDC
Surface RDC : 319 m²

Emplacement

44-46 Rue DuhesmeParis 75018

Transports

Jules Joffrin

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
50 Commerces alimentaires
82 Restaurants
17 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
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