Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 20 978 annonces - Page 588

A louer un entrepôt neuf , sol ciré, porte sectionnelle électrique 3M X 3,5M, isolation de toiture double peau et isolation verticale laine de roche ; HSP mini de 6m en rive et 7,5m sous faitage. Accès par voie de circulation stabilisé et VRD, compatible avec PL de type porteurs et articulés . Ce bâtiment offre d'excellente possibilité de stockage en hauteur . Accès à l'eau et possibilité d'aménagement de surface de bureau et sanitaires. Ce bien n'est pas soumis au DPE, pas de systeme de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer est de 1200EUR HT/mois,paiement mensuel sur période à échoir. TF de 1000EUR charge preneur. La caution est de 1200EUR. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 2160EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Sur la commune d'EVREUX (27000), local d'activités de 1 121 m2 à louer. Bail commercial. Loyer payable au trimestre pour un montant de 18 000EUR HT HC soit un loyer annuel de 72 000EUR HT HC. Montant des charges : 8 859.75EUR à l'année pour le paiement de la taxe foncière avec un règlement au trimestre, prise en charge de l'assurance du Bailleur à hauteur de 2 240EUR à l'année et prise en charge du nettoyage/entretien de la toiture au minimum 1 fois par an. Dépôt de garantie : 12 000EUR. Frais de rédaction de bail en sus. N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir des renseignements complémentaires et pour convenir d'une visite.

Orpipro vous propose dans un ensemble immobilier à usage d'activités et commercial, un local d'activité N°1 au sein d'un site clos indépendant, sécurisé avec BIP, d'une surface de 200 m2, comporte 50 % de surface atelier avec porte sectionnelle de 4x4,5M, Hauteur sous plafond : entre 4,40 m et 5,35 m et environ 50% d'espace bureaux. Il est construit en parpaing, bonne isolation du toit. il comprend : une partie dédiée à l'activité atelier d'environ 100 m² , une grande entrée avec 2 bureaux d'accueil , un bureau-salle de réunion de 18 m2, un petit bureau donnant sur l'atelier de 10 m². sanitaire et lave mains. + 2 Entrepôts attenant au lot 1 et traversant d'une surface totale de 400 m² (lot 2 et 3) à louer avec : bureaux de 27 m² , atelier avec 2 portes sectionnelles, 2 portes piétonnes traversantes pour chaque entrepôt, compteur 380 volts, sanitaire. Murs en parpaing sur 2,5 m en H et bardage double peau, HSP 5,5 m. Attenant au lot 3 , dalle béton à l'extérieur de 150 m². Frais d'acte de rédaction et d'état des lieux à prévoir en sus - Climatisation - HSP: : 5,5m - Porte Sectionelle : 4x4 - Site clos et sécurisé - Bureau cloisonnée - Atelier - Sanitaires

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local très polyvalent pouvant accueillir différentes activité ( Charges au sol max 500 kg / m² ) Le local se situe dans une zone économique recherchée de Nice Ouest et se décompose comme suit : - Au RDC 607 m² avec double accès traversant par porte sectionnelle et accueil bureau Atelier et bureaux - Un étage en mezzanine de 339 m² ( 250 kg / m² ) soit un total de surface utile de 939 m² et possibilité de rajouter de la surface en mezzanine pour atteindre 1200 m² 30 places de parkings privés Bâtiment indépendant Climatisation , sanitaires et douches privatifs Accès A 8 à 5 minutes . A visiter sans tarder

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local d'activité de 470 m² comprenant : Surface entrepôt : 330 m² Surface bureaux : 140 m² HSP : 7m Bardage métallique double peau et toiture en multicouches. Porte sectionnelle. Une porte d'entrée + une porte de secours. Sanitaires + point d'eau Accès semi-remorque. Portail de 8m avec parking en enrobé. Nombreux stationnements. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Loyer révisable annuellement selon indice ILC Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Fiscalité : soumis à TVA. Conditions de location : Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC. Caution personnelle du gérant. Prélèvement automatique trimestriel d'avance. Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire. Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

EYGUIERES, en zone agricole, a louer entrepôt d'une surface de 250m². Chape béton, construction en parpaings, charpente métallique, toiture neuve bac acier + panneaux solaires, fermeture par porte sectionnelle manuelle 3 x 3. Hauteur maxi : 5m50 - Hauteur mini : 3m. Le bâtiment est construit sur un terrain agricole à 10mn de Salon de Provence - Accès facile, possibilité de manoeuvrer autour du bâtiment. Alimentation électrique en 220, possibilité de mettre le 380. Eclairage LED au plafond - Dimensions du bâtiment : largeur de 9m sur une longueur de 28m. Alimentation par forage (2 points d'eau dans le local). Bâtiment entièrement refait à neuf - Ne convient pas aux activités commerciales mais idéal pour stockage ou entreposage pour artisans ou professions agricoles. ENTREPOT DE 250M² A LOUER A EYGUIERES EN ZONE AGRICOLE

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un entrepôt d'une superficie de 430m2 sur la commune de Fréjus dans la zone du CAPITOU. Ce bien est équipé d'une mezzanine aménagée en bureau, sanitaire, compteur indépendant avec triphasé. Idéalement situé et facile d'accès, ce bien est équipé d'une porte sectionnelle d'une hauteur de 4.50m et d'une belle hauteur sous plafond d'environ 7m. Proche de l'autoroute A8. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.7m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 1 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 3 Type d'eclairage : Lampe à sodium Climatisation bureau : Réversible

ACTI'LOG Transaction, vous propose à la location des locaux d'activités/bureaux au sein d'un parc à construire avec une certification environnementale BREEM EXCELLENT situé sur la commune d'Argenteuil en face de la gare et au pied des quais de Seine. Site clos et sécurisé Accès clos par 3 portails coulissants motorisés réglés sur horloge Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation Voirie légère pour les emplacements de stationnement Circulation piétonne en béton désactivé Réalisation d'espaces verts de qualité Hauteur libre 8 m et 4,50 m sous mezzanine Tarif jaune / lot (entre 72 et 84 KVA selon les lots) 1 porte à quai niveleur par lot (sauf la cellule 1) motorisées 2,80 m X 3,20 m 1 Porte sectionnelle motorisée Dallage en béton surfacé quartz RIA Chauffage aérotherme électrique

Arthur loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de locaux d'activités neuve (livrée en juin 2024) bénéficiant d'une belle hauteur sous poutres (8 m max) et accompagnée de 3 places de parking privatives, au sein du Parc d'Activités du Plateau de Signes, avec accès rapide à la D2. Hauteur maximum sous poutre : 8 m Hauteur sous mezzanine : 4 m Surface de plain pied : 179,75 m² Mezzanine de 51,25 m² avec fenêtre pour bureaux Entrée piétonne indépendante Grande porte sectionnelle : 4 x 4,5 m Escalier mezzanine en acier Isolation laine coupe feu 130mm pour les murs pignon et 110mm en toiture Menuiserie aluminium gris anthracite - double vitrage Réseaux électricité, fibre, eau, assainissement Réservations pour Pompe A Chaleur et VMC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux à Aulnay. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 15 minutes de Paris. Description du local d'activités : Superficie Totale : 633 m² Rez de Chaussé : entrepôt de 540m² Hauteur sous plafond 6 mètres Premier étage Bureaux : 93 m² Disponibilité : Nous consulter Caractéristiques : Site sous vidéo surveillance et gardiennage, portail électrique et des places de parkings. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A3/A1/N2) Idéal pour : Ces local est idéal pour : - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de fabrication, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : On Air Restaurants : Divers restaurants et établissements de restauration dans le centre-ville d'Aulnay ou au centre commercial Parinor. Transports : Gare d'Aulnay (RER B, future ligne de métro 16 ), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 10 minutes de Paris - Charles de Gaulles Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Le Bourget (93350), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Kitchenette Cloisons amovibles Parking Sanitaires privatifs Surface RDC : 540 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute N2 Autoroute Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activités à Louer à Tremblay-en-France INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Tremblay-en-France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 3384 m² Rez-de-Chaussée : 2 767 m² Etage : 617 m² Disponibilité : Nous consulter Caractéristiques : hauteur sous plafond de 5,2à à 6,5 mètres. Les sanitaires sont privés, et des places de parking Surface Entrepôt : 318 m² non divisibles Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers Transports : Gare RER : Gare Vert Galant (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris, Aéroport Charles de Gaulle Villes Proches : Villepinte (93420), Roissy-en-France (95700), Mitry-Mory (77290), Le Mesnil-Amelot (77290) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Grande hauteur sous-plafond Climatisation Double accès Escalier intérieur Cloisons amovibles Quai Parking Sanitaires privatifs Surface RDC : 2767 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Situation/Transports : Bus Parc des Reflets (BUS-640), 89 rue des Chardonnerets (BUS-39), 58 Avenue de la Pyramide (BUS-350, BUS-349) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux à Aulnay. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 15 minutes de Paris. Description du local d'activités : Superficie Totale : 375 m² Rez de Chaussé : entrepôt de 316m² Hauteur sous plafond 6 mètres Premier étage Bureaux : 59 m² Disponibilité : Nous consulter Caractéristiques : Site sous vidéo surveillance et gardiennage, portail électrique et des places de parkings. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A3/A1/N2) Idéal pour : Ces local est idéal pour : - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de fabrication, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : On Air Restaurants : Divers restaurants et établissements de restauration dans le centre-ville d'Aulnay ou au centre commercial Parinor. Transports : Gare d'Aulnay (RER B, future ligne de métro 16 ), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 10 minutes de Paris - Charles de Gaulles Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Le Bourget (93350), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Kitchenette Cloisons amovibles Accès livraison camionnette Parking Sanitaires Surface RDC : 316 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute N2 Autoroute Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CSI vous propose, à la location, des cellules d'activité avec des bureaux, au sein de la zone des Gatines à PLAISIR. MBY (BATIMENT 5A) - 3 863 m² : Activités au RDC : 3 020 m² Bureaux au R+1 : 843 m² 62 m² de balcons >>> 10 cellules (dont 6 aménagées) - de 384 à 390 m² : Surface modulable R+1 Bureau avec terrasse Charte architecturale soignée 4 places de parking par cellules MBY (BATIMENT 5B) - 1 957 m² : Acti RDC : 1 535 m² Bureaux R+1 : 422 m² de bureaux 28 m² de balcons >>>> 5 cellules (dont 1 aménagée) - de 389 à 395 m² : Surfaces modulables R+1 Bureau avec terrasse Charte architecturale soignée 4 places de parking par cellules A NOTER : 131 euros/m²/HT/HC/an pour les cellules aménagées (incluant l'installation d'un sanitaire PMR en rdc, la climatisation réversible, le revêtement de sol + les faux plafonds pour la surface de bureaux). 120 euros/m²/HT/HC/an pour les cellules non aménagées. Surface RDC : 4555 m² Situation/Transports : Bus La Bataille (Ligne 10, Ligne 4, Ligne 15, Ligne 418) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer à Montluçon un entrepôt de 695m2, accès par voie de circulation autorisant la circulation et manoeuvre de tous type de PL, porteurs et articulés. Porte sectionnelle de 4m de largeur et 3,5m de hauteur. Hauteur mini sous plafond de 8m. Sol béton antipoussière. Isolation de toiture avec des panneaux double peau; Sanitaires WC, lavabos et douche.  Accès à un espace cuisine et réfectoire en mutualité avec un entrepôt dans la copropriété gratuitement sans aucune charge de location supplémentaire. La zone est entièrement sécurisée avec caméra de vidéosurveillance. Bail commercial 3,6,9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. DPE : ce bien n'est pas soumis au DPE Le loyer est de 3127EUR HT/mois,paiement mensuel sur période à échoir. Taxe Foncière inclue dans le loyer qui n'occasionne aucune charge supplémentaire pour le preneur. La caution est de 3127EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 3753EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

A louer à Montluçon un entrepôt de 97m2, accès par voie de circulation autorisant la circulation et manoeuvre de tous type de PL, porteurs et articulés. Porte sectionnelle de 4m de largeur et 3,5m de hauteur. Hauteur mini sous plafond de 7,7m. Sol béton antipoussière. Sanitaires WC, lavabos et douche.  Accès à un espace cuisine et réfectoire en mutualité avec un entrepôt dans la copropriété gratuitement sans aucune charge de location supplémentaire. La zone est entièrement sécurisée avec caméra de vidéosurveillance. Bail professionnel de 6 mois fermes, puis départ sur préavis de trois mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. DPE : ce bien n'est pas soumis au DPE Le loyer est de 582EUR HT/mois,paiement mensuel sur période à échoir. Taxe Foncière inclue dans le loyer qui n'occasionne aucune charge supplémentaire pour le preneur. La caution est de 582EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 699EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

A louer à Montluçon un entrepôt de 230m2, accès par voie de circulation autorisant la circulation et manoeuvre de tous type de PL, porteurs et articulés. Porte sectionnelle de 4m de largeur et 3,5m de hauteur. Hauteur mini sous plafond de 5,2m. Sol béton antipoussière. Sanitaires WC, lavabos et douche.  Accès à un espace cuisine et réfectoire en mutualité avec un entrepôt dans la copropriété gratuitement sans aucune charge de location supplémentaire. La zone est entièrement sécurisée avec caméra de vidéosurveillance. Bail professionnel de 6 mois fermes, puis départ sur préavis de trois mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. DPE : ce bien n'est pas soumis au DPE Le loyer est de 1350EUR HT/mois,paiement mensuel sur période à échoir. Taxe Foncière inclue dans le loyer qui n'occasionne aucune charge supplémentaire pour le preneur. La caution est de 1350EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 1620EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activité de 1 000 m² sur la commune de Saint Priest (69800). Ce local d'activité situé au coeur de la zone industrielle de Saint-Priest (69800) constitue une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d'un site fonctionnel, accessible et immédiatement opérationnel. Développant environ 1 000 m², le bâtiment se compose de 980 m² d'espace de stockage bénéficiant d'une hauteur libre remarquable de 7,5 mètres, ainsi que de 20 m² de locaux sociaux parfaitement intégrés. Il est équipé de deux grandes portes sectionnelles de plain-pied (4,5 x 5 m), de deux portails d'accès indépendants et offre une excellente accessibilité pour les poids lourds, facilitant les flux logistiques. Implanté à proximité immédiate des grands axes routiers - Rocade Est, A43, A46 et boulevard périphérique - le site bénéficie également d'une desserte en transports en commun grâce à la ligne C25 du réseau TCL. L'environnement industriel structuré, la qualité des prestations techniques et la localisation stratégique font de ce bien une solution idéale pour les activités nécessitant à la fois volume, accessibilité et visibilité dans l'Est lyonnais. Bâtiment ancien Nombreuses places de parkings 2 portes sectionnelles Dalle béton industrielle Eclairage LED Bardage bac acier Doublage bardage bois exérieur Toiture bac acier

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un programme neuf de cellules d'activité/stockage sur la commune d'Aubergenville à proximité d'une gare, d'une zone commerciale, de l'autoroute A13 et à 30 min de Paris. Site clos - 4 Places de parking par lot - Bureaux en étage - Portails sur horloge - Résistance au sol 2T/m2 - Porte sectionnelle et porte d'accompagnement pour la partie activité - Porte vitrée pour l'accueil - Bureaux en open space. Loyer : 40 900 Euros HT/HC/an soit 100Euros HT/HC/m2/an Taxe foncière et charges locataire : 7 771Euros HT/an Honoraire Preneur: 15% du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate / Type de contrat : 3/6/9 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : D'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Double vitrage - Façade bardage double peau - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Peinture - Portail sur horloge - Porte sectionnelle - Précâblage - Skydome - Toiture isolée - Programme neuf à la sortie de l'autoroute A13

Idéalement situé à proximité de l'Autoroute A43 (5 mn) et bénéficiant d'une desserte routière de qualité, nous proposons ce batiment industriel et logistique NEUF qui sera livré sous 12 mois après accord. Le site pourra accueillir des activités ICPE, il est équipé de sprinklage et d'une alimentation en 630 kva. La construction répond aux exigence des utilisateurs avec une hauteur libre de 12 mètres, une charge au sol de 5 tonnes. L'ensemble est desservi par 38 portes de quai et 5 portes de plein pied et une aire de manoeuvre de 35 mètres. L'atelier et es bureaux sont divisibles . Le parking VL peut acceuillir 130 VL . Merci de nous consulter pour plus de détails. Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT - Type de bail : Commercial - Durée : 12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 5t/m² - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 12 m - Label Haute Qualité Environnemental - Local de charge - Nbre Parkings extérieurs : 138 - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : 5 - Puissance électrique (KVA) : 630 - Quais : 38 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Transformateur EDF - Ascenceurs - Construction Béton ou Béton-Bois

Local d'activité à louer à Gujan-Mestras proche aérodrome. Bénéficie d'une surface totale de 140 m², dont 105 m² au rez-de-chaussée et 35 m² en mezzanine. Dispose d'une porte sectionnelle électrique de 2,25 m de haut et 3 m de large, ainsi qu'une hauteur sous faîtage de 4,86 m. Le local est isolé double peau. Idéal pour artisan, stockage ou petite production. Loyer mensuel de 1250 Euros + 100 Euros de provision sur charges. Taxe foncière et honoraires à la charge du locataire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Julien RAES OrpiPro 0660582411.

À louer sur Gallargues le Montueux (30), à proximité immédiate de l'A9, entrepôt indépendant d'environ 3 020 m² sur une parcelle de 8 000 m² environ. Le bâtiment se compose de : - 305 m² de bureaux tout équipé - 181 m² de salle de réunion - 2175 m² de dépôt de plain-pied avec HSP 8,3 m maximum - 359 m² de mezzanineBâtiment en bardage double peau et toiture en panneaux sandwich - 2 quais de chargement - 2 accès de plain-pied 4m x 4m - RIAAtout majeur : possibilité de construire 3 000 m² supplémentaire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Dans un ensemble immobilier, locaux mixtes rénovés indépendant composés de: - 900 m² env. de bureaux/stockage en RDC et R+1, avec parking et accès privatif - 215 m² env. de bureaux/stockage (bâtiment indépendant), avec parking et accès privatif - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - EDF 380 - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos

Valteos vous propose à la location, au sein d'un parc multi-occupants récent situé à Escalquens, cette cellule de 219 m² en RDC. Mensualités, charges et foncier inclus : 2.075 Euros HT Loyer annuel : 21.024 Euros HT/an (96 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 2.135 Euros /an (10 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Cellule au sein d'un site multioccupants - Activité en RDC: 208 m² - Dimensions: 18 x 12 - Porte sectionnelle auto: H:3.5m X 3m - Charge au sol: 2T - Hauteur sous plafond: 4m - Sanitaires PMR et point d'eau - Bureaux en RDC : 11 m² - Climatisation réversible - Fibre optique

Tout beau tout neuf ! Local d'activité à louer entre Salaunes et St Hélène - Beaux volumes avec 6m50 de hauteur sous plafond - porte sectionnelle 4x4.5 - 160 m² en plain pied - chaussée lourde - sanitaires. Aménagement intérieur possible. Environnement clôt et sécurisé. Déjà disponible. Bail commercial ou bail dérogatoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr - chaussé lourde - HSP : 6,50 - Porte sectionnelle : 4x4,5 - Sanitaires lave main

Orpipro vous propose un entrepôt de 160 m² neuf, brut, fluides en attente, porte sectionnelle 4X4,5, sanitaires, lave main. Chaussée lourde. 6m50 de HSP. Déjà disponible. - chaussé lourde - HSP : 6,50 - Porte sectionnelle : 4x4,5 - Sanitaires lave main

Sortie pénétrante Mougins Saint-Martin, edifié sur une parcelle de 1335m² goudronnée , murée avec portail automatique ,accessible aux POIDS LOURDS local d'activité en pleine propriété d'une superficie au sol d'environ 350m² avec porte sectionnelle ,à usage d'atelier ,sanitaires,vestiaires et bureaux,très récemment repeints +dans un batiment attenant en copropriété au 1er étage ,bureaux climatisés et cloisonnés d'une superficie d'environ 168m² venant d'être repeints . La totalité est à louer en bail commercial /3/6/9 7578€ ht/mois + provisions sur charges :100€ht/mois + remboursement de 50% de la taxe foncière :883€ en 2025.Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche des enseignes spécialisées dans l'équipement de la maison,de la personne et dans l'équipement automobile ,local commercial ou activité avec grande hauteur (6m)équipé d'une porte sectionnelle automatique et porte piéton.La superficie totale est de 308,65m² dont 231,45m² environ en rez-de-chaussée incluant un bureau avec fenêtres de 22,45m² environ +une mezzanine de 55m² environ et un espace bureaux climatisés et sanitaires en mezzanine d'une superficie de 22,20m² environ.3 Parkings extérieurs privatifs.Bail de sous- location dérogatoire (durée maxi 36 mois ),moyennant un loyer de 5200€ht/mois +provisions sur charges et sur taxe foncière :376€ht/mois. Bail de sous -location 3/6/9 ans moyennant un loyer de 5800€ht/mois +provisions sur charges et sur taxe foncière :376€ht/mois. Possibilité de réunir un local commercial mitoyen avec vitrine et ascenceur d'une superficie totale de 450m²+4 PKS Disponible sous un délai de 60 jours à compter d'un accord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MyLocaux vous propose des d'activités neufs à louer à Argenteuil, proches de la gare SNCF, bénéficiant des labels BREEAM et Biodivercity. Ces locaux offrent une climatisation réversible, une hauteur sous poutre de 7,50m, et sont situés dans un site clos et sécurisé. Bureaux : - acceuil - open space - climatisation réversible - éclairage LED Activités : - hauteur sous poutre 7,50m - 1 à 2 porte sectionnelles de plain pied selon les lots (3mL X 3,50mH) - dallage en béton quartz 2T/m² - RIA - chauffage aérotherme électrique - tarif jaune 72KVA Sur site : - site clos et sécurisé - accès par porteur 19 Tonnes max - réalisation d'espaces verts de qualité - labels BREEAM et Biodivercity

LANNEMEZAN 65 HAUTES PYRENEES 65 Je vous propose à la location un local d'activité proximité A64 d'une surface totale de 2700M² sur terrain clos. Idéal pour l'implantation d'une entreprise régionale à la recherche d'un espace confortable et évolutif. LOCALISATION -Dans une zone industrielle active -Environnement entreprises internationales et nationales -Proximité immédiate projet CRS retraitement et valorisation des déchets -Accès autoroute Toulouse Bayonne DESCRITIF TECHNIQUE -Bâtiment 1980 -Division des surfaces possible , zone extérieure de stockage également. -Atelier, stockage, usinage surface environ 2400M² avec accès Pl. Composé de plusieurs espaces pouvant accueillir des activités de fabrication industrielle de stockage avec une hauteur 7M. Création de portes sectionnelles en fonction des besoins de l'utilisateur. L'ensemble comporte plusieurs bureaux salle de réunion et local social. -Zone bureaux 300M² environ. Rattachée à la partie atelier, 7 bureaux et salle de réunion peuvent accueillir le back office de l'entreprise climatisation, baie de brassage et locaux sociaux supplémentaires. -Terrain clos d'une surface totale d'environ 20000M² disposant d'une partie parking , accès PL et une zone de stockage d'environ 2000M² avec la possibilité d'augmenter cette surface. DESCRIPTIF FINANCIER -Loyer mensuel 9350€ HT soit 3,50€HT/M2 pour l'ensemble de la surface -Possibilité de division en fonction du projet avec un loyer à définir. -Remboursement de la taxe foncière à la charge du preneur -Dépôt de garantie deux mois de loyer -Garantie supplémentaire selon dossier de candidature -Bail commercial 3/6/9 -Honoraires de rédaction du bail charge preneur -Honoraires de transaction charge preneur 15% ht du montant annuel du loyer ht Je reste disponible pour vous transmettre une présentation complète de l'actif et organiser une découverte du site Jean Noël Fratacci 06 18 66 40 26 RESEAU BROKERS RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 18 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Sur la ville de BERNES-SUR-OISE, au sein d'un programme neuf multi-activités, nous vous proposons à la location une cellule d'activités de 303m2 environ. Le local est livré brut de béton avec une porte sectionnelle électrique 4x4m. La cellule est équipée en rez-de-chaussée d'une surface d'activités/stockage et de WC sur 251m2 environ. Une mezzanine pour bureaux de 52m2 environ livrée en open-space complète la cellule. Parking en façade du bâtiment. D'autres cellules disponibles avec surfaces différentes disponibles. Nous consulter. Conditions financières : Loyer annuel : 33.330€ HT Hors Charges/an Provisions pour charges : A la charge du preneur Taxe foncière : A la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Périodicité de loyer : Trimestrielle Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du preneur Prestations : Charpente métallique ; Dalle béton ; Isolation double peau ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur Charpente métallique ; Dalle béton ; Isolation double peau ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur