Location Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 1 428 annonces - Page 32

HVS REAL ESTATE propose à la location une surface de bureau rénové à Aix-en-Provence. Situé au sein d'un immeuble tertiaire de qualité, cet espace dispose de la climatisation, d'une arrivée et évacuation d'eau ainsi que de 8 places de parkings privatives.
Disponible après accord
Immeuble entretenu
Environnement calme et vues dégagées
8 places de parkings extérieurs
BUREAU :
- Bureau cloisonné
- Open space
- Sol souple imitation parquet
- Goulottes périphériques
- Climatisation réversible en split
- Faux plafond
- Dalles lumineuses pavés led
- Sanitaires communs avec WC PMR
Surface RDC : 160 m²
Situation/Transports :
Bus Philibert (Ligne 18, Ligne 15, Ligne 101, Ligne 161, Ligne 241, Ligne 211, Ligne 1020)
Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie)
Borne de recharge FFF - LIGUE DE MEDITERRANEE (Bornes de recharge)
Aéroport Marseille Provence 15 min
SNCF Aix TGV 5 min
Autoroute A7 10 min
Autoroute A8 10 min
Autoroute A51 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur la très recherchée Place Sadi Carnot, à proximité immédiate des axes principaux et des transports, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un fort flux piéton et automobile, dans un environnement dynamique et en plein développement. Deux options distinctes sont proposées, selon vos besoins et votre activité :
Soit un local commercial en rez-de-chaussée de 182 m², disposant d'une belle vitrine offrant une visibilité optimale sur la place, complété par une cave récemment rénovée, idéale pour stockage ou réserve, parfaitement adapté à une activité commerciale, showroom ou enseigne souhaitant capter du passage.
Soit une surface de bureaux de 199 m² en parfait état, prête à l'emploi, comprenant une kitchenette, une salle de réunion ainsi que plusieurs espaces de travail fonctionnels, idéale pour professions libérales, sociétés ou siège d'entreprise recherchant un cadre de travail qualitatif, sans travaux à prévoir.
Emplacement central, adresse reconnue, accessibilité immédiate et cadre de travail agréable font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

A LOUER - SUPERBE LOCAL PROFESSIONNEL 80 m² EN RDC - AIX-EN-PROVENCE LA DURANNE
Situé au coeur du secteur tertiaire très recherché de La Duranne à Aix-en-Provence, ce local professionnel de plain-pied d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement de travail premium, calme et arboré, idéal pour professions libérales, sociétés de services, bureaux ou activités tertiaires.
Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare Aix TGV et avec un accès rapide à l'aéroport Marseille Provence.
Le local, immédiatement exploitable et sans travaux à prévoir, offre des prestations de qualité permettant une installation rapide dans un cadre professionnel valorisant.
Caractéristiques du bien :
- Local en rez-de-chaussée
- Accès PMR
- Espace cuisine aménagé
- Toilettes PMR
- Climatisation réversible
- Double vitrage sécurité
- Fibre optique
- Baie de brassage informatique
- Interphone
- Portail privatif
- 2 places de parking privatives
- Très belle luminosité
- Environnement professionnel qualitatif et arboré
Les véritables atouts :
- Secteur tertiaire dynamique et recherché
- Installation immédiate
- Aucun travaux à prévoir
- Stationnement privatif rare sur le secteur
- Très belle accessibilité
- Cadre de travail premium
- Local prêt à exploiter
- Accès rapide Aix centre, Les Milles, Vitrolles, Marseille et Plan de Campagne
Idéal pour :
Cabinet médical, architecte, bureau d'études, société informatique, assurance, formation, coworking, activité de conseil, siège secondaire ou profession libérale.
Conditions financières :
Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9
Loyer : 1103 Euros HT / mois
Taxe foncière : 113 Euros / mois
Charges : 189 Euros HT / mois
Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cabinet PROCOMM
04 65 78 10 00
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- Fiscalité : TVA

Cabinet Médical à Louer - 28 m² - Proche d'une Pharmacie
Nous vous proposons à la location un cabinet médical d'une superficie de 28 m², idéalement situé dans la région des Alpilles, à proximité immédiate d'une pharmacie. Ce cabinet est parfait pour un professionnel de la santé souhaitant s'installer dans un environnement agréable et pratique.
Caractéristiques du Cabinet Médical :
- Superficie : 28 m²
- Accès : Situé au 1er étage sans ascenseur
- Localisation : Proche d'une pharmacie, dans les Alpilles, offrant un emplacement stratégique pour votre activité médicale
- Salle d'attente et WC commun : Partagée avec un autre praticien, offrant confort et commodité pour vos patients
Conditions Financières :
- Loyer : 500Euros HT par mois
- Charges : Incluses dans le loyer.
Avantages :
- Proximité des Services de Santé : Situé à côté d'une pharmacie, facilitant l'accès aux médicaments pour vos patients
- Convivialité : Salle d'attente commune partagée avec un autre médecin, offrant une ambiance professionnelle et accueillante
- Loyer Avantageux : Un tarif compétitif de 500Euros HT par mois, idéal pour débuter ou relocaliser votre activité
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet de location.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location des bureaux de 47 m² environ dans un bel immeuble Haussmannien calme et lumineux avec deux grandes fenêtres. Ces bureaux sont en excellent état.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Patrimonya vous propose des bureaux au sein d'un immeuble de haut standing à la location - Cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE à deux pas du Palais de Justice.
Il est situé proche des transports en commun, métro , bus : Estrangin, de la L2 et du tunnel Prado carénage.
Le bien totalise une surface utile de 220 m² environ et de 60 m² de cave.
Il est composé d'un rez-de-chaussée de 150 m2 environ : 3 pièces, un hall, un sanitaire privatif et d'un étage avec 3 pièces et d'un hall.
Belles prestations avec un cachet de l'ancien préservé avec moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquet en marqueterie, climatisation, miroirs d'époque.
Loyer mensuel : 4 000 Euros HT/HC
Provisions de charges mensuel : 150 Euros/HT
Provisions de taxe foncière mensuel : 242 Euros
Disponibilité immédiate

? **Découvrez votre Espace Professionnel d'Exception au RDC** ? Un bureau prestigieux, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité avec élégance et efficacité. ? **Une Entrée en Matière qui Captive** Imaginez franchir le seuil d'un espace où chaque détail a été pensé pour votre réussite. Ce bureau, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu, vous offre une accessibilité immédiate et une première impression inoubliable. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère sereine et inspirante, idéale pour les réunions stratégiques ou les moments de concentration intense. ? **Un Cadre de Travail Raffiné et Pratique** Ce bureau, en parfait état, allie esthétique et fonctionnalité. Les murs immaculés et les sols soigneusement entretenus reflètent une élégance discrète, tandis que l'aménagement intérieur, conçu pour optimiser l'espace, vous permet de vous projeter immédiatement dans votre nouvelle aventure professionnelle. Les sanitaires privés, discrets mais fonctionnels, ajoutent une touche de confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs. ? **Votre Parking Privé : Un Atout Majeur** Plus besoin de chercher une place ou de dépendre des transports en commun. Votre parking privé vous attend à quelques pas seulement, garantissant un accès sécurisé et sans contrainte à votre espace de travail. Plus de stress des embouteillages ou des retards : tout est pensé pour votre confort et votre productivité. ? **Une Localisation Stratégique et Apaisante** Situé dans un quartier dynamique mais paisible, ce bureau est le compromis parfait entre accessibilité et tranquillité. Vous bénéficiez d'un environnement propice à la concentration, tout en restant proche des commodités essentielles. ? **Pourquoi Choisir ce Bureau ?** - Libre d'occupation : Prenez possession des lieux dès aujourd'hui et personnalisez votre espace selon vos besoins. - RDC accessible : Plus besoin de monter des étages, tout est à portée de main pour une expérience fluide et agréable. - État impeccable : Pas de mauvaises surprises, juste un cadre de travail soigné et fonctionnel. - Sanitaires privés : Un confort supplémentaire pour vous et vos visiteurs. - Parking sécurisé : Votre véhicule est protégé et accessible en un clin d'oeil. Ce bureau n'est pas qu'un simple espace de travail : c'est le tremplin vers une nouvelle dimension pour votre entreprise. ? **Proche des Commodités Essentielles** À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants et cafés pour vos pauses gourmandes, des boutiques de proximité pour vos courses du quotidien, ainsi qu'une pharmacie et une boulangerie pour vos besoins urgents. En moins de 10 minutes, vous accéderez à des supermarchés plus importants, des salles de sport et des banques. Enfin, en moins de 15 minutes, vous découvrirez des parcs et espaces verts pour une bouffée d'air frais, ainsi que des transports en commun pour vos déplacements plus longs. ? **Une Opportunité à Saisir** Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un espace professionnel à la hauteur de vos ambitions. Ce bureau est une pépite rare, alliant praticité, élégance et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de productivité. Ce n'est pas qu'un bureau, c'est le début d'une nouvelle histoire pour votre entreprise.
Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 519,38 € HT/mois, régularisat...

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un plateau d'environ 165 m² en R+1 sans ascenseur. Bureaux cloisonnés en plusieurs espaces bénéficiant également d'une cuisine, d'une douche et d'un sanitaire.
Bureaux climatisés &amp ; fibrés.
Ce local se situe dans un site calme et sécurisé disposant de plusieurs places de stationnement au sein de la zone des Paluds à Aubagne.
Conditions locatives :
Loyer : 1 400 € HT HC / mois.
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer
Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC soit 3 024€ TTC
Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 166 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un bureau lumineux de 53m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le secteur recherché du 8e arrondissement de Marseille.
Idéalement placé, ce local bénéficie d'un excellent emplacement à proximité immédiate du Métro M2 Prado, des lignes de bus L19 et 47, ainsi que de l'Hôtel Villa M. L'accès est également facilité par la proximité des autoroutes A7, A50 et A55.
Le bureau dispose :
- D'une surface de 53 m²
- D'un étage desservi par ascenseur
- D'une climatisation réversible
- D'une place de parking privative et attitrée
- D'une belle luminosité
- Accès PMR
Conditions financières :
- Loyer annuel : 11.400 Euros HT HC
- Charges annuelles : 2100 Euros HT
- Taxe foncière : 1 100 Euros HT
- Dépôt de garantie : 2850 Euros (3 mois de loyer)
- Honoraires d'agence : 1710 Euros HT (15 % du loyer annuel)
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Aix les Milles, dans un cadre privilégié avec vue imprenable sur le Golf et la Campagne aixoise, location d'espaces de travail modulables en fonction des besoins. Offre adaptée comprenant mise à disposition de postes de travail, d'espaces privatifs de toute taille avec services de qualité : réception, place du pommier (lieu de vie et de travail), accès sécurisé 24/7, mobilier ergonomique, ménage, internet sécurisé (1 Go), copieurs, douches, prestations bien-être, café et thé, domiciliation d'entreprise, évènements mensuels, charges incluses.. le tout dans une ambiance dynamique et chaleureuse.
Disponibilités : bureaux de 1 à 10 postes, espaces semi-privatisables - Contrat de prestation de services - Engagement flexible
TARIF : NOUS CONSULTER
ILYADE - Evelyne GATT Tél 06 52 31 15 20

Dans un ensemble immobilier mixte avec une remarquable visibilité commerciale sur l'A7, plateau de bureaux en rdc en excellent état et disposant de belles prestations.
Parking commun avec de nombreuses places de parking en façade.

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un bureau lumineux de 49 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le secteur recherché du 8e arrondissement de Marseille.
Idéalement placé, ce local bénéficie d'un excellent emplacement à proximité immédiate du Métro M2 Prado, des lignes de bus L19 et 47, ainsi que de l'Hôtel Villa M. L'accès est également facilité par la proximité des autoroutes A7, A50 et A55.
Le bureau dispose :
- D'une surface de 49 m²
- D'un étage desservi par ascenseur
- D'une climatisation réversible
- D'une place de parking privative et attitrée
- D'une belle luminosité
- Accès PMR
Conditions financières :
- Loyer annuel : 9 600 Euros HT HC
- Charges annuelles : 1 450 Euros HT
- Taxe foncière : 1 100 Euros HT
- Dépôt de garantie : 2 400 Euros (3 mois de loyer)
- Honoraires d'agence : 1 440 Euros HT (15 % du loyer annuel)
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - BUREAUX 84 M² - PROCHE ARLES - ZONE D'ACTIVITÉS DYNAMIQUE
Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate d'Arles, au coeur d'une zone d'activités attractive et facilement accessible.
Ces bureaux de 84 m², situés au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, idéal pour une entreprise de services, une profession libérale ou une activité tertiaire.
DESCRIPTIF DES LOCAUX
- Hall d'accueil permettant de recevoir vos clients dans de bonnes conditions,
- Trois bureaux indépendants, lumineux et facilement aménageables,
- Sanitaires accessibles dans les parties communes,
- Ascenseur desservant les locaux,
- Parties communes entretenues.LES ATOUTS DU BIEN
✓ Emplacement stratégique à proximité immédiate d'Arles
✓ Zone d'activités reconnue et dynamique
✓ Accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs
✓ Ascenseur
✓ Configuration adaptée à de nombreuses activités tertiaires
✓ Environnement professionnel sécurisé
✓ Disponibilité immédiate
ACTIVITÉS IDÉALES
- Professions libérales,
- Cabinets de conseil,
- Agences de services,
- Activités administratives,
- Cabinets d'expertise comptable,
- Bureaux d'études,
- Activités de formation,
- Siège administratif d'entreprise.CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 650 Euros HT / mois
- Charges communes : 30 Euros / mois
- Provision eau et électricité : 30 Euros / mois
- Provision taxe foncière : 90 Euros / mois
Budget mensuel global : environ 960 Euros TTC
CONDITIONS D'ENTRÉE
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Disponibilité : immédiate
Une opportunité rare de bénéficier de bureaux fonctionnels dans un environnement professionnel recherché aux portes d'Arles.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez PROCOMM au 04 65 78 10 01.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS
Bureaux à louer au Centre Tertiaire Marseille Aéroport à Vitrolles avec stationnements privatifs
Bureaux situé dans la ZAC de Couperigne à proximité de l'aéroport Marseille Provence, au cœur de la zone d'activités où sont présentes toutes les entreprises de renom liées à l'aviation civile, à l'industrie, à la logistique et à proximité des zones commerciales, complexes hôteliers ...
Centre d'affaires paysagé et arboré, au 1er étage d'un bâtiment à usage commercial de bureaux (sans ascenseur).
Plateau de bureaux lumineux d'une surface totale de 205 m² environ.
Espace principal en open-space de 159 m² environ.
Hauteur sous plafond entre 2,60 m et 2,70 m.
1 bureau de direction avec cloison transparente de 13 m² environ.
1 bureau - salle de réunion avec cloison transparente de 19 m² environ.
Sanitaires hommes et femmes séparés.
Local avec point d'eau et plan de travail.
Climatisation réversible sur tout le plateau.
Eclairage Leds.
Fibre optique dans le bâtiment.
7 places de parking privatives avec accès sécurisé par barrière.
Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable) ou bail professionnel de 6 ans pour les professions libérales.
Loyer : 111,82 €/m²/an HT HC, soit 22 923 €/an HT HC.
Provision de charges locatives : 19,73 €/m²/an HT, soit 4 045 €/an HT, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes de l'immeuble.
Provision sur la taxe foncière : 20,65 €/m²/an, soit 4 233 €/an HT à la charge du locataire.
Soit loyer tout compris : 31 201 €/an HT (2 600 €/mois HT), provision de charges locatives et provision sur la taxe foncière comprises.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 5 731 €.
Loyer payable par trimestre d'avance et par virement.
Révision annuelle du loyer selon l'indice ILAT.
Disponibilité immédiate.
Accès autoroutiers A7, A55, A51 (Aix-Marseille), A8 (Lyon/Nice).
Aéroport Marseille Provence à 2 minutes.
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 minutes.
Arrêt de bus Couperigne au pieds du bâtiment.
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT HC, soit 3 438 € HT (4 125,60 € TTC), payables comptant et par virement le jour de la signature du bail.
Rédaction du bail et état des lieux d'entrée à la charge et aux soins du Bailleur.
Plan et dossier sur demande.
Stéphanie THUILLIER (EI)
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4125,60€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.958978

HVS Real Estate vous propose à location une surface de bureaux en RDC de 305 m² divisible à partir de 90m² au sein d'un immeuble de standing idéalement situé en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence.
11 places de parking sont attribuée au lot.
Immeuble:
Parking sécurisé
Façade de standing
Parties communes de très bonnes factures
Ascenseur
Connexion fibre optique
Contrôle accès au bâtiment : badges + alarme
RDC :
Climatisation réversible
Parking sécurise : 4 places réservées
Carrelage
Faux plafond
Dalle LED
Câblage informatique
Salle de réunion
Accès PMR
Surface RDC : 305 m²
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence - 10 min
SNCF Aix en Provence TGV - 5 min
Autoroute A8 10 min
Autoroute A7 15 min
Autoroute A51 20 min

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un bureau au calme et très lumineux ,excellent emplacement ,standing, entrée privative, wc privatif ,excellent état ,une grande pièce avec climatisation, faux plafonds avec luminaires .
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 101 m² de bureaux dans la zone indistrielle de Couperigne à Vitrolles à proximité immédiate de l'aeroport de Marignane et des grands axes autoroutiers stratégiques d'Aix-en-Provence/Marseille.
Dans un parc d'activité dynamique, ce bureau offre de belles préstations, des espaces lumineux et dispose de 5 places de parking nominatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces de bureaux sur un immeuble en R+2, de 341 m² divisibles à partir de 160 m² dans un cadre idyllique.
Idéalement situées à l'entrée sud-ouest d'Aix-en-Provence, ces lots de bureaux font partie intégrante d'un parc calme, sécurisé, verdoyant et offrant d'excellentes prestations.
Chaque niveau dispose de spacieuses terrasses, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Le bâtiment, implanté sur le site paysager de L'Ensoleillée, bénéficie d'une visibilité remarquable depuis l'A51 et d'un accès direct vers le centre-ville.
De nombreux stationnements sur site sont à la disposition de vos salariés et visiteurs.
Certifié « niveau d'or » dans le cadre des bâtiments durables méditerranéens, ce projet allie performance environnementale, confort et visibilité stratégique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, de belles surfaces de bureaux d'un total de 286 m² divisibles à partir de 84m², idéalement situées au coeur d'un parc tertiaire verdoyant. Profitez d'un environnement naturel apaisant et d'une vue dégagée, propices au bien-être et à la performance de vos équipes.
Les locaux, fonctionnels et lumineux, disposent de la fibre sur parc ainsi que d'une ergonomie de travail optimale. Le tout est climatisé (réversible, intégrée en faux plafond cassette).
De nombreuses places de stationnement privatives viennent compléter cette offre, incluses dans le loyer facial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des bureaux neufs divisibles à partir de 200 m², au sein d'un immeuble moderne et performant, à proximité immédiate de l'autoroute A8.
Conçus pour allier confort, fonctionnalité et image professionnelle, ces espaces s'étendent sur deux niveaux pensés pour optimiser votre quotidien.
Idéalement situé au rond-point du Canet, sur la commune de Meyreuil, ce programme neuf profite d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité : à deux pas des grands axes autoroutiers (A8 et A52), il garantit un accès à la gare TGV d'Aix-en-Provence en 15 minutes et à l'Aéroport Marseille Provence en 25 minutes.
Un arrêt de bus est directement accessible au pied de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.
Excellent ratio de parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, deux lots de bureaux de 50 et 134 m² au coeur de la ZI des Milles.
Ces lots de bureaux disposent d'une excellente visibilité, sur l'artère principale de la zone et à proximité des grands axes (A8, A51, A7, D9).
Le parc dispose de la fibre, de nombreux parkings extérieurs ainsi que toutes les commodités nécessaires à un cadre de travail optimal à proximité.
50 m² - Fonctionnel et optimisé, idéal pour une petite équipe ou une activité libérale.
134 m² - Parfait pour une entreprise en développement, avec plusieurs espaces modulables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AUBAGNE
BUREAUX A LOUER - LA MARTELLE
Nous vous proposons à la location 452 m² divisible à partir de 120 m² des bureaux ERP avec terrasse.
OLBUR2317804
LOCATION BUREAUX AUBAGNE L'ILOT
L'Ilot est situé dans un cadre agréable et idéal pour travailler, mais aussi très dynamique. En effet, L'Ilot se situe au coeur de la zone industrielle des Paluds.
Aubagne, positionnée entre Marseille, Aix-en-Provence et Toulon est devenu un carrefour important et s'est affirmée comme le pôle de développement de l'est Marseillais.
Services de l'immeuble :
Climatisation réversible
Terrasses
Sanitaires PMR
Faux plafond
Goulottes périphériques doubles compartiments
Moquette
Luminaires encastrés LED
Autour du bâtiment, vous trouverez facilement des services tels que des commerces, des points de restauration, des hôtels
Cette zone commerciale est directement accessible via les axes routiers et autoroutiers (A52, D2) et via les transports en commun (lignes de bus, gare, aéroport).
Accessibilité :
Autoroute A52, D43C, D2
Gare SNCF d'Aubagne à 5 mins
Aéroport de Marseille Provence à 40 mins
Bus 01, 07

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose a location des bureaux d'environ 76 m² à rénover entièrement (franchises de loyer possible).
Situés proche de la gare et de la gare routière ainsi que du tribunal de commerce, ils sont très facile d'accès.
Possibilité de stationner deux à trois véhicules.
Trois entrées séparées donc une grande vitrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureaux de 300m² divisible située dans la zone Ecopolis de Martigues. Local composé de 130m² aménagés et 170m² cloisonnés.
Franchises de loyer possible pour travaux.
Accès PMR et parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un ensemble immobilier de bureaux.Très bon ratio de parkings. Sanitaires dans les parties communes.Secteur très recherché. Les locaux sont entièrement cloisonnés et câblés. Environnement calme et proche des axes autoroutiers. Opportunité rare sur le marché avec peu d'offres concurrentes.

Kevin Chevalier vous propose en exclusivité ce bureau situé au premier étage d'une zone commerciale équipée d'un ascenseur. Ce lieu est très fréquenté et facile d'accès. Le local dispose d'une superficie de près de 56 m². Toutes les normes concernant les les personnes à mobilité réduite sont respectées.
Première occupation et équipé d'une climatisation gainable, de fenêtres double vitrage en aluminium, d'un lavabo et de la fibre optique. Une salle d'attente et des toilettes communs sont disponibles et accolés au bureau.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant l'immeuble.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes et sera idéal pour toutes professions médicales.
Il offre une visibilité excellente et attractive.
Loyer mensuel : 1094 euros HT
Dépôt de garantie : 3282 euros
Rédaction du bail par un avocat: 600 euros
Honoraires agence : 4000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 428672- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un lot de bureaux d'une surface de 96m² à la location avec des belles prestations.
Idéalement placé, ce parc est situé dans la zone d'activité de la Ciotat, proche des commerces, à proximité des axes autoroutiers.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, sanitaire PMR, bureaux climatisés, une portes d'entrée Faux-plafond dalles blanches, double vitrage, Sol souple imitation chêne, Éclairage par pavés LED en faux plafond, Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond.
Hauteur sous plafond : 2,50 m.
Parking : 3 places de parking identifiées au nom de la société.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 201 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Patrimonya vous propose un local à usage de bureaux à la location dans le 16 ème arrondissement à Marseille.
Le bien totalise une surface utile de 137 m2, Il se compose de 6 pièces.
Accessible aux personnes à mobilité réduite par l'ascenseur.
Belles prestations:
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- 3 places de stationnement dans une cour privative
- Accès PMR avec ascenseur
Disponibilité immédiate.
D'autres locaux sont disponibles dans le même parc d'activités, contactez nous afin d'avoir plus de renseignements.
Loyer mensuel : 1712,5 euros
Provision pour charges et taxe foncière : 4 110,00 euros / an
Dépôt de garantie :5 136 euros
Honoraires : 3081,6 euros

Bureau équipé 42 m² – Éguilles – 2 parkings – Fibre – Climatisation
Très beau bureau lumineux de 42 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent (2015) sur le pôle d'activités d'Éguilles, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence.
L'espace offre un agencement moderne et fonctionnel permettant d'accueillir jusqu'à 6 postes de travail dans un environnement professionnel de qualité.
Prestations :
Climatisation réversible
Alarme individuelle
Volets roulants électriques
Interphone
RJ45 et fibre
Portail sécurisé automatisé
WC H/F dans les parties communes
2 places de parking privatives
Accessibilité
Accès rapide :
Aix-en-Provence
Marseille
Gare TGV Aix
Aéroport Marseille-Provence
Conditions financières
Loyer : 745 € HT / mois (hors charges)
Charges : 129 € HT / mois
Charges avec fibre : 149 € HT / mois
Les charges comprennent notamment :
Eau froide
Assurance syndic
Frais de syndic
Électricité des parties communes
Entretien des parties communes
Taxe foncière
Loyer payable trimestriellement d'avance Modalité d'occupation en bail 3/6/9 ou convention d'occupation contact Thomas Le guen au 06 16 77 48 73 ou Tleguen@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LE LOTUS
RUE PIERRE BERTHIER - AIX EN PROVENCE
A l'entrée de l'Europarc de Pichaury immeuble qualitatif disposant de nombreux parkings et terrasses.
Aix-en-Provence Le Lotus Bureaux à louer
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 479 m², idéalement situé à Aix-en-Provence, au sein de l'Europarc de Pichaury, un secteur tertiaire reconnu et dynamique. Implanté à l'entrée du parc, cet actif bénéficie d'une forte visibilité commerciale avec possibilité d'enseigne, offrant un réel avantage pour les entreprises souhaitant renforcer leur image et leur présence.
L'immeuble se distingue par son indépendance, ses espaces extérieurs agréables ainsi que la présence d'une terrasse, apportant un cadre de travail qualitatif pour les collaborateurs. Les bureaux sont fonctionnels et lumineux, adaptés à différents types d'activités tertiaires. Le site offre également une solution de stationnement facilitée, les parkings étant inclus dans le loyer.
Caractéristiques
Surface : 479 m²
Bureaux lumineux et très bien agencés
Plusieurs terrasses
Environnement tertiaire qualitatif
Prestations
Locaux comprenant l'ensemble du R+2
Contrôle d'accès
Hall aménagé
Ascenseur
7 grands espaces anciennement dédiés à de la formation
3 bureaux individuels
2 phone box
5 terrasses
Une douche privative et un sanitaire PMR
Stores à lamelles
Moquette en dalles et dalles de PVC
Goulotte périphériques à double compartiment
Climatisation réversibles
Stationnement
Parkings en extérieurs nominatifs inclus dans le loyer avec un ratio de 1 place pour 23 m²
Localisation / Accessibilité
Situé à l'entrée de l'Europarc de Pichaury
Accès rapide aux principaux axes routiers
Proximité immédiate d'Aix-en-Provence
Cet immeuble de bureaux à louer à Aix-en-Provence constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site indépendant, visible et fonctionnel, au sein d'un environnement professionnel reconnu.