Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 15 670 annonces - Page 229

Idéalement situé dans la zone de Saint Frédéric, aux portes de Bayonne, à 1min de l'accès A63, local d'activité de 468 m² reposant sur un terrain de plus de 1 100 m².
Le local est équipé de 4 larges portes sectionnelles de 4m de hauteur par 5,50m de largeur, du courant triphasé 380 V, d'une dalle béton industrielle et d'une hauteur sous poutre allant de 4m à 6,10m.
Il comprend un bureau aménagé d'environ 24 m².
La toiture est neuve et elle est isolée.
Le terrain en enrobé permet un stationnement de nombreux véhicules et offre de la surface de stockage extérieur.

Local d'activité d'une superficie de 85 m², idéalement situé dans la zone artisanale de la Massane à Saint-Rémy-de-Provence.
Le bien se compose de :
- Un espace principal avec hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant un volume confortable pour stockage ou activité professionnelle
- 1 WC avec point d'eau
- Éclairage LED
- Alimentation électrique en triphasé et monophasé
Accès facilité grâce à :
- Portail électrique sécurisé
- Porte motorisée de 3,50 m x 3,50 m, idéale pour véhicules utilitaires
Stationnement disponible aux alentours ( ne pas stationner dans la cour).
Conditions locatives :
- Loyer : 900 Euros HT / mois
- Aucune charge
- Taxe foncière : environ 700 Euros / an
Local fonctionnel et bien équipé, parfaitement adapté pour artisans, stockage ou petite activité professionnelle.
Disponible immédiatement.
Pour plus de renseignement ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00.

Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 325 m ² dont 220 m² de surface de stockage, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 51 m² plus une mezzanine de 53 m² pouvant être aménagée en bureaux - local équipé d'une porte sectionnelle - programme neuf.
Loyer annuel HT : 29 580 HT - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Aire de manoeuvre
- Bureaux : 50.61 m²
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7.61.00M
- Mezzanine
- Mezzanine : 52.90 m²
- Parking extérieur : 3
- Plateau bureaux
- Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
- Sanitaires
- Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
- Informations ERRIAL :
- PPR de type PPRn : risque pris en compte inondation crue à débordement lent de cours d'eau
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 29580 Euros
Charges annuelles : 1300 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un entrepôt d'environ 435m2 à LOUER sur la commune de SIGNES proche du circuit automobile PAUL RICARD.
Grande Hauteur de 8m50 sous acrotère
Coin sanitaire avec toilettes Handicapes
Bardage métallique double peau + toiture en multicouche
Porte sectionnelle 4m x 4m50 + portes d'entrée + porte de sortie de secours
Accès semi-remorque – Dalle hélicoptère 2T au m2
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À Dijon, découvrez cette cellule d'activité d'environ 562 m², idéale pour une activité artisanale, industrielle légère ou logistique avec bureaux intégrés.
Le bien se compose de :
390 m² d'espace activité / stockage
172 m² de bureaux aménagés
L'ensemble bénéficie de places de stationnement privatives au droit du lot ainsi que de l'usage des aires de manoeuvre communes, facilitant les flux de véhicules et les opérations logistiques.
Atouts
répartition fonctionnelle activité / bureaux
environnement professionnel dynamique
facilité d'accès et de circulation
stationnement sur site
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Gilocourt, à proximité immédiate de Crépy-en-Valois, ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose un local d'activités de 400 m2 environ en RDC disponible à la location.
Le bien dispose d'un parking extérieur privatif, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique avec télécommande, offrant plusieurs places de stationnement.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 4x4 mètres et loué brute de béton.
Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel HT HC : 28.000 € HT / an Hors charges
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
- Provisions sur charges : à définir HT à la charge du preneur
- Taxe foncière : à définir HT à la charge du preneur
- Indexation annuelle : ILAT
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
Honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Porte sectionnelle, caméra de surveillance, dalle en béton,...

Advenis Bordeaux vous propose à Bordeaux en bordure de Garonne, idéalement situé entre les ponts St Jean et Simone Veil et proche du centre ville de Bordeaux: un site composé d'un bâtiment qui comprend un local d'activité de 340m² + des bureaux de 205 m² (+ mezzanine de 50m²) ainsi que d'un espace extérieur de 2 300 m² bitumé et clôturé, à louer en bail dérogatoire.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 670 m², situé dans un zone d'activité commerciale à Romorantin Lanthenay.
Disposant d'une porte sectionnelle, de 2 portes piétonnes et d'un grand parking, ce bien est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En plein coeur de Garosud, locaux d'activités de 430 m² env. avec showroom à louer composés de :
- RDC : 215 m² env. de showroom ainsi que 85 m² env. de dépôt en RDC avec HSP de 6.5 m² env. avec une porte sectionnelle de 3.5 m (L) x 4 m (H)
- 130 m² env. de mezzanine avec un bureau fermé de 30 m² env..
- Vitrine en façade
Parking en foisonnement

? À LOUER – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 450 m²
BOULOIRE (72) – à 30 min du Mans
In-Cessio vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 450 m², mêlant confort bureautique et fonctionnalité atelier, avec une excellente visibilité.
? Parties bureaux &amp ; locaux sociaux
Ensemble en très bon état, comprenant :
Accueil / hall d'entrée
Bureaux administratifs
Espace kitchenette
Local archives
Salle de repos
Vestiaires, douches et sanitaires
Baie de brassage (réseau / informatique)
Chauffage électrique dans les bureaux
À l'étage :
1 bureau supplémentaire
Espace cuisine
Sanitaires
Mezzanine pour stockage / archives
? Atelier
Environ 285 m²
Porte sectionnelle
Sol béton, adapté activité artisanale / stockage
? Atouts
Locaux en très bon état général
Visibilité exceptionnelle sur axe passant
Bâtiment fonctionnel, prêt à l'emploi
Borne de recharge électrique pour véhicule
? Conditions financières
Loyer : 2 900 € HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
Honoraires In-Cessio : 10 440 € HT (soit 12 528 € TTC)
? Votre contact In-Cessio :M. Joël ARCHENAULT – 06 18 33 03 73
Honoraires de 10 440 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012

? À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ 600 m²
Zone industrielle de Saint-Pavace (72)
In-Cessio vous propose à la location un local d'activité fonctionnel d'environ 600 m² idéal pour artisan, PME ou activité de service avec stockage.
? Description des locaux
Partie atelier / stockageGrande surface de stockage / atelier
Porte sectionnelle électrique
Local non isolé et non chauffé (faibles charges, à adapter selon vos besoins)
Partie bureaux &amp ; accueil1 accueil avec vitrine, protégée par rideau métallique
4 bureaux
1 salle de réunion
1 cuisine
Ensemble équipé en chauffage électrique
Sanitaires2 sanitaires avec douche, très pratique pour activité terrain / atelier
? Stationnement
Stationnement aisé en façade du bâtiment.
? Conditions financières
Loyer : 2 900 € HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires In-Cessio : 10 440 € HT (soit 12 528 € TTC)
? Votre contact In-Cessio :Joël ARCHENAULT – 06 18 33 03 73
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012

? LE MANS SUD – ZONE INDUSTRIELLE DE LA FOUCAUDIÈRE
À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / ARTISANAL DE 500 m²
Environnement industriel structuré – Accès rocade et autoroutes rapides
? Localisation &amp ; environnement
Situé au sud du Mans, dans la Zone Industrielle de la Foucaudière, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du principal secteur industriel de la métropole.
La zone profite d'une excellente accessibilité :
à 2 minutes de la rocade Sud,
à moins de 15 minutes des autoroutes A11, A28 et A81,
et à 10 minutes du centre-ville du Mans et de la gare TGV.
Le site se trouve au centre d'un tissu économique dense, regroupant de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et artisanales ainsi que des prestataires de services techniques.Un environnement professionnel reconnu, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, bien desservi et fonctionnel.
?? Description du bien
Surface totale : 500 m², comprenant :
Atelier : 402 m²Porte sectionnelle (4 x 4,50 m)
Sol béton (résistance 2 T/m²)
Éclairage LED
Chauffage gaz par aérothermes
Désenfumage intégré
Bureaux : 98 m²3 bureaux (17,10 m² – 10,50 m² – 10,70 m²)
Salle de réunion (18,60 m²)
Locaux sociaux complets (vestiaires, douche, sanitaires H/F/PMR)
Cloisonnement Placostil
Plafond dalle 600x600 avec LED
Chauffage par convecteurs électriques
Sol carrelage 30x30
Réseau informatique : 2 RJ45 + 4 prises PC par poste (x3)
Extérieurs :10 places de stationnement dont 1 PMR
1 borne de recharge électrique
Cour de travail privative de 450 m²
? Disponibilité : 1er octobre 2025
?? Particularités techniques
Alimentation électrique conforme aux normes en vigueur
Évacuation EU/EV raccordée au réseau public
Aménagements extérieurs fonctionnels et sécurisés
Bâtiment en très bon état d'usage
? Conditions financières
Loyer annuel HT : 43 000 € (soit env. 3 583 € HT/mois)
Payable trimestriellement et d'avance
Soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 10 750 €
Taxe foncière : 2 195 € HT (2024)
Charges de copropriété : 500 € HT/an
? En résumé
Un local d'activité polyvalent et fonctionnel, idéalement implanté dans la zone industrielle Sud du Mans.Parfait pour une activité artisanale, industrielle ou logistique légère, recherchant une cour privative, des bureaux intégrés et une accessibilité optimale.
Votre contact : Joel ARCHENAULT au 06.18.33.03.73
Honoraires de 12 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 41,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012

? LE MANS NORD – PÔLE NORD
À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE DE 1 260 m²
Site visible, accessible et réhabilité à neuf
? Localisation &amp ; environnement
Implanté au nord du Mans, au coeur de la zone industrielle et commerciale du Pôle Nord, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très passant, à l'intersection des rues Albert Einstein et Thomas Edison.
Le secteur constitue un véritable pôle économique, rassemblant de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et tertiaires, ainsi que des enseignes nationales (grande distribution, équipementiers, services techniques).Une situation géographique stratégique, offrant :
un accès direct à la rocade nord,
une connexion rapide aux autoroutes A11, A28 et A81,
une desserte par les transports en commun,
et un accès à la gare routière en 10 minutes.
L'environnement est dynamique, structuré et attractif, propice à l'installation d'entreprises recherchant visibilité, accessibilité et modernité.
?? Description du bien
Surface totale : 1 260 m²
Atelier / stockage : 1 170 m²Sol béton (résistance 2,5 T/m²)
Éclairage performant
Chauffage aérotherme gaz
1 porte sectionnelle (4 x 4,5 m)
ERP autorisé
Bureaux et locaux sociaux : 90 m²2 bureaux (23,00 m² et 20,40 m²)
Vestiaires H/F et sanitaires (23,04 m²)
Salle de repos (17,74 m²)
Sol carrelage 30x30
Cloisonnement Placostil
Plafond dalle 600x600 avec éclairage intégré
Électricité conforme aux normes en vigueur
2 postes RJ45 + 4 prises PC par bureau
Chauffage électrique
Stationnement : 17 places de parkings privatives
? Bâtiment entièrement réhabilité à neuf
?? Particularités techniques
Alimentation électrique tarif jaune
ERP autorisé
Accessibilité poids lourds facilitée
Aménagements extérieurs spécifiques au site Pôle Nord
? Conditions financières
Loyer annuel HT : 69 500 € (soit env. 5 792 € HT/mois)
Payable trimestriellement et d'avance
Soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière 2024 : 9 242 € HT
Charges de copropriété : env. 1 €/m²/an (? 1 270 €)
? En résumé
Un local d'activité performant, réhabilité à neuf, situé sur un site visible et connecté au coeur du pôle économique du Mans Nord.Idéal pour activités artisanales, industrielles ou logistiques légères, recherchant un emplacement stratégique et des prestations professionnelles.
Votre contact : Joel ARCHENAULT au 06.18.33.03.73
Honoraires de 20 850 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 106 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 375 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012

LE MANS SUD Z.A DES HUNAUDIERES
LOCAL A LOUER DE 400 M².( activité / commerce)
Conviendrait à une concession MOTO .
Surface commerciale et atelier 250 en RDC
Vitrine d'angle avec rideau métallique.
Surface en Mezzanine 150 M² environ .
Locaux en parfait état.
Loyer 2200€ / mois HT
Dépot de garantie 1 Mois de loyer.
Votre contact : J.ARCHENAULT
Email / j.archenault@in-cessio.com.
Tel / 0618330373
Honoraires de 7 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012

? LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN – LE MANS NORD
À LOUER – CELLULE ARTISANALE DE 300 m²
Environnement économique dynamique – Accès rocade et autoroutes immédiats
? Localisation &amp ; environnement
Implantée Rue Ettore Bugatti, au coeur de la zone d'activités de La Chapelle-Saint-Aubin, cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique au Nord du Mans, au sein du principal pôle industriel et commercial de la métropole.
À proximité immédiate de la rocade et des autoroutes A11 / A28 / A81, le site offre une accessibilité optimale vers Angers, Paris, Alençon ou Rennes.Les transports en commun desservent directement la zone et permettent un accès rapide depuis le centre-ville du Mans et la gare TGV (à 10 minutes).
Le secteur accueille de nombreuses enseignes nationales et régionales : Leroy Merlin, Leclerc, Boulanger, McDonald's, ainsi qu'un large tissu d'entreprises artisanales et logistiques.Un environnement moderne, attractif et vivant, idéal pour allier visibilité, accessibilité et cadre professionnel.
?? Description du bien
Surface totale : 300 m²
Atelier : 207 m²1 porte sectionnelle (4 x 4,5 m)
Sol quartzé (résistance 2,5 T/m²)
Éclairage LED
Alarme incendie
Bureaux : 93 m²Cloisonnement Placostil
Plafond dalle 600x600 avec éclairage LED
Climatisation bitube réversible
VMC
Equipement sanitaire, production d'eau chaude, kitchenette avec évier
Électricité aux normes en vigueur
Revêtements muraux toile peinte laquée Glycéro et finitions satinées
Stationnement : 5 places privatives, PMR mutualisées
? Livraison prévue : fin mars 2026
?? Particularités techniques
Alimentation électrique : tarif bleu ou jaune
Evacuation EU / EV raccordée au réseau public
Evacuation EP via bassin de rétention pour parkings et voiries
Photovoltaïque en toiture
7 bornes de recharge mutualisées (22 kW AC et 50 kW DC)
? Conditions financières
Loyer annuel HT : 35 000 € (soit env. 2 917 € HT / mois)
Bail commercial 3/6/9 ans
Soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Charges locatives : env. 3 € HT/m²/an
Assurance bailleur : env. 1,25 € HT/m²/an
Exonération de taxe foncière en 2026 + part départementale sur 2 ans
? En résumé
Une cellule artisanale neuve, performante et idéalement située, au sein d'un pôle d'activités majeur du Mans Nord.Parfaite pour une PME, un artisan ou une activité mixte production / bureaux, souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale et d'un environnement professionnel de qualité.
Contact
Joël ARCHENAULT – 06 18 33 03 73
Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 106 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 751 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012

? LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN – LE MANS NORD
À LOUER – CELLULE ARTISANALE DE 300 m²
Environnement économique majeur – Accès rocade et autoroutes immédiats
? Localisation &amp ; environnement
Située Rue Ettore Bugatti, au coeur de la zone d'activités de La Chapelle-Saint-Aubin, cette cellule artisanale bénéficie d'un emplacement privilégié au Nord du Mans, au sein du pôle économique le plus dynamique de la métropole.
Le site se trouve à proximité immédiate :
de la rocade Nord et des autoroutes A11, A28 et A81,
du centre commercial du Mans Nord,
des grands axes reliant Angers, Paris, Alençon et Rennes,
et à 10 minutes de la gare TGV du Mans.
Un environnement idéal pour les entreprises souhaitant combiner visibilité, accessibilité et performance, au milieu d'un tissu économique dense regroupant des enseignes majeures, des PME régionales et des activités artisanales.
?? Description du bien
Surface totale : 300 m², répartis comme suit :
Atelier : 240 m²Sol quartzé (résistance 2,5 T/m²)
Éclairage LED
1 porte sectionnelle (4 x 4,5 m)
Alarme incendie
Bureaux : 43 m²Cloisonnement Placostil
Plafond dalle 600x600 avec éclairage LED
Kitchenette avec évier, ballon d'eau chaude
VMC et climatisation bitube
Électricité aux normes en vigueur
Finitions soignées : revêtements toile peinte laquée Glycéro et menuiseries bois satinées
Stationnement : 5 places privatives (PMR mutualisées)
? Livraison prévue : fin mars 2026
?? Particularités techniques
Alimentation électrique : tarif bleu ou jaune
Evacuation EU/EV raccordée au réseau public
Evacuation EP via bassin de rétention (voiries et parkings)
Toiture photovoltaïque
7 bornes de recharge mutualisées (22 kW AC et 50 kW DC)
? Conditions financières
Loyer annuel HT : 33 000 € (soit env. 2 750 € HT/mois)
Bail commercial 3/6/9 ans
Soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Charges locatives : env. 3 € HT/m²/an
Assurance bailleur : env. 1,25 € HT/m²/an
Exonération de taxe foncière 2026 + part départementale pendant 2 ans
? En résumé
Une cellule neuve, moderne et fonctionnelle, située dans un secteur stratégique du Mans Nord.Idéale pour activités artisanales, petites productions ou bureaux techniques, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement économique attractif et durable.
Contact
Joël ARCHENAULT – 06 18 33 03 73
Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 106 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012

? LE MANS NORD – À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE
? Surface : 275 m²
Sol béton
Porte sectionnelle
Local nu avec possibilité d'aménagement (bureau, sanitaires – à convenir avec le propriétaire)
? Conditions financières :
Loyer : 900 € HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires agence IN-CESSIO : 30 % du loyer annuel HT
? Votre contact dédiéJoël ARCHENAULT? j.archenault@in-cessio.com
Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012

? SPAY (72) – PROXIMITÉ LE MANS SUD
À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 385 M²
Emplacement stratégique – Rocade &amp ; Autoroutes A11 / A28
? Localisation
Aux portes du Mans Sud, à proximité immédiate des rocades et des autoroutes A11 et A28, le site bénéficie d'une excellente accessibilité vers Arnage, Allonnes et le centre du Mans.Le tout dans un environnement professionnel récent, bien desservi et dynamique, avec des entreprises industrielles, artisanales et logistiques de premier plan.
?? DESCRIPTIF – PRESTATIONS
Atelier – 322 m²
Sol quartzé – résistance 2,5 T/m²
Éclairage LED haute performance
1 porte sectionnelle (4 x 4,50 m)
Alarme incendie
Possibilité de chauffage par aérothermes gaz
Bureaux – 63 m² env.
Sol béton ciré
Menuiseries aluminium
Climatisation bi-tubes
VMC
Réseau fibre + cuivre
Stationnement
9 places de parkings dédiées, dont :1 place avec borne de recharge
1 place PMR
?? PARTICULARITÉS TECHNIQUES
Alimentation électrique tarif jaune (max 60 KVA)
Évacuation EU et EV raccordée au réseau public
Évacuation EP par raccordement à un bassin de rétention
Eaux de parkings et voiries traitées via bassin de rétention
Toiture équipée de panneaux photovoltaïques
10 bornes de recharge mutualisées sur le site
? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 3 166 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence In-Cessio : 11 400 € HT
? Contact
Joël ARCHENAULT06 18 33 03 73
? Un site moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi.Idéal pour activité artisanale, production légère ou logistique urbaine.Accès rapide, prestations haut de gamme, environnement pro : tout est réuni pour travailler efficacement au Mans Sud.
Honoraires de 11 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 105 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité de 250 m² complété par une mezzanine de 80 m². Il comprend un bureau indépendant, un espace sanitaires avec douche, un vestiaire ainsi qu'environ 220 m² de surface de stockage/atelier.
Atouts du local :
- Accès simple et rapide, à quelques minutes de l'autoroute
- Bâtiment isolé (murs et toiture)
- Chauffage par deux aérothermes électriques
- Deux portes sectionnelles motorisées de plain-pied
- Équipements : triphasé et fibre optique
- Parcelle clôturée avec 3 places de stationnement
Disponible immédiatement.
Le propriétaire ne souhaite pas d'activité liée à l'automobile.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

AGILYS vous propose actuellement à la location un local d'activité avec des bureaux d'accompagnement à Neuilly sur Marne à proximité de l'Axe A4 et de l'A86
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER, à MACON, dans la continuité d'une zone commerciale existante, cellule commerciale d'une surface totale de 400 m² environ. Situées dans le secteur de Mâcon Nord, le bien est idéalement positionné sur un axe pénétrant (RD906 - 30 000 véhicules jour). La zone est idéalement située le long de l'autoroute A6, offrant une accessibilité optimale depuis Mâcon, Bourg-en-Bresse, et les villes avoisinantes. Proche des grands axes routiers, elle bénéficie d'une importante visibilité et d'un flux de clientèle régional. Idéal pour les entreprises du secteur tertiaire ou de restauration

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ + SHOW-ROOM - SAINT MARCEL
Local d'activité entièrement rénové de 343 m2 environ, situé à l'entrée de Vernon sur un carrefour passant composé de :
- Une partie show-room de 93 m2
- Une partie bureaux à l'étage de 90 m2 (67 m2 Loi Carrez)
- Une partie atelier de 160 m2
Porte sectionnelle 3m x 3m
15 places de stationnements privatives
Disponible de suite
Loyer annuel HT-HC : 34 800 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 6 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ + SHOW-ROOM - SAINT MARCEL
Local d'activité entièrement rénové de 221 m2 environ, situé à l'entrée de Vernon sur un carrefour passant composé de :
- Une partie show-room de 53 m2
- Une partie bureaux à l'étage de 50 m2 (35 m2 Loi Carrez)
- Une partie atelier de 118 m2
Porte sectionnelle 3m x 3m
4 places de stationnements privatives
Disponible de suite
Loyer annuel HT-HC : 21 600 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 906 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / DIVISIBLE - ZI EST
Situé en plein coeur du boulevard Industriel, local d'activité d'environ 1 000 m2 composé de :
- Une partie bureaux de 100 m2 en façade avec deux grands bureaux et deux sanitaires
- Une partie atelier de 900 m2 divisible en plusieurs espaces avec bloc sanitaire
3 grandes portes sectionnelles de 4,40m de haut et 2 portes sectionnelles de 3,30m de haut
Grande cour sur le devant avec servitude de passage
Loyer annuel HT-HC : 78 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / LE PETIT QUEVILLY
Au coeur de la ZA des Patîs et à proximité de la Sud III, local d'activité de 560 m2 avec une surface de bureaux en mezzanine de 140 m2, sanitaire et une partie stockage/atelier de 420 m2 avec 2 volets 4x4
Disponibilité : 1er janvier 2026
Loyer annuel HT-HC : 25 200 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - LE GRAND QUEVILLY
Au sein d'un ensemble immobilier avec un accès direct à la Sud III et à l'A13, local d'activité disponible d'une superficie totale de 200 m2 environ avec grande porte sectionnelle motorisée, grande hauteur sous ferme, dalle lourde pouvant accueillir des racks ainsi que des bureaux type algeco avec sanitaire.
Loyer annuel HT-HC : 18 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - ESLETTES
Situé au coeur de la zone d'activité, local d'activité d'une superficie totale de 825 m2 environ, composé de :
- Une partie atelier de 720 m2 avec portes sectionnelles
- Une partie bureaux au RDC et R+1 de 105 m2 avec locaux sociaux
Bâtiment isolé toiture et murs
Hauteur sous ferme : 6,50 m
Disponibilité : 1er juin 2026
Le bâtiment va être remis en état totalement avec enrobée extérieure
Loyer annuel HT-HC : 51 764 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 10 353 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 370,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 941 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - LE VAUDREUIL
Cellule d'activité à construire d'une superficie totale d'environ 600 m2.
Parking privatif avec site clos et sécurisé
Forte visibilité sur axe passant / A13 à proximité immédiate
Disponibilité : 4ème trimestre 2026
Cellules divisibles à partir de 200 m2
Loyer annuel HT-HC : 54 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - LE VAUDREUIL
Cellule d'activité à construire d'une superficie totale d'environ 200 m2
Parking privatif avec site clos et sécurisé
Forte visibilité sur axe passant / A13 à proximité immédiate
Disponibilité : 4ème trimestre 2026
2 autres cellules sont disponibles
Loyer annuel HT-HC : 18 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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A LOUER - CAVE POUR STOCKAGE - BIHOREL
Au sein d'un immeuble tertiaire, une cave située au sous-sol d'une superficie d'environ 25 m2.
Loyer annuel HT-HC : 2 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 448 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 16,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.