Vente Bureaux 95 m² à 1 962 m²14 Rue Des Reculettes, 75013 Paris

À partir de
19 666 300 €

Vente Bureaux Paris 75013

Dans un immeuble en copropriété récemment ravalé situé à toute proximité de la Place d'Italie, LEASEO vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés et flexibles.- Locaux lumineux et entièrement rénovés par le vendeur
- Niveaux R+3 et R+4 classés ERP
- Belles vues dégagées
- Grande souplesse d'aménagement
- Faux plafond / moquette
- Chauffage collectif / préinstallation des systèmes de climatisation
- Deux ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Cour intérieure arborée
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Honoraires :
- Locaux lumineux et entièrement rénovés par le vendeur
- Niveaux R+3 et R+4 classés ERP
- Belles vues dégagées
- Grande souplesse d'aménagement
- Faux plafond / moquette
- Chauffage collectif / préinstallation des systèmes de climatisation
- Deux ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Cour intérieure arborée
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Honoraires :
Disponibilité : 06/04/2026
Référence : 24927BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
1er étage251 m²Immédiate9400 €/m²
2ème étage127 m²Immédiate9400 €/m²
2ème étage117 m²Immédiate9400 €/m²
3ème étage241 m²Immédiate9400 €/m²
4ème étage224 m²Immédiate9400 €/m²
5ème étage252 m²Immédiate10400 €/m²
6ème étage95 m²Immédiate10400 €/m²
7ème étage212 m²Immédiate10400 €/m²
8ème étage215 m²Immédiate10900 €/m²
9ème étage228 m²Immédiate10900 €/m²
Total1962 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 1963

Services

  • Parking
  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

14 Rue Des ReculettesParis 75013

Transports

Corvisart

400 m (soit 4 min à pied)

Place D'italie

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
53 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Enseignement

4 Lycées
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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