Vente Bureaux Paris 75003

LEASEO vous propose à la vente des locaux commerciaux traversants et lumineux, bénéficiant d'un accès direct sur le boulevard Beaumarchais et d'une double adresse rue des Arquebusiers. Offrant des prestations haut de gamme et des espaces modulables, ce bien constitue une belle opportunité d'acquisition pour une entreprise, une activité créative ou une profession libérale recherchant une adresse prestigieuse et stratégique au coeur de Paris- Taxe foncière : 17,21 € /m²/an
.• Surface traversante sur deux niveaux en rez-de-chaussée sur rue et rez-de-chaussée sur cour actuellement aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés - idéal showroom
• Espace détente / cuisine - salle de réunion (capacité de 20 personnes)
• Centrale de traitement d'air réversible
• Câblage informatique catégorie 6 - local technique
• Locaux ERP 5 / PMR
• Double adresse
• Sanitaires H/F dont 1 PMR
• Accès privatif sur rue et via les parties communes - triple accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
TEOM : 4.71 €/m²/an
Honoraires :
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29262BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
Rez de chaussée363 m²Immédiate12920.11 €/m²24 €/m²/an
Total363 m²
Etage Rez de chaussée
Surface 363 m²
Disponibilité Immédiate
Prix 12920.11 €/m²
Charges 24 €/m²/an
Etage Total
Surface 363 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé
• Surface traversante sur deux niveaux en rez-de-chaussée sur rue et rez-de-chaussée sur cour actuellement aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés - idéal showroom
• Espace détente / cuisine - salle de réunion (capacité de 20 personnes)
• Centrale de traitement d'air réversible
• Câblage informatique catégorie 6 - local technique
• Locaux ERP 5 / PMR
• Double adresse
• Sanitaires H/F dont 1 PMR
• Accès privatif sur rue et via les parties communes - triple accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
TEOM : 4.71 €/m²/an
Honoraires :

Emplacement

95 Boulevard BeaumarchaisParis 75003

Transports

Saint-Sébastien - Froissart

100 m (soit 1 min à pied)

Chemin Vert

300 m (soit 3 min à pied)

Filles Du Calvaire

400 m (soit 4 min à pied)

Richard-Lenoir

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
66 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
5 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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