Vente Bureaux 100 m² à 245 m²57 Rue Letort, 75018 Paris

À partir de
1 029 000 €

Vente Bureaux Paris 75018

LEASEO vous propose à l'acquisition deux surfaces de bureaux traversantes et lumineuses en rez-de-chaussée, située à deux pas du métro "Porte de Clignancourt"..- Pour le lot de 145 m² : surface aménagée en espaces ouvert / bureaux cloisonnés, libre de toute occupation - locaux traversants et calmes donnant sur rue / sur court
- Sous-sol accessible par un large escalier : 23,97 m² pouvant servir de salle de réunion ou réserve
- Grande flexibilité d'aménagement
- Linéaire de vitrine (6 mètres)
- Chauffage individuel électrique
- Rideau métallique automatisé
- Accès PMR
- Triple accès sur rue et via les parties communes permettant de rendre la surface ERP
- Surface Carrez RdC sur rue : 144,82 m²
- Surface Carrez RdC sur cour : 100,82 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 10 €/m²/an
Honoraires :
Disponibilité : 21/04/2026
Référence : 22452BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Rez de chausséeRUE145 m²Immédiate4200 €/m²
Rez de chausséeCOUR100 m²Immédiate4200 €/m²
Total245 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé
- Pour le lot de 145 m² : surface aménagée en espaces ouvert / bureaux cloisonnés, libre de toute occupation - locaux traversants et calmes donnant sur rue / sur court
- Sous-sol accessible par un large escalier : 23,97 m² pouvant servir de salle de réunion ou réserve
- Grande flexibilité d'aménagement
- Linéaire de vitrine (6 mètres)
- Chauffage individuel électrique
- Rideau métallique automatisé
- Accès PMR
- Triple accès sur rue et via les parties communes permettant de rendre la surface ERP
- Surface Carrez RdC sur rue : 144,82 m²
- Surface Carrez RdC sur cour : 100,82 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 10 €/m²/an
Honoraires :

Emplacement

57 Rue LetortParis 75018

Transports

Porte De Clignancourt

300 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
52 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
5 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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