Vente Bureaux 416 m²46 Rue Duhesme, 75018 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
3 000 000 €

Vente Bureaux Paris 75018

QUARTIER LAMARCK - CAULAINCOURT - Au sein d'un immeuble mixte en copropriété des années 1970, situé à toute proximité des transports en commun, LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux traversants et livrés rénovés en rez-de-chaussée donnant sur rue- Taxe bureaux : 21,99 € /m²/an
- Taxe foncière : 20,35 € /m²/an
.• Locaux aménagés en duplex (rez-de-chaussée et rez-de-jardin) qui ont été livrés entièrement rénovés par le Bailleur en espace ouvert
• Cuisine équipée
• Chauffage collectif au gaz
• Climatisation réversible
• Faux-plafond / parquet
• Deux accès indépendants + 1 issue de secours - accessibilité PMR / ERP 5
• Surface Carrez en date du 1er mars 2021 : 415,18 m² avec la ventilation de : 96,58 m² en entresol et 318,60 m² en rez-de-chaussée
• Affectation : commerciale
• Surface idéale notamment pour des organismes de formations, sociétés de conseils notamment
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :
Disponibilité : Immédiate
Référence : 23174BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
Rez de chaussée319 m²Immédiate7211 €/m²45 €/m²/an
Rez de jardin97 m²Immédiate7211 €/m²45 €/m²/an
Total416 m²
Etage Rez de chaussée
Surface 319 m²
Disponibilité Immédiate
Prix 7211 €/m²
Charges 45 €/m²/an
Etage Rez de jardin
Surface 97 m²
Disponibilité Immédiate
Prix 7211 €/m²
Charges 45 €/m²/an
Etage Total
Surface 416 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
• Locaux aménagés en duplex (rez-de-chaussée et rez-de-jardin) qui ont été livrés entièrement rénovés par le Bailleur en espace ouvert
• Cuisine équipée
• Chauffage collectif au gaz
• Climatisation réversible
• Faux-plafond / parquet
• Deux accès indépendants + 1 issue de secours - accessibilité PMR / ERP 5
• Surface Carrez en date du 1er mars 2021 : 415,18 m² avec la ventilation de : 96,58 m² en entresol et 318,60 m² en rez-de-chaussée
• Affectation : commerciale
• Surface idéale notamment pour des organismes de formations, sociétés de conseils notamment
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

Emplacement

46 Rue DuhesmeParis 75018

Transports

Lamarck - Caulaincourt

300 m (soit 3 min à pied)

Jules Joffrin

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Boulangeries / Pâtisseries
55 Commerces alimentaires
84 Restaurants
20 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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