Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 391 m²2 Rue Olivier Messiaen, 75013 Paris

3 500 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Vente Bureaux Paris 75013

Au coeur du secteur de BNF, à 3 minutes à pied du métro, dans un immeuble mixte et récent de 2007, LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux en rez-de-chaussée lumineuse et traversante.- Surface flexible et traversante en très bon état avec plusieurs accès indépendants menant au lot
- Sous-sol de 26,50 m² au sous-sol avec accès direct à un emplacement de parking inclus dans le prix de vente
- Structure poteaux-poutres
- Locaux disposant de très beaux volumes permettant des aménagements adaptés aux besoins des utilisateurs
- Belle hauteur-sous-plafond (environ 3,70m)
- Toutes activités acceptées, extraction
- Terrasse de 23m²
- Les charges sont maîtrisées par l'occupant
- Accès PMR - Locaux ERPABLES - accès privatif sur rue
- Surface Carrez et affectation en cours de validation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 13.78 €/m²/an
Honoraires :
- Surface flexible et traversante en très bon état avec plusieurs accès indépendants menant au lot
- Sous-sol de 26,50 m² au sous-sol avec accès direct à un emplacement de parking inclus dans le prix de vente
- Structure poteaux-poutres
- Locaux disposant de très beaux volumes permettant des aménagements adaptés aux besoins des utilisateurs
- Belle hauteur-sous-plafond (environ 3,70m)
- Toutes activités acceptées, extraction
- Terrasse de 23m²
- Les charges sont maîtrisées par l'occupant
- Accès PMR - Locaux ERPABLES - accès privatif sur rue
- Surface Carrez et affectation en cours de validation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 13.78 €/m²/an
Honoraires :
Disponibilité : 09/04/2026
Référence : 28008BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Rez de chaussée391 m²Immédiate8951.4 €/m²
Total391 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2006

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

2 Rue Olivier MessiaenParis 75013

Transports

Bibliothèque François Mitterrand

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
34 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(141 Avis)
43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
Voir tous les bureaux à vendre à Paris 13

Paris - Arrondissements - Vente Bureaux

Paris - Quartiers - Vente Bureaux

Paris 13 - Autres recherches

Contacter l'agence

Leaseo

À l'envoi, vous acceptez nos CGU