Location Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 1 393 annonces - Page 26

Plateaux de bureaux a la location disponibles à EUROMED dans un vaste projet tertiaire de restructuration .
Au coeur du pole numérique de LA PLATEFORME

A LOUER, PARC DU GOLF - Bât 3
COLLIERS vous propose de louer 340 m² de bureaux en Rez-de-chaussée idéalement placés dans le Parc du Golf.
Accès par le D9, nombreux parkings, bus et solution de restauration à pieds.
Type de contrat : 3/6/9
RDC de 340m² en bon état avec une entrée par les parties communes et par l'issue de secours avec porte tiercée.
4 open spaces
1 salle de réunion
3 bureaux individuels
1 cuisine espace de détente
1 grand local de stockage attenant à l'issue de secours.
Climatisation en faux plafond
Revêtement de sol en moquette
Plinthes périphériques pour distribuer le courant fort et faible.
Surface RDC : 340 m²

Aix-en-Provence - Quartier Le Galice - Immeuble LE GALICE
Bureaux à la LOCATION - 39 m²
ILYADE vous propose à la LOCATION, à 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans l'immeuble LE GALICE, un espace de bureaux de 39 m² situé en étage avec ascenseur.
Ce lot est composé de trois bureaux :
Un grand bureau lumineux
Un bureau sans fenêtre, avec une ouverture intérieure
Un troisième bureau indépendant
Prestations :
Double vitrage - Ascenseur - Porte blindée 3 points - Proximité immédiate des accès autoroutiers - Bon état général - vue dégagée.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 470 Euros HT
Charges : 174 Euros HT
Loyer total : 644 Euros HT / 772 Euros TTC
Accès PMR - Idéal professions tertiaires
Nous contacter pour visiter.

Le Parc du Golf est un ensemble immobilier situé au cœur du pôle d’activités d’Aix-en-Provence, dans la zone Pichaury. Ce parc clos et sécurisé propose un cadre de travail calme et arboré, avec des services de restauration sur place et à proximité. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la D9, aux lignes de bus 15 et 18, ainsi qu’à la gare TGV d’Aix-en-Provence à moins de 10 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Plusieurs immeubles indépendants y sont implantés, offrant des surfaces variées allant du neuf à la rénovation. Le parc dispose également d’un système de gardiennage et d’un parking en foisonnement libre.

Au sein du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, l'un des principaux moteurs économiques du Pays d'Aix, les entreprises bénéficient d'un environnement structuré, d'une offre de services variée et d'une accessibilité remarquable. Les liaisons rapides vers l'autoroute, la proximité d'Aix-centre ainsi que la présence de nombreux acteurs tertiaires renforcent l'attractivité de cette zone stratégique.
Les bureaux proposés, d'une surface d'environ 160 m², prennent place au premier étage d'un immeuble de bon standing situé dans le Parc du Golf, lieu reconnu pour son cadre arboré et sa qualité architecturale. L'aménagement intérieur se compose d'un large open space, parfait pour les équipes collaboratives, complété par deux bureaux cloisonnés destinés à des fonctions nécessitant davantage de confidentialité. Les volumes sont lumineux, bien proportionnés et facilement adaptables à différents modes d'organisation.
Le site est sécurisé, favorisant un climat de travail serein et professionnel. L'ensemble constitue une solution pertinente pour une entreprise souhaitant conjuguer image soignée, confort d'usage et implantation dans une zone d'affaires reconnue

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose de louer ou d'acquérir un local mixte de 850 m² environ sis dans un ensemble immobilier de plus grande taille.
Entrée indépendante, emplacements de parkings important. Belle Visibilité en bordure de la D9.
Les charges incluent la Taxe Foncière.
A la location :
Honoraires preneur de 15% HT+TVA du loyer annuel HT/HC. Idem pour le bailleur.
A la Vente :
Honoraires à charge acquéreur de 6% HT du PV HD.
Honoraires : Nous consulter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Saisissez une opportunité exceptionnelle au coeur du 7ᵉ arrondissement de Marseille, rue de Suez. Idéalement situé à deux pas de la célèbre plage des Catalans, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique, prisé pour sa douceur de vivre, son flux de résidents fidèles et son importante fréquentation touristique tout au long de l'année.
Un espace fonctionnel, clé en main et parfaitement équipé
Actuellement exploité en pizzeria, cet établissement offre des conditions d'exploitation optimales et un confort d'aménagement rare sur le marché :
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Équipement complet et opérationnel : Le local est vendu avec l'ensemble du matériel de restauration (four à pizza, équipements de cuisine, plan de travail, froid), permettant un démarrage direct sans investissement technique majeur.
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Extraction en place : Présence d'un système d'extraction conforme, atout indispensable pour tout concept de restauration chaude, petite brasserie ou Fast Good.
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Superbe terrasse de 30 m² : Un véritable prolongement sur l'extérieur, constituant un levier de chiffre d'affaires considérable aux beaux jours pour accueillir la clientèle locale et les visiteurs de la plage.
Potentiel exceptionnel : "Tous Commerces"
Bien que configuré pour la restauration, ce local offre une grande modularité grâce à un bail permettant l'exercice de tous types d'activités :
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Restauration & Métiers de bouche : Pizzeria, street-food, sushi-bar, boulangerie-pâtisserie, traiteur ou coffee-shop.
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Commerce de détail & Concept store : Épicerie fine, boutique de mode, fleuriste ou articles de plage/décoration.
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Services & Bien-être : Cabinet médical ou paramédical, salon de coiffure, institut de beauté, ou agence de services.
Un loyer maîtrisé et un prix de cession attractif
Dans un secteur à forte tension immobilière où les valeurs locatives sont élevées, ce bien se distingue par des conditions financières très favorables :
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Loyer attractif : 1 750 Euros HC / mois, un montant particulièrement compétitif pour le quartier des Catalans, permettant de maintenir un niveau de charges fixes bas et d'optimiser rapidement votre rentabilité.
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Opportunité saisissante : Le prix de cession du droit au bail est très attractif, justifié par le départ à la retraite du commerçant actuel qui souhaite transmettre son affaire rapidement.
L'emplacement & l'Environnement
Le secteur du 7ᵉ arrondissement offre un cadre de travail privilégié :
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Forte densité résidentielle avec un pouvoir d'achat soutenu.
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Passage piéton régulier accentué par la proximité immédiate de la mer et des commerces de quartier.
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Facilité d'accès et très bonne desserte par les transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

GEMENOS
Bâtiment d'activité de 650 m² et 13000 m² de terrain
GÉMENOS EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : ENSEMBLE MIXTE BUREAUX & ACTIVITÉS AVEC VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE (650 m²) et terrain libre de 12 909 m²
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière rare au sein de la zone d'activité de Gémenos, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa qualité d'implantation.
Un Atout Maître : Une Visibilité Maximale et terrain libre de 13 000 m² Le point fort absolu de cet actif est son positionnement privilégié. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et directe depuis la RN8, cet ensemble offre à votre entreprise une vitrine naturelle et permanente. Cette exposition stratégique constitue un levier de communication puissant, garantissant une reconnaissance immédiate de votre marque auprès d'un flux constant d'utilisateurs et de clients potentiels.
Une Configuration Optimisée pour la Performance L'aménagement a été pensé pour offrir une synergie parfaite entre les fonctions opérationnelles et administratives, avec une répartition claire des surfaces :
Pôle Opérationnel (Rez-de-chaussée) : Un espace dédié aux activités de 350 m². Ces locaux sont idéalement conçus pour accueillir vos besoins de stockage, vos ateliers de production ou vos flux logistiques, permettant une gestion fluide et efficace de vos opérations quotidiennes.
Pôle Tertiaire (RDC et R+1) : Une surface de bureaux de 300 m², répartie sur deux niveaux. Ce cadre de travail, lumineux et fonctionnel, est propice à la concentration et à l'accueil de vos collaborateurs ainsi que de vos partenaires commerciaux.
Pourquoi choisir cet emplacement ? S'installer dans cet ensemble, c'est choisir l'équilibre entre l'efficacité logistique et le prestige d'une adresse visible. Que vous soyez une entreprise en pleine croissance ou une société cherchant à optimiser son image de marque, ce bien répond aux exigences les plus strictes en termes d'accessibilité et de fonctionnalité.
Récapitulatif Technique :
Surface totale : Environ 650 m²
Localisation : Zone d'activité de Gémenos
Exposition : Visibilité premium sur la RN8
Répartition : 350 m² Activités (RDC) / 300 m² Bureaux (RDC & R+1)
Usage : Idéal pour activités mixtes (Logistique / Administratif)

Patrimonya vous propose à la location un plateau de bureaux de 214 m² situé dans la zone d'activités de ALTA ROCCA à AUBAGNE (13400).
Le local bénéficie d'un environnement professionnel de qualité avec de beaux espaces de travail largement éclairés par la lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées et da sa position de dernière étage.
Sa configuration fonctionnelle permet d'aménager facilement les espaces selon les besoins de votre activité.
Idéalement situé dans un secteur dynamique d'Aubagne, le local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et commodités.
Une belle opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel moderne et lumineux.
4 places de stationnement privatives au sous-sol.
Conditions financières
Loyer évolutif:
1ère année : 3032 € HT/HC/MOIS
À partir de la 2ème année : 3388 € HT/HC/MOIS
Provisions des charges et taxes: 770 € HT/MOIS
D'autres surfaces disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter.

Situé en plein coeur de la Duranne, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et de stockage édifié sur une parcelle de 3500 m² environ.
- Année de construction : 2000
- Immeuble de bonne facture
- Bâtiment indépendant clos et sécurisé
- Parkings privatifs
- Terrain extérieur
- 2 quais
- 1 porte de plain pied
- Locaux lumineux
- Hall d'accueil
- Câblage informatique RJ 45
- Fibre
- Local d'archives
- Nombreux bureaux
- Cuisine
- Revêtement au sol : parquet
- 2 x Open Space
- Sanitaires
- Climatisation réversible
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 3271
Haut. libre min. ss poutre : 7,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,7 m
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence - 15 min
SNCF Aix en Provence TGV - 5 min
Autoroute A51 et A8 - 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BLC Immobilier vous propose à la location, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, un local professionnel d'environ 129 m² en Rdc, idéalement implanté dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du Prado et de la rue Paradis. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local offre un cadre de travail à la fois agréable et fonctionnel. Ses volumes et son agencement permettent d'envisager différentes configurations et se prêtent parfaitement à l'exercice d'une activité libérale, tertiaire ou de bureaux. Le local bénéficie de prestations soignées, avec notamment un grand bureau cloisonné, une salle de réunion avec rangements, une climatisation intégrée ainsi qu'un éclairage par spots, contribuant à créer un environnement de travail moderne et professionnel.
Un double box privatif complète ce bien.
Le bien est proposé dans le cadre d'un bail dérogatoire d'une durée de 36 mois, avec un loyer évolutif selon les conditions convenues au bail.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, BLC Immobilier se tient à votre disposition.

Secteur Capelette
Situé sur l'avenue de la Capelette, venez découvrir ce plateau de 180m2 situé au sein d'un immeuble indépendant de 1400m2.
Le plateau de bureaux disponible est situé au 1er étage - avec ascenseur et accès PMR et sortie de secours (ERP). Il est composé de :
- Un bureeau indépendant d'environ 30m2 ;
- 5 bureaux de 12 à 20m2 ;
- un WC PMR + cuisine / local technique ;
- 3 place de stationnements ;
- Aménagement d'une terrasse possible d'environ 100m2.
Idéal pour une activité associative ou professionnelle, la climatisation a été révisée, et les sols seront refaits à la charge du propriétaire. Peintures et aménagements intérieurs à la charge du preneur.
Charges et foncier de 25 EUR / m2 au cout réel.
Immeuble en pleine propriété - diagnostiques en cours de réalisation.
Arrêt de bus situé en face du local : FIFI TURIN : Lignes 18, 91 et 518. Accès autoroute à proximité immédiate (5mn).
Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58
Agent commercial Indépendant au sein du réseau Expertimo (RSAC / 798 762 035).
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Zone Industrielle avec accès facile via la D6, Colliers vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 385 m², situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant.
Il dispose d'une vitrine de 15m avec possibilité de totem de visibilité.
ERP, accès PMR, 3 entrées possibles.
Il bénéficie d'environ 60 places de parkings extérieurs, accès PL.

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 100 m² situé au sein d'un parc immobilier surveillé, offrant un environnement boisé et agréable. L'accès au site est sécurisé par un portail électrique. Le bien bénéficie également de plusieurs emplacements de parking ainsi que d'une terrasse de 46 m².
Situé dans un parc immobilier surveillé
Entrée sécurisée par portail électrique
Environnement boisé
Bâtiment indépendant
Plusieurs emplacements de parking
Terrasse de 46 m²
Flexibilité d'aménagement
Kitchenette
Faux plafond
Pavé LED
WC
Sol immitation parquet
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Bus Pilon du Roy (Ligne 1000)
Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie Aix-en-Provence, Gardanne, Luynes, Les Milles)
Borne de recharge Garage Pyrame - Aix-en-Provence (Bornes de recharge)
TGV Aix TGV - 5 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en coworking situé à deux pas de Gardanne dans une Zone d'Activités à Mimet .
SURFACES DISPONIBLES ALLANT DE 15m2 à 100m2 :
Au premier étage : bureaux, un espace sanitaire.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 208 euros/m²/ HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

HVS REAL ESTATE Vous propose à la location un bureau de 89 m² situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire. 4 places de parking en extérieur complètent ce bien.
Idéalement situé aux portes d'Aix en Provence et proche des axes autoroutiers.
Proche accès autoroutier
Environnements tertiaire
Site clos et sécurisé
4 emplacements de parking extérieur
Sol imitation bois
faux plafond
Cloisons Amovibles
Baie de Brassage
Climatisation chaud/froid
Situation/Transports :
Bus Le Canet (Ligne 180, Ligne 2400, Ligne 2500, Ligne 6800)
A 8 (Entrée Échangeur de Canet de Meyreuil Trets, Rousset, Fuveau), A 8 (Sortie Échangeur de Canet de Meyreuil A 8)
Aéroport Marseille Provence 30 min
SNCF Aix TGV 15 min
Autoroute A8 5 min
Autoroute A51 10 min
Autoroute A7 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, à Aubagne Z.I Les Paluds (13420) un plateaux de bureaux neuf d'environ 220m² en R+1 et disposant d'un grand parking.
Possibilité de zone de stockage d'environ 140m², en sus.
Disponibilité: Immédiate
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
*Loyer exprimé HT/HC
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 4620.00

STENEN vous propose à la location des bureaux d'environ 54m² au premier étage d'un immeuble situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille.
Cette petite surface constitue une opportunité intéressante pour installer une équipe réduite dans un secteur dynamique et recherché de la ville. Les locaux peuvent notamment répondre aux besoins d'une société en création, d'une antenne locale, d'un entrepreneur ou d'une profession libérale souhaitant dissocier son activité professionnelle de son domicile.
Avec une superficie contenue et facilement aménageable, l'espace permet de créer un environnement de travail confortable et fonctionnel. Il peut accueillir plusieurs postes ainsi que les équipements nécessaires au fonctionnement quotidien d'une petite entreprise.
L'offre présente également un avantage important : une place de stationnement est comprise dans le montant du loyer. L'utilisateur bénéficie ainsi d'une solution complète associant espace de travail et parking privatif, sans coût locatif supplémentaire pour le stationnement.
Situés à Marseille 13008, les bureaux profitent d'une localisation attractive permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers d'affaires et axes de circulation de la ville.
Une opportunité adaptée aux utilisateurs recherchant une petite surface professionnelle, un stationnement inclus et une implantation dans l'un des arrondissements les plus recherchés de Marseille.

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, à Aubagne Z.I Les Paluds (13420) un plateaux de bureaux neuf d'environ 570m² en R+1 et disposant d'un accueil privatif (non inclus dans les 570m²) et de 35 places de parking.
Possibilité de zone de stockage d'environ 140m², en sus.
Disponibilité: Immédiate
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
*Loyer exprimé HT/HC
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 11970.00

Dans un secteur particulièrement recherché, à quelques pas de la place Castellane, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 510 m² divisibles à partir de 150 m² au sein d'un immeuble indépendant, parfaitement entretenu et en excellent état.
Développé sur trois niveaux (R+3) et desservi par ascenseur, l'immeuble propose des espaces de travail fonctionnels et lumineux, offrant une réelle souplesse d'aménagement. Les bureaux se composent harmonieusement de locaux cloisonnés et d'espaces ouverts, permettant d'adapter les configurations aux besoins de chaque entreprise.
L'un des atouts majeurs de l'immeuble réside dans ses deux terrasses accessibles situées de part et d'autre du troisième étage, offrant un espace extérieur appréciable pour les pauses, les échanges informels ou les moments de détente au sein de la journée de travail.
L'offre est complétée par 10 emplacements de stationnement, situés dans l'immeuble voisin, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur central. 6 Places incluses dans la location.

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, à Aubagne Z.I Les Paluds (13420) des bureaux d'environ 150m² en R+0 et disposant d'un grand parking.
Disponibilité: Immédiate
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
*Loyer exprimé HT/HC
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 3150.00

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces commercial disposant d'une belle vitrine dont un restaurant avec terrasses ainsi que des bureaux . Immeuble de très bon standing bénéficiant de commerces et des axes autoroutiers à proximité immédiate.
- Emplacement stratégique
- Accès autoroutiers à proximité immédiate
- Espaces verts
- Nombreux emplacements de parking
- Immeuble de bon standing
- Sanitaires pivatifs
- Parquet
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
Surface RDC : 700 m²
Situation/Transports :
Bus Champ de Foire (BUS-1020)
Aéroport Marseille Provence (17min)
TGV Aix en Provence TGV (10min)
Autoroute A8 (3min)
Autoroute A51 (3min)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, à Aubagne Z.I Les Paluds (13420) un plateaux de bureaux neuf d'environ 350m² en R+1 et disposant d'un grand parking.
Possibilité de zone de stockage d'environ 140m², en sus.
Disponibilité: Immédiate
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
*Loyer exprimé HT/HC
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 7350.00

En plein coeur du Carré d'Or de Saint Giniez, immeuble de bureaux de standing. Nous vous proposons des bureaux au 3ème étage avec ascenseur, d'une surface d'environ 48m², composé d'un grand open space en L et un bureau fermé avec une grand baie vitrée et petit balcon, sanitaire indépendant et un point d'eau, sol parquet, climatisation, RJ45 et fibre. L'ensemble est en parfait état, traversant et très calme et lumineux. Environnement de commerces/boutiques. Une place de parking. A proximité immédiate du rond point du Prado, CC Prado et axes autoroutiers L2, bus et métro.
Loyer mensuel : 682 Euros HT/HC/HF

HVS REAL ESTATE vous propose à la location, à Rousset, des bureaux d'une surface totale de 200 m², situés à proximité immédiate de plusieurs commerces. Ils se composent de deux surfaces distinctes de 100 m² chacune, pouvant être réunies selon vos besoins. L'ensemble bénéficie également de places de parking extérieur.
À proximité immédiate de plusieurs commerces
Deux surfaces distinctes de 100 m² chacune, pouvant être réunies.
Bureaux partiellement cloisonnés
Open space
Câblage RJ45
Fibre optique
Chauffage réversible et climatisation
Kitchenette
Plinthes périphériques
Parking extérieur
Situation/Transports :
Bus Vacher (Ligne 160, Ligne 161)
Autoroute A 8 (Entrée), A 8 (Sortie)
Borne de recharge ROUSSET SUR ARC (Bornes de recharge)
TGV Aix TGV - 30 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 35 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet STENEN vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 45 m² située dans le 11? arrondissement de Marseille, au premier étage d'un immeuble à vocation tertiaire.
Cette surface à taille humaine constitue une solution parfaitement adaptée à une petite entreprise, une profession libérale, un cabinet de conseil ou une structure souhaitant disposer d'une implantation professionnelle dans l'Est marseillais.
Les locaux offrent un espace de travail fonctionnel permettant d'accueillir plusieurs collaborateurs et de créer différents espaces selon les besoins de l'utilisateur : postes de travail, bureau de direction, espace de réunion ou zone d'accueil. Leur implantation au sein d'un immeuble de bureaux permet également de bénéficier d'un environnement exclusivement professionnel et adapté à une activité tertiaire.
Le secteur profite d'une situation stratégique à proximité des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement le centre de Marseille, Aubagne et les différentes zones d'activités de l'Est de la métropole.
Une offre particulièrement adaptée aux entreprises recherchant une petite surface de bureaux, facilement exploitable et bénéficiant d'une implantation professionnelle dans le 11? arrondissement de Marseille.
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Eclairage : Led
- Faux plafond
- Fibre optique
- Site clos

BAUX LOCAUX IMMOBILIER vous propose à la location un bâtiment d'activité mixte neuf de 670 m², idéalement implanté au coeur d'un secteur économique et industriel particulièrement dynamique.
Développé sur deux niveaux, cet ensemble offre environ 500 m² en rez-de-chaussée et 170 m² à l'étage, permettant de créer une configuration parfaitement adaptée à votre activité : atelier, stockage, showroom, bureaux, espace commercial et administratif ou locaux sociaux.
Proposé hors d'eau / hors d'air, ce bâtiment neuf représente une véritable opportunité pour une entreprise souhaitant concevoir ses futurs locaux sur mesure et disposer d'un outil de travail moderne et évolutif.
LES ATOUTS DU SITE
o 670 m² de surface totale
o Environ 500 m² en RDC + 170 m² en R+1
o Bâtiment neuf - hors d'eau / hors d'air
o 3 portes sectionnelles de 3,50 m de large x 4 m de haut
o Accès de plain-pied
o 15 places de stationnement privatives
o Aire accessible aux poids lourds
o Portail et site clôturé
o Espace extérieur permettant du stockage, avec un terrain d'environ 1500m2
o Disponibilité prévisionnelle : 1er janvier 2027
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FOS-SUR-MER
Fos-sur-Mer bénéficie d'un environnement économique majeur, porté par son important bassin industriel, logistique et portuaire. Cette implantation constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et proximité avec les grands acteurs économiques du territoire.
Un emplacement particulièrement adapté aux activités industrielles, logistiques, artisanales, techniques, BTP, stockage ou sociétés de services aux entreprises.
Un bâtiment neuf, une surface importante et modulable, des extérieurs et du stationnement : une opportunité rare pour implanter ou développer votre entreprise sur Fos-sur-Mer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 860 m², idéalement situé au coeur de la Zone des Paluds à Aubagne.
Les 277 m² de surface au RDC pouvant être utilisés pour de l'activité légère (laboratoire, préparation de matériels, sav...) car bénéficiant potentiellement d'un accès distinct avec double porte.
Une vingtaine de places de parking sont rattachées à la surface louée
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'une superficie totale de 937 m² associé à 23 places de parking VL privatives. Le tout situé dans le secteur très recherché du Technoparc du Griffon.
Implantez votre entreprise dans un secteur tertiaire recherché de Vitrolles, au sein d'un environnement dynamique et arboré. Cet emplacement offre un cadre professionnel idéal, à proximité immédiate des principaux pôles économiques et des grands axes routiers.
Provision énergie : 19 €HT/m²/an
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC