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    Location de locaux commerciaux Aix-en-Provence - 63 annonces - Page 2

    Location Commerce 79 m² à 230 m²

    Location Commerce 79 m² à 230 m²

    190 RUE MARCELLE ISOARD, 13290 Aix En Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux et commerces à louer au sein d'un ensemble immobilier tertiaire aux portes d'Aix. L'immeuble est idéalement situé en sortie d'autoroute et à quelques minutes du centre-ville d'Aix en Provence. De plus, il bénéficie de nombreuses places de parking libres.
    Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible. Le lot B02 est cloisonné en plusieurs espaces.
    Droit au bail de 25 000 euros pour le lot de 79 m2
    Droit au bail de 45 000 euros pour le lot de 151 m2

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    À partir de
    2 041 €/mois

    Location Commerce 1 130 m²

    13290 Aix En Provence

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 1 130 m² idéalement situé au coeur de la zone commerciale d'Aix La Pioline, l'un des pôles commerciaux majeurs de la région regroupant plus de 120 enseignes telles que Botanic, Maxi Zoo, Giant, Darty, Burger King, Décathlon, Gifi, Gemo, Kiabi, Castorama, BMW et Carrefour.
    Le local bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire de façade de 18 mètres, et d'un espace intérieur en grande hauteur (plus de 6 mètres sous plafond), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités nécessitant un volume conséquent.
    Le bâtiment, en structure métallique et en très bon état général, est équipé d'un accès livraison à l'arrière facilitant la logistique. Un parking privatif d'environ 20 places complète le bien, assurant un stationnement aisé pour la clientèle.
    À noter : les activités de restauration ne sont pas autorisées.
    Cet emplacement représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et stratégique.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO dès maintenant.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    18 750 €/mois
    Droit au bail : 275 000 €

    Location Commerce 58 m²

    28 Rue Gustave Desplaces, 13100 Aix-en-Provence
    Emplacement de Rêve : Votre Local Commercial à Aix-en-Provence ! ?

    L'agence immobilière PROVELAM est absolument ravie de vous dévoiler une opportunité exceptionnelle à Aix-en-Provence !

    Préparez-vous à dynamiser votre activité grâce à ce superbe local commercial disponible à la location, idéalement situé Rue Gustave Desplaces, face à la gare SNCF et à son parking.

    C'est l'emplacement stratégique que vous attendiez pour une visibilité maximale et un accès facilité !

    Ce local de 58m² climatisé est un véritable atout pour votre entreprise. Sa vitrine imposante face à la gare garantit une exposition de premier ordre, attirant l'attention d'un flux constant de clients potentiels.

    L'intérieur, en bon état, est intelligemment agencé pour votre confort et votre efficacité : il comprend un bureau isolé pour vos rendez-vous confidentiels ou vos tâches nécessitant de la concentration, ainsi qu'une pièce arrière avec un coin repos et une kitchenette pratique, et un WC.

    Tout est pensé pour que vous et votre équipe travailliez dans les meilleures conditions.
    Et ce n'est pas tout ! Un avantage rare en centre-ville d'Aix-en-Provence : la possibilité de stationner dans la copropriété en journée.

    Fini le stress de la recherche de parking ! Cette facilité d'accès est un atout indéniable dans un quartier aussi prisé.

    Cet espace est une toile blanche pour votre projet : toutes les activités sont autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances olfactives. Que vous soyez dans le service, le conseil, la vente ou toute autre profession libérale, ce local offre le cadre parfait pour vous épanouir.

    Modalités de location : 

    - Bail commercial 3 6 9 ans
    - Loyer mensuel 1700.00 € soit 5100.00 € / trimestre
    - Provisions sur charges : 130.00 € / mensuel soit 390.00 € / trimestre
    - Dépôt de garantie : un terme soit 5100.00 €
    - Honoraires agence charge preneur : 1700.00 € HT soit 2040.00 € TTC.

    Disponibilité immédiate.
    Ne laissez pas passer cette chance unique de vous implanter dans un quartier vibrant et stratégique d'Aix-en-Provence.

    L'équipe de l'agence immobilière PROVELAM est impatiente de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

    Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et donner un nouvel élan à votre entreprise !
    PROVELAM
    1 700 €/mois

    Location Commerce 400 m²

    13290 Les Milles

    OPPORTUNITÉ EN ZONE COMMERCIALE de la PIOLINE !
    Situé au sein de la très dynamique Zone d'Aix La Pioline, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement commercial de premier plan, entouré de plus de 120 enseignes nationales telles que Décathlon, Darty, Castorama, Gifi, BMW, Botanic, Burger King, Kiabi, Gemo, Maxi Zoo, Giant et Carrefour.
    Nous vous proposons un local de 400 m², fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa façade vitrée. L'espace intérieur, entièrement ouvert, offre une grande souplesse d'aménagement pour des activités commerciales variées.
    Avec une hauteur sous plafond généreuse de plus de 6 mètres, ce bien est parfaitement adapté aux commerces ayant besoin de volume et de mise en valeur de produits.
    Le bâtiment, en excellent état, est doté d'une structure métallique robuste et propose un accès arrière dédié pour les livraisons. Un parking d'environ 25 places est à disposition,à partager avec le commerce mitoyen, facilitant l'accueil de votre clientèle.
    Important : les activités de restauration ne sont pas autorisées.
    Cet emplacement est idéal pour implanter ou développer votre enseigne dans un secteur très recherché et à fort passage.
    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Saisissez cette occasion rare d'établir votre activité dans un cadre commercial privilégié !

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    8 334 €/mois
    Droit d'entrée : 100 000 €

    Location Commerce 83 m²

    PARC DE LA DURANNE, 13290 Aix En Provence

    ILYADE vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 83 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

    Il est composé d'un grand volume traversant à aménager, livré brut, fluides en attentes - petite terrasse vue Sainte Victoire !

    Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !



    Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

    ILYADE
    1 591 €/mois

    Location Commerce 96 m²

    13080 Aix En Provence

    IDEAL PROFESSION MEDICAL - 3 BOX DE TRAVAIL AVEC SALLE D'ATTENTE
    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 97 m² situé au Tholonet, au sein d'un retail park en périphérie immédiate d'Aix-en-Provence, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Ce site dynamique accueille déjà de nombreuses professions médicales et paramédicales et constitue un pôle de santé reconnu dans le secteur. Le local, anciennement occupé par un cabinet de pneumologie, est parfaitement adapté à une activité de kinésithérapie, spécialité actuellement non représentée sur le site, ce qui représente une réelle opportunité d'implantation.
    Les locaux sont en excellent état et disposent d'un agencement fonctionnel comprenant un espace d'accueil avec salle d'attente, deux box de travail avec fenêtre, un troisième box sans ouverture, un coin cuisine et des sanitaires. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal pour les patients et les praticiens. Une terrasse privative d'environ 40 m² exposée plein sud vient compléter les prestations et offre un espace extérieur agréable.
    Trois places de parking en sous-sol sont incluses pour le personnel, tandis qu'un vaste parking extérieur est à la disposition de la patientèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    1 797 €/mois

    Location Commerce 134 m²

    PARC DE LA DURANNE, 13290 Aix En Provence

    ILYADE vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 134 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

    Il est composé d'un grand volume traversant à aménager, livré brut, fluides en attentes - Vue sur le jardin à l'arrière du local - Terrasse.

    POSSIBILITE D'UNE PLUS GRANDE SUPERFICIE AVEC LOCAL ATTENANT SUPPLEMENTAIRE DE 165 m² SOIT 300 m²

    Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !



    Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr


    - Type de bail : Commercial

    ILYADE
    2 569 €/mois

    Location Commerce 151 m²

    13090 Aix En Provence

    À LOUER - Local commercial 151 m² - Aix-en-Provence / Aix-les-Milles
    LOCOPRO vous propose un local commercial de 151 m² situé à l'entrée de la zone d'activité d'Aix-les-Milles, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et des principaux axes autoroutiers reliant Marseille et l'ensemble de la région
    Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un ensemble immobilier de qualité avec plus de 300 places de stationnement mutualisées offrant un cadre idéal pour une activité commerciale ou de services
    Le local est en excellent état général et dispose de prestations fonctionnelles avec vitrine visible, climatisation, volets roulants, alarme et accessibilité PMR
    Sa configuration permet un aménagement rapide et efficace pour accueillir votre clientèle dans des conditions optimales
    Facile d'accès, bien desservi et implanté dans un environnement dynamique ce bien représente une belle opportunité pour toute activité souhaitant allier visibilité et confort sur le secteur prisé d'Aix-les-Milles
    Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce local sans attendre

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    3 901 €/mois
    Droit d'entrée : 45 400 €

    Location Commerce 73 m²

    1600 route DES MILLES, 13090 Aix En Provence

    RED Groupe vous propose à la location un local commercial de 73 m2 situé dans un petit centre commercial et médical.



    Local avec une belle vitrine, 2 bureaux individuels, une cuisine, un sanitaire.
    Grand parking libre devant le local.
    Future enseigne de produit à frais à venir à coté.



    Pas de porte : 25 000 €



    Honoraires agence à la charge du preneur : 15 % du loyer HT HC



    CONTACT :
    ISABELLE BELLONCLE
    07 60 13 10 10
    isabelle@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
    RCP BEAZLEY



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...



    Honoraires de 3 674 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 158 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 120 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



    Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 878348861
    RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    2 041 €/mois

    Location Commerce 232 m²

    13090 Aix En Provence

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 232 m² situé dans le quartier dynamique d'Encagnane, à Aix-en-Provence. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre la route de Galice et le centre-ville (côté gare routière), il offre une excellente visibilité sur un axe à fort passage, ainsi qu'un accès facilité aux transports en commun et aux grands axes routiers.
    Le local, neuf, est livré brut de béton avec vitrines posées et fluides en attente. Il dispose d'un volume modulable, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité : commerce, tertiaire, showroom ou services.
    Implanté dans un environnement urbain en plein renouveau, ce bien représente une réelle opportunité pour les professionnels en quête de visibilité, d'accessibilité et de confort.
    Disponible immédiatement, ce local conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un secteur en pleine évolution.
    Contactez LOCOPRO pour planifier une visite.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    5 000 €/mois

    Location Commerce 167 m²

    13100 Aix-en-Provence
    Profitez d'un emplacement exceptionnel sur Aix-en-provence dans le prolongement des Allées Provençales avec ce local commercial à céder de 155 m² dont 66 m² et bénéficiant d'une magnifique visibilité avec de larges vitrines.

    Local de 167 m² dont 66 m² de RDC+ 86 m² de sous-sol commercial + 15 m² de réserve au R+1

    Bail 3/6/9 ans récent à céder aux conditions suivantes:
    Loyer actuel: 4700€ HC/ mois
    Cession de droit au bail: 90 000 euros net vendeur
    Honoraires d'agence en sus : 10% HT du montant de la transaction à la charge de l'acquéreur

    Pas d'extraction disponible.
    Idéal activité de beauté, coiffure, audition, services, sport, et commerces de proximité ou enseigne de destination.
    Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter sur Aix-en-Provence dans un cadre parfait!
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
    COEUR EXPANSION SAS
    4 700 €/mois
    Droit au bail : 90 000 €

    Location Commerce 200 m² à 513 m²

    13090 Aix En Provence

    BRASSERIE - RESTAURANT - TOP EMPLACEMENT VISIBILITE IMPORTANTE - AXE FORT TRAFFIC
    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 513 m² en rez-de-chaussée (divisible à partir de 200m2), situé à Aix-en-Provence dans un secteur très recherché à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un environnement dynamique, idéal pour une activité de restauration ou de brasserie, avec plus de 300 places de parking.
    Le local dispose d'un vaste espace intérieur facilement aménageable ainsi que d'une grande terrasse de 163 m², parfaite pour accueillir une clientèle en extérieur, et pouvoir développer votre activité dans un espace à fort potentiel.
    Possibilité de louer le 1er étage, en plus 268m et avec 232 m2 de terrasse.
    Pour plus d'informations, obtenir le dossier ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe du cabinet LOCOPRO. Ce local offre toutes les conditions pour le succès d'une activité commerciale de premier plan.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    À partir de
    5 000 €/mois
    Droit d'entrée : 154 000 €

    Location Commerce 105 m²

    PARC DE LA DURANNE, 13290 Aix En Provence

    ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 105 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

    Livré brut, fluides en attentes.

    Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !



    Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

    ILYADE
    2 013 €/mois

    Location Commerce 140 m²

    Chemin de la pioline, 13090 Aix En Provence

    RED Groupe vous propose à la location un local commercial de 140 m2 situé dans un centre commercial et médical.



    Local traversant, entièrement refait à neuf en 2024.
    Grande vitrine et belle superficie de vente.
    Un bureau individuel avec 2 fenêtres, une cuisine, un sanitaire avec douche.



    Grand parking libre devant le local.
    Future enseigne de produit à frais à venir à coté.



    Pas de porte : 45 400 €



    Honoraires agence à la charge du preneur : 15 % du loyer HT HC soit 7 021 € HT 8 425 TTC



    CONTACT :
    ISABELLE BELLONCLE
    07 60 13 10 10
    isabelle@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
    RCP BEAZLEY



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...



    Honoraires de 7 021 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 302 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



    Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 878348861
    RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    3 901 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    13080 Aix En Provence

    LOCOPRO vous propose un local commercial disponible à la location au sein de la zone commerciale de La Pioline, à Aix-en-Provence, l'un des secteurs les plus fréquentés et reconnus de la région.
    Idéalement placé sur un axe structurant, ce local bénéficie d'une façade offrant une visibilité maximale et d'un passage quotidien élevé, aussi bien en véhicules qu'en piétons. Une situation parfaite pour toute enseigne souhaitant renforcer son image et capter une clientèle régulière.
    L'environnement immédiat rassemble de nombreuses enseignes nationales et internationales, telles que Carrefour, Darty, Gémo, Botanic, BMW, Paul, Maxi Zoo, Maison de la Literie, Saint Maclou ou encore le Calisson du Roy René, garantissant un fort dynamisme commercial et une zone d'attraction élargie.
    Le bien développe une surface totale de 150 m², composée de 130 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l'accueil de la clientèle ou à l'exposition de produits, ainsi que de 20 m² en mezzanine, idéals pour des bureaux ou une réserve.
    Proposé dans le cadre d'une cession de droit au bail, ce local représente une opportunité rare sur ce secteur, avec un loyer attractif compte tenu de son emplacement stratégique.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller LOCOPRO.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    2 201 €/mois
    Droit au bail : 310 000 €

    Location Commerce 230 m²

    PARC DE LA DURANNE, 13290 Aix En Provence

    ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la Vlocation un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 232 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

    Livré brut, fluides en attentes.

    Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !



    Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

    ILYADE
    4 409 €/mois

    Location Commerce 285 m²

    13100 Aix En Provence

    GRAND LOCAL COMMERCIAL STRATEGIQUMENT SITUE DANS LE PAYS D'AIX
    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'une surface utile de 285 m² complétée par une mezzanine d'environ 20 m², idéalement situé sur un retail park en périphérie d'Aix-en-Provence, dans la commune du Tholonet. Ce site bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec une forte mixité d'activités comprenant commerces, professions médicales et bureaux, et génère un flux quotidien important de véhicules, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale.
    Le local est situé dans un ensemble récent avec de nombreuses places de stationnement à disposition pour la clientèle, garantissant confort d'accès et attractivité. Il sera livré dans son état actuel, comprenant un sol en carrelage, des climatisations réversibles, un faux plafond avec dalles, une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, ainsi qu'une façade vitrée en aluminium Technal accompagnée d'un volet roulant micro perforé. La mezzanine, en structure métallique, permet une exploitation complémentaire avec une capacité de charge de 250 kg/m².
    Ce local conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un pôle commercial actif. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez le cabinet LOCOPRO.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    5 966 €/mois
    Droit d'entrée : 50 000 €

    Location Commerce 90 m²

    13100 Aix-en-Provence
    Le cabinet IPM vous propose à la location, en plein cœur d'Aix-en-Provence, un local commercial d'une surface totale de 90 m², composé comme suit :
    -Rez-de-chaussée : 60 m²
    -Sous-sol : 30 m²
    -Licence 3
    -Extraction : 40/40
    -Droit de terrasse
    -Droit d'entrée : 90 000,00 € HT
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    7 500 €/mois
    Droit d'entrée : 90 000 €

    Location Commerce 143 m²

    Rue ERNEST PRADOS, 13100 Aix En Provence

    ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 143 m² dont 101 m² de surface commerciale et 42 m² en sous sol sur le secteur du Pont de l'Arc.

    Une place de stationnement en sous-sol.

    Livraison Q1 2023

    Les locaux seront réalisés « brut de béton » fluides en attente

    MENUISERIES EXTERIEURES : en aluminium
    ELECTRICITE : Fourreaux en attente. Puissance maximale : 10 KvA par local
    TELEPHONE : Fourreaux en attente.
    EAU POTABLE : Une alimentation sera laissée en attente avec une vanne d'arrêt
    EAUX USEES - EAUX VANNES : Attentes prévues dans chaque local
    VENTILATION : Il n'est pas prévu de conduit de fumée ou de ventilation avec
    émergence en toiture du bâtiment.

    Hauteur sous plafond 3.35 m

    Contact : 04 42 908 908 site: www.ilyade.fr

    ILYADE
    3 542 €/mois

    Location Commerce 30 m²

    13100 Aix En Provence

    ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'environ 30 m2 dans une rue stratégique de Aix à fort passage piétonnier.
    Local rénové .
    Opportunité à saisir !!! Ne pas rater !!!

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    1 849 €/mois
    Droit au bail : 160 000 €

    Location Commerce 200 m²

    13100 Aix-en-Provence
    Nous vous proposons une surface commerciale sur un emplacement exceptionnel au centre d'aix en provence d'une surface totale de 200 m2.

    Cette surface dispose d'une visibilité exceptionnelle avec un beau linéaire.
    OBS CONSULTING
    8 000 €/mois

    Location Commerce 285 m²

    Val st andré, 13100 Aix En Provence

    RED Groupe vous propose un local de commercial de 285 m² situé dans la zone commerciale de Palette/Aix en Provence.



    Grand linéaire vitrine, bonne visibilité, double porte.
    Superficie de 285 m² avec une mezzanine de 20 m².
    Carrelage au sol, faux plafond grande hauteur, pavé led, climatisation



    2 places de stationnement dans un parking en sous-sol pour le personnel.
    Parking libre devant le local pour la clientèle.



    Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 10 737 € HT ( 12 884,40 € TTC)



    CONTACT :
    ISABELLE BELLONCLE
    07 60 13 10 10
    isabelle@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
    RCP BEAZLEY



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...



    Honoraires de 10 737 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 895 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 878348861
    RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    5 961 €/mois

    Location Commerce 151 m²

    13100 Aix En Provence

    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose:



    Une surface commerciale de 151m² disponible à la location après l'achat du pas-de-porte, très belle prestation.



    Idéalement placé, ce local est situé dans la zone d'activité de Aix-La-Pioline, à proximité des axes A8/A51/D9 avec de nombreuse places de parking.



    ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, ascenseur accessible PM, nombreuses place de parkings.



    Accès livraison: 1 porte de plain-pied.



    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 310 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.



    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO MARSEILLE
    3 901 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    13100 Aix-en-Provence
    Profitez d'un emplacement en or sur Aix-en-Provence pour votre enseigne/ Marque!

    Situé dans une rue commerçante majeure d'Aix-en-Provence, ce local en parfait état de 80 m² de RDC avec sa réserve de 40 m² en sous-sol est idéal pour une Marque/enseigne recherchant du flux, un environnement mode/ shopping éprouvé, un environnement de marques nationales leader de leur marché.

    Points clefs:
    reprise d'un droit au bail
    Bail 3/6/9 ans à l'activité
    Loyer: 99 633,64€ HT HC/ an
    Charges: 2000€ HT / an
    Taxe foncière à la charge du preneur
    Cession: 150 000 euros net vendeur
    Honoraires d'agence: 30 000€ HT à la charge de l'acquéreur.

    Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter sur un emplacement N°1.
    Contactez -nous dès maintenant pour saisir cette opportunité et visiter le local.
    COEUR EXPANSION SAS
    8 305 €/mois
    Droit au bail : 150 000 €

    Location Commerce 25 m²

    13100 Aix En Provence

    Cession de Droit au Bail pour ce très beau magasin de 25m² situé au coeur de l'hyper centre à proximité de l'Hôtel de ville. Le trafic piétons est incessant 7J/7, touristes et aixois fréquentent la rue toute l'année.

    Le local, climatisé, est en excellent état, rénové récemment avec des matériaux de grande qualité. La façade de + de 3ML lui assure une magnifique visibilité.

    L'environnement est composé de boutiques de PAP, décoration, restaurant, épicerie fine...

    Parking à proximité.

    A VOIR TRES VITE


    Honoraires : 10% HT du montant du droit au bail HD

    LES ALLÉES DU COMMERCE
    979 €/mois
    Droit au bail : 160 000 €

    Location Commerce 513 m²

    13100 Aix En Provence

    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose:



    Un local commercial d'une surface de 513m² disponible à la location après achat du droit au bail.
    Idéalement placé, ce local est situé proche la zone commerciale de la Pioline dans un ensemble tertiaire.



    ÉQUIPEMENTS: Terrasse extérieur, climatisation réversible, de nombreuses places de parking. Vidéosurveillance installée.



    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : à partir de 300 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.



    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO MARSEILLE
    12 825 €/mois

    Location Commerce 34 m²

    13100 Aix En Provence

    Cession de DAB pour cet emplacement tout à fait exceptionnel au carrefour des 5 rues les plus commerçantes de l'hyper centre ville. Le trafic piéton est incessant toute l'année 7/7j. La visibilité est maximale grâce à un linéaire vitrine de plus de 7 ml.

    La surface de vente est de 17m² et la réserve est en étage de 17 m². Sa configuration permet de nombreux aménagements.

    L'environnement est composé d'enseignes nationales et internationales: prêt à porter, accessoires, fooding...

    Parkings à proximité.

    A visiter très rapidement.


    Honoraires : 10% HT du montant du droit au bail HD
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans

    LES ALLÉES DU COMMERCE
    3 467 €/mois
    Droit au bail : 140 000 €

    Location Commerce 55 m²

    13080 Aix Enprovence

    Realpoint Immobilier vous propose un local d'angle à louer situé au 77 rue des Cordeliers. Ce local bénéficie d'une belle visibilité.



    La surface totale est d'environ 55 m².
    Éléments comptables et financiers :
    Loyer annuel : 32.000 € HT HC
    Charges générales : ? 200,00 €
    Impôt foncier : 1.294,00 € ? (2023) - Charge Preneur
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Garantie complémentaire : 6 ou 9 mois selon le dossier
    Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
    Honoraires de rédaction d'acte : 4.000,00 € HT
    Conditions locatives :
    Disponibilité : Janvier 2025
    Durée du bail : 3/6/9/10/12 ans selon activité et projet du preneur
    Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez-nous !



    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    REALPOINT IMMOBILIER
    2 667 €/mois

    Location Commerce 164 m²

    13290 Aix En Provence

    Votre partenaire en immobilier commercial sur Aix en Provence vous présente un local commercial à louer en location pure au sein de la dynamique zone commerciale d'Aix La Pioline.



    Cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité sur un rond point d'entrée de la zone de la Pioline. Il dispose d'une surface d'env. 164m2 et profite de nombreuses places de stationnement en foisonnement avec des enseignes de notoriété comme Kiabi, Darty, Bleu Libellule, Burger King, Basic Fit, Générale d'Optique, ... .



    Le local est livré aménagé, faux plafonds, carrelage au sol, sanitaires, climatisation réversible, ... .



    Dossier complet sur demande



    Honoraires de 13 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    7 500 €/mois

    Location Fonds de Commerce 35 m²

    13100 Aix En Provence

    AIX EN PROVENCE - Local Commercial - 35 m² - 89 600 Euros.
    Bel Emplacement : Nicolas JENNY vous propose ce charmant local commercial de 35 m² entièrement rénové avec une belle visibilité.
    Idéalement situé en plein coeur d'Aix-en-Provence, dans une rue passante et commerçante.
    Aucun travaux à prévoir. Electricité aux normes, vidéo-surveillance.
    Activités autorisées (hors restauration) : Prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, bijouterie fantaisie, cabinet d'architecture et décoration, agence immobilière.
    Faible Loyer mensuel 1 200 Euros. Mandat 421177.
    Dossier complet et photos disponibles sur demande avec lettre de confidentialité.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Prix de la cession du droit au bail : 89 600 Euros.
    (inclus charge acquéreur soit 80 000 Euros hors honoraires )
    Nicolas JENNY 06 72...999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    LoyerNous consulter
    Droit au bail : 89 600 €

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