Location Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 1 507 annonces - Page 32

WERIZ votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux situés en rez de chaussée au coeur de la Ciotat. Ils ont été aménagés et cloisonnés par l'ancien occupant, de manière efficace et optimale. Les locaux sont en très bon état.

ERPable
Bureaux en excellent état
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Courant fort/faible
Kitchenette
Faux plafond
Carrelage au sol

Situation/Transports :
Bus Croix de Malte (BUS-10, BUS-200, BUS-30, BUS-31), L'Eden (BUS-100, BUS-21, BUS-40), Hôpital (BUS-20, BUS-52, BUS-70)
Aéroport Marseille Provence à 50 minutes
SNCF Gare La Ciotat à 10 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 40 minutes
Autoroute A50

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

HVS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux d'exception à Aix-en-Provence, disponibles dès janvier 2026.
Niché dans une zone en fort développement découvrez un immeuble à la belle signature architecturale, respectant les dernières normes de construction.
Ces espaces offrent une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, des jardins communs, parkings, et prestations haut de gamme incluant des terrasses privatives.
Possibilité de créer un clef en main pendant encore quelques semaines.
Opportunité à saisir rapidement.

Immeuble avec belle signature architecturale
Livraison Janvier 2026
Prestations de qualités
IMMEUBLE:
- Dernières normes de construction
- Vue Sainte Victoire
- Jardins aménagés et communs
- Parking en sous sol et en extérieur
- Possibilité d'installation de bornes de recharges
- Terrasses/ coursives privatives
BUREAUX :
- Moquette
- Faux Plafonds
- Pavé LED
- Climatisation réversible
Surface RDC : 352,11 m²

Situation/Transports :
Bus Bull (Ligne 18, Ligne 15, Ligne 191, Ligne 211), Duranne Ecole (Ligne 1020)
Autoroute A51 10 min
Autoroute A7 10 min
Autoroute A8 15 min
Aéroport Marseille Provence 10 min
SNCF Aix TGV 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ vous propose plusieurs plateaux de bureaux lumineux, fonctionnels et modulables, idéalement situés au sein d'un parc clos et sécurisé du secteur Est de Marseille, le Parc de la Vallée Verte. L'ensemble bénéficie d'une offre de services exceptionnelle, avec navette, salle de sport et de séminaire, gardien, points de restauration, conciergerie, etc...

Bureaux de standing
Belle vue dégagée et panoramique
Plateaux lumineux et modulables
Cafétéria et restaurant sur site
Nombreux parkings
Facilement accessible depuis autoroute A50
Proche des transports en commun
Navette privée mise en place sur le site
Site clos et sécurisé équipé de caméras de vidéosurveillance suivies par le poste de garde
Contrôle d'accès 24h/24 7j/7 par badges
Rondes effectuées toutes les 30 minutes par un agent
Conciergerie avec de nombreux services (garagiste ,contrôle technique, pressing, serrurerie, ostéopathe, panier fruits et légumes...)

Situation/Transports :
Bus Lignes : 51, L240, 15, 40, 6
SNCF Gare SNCF La penne-sur-Huveaune à 4 minutes
SNCF Gare SNCF La Barasse à 5 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 22 minutes
Aéroport Marseille Provence à 32 minutes
Autoroute A50

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

? la p?riph?rie imm?diate du centre d?Aix-en-Provence, ce secteur concentre une grande partie des activit?s tertiaires de la ville, port? par un environnement dynamique et une accessibilit? remarquable. Entre proximit? des commerces, connexion fluide aux axes routiers et pr?sence de services vari?s, il s?agit d?un secteur recherch? par les entreprises souhaitant associer confort, visibilit? et accessibilit?.
Les bureaux propos?s b?n?ficient pleinement de cette localisation strat?gique. Install?s au deuxi?me ?tage d?un immeuble b?n?ficiant d?espaces communs soign?s, ils profitent d?une desserte rapide vers le centre-ville, tout en permettant un acc?s simple pour les collaborateurs venant de l?ext?rieur. Les commodit?s ? restauration, services, transports ? sont accessibles en quelques minutes.
Le plateau d?veloppe 175 m? r?partis en plusieurs bureaux cloisonn?s, parfaits pour une organisation n?cessitant confidentialit? et structuration des espaces. Les sanitaires privatifs et la pr?sence d?un ascenseur ajoutent au confort d?usage.
De larges ouvertures apportent une luminosit? naturelle tr?s appr?ciable et contribuent ? cr?er un cadre de travail agr?able et fonctionnel.
Ces bureaux constituent une opportunit? de choix pour toute entreprise recherchant ? Aix-en-Provence un espace professionnel alliant luminosit?, confort et position strat?gique.

WERIZ vous propose à la location, un magnifique plateau de bureaux rénové et aménagé de 295 m², idéalement situé dans un immeuble de standing à proximité immédiate de la place de la Joliette, dans le quartier d'affaires Marseillais.
Les bureaux bénéficient d'un accès PMR, et sont accompagnés de 10 places de parking en sous-sol.

Immeuble de standing avec ascenseur
Plateau de bureaux aménagé et rénové
295 m² dont 34 m² de quote-part de parties communes
Accès PMR
Zone d'accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace cuisine
Cloisons vitrées
Lumineux
Fibre optique

Situation/Transports :
Bus Joliette (BUS-55), Terrasses du Port (BUS-35, BUS-82), Collège Izzo (BUS-49)
SNCF Marseille-St-Charles (France) à 5 minutes
Métro M2 - Joliette
Autoroute A55 , A7 à 500 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de l'accès A51, en ZA de Septème-les-vallons,
Bureau en R+1 d'une superficie de 67 m2
Le bâtiment est en très bon état, isolé.
Le bien dispose :
D'une partie bureau (environ 60 m2) très belle luminosité et très bon état.
Espace cuisine et un sanitaire, un évier.

Possibilité de louer un local d'activité attenant en sus.

Type de bail : 3/6/9
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir
Loyer annuel 8 710 € HT /an
Loyer mensuel 725 € HT /mois
Loyer annuel au m² 130 € HT /m² /an
Charges annuelles 840 HT € /an
Charges mensuelles 70 HT € /mois
Dépôt de garantie 2 1778 €
Taxe foncière 670 HT € /an

Honoraires charge preneur : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C. soit 1 306 HT € 1567 € TTC

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

Honoraires de 1 306 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 178 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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COLLIERS vous propose la location de 302 m² de bureaux au coeur du Pôle d'Activité d'Aix : l'EUROPARC DE PICHAURY.
Environnement calme et arboré.
Locaux rénovés avec de grandes salles et des bureaux individuels.
Cuisine et sanitaires privatifs.
12 parkings. Bus et nombreuses

SAINT MENET

Dans le quartier de Saint Menet, à proximité de la zone commerciale de la Valentine et de l'autoroute A50, ILYADE vous propose à la location un plateau de bureaux en open space d'environ 65 m² (y compris prorata de parties communes) au 1er étage d'un immeuble en R+1 avec 3 emplacements de parkings privatifs inclus dans le loyer.

Contact ILYADE : 07 63 02 38 40

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 565 m² divisible à partir de 250 m2 situé au 2eme étage d'un immeuble de tres bon standing dans le centre ville d'Aix en Provence.
Emplacement de premier ordre.
Les commodités sont à proximité notamment des transports en communs, des restaurants, ...
Les bureaux sont en très bon état avec une salle de réunion et deux open space, un réfectoire ainsi qu'une phone box. Ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond (système gainable).
Parking privatifs.

ILYADE vous propose à la LOCATION, dans le Pôle d'Activités des Milles, au sein de l'immeuble MERCURE, un plateau de bureaux de 132 m² (compris la quote-part de parties communes) en étage avec sanitaires privatifs.

Dalles PVC au sol, Faux-plafond en parfait état, luminaires en faux-plafond. Climatisation réversible.

Agencé en 5 bureaux et une salle de réunion, il peut être loué en espace privatif de 15 m² environ pour profession libérale

Parkings extérieurs libres - Accès PMR, Ascenseur - 1er étage

Nous contacter pour visiter : ILYADE, Evelyne GATT 06 52 31 15 20 - 04 42 90 08 08, www.ilyade.fr

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer en R+1 sur la commune de Simiane au sein d'un immeuble récent. L'immeuble est situé à l'entrée de Simiane avec les axes autoroutiers à proximité et les commodités à pied. La surface est divisée en plusieurs bureaux. Elle est sur deux niveaux avec une entrée indépendante et bénéficie d'une visibilité sur la rue.

ROME - PRÉFECTURE

ILYADE vous propose à la location un plateau de bureau au 1ᵉʳ étage d'un charmant immeuble Marseillais.

Les bureaux entièrement rénové d'une surface de 220 m² repartis en 8 bureaux partiellement cloisonnées et 2 open space.

Proches de toutes les commodités tels que tram, métro, bus, parking public, préfecture et tribunal.

Disponible immédiatement.

Contact : Mme Dounia YANAOURI 07 63 02 41 81 - Site : www.ilyade.fr

Le P?le d?Activit?s d?Aix-les-Milles continue d?attirer de nombreuses entreprises gr?ce ? sa position charni?re entre Aix-en-Provence, la m?tropole marseillaise et les principaux axes autoroutiers du Sud. Ce territoire particuli?rement actif b?n?ficie d?une offre compl?te : restauration, services aux entreprises, zones commerciales, transports en commun et large bassin d?emplois. Une combinaison qui en fait un emplacement privil?gi? pour les structures souhaitant s?implanter dans un environnement performant.
Les bureaux que nous proposons d?veloppent 183 m? au sein d?un immeuble tertiaire ?quip? d?un ascenseur et implant? dans un site arbor? et agr?able, o? la qualit? du cadre de travail constitue un v?ritable atout. L?am?nagement int?rieur comprend plusieurs espaces distincts, permettant de combiner bureaux individuels, zones de r?union et open spaces selon l?organisation recherch?e. Cette configuration, modulable et fonctionnelle, r?pond aussi bien aux besoins d??quipes techniques qu?? ceux de services support ou administratifs.
Les volumes, la luminosit? et la fluidit? de circulation participent ? cr?er un environnement professionnel confortable et efficace. La proximit? imm?diate des services du P?le, ainsi que l?acc?s rapide aux axes autoroutiers, renforcent encore l?attractivit? du site.
Un bien de qualit?, pens? pour accompagner le d?veloppement d?une entreprise au sein d?un secteur particuli?rement dynamique.

Situé en périphérie du centre historique d'Aix-en-Provence, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 53 m².
Accompagnés de nombreux emplacements de parking, ces bureaux sont à proximités des principaux axes autoroutiers.

Situé en périphérie d'Aix-en-Provence
A proximité des principaux axes autoroutiers
Bâtiment d'une trentaine d'années
Site clos et sécurisé
Nombreux emplacements de parking
WC en parties communes
Climatisation réversible rénovée
Revetements de sol PVC
Plinthes périphériques
Faux plafond
Double vitrage
Cloison amovible
Baie de brassage
Fibre optique
Kitchenette
Surface RDC : 53 m²

Situation/Transports :
Bus L'Armelière (BUS-10, BUS-5100, BUS-1020, BUS-1030), California (BUS-18), Nativité (BUS-1900, BUS-3400, BUS-3800, BUS-3900, BUS-4000, BUS-4600, BUS-5600, BUS-5900, BUS-6700, BUS-7100, BUS-7600)
Aéroport Aeroport Marseille Provence à 20 min
TGV Aix-en-Provence TGV à 10 min
Autoroute A8 à 2 min
Autoroute A51 à 5 min
Route D9 à 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, au sein du Parc de Pichaury, dans un cadre idyllique et proche des grands axes, une surface de bureaux en R+1 en parfait état de 294 m² divisible à partir de 139m².

L'emplacement et la desserte sont excellents : D9 à 3mn, gare TGV d'Aix en Provence à 8mn et A7/A8 à 10mn.

Au coeur de la pinède, dans un environnement sécurisé, avec de nombreuses lignes de bus à l'entrée du parc, ces bureaux sauront ravir vos collaborateurs.

Le bâtiment dispose de nombreux parkings (possibilité bornes de recharge EV), est équipé de la fibre optique et offfre toutes les prestations techniques pour une ergonomie et un cadre de travail optimal.

SVRE vous propose à la location, une surface de bureaux de 100 m² sur 2 niveaux. Aux normes PMR, 2 accès, par le RDC et par le R+1.

Ces bureaux sont idéalement placés à proximité immédiate des transports en commun et à 5 mn de la Gare Saint Charles.

Activités autorisées : tertiaires / services.

Activités non autorisées : activités commerciales.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux surfaces de bureaux en très bon état dans un immeuble de standing en plein coeur de la Duranne - Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. A proximité des axes autoroutiers avec de très belle vue sur la campagne aixoise. Le plateau de bureaux,à l'étage a été entièrement rénové. Celui du RDC est en bon état et déjà aménagé en plusieurs bureaux. Parkings privatifs et visiteurs en nombre. Immeuble de très bon standing.
Opportunité rare dans le secteur.

itrolles Anjoly , nous vous proposons un plateau de bureaux de 55 m² climatisé et câblé informatiquement ; Bureaux en excellent état au calme à proximité immédiate axes routiers ! Agencé en open-space avec possibilité de cloisonnement, il comporte des sanitaires privatifs et un coin cuisine.

Sur site sécurisé, en 1er étage d'un ensemble R+1

Parkings extérieurs libres en nombre

Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08

Arthur Loyd FIGUIERE Immobilier vous propose à la location, un immeuble de bureaux neufs sur le Pôle d'Activités.
Au sein du programme URBAN CAP, un bâtiment neuf de 1 979 m2 en R+3, divisible dès 185 m2. Les plateaux bénéficient d'une vue dégagée et de terrasses. Très bon ratio de stationnement avec 88 places, dont 23 en sous-sol et 22 couvertes. Emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et des services.

Situé rue Beauvau, entre la place de l'opéra et la vieux port, nous vous proposons en exclusivité un beau plateau de bureaux a la location.
Au sein d'un immeuble de bureaux, au 2eme étage sur 5, le plateau faisant l'angle bénéficiant de nombreuses fenêtres et d'une luminosité constante dispose d'un hall d'entrée, d'une grande salle de réunion, de 5 bureaux indépendants d'une cuisine et de sanitaires.
L'ensemble du plateaux est climatisé.
De bonne prestations permettrons de convenir aux plus grand nombres.

Emplacement idéal
R+2
Belle luminosité naturelle
Hall d'entrée
Grande salle de réunion
5 bureaux cloisonnés
1 cuisine équipée
1 salle d'eau
Sanitaires

Situation/Transports :
Bus Joliette (BUS-55, BUS-35), Schuman Dames (BUS-49), Hangar J1 (BUS-82, BUS-582)
Aéroport Marseille Provence à 25 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 10 minutes
Métro M1 - Vieux Port

Dépot de garantie : Nous consulter