Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 933 annonces - Page 253

Local d'activité situé dans la ZAC de l'Estagnol à la Crau, aux carrefour des communes de la Garde, La Farlède et Hyères -
Le local développe une surface de 175 m2, avec 121 m2 en RDC et 54 m2 en R+1 -
Il dispose d'un espace extérieur de 90 m2, terrasse et jardin -
Local climatisé et accessible personnes à mobilité réduite -
4 places de parking sontaffectées au local -
Conditions financières
Loyer mensuel : 2.550 EUR HT
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer.
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT / HC -
Pour tout complément d'information, contactez-nous !

France Locaux vous propose un entrepôt avec bureaux d'accompagnement à proximité de la gare de PErsan Beaumont Ligne H au sein d'une zone d'activité sécurisée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Cabinet GHT Immo vous propose à la location, au sein de la zone industrielle de Neuilly-Plaisance, à proximité immédiate de l'A4, un bâtiment semi-indépendant de 540 m², comprenant 480 m² d'activité et 60 m² de bureaux.
Hauteur libre de 4,50 à 6 m
Porte sectionnelle
5 places de parking
Un bien fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
À visiter sans tarder !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411404)

Ce local d'activité et de stockage est situé dans la zone de Holtzheim (ban communal de Wolfisheim) avec échangeur autoroutier à proximité immédiate.
Le bâtiment est situé sur un terrain clôturé avec portail.
Il se compose de surfaces de stockage, d'atelier et de bureaux.
En outre, il bénéficie d'un parking privatif (10 emplacements) et d'une cour permettant les manoeuvres et un éventuel stockage extérieur.
La zone est desservie par de nombreux accès routiers (via Wolfisheim, Oberhausbergen) ainsi que par l'autoroute A35 et bordée par la future VLIO.
Les lots ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux.
La Zone d'Activité Joffre est l'un des principaux parcs d'activités économiques de la commune de Holtzheim, située dans la banlieue sud de Strasbourg.
Sa localisation est son atout majeur : elle est stratégiquement implantée à proximité immédiate des grands axes de communication, ce qui en fait un lieu très prisé pour les entreprises cherchant une implantation dynamique en Alsace.
À environ 10-15 minutes du centre-ville de Strasbourg, elle bénéficie d'un accès autoroutier direct à l'A35 (Échangeur n°6 "Holtzheim").
Elle est également située à seulement quelques minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et de la LGV Est européenne.
La zone Joffre est un parc mixte qui accueille une grande diversité d'entreprises et d'activités dont bureaux, entrepôts logistiques et plateformes de distribution. La zone est bien aménagée avec des voiries de qualité et des réseaux performants (électricité, fibre optique).
Enfin, on y trouve des hôtels d'entreprises, du commerce de gros et BtoB.
Les secteurs de l'automobile, de l'équipement de la maison, ou de la restauration sont également représentés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence immobilière Orpi pro vous propose, en zone industriel aux portes de Soissons et proche des grands axes, ce local d'activité se composant de :
Une partie privative :
- Bureaux en rdc pour 63m²
- Bureaux en étage pour une surface totale de 94m²
- Un surface dépôt / atelier / réserve d'environ 180m² (Hauteur utile max 3.3m mini 3m et porte d'accès de 2.5m de haut sur 1.62 m de large)
- 8 places de parking VL privatives.
Une partie commune :
- Un espace showroom commun (Porte vitrée automatique de 2.2m de haut sur 2.32m de large)
- Cuisine, salle de pause et sanitaires pour une surface de 47m²
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Accès PL
- Proximité RN2 ET RN31
- Site clos et sécurisé
CONDITIONS COMMERCIALES :
- Bail commercial 3-6-9 ans
- Loyer HT / mois : 995Euros pour l'ensemble
- Provision mensuelle HT pour la Taxe foncière : 120Euros
- Provision mensuelle HT pour l'eau et l'électricité : A définir
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de location, de rédaction de bail et d'état des lieux partagés entre le preneur et le bailleur.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Dépôt de garantie : 2 mois

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface d'entrepôt de 2 000 m² sur le Haillan.
Situé à moins de 5 minutes de la sortie rocade numéro 9, le bien dispose d'une porte à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'un système RIA .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - CHARTRES (28000) - PARC D'ACTIVITÉS
Cellule de 472 m² comprenant 358 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 114 m² en mezzanine aménagés en bureaux.
La cellule dispose de porte sectionnelle de 3 x 3,50 m.
4 places de parking.
Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.
A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 240 m² idéalement situé au sein de la zone d'activité de Pechbonnieu.
Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels :
Un premier bureau lumineux équipé de chauffages électriques ;
Un second bureau spacieux disposant de radiateurs électriques ainsi que d'une climatisation ;
Un espace entrepôt / stockage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Le local dispose également d'une porte sectionnelle facilitant les accès et les opérations de stockage.
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 14 400 Euros HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au coeur de la zone industrielle de LA Teste , ce local artisanal d'une surface de 75 m2 est parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage ou de petite production.
Facile d'accès et bénéficiant d'un emplacement stratégique, il offre un environnement professionnel dynamique à proximité des principaux axes de circulation.
Conditions locatives:
Loyer mensuel de 650 EUR / HT HC
Honoraires d'agence 8 % HT du montant du loyer triennale à la charge du preneur
Pour tous renseignement complémentaire contactez Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33
Agent commercial AIP RSAC 430301176

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce local d'activité à la location à Gellainville (28630), proche Chartres.
Nous vous proposons ce local d'activité situé aux abords de Chartres, dans une zone d'activité bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A11, à la N154 (Orléans-La Normandie) et à la N10. Paris se trouve à seulement 1h !
Le bien se compose de deux cellules de 380 m² chacune, soit 720 m² au total, comprenant pour chaque cellule 380 m² de surface d'activité et 120 m² de bureaux, ce qui représente un total de 520 m² d'activité et 240 m² de bureaux. Il est possible de louer une seule cellule.
Chaque cellule dispose également d'un WC et d'une mezzanine de 30 m², offrant la possibilité d'aménager un bureau supplémentaire, pour un total de 120 m² de bureaux par cellule.
Les cellules sont divisibles en deux.
Loyer mensuel : 5 063 € HT et hors charges
(Charges estimées à 506 € par mois)
Honoraires : 12 000 € HT
Ce bien a retenu votre attention ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Grégory DUMANS
EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce local d'activité à la location et situé à Gellainville (28630).
Découvrez ce local d'activité de 270 m² idéalement situé aux portes de Chartres, bénéficiant d'un accès immédiat à l'A11, la N154 (Orléans – Normandie) et la N10 : un emplacement stratégique à seulement 1h de Paris.
Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts :
- Un vaste espace d'activité lumineux de 210 m²
- Deux bureaux spacieux et climatisés de 30 m² chacun (un en rez-de-chaussée, un à l'étage), soit 60 m² dédiés au confort de travail
- Deux sanitaires indépendants
- Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
- Connexion fibre optique et double vitrage pour plus de performance et d'isolation
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Zone dynamique et recherchée
Le local profite d'une excellente luminosité naturelle et d'un aménagement moderne, parfaitement adapté pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Loyer mensuel : 1 808 € HT (hors charges)
Charges estimées : 180 € / mois
Dépôt de garantie : 3 616 €
Honoraires d'agence : 4 300 € HT (voir détails sur abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires)
Profitez d'une visite virtuelle immersive pour vous projeter dès maintenant : [Visite 3D](https://tour.giraffe360.com/3671bee5c9da416991ea09652b024558)
Intéressé ? Planifiez votre visite directement en ligne ou contactez-nous pour échanger sur votre projet.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Grégory DUMANS
EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

À LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉS, BUREAUX - 780 M² - LES SORINIÈRES
Sur un terrain d'environ 2 937 m², nous vous proposons un ensemble immobilier récent, à usage d'activités et de bureaux développant environ 780 m² répartis entre le rez de chaussée et un étage partiel.
Réalisé en 2012, cet ensemble a été conçu pour offrir un environnement de travail fonctionnel, qualitatif et valorisant pour l'image de l'entreprise.
L'organisation des espaces s'articule autour d'une vaste allée centrale pouvant accueillir accueil, showroom, distribuant les différents bureaux et espaces de travail.
L'ensemble comprend notamment :
- Environ 400 m² de bureaux : accueil, show room, bureaux individuels, espaces collaboratifs, salle repas, sanitaires, salle de réunion à l'étage.
- Environ 310 m² d'entrepôt/stockage bénéficiant de 2 portes sectionnelles et 40 m² de mezzanine.
- Vestiaires, douches et sanitaires 30 m² attenants à l'entrepôt
Les prestations techniques sont de qualité :
Construction de 2012 conforme à la RT 2012 ;
Structure métallique double peau ;
Climatisation réversible ;
Traitement acoustique soigné ;
Compteur tarif jaune ;
Espaces lumineux et fonctionnels ;
Site entièrement aménagé.
Les espaces extérieurs permettent de recevoir en façade, un parking de 24 voitures et sur l'arrière, une aire de bennes ou de lavage et quelques parkings pour les camionnettes.
Implanté aux Sorinières, le site bénéficie d'un accès rapide au périphérique nantais, connexion directe vers Nantes centre et l'aéroport Nantes Atlantique,
Transports en commun : ligne C4 accessible à 8 min à pied.
Honoraires de commercialisation : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

Au sein du parc d'activités de la Bouvre, au Sud de Nantes, nous vous proposons un local d'activité bénéficiant d'une excellente accessibilité à proximité immédiate de la route de Pornic et du périphérique nantais.
Le bâtiment offre une combinaison idéale entre espaces de stockage et surfaces tertiaires. Il se compose d'un vaste atelier / entrepôt bénéficiant d'un éclairage zénithal naturel et d'un chauffage par aérothermes gaz, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation.
- Bureaux en façade avec vestiaire et douche
- Sanitaires PMR H &amp ; F - Douche
- Bureau aveugle sur l'arrière et bureaux en mezzanine
- Belle salle de réunion
- Porte sectionnelle 3.5 x 3.5 m.
- Baie de brassage
- Chauffage aérotherme gaz dans le dépôt
Douze places de stationnement privatives complètent l'ensemble, offrant un véritable confort d'usage pour les collaborateurs et les visiteurs.
Situé au Sud de Nantes, LA BOUVRE - BOUGUENAIS, proche de la route de Pornic et du périphérique porte de Bouguenais n°52. A quelques minutes de l'aéroport Nantes Atlantique.
Transports en commun : Lignes Bus n°37, 74, 89 et 99.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

- SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose EN EXCLUSIVITÉ :
Un local d'activité indépendant d'une surface de 700 m² environ à la location sur un terrain de 1280m2. Rare sur la zone.
A proximité immédiate de la N20, et du centre ville.
Équipements : 7 places de parking, facade vitrée SHOW-ROOM, 2 portes sectionnelles de plan-pieds.
Puissance électrique : Tarif Jaune.
Conditions financières : A la location : 77.000 euros HT HC / an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location dans le secteur recherché de la Conception / Saint-Pierre, cet ensemble immobilier d'environ 875 m² de surface utile, comprenant un local commercial de 185 m² ainsi qu'un atelier et un vaste espace de stationnement privatif clos et sécurisé d'environ 690 m².
Les espaces modulables, offrent de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités artisanales, commerciales, de services, de stockage ou encore pour une entreprise nécessitant un parc de véhicules.
Le parking entièrement clos constitue un atout majeur pour le stationnement sécurisé de véhicules, utilitaires ou le stockage de matériels.
Informations financières:
Loyer: 110€ HT/m2/an
Charges dont foncier: 26 000 TTC annuel
Honoraires charge preneur: 15%HT du loyer annuel HT soit 14 438€ HT
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 14 438 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 187 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A Collégien (77), EOL vous propose 259 m² d'activité avec bureaux à la location.
Ce local est composé de 215 m² d'activité et 44 m² de bureaux pour une surface totale de 259 m².
Les spécificités de cette offre sont : une hauteur libre de 6.50 m, 1 accès de plain-pied, et des emplacements de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Collégien (77), à proximité de A4, A104 et A86 et le RER A "Torcy".
Disponibilité : Immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

LYON OMNIUM vous propose une opportunité exceptionnelle à DECINES CHARPIEU : Local d'activité de 1 000 m² indépendant sur son terrain à louer.
800m2 d'activité avec hauteur de 7M et 9M équipé d'un pont roulant.
200m2 de bureaux / showroom. Possibilité de commerce.
Vente possible.
Ne manquez pas cette offre unique pour votre entreprise !

Dans la zone de Courtaboeuf, à proximité immédiate d'enseignes nationales, nous vous proposons à la location un lot de 155 m² à usage d'activité bénéficiant d'une vitrine commerciale, d'une porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous poutre.
Entouré d'enseignes nationales
Nombreuses places de parking
Vitrine commerciale
Accueil
Fibre optique
Eclairage Led
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 155 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,15 m
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Situation/Transports :
Autoroute A10
Route N118
Bus Atlantique 2 (Ligne 23)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en location des locaux d'activités à Paris 18, à deux pas de la sorite du périphérique Porte d'Aubervilliers.
Surfaces disponibles : à partir de 56m² jusqu'à 1488m².
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
Ascenseur
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
PC de sécurité
R.I.E. + cafétéria
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Double accès
Cloisons amovibles
Monte charge
Gardien
Parking
Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2295 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Situation/Transports :
Bus Rosa Parks (E), Évangile - Aubervilliers (60, NEY-FLA, 35, 45), Crimée - Rosa Parks (54), Porte d'Aubervilliers - Macdonald (239)
Métro Crimée (7), Porte de la Chapelle (12)
RER Rosa Parks (E)
A 1 (Entrée Porte d'Aubervilliers), A 1 (Sortie), A 3 (Entrée), A 3 (Sortie Porte de Pantin)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Aubervilliers (Périphérique Paris)
Parking CLAUDE BERNARD (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/KBVONDUIIB (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location, des locaux d'activités à partir de 560m²jusqu'à 3430m² à Saint-Ouen. Des surfaces de bureaux sont également disponibles à partir de 420m²
Caractéristiques :
- Accès par Portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
- Niveleurs de quais
- Quais de déchargement couverts
- Accès gros porteurs - Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m
- Surcharge admissible : 2,5 ou 4 tonnes/m² suivant les bâtiments
- Chauffage individuel par aérothermes au gaz
- Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
Accessibilité :
Par le périphérique, porte Clichy et/ou porte de Saint Ouen
Liaison directe A1 / A86
RER C - Station Saint Ouen (à 400 mètres)
Ligne N°13 Stations Garibaldi et Mairie de Saint Ouen
Aéroport : Roissy Charles de Gaulle : 25 minutes par autoroute A1
Le Bourget : 15 minutes par autoroute A1
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Surface RDC : 5223 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Chauffage : Gaz
Situation/Transports :
Métro Mairie de Saint-Ouen (13), Saint-Ouen (14)
RER Saint-Ouen (C)
A 1, A 86 (Entrée), A 1, A 86 (Sortie)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris)
Borne de recharge Les Bateliers (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Noisy le Sec. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Description des Locaux d'Activités :
Au rez de chaussée :
716m² d'entrepôt
64m² de bureaux
Au 1er étage :
210m² de bureaux
Disponibilité : 1er décembre 2026
Caractéristiques :
ACTIVIT2S au RDC :
Portes sectionnelles électriques de plain-pied : L 4 m x H 4,20 m
- Hauteur sous poutre 7.75 m
- Dallage béton finition quartz
- Bardage double peau
- Chauffage par aérotherme gaz réglage individuel
- Murs parpaings apparents
- Eclairage zénithal par lanterneaux filtrants
- Eclairage par réflecteurs industriels 250 lux
- Sanitaires indépendants par cellule
- Résistance au sol : 3 T / m²
BUREAUX A L'ETAGE
- Moquette en dalles/faux plafond/revêtements muraux/luminaires encastrés
- Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
- Climatisation réversible - Plinthes électriques double compartiment
- Surcharge = 250 Kg/m²
- Sécurité : contrôle d'accès par digicode
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 990 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Bus Coteaux - Beauclair / Saussaie Beauclair - Domus (245), Parc des Guillaumes (102)
Métro Coteaux Beauclair (11)
A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3 (Sortie A 86), A 86 (Entrée A 3, E 42), A 86 (Sortie)
Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 16, rue de Lisbonne - Rosny-sous-Bois (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités situé au Bourget. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.
Caractéristiques :
Surface totale d'environ 500m²
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86)
Pas de porte : 60.000 euros
Contrôle d'accès
Accès camions
ERP
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Sanitaires privatifs
Parking
Porte sectionnelle électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 500 m²
Situation/Transports :
Bus Ecole Normale (143)
RER Le Bourget (B)
A 1 (Entrée A 1), A 1 (Sortie N 2), A 16 (Entrée), A 16, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée Paris Pte de la Vilette, Le Bourget, La Courneuve - 4 routes)
Rocade Porte de la Villette (Périphérique Paris)
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Le Bourget - Hôtel de Ville (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec Investisseur-immo : des locaux d'activités à louer à La Norville !
à 2 min du centre-ville d'Arpajon,
Local en pleine propriété :
- 5 parkings
- Atelier de 260 m2
- Bureaux avec réception de 60m2
Idéal Automobile ou artisan
Situés dans une zone stratégique, ces espaces sont idéaux pour dynamiser votre activité professionnelle. Profitez d'un environnement propice à la croissance avec des infrastructures modernes et fonctionnelles, conçues pour répondre à tous vos besoins opérationnels. Que vous soyez une start-up en plein essor ou une entreprise bien établie, ces locaux offrent la flexibilité et l'espace nécessaire pour évoluer dans un cadre dynamique. Investisseur-immo, expert reconnu dans l'immobilier d'entreprises, vous accompagne dans votre projet avec des solutions personnalisées et un service sur-mesure. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise au coeur d'une région en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces locaux d'exception et donner un nouvel élan à votre activité !
Accès camionnettes
Accueil
Hall d'accueil
Kitchenette
Bureaux aménagés, cloisonnés
Sanitaires privatifs
Revêtement sol : dalle béton/carrelage/dalle moquette/parquet/linoléum
Stationnement extérieur : ? places / en sous-sol : ? places
Stationnement extérieur : ? places / en sous-sol : ? places
Accès livraison camionnette
Rideau métallique manuel/électrique
Accès camionnettes de plain-pied
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
Hauteur la plus basse :
Hauteur la plus haute :
Portail manuel
Prestations Bureaux :
Sol : dalle béton
Structure : bardage simple peau
Vestiaires
Tri Phasé
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
Immeuble indépendant
Surface RDC : 120 m²
Surface terrain : 530
Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Chauffage : Autre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Brique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
RER Arpajon (C)
Borne de recharge Arpajon - Boulevard Abel Cornaton (Bornes de recharge)
ROUTE N20
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location à Arpajon, local d'activité neuf indépendant d'une surface totale de 550 m², édifié en 2026 sur un terrain de 1 500 m².
Le bien se compose de :
250 m² de bureaux modernes et lumineux
300 m² de local d'activité / stockage
Construction de qualité en ossature métallique avec double bardage, offrant robustesse, isolation performante et durabilité.
Situation stratégique à proximité de :
Brétigny-sur-Orge, Étampes, Longjumeau, Massy, Savigny-sur-Orge.
Activités idéales :
Artisanat, PME/PMI, stockage, logistique du dernier kilomètre, showroom, activités techniques ou tertiaires.
Accès camions
Alarme
Accueil
Ventilation double-flux
Grande hauteur sous-plafond
Espace(s) ouvert(s)
indépendant
porte sectionnelle
Immeuble indépendant
Surface terrain : 1500
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Gros Porteurs
porte sectionnelle
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Bus Porte d'Étampes (4323, 4413, 3918, 4538, 4582, 4555, 4504, 4436, TàD 4596, DM151S), La Poste (4556, 9115, 4503, 4580, 9114)
RER Arpajon (C)
Borne de recharge Arpajon - Rue Jules Lemoine (Bornes de recharge)

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un lot d'activité refait à neuf avec une surface de bureau pour un total d'environ de 518m² avec 7 places de parking privative
Descriptif :
surface stockage : 341m²
surface bureaux : 177m²
porte à quai
Site surveillé et nombreuses places de parkings.
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Champs sur Marne. Idéalement situé à proximité immédiate des départementales D199 et D104, le site se trouve à 35 minutes de Paris - Porte de Bercy via l'A4. Il est également accessible par les bus 213 et 312 et est à 5 minutes en voiture des gares : Noisy Champs et Noisiel (RER A).
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.)
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Bureaux lumineux avec fenêtres,
entrepôt,
Porte sectionnelle
Double accès
Escalier intérieur
Kitchenette
Cloisons amovibles
Faux plafond
Quai
Parking
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Bus PLACE MATTEOTI (421), ALBERT BERTHELOT (312)

Local d'activité et bureaux à louer à Nîmes
- Local d'une superficie de 310 m2, avenue du Maréchal Juin
A louer local d'activité de 310 m2 Maréchal Juin composé de :
200 m2 d'entrepôt avec dalle béton au sol, murs en bardage, HSP 3,3 m, un rideau métallique électrique 3m/3m, local social avec sanitaires, douche et point d'eau. Deux locaux d'archives
110 m2 de bureaux climatisés et câblés composés de 4 bureaux, 1 openspace, 1 local cuisine, un WC.
Parking clôturé goudronné à foisonnement.
Possibilité de ne louer que les 110 m2 de bureaux, Ou seulement l'entrepôt de 200 m2.
Surface RDC : 310 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 Echangeur "Nîmes ouest" 1 km
SNCF Gare Nîmes centre à 5 km
Bus Lignes de bus à proximité
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Local d'activité et bureaux à louer à Nîmes
- Local d'une superficie de 310 m2, avenue du Maréchal Juin
A louer local d'activité de 310 m2 Maréchal Juin composé de :
200 m2 d'entrepôt avec dalle béton au sol, murs en bardage, HSP 3,3 m, un rideau métallique électrique 3m/3m, local social avec sanitaires, douche et point d'eau. Deux locaux d'archives
110 m2 de bureaux climatisés et câblés composés de 4 bureaux, 1 openspace, 1 local cuisine, un WC.
Parking clôturé goudronné à foisonnement.
Possibilité de ne louer que les 110 m2 de bureaux, Ou seulement l'entrepôt de 200 m2.
Surface RDC : 310 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 Echangeur "Nîmes ouest" 1 km
SNCF Gare Nîmes centre à 5 km
Bus Lignes de bus à proximité
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Investisseur-immo a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activités situés à Vulaines-sur-Seine, répondant aux besoins diversifiés des entreprises modernes. Ce bien rare, d'une surface d'entrepôt de 283 m², se distingue par une aire de manoeuvre polyvalente qui peut également servir de parking, facilitant ainsi l'accès et les opérations logistiques. L'édifice se caractérise par une grande hauteur sous plafond de 9 mètres, offrant une flexibilité d'aménagement inégalée pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un contrôle d'accès rigoureux, garantissant la tranquillité d'esprit des occupants. L'entrée indépendante, agrémentée d'une entrée sécurisée, assure une gestion autonome des flux entrants et sortants. De plus, le bâtiment dispose d'un double accès, permettant une circulation fluide et efficace des marchandises et des personnes. Les installations intérieures comprennent un escalier intérieur, des faux-plafonds pour une meilleure isolation acoustique et thermique, ainsi qu'un pré-câblage informatique, facilitant l'intégration des infrastructures technologiques nécessaires à votre activité. Le confort des utilisateurs est assuré par des systèmes de chauffage individuel électrique. Pour les entreprises nécessitant une alimentation électrique robuste, le site est équipé du tri phasé, garantissant une puissance adéquate pour les équipements industriels. Les accès camions et camionnettes sont optimisés pour répondre aux exigences logistiques les plus strictes, tandis que les issues de secours renforcent la sécurité des lieux. Enfin, la climatisation intégrée assure un environnement de travail agréable tout au long de l'année. Cette offre locative représente une opportunité rare sur le marché, combinant fonctionnalité, sécurité et adaptabilité, et est exclusivement proposée par Investisseur-immo, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise.
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Issues de secours
Grande hauteur sous-plafond - 9m
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Chauffage individuel électrique/individuel au gaz/collectif au gaz
Aire de manoeuvre
Entrée sécurisée
Tri Phasé
. Site clos
Surface RDC : 283 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Mallarmé (3409, 3405, 3406, 3412), Marjolaine (3411)
Borne de recharge BRICOMARCHE - VULAINES SUR SEINE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Investisseur Immo vous propose à la location et à la vente des cellules d'activités neuves, dont la livraison est prévue à partir du 3? trimestre 2027.
Surfaces disponibles : de 197 m² à 203 m²
Loyer : 105 euros HT/HC/m²/an
Charges : 7 euros HT/m²/an
Les cellules seront livrées brut de béton, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Idéalement situées à la sortie de la RN4, elles bénéficient d'un emplacement stratégique à environ 40 minutes de la Porte de Bercy et 15 minutes de la N104.
Ces locaux d'activités fonctionnels disposent :
d'une belle hauteur sous plafond,
de portes sectionnelles de plain-pied,
de places de stationnement privatives.
Locaux également disponibles à la vente à partir de 1 750 euros HT/m².
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation du programme.
Gardiennage
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Borne de recharge FONTENAY-TRESIGNY - Mairie (Bornes de recharge)
ROUTE D1004
ROUTE N4
Dépot de garantie : A déterminer

Le cabinet Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 630 m², comprenant :
538 m² d'espace d'activités en rez-de-chaussée
92 m² de bureaux à l'étage
Loyer HT HC/an: 69.300 euros
Charges: 6 930 euros /an
Taxe Foncière: 7 716 euros/an
Taxe Bureau: 947.88 euros/an
Parking privé
Situé au sein de la zone d'activités des Roseaux à Valenton, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sud-est de Paris, au coeur d'un secteur dynamique dédié aux activités économiques et logistiques.
Une excellente accessibilité
Le site profite d'une desserte privilégiée grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers :
Autoroute A86
RN6
N406
Les locaux sont particulièrement adaptés aux :
- PME / PMI
- Entreprises de services
- Artisans
- Acteurs de la logistique urbaine
Prestations:
- Parc sécurisé
- Accès de plain-pied
- Bureaux d'accompagnement
- Stationnements privatifs
- Accès adapté aux véhicules utilitaires
- Emplacement stratégique aux portes de Paris
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Bon état
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Surface RDC : 538 m²
Situation/Transports :
Bus Les Graviers (427, 429, 430)
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Valenton Z.A)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge IRMA (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer