Location Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 1 393 annonces - Page 27

À louer – Bureaux de 100 m² à 200 m² dans le quartier Euroméditerranée de Marseille 1er arrondissement – Bouches-du-Rhône (13)
Vous cherchez à louer des bureaux entre 100 et 200 m² à Marseille ? Nous offrons un service complet d'accompagnement pour les entreprises souhaitant s'implanter dans le quartier Euroméditerranée, le 4e plus grand quartier d'affaires de France. Spécialisés dans les secteurs des services et des technologies de l'information, nous vous aidons à trouver les locaux parfaits pour votre activité. En collaborant directement avec le territoire, nous qualifions votre profil pour vous proposer des offres adaptées, souvent non accessibles au public. Vous aurez ainsi accès à une vaste gamme d'options pour choisir l'emplacement idéal. Implanter votre entreprise à Euroméditerranée vous permet de bénéficier d'un écosystème riche, particulièrement dans le secteur numérique qui emploie près de 50 000 personnes dans des domaines tels que le big data, la cybersécurité et les objets connectés. Avec des formations continues proposées par des institutions reconnues comme Aix-Marseille Université, ce quartier garantit une main-d'œuvre hautement qualifiée. Marseille, au cœur de la Métropole Aix-Marseille-Provence, est le principal pôle économique du Sud de la France, avec un port international et une accessibilité exceptionnelle. En seulement quelques heures, vous pouvez rejoindre Paris, Lyon, l'Espagne ou l'Italie, et son aéroport dessert plus de 131 destinations dans 34 pays. Les loyers pour les bureaux varient selon leur localisation : Euromed 1 : 274 € HT-HC/m²/an pour les bureaux neufs, et 217 € HT-HC/m²/an pour les locaux de seconde main. Euromed 2 : 184 € HT-HC/m²/an pour les bureaux neufs, et 164 € HT-HC/m²/an pour les locaux de seconde main.

Secteur Bonneveine - Marseille 9ème
Au sein d'une zone d'activité dôtée de nombreuses places de parking en foisonnement, vous trouverez un grand immeuble de bureau de 1 300m2 au sein duquel plusieurs lots de 15 à 150m2 sont à louer.
Ce bureau de 70m2 environ est situé au premier étage de l'immeuble et dispose d'un beau volume et d'un bel ensoleillement. Il peut par ailleurs être cloisonné. .
Belle localisation, avec nombreux stationnements disponibles. Accès : 5mn de Borély, 15mn du Prado. Ensoleillé, calme, et doté de nombreux stationnements.
Travaux de mise à jour (climatisation, sols et peintures) à charge propriétaire.
Montant du loyer : 1 200 EUR
Charges (dont EDF) et Foncier : 40 EUR / m2.
Honoraires : 15% HT / HC du montant du loyer annuel.
Visites : Julien Taieb - 06 67 03 35 58
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Marseille 798 762 035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux de très bon standing. Situé sur la célèbre Place de La ROTONDE, ces bureaux seront vous séduire par leur luminosité, les prestations et la vue imprenable sur la fontaine. Bien exceptionnel sur le marché!
Situé en face de la fontaine de la Rotonde
Emplacement exceptionnel
Parking de la Rotonde à proximité immédiate
Restaurants et commerces à proximité
Immeuble de caractère
Parties communes rénovées
Ascenseur
Fibre
Locaux lumineux
Vue sur la Rotonde
Climatisation réversible
Sol : tomettes
Moulure
Cheminée
4 à 6 bureaux
2 salles de réunion
Cuisine
Douche
2 sanitaires
Situation/Transports :
Bus Rotonde Bonaparte (BUS-10, BUS-22, BUS-13, BUS-24, BUS-11, BUS-25), Rotonde Narvik (BUS-16), Bonaparte (BUS-3400, BUS-3800, BUS-4000, BUS-4600, BUS-5600, BUS-1010), Victor Hugo (BUS-3900, BUS-5100), Brossolette (BUS-287)
SNCF Aix TGV - 20 min
La Poste 2 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) au sein du PATIO DE L'ALTA, des bureaux en R+1 d'environ 61m² dont 6m² de sas d'entrée avec WC privatifs + 1 places de parking privatives.
Plateau livré aménagé, non cloisonné avec 1 bloc sanitaire.
Disponibilité : Immédiate
loyer chargé +TF hors TVA : 1.276€/mois soit 1.531€TTC
Honoraires : 1950.00

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux de très bon standing. Situé dans le centre historique d'Aix en Provence, ces bureaux seront vous séduire par leur luminosité et sa terrasse de 140 m². Bien exceptionnel sur le marché!
Situé en face de la fontaine de la Rotonde
Emplacement exceptionnel
Parking de la Rotonde à proximité immédiate
Restaurants et commerces à proximité
Immeuble de caractère
Parties communes rénovées
Ascenseur
Fibre
Locaux lumineux
Vue sur la Rotonde
Climatisation réversible
Sol : tomettes
Moulure
Cheminée
4 à 6 bureaux
2 salles de réunion
Cuisine
Douche
2 sanitaires
Situation/Transports :
Bus Rotonde Bonaparte (BUS-10, BUS-22, BUS-13, BUS-24, BUS-11, BUS-25), Rotonde Narvik (BUS-16), Bonaparte (BUS-3400, BUS-3800, BUS-4000, BUS-4600, BUS-5600, BUS-1010), Victor Hugo (BUS-3900, BUS-5100), Brossolette (BUS-287)
SNCF Aix TGV - 20 min
La Poste 2 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) au sein du PATIO DE L'ALTA, des bureaux en R+1 d'environ 52m² dont 6m² de sas d'entrée avec WC privatifs + 1 places de parking privatives.
Plateau livré aménagé, non cloisonné avec 1 bloc sanitaire.
Disponibilité : Immédiate
loyer chargé +TF hors TVA : 1.027€/mois soit 1.233€TTC
Honoraires : 1560.00

PATRIMONYA vous propose des bureaux en coworking à louer dans le secteur de Saint Menet, 13011 Marseille.
Deux bureaux indépendants de 12 m² chacun sont proposés à 450 € par bureau.
Le prix comprend :
- Cuisine équipée
- Salle de repos
- Électricité
- Toilettes/point d'eau
- Internet fibre optique.
Bureaux opérationnels et disponibles immédiatement.
Vous pouvez louer pour une courte ou longue durée.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location des bureaux de 780 m² en R+1, bureaux en parfait état. Surface divisible à compter de 425 m².
Frais de dresse bail : 450.00 € HT par partie
Frais état des lieux entreprise (bureaux) : 2.00 € HT /m2, par partie
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la commercialisation à la location un immeuble de bureaux indépendant.
Le bâtiment de 2634m2 est situé à proximité immédiate des commerces de la zone de la Pioline et à l'entrée de la future ZAC de la constance.
Le bâtiment est classé ERP Catégorie 5 type W ce qui permettra d'acceuillir du public.
L'effectif théorique du bâtiment est de 264 personnes.
Aix-en-Provence est une ville dynamique située dans le sud-est de la France. Elle est connue pour son ambiance chaleureuse et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination attractive pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région. Louer des espaces de bureaux dans cette ville permet donc à une entreprise de bénéficier de cet environnement propice au bien-être de ses employés.
De plus, Aix-en-Provence dispose d'une infrastructure de qualité, avec notamment une excellente connexion au réseau autoroutier et un aéroport international à proximité. Cette situation géographique stratégique permet aux entreprises de s'implanter facilement et d'avoir accès à un marché plus large.
En louant des espaces de bureaux à Aix-en-Provence, les entreprises peuvent également profiter d'un tissu économique dynamique et diversifié. La ville accueille en effet de nombreuses entreprises de secteurs variés, offrant ainsi de nombreuses opportunités de networking et de développement commercial.
Aix-en-Provence est une ville attractive pour les talents, en particulier dans les secteurs de la technologie, de la recherche et de l'innovation. En louant des espaces de bureaux dans cette ville, les entreprises peuvent donc attirer des profils qualifiés et motivés, ce qui est un atout majeur pour leur croissance et leur réussite.
En résumé, louer des espaces de bureaux sur la ville d'Aix-en-Provence offre de nombreux avantages pour une entreprise, notamment en termes d'environnement de travail, d'infrastructure, de réseau économique et de talent.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 275 m² environ en rez-de-chaussée, accessible PMR.
Ce local se compose d'un espace d'accueil, de nombreux bureaux modulables adaptés à différents besoins professionnels, ainsi que de 5 places de parking privatives.
Situés au sein du Parc Mure, une zone d'activités à taille humaine accueillant diverses entreprises, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique : Proche des axes autoroutiers, et à quelques pas de la ligne T3 du tramway..
Taxe foncière incluse dans les charges
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Le programme immobilier URBAN CAP 1, situé au coeur du pôle économique stratégique des Milles à Aix-en-Provence, propose un immeuble de bureaux en R+3 totalisant 3 977 m². Conçu par l'architecte Patrice Denis, il s'inscrit dans une approche moderne, alliant performance énergétique et confort utilisateur, avec une démarche environnementale ambitieuse (-30 % par rapport à la norme RT2012).
Ce bâtiment bénéficie d'une grande modularité d'espaces avec 1 979 m² de bureaux disponibles dans le Hall B, agrémentés de terrasses privatives. L'ensemble dispose de 177 places de stationnement, dont des places équipées de bornes de recharge électrique et des emplacements deux-roues sécurisés.
L'immeuble intègre des équipements performants comme une centrale de traitement d'air double-flux avec filtration absolue, climatisation thermodynamique adaptable, éclairage LED avec détecteurs de présence et sanitaires sans contact, garantissant un environnement sain et confortable.
Sa localisation stratégique offre un accès rapide aux autoroutes, à la gare TGV et à l'aéroport Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Le pôle d'activités propose également de nombreux services à proximité : restauration, commerces, loisirs, contribuant au bien-être des utilisateurs.

PATRIMONYA vous propose un local professionnel à la location dans le secteur de la Joliette - 13002 MARSEILLE.
Proche des axes autoroutiers, du métro Joliette et du tramway et des arrêts de bus.
Le bien totalise une surface utile de 120 m² environ accessible par des éscaliers et non accessible aux PMR/ERP.
Il est composé d'une seule pièce en open space avec une hauteur sous plafond de 4.6 mètres et des WC/point d'eau privatifs.
Bâtiment historique
Cliamtisation réversible.
Parquet flottant au sol
Disponibilité: immédiate
Loyer évolutif:
Première année: 800 € HT/HC/MOIS
Dès la deuxième année: 1100 € HT/HC/MOIS
Provisions des charges: 50 € HT/MOIS
Provisions de l'impôt foncier: 1100 €/AN

Le cabinet LOCOPRO vous propose un bâtiment neuf à construire et indépendant d'environ 1595m2 situé sur la ZAC de l'enfant à Aix-en-Provence.
L'immeuble bénéficie de parkings extérieurs et sous sol.
Les locaux seront lumineux grâce aux grandes baies vitrées.
La location de bureaux dans un immeuble neuf présente de nombreux avantages pour une entreprise. Tout d'abord, les bâtiments neufs sont souvent construits avec des normes de qualité supérieures et sont dotés des dernières technologies en matière de sécurité, de connectivité et d'efficacité énergétique. Cela signifie que les entreprises peuvent bénéficier d'un espace de travail moderne et ergonomique, qui peut stimuler la productivité et le bien-être des employés.
En outre, la location de bureaux dans un immeuble neuf peut être avantageuse en termes de coûts. Bien que le loyer puisse être plus élevé que dans un bâtiment plus ancien, les économies réalisées grâce à une meilleure efficacité énergétique et une maintenance réduite peuvent compenser cela. Les entreprises peuvent également éviter les coûts initiaux élevés liés à l'aménagement de bureaux, car les immeubles neufs sont souvent livrés avec des espaces de travail prêts à l'emploi et adaptés aux besoins spécifiques de l'entreprise.
Un autre avantage pour les entreprises qui louent des bureaux dans un immeuble neuf est la flexibilité. Les nouveaux bâtiments sont souvent construits avec des espaces de travail modulables, qui peuvent être adaptés aux besoins de l'entreprise en fonction de l'évolution de sa croissance ou de son activité. Cela permet aux entreprises de s'installer dans un espace de travail qui répond exactement à leurs besoins actuels, tout en ayant la possibilité de le modifier facilement à l'avenir.
Enfin, louer des bureaux dans un immeuble neuf peut renforcer l'image de l'entreprise. Les immeubles neufs offrent souvent un aspect moderne et attrayant, qui peut donner une image positive de l'entreprise aux clients, partenaires et employés potentiels. Cela peut renforcer la crédibilité de l'entreprise et améliorer sa réputation.
En conclusion, louer des bureaux dans un immeuble neuf peut offrir de nombreux avantages aux entreprises, notamment en termes de qualité de l'espace de travail, de coûts, de flexibilité et d'image. Bien que le coût initial puisse être plus élevé, les économies à long terme et la possibilité de s'adapter facilement aux besoins de l'entreprise peuvent en faire un choix judicieux pour de nombreuses entreprises.

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location des bureaux d'environ 117 m², situés boulevard de la Madrague à Marseille.
Situés au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, ces bureaux sont fonctionnels et disposent de 3 places de parking privatives en sous-sol.
Le bien est facilement accessible en voiture grâce à la proximité de l'A7, de l'A55 et du boulevard du Capitaine Gèze. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus ainsi que le métro M2 et le tramway T3 à proximité.
Le loyer est de 2 100 Euros HT par mois, charges et taxe foncière comprises.
Le dépôt de garantie est de 6 300 Euros et les honoraires d'agence s'élèvent à 3 780 Euros HT.
Un bien idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels, facilement accessibles et bénéficiant de 3 places de stationnement privatives.
Disponibilité : immédiate.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À la location, le Cabinet Stenen vous présente des bureaux situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire sur l'avenue de Hambourg, secteur en plein essor à Marseille.
Ces locaux offrent une surface optimisée et un environnement de travail qualitatif, idéal pour des entreprises en développement ou des structures souhaitant disposer d'un outil de travail efficace. Leur configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, facilitant l'organisation des équipes et l'adaptation aux nouveaux modes de travail.
En bon état, les bureaux ne nécessitent pas de travaux majeurs et peuvent être exploités rapidement. La luminosité et la clarté des espaces participent à créer une atmosphère professionnelle agréable, propice à la productivité.
Implanté dans un secteur stratégique, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès rapide aux principaux axes, renforçant son attractivité pour les utilisateurs.
Ces bureaux constituent une solution idéale pour les sociétés recherchant un emplacement dynamique et des locaux immédiatement disponibles, proposés par le Cabinet Stenen.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux en duplex de beau standing, idéalement située dans le coeur battant du centre-ville de Marseille, entre le Vieux-Port et le cours d'Estienne d'Orves.
Ce plateau de bureaux séduit par sa belle luminosité naturelle et ses prestations de qualité, offrant un environnement de travail agréable et valorisant pour votre activité.
Les locaux disposent d'une mezzanine apportant du cachet et une organisation fonctionnelle des espaces, d'un parquet au sol qui renforce leur élégance, ainsi que d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville marseillais.

Le cabinet STENEN vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 35 m² située dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, secteur particulièrement recherché pour l'implantation d'activités tertiaires.
Installés au premier étage d'un immeuble professionnel, ces bureaux offrent une solution fonctionnelle et adaptée à une petite structure, une profession libérale, un indépendant ou une entreprise souhaitant disposer d'une implantation secondaire à Marseille.
La surface permet d'organiser confortablement plusieurs postes de travail et bénéficie d'une configuration facilement exploitable. Son format compact permet également de maîtriser les coûts d'occupation tout en profitant d'une véritable adresse professionnelle dans le 13008.
Un emplacement de stationnement privatif est inclus dans le loyer, véritable avantage sur ce secteur où les solutions de parking peuvent être limitées. Il facilite ainsi les déplacements quotidiens du dirigeant, des collaborateurs ou l'accueil ponctuel de visiteurs.
L'environnement immédiat bénéficie des nombreux services et commerces du 8ᵉ arrondissement ainsi que d'une bonne connexion avec les principaux axes de circulation marseillais.
Une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux pratiques, accessibles et immédiatement identifiables dans un secteur tertiaire reconnu de Marseille.

À LOUER - BUREAUX 70 M² - TARASCON
Situés sur un axe passant à Tarascon, au rez-de-chaussée d'un immeuble, ces bureaux d'environ 70 m² offrent un espace professionnel fonctionnel et en bon état.
Le local se compose de :
Hall d'entrée
Grande pièce principale
3 bureaux indépendants
Coin cuisine
Réserve
WC
Parking disponible au pied de la résidence
Porte sécurisée avec interphone
Climatisation réversible
Pompe à chaleur neuve
Chaudière de 2022, révisée chaque année
Le local bénéficie d'un agencement adapté à différentes activités professionnelles et d'un accès facile grâce à sa situation en rez-de-chaussée et au stationnement à proximité immédiate.
Conditions financières :
Loyer : 720 Euros / mois
Provision sur charges : 50 Euros / mois (Taxe foncière à charge bailleur)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Les charges comprennent :
Électricité des parties communes
Entretien des parties communes
Taxe d'ordures ménagères
Révision annuelle de la chaudière
Un bureau idéal pour une entreprise, un professionnel libéral ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail indépendants.

PATRIMONYA vous propose des bureaux à la location dans le secteur de la rue Paradis au coeur du 8e arrondissement à Marseille.
Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un ensemble immoblier mixte de grand standing.
Il totalise une surface utile de 104 m² environ composé des locaux en open space, une cuisine integrée, des pièces de rangement, des wc/point d'eau privatifs.
Le bien est en bon état général avec une cliamtisation gainable et réversible, carrelage au sol.
Un box de garage en sous-sol peut être loué en sus avec le local (150 € /mois en sus).
Disponibilité: Immédiate
Conditions financières:
Loyer: 1650 € Hors Charges/mois (Local non assujetti à la TVA)
Provisions des charges: 73 €/mois
Provisions de l'impôt foncier: 167 €/mois

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF - SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE
Zone de la Massane - Saint-Rémy-de-Provence
Au sein de la Zone de la Massane, découvrez ce local professionnel neuf d'environ 35 m², idéal pour une activité dans les secteurs de la beauté, du bien-être et des produits naturels.
Le local bénéficie d'un environnement agréable et de prestations adaptées à l'accueil de clientèle :
- Surface d'environ 35 m²
- 13 places de stationnement
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
- Salle d'attente commune
- Cour extérieure
- Local neuf
Une activité orientée vers le naturel, le bio et l'écoresponsable sera privilégiée. Le local est notamment idéal pour une esthéticienne ou une professionnelle du bien-être souhaitant proposer des prestations utilisant des produits naturels et respectueux de l'environnement.
La propriétaire souhaite préserver un environnement sain et privilégie donc les activités n'utilisant pas de produits fortement chimiques.
Conditions financières :
Loyer : 750 Euros TTC / mois
Forfait électricité : environ 55 Euros / mois
Aucune autre charge
Taxe foncière : à la charge du bailleur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Bureau de 25 m² à louer à Venelles - Emplacement stratégique
Idéal pour une activité tertiaire ou commerciale, ce bureau de 25 m² est situé au 1er étage d'un ensemble professionnel au coeur de Venelles, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Le bureau est en très bon état général et dispose de prestations appréciées : climatisation réversible, chauffage, connexion internet, alarme, revêtement de sol en carrelage et accès aux sanitaires communs. Le bâtiment bénéficie également d'un parking libre pour la clientèle et les collaborateurs.
La commune de Venelles est reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité avec Aix-en-Provence, constituant un environnement idéal pour le développement de votre activité.
Une opportunité idéale pour les professions libérales, consultants, entreprises de services ou indépendants recherchant un bureau fonctionnel dans un secteur attractif.
Me contacter pour plus d'information
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Parking Extérieur

À louer - Bureaux - Marseille Joliette
Situés au 61 avenue Robert Schuman (13002 Marseille), au 3ème étage d'un immeuble entièrement rénové il y a 3 ans, ces bureaux traversants offrent une surface de 88 m² avec une belle luminosité naturelle des deux côtés.
L'environnement est calme, les aménagements sont récents en très bon état, garantissant des conditions de travail confortables et fonctionnelles.
Aménagements existants :
Revêtement de sol en PVC
Menuiseries en double vitrage
Faux plafond blanc (dalles)
Éclairage par dalles LED
Murs périphériques en placo peint avec plinthes techniques
Bloc sanitaire
Climatisation / chauffage réversible
Compteur EDF individuel
Prises électriques adaptées au nombre de postes de travail
Interphone
Localisation : quartier Joliette, à deux pas du métro et des transports en commun.
Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9
Loyer : 21 000€ HT/An
Charges locatives : 2 000€ HT/An
Taxe foncière + TOM : 1 225 € HT/An
Frais de rédaction de bail (750€HT) et d'EDL à la charge du Preneur (env. 350€HT versés au commissaire de justice)
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel
Honoraires de 3 150 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 167 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PATRIMONYA vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé au sein de la zone d'activités d'Alta Rocca à Aubagne, bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
D'une surface utile de 106 m² ce plateau est actuellement composé d'un vaste espace en open space, de plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que de sanitaires privatifs.
Local récent, entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité, offrant un excellent état général et des prestations soignées.
Climatisation reversible dans toutes les pièces.
Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite par l'ascenseur.
Deux places de stationnement privatves en sous-sol du bâtiment
Disponibilité: immédiate
Loyer évolutif:
Première année: 1 634 € HT/HC/MOIS
Dès la deuxième année: 1766 HT/HC/MOIS
Provisions des charges annulles: 4 580 € HT
Provisions de l'impôt foncier annuel : 2 159 €
D'autres surfaces disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter.

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local de bureaux d'environ 150 m², idéalement situé à Aubagne, au sein d'un centre d'affaires dynamique bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale.
Actuellement en cours d'aménagement, cet espace offre une grande flexibilité afin de permettre au futur occupant de définir une organisation adaptée à son activité et à ses besoins.
Le local s'organise comme suit :
- Surface d'environ 150 m²
- Local lumineux
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation
- Sanitaires
- Terrasse extérieure
- Grand parking
- Visibilité exceptionnelle
- Centre d'affaires dynamique
- Possibilité d'aménagement selon votre cahier des charges
- Plusieurs surfaces disponibles de 125 m² à 250 m²
Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel recherché, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro.
Provision sur charges 229 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Patrimonya vous propose à la location des bureaux lumineux de 83 m² situés au cœur d'un parc d'activités récent à Aubagne.
Ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité avec de beaux espaces de travail largement éclairés par la lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées. Leur configuration fonctionnelle permet d'aménager facilement les espaces selon les besoins de votre activité.
Les bureaux disposent également d'une kitchenette équipée ainsi que de sanitaires privés. L'immeuble récent offre un cadre de travail confortable et agréable avec un parking réservé.
Idéalement situés dans un secteur dynamique d'Aubagne les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et commodités.
Une belle opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel moderne et lumineux.
Conditions financières
Loyer évolutif:
1ère année : 1 175 € HT/HC/MOIS
À partir de la 2ème année : 1 314 € HT/HC/MOIS
Provisions des charges et taxes: 298 € HT/MOIS
D'autres surfaces disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureaux (ancien appartement) de 80m², 60m² loi carrez, comprenant 1 open space, 1 cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et un grand bureaux fermé qui peut faire office de salle de réunion et/ou de pause.
Bureaux non PMR, accès indépendant, uniquement par escalier.
Situé dans la zone de la Gandonne à Salon de Provence, très bon emplacement avec tous commerces à proximité et parking public devant. Proche centre ville.

Patrimonya vous propose à la location ce local lumineux de 130 m² situé au cœur d'un parc d'activités récent à Aubagne.
Le local bénéficie d'un environnement professionnel de qualité avec de beaux espaces de travail largement éclairés par la lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées. Sa configuration fonctionnelle permet d'aménager facilement les espaces selon les besoins de votre activité.
Idéalement situé dans un secteur dynamique d'Aubagne, le local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et commodités.
Une belle opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel moderne et lumineux.
Conditions financières
Loyer évolutif:
1ère année : 1 842 € HT/HC/MOIS
À partir de la 2ème année : 2058 € HT/HC/MOIS
Provisions des charges et taxes: 470 € HT/MOIS
D'autres surfaces disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter.

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location des bureaux d'environ 30 m² situés au rez-de-chaussée dans la zone d'activité de Camp Major à Aubagne.
Le local est en excellent état et se compose actuellement de 2 pièces modulables selon les besoins de votre activité.
Les bureaux disposent de la climatisation, de sanitaires privés avec WC et point d'eau, ainsi que d'un accès PMR. Une place de parking privative est également disponible. Le site est clos et sécurisé avec interphone et accès par badge.
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et se trouve à environ 5 minutes de la gare. Il offre un accès rapide aux autoroutes A50, A55, A7 et A8, permettant de rejoindre facilement Aubagne, Marseille et les environs.
Ce local convient parfaitement à une entreprise, un indépendant, une profession libérale ou toute activité tertiaire recherchant un espace professionnel fonctionnel, accessible et sécurisé.
Le loyer est de 350 Euros HT HC par mois, avec 70 Euros HT de charges mensuelles et une taxe foncière de 215 Euros par an.
Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer.
Les honoraires d'agence sont de 1 050 Euros HT. Bail commercial 3/6/9.
Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- ...

Patrimonya vous propose à la location ce local neuf de 177 m² situé au cœur de La Valentine dans le 11ème arrondissement de Marseille. Implanté au sein d'un bâtiment neuf et contemporain ce bien offre un cadre de travail moderne et qualitatif idéal pour les entreprises à la recherche d'une adresse stratégique.
Le local n'a jamais été loué et bénéficie ainsi d'un état neuf permettant à son futur occupant de concevoir un espace de travail entièrement adapté à son activité et à son identité.
Particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, le local dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Sa configuration permet d'envisager différents aménagements : open-space, bureaux individuels, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Situé à La Valentine, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers, des commerces et des services. Son emplacement facilite également les déplacements des collaborateurs et l'accueil de la clientèle.
Le local dispose de 4 places de stationnement privatives en sous-sol offrant un véritable confort au quotidien.
Conditions financières :
Disponibilité: Immédiate
Surface : 177 m²
Local neuf jamais loué
Loyer : 180 € HT/HC/m²/an
4 places de parking en sous-sol
Loyer parking : 130 € HT/mois/place
Pour toutes questions supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

PATRIMONYA vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 380 m² situé à La Valentine dans le 11e arrondissement de Marseille.
Situé au dernier étage d'un bâtiment récent et bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité ce plateau offre des espaces de travail fonctionnels et lumineux.
Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à un ascenseur privatif.
Le plateau se compose notamment de :
Plusieurs bureaux
Salles de réunion
Espace cuisine
Sanitaires privatifs
Espaces permettant différents aménagements selon les besoins de l'entreprise
6 places de stationnement privatives
Places visiteurs au sein du parc privatif
Le local est en bon état général et peut convenir à différents types d'activités tertiaires recherchant des bureaux indépendants dans le secteur de La Valentine.
Disponibilité : septembre 2026
Conditions financières :
Loyer annuel 1re année : 30 400 € HT/HC/AN soit 80 € HT/HC/m²/an
Loyer annuel à partir de la 2e année : 45 600 € HT/HC/AN soit 120 € HT/HC/m²/an
Provisions sur charges : 4 908 € HT/an
Provision sur taxe foncière : 6 868 € /an
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