Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 18 156 annonces - Page 470

À vendre - Local d'activité neuf d'environ 152 m² - Proche Brumath
À vendre, dernière cellule d'activité neuve d'environ 152 m², située au sein d'un ensemble immobilier récent implanté à proximité immédiate de Brumath.
Le programme se compose de deux bâtiments à vocation artisanale et professionnelle, offrant un cadre fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage avec bureaux.
Caractéristiques du local
Surface : environ 152 m²
Porte sectionnelle pour accès livraison
Porte vitrée apportant luminosité et visibilité
Hauteur adaptée aux usages professionnels
Aménagement de bureaux possible selon les besoins de l'acquéreur
Atouts
Local d'activité neuf
Dernière opportunité disponible
Situation stratégique proche Brumath, avec accès rapide aux axes routiers
Disponibilité immédiate !

Local d'activité / Messagerie à louer ou à vendre - Souffelweyersheim - Strasbourg Nord - Visibilité A4
À louer ou à vendre, local d'activité / messagerie - entrepôt d'environ 3 000 m², situé à Souffelweyersheim, au nord de Strasbourg, en bordure immédiate de l'autoroute A4, au coeur d'une zone d'activité offrant une forte visibilité autoroutière.
Description du bâtiment
Surface totale : env. 3 000 m²
Hall d'activité / entrepôt
13 portes sectionnelles / Quai filant (4 portes) / 2 rampes d'accès / 4 quais VUL
Bureaux & locaux sociaux : env. 545 m²
Bureaux cloisonnés / Accueil clientèle en RDC / Aménagement sur 2 niveaux
Foncier
Terrain clos d'environ 88 ares / Grand espace de manoeuvre et de stationnement /Adapté aux activités logistiques et de messagerie
Atouts clés
Visibilité directe depuis l'A4
Accès rapide Strasbourg Nord
Bâtiment fonctionnel et immédiatement exploitable
Idéal logistique, messagerie, transport, stockage
Disponibilité immédiate Vente ou location possible
Local d'activité / entrepôt - Souffelweyersheim - Strasbourg Nord
Une opportunité rare combinant surface, visibilité autoroutière et grand terrain.

EXCLUSIVITE - A LOUER ENSEMBLE IMMOBILIER INDEPENDANT situé à Aubervilliers - Secteur "Sadi Carnot" construit sur un terrain de 763 m² se composant actuellement d'une partie « habitation », une partie « commercial/bureau », une partie « local activités/industriel ». Plus précisément, on distingue divers bâtiments se composant comme suit : Au fond de la parcelle, un local d'activités/industriel/stockage d'une surface d'environ 290 m² plus une mezzanine d'environ 135 m² ; A gauche, un pavillon à usage d'habitation de 55 m² ; A droite, un bâtiment à usage de bureaux d'environ 100 m². Les locaux sont accessibles par un portail donnant sur la rue et s'articulent autour d'une grande cour privative offrant une zone de stationnement. Bail commercial 3/6/9 ans. Conditions locatives : loyer 6.042 Euros/mois. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires et frais de rédaction du bail + EDL à la charge du Preneur. Disponibilité : 1/05/2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à Rambouillet, dans une petite zone d'activité dynamique, des bureaux à louer en étage, en bon état, avec sanitaires en parties communes et la possibilité d'aménager une cuisine privative. Ces bureaux, idéalement situés à proximité immédiate de la N10 bénéficient également d'un parking privatif sur un site sécurisé et entièrement clôturé. Une surface d'activité de 100 m² est également disponible avec sanitaires privatifs et porte sectionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations, échanger sur vos besoins ou organiser une visite

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à OLIVET, au sein du Parc d'activité Les Aulnaies, à proximité du tramway et de la RD2020, un local d'activités de 1 163 m² environ.
----
Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à OLIVET, au sein du Parc d'activité Les Aulnaies, à proximité du tramway et de la RD2020, un local d'activités de 2 000 m² environ comprenant une surface de 1 560 m² de stockage et une surface de 440 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
----
Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un local d'activité de 400 m² situé à Faches-Thumesnil, à proximité immédiate de Lille, des autoroutes A1, A25 et du périphérique.
Ce local professionnel est idéal pour une PME, une entreprise artisanale, une activité de stockage, de logistique, de maintenance, de négoce ou un atelier recherchant un emplacement stratégique au sein de la Métropole Européenne de Lille.
Le bien comprend un espace entrepôt / atelier ainsi que 50 m² de bureaux aménagés avec réfectoire, offrant un environnement de travail fonctionnel et évolutif.
Prestations
? Surface totale : 400 m²
? Entrepôt / atelier avec bureaux
? 50 m² de bureaux et réfectoire
? Belle hauteur sous plafond
? Sol béton
? Électricité en place
? Accès véhicules utilitaires
? Local modulable selon votre activité
? Site facilement accessible pour les livraisons
Conditions locatives
Disponibilité : septembre 2026
Loyer : 2 300 € HT/HC par mois
Taxe foncière : 4 600 €/an
Profitez d'un local d'activité à louer à Faches-Thumesnil, offrant une excellente accessibilité et un emplacement idéal pour développer votre activité aux portes de Lille.
Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : Local d'activités de 400m2
350m2 stockage
50m2 bureaux
Mezzanine de stockage pour poids léger
Porte sectionnelle

Local d'activité de 351 m² à louer à Wattrelos - Divisible
ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un local d'activité d'environ 351 m², situé à Wattrelos, dans un secteur dynamique à proximité des principaux axes de la métropole lilloise.
Le bien est divisible en deux cellules de 170 m² et 180 m², offrant une solution adaptée aux PME, artisans, entreprises de stockage, ateliers ou activités de services.
Prestations
Surface totale : 351 m²
Division possible en deux cellules
Porte sectionnelle
Sol béton
Belle hauteur sous plafond
Électricité en place
Accès véhicules utilitaires
Espaces modulables selon votre activité
Conditions locatives
Loyer annuel : 37 206 € HT/HC (106 € HT/HC/m²/an)
Disponibilité immédiate
Charges : 80€ /m2 / an HT
Taxe foncière : 80€ /m2 / an HT
DPE : en cours de réalisation
Situé à proximité des zones d'activités et des grands axes routiers, ce local d'activité à louer à Wattrelos constitue une opportunité idéale pour développer votre entreprise.
Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : Local d'activités de 351m2 divisibles à partir de 180m2
Porte sectionnelle électrique de 3m sur 5m
6 places de parkings privées extérieurs

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 548 m², idéalement située sur la commune d'Annezin, au sein d'un ensemble immobilier qualitatif occupé notamment par Rexel et Desenfans, offrant un environnement professionnel reconnu et dynamique.
Cette cellule, parfaitement entretenue et immédiatement disponible, constitue une solution clé en main pour une entreprise recherchant des locaux fonctionnels, accessibles et bénéficiant d'une excellente visibilité au cœur du Béthunois.
L'entrepôt est équipé d'aérothermes gaz, garantissant un confort thermique optimal, et dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux, lumineux et aménagés, permettent une installation rapide de vos équipes administratives et commerciales.
Les atouts du bien :
Environ 548 m² de surface totale.
Entrepôt fonctionnel chauffé par aérothermes gaz.
1 porte sectionnelle.
4 bureaux aménagés et lumineux.
Sanitaires hommes et femmes.
10 places de stationnement privatives.
Site professionnel, sécurisé et parfaitement entretenu.
Disponibilité immédiate.
Un emplacement stratégique
Situé à proximité immédiate de Béthune et des principaux axes routiers, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires logistiques. Son implantation au sein d'un parc d'activités reconnu en fait une adresse de choix pour développer votre activité.
Activités adaptées :
Négoce professionnel.
Activités industrielles légères.
Stockage et logistique.
PME / PMI
Activités techniques ou artisanales.
Distribution BtoB.
Disponible Immédiatement
Une opportunité rare sur le secteur d'Annezin, offrant un excellent niveau de prestations dans un environnement économique particulièrement recherché.
Contactez dès maintenant ENTERPRISE Immobilier pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Prestations : Site cloturé ; 10 places de parking privatives ; bureaux aménagés et équipés; 1 porte sectionnelle ; aérotherme gaz dans l'entrepôt

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à OLIVET, au sein du Parc d'activité Les Aulnaies, à proximité du tramway et de la RD2020, un local d'activités de 3 163 m² environ comprenant une surface de 2 723 m² de stockage et une surface de 440 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
----
Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Seclin, ENTERPRISE IMMO LILLE a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment de logistique.
Situé à Seclin, au sud-ouest de la Métropole Européenne de Lille, ce bâtiment logistique indépendant développe environ 4 900 m² au cœur d'une zone d'activités et de logistique dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité vers Lille, Dunkerque, Lens et la Belgique.
Un site idéal pour les opérateurs logistiques, industriels ou distributeurs à la recherche d'un outil moderne, fonctionnel et sécurisé dans un environnement stratégique.
- Caractéristiques principales :
Surface totale : 4 886 m² environ, dont :
* 4 710 m² d'entrepôt logistique
* 176 m² de bureaux et locaux sociaux
Hauteur libre : 11 mètres
7 quais niveleurs
1 rampe avec porte sectionnelle de plain-pied
Système sprinklage présent sur l'ensemble du site pour la sécurité des marchandises
Bâtiment indépendant, avec aire de manœuvre poids lourds et stationnements privatifs (7PL)
- Les atouts du site :
Emplacement stratégique à proximité des grands axes (A1, A25, Rocade Sud)
Accessibilité optimale vers Lille, Dunkerque, Lens et la Belgique
Hauteur libre importante (11 m), idéale pour le stockage en grande hauteur
Site récent et fonctionnel, adapté à la logistique urbaine ou régionale
Sécurité renforcée : sprinklage, clôture
Environnement professionnel au cœur d'une zone logistique majeure de la métropole lilloise
Racks disponibles sur site à racheter au précédent locataire
Vous avez un besoin logistique à satisfaire, nos équipes ont probablement le bâtiment qui répondra à vos attentes. Appelez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour faire le point!
Loyer Annuel Hors taxes hors charges: 52€HT HC/m2 soit 254 072€ HT HC/ an
Charges annuelles: 14,5€ HT HC
honoraires de négociation: 15% du loyer Hors Taxes Hors charges annuel à la charge du preneur. Prestations : 7 quais
1 rampe de plain pied
Hauteur libre 11m
Sprinkler
Eclairage full LED
ICPE 1510

Sur la commune d'AGNETZ, à équidistance de BEAUVAIS et COMPIÈGNE, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités d'environ 3.486m2 sur un terrain d'environ 11.934m2.
Le bien se divise en plusieurs surfaces :
- Stockage d'environ 3.000m2 en rez-de-chaussée
- Bureaux et locaux sociaux (douche et vestiaire) d'environ 238m2 en rez-de-chaussée
- Bureaux (7 pièces) d'environ 248m2 en R+1
Un auvent d'environ 480m2 permettant de stocker de la marchandise est présent en extérieur.
Le site dispose d'un accès PL (portail d'une largeur de 8,5m) avec 3 quais de chargement (5.000 kg).
Un parking VL complète le bien.
Conditions :
Loyer annuel : 192.000€ HT Hors Charges/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Hors Charges
Paiement des loyers : Mensuel
Taxe foncière : 12.397€ /an
Honoraires : à la charge du preneur Prestations : Accès livraison ; Aire de manoeuvre ; Baie de brassage ; Charpente métallique ; Chauffage : Electrique ; Dalle béton ; Fibre optique ; Parking PL ; Parking VL ; Porte sectionnelle manuelle ; Quai de chargement extérieur ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement privatif

Opportunité rare sur la commune de Beauvais, au sein de la très recherchée ZAC de Ther, offrant un environnement dynamique et attractif pour les entreprises.
Enterprise immobilier vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 360m2 réparti en environ 200 m² de stockage + environ 160 m² de bureaux entièrement rénovés, implantés sur un terrain indépendant de plus de 1 300 m² avec parking privatif.
Les + du bien :
Terrain indépendant > 1 300 m²
Bureaux refaits à neuf
Stationnement privatif (véhicules + utilitaires)
Opportunité rare dans ce secteur
Loyer très compétitif
Localisation & accès :
La zone bénéficie d'accès rapides et fonctionnels :
• A16 vers Paris / Amiens
• RN31 vers Rouen / Compiègne
• Accès direct zones commerciales & industrielles
• Transports urbains à proximité
Environnement tertiaire, commercial et artisanal attractif.
Caractéristiques techniques :
• Stockage : env. 200 m²
• Bureaux : env. 160 m²
• Terrain : > 1 300 m²
• Terrain clos
• Parking privatif
• Site indépendant
Conditions financières :
Loyer : 36 000 € HT HC / an
Offre très compétitive au regard du marché local.
Honoraire de location à la charge du preneur
Activités adaptées :
PME / artisanat / logistique légère / services / stockage / entreprise locale / agence technique… Prestations : Accès livraison;Chauffage Individuel ;Climatisation ;Eclairage extérieur;Huisseries Aluminium Double vitrage;Parking VL

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 370 m² - NORD LOIRE - GRANDCHAMP DES FONTAINES
Situé à 1 km de l'axe Nantes-Rennes, N137. Périphérique Nantes - Porte de Rennes à 12 minutes. Accès PMR, accès Poids Lourds.
Dans un ensemble immobilier, une cellule d'activités de 370 m² environ comprenant 360 m² de stockage et 10 m² de bureaux environ. Sanitaire privé.
Site clos, bitumé, places de parking.

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
Un local indépendant de 415 m², implanté sur un terrain privatif avec cour et grand parking, comprenant :
– 163 m² de bureaux en open space,
– 272 m² d'entrepôt attenant,
le tout de plain-pied.
Agencements récents et de qualité – climatisation réversible.
En sous-sol : réserve d'environ 37 m².nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410397)

SCAMAC-IMMO commercialise à la location un entrepôt neuf de 1 043 m² situé à Bondy (93). Ce site comprend 843 m² d'entrepôt, 53 m² de bureaux et 147 m² de mezzanine. Bâtiment moderne en structure béton, bardage double peau, hauteur libre de 4,6 à 6,6 m, accès plain-pied, éclairage LED, 6 places VL.
Loyer annuel : 177 310 € HT HC.

Le cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Industrielle La Plaine du Caire à Roquefort-La-Bédoule, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité d'un superficie totale d'environ 220 m² composé comme suit :
. 190 m² de surface au sol
. 30 m² de surface en mezzanine
Hauteur au plus haut : 8.00 m
Prestations : sanitaire, alimentation triphasé, accès PL, accès de plain pied, porte coulissante (5.00 m x 5.00 m)...
+ Parking à disposition sur site

VIRIAT - BOURG EN BRESSE
Local d'activité de 500 m² à louer avec 10 places de parking dédiées.
Possibilité d'ajouter un panneau signalétique sur la façade.

Situé au coeur de la Zone Artisanale à Soustons, ce local bénéficie d'une implantation stratégique au sein d'un pôle économique dynamique. Sa localisation permet une desserte fluide vers les agglomérations voisines et les axes structurants du sud des Landes, offrant une visibilité et une accessibilité optimales pour votre entreprise.
Ce bâtiment indépendant de 88 m² au sol a été conçu pour allier stockage technique et gestion administrative :
-
Espace de Travail : Vaste surface de stockage/atelier en rez-de-chaussée, accessible via un grand portail facilitant les livraisons et le passage de véhicules encombrants.
-
À l'étage, un bureau climatisé offre un cadre de travail confortable, doublé d'une zone de stockage léger.
-
Local équipé de sanitaires et d'une douche.
-
Le bien dispose d'une surface de terrain sur l'avant, le côté et l'arrière, idéale pour le stationnement ou l'entreposage extérieur sécurisé.
-
Compteurs d'eau et d'électricité individuels (consommations réelles, pas de charges de copropriété).
DONNÉES FINANCIÈRES & JURIDIQUES
-
Type de bail : Bail Commercial (3/6/9).
-
Loyer mensuel : 950 Euros HT.
-
Dépôt de garantie : 950 Euros.
-
Taxe foncière : À la charge du locataire.
-
Honoraires d'agence : 2 280 Euros TTC (à la charge du preneur).
CONTACT ET VISITES
Ce local rare sur le secteur de Soustons est l'outil idéal pour un artisan ou une PME en quête de fonctionnalité. Dossier technique disponible sur demande.
Contactez notre agence pour planifier une visite et valider la faisabilité de votre projet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO TYROSSE vous propose un local de 75 m², parfaitement adapté pour du stockage ou une petite activité professionnelle.
Situé à la sortie de la D824, vous bénéficiez d'un accès rapide vers Dax, Mont-de-Marsan, Bayonne et Bordeaux. Idéal pour optimiser vos déplacements et vos livraisons.
Les atouts du local :
-
Porte sectionnelle pour un accès facile aux utilitaires et camions.
-
Grande hauteur sous plafond : maximisez votre capacité de stockage.
-
Arrivées et évacuations d'eau déjà en attente : possibilité d'adapter selon vos besoins.
-
Ensemble sécurisé avec portail et parking sur place.
Un espace qui s'adapte à vos projets :
Que vous soyez artisan, commerçant ou indépendant, ce local vous permet de stocker, d'organiser et de développer votre activité dans un cadre pratique et sécurisé.
Conditions :
-
Loyer : 675 Euros HT / mois
-
Honoraires : 1 944 Euros TTC à la charge du preneur
- Type de bail : Professionnel

LOCATION Local d'activité 316 m2 avec bureaux de 84 m2 et 9 parkings
Situation géographique & accessibilité
Le loca est situé 93380 Pierrefitte-sur-Seine, au sein d'un parc d'activités sécurisé dans un environnement à dominante activités, logistique et tertiaire.
Il bénéficie d'une bonne accessibilité routière, permettant de rejoindre rapidement :
les autoroutes A1 (Paris Lille Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle),
et A86, rocade majeure de l'Île-de-France.
Le site se situe à environ 25 à 30 minutes en voiture des Portes de Paris (notamment Porte de la Villette / Porte de Pantin), hors conditions de trafic.
Transports en commun
Arrêts de bus à environ 6 à 7 minutes à pied,
Tramway T11 station Joncherolles à environ 10 à 11 minutes à pied,
Gare Pierrefitte-Stains (RER D / T11 Express) accessible à environ 12 minutes à pied, facilitant les déplacements depuis Paris et la première couronne.
Proximité aéroportuaire
Aéroport Paris Le Bourget : env. 6 km,
Aéroport Paris Charles-de-Gaulle (CDG) : env. 25 km,
Aéroport Paris Orly (ORY) : env. 31 km.
Description des surfaces
Les locaux sont proposés à la location en un seul lot indivisible, pour une surface totale d'environ 400 m2, comprenant :
84 m2 de bureaux,
316 m2 de locaux d'activités / entrepôt.
Le bien dispose de 9 emplacements de stationnement privatifs extérieurs.
Prestations & caractéristiques techniques
Ensemble immobilier
Portail électrique
Système d'alarme
Voirie lourde adaptée aux accès et livraisons
Certification environnementale : BREEAM In-Use niveau 'Good'
Charpente métallique
Partie activités / entrepôt
Hauteur sous plafond : env. 7,50 m
Charge au sol : 3 T/m2
Accès de plain-pied
Chauffage par aérothermes gaz
Partie bureaux
Bureaux climatisés
Chauffage / climatisation par panneaux rayonnants
Conditions de location
Bail : commercial 3/6/9
Loyer bureaux : 150 EUR HT HC / m2 / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charges et taxes (à la charge du preneur)
Impôt foncier : 18,49 EUR / m2 / an
Charges locatives : 21,62 EUR HT / m2 / an
Honoraires de gestion : 3 % du loyer HT annuel
Destination
Local adapté aux activités de :
logistique urbaine,
stockage,
activités artisanales,
services aux entreprises,
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marseille 14e arrondissement,
Axe passant et belle visibilité
Axe passant proximité DC 4 et A7
ligne Bus 72 ; 88 ; 89 ; Métro M2
Locaux de type Bureau ou Ateliers / Laboratoire
Lumineux, nombreux vitrages
Parking devant le local, entrée indépendante ;
Surface extérieure entre 500 et 700m² (à définir avec précision)
Nouveau marquage des emplacements de parking possible
Surface totale, 1536 m2 divisés en 3 cellules
En RDC :
Hall d'entrée et local technique (baie de brassage et compteur pour les lots)
Surface en RDC environ 900m²
Actuellement divisé en 2 cellules 628 et 270m²
(Le plan indique 3 cellules)
Hauteur sous faux plafond 2, 7m
Hauteur sous dalle 3,55m
Porte sectionnelle et porte de service.
Dans les 2 cellules, espace de type open space avec bureaux cloisonnés en périphérie, cloisons amovibles semi vitrées, dalles faux-plafond, climatisation réversible, sol carrelage.
Dans le fond du local, sans vitre, zone type réserve ou laboratoire avec sanitaires et évier ; possibilité d'aménagement en vestiaires.
Bon état général
En R+1,
Surface R+1 : 636m²
Accès par escalier dans le Hall d'entrée, installation d'ascenseur ou monte charge possible au regard de la configuration.
Espace De type openspace avec bureaux cloisonnés en périphérie, cloisons amovibles semi vitrées, dalles faux-plafonds suspendu, climatisation réversible, sol moquette,
Escalier de secours donnant sur le parking.
Bon état
ERP oui possible
PMR oui en RDC
Loyer annuel 225 000 € HT HC /an
Loyer mensuel 18 750 € HT HC /an
150€ /m²/ an HT HC
Bail commerciale 369.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Charges : au réel ;
Taxe foncière : en sus
HONORAIRES 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Honoraires de 33 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 56 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé au Blanc Mesnil. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 420m²
Entrepôt au RDC pour de l'activité superficie 319m²
Premier étage :
Bureaux : 101m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Total Stockage / Activités : 319m²
- hauteur libre : 7 mètres
- charge au sol : 3 t/m²
- accès de plain-pied
- emplacements de parking VL
- site clos et gardienné. Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1 - A3 - A86 - N2)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Aéroport du Bourget
Garonor (pôle économique de référence du nord de l'Ile-de-France), Parc des expositions de Villepinte, l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.
Transports : RER B, Ligne 7, 16 et 17, Gare SNCF et les lignes de bus à proximité du site
Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration, cafés et brasseries dans le centre ville du Blanc Mesnil.
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès poids lourds
Cloison ammovible
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Parking
Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 420 m²
Situation/Transports :
Bus Maurice Audin (BUS-350, BUS-610)
Aéroport Le Bourget et CDG (5 et 13 minutes)
Autoroute A1, A3, A86 et A104

Immprove vous propose à la location un parc d'activités neuf, idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité sur la zone dynamique de Toufflers / Lys-lez-Lannoy. Cet ensemble immobilier, pensé pour accueillir des activités mixtes, offre un cadre moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à l'implantation d'un siège social ou autre activités industrielles et commerciales. Vous profiterez d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les cellules disposent également de parkings privatifs. Une opportunité rare sur le secteur, alliant image, accessibilité et performance. Disponibilité : Septembre 2026.

Situées dans la zone logistique, sur la commune de Bruges, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'entrepôts avec quais.
Site clôturé et fermé par barrière. Le site dispose de nombreux parkings. Locaux rénovés récemment.

À louer Local d'activité de 108m2 situé dans la ZA du Grand Lemps.
Au sein d'un programme neuf.
Lancement de la Tranche 1 : livraison Mai 2027
Possibilité d'étude de programme "clefs en mains" : nous consulter.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité de 108m2 (programme neuf) : 1 cellule- RDC : 72m2- Mezzanine : 36m2 Hauteur sous jarret : 6.65 à 7.15mHauteur mezzanine : 3.90 m3 Places VL Portes sectionnelles : 3m x 3mdallage quartzéaménagements et escalier intérieur à charge du preneur (possibilité d'étudier une solution "Clefs en mains" : nous consulter)panneaux photovoltaïques en toiture.accès A48 Rives : inférieur à 10min / inférieur à 10km
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Situées dans la zone logistique, sur la commune de Bruges, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'entrepôts avec quais.
Site clôturé et fermé par barrière. Le site dispose de nombreux parkings. Locaux rénovés récemment.

À Gennevilliers, à proximité immédiate de la gare RER Les Grésillons, ce site logistique propose à la location un entrepôt frigorifique d'une surface totale de 2 793 m², situé au sein d'un ensemble clos et sécurisé. Le bâtiment se compose de 1 750 m² de chambres froides négatives ainsi que de 400 m² de chambres froides positives bénéficiant d'un accès semi-remorque.
Les espaces offrent une hauteur sous plafond de 8 mètres et une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L'entrepôt est équipé de quatre portes à quai et d'une porte de plain-pied. Le site est conforme aux normes ICPE 1510, 2662-a, 2663/2/a et 2663-1-b.
Enfin, 40 places de stationnement pour véhicules légers complètent ce bien.
Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 586 530 € HT HC, correspondant à un montant de 210 € HT HC/m²/an.

À Gennevilliers, à proximité de la gare RER Les Grésillons, ce local d'activités de 493 m² est disponible à la location. Situé dans un parc entièrement clôturé et sécurisé 24h/24, ce bien se compose d'une partie entrepôt de 415 m² et de 78 m² de bureaux situés en R+1..
Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 78 880 € HT HC, correspondant à un montant de 160 € HT HC/m²/an.
La taxe foncière s'élève à 12,40 €/m²/an et les charges annuelles à 11 486 € HT.

Situé à Gennevilliers, à proximité immédiate de la gare RER Les Grésillons, cet entrepôt indépendant de 700 m² est proposé à la location. Il bénéficie d'un accès sécurisé de plain-pied et offre une hauteur sous plafond de 8,9 mètres.
Une mezzanine d'une surface équivalente, située en R+1, complète l'ensemble et peut être déposée afin de récupérer la pleine hauteur du bâtiment selon les besoins de l'utilisateur.
Ce bien est également doté d'un parking privatif comprenant cinq places de véhicules légers.
Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 105 000 € HT HC, correspondant à un montant de 150 € HT HC/m²/an.
La taxe foncière s'élève à 13,30 €/m²/an et les charges annuelles à 10 598,70 € HT.