Location Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 1 516 annonces - Page 32

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose deux surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire. Emplacement idéal à l'entrée du pôle d'activité d'Aix en Provence. Plusieurs commodités sont situées à proximité immédiate. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond et sont aménagés en plusieurs espaces. Places de parking privatives.

AIX-EN-PROVENCE 13090 - PARC DU GOLF - BUREAUX A LOUER 2 300 M² DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans le Parc du Golf divisibles à partir de 117 m².

Le Parc du Golf est situé en plein centre du Pôle d'activités d'Aix-En-Provence, plus précisément dans la zone Pichaury Robole.

Il propose aujourd'hui de nombreuses surfaces de bureaux à la location (petites et moyennes surfaces mais aussi de grands plateaux). Des lots sont récents et prêts à l'emploi.

Vous y trouverez l'espace qui vous convient !

LES + :

Le tissu économique de ce parc tertiaire s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction.

Vous souhaitez visiter ou obtenir des informations complémentaires ?

N'hésitez pas à nous contacter.

ILYADE vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface de 180 m² en R+1.

Composé de 105 m² en open-space très lumineux, 3 bureaux cloisonnés, sanitaire H/F privatif.

Un local est prééquipé pour recevoir une cuisine (prises électrique, arrivée d'eau, évacuation..) en attente.

3 places de stationnement inclus.

Disponible de suite.

Contact : 04 42 90 08 08 site: www.ilyade.fr

BUREAUX DE STANDING / MARSEILLE CENTRE

ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux en duplex d'environ 229 m² au premier étage d'un immeuble du coeur historique de Marseille, dans le secteur du Vieux Port.

Sous forme de loft, il est composé de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, et d'une salle de bain. Fibre optique et climatisation. Parking public et commerces à proximité immédiate.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE AGENCE MARSEILLE : 07 63 02 38 40

site : www.ilyade.fr

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de 121m2 au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de standing. L'immeuble est situé en plein coeur du pôle d'activité d'Aix à proximité de commerces / restaurants et espace sportif. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. 4 places de parking privatives sont louées avec les bureaux.

Colliers vous propose à la location des bureaux idéalement placés à proximité immédiate de l'autoroute nord, à proximité du métro Bougainville et en bordure du quartier d'affaires Euroméditerranée 2.

Rénovés, lumineux, organisés en open space, bureaux et salles de réunions, ces locaux disposent de nombreux parkings privatifs au pied de l'immeuble.

HVS REAL ESTATE vous propose une dernière surface de bureaux à louer au sein de la nouvelle opération tertiaire de référence, BLANC AZUR. Idéalement situé dans la zone de Pichaury Robole au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe majeur.
L'opération qui développe environ 6 700 m² de bureaux en R+3 dispose de grands plateaux (1 300 m² à 1 800 m² par niveau) avec des terrasses à chaque étage.
BLANC AZUR se démarque par une alliance réussie entre esthétisme et fonctionnalité.

Immeuble neuf en R+3
Qualité architecturale
Espaces verts
2 niveaux de sous-sols
Immeuble :1 hall d'entrée principal et 2 entrées secondaires
Contrôle d'accès et vidéophone
4 ascenseurs
Terrasses / Jardins à chaque niveau
Espaces collaboratifs
Label BREEAM niveau Very Good
Climatisation : pompe à chaleur réversible
Hauteur sous plafond : 2,70m
Eclairage bureaux : full LED
Sols : parquet pour halls d'étages
Parkings : 31 emplacements disponibles soit un ratio d'1 place pour 30 m² environ
. 29 places en sous-sol
. 2 places extérieures
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare TGV d'Aix à 5mn
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 mn
Bus Ligne de bus 14 et 15 (vers centre Aix) à 200 m
Autoroute A51 et A8 - 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ, vous propose des bureaux à la location ou à la vente idéalement situés sur le secteur de la Valentine, à Marseille.
Dans un immeuble neuf et PMR ces locaux sont livrés en espaces ouverts. Des parkings privatifs sous pilotis et extérieurs sont également disponibles en sus.
Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble.

Emplacement idéal
Immeuble neuf
Aux normes PMR
Locaux livrés équipés, en espace ouverts
Moquette
Climatisation : gainable en faux plafond
Sanitaires communs

Situation/Transports :
Bus Bus - Route de la Valentine
RER Gare TER de Saint Marcel

Bureau de 110 m² - possibilité de découpage à partir de 40 m²

CLAIRIÈRES DE L'ANJOLY - BUREAUX RDC À LOUER

Accessibilité directe via les axes autoroutiersSur site sécurisé avec portail électrique7 parkings privatifs

Fraîchement rénovés
Entrée avec hall d'accueil de 9 m²
Plusieurs bureaux cloisonnés (de 6 à 30 m²)
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Huisseries PVC, porte sécurisée 3 points
Sol carrelage &amp ; PVC, faux plafond avec dalles LED
Cuisine aménageable (sanitaires à prévoir en cas de découpage)
Les présentes conditions s'applique pour la location de 110m2
Type de bail Bail commercial 3/6/9 ou précaire possible
Loyer annuel 14 300€ HT HC /an
Loyer mensuel 1 192€ HT HC /mois (indicatif)
Loyer annuel au m² 130€ HT HC /m² /an
Montant de l'échéance trimestrielle 3575 € HT HC
Charges annuelles 2 400€ HT /an
Charges mensuelles 200€ HT /mois
Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Provisions pour charges comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien du portail électrique de la copropriété et l'eau
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Taxe foncière 2 420€ /an (22€/m2 HT)
Dépôt de garantie 3 575 €
Caution bancaire : selon dossier
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Honoraires d'agence locataire 2 145€ HT soit 2 574 € TTC Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge.

Pour 40m2, Prix à 145 /m2 HT HC
Nous contacter

CONTACT
Terry GRATADE
07.61.13.15.15
terry@red-groupe.fr
Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY
N° PNC-027477

Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 2 145 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 575 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Proche du P?le d?Activit?s d?Aix-en-Provence, ce secteur se distingue par un ?quilibre remarquable entre dynamisme ?conomique, accessibilit? et qualit? environnementale. ? la crois?e des axes reliant Aix au sud de la m?tropole, il b?n?ficie d?une desserte privil?gi?e vers la gare TGV, l?autoroute et les principaux services du territoire. Les lignes de bus 15 et 18 compl?tent cette accessibilit? en facilitant l?arriv?e des collaborateurs.
Au c?ur de cet environnement, les bureaux propos?s prennent place dans un site verdoyant, offrant une ambiance rare pour un ensemble tertiaire. L?acc?s s?curis?, les places de stationnement disponibles et la proximit? de toutes les commodit?s renforcent le confort d?utilisation quotidien.
Situ? au R+1, le plateau d?veloppe 203 m? enti?rement r?nov?s. Les espaces se distinguent par leurs grandes baies vitr?es, apportant une luminosit? g?n?reuse et une ouverture sur la nature environnante. L?organisation interne offre une grande souplesse : zones de travail collaboratif, bureaux ferm?s, espaces de r?union? Chaque configuration est envisageable gr?ce ? la qualit? du b?ti et au volume disponible.
Ces bureaux repr?sentent une opportunit? id?ale pour une entreprise souhaitant associer environnement de travail qualitatif, accessibilit? renforc?e et implantation strat?gique aux portes du P?le d?Activit?s.

Llinares Gestion vous propose Comtesse Village Santé, un centre médical neuf livré en 2025 et situé boulevard de la Comtesse, dans le quartier recherché de Saint-Julien. À l'étage, un plateau de 246 m² accueille 8 cabinets médicaux à louer, de 12 à 28 m², au sein d'un cadre moderne, calme et accessible. Chaque espace est lumineux, climatisé, conforme aux normes PMR, et bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, d'une charpente bois apparente et de finitions soignées.Le centre dispose également d'une salle d'attente partagée, d'un espace de repos, d'un ascenseur et de stationnements à proximité. Un environnement conçu pour faciliter l'exercice en libéral, dans des conditions optimales.

Contact : Aude Mazzei - 06 68 82 64 17

Information LOI ALUR :
Charges : 65€ (eau, abonnement internet, électricité, entretien des communs…)
Honoraires locataire : 936 € TTC
Dépôt de garantie : 1 040€
Surface : 12,38 m²

Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec son expertise et sa proximité.
Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite !

À deux pas de la sortie d'autoroute de Meyreuil, découvrez une surface de bureaux neufs de 1 076 m² conçue pour accueillir votre siège social ou accompagner la croissance de vos équipes. Livré en Juin 2025, l'immeuble à l'architecture contemporaine bénéficie d'une belle visibilité et d'une excellente accessibilité.
Divisible à partir de 182 m², chaque lot est livré « prêt à cloisonner » : climatisation réversible, éclairage LED basse consommation. De vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle tout en garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.
Vos collaborateurs bénéficieront de 54 places de stationnement privatives. Commerces, restauration et arrêt de bus se trouvent à moins de cinq minutes, tandis qu'Aix-en-Provence est accessible en dix minutes.
Implantez-vous à une adresse stratégique entre Marseille et le Pays d'Aix, optimisez vos trajets et offrez à vos équipes un environnement de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel. Disponibilité immédiate : contactez-nous pour organiser votre visite !

Arthur-Loyd Figuiere Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 230m2 au 1er étage dans l'ensemble ESPACE WAGNER composé de 5 bâtiments vitrés, situé à la sortie N°3 Pôle d'Activités avec une belle visibilité depuis la voie rapide RD9.
Environnement de qualité avec commerces et restaurants à proximité immédiate.
Nombreuses places de parking
Disponibilités : immédiate

Colliers vous propose des bureaux neufs à la location dans un immeuble répondant à la réglementation RE2020, moderne et fonctionnel.
Situé au rond-point du Canet, à Meyreuil, Soléa bénéficie d'une localisation avantageuse et stratégique. La proximité des principaux axes routiers (A8 et A52), offre une desserte rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'Aéroport Marseille Provence.
Au pied de l'immeuble un arrêt de bus

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux/commerce à 100 m2 avec enseigne. L'immeuble tertiaire est situé dans une zone d'activité à Vitrolles.
Les locaux sont en open space avec une vitrine. Ils sont équipés de la climatisation réversible. Plusieurs places de parking privatives communes devant l'immeuble

A l'entrée de la ZI des Paluds à Aubagne, ILYADE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 460 m² (quote-part de parties communes incluse) divisible à partir de 230 m², au 3ème étage d'un immeuble récent.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 / 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

DIVISIBLE EN 2 LOTS : 118 m² ET 95 m²

WIT IMMOBILIER MARSEILLE vous propose à la location un local professionnel de 213 m² situé dans la ZAC de Camp Major à Aubagne, sur la route de la Légion, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible.

Installé au 1er étage (R+1) d'un immeuble indépendant avec ascenseur, ce bien conforme aux normes PMR offre un cadre de travail confortable, moderne et parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Lumineux et fonctionnel, il conviendra aussi bien à des professions libérales, un centre de formation, une activité esthétique, une association ou toute activité tertiaire.

La surface totale de 213 m² peut être divisée en deux lots distincts de 118 m² et 95 m², offrant une grande souplesse d'aménagement selon vos besoins. L'environnement est calme, professionnel et valorisant, avec des places de stationnement extérieures à disposition pour vos collaborateurs et votre clientèle.

Conditions financières :

Loyer annuel HT : 29 000 Euros, soit 2 416 Euros HT par mois

Charges mensuelles : 300 Euros

Taxe foncière annuelle : 2 556 Euros

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel

Idéalement situé, le local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers principaux, des transports en commun et des commodités.

Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité, accessibilité et confort.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location une surface d'environ 122 m² de bureaux en rez-de-chaussée rénovée dans un environnement de verdure. Plusieurs places de parking sont disponibles sur le site.
Vous trouverez différentes commodités à proximité immédiate.
Les bureaux sont cloisonnés et équipés de la climatisation réversible en faux plafond.

RED Groupe vous propose à la location un plateau de bureau de 164 m² situé à l'entrée du Pole d'Activité d'Aix en Provence.

Situé en rez-de-chaussée surélevée, ce bureau se compose de 7 bureaux cloisonnés.

3 places de stationnement en sous-sol et parking libre autour du bâtiment.

Restaurations et services à proximité

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge preneur soit 3 321 € HT ( 3 985 € TTC)

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 3 321 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 530 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 535 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Aix-en-Provence b?n?ficie d?une forte attractivit? ?conomique, soutenue par un tissu entrepreneurial dense, un secteur tertiaire en croissance et une localisation strat?gique au c?ur de la m?tropole Aix?Marseille. Les surfaces compactes y sont particuli?rement appr?ci?es des entreprises souhaitant conjuguer centralit?, confort et ma?trise de leur loyer.
Le bureau propos? s?inscrit dans cet environnement recherch?. Gr?ce ? sa localisation pratique, il permet un acc?s rapide aux transports, aux p?les tertiaires et aux commodit?s du quotidien. Cet emplacement offre un ?quilibre id?al entre proximit? du c?ur de ville et facilit? de circulation.
L?espace d?veloppe 52 m? et se distingue par sa luminosit? et son am?nagement moderne, propice ? une installation imm?diate. Les volumes se pr?tent ais?ment ? une organisation en open space, ? un bureau individuel ou ? une combinaison des deux selon les besoins.
Le bail flexible constitue un avantage majeur pour les entreprises en ?volution, permettant d?adapter leur occupation avec une grande souplesse.
Ce bureau repr?sente une solution parfaitement adapt?e aux professions lib?rales, consultants, jeunes structures ou ?quipes souhaitant b?n?ficier d?un cadre de travail agr?able, fonctionnel et ?volutif ? Aix-en-Provence.

En plein coeur de la Duranne à Aix en Provence, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux à louer idéalement situé dans un immeuble aux très belles prestations.
De nombreux emplacements de parkings sont disponibles.
Très belle vue panoramique.

Immeuble de standing :
- Emplacement très recherché
- 11 emplacements de parkings
- Capacitaire performant
- Bonne répartition des surfaces entre les niveaux
- Contrôle d'accès
- Espaces verts
- Patio intérieur végétalisé
- Label : Niveau A (équivalent BBC)
Prestations de l'immeuble :
- Hall d'accueil de standing
- Aucune contrainte porteuse
- Vue Sainte Victoire
- Sanitaires H/F à
- Cloisonnement amovible
- Salles de réunion
- Bureaux en premier jour
- Ascenseur
- Pompe à chaleur
Surface RDC : 183 m²

Situation/Transports :
Autoroute Via la D9 sorties N° 4 ou 5. Echangeur A51 & A8 à 5 min
SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Bus Bus lignes 15, 18 et 53
Bus Bull (Ligne 18, Ligne 15, Ligne 191, Ligne 211), Duranne Ecole (Ligne 1020)
A 51 (Entrée), A 51 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC