Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 933 annonces - Page 255

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone d'activités de Courtaboeuf, sur la commune des Ulis, l'un des pôles économiques majeurs du sud francilien.
Ce local en rez-de-chaussée développe une surface totale de 644 m², parfaitement adaptée pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Il bénéficie d'une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et les flux logistiques.
L'actif profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers majeurs (A10, N118, N104), offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les transporteurs.
Caractéristiques :
Surface : 644 m² en rez-de-chaussée
Type : local d'activité
Accès : porte sectionnelle
Site : zone d'activités dynamique (Courtaboeuf)
Accessibilité rapide grands axes
Activités idéales :
Stockage / logistique du dernier kilomètre
Artisanat / production légère
Atelier technique / maintenance
Showroom avec stockage
PME / TPE industrielles ou de services
Localisation :
Situé aux Ulis, au sein de la Z.A. de Courtaboeuf, le bien bénéficie d'un environnement économique attractif, regroupant de nombreuses entreprises et sièges sociaux.
Principales villes à proximité :
Les Ulis
Massy
Palaiseau
Orsay
Gif-sur-Yvette
Accès camions
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
porte sectionnelle
Situation/Transports :
Bus Bois Persan (8, 21, 22)
A 10 (Entrée), A 10 (Sortie Orsay-Mondétour, Z.A. de Courtaboeuf)
Borne de recharge Les Ulis - Parc du Verger (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux situé à Sucy-en-Brie.
Surface totale : 10 463 m² divisibles à partir de 4 990 m²
Disponibilité immédiate
Bâtiment A : 5 473 m²
Bâtiment B : 4 990 m²
Entrepôts fonctionnels avec accès poids lourds
Quais niveleurs et portes sectionnelles
Accès de plain-pied
Bureaux climatisés et aménagés
Site adapté aux activités logistiques et industrielles (ICPE 1510)
Nombreuses places de parking
Villes proches :
Sucy-en-Brie (94370), Bonneuil-sur-Marne, Créteil, Boissy-Saint-Léger, Ormesson-sur-Marne.
Activités idéales :
Logistique, stockage, transport, messagerie, e-commerce, production légère, siège + activité.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 130 euros HT/HC/m²/an
Charges : 12,62 euros HT/m²/an
Taxe foncière : 12,05 euros HT/m²/an
Taxe bureaux : 11,85 euros HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces de bureaux)
Taxe entrepôt : 2,35 euros HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces d'entrepôt)
Taxe parking : 18,86 euros HT/m²/an
Bail commercial 3/6/9
Indexation ILAT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
Portes sectionnelles
quais niveleurs
Plains pieds
ICPE Régime enregistrement 1510
Surface RDC : 10463 m²
Situation/Transports :
Bus Varennes (439)
RER Sucy - Bonneuil (A)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SUCY EN BRIE - 7 Place de la Gare (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux situé à Sucy-en-Brie.
Surface totale : 10 463 m² divisibles à partir de 4 990 m²
Disponibilité immédiate
Bâtiment A : 5 473 m²
Bâtiment B : 4 990 m²
Entrepôts fonctionnels avec accès poids lourds
Quais niveleurs et portes sectionnelles
Accès de plain-pied
Bureaux climatisés et aménagés
Site adapté aux activités logistiques et industrielles (ICPE 1510)
Nombreuses places de parking
Villes proches :
Sucy-en-Brie (94370), Bonneuil-sur-Marne, Créteil, Boissy-Saint-Léger, Ormesson-sur-Marne.
Activités idéales :
Logistique, stockage, transport, messagerie, e-commerce, production légère, siège + activité.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 130 euros HT/HC/m²/an
Charges : 12,62 euros HT/m²/an
Taxe foncière : 12,05 euros HT/m²/an
Taxe bureaux : 11,85 euros HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces de bureaux)
Taxe entrepôt : 2,35 euros HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces d'entrepôt)
Taxe parking : 18,86 euros HT/m²/an
Bail commercial 3/6/9
Indexation ILAT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
Portes sectionnelles
quais niveleurs
Plains pieds
ICPE Régime enregistrement 1510
Surface RDC : 10463 m²
Situation/Transports :
Bus Varennes (439)
RER Sucy - Bonneuil (A)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SUCY EN BRIE - 7 Place de la Gare (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Torcy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 353m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 283 m²
1er étage
Bureaux 70m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 283 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Torcy
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de Torcy (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
à 2km de la francilienne.
Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY SUR MARNE (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
ERP : Catégorie non définie
Escalier interne
Ascenseur
Espaces libres
Cloisons amovibles
Sanitaires privatives
Sortie de secours
Double accès
RDC et R+1
Climatisation
Moquette
Faux plafonds
Surface RDC : 530 m²
70m² de bureaux
Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (BUS, BUS-29, BUS-220, BUS-421)
RER TORCY (RER A)
Transilien Torcy (TRAIN)
AUTOROUTE A4
AUTOROUTE A104
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Torcy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 353m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 283 m²
1er étage
Bureaux 70m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 283 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Torcy
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de Torcy (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
à 2km de la francilienne.
Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY SUR MARNE (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
ERP : Catégorie non définie
Escalier interne
Ascenseur
Espaces libres
Cloisons amovibles
Sanitaires privatives
Sortie de secours
Double accès
RDC et R+1
Climatisation
Moquette
Faux plafonds
Surface RDC : 530 m²
70m² de bureaux
Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (BUS, BUS-29, BUS-220, BUS-421)
RER TORCY (RER A)
Transilien Torcy (TRAIN)
AUTOROUTE A4
AUTOROUTE A104
Dépot de garantie : A déterminer

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone d'activités de Courtaboeuf aux Ulis, l'un des plus grands pôles économiques d'Île-de-France.
Ce bien développe une surface totale d'environ 1 056 m², comprenant 765 m² de local d'activité adapté au stockage, à la production ou à la logistique, ainsi que 291 m² de bureaux permettant d'accueillir confortablement vos équipes administratives et commerciales.
La zone de Courtaboeuf bénéficie d'une situation stratégique au sein du pôle Paris-Saclay, avec un accès rapide aux grands axes A10, N118 et N104.
À proximité immédiate de plusieurs villes économiquement très dynamiques :
Massy
Palaiseau
Villebon-sur-Yvette
Orsay
Saclay
Climatisation
Faux-plafonds
Eclairage : réglettes LED
Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
Hall d'entrée commun avec locataire Prologue
Bureau en très bon état
Patio intérieur commun
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Accès bâtiment : Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m
Situation/Transports :
Bus Atlantique 1 (23), Y (2, 17), Tropique (91-02)
A 10 (Entrée), A 10 (Sortie Paris-Porte de Saint-Cloud)
Borne de recharge 14 RUE DE LA RÉUNION First Inn Paris Sud 91140 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Villeneuve la Garenne. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 195m²
Surface Bureaux : 80m²
Hauteur sous Plafond : 6 mètres.
Portes sectionnelles, sanitaires privatifs.
Les bureaux sont lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salles de réunion, baie de brassage, fibre optique, cuisine et sanitaires privatifs
Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form, Fitness Park, Urban Soccer
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-commercial Qwartz, Cafés et Brasseries.
Secteur : Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d'affaires de la Défense. Le site est accessible grâce à plusieurs options de transport en commun : la gare de Gennevilliers (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied du site, l'arrêt "Le Village" (Tramway T1) à 500m, par l'arrêt "Les Courtilles" (Métro ligne 13) à 14 minutes à pied, et également par la ligne de bus 137 à la sortie du site.
À 4 km de Paris Nord via la D20
À proximité immédiate du centre commercial Qwartz
À 20 minutes de la Défense
À 20 minutes de l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle via l'A1
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Accès poids lourds de plain-pied
Parking
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Bus Ampère (261)
A 15, A 86 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Sortie Gennevilliers - Centre, Gennevilliers - Parc d'Activités, Villeneuve-la-garenne - Zone Industrielle, Parc des Chanteraine)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris)
Borne de recharge Howdens Villeneuve la Garenne (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Villeneuve la Garenne. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 375m²
Surface Bureaux :145m²
Hauteur sous Plafond : 6 mètres.
Portes sectionnelles, sanitaires privatifs.
Les bureaux sont lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salles de réunion, baie de brassage, fibre optique, cuisine et sanitaires privatifs
Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form, Fitness Park, Urban Soccer
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-commercial Qwartz, Cafés et Brasseries.
Secteur : Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d'affaires de la Défense. Le site est accessible grâce à plusieurs options de transport en commun : la gare de Gennevilliers (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied du site, l'arrêt "Le Village" (Tramway T1) à 500m, par l'arrêt "Les Courtilles" (Métro ligne 13) à 14 minutes à pied, et également par la ligne de bus 137 à la sortie du site.
À 4 km de Paris Nord via la D20
À proximité immédiate du centre commercial Qwartz
À 20 minutes de la Défense
À 20 minutes de l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle via l'A1
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Accès poids lourds de plain-pied
Parking
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Bus Ampère (261)
A 15, A 86 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Sortie Gennevilliers - Centre, Gennevilliers - Parc d'Activités, Villeneuve-la-garenne - Zone Industrielle, Parc des Chanteraine)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris)
Borne de recharge Howdens Villeneuve la Garenne (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un programme neuf à usage d'activités et bureaux offrant des lots de 146 m² à 506 m².
Ce bâtiment neuf livré en Juin 2024 offre de multiples choix d'implantation au sein de la Zone d'Activités des Renouillères à Neuilly-Plaisance. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 330 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 250 m²
Bureaux : 80 m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Certification BREEAM Very Good
Programme clos par portails roulants
Bâtiment sécurisé par digicode, télésurveillance et alarme
Charpente métallique
Bardage double peau Isolation RT2012
Toiture Bac Acier isolant avec revêtement bitumineux
Porte sectionnelle semi-automatique : 3 x 3 mètres
HSP RDC : 3.80 m
Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
Compteur Linky par lot
Sous-compteur d'eau par lot
Fourreau fibre en attente devant chaque lot
Eclairage LED
Salle de réunion selon les lots
Places de stationnement : 119 places
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport, complexe sportif
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration
Transports : Gare RER : Neuilly Plaisance (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Orly)
Villes Proches : Neuilly-sur-Marne (93330), Le Pléssis-Trévise (94420), Champs-sur-Marne (77420), Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Gournay-sur-Marne (93460), Noisy le Grand (93160), Bry-sur-Marne (94360), Villiers-sur-Marne (94350)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Accès poids lourds
ERP
Escalier intérieur
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Double accès
Parking
Système de télésurveillance
Accès poids lourds
Portail d'accès
Porte sectionnelle de plain pied
Haut. libre min. ss poutre : 3,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Situation/Transports :
Bus Marcel Dassault (BUS-114)
Route N34
Autoroute A86

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Stains. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Parc d'activité composé de plusieurs bâtiments divisés en lot d'environ 140m² pour les plus petites surfaces.
Des cellules de 250m² sont également disponibles sur le deuxième bâtiment.
Le parc d'activité est clos et sécurisé avec un gardien sur place.
Disponibilité : Nous consulter
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution,
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace
Salles de sport : Basic-Fit, On Air
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Stains, Cafés et Brasseries.
Transports : Gare de Pierrefitte - Stains (RER D), Métro ligne 13 - St Denis - Université offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Sanitaires privatifs
Parking
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Bus Les Parouzets (VITAVIL, 150, 252, 255, N43)
RER Pierrefitte - Stains (D)
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Saint Denis. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la porte de la Chapelle
Description :
Plusieurs surfaces disponibles à partir de 380m², possibilité de regrouper plusieurs cellules composées comme suit :
Rez-de-Chaussée : Activités : 632 m²
1er étage : Bureaux ou stockage / activités : 792 m²
2ème étage : 480m² Bureaux ou stockage / activités
3ème étage : 380m² Bureaux ou stockage / activités
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Denis, Cafés et Brasseries.
Transports : RER D et H, offrant des liaisons rapides vers Paris, T8
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Ascenseur
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camionnettes
Contrôle d'accès par badge
Escalier intérieur
Escalier de secours
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 632 m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Situation/Transports :
Bus Proudhon (153, 302)
Métro Front Populaire (12)
A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie Rouen, Pte de Clignancourt, Périphérique ouest), A 86 (Sortie)
Porte de la Chapelle (Périphérique Paris)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Saint Denis. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la porte de la Chapelle
Description :
Plusieurs surfaces disponibles à partir de 380m², possibilité de regrouper plusieurs cellules composées comme suit :
Rez-de-Chaussée : Activités : 632 m²
1er étage : Bureaux ou stockage / activités : 792 m²
2ème étage : 480m² Bureaux ou stockage / activités
3ème étage : 380m² Bureaux ou stockage / activités
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Denis, Cafés et Brasseries.
Transports : RER D et H, offrant des liaisons rapides vers Paris, T8
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Ascenseur
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camionnettes
Contrôle d'accès par badge
Escalier intérieur
Escalier de secours
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 632 m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Situation/Transports :
Bus Proudhon (153, 302)
Métro Front Populaire (12)
A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie Rouen, Pte de Clignancourt, Périphérique ouest), A 86 (Sortie)
Porte de la Chapelle (Périphérique Paris)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Investisseur Immo vous propose à la location un entrepôt logistique moderne situé à Ferrières-en-Brie, au coeur d'un secteur stratégique de Marne-la-Vallée, à proximité immédiate des axes A4 / A104.
Surface totale : 6 196 m², comprenant :
5 837 m² d'entrepôt
327 m² de bureaux aménagés
Prestations techniques :
Hauteur sous poutre : 10,50 m
5 quais de chargement équipés d'autodocks
1 quai dédié au compacteur
Accès poids lourds
40 places de parking
Réglementation ICPE :
A 1510 / D 2910 - 2925 - 4220
Disponibilité : octobre 2026
Un site idéal pour des activités de stockage, logistique ou distribution, offrant fonctionnalité, accessibilité et performance.
ville proche : Bussy-Saint-Georges / Bussy-Saint-Martin / Chanteloup-en-Brie / Bussy-Saint-Georges / Bussy-Saint-Martin / Chanteloup-en-Brie /C onches-sur Gondoire /Jossigny /Guermantes / Collégien / Pontcarré / Croissy-Beaubourg / Roissy-en-Brie
mots clefs: Entrepôt logistique 6000m²
Location entrepôt Seine-et-Marne
Local d'activité Ferrières-en-Brie
Plateforme logistique Île-de-France
Entrepôt proche A4 / A104
Bâtiment industriel à louer 77
Stockage grande surface 6000m²
Entrepôt grande hauteur
Zone d'activité Marne-la-Vallée
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Système d'alarme
PC de sécurité
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Accès poids lourds de plain-pied
Parking
Quai
Porte sectionnale électrique
Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
ICPE :
Déclarations : 1510,2910,2925,4240
Chauffage : Thermopompe
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Froëlicher (2245)
A 4 (Entrée Reims, Provins), A 4 (Sortie Val de Bussy, Bussy St Georges, Collégien, Ferrières en Brie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur du 19? arrondissement de Paris, rue d'Aubervilliers, au sein du programme innovant Îlot Fertile (premier quartier zéro carbone de la capitale) cet espace de distribution urbaine neuf offre une solution idéale pour les acteurs de la logistique du dernier kilomètre.
Développant une surface totale d'environ 1 012 m², ce site moderne et fonctionnel s'intègre dans un environnement mixte dynamique (logements, bureaux, commerces, résidences étudiantes, hôtel, équipements), favorable au développement d'activités de distribution urbaine.
Le bien se compose de :
- Environ 840 m² d'activité/logistique
- Environ 172 m² de bureaux et locaux sociaux
- Hauteur libre jusqu'à 4 m pour accès porteurs 19 t
- Dalle béton à forte capacité de charge
- Portes sectionnelles motorisées de plain-pied
- Aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds
- Éclairage LED et sanitaires PMR
- Puissance électrique jusqu'à 240 kVa
- Accès sécurisé par portail et interphone
Les bureaux bénéficient de :
- Entrée indépendante sur voie piétonne
- Climatisation réversible
- Aménagement en open space modulable
- Finitions soignées
- Liaison directe avec la zone d'activité
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du boulevard périphérique et avec un accès rapide aux autoroutes A1 et A86, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun (RER, métro, bus), en font une implantation de premier choix.
Un actif particulièrement adapté au e-commerce, à la distribution urbaine, au retail omnicanal ou à la food delivery, recherchant une implantation durable et performante aux portes de Paris.
Arrondissements proches :
Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020.
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif.
ACHAT / VENTE / LOCATION
ENTREPOT A LOUER
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez nous dès maintenant, possibilité de visiter !
Accès piéton
Accès véhicules
Zone de stockage
Zone de bureau
Zone 19T
Zone véhicule électrique
Hauteur libre jusqu'à 4,00 m pour accès porteurs 19 t
Dalle béton forte charge
4 portes sectionnelles motorisées de plain-pied
Aire de manoeuvre et voirie lourde adaptées aux poids lourds
Éclairage LED
Sanitaires H/F PMR
Puissance électrique jusqu'à 240 kVa
Accès sécurisé par portail et interphone
Escalier intérieur
Climatisation réversible
Open space modulable
Finitions soignées (sols et murs)
Communication directe avec la zone d'activité
ERP 5e catégorie (= 15 personnes)
Surface RDC : 840 m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Situation/Transports :
Bus Rosa Parks (239, N140, E), Évangile - Aubervilliers (60, NEY-FLA, 35, 45), Crimée - Rosa Parks (54)
Métro Crimée (7), Porte de la Chapelle (12)
RER Rosa Parks (E)
A 1, A 3 (Entrée), A 1 (Sortie), A 3 (Sortie Porte de Pantin)
Port de Paris (Fluvial - Fret)
Porte d'Aubervilliers (Périphérique Paris)
CLAUDE BERNARD (Parking)
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités avec porte sectionnelles et porte à quai sur la commune de Plaisir dans un site clos et sécurisé. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30km de Paris.
Description des lots :
2 lots disponibles pour une surface totale d'environ 6000m² divisible à partir de 3000m².
87 place de parking
Caractéristiques :
9,5 m de hauteur sous poutre
4 quais
4 portes sectionnelles
Site clos et indépendant
Bardage double peau
87 places de Parking
Tarif jaune (120 kVA par lot)
Éclairage LED
Charges au sol 5T/m²
Disponibilité : Immédiate
Idéal pour :
Stockage
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport
À Proximité : Salles de sport, centre commerciaux, restaurants et divers boutiques
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Accès poids lourds de plain-pied
Parking
Quai
Porte sectionnale électrique
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Situation/Transports :
Autoroute A13
Route N12
Autoroute A12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Hôtel logistique urbain - Paris 13e | Centre Paris Les Gobelins
Implantez votre logistique au coeur de Paris et gagnez en rapidité, en maîtrise des coûts et en performance environnementale.
Situé Rue de Tolbiac / Rue Nationale (Paris 13e), au pied de la ligne 14 et à 5 minutes du périphérique, le Centre Paris Les Gobelins permet de desservir efficacement l'ensemble de Paris avec des délais courts et fiables.
Une logistique pensée pour l'efficacité opérationnelle
Cellules divisibles de 700 à 14 000 m²
ICPE 1510 et 2925
Site clos avec accès sécurisé 24/7
Accessible poids lourds et semi-remorques
Quais et accès plain-pied
Résistance au sol :
- 3T/m² pour le Niveau 0
- 5T/m² pour le Niveau -1
Possibilité de mécanisation et de stockage en température dirigée
Solution idéale pour X-dock et flux rapides
Des bénéfices concrets pour les utilisateurs
Livraison intra-muros en moins de 30 minutes (VUL / vélo-cargo)
Réduction des coûts du dernier kilomètre
Fiabilisation des délais (H+4 vs J+1)
Optimisation des stocks et des surfaces magasins
Réduction des kilomètres parcourus et du CO2
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Possibilité de livraison en vélo-cargo
Certification BREEAM « Excellent » (objectif)
Logistique urbaine bas carbone
Adapté à de nombreux secteurs
Prestataires logistiques, retail, e-commerce, luxe, distribution alimentaire et pharmaceutique :
Le site permet une logistique agile, rapide et flexible, au plus près du consommateur final.
Résultats observés (business case réel)
-74 % de coûts de transport
-50 % de lead time
-89 % d'émissions de CO2
Réduction des stocks de sécurité et libération d'espace en magasin
Arrondissements proches :
Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020.
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif.
ACHAT / VENTE / LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez nous dès maintenant, possibilité de visiter !
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Hôtesse d'accueil
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Système d'alarme
PC de sécurité
Détection incendie
Contrôle d'accès par badge
Issues de secours
Cellules de 700 à 14 000 m²
ICPE 1510 & 2925
Accès 24/7 sécurisé
Accessibilité poids lourds & semi-remorques
Certification BREEAM "Excellent"
Issues de secours
Alarme
Système d'alarme
Détection incendie
Immeuble raccordé en fibre optique
Sanitaires privatifs
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Parking
Quai
Accès poids lourds
Site sécurisé 24h/24h
Surface RDC : 700 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Ossature : Béton
Situation/Transports :
Bus Tolbiac - Baudricourt (62, 64, 83), Olympiades (BUSM14)
Métro Olympiades (14), Nationale (6), Tolbiac (7), Place d'Italie (5)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
A 4, A 6a, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a, A 6b (Sortie)
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location à WISSOUS au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, ce lot de 600 m² comprenant : 400 m² d'activités et 200 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux. Le local bénéficie d'une hauteur libre de 10,5 m, d'une résistance au sol de 3T/m², d'une porte sectionnelle, d'un éclairage 100 % LED et, selon configuration, d'une porte à quai.
Les bureaux sont chauffés et climatisés, offrant un environnement de travail confortable.
Emplacement stratégique au coeur de l'Essonne, à proximité immédiate des principaux pôles économiques :
Évry-Courcouronnes, Massy, Palaiseau, Corbeil-Essonnes, Les Ulis, Sainte-Geneviève-des-Bois, avec accès rapide aux axes majeurs.
Activités idéales :
logistique urbaine, e-commerce, stockage, PME/PMI, maintenance et SAV, second oeuvre, activités techniques, showroom avec stockage, services aux entreprises.
Accès camions
Climatisation
Issues de secours
led
bornes de recharge
Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : porte
sectionnelleGros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
porte sectionnelle
porte à quai
Situation/Transports :
Bus Georges Besse 2 (401)
A 10 (Entrée Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 10 (Sortie Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 126 (Entrée Route Nationale 20), A 126 (Sortie Route Nationale 20), A 6 (Entrée Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6 (Sortie Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un ensemble immobilier à vocation logistique et tertiaire de 1 998 m², parfaitement adapté aux besoins des entreprises industrielles, de stockage ou de distribution. Le site comprend 165 m² de bureaux, offrant un cadre fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles.
Le bâtiment est équipé de portes à quai, d'une porte sectionnelle et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une exploitation logistique efficace et un stockage optimisé. L'ensemble dispose également de 20 places de parking, facilitant l'accueil des collaborateurs et des partenaires.
Les conditions financières sont clairement établies : loyer annuel de 175 824 euros HT HC, charges de 13 euros/m² /an , taxe foncière de 18 euros / m²/an garantissant une visibilité budgétaire fiable. Le bien sera disponible à partir de décembre 2026.
Environnement clos et sécurisé
Portail électrique
Parking
Porte à quai
Porte sectionnelle
R.I.E. à proximité
Système d'alarme
Rideau électrique
Surface RDC : 1998 m²
Situation/Transports :
A 104 (Entrée A 104), A 104 (Sortie D 934)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Investisseur Immo vous propose un local d'activités dans la zone d'activités de Samoreau-Vulaines.
- 531M2 DE SURFACE TOTALE
- 355M2 D'ENTREPÔT
-176M2 DE BUREAUX EN R+1
Porte sectionnelle 4X4 avec plus de 5 places de parkings.
Contactez nous pour plus d'information !
ACTIVITÉS IDÉALES :
Entreprise de BTP, société de rénovation tous corps d'état, plomberie, électricité, chauffage / climatisation (CVC), menuiserie, métallerie, serrurerie, charpente, couverture, peinture, maintenance industrielle, atelier de fabrication, assemblage, production légère, entreprise artisanale, stockage professionnel, logistique du dernier kilomètre, préparation de commandes, e-commerce, grossiste, négoce B2B, transport léger, messagerie, entreprise de services techniques, imprimerie, signalétique, marquage, câblage, réseaux, atelier prototypage, garage automobile, mécanique, préparation esthétique automobile, dépôt de véhicules, atelier deux-roues, showroom avec stockage, entreprise de matériaux, entreprise d'échafaudage, cuisine centrale, laboratoire alimentaire, dark kitchen
Villes proches :
FONTAINEBLEAU 77300 - AVON 77210 - SAMOREAU 77210 - VULAINES SUR SEINE 77870 - CHAMPAGNE SUR SEINE 77430 - SAMOIS SUR SEINE 77920 - HÉRICY 77850
Accès camions
compteur eau et électricité indépendant
Parquet
Hauteur sous plafond entrepot de 2,4m à 6,64
Porte sectionnelle 4X4
Faux-plafonds
Cuisine
Surface RDC : 355 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment :
Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus ZI Bois Gasseau (3409, 3406)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Stains. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Parc d'activité composé de plusieurs bâtiments divisés en lot d'environ 383 m² pour les plus petites surfaces.
Des cellules de 545m² sont également disponibles sur le deuxième bâtiment.
Possibilité de mutualiser les lots afin d'avoir une surface plus importante.
Le parc d'activité est clos et sécurisé avec un gardien sur place.
Disponibilité : Nous consulter
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 7 mètres. Adaptée aux besoins de stockage.
Tarif bleu
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique)
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc,
skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à
manuelle de 3m50 x 3m50
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution,
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace
Salles de sport : Basic-Fit, On Air
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Stains, Cafés et Brasseries.
Transports : Gare de Pierrefitte - Stains (RER D), Métro ligne 13 - St Denis - Université offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Contrôle d'accès
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Accès poids lourds
Alarme
PC de sécurité
Système de télésurveillance
Chauffage par aérotherme
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Cloisons amovibles
Gardien
Sanitaires privatifs
Parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3239,45 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Situation/Transports :
Bus Gare de Pierrefitte - Stains - Tramway (268)
RER Pierrefitte - Stains (D)
Autoroute A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité dans un parc d'entreprise de 426m² dont 100m² de bureaux
ces locaux sont parfait sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Croissy Beaubourg. Ce site est idéalement situé à Croissy-Beaubourg dans la zone industrielle de Pariest, à 30 minutes de Paris via la A4, et possède une excellente visibilité depuis la Francilienne N104. Le site est accessible par le bus 421 et est à 10 minutes en voiture des gares : Emerainville - Pontault-Combault (RER E) et Lognes (RER A).
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400)
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Emplacement stratégique des autoroutes A4 et N104
PLACE DE PARKINGS
Surfaces disponibles :
de 98m² à 300m² de bureaux disponibles, possibilités de stockage également.
Climatisation
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Double accès
Entrée indépendante
Alarme
Faux plafond
HSP : 3.7 m
Porte sectionnelle
Béton ciré
Site clos et sécurisé
Digicode
Situation/Transports :
Bus Cours du Buisson (BUS-421)
AUTOROUTE A4
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités situé à Romainville. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 7096 m²
Entrepôts 5486m²
Bureaux 1610m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Belle hauteur sous plafond (10 mètres)
Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 4km du périphérique)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Salles de sport : Fitness Park
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Pantin, Cafés et Brasseries.
Transports : (RER E), Métro ligne 5 - offrant des liaisons rapides vers Paris
Périphérique à 5 minutes
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 25 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
ERP
Hall d'accueil
Issues de secours
Système de télésurveillance
Grande hauteur sous-plafond
Double accès
Entrée indépendante
Issues de secours
Cloisons amovibles
Sanitaires privatifs
Accès poids lourds de plain-pied
Quai
Tri Phasé
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 5
Nbr de portes plain pied : 1
Situation/Transports :
Bus Avenue de Metz (147, N45), Raymond Queneau - Route de Noisy (145, 318), Raymond Queneau - Anatole France (330)
Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau (5)
A 86 (Entrée Bobigny Centre), A 86 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d'activité avec bureaux situé à Saint-Thibault-des-Vignes, au sein d'un parc d'activités sécurisé.
Surface totale : 2 003 m²
Dont bureaux : 334 m²
Disponibilité immédiate
Grand espace d'activité fonctionnel et lumineux
Bureaux modernes aménagés et confortables
Site clos et sécurisé avec système de télésurveillance
Structure métallique adaptée aux activités professionnelles
18 places de stationnement
Restaurant inter-entreprises à proximité
Idéal pour activité industrielle légère, logistique ou stockage avec bureaux
Villes proches :
Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Lagny-sur-Marne, Torcy, Bussy-Saint-Georges, Marne-la-Vallée.
Activités idéales :
Stockage, logistique, artisanat, PME/PMI, production, showroom, activité avec bureaux, e-commerce.
Système de télésurveillance
Restaurant inter-entreprises
Alarme
Surface RDC : 2003 m²
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
AUTOROUTE A4
AUTOROUTE A104
BUS
GARE Lagny, thorigny
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d'activité avec bureaux situé à Saint-Thibault-des-Vignes, au sein d'un parc d'activités sécurisé.
Surface totale : 2 003 m²
Dont bureaux : 334 m²
Disponibilité immédiate
Grand espace d'activité fonctionnel et lumineux
Bureaux modernes aménagés et confortables
Site clos et sécurisé avec système de télésurveillance
Structure métallique adaptée aux activités professionnelles
18 places de stationnement
Restaurant inter-entreprises à proximité
Idéal pour activité industrielle légère, logistique ou stockage avec bureaux
Villes proches :
Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Lagny-sur-Marne, Torcy, Bussy-Saint-Georges, Marne-la-Vallée.
Activités idéales :
Stockage, logistique, artisanat, PME/PMI, production, showroom, activité avec bureaux, e-commerce.
Système de télésurveillance
Restaurant inter-entreprises
Alarme
Surface RDC : 2003 m²
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
AUTOROUTE A4
AUTOROUTE A104
BUS
GARE Lagny, thorigny
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activités d'environ 509 m² situé dans le Bâtiment A3 du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce bâtiment, disponible immédiatement, offre un espace fonctionnel et bien pensé, idéal pour une entreprise recherchant un local opérationnel en Île-de-France. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, de portes sectionnelles facilitant les flux logistiques, et dispose de places de stationnement privatives pour accueillir confortablement vos collaborateurs et visiteurs. L'environnement du parc bénéficie également de zones paysagées et d'un restaurant inter-entreprises, renforçant le confort de travail au quotidien.
L'emplacement est particulièrement stratégique grâce à la proximité de la Francilienne (A104), de l'A4 et de la D934, offrant un accès rapide aux grands axes franciliens. Les transports en commun sont également accessibles, notamment via la gare RER A de Vaires-Torcy, située à quelques minutes. Le bien se situe à proximité immédiate de plusieurs villes attractives telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), ce qui renforce son attractivité pour les entreprises en développement.
Le loyer est fixé à 95 euros par m² et par an hors taxes et hors charges, un niveau adapté pour une surface de cette qualité et de cette localisation. Les charges locatives s'élèvent à environ 25 euros par m² et par an, couvrant l'entretien du parc et les services communs. Il faut également prévoir les taxes, avec une taxe foncière estimée à environ 20 euros par m², ainsi que environ 4,2 euros de taxes annexes par m².
Ce local est idéal pour une entreprise d'activités, de logistique légère ou de services souhaitant s'implanter dans une zone accessible, sécurisée et bien structurée.
Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, avec des biens qui offrent sécurité, accessibilité et des places de stationnement adaptées à vos besoins.
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Système d'alarme
Télésurveillance
Surface RDC : 509 m²
Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie A 104)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Stains. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Parc d'activité composé de plusieurs bâtiments divisés en lot d'environ 200 m² pour les plus petites surfaces.
Des cellules de 250m² sont également disponibles sur le deuxième bâtiment.
Le parc d'activité est clos et sécurisé avec un gardien sur place.
Disponibilité : Nous consulter
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution,
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace
Salles de sport : Basic-Fit, On Air
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Stains, Cafés et Brasseries.
Transports : Gare de Pierrefitte - Stains (RER D), Métro ligne 13 - St Denis - Université offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Système de télésurveillance
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Cloisons amovibles
Gardien
Parking
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Aire de Manoeuvre
Situation/Transports :
Bus Les Parouzets (VITAVIL, 150, 252, 255, N43)
RER Pierrefitte - Stains (D)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Stains. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Parc d'activité composé de plusieurs bâtiments divisés en lot d'environ 200 m² pour les plus petites surfaces.
Des cellules de 250m² sont également disponibles sur le deuxième bâtiment.
Le parc d'activité est clos et sécurisé avec un gardien sur place.
Disponibilité : Nous consulter
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution,
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace
Salles de sport : Basic-Fit, On Air
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Stains, Cafés et Brasseries.
Transports : Gare de Pierrefitte - Stains (RER D), Métro ligne 13 - St Denis - Université offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Système de télésurveillance
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Cloisons amovibles
Gardien
Parking
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Aire de Manoeuvre
Situation/Transports :
Bus Les Parouzets (VITAVIL, 150, 252, 255, N43)
RER Pierrefitte - Stains (D)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités situé à Montreuil à proximité du métro La Dhuys (Ligne 11)
Descriptifs:
Entrepôt : 603m²
Bureaux : 172m²
Show Room: 96m²
Hauteur sous plafond : 5 mètres
4 places de parking
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport, complexe sportif
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration
Parquet
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Escalier intérieur
Double accès
Nombreux rangements
Cloisons amovibles
Sanitaires privatifs
Parking
Surface RDC : 603 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Bus RUE SAINT-DENIS (102), ACACIA (121)
Métro MAIRIE DE MONTREUIL
RER VAL DE FONTENAY
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Noisy-le-Grand.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 345 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 203 m²
Mezzanine : 64m²
Bureaux : 78 m²
Disponibilité : Immédiate
Hauteur libre de 4.5 m et 2t/m² de charge au sol. Accès poids lourds avec emplacements de parking.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport, complexe sportif
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration
Transports : Gare RER : Noisy-Champs (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Grande hauteur sous-plafond
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Parking
Sanitaires
Surface RDC : 267 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Bus MAIRIE DE NOISY-LE-GRAND (220, 303, 310, 320)
RER Noisy-le-Grand (Mont d'Est) (A, E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location, un local d'activités de 812m² à Saint-Ouen.
Caractéristiques :
Surfaces : Entrepôt : 396m²
Bureaux : 416m²
9 emplacements de parking
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureau avec Open Space, salle de réunion, coin repas, bureau individuel, accueil ...
Ce bureau est idéal pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Saint-Ouen.
Transports : tramway, bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, école, collège etc.
Contrôle d'accès
Accès camionnettes
ERP
Issues de secours
Escalier intérieur
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Parking
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 792 m²
Accès bâtiment : Voie Pietonne Séparée
Situation/Transports :
Bus Saint-Denis Rousseau (AUDONIE), Soubise (137, 166, 237)
Métro Mairie de Saint-Ouen (13, 14)
A 1 (Entrée), A 1 (Sortie), A 86 (Entrée Saint-Ouen, Paris-Pte de Clignancourt, St-Denis-Pleyel), A 86 (Sortie A 86)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC