Location de locaux commerciaux Aix-en-Provence - 58 annonces - Page 2

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces commercial disposant d'une belle vitrine dont un restaurant avec terrasses ainsi que des bureaux . Immeuble de très bon standing bénéficiant de commerces et des axes autoroutiers à proximité immédiate.
- Emplacement stratégique
- Accès autoroutiers à proximité immédiate
- Espaces verts
- Nombreux emplacements de parking
- Immeuble de bon standing
- Sanitaires pivatifs
- Parquet
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
Surface RDC : 700 m²
Situation/Transports :
Bus Champ de Foire (BUS-1020)
Aéroport Marseille Provence (17min)
TGV Aix en Provence TGV (10min)
Autoroute A8 (3min)
Autoroute A51 (3min)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Votre partenaire en immobilier commercial sur Aix en Provence vous présente un local commercial à louer en location pure au sein de la dynamique zone commerciale d'Aix La Pioline.
Cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité sur un rond point d'entrée de la zone de la Pioline. Il dispose d'une surface d'env. 164m2 et profite de nombreuses places de stationnement en foisonnement avec des enseignes de notoriété comme Kiabi, Darty, Bleu Libellule, Burger King, Basic Fit, Générale d'Optique, ... .
Le local est livré aménagé, faux plafonds, carrelage au sol, sanitaires, climatisation réversible, ... .
Dossier complet sur demande
Honoraires de 13 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RED Groupe vous propose à la location un local commercial de 214 m² en rez-de-chaussée, situé à Aix-en-Provence dans un secteur très recherché à proximité immédiate des grands axes routiers et de la zone commerciale de la Pioline.
Ce local est idéal pour une activité de restauration ou de brasserie, avec plus de 350 places de parking et dispose d'une grande terrasse de 83 m², parfaite pour accueillir une clientèle en extérieur.
Pas de porte : 50 000 €
A venir sur le parking : borne électrique.
Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 10 272 € HT ( 12 326,40 € TTC)
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 10 272 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 428 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 120 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Llinares Gestion vous propose : Aix Local commercial brut à emménager selon vos besoins, idéalement situé à Aix-en-Provence, offrant une superficie de 60,45 m². Il conviendra à divers types d'activités souhaitant s'installer dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité.
Le local est équipé de grandes vitrines munies de double vitrage garantissant à la fois luminosité naturelle et isolation phonique de qualité. Le vaste espace principal peut s'adapter à votre activité commerciale, tandis que l'agencement facilite la circulation des clients.
Vous trouverez une cave en sous-sol de 47 m².
Profitez d'une adresse prisée, à proximité des commodités, des transports en commun et avec la possibilité de stationnement aux alentours. Ce bien représente une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité au cœur d'Aix-en-Provence.
Contact DL/AC : 06 77 45 87 82
Attestation collaborateur ADC21310023000001733
RCP 62215714
Information LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HT
- Surface arrondie: 60m²
Local commercial de 60,45 m² + Cave 47 m² - Aix-en-Provence 13100
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Local commercial 320 m² – Aix-en-Provence – Centre commercial L'Ensoleillé
À louer, grand local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'entrée d'Aix-en-Provence, au sein du centre commercial L'Ensoleillé.
Surface rare composée de 320 m² de surface intérieure en rez-de-chaussée et d'une terrasse privative d'environ 250 m². Ce local correspond à la reprise de l'ancienne pharmacie du centre, suite à son transfert vers une cellule plus grande du centre.
Le centre commercial développe environ 4 000 m² de commerces et dispose d'un parking gratuit de 250 places, garantissant une excellente accessibilité et un flux régulier de visiteurs.
Le site bénéficie d'une très forte visibilité depuis l'A51 et se situe entre l'entrée d'Aix-en-Provence et le secteur de La Pioline, dans un environnement commercial particulièrement dynamique. La zone de chalandise immédiate est très dense avec environ 24 000 actifs à moins de 5 minutes en voiture.
Le centre est notamment porté par l'Intermarché, véritable locomotive avec environ 8 M€ de chiffre d'affaires annuel, et plusieurs enseignes nationales telles que Métabolik, Jean-Louis David, Optic 2000 et différents commerces de services, restauration et bien-être.
Le local offre une grande flexibilité d'exploitation :
– extraction possible pour restauration
– terrasse exploitable d'environ 250 m²
– aucune contrainte horaire
– adapté à de nombreuses activités : restauration, showroom, sport, loisirs, commerce, services ou concept store.
Surface : 320 m² intérieur + 250 m² de terrasse
Loyer annuel : 120 000 € HT / HC
Droit d'entrée : sur demande
Disponibilité : juillet 2026
Adresse :
Centre commercial L'Ensoleillé
724 avenue du Club Hippique
13090 Aix-en-Provence

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOIBLIER vous propose à la location un local traversant lumineux et complétement aménagé en 4 box avec une salle d'attente et une cuisine aménagée d'une superficie d'environ 98 m2.
Deux places fermées de parkings en sous-sol (stationnement bout à bout deux à deux permettant de garer 4 voitures)
Quartier du PASINO avec un environnement commerçants et résidence étudiante.
A visiter !
GARAGE B218 ET B219
2ÈME SOUS SOL

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose:
Une surface commerciale de 151m² disponible à la location après l'achat du pas-de-porte, très belle prestation.
Idéalement placé, ce local est situé dans la zone d'activité de Aix-La-Pioline, à proximité des axes A8/A51/D9 avec de nombreuse places de parking.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, ascenseur accessible PM, nombreuses place de parkings.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 310 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Restaurant / Local Commercial de 75 m² refait à neuf au sein du centre commercial L'Ensoleillé, à la sortie de l'autoroute et à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Possibilité de terrasse.
Le bien comprend un RDC de 75m² avec une possibilité de creation de mezzanine de 75 m².
Situé dans un environnement dynamique aux côtés d'enseignes telles que Intermarché, Métabolik, Jean-Louis David ou Optic 2000, le centre bénéficie d'un fort passage et d'une excellente accessibilité.
Atouts :
• Emplacement stratégique avec une excellente accessibilité
• Parking gratuit pour la clientèle
• Environnement moderne et dynamique
• Local refait à neuf, prêt à l'emploi
• Aménagement optimisé pour activités médicales, paramédicales, bien-être ou services
Adresse : 724 Avenue du Club Hippique, 13090 Aix-en-Provence
Charges du centre : 204 € HT / mois
Mots-clés : Droit au bail, Magasin à louer, Murs, Local à louer

ILYADE vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 83 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.
Il est composé d'un grand volume traversant à aménager, livré brut, fluides en attentes - petite terrasse vue Sainte Victoire !
Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !
Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

Un emplacement stratégique au coeur d'un secteur en pleine évolution
Le nord d'Aix-en-Provence connaît depuis plusieurs années une dynamique soutenue, portée par un tissu économique solide mêlant zones tertiaires, quartiers résidentiels récents et pôles d'activités structurants. Ce secteur bénéficie d'une attractivité durable, alimentée par la croissance démographique, la présence d'entreprises et une demande locale en constante progression pour des commerces de proximité qualitatifs.
Au sein de cette dynamique, le nouveau quartier Coeur de Village - La Duranne s'impose comme un pôle de vie à part entière. Environnement résidentiel dense, population active, flux quotidiens réguliers et implantation de nombreux bureaux composent un cadre favorable à une activité commerciale de proximité. L'accessibilité est fluide, aussi bien en voiture que par les axes structurants reliant le centre-ville et les zones d'emplois.
Le local proposé développe une surface d'environ 83 m², livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement. Il se prête parfaitement à un projet de restauration légère ou de salon de thé. Une opportunité rare dans un quartier en plein essor. Visite sur demande.

Le Cabinet IPM vous propose à la location avec un droit d'entrée, au coeur du centre ville d'Aix en Provence, un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 150 m² composé comme suit :
- 94 m² de surface en RDC
- 56 m² de surface en sous-sol
Prestations : sanitaire, climatisations, vitrine, carrelage au sol, cave...

ARTHUR-LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location avec un droit d'entrée un magnifique local d'une superficie d'environ 130m2 en pondérée. Il se décompose de la façon suivante : en RDC 120m2 environ et en sous sol 60m2.
Visibilité prime !!!!
Environnement médical et alimentaire !
Parkings à proximité

A louer très beau local commercial au 19 rue Granet à Aix-En-Provence de 45 m2 au rdc + 22 sous-sol

ILYADE vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 160 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.
Il est composé d'un grand volume traversant à aménager livré brut, fluides en attentes - Une superficie complémentaire attenante de 127 m² est disponible.
Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !
Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

Le cabinet IPM vous propose à la location, un local commercial situé sur au dernier étage d'un centre commerciale d'une superficie totale d'environ 245 m² + 100 m² de terrasse.
Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Droit d'entrée : 80.000€ HT

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local de 341 m2 divisible en cellule de 100m2.
Idéalement situé dans un ensemble de commerces avec parking.
Idéalement recherche de métiers de bouches (boucherie, fromagerie, primeur, ...)
Très belle opportunité à saisir !!!!

La Duranne fait partie des quartiers les plus récents et les plus dynamiques d'Aix-en-Provence, portée par une forte croissance démographique et un environnement économique structuré autour d'entreprises innovantes et de nombreux services. Ce secteur, très apprécié des actifs, bénéficie d'un cadre moderne et d'une offre commerciale en plein essor.
Le local est situé au coeur du village de La Duranne, sur une place piétonne animée par des commerces de proximité, des restaurants, des services du quotidien et des programmes résidentiels récents. Ce positionnement apporte un flux constant et une visibilité naturelle auprès des habitants du quartier.
D'une surface d'environ 160 m², divisible à partir de 80 m² le local est neuf, livré brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure. Sa configuration convient idéalement à une activité de services ou de commerce ne nécessitant pas de restauration.
Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Aix-en-Provence s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs du territoire, portée par une démographie dynamique, un tissu d'entreprises varié et une attractivité renforcée par sa position stratégique dans le sud de la France. Les zones commerciales de la ville figurent parmi les plus fréquentées de la région.
Implanté au coeur de la zone commerciale de La Pioline, le local bénéficie d'un emplacement de premier rang, au contact direct d'un environnement très animé regroupant de nombreuses enseignes nationales. La visibilité y est forte, que ce soit depuis les axes de circulation ou depuis les flux internes au site.
Le bien développe 150 m², dont 130 m² en rez-de-chaussée complétés par 20 m² à l'étage. Les volumes disponibles offrent une configuration fonctionnelle adaptée à divers usages commerciaux.
Pour organiser une visite et étudier votre implantation, contactez-nous.

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'une belle superficie d'environ 184 m2 dans un centre commercial avec parkings publics.

Dans un immeuble indépendant, local commercial ou bureaux à louer de 480 m2 en R+1, composé au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée avec ascenseur, au 1ier étage bureaux et salle de réunion (ou espaces de réception), sanitaires, en emplacement n° 1 Bis + 7 emplacements de parkings
Prestations : rideau métallique motorisé, rampe d’accès PMR, ERP, ascenseur intérieur, climatisation réversible, conduit d’extraction, issue de secours.
Loyer mensuel 4 400 € HT
Charges + foncier 1 200 € HT/mois.
Règlement trimestriel et d’avance
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15% H.T. du loyer annuel H.T.

Aix-en-Provence bénéficie d'une dynamique économique reconnue, soutenue par un tissu d'entreprises variées et par un environnement commercial particulièrement actif. À l'Ouest de la ville, La Pioline s'impose comme l'un des secteurs les plus fréquentés, porté par un flux constant entre zones d'activités, commerces et axes stratégiques.
Le local proposé se situe à l'entrée immédiate de ce secteur recherché, à proximité directe des principaux accès routiers reliant Aix à l'ensemble de la métropole. Son positionnement assure une visibilité forte et une accessibilité simple pour la clientèle comme pour les équipes.
Situé en R+1, cet espace d'environ 268 m² s'accompagne d'une vaste terrasse de 232 m², un atout rare dans ce secteur. L'ensemble convient parfaitement à une activité type pub, bar à cocktails ou bar à tapas, grâce à son environnement animé et à la présence d'un parking important à proximité.
Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous.

Aix-en-Provence s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs du sud, porté par un tissu d'entreprises variées, des zones d'activités structurées et une forte attractivité commerciale. Le secteur de La Pioline concentre une grande partie de cette dynamique grâce à sa situation stratégique et au flux constant qu'il génère.
Le local proposé se situe à l'entrée immédiate de ce secteur recherché, à proximité directe des principaux axes routiers. Cette implantation garantit une visibilité naturelle et un accès simple, apprécié des enseignes comme du public.
La surface en rez-de-chaussée offre environ 513 m², avec une possible division dès 200 m². L'ensemble est complété par une terrasse de 163 m², particulièrement attractive pour une activité de restauration ou de brasserie. Plus de 300 places de parking se trouvent autour du site.
Pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez-nous.

À l'est d'Aix-en-Provence, le secteur du Tholonet s'impose comme un environnement attractif mêlant zones résidentielles, activités tertiaires et pôles commerciaux récents. Sa proximité immédiate avec les grands axes permet d'accueillir une clientèle variée, issue aussi bien du Pays d'Aix que des communes voisines.
Le local proposé se situe au coeur d'un retail park récent, apprécié pour sa lisibilité, son accessibilité et ses nombreuses places de stationnement. Ce cadre dynamique offre un environnement idéal pour une activité nécessitant visibilité et confort d'accueil.
Le local sera livré dans son état actuel, avec un sol en carrelage, un faux plafond en dalles, une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, ainsi qu'une climatisation réversible déjà installée. La façade vitrée en aluminium Technal, équipée d'un volet roulant microperforé, assure une excellente mise en valeur.
Pour organiser une visite, contactez-nous.

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local idéalement situé en centre ville d'Aix-en-Provence.quartier Mazarin.
Belle vitrine.
Ce local d'une superficie d'environ 200m2 à du potentiel avec une cour extérieure et une cave.
Belle opportunité à saisir !

Nous vous proposons une surface commerciale sur un emplacement exceptionnel au centre d'aix en provence d'une surface totale de 200 m2.
Cette surface dispose d'une visibilité exceptionnelle avec un beau linéaire.
Nous vous proposons une surface commerciale sur un emplacement exceptionnel au centre d'aix en provence d'une surface totale de 200 m2.
Cette surface dispose d'une visibilité exceptionnelle avec un beau linéaire.

ARTHUR-LOYD/ FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un très beau local en hyper centre à 2 min du Cours Mirabeau.
Local R+1 environ 50m² en RDC et à l'étage.
Idéal PAP, Décoration....
Disponible T3 2024.

HVS REAL ESTATE propose à la location un local commercial à Aix-en-Provence, idéalement situés à proximité des principaux axes autoroutiers. Ce bâtiment neuf, livré en 2023, bénéficie d'une position stratégique en angle d'immeuble, face à plusieurs feux tricolores, et offre une visibilité optimale grâce à ses cinq vitrines.
A proximité des principaux axes autoroutiers
Bâtiment neuf livré en 2023
Dans un angle d'immeuble situé face à plusieurs feux tricolores
5 vitrines offrant une excellente visibilité
Surfaces RDC : 117 m²
Surface sous-sol : 53 m²
Sous-sol aménagé et communiquant
Entrée sur rue
Kitchenette
WC privatif
Accès PMR
Climatisation réversible
Faux-plafonds
Douche
Surface RDC : 117 m²
Situation/Transports :
Bus Pont de l'Arc (Ligne 10, Ligne 4700, Ligne 5100, Ligne 1020, Ligne 1030)
Autoroute A 51 (Entrée A 8), A 51 (Sortie A 8), A 8 (Entrée Luynes, Aix-Pont de l'Arc), A 8 (Sortie Aix-Facultés, Aix-Val de l'Arc)
Borne de recharge RELAIS PONT DE L'ARC (Bornes de recharge)
TGV Aix TGV - 15 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 25 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial – 3 Place des Chapeliers – Aix-en-Provence (hyper-centre)
À louer, local commercial idéalement situé au 3 Place des Chapeliers, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement commerçant dynamique (cosmétique, prêt-à-porter, lingerie).
Emplacement recherché, place intimiste et très qualitative, à deux pas des rues les plus commerçantes du centre historique.
Surface totale : 118 m²
Surface de vente RDC : 78 m² env.
Réserve à l'étage : env. 40 m²
Climatisation
Pas d'extraction (pas de restauration lourde)
Pas de terrasse
Droit d'entrée : 1 an de loyer
Loyer : nous consulter
Idéal pour cosmétique, prêt-à-porter, lingerie, accessoires, concept store ou boutique premium souhaitant s'implanter dans une des places les plus charmantes et confidentielles d'Aix-en-Provence.
Contact: Nicolas de Montessus - 06 45 05 88 43