Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 19 959 annonces - Page 231

Découvrez ces six locaux d'activités neufs, disponibles à la vente ou à la location à Pont-de-Chéruy. Implantés au sein d'un parc d'activités entièrement clos et sécurisé par une barrière automatique, ces espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond allant de 7 à 9 mètres, idéale pour optimiser le stockage et l'aménagement. Chaque cellule est livrée brute de béton, avec tous les fluides en attente, vous permettant de personnaliser facilement votre espace de travail. L'accès aux véhicules légers est facilité, la circulation et la cour de manœuvre sont fonctionnelles pour un usage professionnel optimal. De nombreux stationnements sont également à disposition. La fibre optique sera prochainement disponible pour un accès haut débit. Ces locaux modernes disposent de façades en bardage double peau pour une isolation thermique et acoustique renforcée. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de l'autoroute A432. Accès rapide à l'autoroute A432 Site entièrement clos Portail d'accès contrôlé Accès véhicules légers facilité Cour de manœuvre fonctionnelle Circulation fonctionnelle Fibre optique prévue Façade bardage double peau Isolation thermique renforcée Isolation acoustique renforcée Hauteur sous plafond environ 7 m Porte sectionnelle de plain-pied Largeur de porte 4 m Hauteur de porte 3,5 m Accès direct pour véhicules légers Accès direct pour utilitaires Électricité tarif bleu Alimentation en triphasé Cellule livrée brute de béton Fluides en attente Hauteur libre minimum sous poutre 7,2 m Hauteur libre maximum sous poutre 9,2 m Situation/Transports : Accès rapide à l'autoroute A432 Prix de vente en l'état NET Promoteur hors honoraires et droit d'enregistrement: 1 400 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Prix de vente en l'état NET Promoteur hors honoraires et droit d'enregistrement: 1 400 euros HT/m² Conditions particulières à la location : Loyer: 90 euros HT HC /m²/an Loyer des parkings: 50 euros HT/mois par emplacement

Ce local d'activités disponible à la location se situe au cœur de la zone industrielle de Saint-Symphorien-d'Ozon. Il offre un environnement sécurisé grâce à un site entièrement clos, idéal pour les professionnels recherchant à la fois fonctionnalité et sécurité. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle manuelle qui facilite l'accès pour les opérations de chargement et de déchargement. Plusieurs stationnements sont présents pour accueillir véhicules et clients. Un bureau aménagé permet d'installer immédiatement une activité administrative ou de gestion. Le sol en carrelage dans les bureaux et une dalle béton dans l'entrepôt garantissent robustesse et praticité au quotidien. Ce bien convient parfaitement pour des activités artisanales, du stockage ou une petite production. L'accès est facilité par la proximité de la Rocade Est A46 et de la D149, ainsi que par les lignes de bus TCL. L'entrepôt bénéficie d'un éclairage néon, d'un accès aux poids lourds et camionnettes, d'une cour de déchargement et du triphasé. Site clos Site sécurisé Bureaux aménagés Sol carrelage Sol dalle béton Eclairage néon Porte sectionnelle manuelle Stationnement Accès poids lourds Accès camionnettes Cour de déchargement Triphasé Surface RDC 151 m² Situation/Transports : Voiture Rocade Est A46 Voiture D149 TCL Lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Située au sein du parc d'activités Le Mas des Entreprises à Meyzieu, cette cellule d'activités de 922 m² est proposée à la location. Le site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A432 ainsi qu'à la proximité des aéroports de Lyon Saint-Exupéry et Bron, ce qui facilite les déplacements et la logistique. Le parc est entièrement clos et arboré, offrant un environnement sécurisé et agréable. La cellule dispose d'une grande hauteur de stockage, idéale pour les besoins industriels ou de production. Plusieurs prestations telles qu'une dalle béton quartz anti-poussière, une charpente béton et un portail de grandes dimensions facilitent l'exploitation des espaces. Le site est également desservi par le réseau TCL et dispose d'une borne de recharge à proximité, ce qui renforce son attractivité pour tous types d'activités professionnelles. Parc d'activités entièrement clos Parc d'activités arboré Proximité de l'autoroute A432 Proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Proximité de l'aéroport de Bron Desserte TCL Borne de recharge à proximité Charpente béton Dalle béton quartz anti poussière Chauffage aérotherme gaz Hauteur 7 m Dimension portail 4 m Dimension portail 4.50 m Menuiseries aluminium Climatisation réversible Chauffage réversible Escalier garde-corps métal Escalier marche bois Situation/Transports : BUS Lyon ZI Lionel Terray Ligne ZI2 Bus ZI TRAM EXPRESS CREMIEU MEYZIEU Bus ST ROMAIN DE JALIONAS MEYZIEU A432 Entrée D302 A432 Sortie D302 Borne de recharge Handynamic Lyon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail notarié 3/6/9 :1 500 eurosHT (50/50).

Opportunité à saisir ! Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activités à louer en plein coeur de Lyon 7ème, situé intramuros et à proximité idéale de tous les transports en commun et du boulevard périphérique, reliant à tous les grands axes autoroutiers. Ce bien correspondra à une activité de petite production ou de laboratoire nécessitant des bureaux d'ateliers. Hauteur locaux d'activités : 4m à 6m Hauteur plafond bureaux : 2,5 m Mur : béton peint Chappe béton refaite recouverte suivant le cas de résines colorés ou carrelés (accueil et certains bureaux) Toiture : Sheds entièrement refaite et parfaitement isolée thermiquement Climatisation de quelques pièces Locaux entièrement chauffés (au gaz), radiateurs indépendants dans les bureaux et aérothermes/rampes de chauffage pour la section activité Coin cuisine, pause-café Locaux sécurisés et contrôle d'accès Protections incendies Baie de brassage / réseau informatique et téléphone Installation électrique existante en triphasée Situation/Transports : Route Bld périphérique L. Bonnevay Autoroute A6 , A7 Bus 34 , 60 , 64 (Stations : Pré Gaudry , André Bollier) Tram Ligne T6 (Station : Challemel Lacour-Artillerie) Métro Ligne B (Stations : Jean Jaurès , Jean Macé SNCF Jean Macé Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance Multirisque immeuble AXA : Cotisation Annuelle 2025 = 1 569,42 euros TTC, Eau, Gaz, Electricité, Téléphone, Accès internet, entretiens annuels matériels existants (extincteurs, chaudière, aérothermes, radiants, etc...) : Fournisseurs et Abonnements associés au choix et à la charge du preneur, Système d'alarme sécurité (Vol, incendie, etc) dernière génération : Abonnement actuel : 80 euros TTC par mois. Le preneur peut choisir de ne pas utiliser l'installation existante et installer un autre système de son choix à ses frais Inclut des archives d’une surface totale de 37 m²

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités au sein d'un parc sécurisé à Lyon 3è, d'une surface totale de 193 m². Ce bien dispose d'un espace bureau en RDC d'une surface d'environ 45 m², d'une porte sectionnelle automatique ainsi que de plusieurs places de parkings en sous-sol. Idéalement situé au coeur de Lyon et à proximité immédiate de la Gare Part Dieu et des transports TCL. Bail précaire uniquement. Il s'agit d'un bâtiment rare sur ce secteur de Lyon intramuros, qui conviendra parfaitement à un artisan. Accès plain-pied camionnettes Portail automatique PRESTATIONS BUREAUX: Plinthes périphériques Fibre otique Faux plafond Revêtement au sol: moquette Une mezzanine en plus de 30 m² PRESTATIONS ACTIVITE: Equipements: porte sectionnelle normale Sol: dalle industrielle Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Situation/Transports : Voiture Grands axes : Cours Lafayette, avenue Georges Pompidou SNCF TGV de la Part-Dieu à 5 minutes environ TCL Bus : lignes C9, C11, C16 et 69 TCL Tramway : lignes T3 et T4 à 10 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail précaire de 36 mois

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités d'une surface de 247m² dont 47m² de mezzanine à usage de bureau disponible en location situé dans la Zone Industrielle de la Ciotat. La partie entrepôt se compose de 148m² ayant une hauteur de 3 mètres ainsi que 52m² ayant une hauteur de 6.50 mètres. ÉQUIPEMENTS: site clos et sécurisé, cinq places de parking, accès poids lourd, porte sectionnelle, deux accès plain-pied, Hauteur sous plafond : 6.5m . CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 96euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Disponibilité : immédiate. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 3m Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 2 Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : Réversible

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un entrepôt d'une surface de 278m² dont 76m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'un bureaux, d'un sanitaire en RDC. Il se situe dans la zone d'activité de Gémenos. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, parkings privatifs, accès gros porteur, accessibilité directe aux axes routiers D8N/A50/A52. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 102 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2m Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type d'eclairage : LED

Idéalement situé sur une perpendiculaire de la rue Borriglione à Nice, ce local professionnel de 40 m2 parfait pour développer votre activité. - Caractéristiques : Surface totale : 40m2 Sanitaires privatifs - Proximité immédiate des transports (tram, bus), parkings et commodités - Loyer mensuel : 900 EUR HT - Charges et taxe foncière comprises - Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT soit 1600 EUR - Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 1920EUR HT soit 2304EUR TTC - Disponible immédiatement - Ne manquez pas cette opportunité rare sur un axe stratégique de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96 Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Implantez votre activité dans un entrepôt neuf de standing, offrant 1000 m2 parfaitement exploitables, idéalement situé à Contes, avec un accès optimisé pour les flux logistiques. UN VOLUME EXCEPTIONNEL Surface : 1000 m2 Dimensions : 63 m x 16 m Dalle industrielle : 500 kg/m2 Accès moyen porteur / poids lourds Volet métallique électrique Parfait pour : logistique, stockage intensif, activité artisanale ou industrielle. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Bâtiment neuf (aucun travaux à prévoir) - Circulation et accessibilité optimales - Grande surface facilement aménageable- Idéal pour développement rapide d'activité- Secteur recherché, peu d'offres équivalentes ONDITIONS Loyer : 11 000 EUR HT / mois Charges : Aucune Dépôt de garantie : 33 000 EUR HT Honoraires : 26 400 EUR HT soit 20 % Ht du montant du loyer annuel HT POURQUOI CE BIEN VA PARTIR VITE ? - Surface rare + bâtiment neuf- Accès poids lourds (critère clé)- Rapport qualité / emplacement / prix très compétitif - Contact pour plus d'informations ou visite. Philippe MIRALLES Directeur associé 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr Dossier technique et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Au sein de la zone d'activité dynamique de Pringy, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 800 m², parfaitement adapté aux activités de stockage, transport, logistique et messagerie. Situé sur la commune de Pringy, ce bien bénéficie d'un positionnement particulièrement recherché au sein d'un pôle économique majeur de l'agglomération d'Annecy. La zone d'activité de Pringy est reconnue pour sa forte concentration d'entreprises industrielles, artisanales et logistiques, créant un environnement professionnel dynamique et parfaitement adapté aux activités nécessitant des flux réguliers de marchandises. L'accessibilité constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la rocade annécienne, le site permet de desservir rapidement l'ensemble du bassin économique local. L'accès rapide à l'Autoroute A41 facilite les connexions vers Genève, Chambéry et Lyon, offrant ainsi une excellente desserte régionale et transfrontalière. Cette localisation est idéale pour les entreprises recherchant efficacité logistique, accessibilité poids lourds et proximité des grands axes. Ce local développe une surface totale d'environ 800 m², répartie comme suit : - 710 m² d'entrepôt, adaptés au stockage et aux flux logistiques, - 90 m² de bureaux et locaux sociaux, permettant d'intégrer vos équipes administratives sur site. En outre, cet actif dispose d'une surface extérieure, de deux portes sectionnelles 5x5m avec un quai extérieur et un quai couvert et d'une hauteur sous plafond jusqu'à 6m. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 96 000 €, soit 8 000 € mensuel (120€ HT HC / m² / an), - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 6 088 € HT / an (montant indicatif 2025). Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Au sein d'une récente zone d'activité située à Saint-Estève-Janson près d'Aix-en-Provence, Avinim Brokers vous propose à la location un bâtiment indépendant et neuf de 1 140 m². Le bien est composé d'une partie entrepôt de 950 m² et d'une partie bureau de 190 m², sur une parcelle de 3 132 m² entièrement bitumé. Principales caractéristiques : Accessible poids lourd et semi Hauteur sous poutre : entre 6 et 7.50 m Bâtiment en structure béton Toiture isolée RT 2012 Charge au sol : 1 T / m² Charge des poutres : 2.5 Tonnes Eclairage LED Trappe de désenfumage Bureaux câblés climatisés fibrés. Douche et sanitaires Logement de fonction A votre disposition pour plus de renseignements : 06 25 58 11 72. Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au nord de Dijon, au sein de la ZAE CAP NORD, à louer bâtiment de 1.148 m² environ répartis comme suit: - 200 m² env. de bureaux/sociaux - 648 m² env. d'entrepôt frigorifique - 262 m² env. d'entrepôt secLe tout édifié sur un terrain clos de 4.400m² environ avec parkings, 2 quais P-L, hauteur des quais de déchargement 80 cm (en température contrôlée froid) Disponibilité également à la vente: nous consulter. - Accès à quai - Accès gros porteur - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Douche(s) - Frigo négatif - Frigo positif - Local social - Luminaires faux plafond - Portes Quai niveleur : - Salle de repos - Salle de réunion

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à GUICHEN, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 475 m² environ. Situé à 15 min de RENNES, au coeur de la zone d'activité et commerciale. -445 m² d'ENTREPOT, hauteur 3,75 à 7 m, 1 grande porte sectionnelle. -35 m² de BUREAUX climatisés, comprenant un accueil et un bureau, sanitaire. FONCIER total de 2.381 m² environ, bitumé et partiellement empierré, cloturé. Disposant de nombreux parkings privatifs. Possibilité de faire le tour du batiment en VL. Accessible PL. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Accueil - Climatisation - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - EDF Tarif bleu : monophasé - Exutoire de fumées - Façade bardage simple - Hauteur sous faitage : 6,95 m - Hauteur sous ferme : 3,75 à 6,55 m - Immeuble indépendant - Nombre de bureaux : 2 - Parking Extérieur - Portail électrique : - Porte sectionnelle manuelle 4,50 x 4,50 m - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Terrain empierré : - Toiture isolée

Nous vous proposons une cellule d'activités de 160 m² d'entrepôt ou de stockage, à la location. Les locaux présentent les caractéristiques suivantes :   - Isolé périphérie et toiture - Equipé de triphasé - Accessible par une porte sectionelle de 4 mètres sur 4 mètres électrique - Eclairage et point d'eau    Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : bac acier isolé Ossature : bois Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2026 Type d'éclairage : tube led Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 4x4 Etat : Locaux neufs

Thélène Entreprises vous propose à la location : Entrepôt de stockage de 1000 m² environ avec un terrain de stockage de 2000 m² environ Deux mezzanines de 96 et 80 m² en sus. Bloc sanitaire, rideaux métalliques de 4m par 3m50, portail motorisé. Loyer mensuel : 5.500 Euros HT Provision mensuelle pour taxe foncière : 417 Euros HT à la charge du preneur. Honoraires : 15% du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Couverture fibrociment - Terrain clos - Rideau métallique 4m x 3m50

LOCAUX D'ACTIVITÉS AU VISUEL EXCEPTIONNEL situé dans un ensemble immobilier clos sur une zone commerciale dynamique aux accès directs (LH centre/A29/Pont de Tancarville).Ce bâtiment isolé double peau à charpente métallique d'une surface d'environ 411 m2 dispose d'un showroom carrelé d'environ 341 m2 isolé par faux plafonds d'une hauteur de 5,50ml avec accès livraison : porte sectionnelle de 3,5m de haut et sa réserve d'environ 55 m2 disposant de son propre accès par porte sectionnelle. 1 bureau cloisonné d'environ 10 m2 est situé dans le showroom. 12 stationnements privatifs. Cellule Idéale pour du commerce B to B et/ou pour une activité artisanale. Rare sur le marché. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12 - Portes plain-pied : 2 - Terrain bitumé - Vitrine

Votre agence immobilière ORPI Pro , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, à la location, ce local d'activité neuf d'une surface d'environ 350m², situé en zone industrielle aux portes de Soissons et à proximité des grands axes routiers. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Construction de 2025. - Structure métallique. - Dalle béton lisse quartzée (charge au sol entre 2t et 2.3t / m²). - Hauteur intérieur : Mini 5.6m max 6.3m. - Deux rideaux métalliques électriques de 4m de haut sur 4.5m de large + deux portes piétons. - Éclairage leds. - Puissance électrique : 380 kw - Fibre optique - Cour bitumée et site clos en panneaux rigides - Extérieur sous vidéo surveillance. - Tout à l'égout. - 5 places de parking VL privatives. - Espace bureau à aménager. (fenêtre avec rideau électrique) - Portail électrique avec badge d'accès.CONDITIONS COMMERCIALES : - Bail commercial ou bail dérogatoire. - Dépôt de garantie : 2 termes de loyers HT/HC - Loyer : 1700Euros HT HC / mois - Provision mensuelle : 146Euros HT / mois - Honoraires partagés.Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro. - Type de bail : Commercial - Dépôt de garantie : 2 mois - Accès plain-pied - Cours de livraison - Eclairage - EDF 380 - Façade bardage simple - Fibre optique - Parking Extérieur - Rideaux métalliques - Site clos et sécurisé - Volets électriques

Votre agence immobilière Orpi Pro vous propose ce local d'activité de 855m² à Soissons, à proximité directe de l'hypercentre et de la gare SNCF. ***DESCRIPTION TECHNIQUE Atelier / production / stockage d'environ 855m² composée de : - Atelier principale de 510m² : - Chauffage gaz radiant. - Réseau d'air comprimé. - 3 portes sectionnelles (hauteur 3.5m largeur 3.1m et 4.8m). - Hauteur intérieur mini 6.7m maxi 7.4m.- Atelier secondaire de 250m² (hauteur utile 3m). - Bureaux, vestiaires, magasin : 85m² - Parking gratuit en foisonnement - Activités de restauration interdites *** CONDITIONS COMMERCIALES - Bail commercial 3 - 6 - 9 ans. - Loyer mensuel d'avance : 2500Euros ht/hc - Charges mensuelles : 435Euros (Taxe foncière) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht/hc :5000Euros - Honoraires de location, bail et état des lieux répartis entre le bailleur et le preneurPour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Orpi Pro. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Archives - Carrelages - Cours de livraison - Couverture bac acier - Embranchement SNCF - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Gaz de Ville - Hall accueillant - Jardin - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - parking gratuit dans la rue - Réseau air comprimé - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée - Tout à l'égout - Vestiaires - Vitrine

ENTREPOT divisible à louer 44 - THOUARE SUR LOIRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt avec quais à l'Est de Nantes dans une zone industrielle et facile d'accès.   L'entrepôt de 1 500 m² divisibles à partir de 800 m² fait parti d'un bâtiment plus grand  et dispose d'un large espace extérieur de parking et de circulation.   L'ensemble est sain et de bonne facture grâce à un entretien suivi par le propriétaire occupant.    Les murs et la toiture ne sont pas isolés. La hauteur sous poutres est de 5 m pour la première partie et de 9 m pour la seconde.   7 quais permettent un approvisionnement aisé.    Possibilité de mettre à disposition deux bureaux.    La situation géographique permet de rejoindre rapidement le périphérique et la route de Paris.      Desserte routière : A811 à 6 min. Autre desserte : Périphérique à 15 min. Murs : Bardage simple peau Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s) à 9 mètres Porte(s) d'accès à quai : 7 Eclairage intérieur : LED Autre élément activité : 4 bornes électriques

À louer à Reims - Bâtiment d'environ 1 600 m² Divisible situé à 5 minutes du centre ville de Reims. Bâtiment actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue en juin 2026.L'immeuble se compose de deux niveaux :un rez-de-chaussée d'environ 800 m², équipé de portes de garage sectionnelles, idéal pour des activités nécessitant un accès véhicules ou logistique, un étage d'environ 800 m².Les surfaces sont modulables et peuvent être divisées selon les besoins des locataires. Il est notamment possible de louer des lots d'environ 400 m² soit 44000Euros HT/HC/AN par lot de 400m², aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Le bâtiment sera livré brut, offrant une grande liberté d'aménagement afin d'adapter les espaces intérieurs selon les besoins et l'activité des futurs occupants. De nombreuses fenêtres sont prévues tout autour du bâtiment, apportant une belle luminosité naturelle aux espaces. Idéalement situé dans un secteur dynamique de Reims, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité :accès rapide aux autoroutes A4 (Paris - Strasbourg) et A26 (Calais - Troyes),proximité des transports en commun, accès rapide au centre-ville de Reims et à la gare, environnement composé d'activités professionnelles, de commerces et de services. Loyer : 110 Euros / m² / an / HC Honoraires agence 15% du loyer annuel HT/HC. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat au 0623827885.

Immprove vous propose à Champlan, à proximité immédiate des axes A6, A10 et N20, et également de la gare de Tram T12 Express, des bureaux de bonne qualité de 160m² en rez-de-chaussée, disposant d'une climatisation réversible et d'une kitchenette. et d'un espace de stockage en sous-sol avec une porte sectionnelle. Ceux-ci sont situés dans une copropriété bien entretenue et verdoyante. Ces locaux peuvent également être utilisés pour la réalisation de petite activité. Vous disposez de 6 places de parking. Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Interphone . Site clos . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Cloisement amovible semi vitrée . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Eclairage pavés LED . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible et indépendante pour chaque bureau Surface RDC : 171 m²

Immprove vous propose à Champlan, à proximité immédiate des axes A6, A10 et N20, et également de la gare de Tram T12 Express, des bureaux de bonne qualité de 160m² en rez-de-chaussée, disposant d'une climatisation réversible et d'une kitchenette. et d'un espace de stockage en sous-sol avec une porte sectionnelle. Ceux-ci sont situés dans une copropriété bien entretenue et verdoyante. Ces locaux peuvent également être utilisés pour la réalisation de petite activité. Vous disposez de 6 places de parking. Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Interphone . Site clos . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Cloisement amovible semi vitrée . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Eclairage pavés LED . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible et indépendante pour chaque bureau Surface RDC : 171 m²

Le cabinet IMMPROVE propose à la location un local d'activités mixte d'une surface totale de 376 m². Ce bien comprend environ 200 m² de bureaux, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel. La partie activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour le stockage ou des usages techniques. Le site dispose de 16 places de parking, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. Le local est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Une aire de manoeuvre est également disponible, permettant une circulation aisée des véhicules. Ce bien constitue une opportunité adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Sol PVC . Hauteur libre : 5 m . Rampe de plain-pied . Quai : . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x3m50 (L) m Surface RDC : 373 m² Surface terrain : 0

IMMPROVE vous propose à la location de 785 m² de locaux d'activité à louer à Pierrefitte-sur-Seine, un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique de Ce bâtiment moderne bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une ou plusieurs portes sectionnelles, idéal pour activités de PME, atelier ou mixte tertiaire. L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité via le Tram T5 et les axes routiers N1. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Bon état . Hauteur sous plafond : 7 m minimum . 4 Porte sectionnelle de plain-pied . Bureaux d'accompagnements Surface RDC : 785 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 256 et 168 Tramway T5 - Suzanne Valadon Tramway T8 - Villetaneuse Université RER RER D - Pierrefitte/Stains Autoroute A1 Route N1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location de 375 m² de locaux d'activité à louer à Pierrefitte-sur-Seine, un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique de Ce bâtiment moderne bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une ou plusieurs portes sectionnelles , idéal pour activités de PME, atelier ou mixte tertiaire. L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité via le Tram T5 et les axes routiers N1. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Bon état . Hauteur sous plafond : 7 m minimum . 4 Porte sectionnelle de plain-pied . Bureaux d'accompagnements Surface RDC : 375 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 256 et 168 Tramway T5 - Suzanne Valadon Tramway T8 - Villetaneuse Université RER RER D - Pierrefitte/Stains Autoroute A1 Route N1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location de 1 330 m² de locaux d'activité à louer à Pierrefitte-sur-Seine, un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique de Ce bâtiment moderne bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une ou plusieurs portes sectionnelles, idéal pour activités de PME, atelier ou mixte tertiaire. L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité via le Tram T5 et les axes routiers N1. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Bon état . Hauteur sous plafond : 7 m minimum . 4 Porte sectionnelle de plain-pied . Bureaux d'accompagnements Surface RDC : 1330 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 256 et 168 Tramway T5 - Suzanne Valadon Tramway T8 - Villetaneuse Université RER RER D - Pierrefitte/Stains Autoroute A1 Route N1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location de 2 115 m² de locaux d'activité à louer à Pierrefitte-sur-Seine, un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique de l'immobilier d'entreprise. Ce bâtiment moderne bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de 4 portes sectionnelles, idéal pour activités de PME, atelier ou mixte tertiaire. L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité via le Tram T5 et les axes routiers N1. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Bon état . Hauteur sous plafond : 7 m minimum . 4 Porte sectionnelle de plain-pied . Bureaux d'accompagnements Surface RDC : 2115 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 256 et 168 Tramway T5 - Suzanne Valadon Tramway T8 - Villetaneuse Université RER RER D - Pierrefitte/Stains Autoroute A1 Route N1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location de 1 705 m² de locaux d'activité à louer à Pierrefitte-sur-Seine, un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique de Ce bâtiment moderne bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une ou plusieurs portes sectionnelles, idéal pour activités de PME, atelier ou mixte tertiaire. L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité via le Tram T5 et les axes routiers N1. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Bon état . Hauteur sous plafond : 7 m minimum . 4 Porte sectionnelle de plain-pied . Bureaux d'accompagnements Surface RDC : 1665 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 256 et 168 Tramway T5 - Suzanne Valadon Tramway T8 - Villetaneuse Université RER RER D - Pierrefitte/Stains Autoroute A1 Route N1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Parc des Petits Carreaux AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepôt de 534m² avec des bureaux d'accompagnement dans un parc d'activité tertiaire multi services à proximité de la N406 - RER C à proximité immédiate. Nombreux services sur le parc Lot de 534m² :140€/m²/an HT/C - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bureaux : - Cloisons amovibles - Espace cafétaria pour les salariés - RIE sur le parc + enseignes de restauration Entrepôt : - 7M de HSP - Aérothermes - Charge au sol de 3.5/Tm² - Porte sectionnelle

PARC HIGHLANDS-Bât B AGILYS vous propose à la location plusieurs cellules mixtes activités/bureaux de 220m² avec des bureaux d'accompagnement. - Exonération partielle les 2 premières années de la TF . - Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 1,68 €/HT/m² - Garantie complémentaire : GAPD de prise de possession à hauteur de 12 mois de loyer TTC restituée lors de la prise d'effet du bail en échange d'une garantie de bonne exécution du bail à hauteur de 12 mois de loyer TTC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance ACTIVITES/STOCKAGE - Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) - Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité´en bicouche élastomère bitume, sous face pré-laquéeintérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal - Éclairage par luminaires LED 250 lux - 16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x 3,50mH - Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) - Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec mise en peinture et contre bardage intérieur blanc en périphérie BUREAUX - Bât. C : Plancher de 350kg/m² au R+1 - Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 (Bât. C) - Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1,20m dans les sanitaires - Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm - Éclairage en pavé lumineux 600x600mm LED 350 lux pour les bureaux - Chauffage électrique - Livrés en open space (non cloisonnés) - Hauteur libre 2,50m - 2 WC dont un PMR mixte au rez de chaussée - Bât. C : Bloc sanitaires en R+1