Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13) - 1 022 annonces - Page 27

Zone d'activités de Gémenos
Au sein d'un ensemble immobilier, locaux d'activités fonctionnels avec places de parking.

HVS REAL ESTATE vous propose un local d'activité de 310 m² dont 210 m² de stockage en RDC avec une mezzanine de 80 m² ainsi que 100 m² de bureaux en RDC et R+1.
Ce local est idéalement situé sur la zone des Estroublans, proche des accès autoroutiers. Il dispose d'une porte sectionnelle 3,4 x 3,9 m, le triphasé et une hauteur sous poutres de 6 m min. Places de parking en devanture Disponible immédiatement à la location.
IMMEUBLE :
- Ossature Métallique
- Double bardage
- Bac acier
- Accès tout porteur par portails coulissants électriques
- Parking en devanture du local
- Site clos et sécurisé
ENTREPOT:
- Surface RDC : 210 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5,4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
- Résistance sol : 2,5 T/m²
- Triphasé (380 V)
- 1 WC + 1 point d'eau
- Sol dalle béton
- Mezzanine métallique avec plancher bois résistant à 500 Kg/m²
- 1 Trappes de désenfumage
- Eclairage Néon
BUREAUX:
- Entrée indépendante sécurisée par rideau métallique
- sol thermoplastique / murs blanc / faux plafond avec spots et néons
- plinthes périphériques courant fort et faible + baie de brassage
- climatisation réversible par splits
- 1 sanitaire
Surface RDC : 260 m²
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 5 min
SNCF Aix TGV 10 min
Autoroute A7 2 min
Autoroute A55 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location Local d'activités indépendant de 612 m² environ
Forte visibilité commerciale - Terrain de 1400 m²
Local d'activités à louer 612 m² indépendant Forte visibilité commerciale
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités indépendant de 612 m², implanté sur un terrain privatif d'environ 1 400 m², bénéficiant d'une forte visibilité commerciale sur un axe stratégique.
Ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un site mixte activité / bureaux, avec espace extérieur permettant le stationnement, le stockage ou les manoeuvres poids lourds. Le bien est proposé en bon état d'usage et disponible immédiatement.
Caractéristiques générales
Surface totale : 612 m²
Terrain privatif : 1 400 m²
Bâtiment indépendant
Forte visibilité commerciale
Disponibilité : immédiate
État : bon état d'usage
Prestations bureaux
Bureaux cloisonnés
Espaces sociaux en mezzanine
Organisation fonctionnelle des surfaces
Prestations activité / entrepôt
Hauteur sous poutre : 6,76 m
Charge au sol RDC : 3 tonnes/m²
Structure métallique
Murs en bardage simple peau
Couverture en bac acier isolé
Accessibilité & desserte
Accès rapide A55
Aéroport Marseille Provence à 13 min via D9
Gare Aix-en-Provence TGV à 17 min via D9
Environnement d'activités dynamique
Ce local d'activités à louer conviendra parfaitement à une entreprise industrielle, artisanale, logistique ou commerciale recherchant un bâtiment indépendant avec terrain, offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un bâtiment professionnel, dans un secteur d'activités, sur un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 150 m² composé comme suit :
. 120 m² d'entrepôt de plain pied
. 30 m² de bureaux en mezzanine
Prestations : Porte sectionnelle motorisée (2.50 m x 2.50 m), sanitaires privatifs, porte antipanique, climatisation, compteur triphasé…
+ Parking : 5 places privatives.

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité de 193m² situé à Aubagne, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A50 et A8, offrant une excellente visibilité commerciale.
Composition du local :
193 m² d'entrepôt + bureaux idéal pour le stockage, équipé d'une porte sectionnelle
Hauteur sous poutre d'environ 3,30m
Accès poids lourds
Parking privé
État et disponibilité :
Local en excellent état
Disponible immédiatement
Activités autorisées / interdites :
Activités mécaniques et carrosserie strictement interdites
Vente automobile autorisée
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1900 Euros HT
Charges mensuelles : 350 (foncier compris) Euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel, soit 3420Euros HT
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer- Complexe d'entrepôts de 1200 m² - Châteaurenard - Logistique & frigorifique
situé à Châteaurenard, au coeur d'un secteur stratégique pour les activités de logistique, stockage et agroalimentaire.
Ce complexe se compose 4 entrepôts d'activités fonctionnels de 300M2, adaptés aux flux de marchandises et à l'exploitation professionnelle.
Caractéristiques principales :
-
Surface totale : 1200 m²
-
Entrepôts avec quais de déchargement facilitant la réception et l'expédition
-
Zone frigorifique adaptée aux activités nécessitant du stockage sous température dirigée
-
Zone de retournement pour poids lourds et véhicules de livraison
-
Site permettant une exploitation logistique complète
Ensemble idéal pour grossistes, logisticiens, acteurs de l'agroalimentaire, plateformes de distribution ou investisseurs à la recherche d'un actif d'activité dans un secteur dynamique.
Loyer : 13 000 Euros/ HT mensuel
Dossier complet, plans et informations techniques disponibles sur demande.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter au 04.65.78.10.00

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface d'activité neuve de 385 m² dont 90m² de bureaux et 295m² d'atelier disponible sur le parc. Coeur de la ZAC de Rousset, territoire au développement économique plus qu'attractif et à proximité des axes autoroutiers A8/A52.
Cette belle surface est idéalement desservie par les principaux axes routiers et autoroutiers du pays d'Aix et bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun.
Le bâtiment se trouve au sein d'un parc arboré de 12 286 m², dispose de 7 places de parking, ainsi qu'un accès semi et une porte vitrée sur le hall.
Belles prestations sur ce local d'activité neuf : panneaux solaires en toiture, voirie lourde, fourreaux pour bornes de recharge EV, hauteur sous faitage de 8,50m, Tarif jaune 48 kVA + TGBT...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- EXTERIEURS :
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture
- sur horloge + télécommande
- Voirie lourde pour accès livraisons,
- Voirie légère pour emplacement VL - 7 places de parking incluses dans loyer facial
- Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et espace de convivialité
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec
- détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
- BATIMENT :
- Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau (ton
- gris), bardage trapézoïdale, tasseaux bois, panneau sandwich (gris et jaune sable)
- et verre (retardateur d'effraction en RDC)
- Panneaux photovoltaïques en toiture - env20m² soit 9 KWC délivré
- Structure métallique assurant une hauteur
- RDC ACTIVITE / STOCKAGE :
- Hauteur : 4.60m sous mezzanine / 8.50m sous faitage
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous
- face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x4m
- Chauffage par aérotherme électrique
- Triphasé en 380V + tarif jaune
- BUREAUX :
- 350 kg/m² au R+1
- PVC imitation parquet au R+1 prévu à la charge du propriétaire
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm prévu à la charge du propriétaire
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm prévus à la charge du propriétaire
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux prévues à la charge du propriétaire
- 1 sanitaire au R+1 prévu à la charge du propriétaire
- Climatisation réversible en gainable prévue à la charge du propriétaire

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité de 589m² dont 106m² de bureaux et 483m² d'atelier sur son terrain indépendant de 3200m² au coeur de la ZI de Sardenas.
Le local dispose d'un pont roulant de 3,5T, d'une hauteur allant jusqu'à 7m, du triphasé ainsi que de deux portes coulissantes en 4m(L)x4,30m(h) et 4.80m(L)x4.30m(h).
Offre rare sur le secteur!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement placé dans la zone d'activité de Gémenos et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 225 m2 à louer, au sein d'un ensemble
immobilier entièrement sécurisé alliant commerce et stockage.
Localisation :
Zone Industrielle de Gémenos
Autoroute A52 à 2 min
Caractéristiques techniques :
Sol : béton lisse
Murs : agglos brutes + bardage
Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture
Eclairage : En plafond tube LED
Sanitaires : WC, douche
Fermeture : 1 porte sectionnelle électrique
Accès piéton
Sécurité incendie : RIA
Place de parking à disposition
Honoraires de 3 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Industrielle les Estroublans, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 280 m² composé comme suit :
. 240 m² au sol dont 40 m² sous mezzanine
. 40 m² en mezzanine
Hauteur sous plafond au plus haut : 7.00 m
Prestations : vitrine commerciale, rideau métallique, sanitaires, douche, vestiaire, dalle béton, bac acier isolé, issue de secours...
+ Parking disponible sur site.

À LOUER Chateaurenard- Entrepôt de stockage de 500 M2 -
Entrepôt principal de 500 m² sécurisé.
2 Portes sectionnelles de 5Mx5M
Hauteur 7M
zone de retournement de 2000 M2
Sortie directe D28
Conditions financières :
Loyer : 2400 Euros HT / mois
Taxe foncière 1680 Euros
Bail 3/6/9 ou dérogatoire
.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 04.65.78.10.00

À LOUER Chateaurenard- Entrepôt de stockage de 250 M2 -
Entrepôt principal de 250 m² sécurisé.
Porte sectionnelle de 5Mx5M
Hauteur 7M
zone de retournement de 2000 M2
Sortie directe D28
Conditions financières :
Loyer : 1200 Euros HT / mois
Taxe foncière 840 Euros
Bail 3/6/9 ou dérogatoire
.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 04.65.78.10.00
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface d'activité neuve de 385 m² dont 135m² de bureaux et 250m² d'atelier disponible sur le parc. Coeur de la ZAC de Rousset, territoire au développement économique plus qu'attractif et à proximité des axes autoroutiers A8/A52.
Cette belle surface est idéalement desservie par les principaux axes routiers et autoroutiers du pays d'Aix et bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun.
Le bâtiment se trouve au sein d'un parc arboré de 12 286 m², dispose de 7 places de parking, ainsi qu'un accès semi et une porte vitrée sur le hall.
Belles prestations sur ce local d'activité neuf : panneaux solaires en toiture, voirie lourde, fourreaux pour bornes de recharge EV, hauteur sous faitage de 8m, Tarif jaune 48 kVA + TGBT...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur un axe majeur de circulation, à proximité immédiate de l'autoroute A7, nous vous proposons à la location des locaux neufs de 604 m² composés de 435 m² d'activités et 169 m² de bureaux ainsi que 6 places de parking privatives.

Bâtiment neuf indépendant bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale en bordure de la RN113.
Développant une surface totale d'environ 660 m², l'ensemble dispose d'un vaste parking privatif bitumé en façade.
Le bâtiment est divisible en 3 lots à partir de 180 m².
3 rideaux motorisés de 4 x 4m et un accès piétons avec double porte battante vitrée
Hauteur : 6 à 6,5 m
Accès de plain-pied : 3
Voierie lourde

Avinim Brokers vous propose, en exclusivité, un local d'activité de 600 m² à louer comprenant 250 m² de bureaux. Le bien est situé sur une parcelle indépendante de 1 800 m² et accessible aux semi-remorques.
Le site est entièrement clos et sécurisé par vidéosurveillance, alarme, portail automatique et interphone.
Localisation :
Velaux - ZA la Verdière
Aéroport Marseille Provence à 12 min
Gare TGV d'Aix à 16 min
Autoroute A7 à 5 min
Caractéristiques de l'entrepôt :
- Totalement isolé en bardage et toiture
- Sol dalle béton
- Hauteur : entre 5 et 5.5 mètres
- Porte sectionnelle motorisée : 4m x 4m
- Prises triphasées
- Eclairage LED
- Skydome de désenfumage et extincteurs
- Mezzanine de 100 m² (350 kg/m²) avec barrière écluse basculante
Caractéristiques des bureaux :
- Hall d'accueil
- Entièrement équipés en climatisation réversible, carrelage, fibre et faux plafond
- Cuisine, sanitaires, douche
- Salle de réunion
- Baie de brassage
Les + :
- Panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation (économie d'énergie de 80%)
- Prise pour véhicule électrique
- Points d'eau extérieur
- Système de récupération des eaux usées
- Collecte des eaux pluviales
Honoraires de 8 280 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immprove vous propose à la location près de Fos-sur-Mer, une plateforme logistique d'environ 12 700 m² Nombreux emplacements PL et VL, grandes hauteurs et nombreux quais. Autorisation 1510 A.
. Bâtiment logistique Classe A
. Aire de manoeuvre 35 m
. Site clos et sécurisé
. Bureaux climatisés et locaux sociaux
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 11 mètres
. Quai : 45
. Plain-pied : 5
. Locaux de charges
. Emplacements containers (14)
. Sprinklers ESFR
. RIA
. Autorisation 1510 A
. Terrain : 19 ha
Immeuble indépendant
Surface RDC : 12456 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute N568 - A54
Route D35 - D268
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activité situé sur un site clos et sécurisé avec accès contrôlé. Dépôt en très bon état avec hauteur permettant le stockage en racks, isolation double peau, éclairage et compteur triphasé 36 kVa. Accès poids lourds sur site et stationnements privatifs. Bureaux aménagés en rez-de-chaussée et étage avec salle de pause et sanitaires.
Possibilité de jumeler avec une surface supplémentaire de 400 m² offrant un double accès livraison et une circulation facilitée pour la réception et l'expédition des marchandises.
Cet ensemble immobilier est situé dans le 14ème arrondissement de Marseille à proximité des axes autoroutiers.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, avec un terrain libre d'environ 450 m², sur un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 140 m² composé comme suit :
- 120 m² de surface au sol avec une hauteur d'environ 5.50 m
- 20 m² de surface en mezzanine
- 450 m² de surface de terrain libre
Prestations : terrain extérieur, porte sectionnelle, belle hauteur, site clos et sécurisé, alimentation triphasé...

Le cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Industrielle La Plaine du Caire à Roquefort-La-Bédoule, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité d'un superficie totale d'environ 220 m² composé comme suit :
. 190 m² de surface au sol
. 30 m² de surface en mezzanine
Hauteur au plus haut : 8.00 m
Prestations : sanitaire, alimentation triphasé, accès PL, accès de plain pied, porte coulissante (5.00 m x 5.00 m)...
+ Parking à disposition sur site

Marseille 14e arrondissement,
Axe passant et belle visibilité
Axe passant proximité DC 4 et A7
ligne Bus 72 ; 88 ; 89 ; Métro M2
Locaux de type Bureau ou Ateliers / Laboratoire
Lumineux, nombreux vitrages
Parking devant le local, entrée indépendante ;
Surface extérieure entre 500 et 700m² (à définir avec précision)
Nouveau marquage des emplacements de parking possible
Surface totale, 1536 m2 divisés en 3 cellules
En RDC :
Hall d'entrée et local technique (baie de brassage et compteur pour les lots)
Surface en RDC environ 900m²
Actuellement divisé en 2 cellules 628 et 270m²
(Le plan indique 3 cellules)
Hauteur sous faux plafond 2, 7m
Hauteur sous dalle 3,55m
Porte sectionnelle et porte de service.
Dans les 2 cellules, espace de type open space avec bureaux cloisonnés en périphérie, cloisons amovibles semi vitrées, dalles faux-plafond, climatisation réversible, sol carrelage.
Dans le fond du local, sans vitre, zone type réserve ou laboratoire avec sanitaires et évier ; possibilité d'aménagement en vestiaires.
Bon état général
En R+1,
Surface R+1 : 636m²
Accès par escalier dans le Hall d'entrée, installation d'ascenseur ou monte charge possible au regard de la configuration.
Espace De type openspace avec bureaux cloisonnés en périphérie, cloisons amovibles semi vitrées, dalles faux-plafonds suspendu, climatisation réversible, sol moquette,
Escalier de secours donnant sur le parking.
Bon état
ERP oui possible
PMR oui en RDC
Loyer annuel 225 000 € HT HC /an
Loyer mensuel 18 750 € HT HC /an
150€ /m²/ an HT HC
Bail commerciale 369.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Charges : au réel ;
Taxe foncière : en sus
HONORAIRES 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Honoraires de 33 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 56 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

WERIZ, expert indépendant et local en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence, vous présente une opportunité exceptionnelle au sein du dynamique Pôle d'activité des Milles à Aix-en-Provence. Ce local d'activité de 345 m², sécurisé et accessible de plain-pied via une porte sectionnelle, est disponible à la location.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un bâtiment professionnel, sur un site clos et sécurisé d'environ 5.000 m², un local d'activités d'une superficie totale de 140 m² composé comme suit :
. 104 m² de surface de stockage en RDC
. 36 m² de surface de bureaux en mezzanine
Hauteur de la surface de stockage : 6.70 m
Prestations : Rideau métallique, sanitaire, bureaux, caméras de surveillance, parking, accès poids lourd...

Immprove vous propose à la location une surface de 28 461m² d'entrepôt divisible à partir de 6 650m² . Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région marseillaise. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Marseille Provence, il offre un accès direct à l'autoroute A54 et une proximité immédiate avec les axes majeurs A7 et A8.
. Site clos et sécurisé
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Cours camion 30 mètres -46 mètres
Un bâtiment simple face divisé en 4 cellules
. Structure béton
. Toiture bac acier
. Hauteur libre sous poutres : 10,50 mètres
. Dalle béton armé : 3T/m²
. Portes à quai : 30
. Accès plain-pied 2
. Parking VL (dont 15 en libre partage) 109
. 1 local de charge
. GTB
. Full LED
. Rubrique ICPE : 1412_1432_1510_1530_2255_ 2663.1&2_2910_2925
Surface RDC : 28461 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct A54
Autoroute Accès rapide à l'A7 et l'A8
Aéroport 30 minutes de Marseille Provence
SNCF Gare De Salon de Provence à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé au coeur de la zone écopôle du Mas de Saint-Laurent, sur la commune de Saint-Martin-de-Crau, Immprove vous propose à la location une cellule logistique d'une surface de5 531 ². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région marseillaise. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Marseille Provence, il offre un accès direct à l'autoroute A54.
. Un bâtiment disponible avec un accès indépendant aux bureaux sur deux étages
. PC sécurité avec gardien, contrôle d'accès et parc clos
Voirie lourde pour aires de manoeuvre et circulation
. Voirie légère pour parkings VL
. Éclairage sur mâts . Cheminements piétonniers
. 20 places VL équipées de bornes de recharge électriques
ENTREPÔT :
. Structure béton
. Hauteur libre sous poutres : 12,70 m
. Dalle béton armé : 5T/m²
. Portes sectionnelles (2,80 x 3,00 m) équipées de soufflets d'étanchéité
. 74 portes à quais avec niveleurs
. 6 portes de plain-pied
. 3 locaux de charge
. Chauffage par aérothermes à gaz
. Éclairage LED à détection
. Éclairage zénithal par lanterneaux
. ICPE : (A) 1510, 1530, 2662 et 2663 ; (D) 2910 et 2925
BUREAUX :
. Entrées indépendantes
. Chauffage & ventilation par cassettes plafonnières
. Éclairage par LED
. Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
Surface RDC : 5531 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF St-Martin-de-Crau (France)
Autoroute Accès immédiat N113
Autoroute Accès rapide à l'A54 et proche de l'A7 et l'A9
Port : 40 minutes du port de Fos-sur-Mer
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activité neufs, d'environ 160 m² chacun avec zone entrepôt , show room , atelier de 120 m² plus 40 m² de bureaux en mezzanine.
Secteur La Ciotat Zone Athelia, proche échangeur autoroutier vers Aix/Marseille et Toulon
Environnement exceptionnel
- Porte sectionnelle automatique 3X3
- rackage possible
- porte anti panique
- HSP : 6,50 m
- parking privatif
- Bureaux avec clim réversible
- Câblage RJ45
- espaces vert
- éclairage du site
- livraison : 2ème semestre 2026 (signature BEFA)
- Honoraires preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC, une seule fois à la signature du bail
FORMAT RARE
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location ce superbe local d'activité, idéal pour y développer votre activité.
Emplacement stratégique en bordure d'A50, profitez de 500m² avec une partie bureaux entièrement câblés, climatisés.
Belle hauteur, dispose d'un quai, d'une porte sectionnelle, aire de manoeuvre, et de nombreux autres équipements qui facilite l'installation d'une activité future.
Contactez nous rapidement pour plus d'informations sur ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Local d'activité à louer :
Superficie Totale : 364m²
Surface Bureaux : 67m² 1 open space / 1 salle de réunion / 1 bureau direction / 1 local tech / 1 wc / 1 douche.
Surface Atelier / Hangar : 297m²
Hauteur sous plafond 6,5m
Porte sectionnelle 4m par 4m + porte piéton dans l'entrepôt.
La location inclue un accès à un réfectoire commun de 60m² + et une terrasse de 65m² (surface non inclue dans les 364m²)
Loyer annuel hors charges : 50596€ HT
Loyer : 4216€ HT / mois
Charges régularisées en fin d'année incluant entretien communs, espaces vert, portail.
Contrat Eau / Elec / Internet à charge du locataire.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Provision sur charges 260 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 649 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Local d'activité à louer :
Superficie Totale : 177m²
Surface Bureaux : 57m²
Surface Atelier / Hangar : 120m²
Hauteur sous plafond 6,5m
Porte sectionnelle 4m par 4m + porte piéton dans l'entrepôt.
La location inclue un accès à un réfectoire commun de 60m² + et une terrasse de 65m²
Loyer annuel hors charges : 24900€ HT
Loyer : 2075€ HT / mois
Charges : 215€ HT / mois (Régularisées en fin d'année)
dont Taxe foncière pour environ 1340€ / an, entretien communs, espaces vert, portail.
Dépôt de garantie : 6225€ HT
Contrat Eau / Elec / Internet à charge du locataire.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Provision sur charges 215 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 225 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Immprove vous propose à la location une surface de 6 750m² d'entrepôt. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région marseillaise. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Marseille Provence, il offre un accès direct à l'autoroute A54 et une proximité immédiate avec les axes majeurs A7 et A8. Le site dispose également d'un quai fer.
. Un bâtiment simple face construit en 2003
. Cour de débord 36 mètres
ENTREPÔT :
. Structure métallique
. Hauteur libre sous poutres : 10 mètres
. Dalle béton armé : 5T/m²
. Portes à quai : 9
. Accès plain-pied 1
. Parking VL (dont 15 en libre partage) 60
. Parking PL (non privatif) 4
. Résistance au sol 5T /m²
. Système de chauffage aérothermes
. Eclairage LED à détection automatique
. ICPE : Enregistrement : 1510, 1530, 2662 et 2663
. Déclaration et contrôle 4755-2 (en cellule 2)
BUREAUX :
. Entrée indépendante
. Éclairage par LED
Surface RDC : 6558,65 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A54 (Accès direct)
Autoroute Accès rapide à l'A7 et l'A8
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
SNCF Gare d'Aix-en-Provence à 20 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC