Location Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 1 395 annonces - Page 31

ZI Anjoly à Vitrolles - Situé dans un parc tertiaire sécurisé et arboré, nous vous proposons un plateau de bureaux à louer divisible en R+1.
Emplacements de parking inclus.

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 41 m² et 47 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entrepreneurs, professions libérales ou TPE en quête de fonctionnalité et de flexibilité.
Un environnement de travail clé en main
Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :
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Surfaces disponibles : Lots de 41.02 et 47.67 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.
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Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.
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Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.
Une adresse stratégique au service de votre mobilité
L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :
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Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.
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Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.
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Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.
Les "Plus" de l'offre
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Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.
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Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Gardanne - Bureaux climatisés avec 3 places de parking
Une localisation centrale au sein du bassin économique provençal
Gardanne bénéficie d'une situation particulièrement recherchée entre Aix-en-Provence et Marseille. Cette position centrale permet aux entreprises de profiter d'un accès rapide aux principaux pôles d'activités de la région tout en conservant un cadre professionnel plus fluide et fonctionnel. Le secteur accueille de nombreuses PME, sociétés de services et activités techniques participant à son dynamisme économique.
Un emplacement pratique pour les collaborateurs et les clients
Les bureaux se situent dans un environnement professionnel facilement accessible depuis les principaux axes de circulation. Cette implantation facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre rapidement les différentes zones économiques du territoire.
Une surface adaptée à de nombreuses activités tertiaires
Le local développe environ 115 m² de bureaux et conviendra parfaitement à une activité administrative, commerciale ou de services. Les espaces bénéficient d'une climatisation assurant un confort optimal pour les utilisateurs tout au long de l'année.
Trois places de parking privatives accompagnent les bureaux, offrant un véritable avantage pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant disposer de bureaux fonctionnels dans un secteur stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille.
Visite possible sur simple demande.

Idéalement situé au coeur de l'écosystème dynamique du 2ème arrondissement, ce plateau de bureaux de 300 m² constitue une opportunité pour une entreprise en quête de performance. Parfaitement adapté aux exigences des PME et des directions régionales souhaitant conjuguer accessibilité majeure et environnement de travail collaboratif.
Un environnement de travail clé en main
Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :
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Surfaces disponibles : Lot de 300 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.
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Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.
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Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.
Une adresse stratégique au service de votre mobilité
L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :
-
Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.
-
Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.
-
Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.
Les "Plus" de l'offre
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Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.
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Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux recevant du public - ERP 5
610 m2 de plain-pied en parfait état.
Local d'angle avec un très beau linéaire vitrine.
Tous commerces possibles.
Disponible au 1er juillet 2026

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 100 m² et 175 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entreprises en plein essor en quête de fonctionnalité et de flexibilité.
Un environnement de travail clé en main
Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :
-
Surfaces disponibles : Lots de 100.17 et 175.21 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.
-
Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.
-
Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.
Une adresse stratégique au service de votre mobilité
L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :
-
Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.
-
Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.
-
Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.
Les "Plus" de l'offre
-
Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.
-
Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à proximité des grands axes autoroutiers et de l'aéroport, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, dans un ensemble immobilier sécurisé, un local d'activité de 1 634 m² dont 484 m² de bureaux climatisés.

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 22 m² à 30 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entrepreneurs, professions libérales ou TPE en quête de fonctionnalité et de flexibilité.
Un environnement de travail clé en main
Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :
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Surfaces disponibles : Lots de 22, 27 et 30 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.
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Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.
-
Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.
Une adresse stratégique au service de votre mobilité
L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :
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Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.
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Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.
-
Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.
Les "Plus" de l'offre
-
Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.
-
Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 144 m² idéalement situés au sein de la zone d'activité de Camp Major à Aubagne.
Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute, ces locaux offrent un environnement de travail qualitatif et facilement accessible. Les bureaux sont entièrement climatisés, en excellent état général et disposent d'une grande luminosité naturelle. Les espaces sont modulables selon vos besoins, permettant une adaptation optimale à votre activité.
Le bien dispose également de places de stationnement privatives.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2 200 Euros HT HC
- Provision sur charges : 200 Euros HT / mois
- Taxe foncière : 150 Euros / mois
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 3 960 Euros HT
Accès rapides :
- Autoroutes A50, A7 et A8
- Proximité immédiate des axes principaux et des commodités
Dossier complet et visites sur demande auprès de WIT Immobilier Marseille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Offrez à votre entreprise un cadre de travail au pied du massif de la Sainte-Baume. Situé à Gémenos, cet espace de bureau 121 m², avec en plus une terrasse, allie parfaitement fonctionnalité tertiaire et confort de vie. Avec ses volumes généreux et sa terrasse privative, ce bureau est l'opportunité idéale pour les entreprises en quête de bien-être pour leurs collaborateurs.
Un agencement intérieur pensé pour la performance
L'espace se distingue par une configuration intelligente répartie sur deux niveaux, offrant une séparation naturelle entre les zones de production et les zones d'échange :
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Espace de travail principal : Un vaste plateau lumineux, idéal pour un open-space collaboratif, permettant d'optimiser l'implantation de vos équipes.
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Espace Réunion : Un second plateau accueillant une salle de réunion dédiée, parfaite pour vos rendez-vous clients ou vos points stratégiques en toute confidentialité.
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L'atout majeur : Une terrasse de 50 m² accessible directement, offrant un véritable espace de respiration pour vos pauses ou vos événements d'entreprise informels.
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Prestations de qualité : Locaux fonctionnels, climatisés, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses multiples ouvertures.
Une adresse stratégique
Implantez vous au carrefour des échanges de la région marseillaise, dans un environnement calme et verdoyant :
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Accessibilité Autoroutière : Connexion immédiate aux axes A50 et A52. Vous rejoignez le centre d'Aubagne en 5 minutes, et Marseille ou Aix-en-Provence en moins de 20 minutes.
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Stationnement Facilitée : Places de parking privatives incluses au pied du bâtiment, garantissant un confort quotidien pour vos salariés et une facilité d'accès pour vos visiteurs.
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Environnement Premium : Situé à Gémenos, vous profitez de la proximité immédiate des services de la zone d'activité (restaurants, banques, crèches) tout en travaillant dans un cadre architectural soigné et valorisant.
Les points forts de cette opportunité
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Configuration Rare : Le combo "Double plateau + Grande Terrasse" est un produit recherché sur le secteur.
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Flexibilité d'aménagement : Un espace modulable selon votre culture d'entreprise (bureaux fermés ou espaces partagés).
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Disponibilité : Dossier complet et visite sur demande pour une installation rapide.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location des bureaux d'environ 100 m² situé sur la Zone des Paluds Aubagne (13400). Immeuble très récent et idéalement placés.
Bureaux totalement modulable situés au 2eme étage avec ascenseur + 3 places de parking privatif sécurisées.
Loyer : 1.459€/mois/CC Hors TVA
Michael CIARAMAGLIA : 06 17 92 37 83
mciaramaglia@souchon-immobilier.com
Honoraires : 2025.00

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m² en R+2. Ces bureaux offrent des espaces de travail déjà cloisonnés, avec 4 bureaux séparés ainsi qu'un espace d'accueil. Vous bénéficierez également d'un espace cuisine et de sanitaires indépendants. Les locaux sont accompagnés d'une salle d'archives ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Ces bureaux sont idéalement situés en plein coeur du pôle d'activité, permettant une très bonne accessibilité aux axes autoroutiers et aux transports en commun.

Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un bureau d'une surface de 30 m².
Ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement professionnel dynamique, offrant une excellente accessibilité et un cadre de travail fonctionnel pour le développement de votre activité.
Le bien dispose d'un espace lumineux et fonctionnel, avec accès aux commodités du site ainsi qu'à des places de stationnement à proximité.
Le secteur profite d'une desserte optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes A7, A55 et de la rocade L2, permettant des déplacements rapides vers le centre-ville de Marseille, les zones d'activités environnantes ainsi que l'aéroport Marseille-Provence. Les transports en commun et lignes de bus RTM sont également accessibles à proximité immédiate.
Une solution idéale pour implanter votre activité dans un secteur recherché et facilement accessible.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
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SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) au sein du PATIO DE L'ALTA, un plateau de bureaux en R+2 d'environ 48m² privatif (61m² quote-part des parties communes inclue) et 1 places de parking privative.
Loyer mensuel avec charges + TF Hors TVA : 974€ soit 1.168€TTC
Honoraires : 1425.00

Location Bureaux Marseille 13008
Spliit vous propose à la location un local commercial de 208 m² idéalement situé au cœur d'un secteur dynamique et recherché de Marseille. Implanté en angle de bâtiment, ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à son important linéaire de façade ainsi qu'un fort potentiel d'exposition commerciale. Le local développe une surface d'environ 208 m² en rez-de-chaussée, complétée par un espace archives / stockage en sous-sol, permettant une exploitation fonctionnelle et optimisée. Son emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant et animé en fait une adresse idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un flux régulier et d'une forte visibilité.Les atouts :Implantation en angleBelle visibilité commercialeGrandes baies vitréesSurface de 208 m²Local archives / stockage en sous-solQuartier vivant et attractifAdapté à de nombreuses activitésCe local conviendra parfaitement à une activité de commerce, showroom, agence, cabinet ou activité de services recherchant une implantation qualitative dans un secteur dynamique.

Au sein d'un immeuble récent construit en 2010 et situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), Expertimo vous propose à la location plusieurs bureaux privatifs, avec la possibilité d'adapter la surface louée aux besoins de votre activité.
Au total, 5 bureaux privatifs, d'une superficie comprise entre 14,60m2 et 98,65m2, sont actuellement proposés à la location. Les loyers indiqués ci-dessous comprennent les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière.
Les occupants bénéficient également d'environ 47 m2 d'espaces communs, comprenant :
une zone d'accueil,
une petite cafétéria,
des sanitaires,
un local technique.
Les bureaux sont en bon état général et disposent de prestations adaptées aux activités tertiaires et professions libérales :
cloisons mixtes pleines et vitrées avec persiennes intégrées,
isolation phonique,
climatisation individuelle dans chaque bureau,
câblage courant fort et courant faible par goulottes périphériques.
L'environnement de travail est particulièrement calme et accueille notamment un avocat ainsi que différentes professions libérales.
Des stationnements privatifs intérieurs et extérieurs sont également disponibles.
Plusieurs configurations sont possibles en fonction des besoins :
1 bureau
15,62 m2 Bureau 7 : 380 EUR HT/mois
22,73 m2 Bureau 8 : 480 EUR HT/mois
14,60 m2 Bureau 9 : 370 EUR HT/mois
2 bureaux (exemples voir plan) :
37,33 m2 Bureaux 8 + 9 : 830 EUR HT/mois
38,35 m2 Bureaux 7 + 8 : 840 EUR HT/mois
45,70 m2 Bureaux 5 + 6 : 990 EUR HT/mois
Ensembles des 5 bureaux (voir plan) :
98,65 m2 5 bureaux : 1 650 EUR HT/mois
Rappel : ces loyers indiqués comprennent les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière.
Restent uniquement à la charge des locataires l'électricité et l'accès internet, dont les coûts sont répartis entre les différents occupants.
D'autres surfaces et configurations peuvent être étudiées selon les besoins. Nous consulter.
Idéal professions libérales, cabinets, consultants et activités tertiaires recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel et calme.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Location Entrepôts / Locaux d'activités Marseille 13005
Situé rue Saint-Pierre à Marseille, Spliit vous propose à la location un ensemble immobilier à usage de bureaux et de stockage bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant et dynamique. Le bien développe environ 185 m² de bureaux accompagnés de 690 m² de surfaces complémentaires pouvant être exploitées en stockage, stationnement ou espace logistique selon les besoins de l'utilisateur. L'ensemble bénéficie d'un beau linéaire de façade offrant une forte visibilité commerciale ainsi qu'un accès facilité dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation. Les bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et adaptable, idéal pour des activités nécessitant à la fois des espaces administratifs et de grandes capacités de stockage ou de stationnement.Les atouts :Adresse stratégique sur un axe majeur Très belle visibilité commerciale Important linéaire de façade 185 m² de bureaux 690 m² de stockage / parking Quartier dynamique et accessible Usage polyvalent Ce bien conviendra parfaitement à une société de services, activité technique, showroom, commerce avec réserve ou entreprise nécessitant une implantation visible avec capacités logistiques.

Au sein d'un immeuble récent construit en 2010 et situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), Expertimo vous propose à la location plusieurs bureaux privatifs, avec la possibilité d'adapter la surface louée aux besoins de votre activité.
Au total, 5 bureaux privatifs, d'une superficie comprise entre 14,60m2 et 98,65m2, sont actuellement proposés à la location. Les loyers indiqués ci-dessous comprennent les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière.
Les occupants bénéficient également d'environ 47 m2 d'espaces communs, comprenant :
une zone d'accueil,
une petite cafétéria,
des sanitaires,
un local technique.
Les bureaux sont en bon état général et disposent de prestations adaptées aux activités tertiaires et professions libérales :
cloisons mixtes pleines et vitrées avec persiennes intégrées,
isolation phonique,
climatisation individuelle dans chaque bureau,
câblage courant fort et courant faible par goulottes périphériques.
L'environnement de travail est particulièrement calme et accueille notamment un avocat ainsi que différentes professions libérales.
Des stationnements privatifs intérieurs et extérieurs sont également disponibles.
Plusieurs configurations sont possibles en fonction des besoins :
1 bureau
15,62 m2 Bureau 7 : 380 EUR HT/mois
22,73 m2 Bureau 8 : 480 EUR HT/mois
14,60 m2 Bureau 9 : 370 EUR HT/mois
2 bureaux (exemples voir plan) :
37,33 m2 Bureaux 8 + 9 : 830 EUR HT/mois
38,35 m2 Bureaux 7 + 8 : 840 EUR HT/mois
45,70 m2 Bureaux 5 + 6 : 990 EUR HT/mois
Ensembles des 5 bureaux (voir plan) :
98,65 m2 5 bureaux : 1 650 EUR HT/mois
Rappel : ces loyers indiqués comprennent les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière.
Restent uniquement à la charge des locataires l'électricité et l'accès internet, dont les coûts sont répartis entre les différents occupants.
D'autres surfaces et configurations peuvent être étudiées selon les besoins. Nous consulter.
Idéal professions libérales, cabinets, consultants et activités tertiaires recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel et calme.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L’agence IPM vous propose à la location des bureaux d’une surface de 200 m2 situés au 1ier étage avec ascenseur quartier Rotonde 13100 AIX EN PROVENCE.
Ce bien comprend un grand hall, un open space de 62 m2, 5 bureaux dont un de 22 m2, une cuisine aménagée et équipée d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte, 2 salles de bain, 2 sanitaires indépendants.
Prestations : climatisation, chauffage électrique dernière génération, ascenseur, non PMR, très lumineux car traversant, calme, sol marbre et parquets, local entièrement repeint.
USAGE PROFESSIONNEL UNIQUEMENT (professions libérales réglementées et non réglementées, association),
Loyer 3 800 € exonéré de TVA/mois
Charges 236 €/mois (dont provision eau)
Foncier 1 816 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT
Local divisible en 46 et 132 m2.

Au sein d'un immeuble récent construit en 2010 et situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), Expertimo vous propose à la location plusieurs bureaux privatifs, avec la possibilité d'adapter la surface louée aux besoins de votre activité.
Au total, 5 bureaux privatifs, d'une superficie comprise entre 14,60m2 et 98,65m2, sont actuellement proposés à la location. Les loyers indiqués ci-dessous comprennent les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière.
Les occupants bénéficient également d'environ 47 m2 d'espaces communs, comprenant :
une zone d'accueil,
une petite cafétéria,
des sanitaires,
un local technique.
Les bureaux sont en bon état général et disposent de prestations adaptées aux activités tertiaires et professions libérales :
cloisons mixtes pleines et vitrées avec persiennes intégrées,
isolation phonique,
climatisation individuelle dans chaque bureau,
câblage courant fort et courant faible par goulottes périphériques.
L'environnement de travail est particulièrement calme et accueille notamment un avocat ainsi que différentes professions libérales.
Des stationnements privatifs intérieurs et extérieurs sont également disponibles.
Plusieurs configurations sont possibles en fonction des besoins :
1 bureau
15,62 m2 Bureau 7 : 380 EUR HT/mois
22,73 m2 Bureau 8 : 480 EUR HT/mois
14,60 m2 Bureau 9 : 370 EUR HT/mois
2 bureaux (exemples voir plan) :
37,33 m2 Bureaux 8 + 9 : 830 EUR HT/mois
38,35 m2 Bureaux 7 + 8 : 840 EUR HT/mois
45,70 m2 Bureaux 5 + 6 : 990 EUR HT/mois
Ensembles des 5 bureaux (voir plan) :
98,65 m2 5 bureaux : 1 650 EUR HT/mois
Rappel : ces loyers indiqués comprennent les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière.
Restent uniquement à la charge des locataires l'électricité et l'accès internet, dont les coûts sont répartis entre les différents occupants.
D'autres surfaces et configurations peuvent être étudiées selon les besoins. Nous consulter.
Idéal professions libérales, cabinets, consultants et activités tertiaires recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel et calme.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Installez votre activité dans un espace moderne, fonctionnel et valorisant !
A LOUER Au sein d'un immeuble neuf avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce superbe plateau de 170 m² situé au 1er étage, pensé pour accueillir aussi bien un cabinet médical pluridisciplinaire qu'une activité tertiaire haut de gamme.
Ce bien offre une excellente modularité avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 bureaux indépendants, un accueil, une salle d'attente ou encore un grand open-space selon vos besoins professionnels.
Les prestations :Plateau entièrement neuf et carrelé
Deux sanitaires PMR
Climatisation
Ascenseur
Fibre internet
Très belle luminosité
Isolation récente
Sous-compteurs EDF et eau
Parking libre à disposition
Accès rapide autoroutes et grands axes
IDEAL POUR:
Cabinet médical,Kinésithérapeutes / infirmiers / professions paramédicales, Centre de soins ou bien-être,Société de services,Bureaux tertiaires ou coworking
Un emplacement stratégique offrant confort de travail, accessibilité et visibilité pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situés au coeur de la rue Saint-Ferréol, artère commerçante emblématique de Marseille, ces bureaux privatifs prennent place aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble de caractère à l'architecture remarquable : façade Art Nouveau, fenêtres en arc, balcons filants et belles hauteurs sous plafond comprises entre 2,90 m et 3,30 m selon les lots. Chaque bureau bénéficie d'un accès aux parties communes de l'immeuble : circulations, cuisine, sanitaires et ascenseur. Les espaces offrent une luminosité exceptionnelle, notamment grâce à un salon d'angle avec rotonde privative, apportant un cachet rare et un environnement de travail particulièrement qualitatif.
Les atouts :
Immeuble de standing en centre-ville
Adresse premium à proximité immédiate des transports, commerces et services
Surfaces flexibles adaptées aux indépendants, professions libérales et petites équipes
Configuration modulable selon les besoins
Situation en zone QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux
Informations locatives :
Loyers HT : de 420 EUR à 1 191 EUR / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Surfaces disponibles : de 8,5 m2 à 42,3 m2
Conditions : nous consulter
Disponibilité :
Disponibilité à compter de janvier 2027, à l'issue des travaux de rénovation complète réalisés par le bailleur sur l'ensemble immobilier.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BUREAUX À LOUER - 263 m² DIVISIBLE - FOS-SUR-MER - ZONE INDUSTRIALO-PORTUAIRE
Implanté au coeur du Centre de Vie « La Fossette », au sein du périmètre stratégique du Grand Port Maritime de Marseille, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des zones économiques les plus dynamiques du sud de la France.
Fos-sur-Mer s'impose aujourd'hui comme un pôle industriel majeur, porté par de nombreux projets d'envergure (transition énergétique, hydrogène, décarbonation, logistique portuaire), offrant un environnement particulièrement attractif pour les entreprises en développement.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 263 m² répartis sur deux niveaux communicants (RDC + R+1) A LOUER ENSEMBLE OU SEPARES
6 places de stationnement privatives
Plateaux lumineux, entièrement modulables selon vos besoins
Environnement professionnel calme et fonctionnel
Accès rapide aux axes A55, RN568 et D268
Les locaux, entièrement rénovés, sont livrés en open space afin de permettre un aménagement sur mesure (bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion...). Les sanitaires sont réalisés pour une mise en exploitation immédiate, avec un accès PMR.
Une opportunité rare d'implanter votre activité au coeur d'un territoire en pleine expansion, à proximité immédiate des grands acteurs industriels et logistiques.
Merci de me contacter pour plus d'information.

Boostez votre productivité au sein d'un environnement professionnel clé en main. Situé avenue de la Fleuride, au coeur d'une zone d'activité dynamique et recherchée, cet espace de 12 m² est la solution idéale pour les entrepreneurs, consultants ou TPE en quête de flexibilité et de standing. Oubliez les contraintes d'installation : ici, vous n'avez plus qu'à poser votre ordinateur.Un espace optimisé et prêt à l'emploi
Ce bureau a été conçu pour offrir un cadre de travail serein, lumineux et totalement opérationnel :
- Surface de 12 m² : Un volume parfaitement proportionné pour accueillir 2 postes de travail sans compromis sur le confort.
- Connectivité : Accès internet fibre optique inclus pour une fluidité totale de vos opérations.
- Confort thermique : Climatisation réversible pour un environnement de travail optimal en toute saison.
Une adresse stratégique avenue de la Fleuride
L'emplacement est un atout majeur pour votre image de marque et votre quotidien :
- Accessibilité majeure : Proximité immédiate des axes autoroutiers et des réseaux de transports, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
- Stationnement facilité : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, un confort rare pour recevoir vos clients.
- Écosystème d'entreprises : Implantez-vous au sein d'un secteur regroupant de nombreux acteurs économiques, favorisant les synergies.
Les "Plus" de l'offre
- Disponibilité immédiate : Bail prêt à être signé pour un emménagement sous 24/48h.
L'avis de l'expert : "Ce bureau de 12 m² se distingue par son ratio 'confort/prix' attractif sur le secteur.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Salon-de-Provence - Bureau rénové en coeur de ville
À louer, bureau d'environ 50 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble, entièrement rénové avec des prestations soignées.
Ce local lumineux et fonctionnel se compose d'un espace principal, de sanitaires privatifs ainsi que d'un coin cuisine, offrant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel. Équipé d'un chauffage électrique et de la climatisation, il garantit un confort optimal toute l'année.
Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la Fontaine Moussue et de la place Charles de Gaulle, ce bureau bénéficie d'un environnement dynamique et recherché.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou libérale ne nécessitant pas d'accessibilité PMR.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur stratégique.
- Type de bail : À déterminer
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Donnez une nouvelle dimension à votre entreprise au sein du pôle économique majeur d'Aubagne. Situé Avenue de la Fleuride, cet espace de 75 m² bénéficie d'une rénovation complète offrant un cadre de travail moderne, sain et valorisant. Grâce à sa surface généreuse et sa luminosité, ce plateau est la réponse idéale pour les PME ou équipes en croissance cherchant à conjuguer confort collaboratif et accessibilité stratégique.
Un agencement flexible et performant
Ce plateau a été pensé pour maximiser l'espace et le bien-être de vos collaborateurs :
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Surface de 75 m² optimisée : Un volume permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 10 postes de travail, tout en préservant des zones de circulation fluides.
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Modularité totale : Espace "open-space" ou facilement cloisonnable pour créer un bureau de direction, une salle de réunion ou un espace détente selon vos besoins.
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Luminosité exceptionnelle : Large surface vitrée offrant un éclairage naturel constant, essentiel pour la productivité.
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Prestations Techniques : Climatisation réversible, faux plafonds avec pavés LED.
Une adresse stratégique : L'avenue de la Fleuride
Implantez vous là où bat le coeur économique des Paluds :
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Accessibilité Autoroutière : Connexion immédiate aux axes A50 et A52, plaçant Marseille et Aix-en-Provence à moins de 25 minutes.
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Stationnement Privilégié : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, garantissant un accès sans stress pour vos collaborateurs et un accueil de qualité pour vos clients.
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Écosystème Dynamique : Un environnement tertiaire de premier plan favorisant le networking et la proximité avec de nombreux services (banques, restaurants, commerces).
Les points forts de cette opportunité
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État "Prêt à emménager" : Aucuns travaux à prévoir, des locaux propres et repeints pour une exploitation sans délai.
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Connectivité : Éligible à la fibre optique très haut débit.
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Disponibilité : Signature du bail et remise des clés sous 24/48h.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Arlette Fleury et Thomas Le Guen du groupe Efficity vous proposent en exclusivité la location de bureaux situés au sein d'un élégant hôtel particulier au cœur de Salon-de-Provence.
Au 2? étage avec ascenseur, ce plateau de bureaux développe une surface d'environ 148 m² et offre un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Vous disposerez de :
7 bureaux
2 Sanitaires
Grande cave de stockage
2 places de parking en cour intérieure
Les locaux conviendront parfaitement à des professions libérales, activités tertiaires ou bureaux d'entreprise recherchant une adresse de caractère avec accessibilité facilitée grâce à l'ascenseur.
Ideal ; Coworking opérateur
Association / organisme de formation
Back-office d'entreprise
Disponibilité : à partir de décembre 2026.
Pour plus d'informations ou organiser une visite sur dossier, contactez Arlette Fleury ou Thomas Le Guen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arlette FLEURY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°499182046.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Boostez votre productivité au sein d'un environnement professionnel clé en main. Situé avenue de la Fleuride, au coeur d'une zone d'activité dynamique et recherchée, cet espace de 25 m² est la solution idéale pour les entrepreneurs, consultants ou TPE en quête de flexibilité et de standing. Oubliez les contraintes d'installation : ici, vous n'avez plus qu'à poser votre ordinateur. Un espace optimisé et prêt à l'emploi.
Ce bureau a été conçu pour offrir un cadre de travail serein, lumineux et totalement opérationnel :
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Surface de 25 m² : Un volume parfaitement proportionné pour accueillir 2 à 4 postes de travail sans compromis sur le confort.
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Connectivité : Accès internet fibre optique inclus pour une fluidité totale de vos opérations.
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Confort thermique : Climatisation réversible pour un environnement de travail optimal en toute saison.
Une adresse stratégique avenue de la Fleuride
L'emplacement est un atout majeur pour votre image de marque et votre quotidien :
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Accessibilité majeure : Proximité immédiate des axes autoroutiers et des réseaux de transports, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
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Stationnement facilité : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, un confort rare pour recevoir vos clients.
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Écosystème d'entreprises : Implantez vous au sein d'un secteur regroupant de nombreux acteurs économiques, favorisant les synergies.
Les "Plus" de l'offre
- Disponibilité immédiate : Bail prêt à être signé pour un emménagement sous 24/48h.
L'avis de l'expert : "Ce bureau de 25 m² se distingue par son ratio 'confort/prix' attractif sur le secteur.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Sur Aubagne, ZI des Paluds, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION 150 m² de bureaux (parties communes incluses) en RDC.
Pour plus d'informations nous contacter.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 site : www.ilyade.fr

A LOUER - SUPERBE LOCAL PROFESSIONNEL 80 m² EN RDC - AIX-EN-PROVENCE LA DURANNE
Situé au coeur du secteur tertiaire très recherché de La Duranne à Aix-en-Provence, ce local professionnel de plain-pied d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement de travail premium, calme et arboré, idéal pour professions libérales, sociétés de services, bureaux ou activités tertiaires.
Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare Aix TGV et avec un accès rapide à l'aéroport Marseille Provence.
Le local, immédiatement exploitable et sans travaux à prévoir, offre des prestations de qualité permettant une installation rapide dans un cadre professionnel valorisant.
Caractéristiques du bien :
- Local en rez-de-chaussée
- Accès PMR
- Espace cuisine aménagé
- Toilettes PMR
- Climatisation réversible
- Double vitrage sécurité
- Fibre optique
- Baie de brassage informatique
- Interphone
- Portail privatif
- 2 places de parking privatives
- Très belle luminosité
- Environnement professionnel qualitatif et arboré
Les véritables atouts :
- Secteur tertiaire dynamique et recherché
- Installation immédiate
- Aucun travaux à prévoir
- Stationnement privatif rare sur le secteur
- Très belle accessibilité
- Cadre de travail premium
- Local prêt à exploiter
- Accès rapide Aix centre, Les Milles, Vitrolles, Marseille et Plan de Campagne
Idéal pour :
Cabinet médical, architecte, bureau d'études, société informatique, assurance, formation, coworking, activité de conseil, siège secondaire ou profession libérale.
Conditions financières :
Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 103 Euros HT / mois
Taxe foncière : 113 Euros / mois
Charges : 189 Euros HT / mois
Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cabinet PROCOMM
04 65 78 10 00
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