Vente Bureaux 117 m² à 1 758 m²
Le 14
14 Rue Des Reculettes, 75013 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
15 148 100 €

Vente Bureaux Paris 75013

Dans un immeuble en copropriété récemment ravalé situé à toute proximité de la Place d'Italie, LEASEO vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés et flexibles- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.- Locaux lumineux et entièrement rénovés par le vendeur
- Niveaux R+3 et R+4 classés ERP
- Belles vues dégagées
- Grande souplesse d'aménagement
- Faux plafond / moquette
- Chauffage collectif / préinstallation des systèmes de climatisation
- Deux ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Cour intérieure arborée
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :
Disponibilité : Immédiate
Référence : 24927BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er étage
Surface 251 m²
Disponibilité Immédiate
Prix 7700 €/m²
Charges 40 €/m²/an
Etage 2ème étage
Surface 117 m²
Disponibilité Immédiate
Prix 7700 €/m²
Charges 40 €/m²/an
Etage 3ème étage
Surface 259 m²
Disponibilité Immédiate
Prix 8700 €/m²
Charges 40 €/m²/an
Etage 4ème étage
Surface 224 m²
Disponibilité Immédiate
Prix 8700 €/m²
Charges 40 €/m²/an
Etage 5ème étage
Surface 252 m²
Disponibilité Immédiate
Prix 8700 €/m²
Charges 40 €/m²/an
Etage 7ème étage
Surface 212 m²
Disponibilité Immédiate
Prix 8700 €/m²
Charges 40 €/m²/an
Etage 8ème étage
Surface 215 m²
Disponibilité Immédiate
Prix 9200 €/m²
Charges 40 €/m²/an
Etage 9ème étage
Surface 228 m²
Disponibilité Immédiate
Prix 9200 €/m²
Charges 40 €/m²/an
Etage Total
Surface 1758 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
1er étage251 m²Immédiate7700 €/m²40 €/m²/an
2ème étage117 m²Immédiate7700 €/m²40 €/m²/an
3ème étage259 m²Immédiate8700 €/m²40 €/m²/an
4ème étage224 m²Immédiate8700 €/m²40 €/m²/an
5ème étage252 m²Immédiate8700 €/m²40 €/m²/an
7ème étage212 m²Immédiate8700 €/m²40 €/m²/an
8ème étage215 m²Immédiate9200 €/m²40 €/m²/an
9ème étage228 m²Immédiate9200 €/m²40 €/m²/an
Total1758 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Locaux lumineux et entièrement rénovés par le vendeur
- Niveaux R+3 et R+4 classés ERP
- Belles vues dégagées
- Grande souplesse d'aménagement
- Faux plafond / moquette
- Chauffage collectif / préinstallation des systèmes de climatisation
- Deux ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Cour intérieure arborée
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

Emplacement

14 Rue Des ReculettesParis 75013

Transports

Corvisart

400 m (soit 4 min à pied)

Place D'italie

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
53 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Enseignement

4 Lycées
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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