Location Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 1 428 annonces - Page 33

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux neuf idéalement situé à Aubagne (13400), d'une surface d'environ 228 m² en R+1 et disposant de 6 places de parking privatives.
Ce plateau se situe au sein d'un immeuble de standing comportant un toit terrasse accessible.
Disponibilité: Immédiate
Jean-François GAROTTA: 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 6300.00

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec HVS REAL ESTATE : des bureaux à louer en périphérie d'Aix-en-Provence. Profitez d'une visibilité optimale sur un axe passant, à proximité des facultés. Ces locaux rénovés offrent plusieurs emplacements de parking pour un confort inégalé.
Situé en périphérie à proximité des facultés d'Aix-en-Provence
Sur un axe passant
Très bonne visibilité
Plusieurs emplacements de parking disponible
Possibilité d'affichage sur la façade
Entrée privative
Locaux rénovés
Belle luminosité
Climatisation réversible
Carrelage au sol
Fibre optique
WC et douche privatif
Surface RDC : 50 m²
Situation/Transports :
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min
Bus Saint-Benoît (Ligne 16, Ligne 5100, Ligne 1900, Ligne 1800, Ligne 180, Ligne 170, Ligne 160), Infirmeries (Ligne 1030, Ligne 7100, Ligne 6700, Ligne 5600, Ligne 4600, Ligne 4000, Ligne 4300, Ligne 3400, Ligne 1400, Ligne 3800)
Autoroute A 8 (Sortie), A 51 (Entrée A 8), A 51 (Sortie A 8, Nice, Fréjus, Aix-Pont-de-L'Arc, Aubagne, Toulon), A 8 (Entrée La Provençale)
Borne de recharge Aix-en-Provence - Intermarché Est (Bornes de recharge)
TGV AIX TGV à 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bureau de 73² en R+1 d'un immeuble neuf, situé à proximité du Pole d'Activité d'Aix en Provence.
De nombreuses commodités à proximité.
Possibilité de louer plusieurs places de parking
- Accès à la D9 en 2 min
- Site clos et sécurisé
Bureau R+1
- Sanitaire privatif
- Flexibilité d'aménagement
- Lumineux
- Sol souple imitation bois
- Climatisation réversible
- Places de parking disponibles à la location : 75 euros U/mois HT
Situation/Transports :
Bus Requier (BUS-14, BUS-18, BUS-4400, BUS-1000, BUS-1020)
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
TGV Aix en Provence à 10 minutes
Autoroute A51 à 8 minutes
Autoroute A8 à 8 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

HVS REAL ESTATE propose à la location des bureaux d'une surface de 170 m² , situés à Gardanne, au sein d'un immeuble de bon standing. Ces espaces offrent une forte flexibilité d'aménagement. De plus, plusieurs emplacements de parking sont disponibles, avec la possibilité d'installer des bornes de recharges électriques.
Proche accès routiers
Portail automatique
Plusieurs emplacements de parking
Immeuble de bon standing
Sanitaires sur le palier commun
Flexibilité d'aménagement
Sol : moquette
Faux plafond
Dalle LED
Pré cablage informatique
Climatisation/chauffage réversible
Possibilité d'installer des bornes de recharges électriques
Surface RDC : 170 m²
Situation/Transports :
Bus Zone d'Activités Avon (Ligne 6510, Ligne 183)
Autoroute A 51 (Entrée Chemin Joseph Roumanille), A 51 (Sortie Chemin Joseph Roumanille), A 515 (Entrée), A 515 (Sortie D 6)
Borne de recharge Gardanne, Avenue D'Arménie (Semag) (Bornes de recharge)
TGV Aix TGV - 20 min
Aéroport Marseille Provence - 30 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

HVS REAL ESTATE propose à la location des bureaux à Aix-en-Provence, au sein d'un site clos et sécurisé. Lumineux et fonctionnels, ils disposent d'une kitchenette, d'une salle de réunion et d'un vaste open space modulable, offrant un cadre de travail confortable et parfaitement adapté aux besoins des entreprises.
Site clos et sécurisé
Emplacements de parking libre
Ascenseur
Très lumineux
Kitchenette
1 salle de réunion
Grand open space
Climatisation réversible
Sol : en parquet
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence - 15 min
SNCF Aix en Provence TGV - 5 min
Autoroute A8 5 min / A51 3 min
Route D9 - 3 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux de 300 m² en RDC d'un immeuble tertiaire idéalement situé en périphérie d'Aix en Provence.
Ce plateau est divisible à partir de 119m² et a bénéficié d'une rénovation récente.
- Archives
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Cuisine aménagée
- Double vitrage
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
Surface RDC : 300 m²
Situation/Transports :
Bus Parc d'Ariane (Ligne 26)
A 51 (Entrée A 8), A 51, A 8 (Sortie A 8), A 8 (Entrée A8, Salon)
TGV AIX TGV à 15 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

HVS REAL ESTATE propose à la location des bureaux à Aix-en-Provence, situés dans un site clos avec portail. Ces locaux, rénovés, bénéficient d'une entrée sécurisée par digicode, d'un raccordement à la fibre optique, de nombreux parkings, d'un open space, d'une salle de réunion, et d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
Site clos avec portail
Présence d'un gardien
Nombreux parkings
Entrée sécurisée par digicode
Raccordement à la fibre optique
Sanitaires communs sur palier
Open space
Salle de réunion
Espace de stockage
Moquette au sol
Faux plafond
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus Parc d'Ariane (Ligne 26)
A 51 (Entrée A 8), A 51, A 8 (Sortie A 8), A 8 (Entrée A8, Salon)
TGV AIX TGV à 15 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un bureau lumineux de 70 m², situé au 1er étage. Offrant une visibilité maximale et un accès direct sur la Route de la Côte d'Azur (D7N, proximité immédiate de Villaverde Rochietta), ce local est idéal pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.
Aménagement des espaces :
Espace principal (31,32 m²) : Idéal pour un open-space ou une grande salle de réunion.
Deuxième bureau (27,66 m²) : Séparé par une verrière/baie vitrée, parfait pour un espace de direction ou de travail indépendant.
Pièce d'archives (5,54 m²) : Fonctionnelle avec sa petite fenêtre.
Salle d'eau (3,74 m²) : Avec sanitaires équipés.Prestations et équipements :
Climatisation réversible (2 splits) et éclairage LED.
Isolation thermique performante (intérieure et extérieure).
Menuiserie aluminium, double vitrage teinté et stores.
Sol carrelé moderne.Stationnement & Conditions :
Parking : 2 places privatives dans un espace clos + places de stationnement extérieures pour vos visiteurs.
Type de bail : Bail commercial, dérogatoire ou professionnel suivant preneur.
Disponibilité : Immédiate.Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 090 Euros HT
Charges mensuelles : 160 Euros HT (incluant les charges communes et le prorata de la taxe foncière)
Total mensuel : 1 250 Euros HT (soit 1 500 Euros TTC)
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bertrand NAIZOT dès maintenant au 06 58 25 69 10. Merci de préciser votre secteur d'activité lors de votre prise de contact.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Llinares Gestion vous propose Le Valentinois. Au cœur du secteur de La Valentine, découvrez ce local d'environ 67 m², idéal pour une activité tertiaire, esthétique, de bien-être, de conseil ou de service. L'entrée s'effectue par le rez-de-chaussée, puis l'accès au local se fait à l'étage par un escalier. Il se compose de deux espaces d'environ 35 m² et 30 m², ainsi que d'un sanitaire. Climatisé et fonctionnel, ce bien bénéficie également de deux places de stationnement. Eau et électricité sont comprises dans les charges. Un bien pratique et agréable, parfaitement adapté à une activité professionnelle.
À visiter sans tarder !
Contact Aude MAZZEI : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Montant des charges : 100 € / mois ( Eau, électricité )
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 10% du loyer annuel HT/ HC
Dépôt de garantie : 800 €
Surface arrondie: 67m²
Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

EUROPARC DE PICHAURY - BATIMENT L'OLIVIER - BUREAUX A LOUER
Au sein de l'Europarc de Pichaury, dans le bâtiment l'Olivier, nous vous proposons une surface de bureaux au 2ème étage.
AIX-EN-PROVENCE EUROPARC PICHAURY BAT L'OLIVIER - BUREAUX À LOUER AU COEUR DU PÔLE D'ACTIVITÉ
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de 87 m² de bureaux située au 2ème étage d'un immeuble indépendant, au sein du très prisé Europarc de Pichaury, à Aix-en-Provence.
Niché au coeur d'un environnement verdoyant et boisé, ce site offre un cadre de travail paisible et stimulant, idéal pour les entreprises souhaitant concilier performance professionnelle et qualité de vie au travail.
Le parc propose de nombreux services sur place, crèche, brasserie, food trucks qui facilitent le quotidien des collaborateurs et participent à un bien-être professionnel optimal.
À seulement quelques minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille Provence, l'Europarc de Pichaury bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un environnement économique dynamique, regroupant des entreprises issues des secteurs des services, de l'industrie, du commerce et de la construction.
Accessibilité
Gare TGV Aix-en-Provence : à proximité immédiate
Aéroport Marseille Provence : à 15 minutes via A7
Autoroutes A51 et A8 : accès rapide vers Marseille, Vitrolles et Pertuis
Réseau de bus interurbains : desserte régulière du parc
L'essentiel à retenir
Surface disponible : 87 m²
Localisation : Europarc de Pichaury Aix-en-Provence
Type d'immeuble : Indépendant bureaux au 2ème étage
Environnement : Parc arboré et paysager
Services sur site : crèche, brasserie, food trucks
Disponibilité : Immédiate
Aménagements et prestations
Espaces de travail lumineux
Climatisation et câblage informatique
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Accès sécurisé
Places de stationnement privatives
Environnement calme et verdoyant
Services de restauration et commodités sur place
Ces bureaux à louer à Aix-en-Provence, au sein de l'Europarc de Pichaury, constituent une opportunité rare pour les entreprises recherchant un environnement à la fois prestigieux, fonctionnel et naturel. Entouré de pins et situé à proximité des grands axes de transport, ce site emblématique du pôle d'activités d'Aix offre à ses occupants un équilibre parfait entre accessibilité, confort et qualité de vie.
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RED Groupe vous propose à la location un bureau ou local professionnel de 35 m² situé dans la zone des Logissons à Venelles.
Le local est situé en R+1 dans un bâtiment de bureau, il se compose de 2 pièces.
Une place de stationnement privative sur site.
Les sanitaires sont communs.
Environnement : couturière, prothésiste ongulaire, soins énergétiques, conseils en acoustique, informatique, cours de musique, association enfance...
Le loyer est de 300 € HT HC/mois
La provision de charges locatives est de 100 € HT/mois comprenant l'eau, le chauffage, l électricité, la taxe foncière et l'entretien communs.
Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 540 € HT (648 € TTC)
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 540 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Proximité du Pasino et de la sortie d'autoroute, à 10min à pied de la gare routière, au calme, en 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux, plateau lumineux avec vue dégagée, excellent état, composé de 5 bureaux desservis par un couloir central. Chauffage à clim réversible, eau et taxe foncière inclus dans les charges. Taxe foncière à la charge du locataire. Possibilité de sous-louer une partie des lots.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans un parc mixte avec un environnement calme et paysager, nous vous proposons un plateau de bureaux en rdc de 200 m² à la location.
Accessible par l'A7 et en façade de la D538, ces bureaux disposent d'un grand parking permettant du stationnement et /ou du stockage extérieur.

Situé dans un agréable parc d'activités mixtes réhabilité et dynamique, plateau de bureaux à louer avec petit stockage et accès direct extérieur pour petits porteurs.
Parking à disposition.
Proximité centre-ville et desserte autoroutière A7 et A55.

ZI Anjoly à Vitrolles - Situé dans un parc tertiaire sécurisé et arboré, nous vous proposons un plateau de bureaux à louer divisible en R+1.
Emplacements de parking inclus.

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 41 m² et 47 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entrepreneurs, professions libérales ou TPE en quête de fonctionnalité et de flexibilité.
Un environnement de travail clé en main
Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :
-
Surfaces disponibles : Lots de 41.02 et 47.67 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.
-
Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.
-
Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.
Une adresse stratégique au service de votre mobilité
L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :
-
Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.
-
Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.
-
Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.
Les "Plus" de l'offre
-
Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.
-
Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé au coeur de l'écosystème dynamique du 2ème arrondissement, ce plateau de bureaux de 300 m² constitue une opportunité pour une entreprise en quête de performance. Parfaitement adapté aux exigences des PME et des directions régionales souhaitant conjuguer accessibilité majeure et environnement de travail collaboratif.
Un environnement de travail clé en main
Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :
-
Surfaces disponibles : Lot de 300 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.
-
Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.
-
Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.
Une adresse stratégique au service de votre mobilité
L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :
-
Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.
-
Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.
-
Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.
Les "Plus" de l'offre
-
Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.
-
Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 100 m² et 175 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entreprises en plein essor en quête de fonctionnalité et de flexibilité.
Un environnement de travail clé en main
Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :
-
Surfaces disponibles : Lots de 100.17 et 175.21 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.
-
Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.
-
Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.
Une adresse stratégique au service de votre mobilité
L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :
-
Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.
-
Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.
-
Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.
Les "Plus" de l'offre
-
Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.
-
Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 12 m² et 15 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entrepreneurs, professions libérales ou TPE en quête de fonctionnalité et de flexibilité.
Un environnement de travail clé en main
Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :
-
Surfaces disponibles : Lots de 12 m² et 15 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.
-
Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.
-
Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.
Une adresse stratégique au service de votre mobilité
L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :
-
Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.
-
Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.
-
Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.
Les "Plus" de l'offre
-
Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.
-
Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 22 m² à 30 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entrepreneurs, professions libérales ou TPE en quête de fonctionnalité et de flexibilité.
Un environnement de travail clé en main
Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :
-
Surfaces disponibles : Lots de 22, 27 et 30 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.
-
Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.
-
Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.
Une adresse stratégique au service de votre mobilité
L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :
-
Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.
-
Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.
-
Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.
Les "Plus" de l'offre
-
Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.
-
Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Gardanne - Bureaux climatisés avec 3 places de parking
Une localisation centrale au sein du bassin économique provençal
Gardanne bénéficie d'une situation particulièrement recherchée entre Aix-en-Provence et Marseille. Cette position centrale permet aux entreprises de profiter d'un accès rapide aux principaux pôles d'activités de la région tout en conservant un cadre professionnel plus fluide et fonctionnel. Le secteur accueille de nombreuses PME, sociétés de services et activités techniques participant à son dynamisme économique.
Un emplacement pratique pour les collaborateurs et les clients
Les bureaux se situent dans un environnement professionnel facilement accessible depuis les principaux axes de circulation. Cette implantation facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre rapidement les différentes zones économiques du territoire.
Une surface adaptée à de nombreuses activités tertiaires
Le local développe environ 115 m² de bureaux et conviendra parfaitement à une activité administrative, commerciale ou de services. Les espaces bénéficient d'une climatisation assurant un confort optimal pour les utilisateurs tout au long de l'année.
Trois places de parking privatives accompagnent les bureaux, offrant un véritable avantage pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant disposer de bureaux fonctionnels dans un secteur stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille.
Visite possible sur simple demande.

Situé dans le coeur de la zone d'activité des Milles à Aix-en-Provence, Avinim Brokers vous propose un bâtiment de bureaux indépendant sur deux niveaux à louer de 310 m².
L'immeuble, à proximité des axes autoroutiers, dispose d'un terrain de 1000 m² et de 15 places de parking, le tout sur un site clos et sécurisé.
Prestations techniques :
Bureaux cloisonnés et câblés
Climatisation réversible
Cuisine équipée
Douche et sanitaires
Terrasse
Plus d'informations au 06 25 58 11 72.
Honoraires de 6 975 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

bureaux en etage dans batiment commercial situe dans un rond point
en zone commerciale de chateauneuf les martigues
3 bureaux , salle d attente , grande salle de reunion et bureau, pièce de 40m2 brute pour stockage bureau ou autre
2 sanitaires , kitchnette ,
grand parking prive pour la copropriete constituee de SOBIO et123 PARE BRISE
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

bureaux en RdC au calme d'une superficie de 80 m² environ, situé Bd de Maillane - 13008 - MARSEILLE, entre la rue du Rouet et Jules Cantini. Climatisation réversible. Usage tertiaire. Bon état général. extérieur terrasse privative env 30 m2 .Accès pmr .bureaux fermés et un open space .climatisation réversible. Immeuble standing .
Proximité 1 er Prado et au calme. Métro a 8 minutes .tram a 2 minutes. Un boxe garage inclus
Foncier : 1128 €/An : à la charge du Preneur. Honoraires forfaitaires : 1695 € HT + TVA, à la charge du Preneur.
Honoraires : 1 695,00 ? TTC

Offrez à votre entreprise un cadre de travail au pied du massif de la Sainte-Baume. Situé à Gémenos, cet espace de bureau 121 m², avec en plus une terrasse, allie parfaitement fonctionnalité tertiaire et confort de vie. Avec ses volumes généreux et sa terrasse privative, ce bureau est l'opportunité idéale pour les entreprises en quête de bien-être pour leurs collaborateurs.
Un agencement intérieur pensé pour la performance
L'espace se distingue par une configuration intelligente répartie sur deux niveaux, offrant une séparation naturelle entre les zones de production et les zones d'échange :
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Espace de travail principal : Un vaste plateau lumineux, idéal pour un open-space collaboratif, permettant d'optimiser l'implantation de vos équipes.
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Espace Réunion : Un second plateau accueillant une salle de réunion dédiée, parfaite pour vos rendez-vous clients ou vos points stratégiques en toute confidentialité.
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L'atout majeur : Une terrasse de 50 m² accessible directement, offrant un véritable espace de respiration pour vos pauses ou vos événements d'entreprise informels.
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Prestations de qualité : Locaux fonctionnels, climatisés, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses multiples ouvertures.
Une adresse stratégique
Implantez vous au carrefour des échanges de la région marseillaise, dans un environnement calme et verdoyant :
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Accessibilité Autoroutière : Connexion immédiate aux axes A50 et A52. Vous rejoignez le centre d'Aubagne en 5 minutes, et Marseille ou Aix-en-Provence en moins de 20 minutes.
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Stationnement Facilitée : Places de parking privatives incluses au pied du bâtiment, garantissant un confort quotidien pour vos salariés et une facilité d'accès pour vos visiteurs.
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Environnement Premium : Situé à Gémenos, vous profitez de la proximité immédiate des services de la zone d'activité (restaurants, banques, crèches) tout en travaillant dans un cadre architectural soigné et valorisant.
Les points forts de cette opportunité
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Configuration Rare : Le combo "Double plateau + Grande Terrasse" est un produit recherché sur le secteur.
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Flexibilité d'aménagement : Un espace modulable selon votre culture d'entreprise (bureaux fermés ou espaces partagés).
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Disponibilité : Dossier complet et visite sur demande pour une installation rapide.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location des bureaux d'environ 100 m² situé sur la Zone des Paluds Aubagne (13400). Immeuble très récent et idéalement placés.
Bureaux totalement modulable situés au 2eme étage avec ascenseur + 3 places de parking privatif sécurisées.
Loyer : 1.459€/mois/CC Hors TVA
Michael CIARAMAGLIA : 06 17 92 37 83
mciaramaglia@souchon-immobilier.com
Honoraires : 2025.00

ZI Les Pennes Mirabeau
Accessibilité via les axes autoroutiers et départementale
Sur site clos et sécurisé par portail électrique
4 parkings privatifs ; parking libre à proximité
Bureau dans un ensemble,
Bureau en R +1
Lumineux, propres, fonctionnelles
Avec terrasse expo Sud est de 88 m2.
Surface 160 m2
Entrée avec hall d'accueil et cuisine. Local, technique.
Couloir desservant 4 bureaux cloisonnés.
2 salles d'eau Et 2 sanitaires.
Sol carrelage
Baie vitrée, huisseries PVC, climatisation réversible dans toutes les pièces
Type de bail : commercial ou professionnel avec sous-location habitation possible.
Disponible immédiatement
Loyer annuel 17 600 € HT /an
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
(Indicatif : Loyer mensuel 1 466€ HT)
Loyer annuel au m² 110 € HT /m²
Charges annuelles 1 600€ HT (Entretien espaces verts, portail électrique)
Modalite?s charges Provision trimestrielle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 1 400€ /an (montant à repréciser)
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 4 400 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Honoraires locataire 2 640 € HT (3 168 € TTC) Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxes hors charges.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2
Honoraires de 2 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m² en R+2. Ces bureaux offrent des espaces de travail déjà cloisonnés, avec 4 bureaux séparés ainsi qu'un espace d'accueil. Vous bénéficierez également d'un espace cuisine et de sanitaires indépendants. Les locaux sont accompagnés d'une salle d'archives ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Ces bureaux sont idéalement situés en plein coeur du pôle d'activité, permettant une très bonne accessibilité aux axes autoroutiers et aux transports en commun.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) au sein du PATIO DE L'ALTA, un plateau de bureaux en R+2 d'environ 48m² privatif (61m² quote-part des parties communes inclue) et 1 places de parking privative.
Loyer mensuel avec charges + TF Hors TVA : 974€ soit 1.168€TTC
Honoraires : 1425.00

ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose des bureaux d'environ 90 m² entièrement rénovés en 2025, situés en R+1 Zi Les Paluds Aubagne (13400), très bel emplacement commercial et visibilité
- sanitaire/point d'eau
- 1 bureau de direction
- 1 espace ouvert
- RJ45/prise tel
- 1 parking privatif + parking clientèle
- rénovations 2025
- Panneau publicitaire possible avec forte visibilité commerciale
- 1èr étage avec quelques marches SANS ASCENCEUR
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
Dépôt de garantie 2 989 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.