Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 18 009 annonces

À seulement quelques minutes de l'Est lyonnais, ce nouveau parc d'activités situé au 203 Avenue Franklin Roosevelt à Décines-Charpieu propose 13 cellules d'activités divisibles à partir de 143 m², pour une surface totale de 2 538 m². Chaque lot associe une surface de stockage en rez-de-chaussée à des bureaux aménagés, offrant une solution adaptée aux entreprises artisanales, techniques, logistiques légères ou aux PME souhaitant regrouper leurs équipes et leur activité sur un même site. Plusieurs cellules peuvent être réunies afin de répondre à des besoins de surface plus importants.
Le parc a été pensé pour privilégier la fonctionnalité au quotidien. Chaque cellule bénéficie d'une porte sectionnelle électrique de 3 m x 3,5 m, d'une hauteur libre sous poutre pouvant atteindre 6 mètres et d'une dalle industrielle adaptée aux usages d'activité. Les bureaux sont déjà aménagés et disposent notamment de sanitaires privatifs, d'un chauffage électrique individuel, d'air rafraîchi, de faux plafonds et de raccordements télécoms. Deux places de stationnement sont attribuées à chaque lot, avec réservation pour branchement électrique. Une cour de déchargement, un accès poids lourds, un portail motorisé et un site entièrement clôturé facilitent l'exploitation des locaux au quotidien.
L'adresse bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de circulation de la métropole lyonnaise. Le boulevard périphérique, la Rocade Est et l'autoroute A43 permettent de rejoindre facilement Lyon, les pôles économiques de l'Est lyonnais ainsi que les grands corridors logistiques régionaux. Les transports en commun renforcent cette accessibilité grâce aux lignes de bus TCL 24, 25, 52, 68 et 79, ainsi qu'au futur tramway T9. L'aéroport Lyon-Saint Exupéry se situe à environ vingt minutes en voiture.
Au sein du secteur des 7 Chemins, l'un des principaux pôles de développement de l'Est lyonnais, cette opération neuve offre aux utilisateurs l'opportunité de s'implanter dans un environnement dynamique tout en bénéficiant de locaux modernes, sécurisés et immédiatement exploitables. La visibilité du site, la qualité des prestations et la flexibilité des surfaces constituent des atouts particulièrement recherchés pour accompagner la croissance des entreprises.
Les loyers indicatifs s'établissent à 100 € HT HC/m²/an pour les surfaces d'activité et à 145 € HT HC/m²/an pour les bureaux aménagés, avec un coût de 300 € HT HC par place de stationnement et par an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC sera demandé à la signature du bail. Les surfaces commercialisées sont exprimées en SDP (surface de plancher).

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet entrepôt de messagerie, à louer à Colombier-Saugnieu.
Avec une surface totale de 7 647 m² non divisibles, cet espace est idéal pour les entreprises cherchant un local d'activités à la location.
Situé sur un terrain de 2,4 hectares, l'entrepôt bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à ses 66 portes à quais et une porte plain-pied, facilitant ainsi les opérations logistiques.
Le site est conçu pour répondre aux exigences modernes avec une charpente mixte en acier décarboné et bois, un bardage en panneau sandwich, et un dallage bas carbone, garantissant une structure durable et respectueuse de l'environnement.
La hauteur libre de 8 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m² offrent une flexibilité maximale pour le stockage et la manutention.
Pour le confort et la sécurité, l'entrepôt est équipé d'un éclairage LED gradable avec détection de présence, et est entouré d'une clôture de 2 mètres.
Les infrastructures incluent 57 places de parking VL, une cour dédiée aux VUL, et une aire d'attente pour PL avec 3 places, assurant un flux de travail fluide et efficace.
En outre, la certification BREEAM Excellent atteste de la performance environnementale du bâtiment, renforcée par des panneaux photovoltaïques en toiture.
Pour plus d'informations sur cette offre de location industrielle, contactez C&W dès aujourd'hui et découvrez comment cet entrepôt peut répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.

Implantez votre activité au sein de CAP18, à proximité immédiate de vos clients, fournisseurs et réseaux de distribution. Situé porte d’Aubervilliers, ce parc d’activités constitue la dernière zone industrielle du 18e arrondissement et le dernier parc d’activités d’envergure intra-muros à Paris. Le site accueille plus de 150 entreprises et 2 100 emplois au cœur du Grand Nord-Est parisien.
CAP18 rassemble des entreprises industrielles, artisanales, logistiques et de production au sein d’un environnement dédié aux activités économiques. Les locaux peuvent répondre aux besoins de fabricants, ateliers de transformation, entreprises de logistique urbaine, activités de stockage, commerce de gros, assemblage, maintenance, e-commerce et PME en croissance souhaitant conserver une présence opérationnelle dans Paris.
De nouveaux lots sont actuellement disponibles, de 150 à 1 500 m², avec des surcharges au sol de 500 kg à 5 t/m². Les surfaces sont proposées en rez-de-chaussée de plain-pied ou aux étages avec accès par monte-charges récents, facilitant les activités de production, de stockage, d’assemblage et de distribution sur plusieurs niveaux. Le site bénéficie d’une surveillance permanente ainsi que d’une gestion multitechnique des parties communes.
CAP18 bénéficie d’un accès poids lourds et se situe à cinq minutes du périphérique ainsi qu’à cinq minutes de la gare RER E Rosa Parks, permettant de rejoindre Saint-Lazare en environ dix minutes. Cette accessibilité facilite les déplacements des collaborateurs, les livraisons du dernier kilomètre et les opérations d’approvisionnement à l’échelle parisienne et métropolitaine.
Conditions locatives : loyer de 180 € à 195 €/m²/an HT HC et charges prévisionnelles de 50 €/m²/an.

NORD EST TOULOUSE - MONTRABE - LOCATION LOCAL D'ACTIVITES 396M², Ce local de 256 m², avec une mezzanine de 140 m² et deux bureaux, dispose de quatre places de parking privatives. Il est idéal pour diverses activités professionnelles et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à l'enseigne, au marquage sur TOTEM, la boîte aux lettres et les plaques des places de parking offerts. Le local est fibré. Situé dans un environnement dynamique, ce bien offre un cadre pratique et fonctionnel pour développer votre activité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

A LOUER - SAINT QUENTIN FALLAVIER - Plusieurs cellules sont disponibles pour des locations de 1700 à 3500 m². Plusieurs quais avec niveleurs par lots, RIA et sprinklage. 1510, 1530.
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Bardage double peau
Accès : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Bâtiment à Quai
Bâtiment de plain pied
Portes à quai : 3 pour 1700 m²
Emplacement privilégié à Saint-Quentin-Fallavier, à seulement 15 minutes de Lyon via l'A43.
Les lignes de bus n°5 et n°7 se trouvent à proximité.
RIA
Sprinkler
Charpente béton
Quai fer
Informations financières :
Loyer Entrepôts : 80 euros/m²/an/HT-HC
Charges Entrepôts : 10 euros/m²/an HT
Conditions particulieres à la location :
- 2/3 cellules : 75 euros/m²/HT HC
- 4 cellules : 70 euros/m²/HT HC
- Assurance : 1,63 euros/m²/an
- Charges communes générales (hors fluides) : 10 euros/m²/an
- Estimations des consommations : 9,94 euros/m²/an (base conso réelles locataires en place)
Taxe foncière : 4.58 eurosm²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions particulieres à la location :
- 2/3 cellules : 75 euros/m²/HT HC
- 4 cellules : 70 euros/m²/HT HC
- Assurance : 1,63 euros/m²/an
- Charges communes générales (hors fluides) : 10 euros/m²/an
- Estimations des consommations : 9,94 euros/m²/an (base conso réelles locataires en place)
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1418535

NORD-OUEST TOULOUSE – COLOMIERS – À LOUER ENTREPÔT 200M², Idéalement situé sur un axe très passant de Colomiers, cet entrepôt d'environ offre une excellente visibilité pour développer votre activité. Il peut accueillir une activité de stockage, artisanale ou être aménagé en showroom grâce à sa configuration fonctionnelle. Le local est équipé d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons ainsi que d'une climatisation assurant un confort optimal. Un vaste parking en foisonnement est à la disposition des utilisateurs et de la clientèle. Emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et des zones d'activités. Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.com.

STC immobilier vous propose ce bâtiment d'une surface totale d'environ 1 731 m² parfaitement adaptée aux activités logistiques ou industrielles. Le cœur du bien se compose d'un vaste espace d'activité de 1 638 m² qui bénéficie d'une excellente hauteur sous plafond d'environ 7,60 mètres, ce qui s'avère idéal pour l'installation de racks de stockage. La gestion des flux de marchandises y est facilitée par trois accès à quai dédiés aux opérations de chargement et de déchargement.
À l'étage, l'immeuble dispose de 93 m² de bureaux fonctionnels en état d'usage, qui sont équipés d'un faux plafond. Pour le confort des équipes, des sanitaires sont aménagés directement au rez-de-chaussée. Enfin, l'accessibilité du site est complétée par plusieurs places de parking situées juste devant le bâtiment.

TOULOUSE SUD OUEST - THIBAUD - A LOUER ENTREPOT DE 296M² . Au sein de la zone Thibaud, ce local d'activité, sur site clos et sécurisé, d'une surface de 296 m² est composé d'un espace de stockage de 247 m² et 49m² de bureaux en mezzanine aménagée et climatisée. Local d'activité état neuf, hauteur sous plafond de 7m . Porte sectionnelle de 3.50 x 3.50m. À proximité immédiate de l'autoroute A620 et A64. 3 places de stationnements atribuées. D'autres bien similaires: immobilier-entreprise-31.

CRENO REAL ESTATE vous propose à la location à 800 m de Paris et du Boulevard Périphérique plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement. Surfaces au sein d'un parc gardienné et sécurisé 24h/24. Cellules bénéficiant d'aires de manoeuvres, accès livraisons de plain-pied et à quais, parkings extérieurs et en sous-sol.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
- Parc d'activité clos et sécurisé 24h / 24
- Gardien / Vidéo surveillance
- Restaurant Inter Entreprise
- Conciergerie entreprise
- Aires de manoeuvres
- Portes plain pied / portes à quai / rampes
- Portes sectionnelles
- Niveleurs de quais
- Quais de déchargement couverts
- Accès gros porteurs
- Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m
- Charge au sol : 2,5 ou 4 tonnes /m²
- Chauffage individuel par aérothermes au gaz
- Réseau RIA / Détection incendie
- Lot 553 / 555 / 556 : Charges 4T / Porte L. 3 x H. 3,5m
- Lot 557 : Charges 4T / Porte L. 3,2 x H. 3,5m
- Lot 563 : Charges 4T / Porte L. 6,2 x H. 3,5m
- Lot 566 : Charges 2,5 T / Porte L. 3,2 x H. 3 m
- Lot 567 : Charges 2,5 T / Porte L. 2,9 x H. 4 m
Surface RDC : 7775 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km
RER Saint-Ouen (C) 400 mètres
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Autoroute Autoroute A86 / A1
Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

NORD-EST TOULOUSE- L'UNION- A LOUER ENTREPOT 360 M²; Ce local d'activité comprend 160 m² de dépôt au rez-de-chaussée avec porte sectionnelle, 6 mètres de hauteur, 100 m² de bureaux équipés de climatisation réversible, une douche, une baie de brassage. Au premier étage (R+1), vous trouverez un espace de stockage supplémentaire, des bureaux, une cuisine, et une salle de réfectoire. Cet espace offre une solution idéale pour diverses activités professionnelles. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

Situé au sein d’un secteur d’activités de Saint-Martin-de-Crau, l’immeuble s’inscrit dans un environnement à dominante logistique et industrielle, caractérisé par la présence d’entrepôts, de plateformes de distribution et d’entreprises spécialisées dans le transport ou le stockage. Ce tissu économique dynamique s’est fortement développé ces dernières décennies, porté par l’implantation de grandes zones d’activités structurées et adaptées aux flux de marchandises. L’ensemble bénéficie d’un cadre dégagé, avec de larges voiries et une organisation typique des parcs d’activités récents, permettant une exploitation fonctionnelle des bâtiments et des espaces extérieurs.
L’emplacement profite d’une localisation stratégique à l’échelle régionale, au cœur d’un axe logistique majeur entre la vallée du Rhône, la façade méditerranéenne et les grands corridors européens reliant l’Espagne et l’Italie. La commune de Saint-Martin-de-Crau, intégrée dans l’aire d’influence d’Arles et proche de pôles économiques comme Fos-sur-Mer et Salon-de-Provence, offre un positionnement pertinent pour les activités nécessitant une proximité avec les bassins industriels et portuaires. Ce contexte confère au site une attractivité particulière pour les entreprises liées à la supply chain et aux activités industrielles.
L’accessibilité du site est principalement assurée par un réseau routier performant, avec la proximité de l’autoroute A54 reliant rapidement les grands axes régionaux et nationaux, notamment en direction de l’A7. La desserte locale est adaptée aux flux de poids lourds via des axes structurants comme la RN113. En matière de transports en commun, la zone est desservie par plusieurs lignes de bus du réseau régional et interurbain, dont des liaisons régulières vers Arles et Salon-de-Provence ainsi que des services à la demande facilitant les déplacements locaux. Cette combinaison de connexions routières et de solutions de transport collectif permet de garantir une bonne accessibilité, tant pour les salariés que pour les activités logistiques.

SUD-OUEST TOULOUSE – PORTET-SUR-GARONNE – À LOUER. Entrepôt de1000² environ situé au cœur d'une zone commerciale dynamique de Portet-sur-Garonne. Doté d'une hauteur sous plafond d'environ 6 m, il offre de vastes volumes et une organisation modulable grâce à son cloisonnement. Conforme aux normes PMR et ERP, il convient parfaitement à des activités commerciales ou de services. Un parking collectif de plus de 60 places facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Idéalement positionné sur un axe passant et desservi par les lignes de bus, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une accessibilité optimale. Consultez aussi nos offres sur immobilier-entreprise-31.

SCAMAC-IMMO commercialise à la location un local d'activités neuf d'environ 461 m² situé à Osny au cœur d'une zone d'activité dynamique comprenant 85 m² de bureaux
Ce bien bénéficie d'une hauteur libre de 8 mètres d'une dalle béton supportant 3 tonnes par m² et d'une porte sectionnelle motorisée de 4 mètres sur 4 mètres
L'aménagement intérieur est modulable selon les besoins de votre activité avec la possibilité de regrouper plusieurs cellules pour atteindre une surface totale d'environ 1 500 m²
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A15 et de la N184
Loyer annuel de 50 710 euros HC HT avec des charges une taxe foncière et autres taxes estimées à environ 11 525 euros par an

Ecoparc Côtières se distingue par son emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Lyon par l'A42 et l'A432, et à 20 minutes de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry. Ce parc, conçu pour accueillir des entreprises dynamiques, offre des bâtiments performants, dans un cadre sécurisé, favorisant un environnement de travail optimal et durable.
Le bien est implanté dans une zone dynamique, bénéficiant d'un parc industriel et logistique de premier plan. Situé en bordure de l'autoroute A42, il offre une visibilité optimale et un accès autoroutier facilité grâce aux axes A42 et A432.
La position privilégiée le long de la voie interne à la ZAC permet également une visibilité exceptionnelle.
Hauteur libre activité : 7 m
Hauteur sous mezzanine : 4,50 m
Hauteur libre bureau sous faux-plafond : 2,70 m

SCAMAC vous propose à la location ce parc d'activités entièrement neuf dans un environnement éco responsable. Les locaux sont modulables, ayant encore des lots de 260 m² dont 60 m² de bureaux disponibles. Les locaux disposent tous d'une porte sectionnelle, d'une surface en mezzanine à destination de bureaux et de places de parkings; Ce bâtiment est neuf est équipée d'une isolation et est équipée d'un système de chauffage électrique. Honoraires agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

Au sein d'un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location un ensemble de 967 m² de locaux d'activité et de bureaux.
Le local bénéficie d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, d'un accès gros porteur, d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'un pont roulant de 12,5 tonnes, idéal pour les activités nécessitant la manutention de charges lourdes.
Les bureaux en rez-de-chaussée, rénovés en 2024, offrent des prestations de qualité dans un environnement de travail soigné.
Site clos
Accès gros porteurs
Parking privatif
Travaux de rénovation réalisés en 2024
Mezzanine de 160 m² en sus
Pont roulant : 12.5 tonnes
Locaux sociaux
Bureaux en rdc
Climatisation réversible
Fibre optique
Cloisons amovibles vitrées
Sol PVC
Faux plafond
Eclairage LED
Patio centrale
Kitchenette
Sanitaires PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 967 m²
Surface terrain : 3090
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Chauffage : Aérothermes électriques
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A 10
Route Nationale 118
Bus Québec 5 (91-02, 21, 22)
Borne de recharge Freshmile France/VSSVCNY8HH (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce bâtiment indépendant est disponible à la vente ou à la location à Dardilly. Il peut être proposé en l'état ou rénové selon vos besoins et votre cahier des charges. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant environ 30 places de parking pour les utilisateurs et visiteurs. Sa proximité immédiate avec l'autoroute M6 et A6 facilite les accès routiers. Les locaux se composent d'un espace de stockage, d'un atelier de production bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de bureaux pour accompagner votre activité. Cette configuration permet de répondre à de multiples besoins professionnels, grâce à une organisation fonctionnelle des espaces et à la flexibilité d'aménagement proposée. Le site offre ainsi un cadre adapté aux entreprises recherchant à la fois accessibilité et sécurité pour leurs collaborateurs et leur matériel.
Proximité immédiate de l'autoroute M6
Proximité immédiate de l'autoroute A6
Arrêts de bus à proximité
Bâtiment indépendant
Site clos
Quai
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Structure métallique
Parking
Puissance tarif jaune
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Revêtement au sol des bureaux en carrelage
Portail manuel
Local informatique
Hauteur libre minimale sous poutre 6,1 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6,7 m
Situation/Transports :
Autoroute M6 à 1 km
Autoroute A6 à 1 km
Bus Techlid le Paisy ligne 10
Bus Techlid le Paisy ligne 89
Bus Techlid le Paisy ligne 89D
Bus Techlid le Paisy ligne GE4

BMR Immobilier vous propose à la location un local d'activité de 1 200 m², comprenant un showroom, un espace entrepôt et des bureaux, idéalement situé au coeur de la zone d'activités d'Arnas 69400.
Implanté sur l'avenue de Joux, axe particulièrement fréquenté et stratégique pour le développement commercial, ce bien bénéficie d'une belle visibilité au sein d'un environnement économique dynamique, regroupant de nombreuses entreprises et enseignes reconnues.
Les atouts du bien :
- Surface totale de 1 200 m²
- Espaces combinant showroom, entrepôt et bureaux
- Belle visibilité depuis l'avenue de Joux
- Emplacement stratégique au coeur de la zone d'activités d'Arnas
- Accès rapide à l'autoroute A6
- Proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône
- Nombreuses possibilités de stationnement
- Architecture contemporaine offrant une identité visuelle distinctive
Situé sur l'avenue de Joux, véritable axe structurant du contournement est de Villefranche-sur-Saône, ce local profite d'un environnement commercial et professionnel attractif, fréquenté par une clientèle variée et facilement accessible depuis les principaux axes routiers.
Avec ses 1 200 m² et ses nombreuses possibilités de stationnement, ce bien constitue une solution intéressante pour les entreprises recherchant un emplacement visible afin de développer leur activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
Contactez BMR Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Double accès
Entrée indépendante
Cuisine
Câblage informatique
Bureaux aménagés, cloisonnés
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Accès livraison camionnette
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Parking
Porte sectionnelle électrique
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
Surface RDC : 1200 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Villefranche-nord)
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Howdens Arnas (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Corbas, découvrez cette opportunité avec Brice Robert Arthur Loyd. Ce local d'activité récent offre une partie de stockage avec grande hauteur sous plafond et s'accompagne de bureaux de haut standing, aménagés et climatisés pour un confort optimal. Situé à proximité immédiate de la rocade est, cet emplacement stratégique garantit une accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement de prestige.
Accès plain-pied camionnettes
Portail automatique
1 parking
Prestations Bureaux :
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Fibre optique
Vestiaires / Sanitaires
Eclairage : led
Cloisonnés
Faux plafond
Sol : PVC imitation bois
Prestations Activités :
Porte sectionnelle électrique
Structure : bardage double peau
Isolation : oui
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
Surface RDC : 113 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Situation/Transports :
Bus Ligne 54 et JD976 - Arrêt Route de Lyon
Route Boulevard Périphérique Rocade Est
Autoroute A6, A7, A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BMR Immobilier vous propose à la location deux bâtiments d'activité indépendants de 1 440 m² et 1 864 m², situés au coeur de la zone d'activités d'Arnas 69400.
Implanté sur l'avenue de Joux, un axe particulièrement fréquenté, ce parc immobilier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A6.
Alliant qualité architecturale, fonctionnalité et accessibilité, ces deux bâtiments offrent un cadre idéal pour accueillir et développer votre activité professionnelle.
Les atouts du site :
- Deux bâtiments indépendants disponibles à la location
- Surfaces généreuses adaptées aux activités professionnelles
- Excellente visibilité depuis l'avenue de Joux
- Proximité de l'autoroute A6
- 50 places de stationnement
- Site clos et sécurisé par deux portails motorisés
- Architecture soignée et prestations fonctionnelles
Caractéristiques techniques :
Les espaces tertiaires bénéficient d'aménagements fonctionnels offrant un environnement de travail confortable et adaptable :
- Cloisons amovibles permettant une organisation modulable des espaces
- Faux plafonds
- Éclairage intégré par pavés encastrés
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées
- Menuiseries aluminium
- Vitrages retardateurs d'effraction au rez-de-chaussée
Les surfaces dédiées à l'activité disposent de caractéristiques techniques adaptées aux besoins des entreprises artisanales, industrielles et logistiques :
- Deux portes sectionnelles de 4 m de largeur sur 4,5 m de hauteur
- Dallage béton quartzé avec une résistance de 2 t/m²
- Hauteur libre sous poutre de 6,5 m
- Éclairage naturel zénithal
- Éclairage intérieur de 150 lux
La complémentarité entre les surfaces d'activité et les espaces de bureaux permet d'envisager différentes configurations selon les besoins de votre structure : activité industrielle, artisanale, stockage ou implantation d'un siège d'entreprise avec locaux opérationnels.
Les deux bâtiments indépendants constituent une opportunité pour les entreprises recherchant des surfaces importantes dans un environnement professionnel accessible et sécurisé.
Contactez BMR Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Câblage informatique
Bureaux aménagés, cloisonnés
Bureaux câblés
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Parking
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique
Quai
Sol : dalle béton
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3304 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Villefranche-nord)
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Howdens Arnas (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Une adresse stratégique aux portes de Paris
Idéalement implanté au coeur du quartier tertiaire de Montrouge, à proximité immédiate du pôle de la Vache Noire et de ses nombreux commerces et services, cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée en première couronne sud, à quelques minutes de Paris.
Côté route, le site profite d'une desserte remarquable : la Porte d'Orléans et le boulevard périphérique sont à deux pas, offrant une connexion directe aux autoroutes A6a et A6b, à l'A10 (Bordeaux-Nantes), ainsi qu'aux axes vers Lyon, Évry, l'aéroport d'Orly et le marché de Rungis. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, avenue Vladimir Ilitch Lénine à Arcueil.
Côté transports en commun, l'offre est particulièrement dense : métro ligne 4 (stations Barbara, Mairie de Montrouge et Porte d'Orléans), RER B à la station Laplace, et prochainement la ligne 15 du Grand Paris Express en gare de Bagneux (mise en service prévue fin 2026). Le site est également desservi par de nombreuses lignes de bus : MONTBUS (arrêt Vanne / Aqueduc), lignes 187, 188 et 197 ainsi que les Noctiliens N14 et N21 (arrêt Léon Gambetta).
Un ensemble immobilier restructuré de caractère
L'ensemble se compose d'un immeuble restructuré de bureaux indépendants, alliant le charme d'une façade en pierre de taille à des prestations contemporaines. Les locaux, en excellent état, offrent une entrée privative et sécurisée, un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle, la climatisation réversible, un faux plafond, un sol PVC imitation parquet, un cloisonnement amovible, un pré-câblage informatique et la fibre optique. Ils disposent également d'une cuisine et d'un espace détente aménagés ainsi que de sanitaires privatifs, dont un accessible PMR en rez-de-chaussée. Interphone, digicode et parkings en sous-sol complètent ces prestations.
Les surfaces proposées
Au total, 633 m² sont proposés à la location, divisibles à partir de 243 m² :
Bâtiment C - 390 m² : une cellule mixte comprenant 197 m² d'activité tertiaire en rez-de-chaussée et 193 m² de bureaux au 1er étage.
Bâtiment D - 243 m² de bureaux au 2e étage.
. Immeuble restructuré de bureaux indépendants
. Façade en pierre de taille
. Parkings sous sol
. Interphone / Digicode.
. Fibre optique
Bâtiment D : RDC / 1er étage et Sous- sol de 493m² de surface utile pondérée
. Entrée privative et sécurisée
. Rez de chaussée à usage d'activité tertiaire
. Accès livraisons de plain pied par porte sectionnelle
. Cuisine et espace détente aménagé
. Cloisonnement amovible
. Sanitaires privatifs, dont un accessible aux PMR en rez de chaussée
. Sol PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Pré- câblage informatique
Surface RDC : 240 m²
Situation/Transports :
Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée A 6a), A 6a, A 6b (Entrée), A 6b (Sortie D 920)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge ARCUEIL - Avenue Vladimir Ilitch Lénine (Bornes de recharge)
Métro Ligne 4 "Porte d'Orléans" ou "Mairie de Montrouge" ou "Barbara"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente un bâtiment mixte Activités/Bureaux à St-Priest au coeur du Parc Technologique.
Idéalement situé et connecté à l'A43, ce bâtiment fonctionnel, rénové en 2022, est composé d'un espace atelier/entrepôt de 828 m² bénéficiant d'une hauteur sous ferme de 6,75m, d'un accès PL, d'une porte sectionnelle de 4x4,5m et d'un tarif jaune ; un espace bureaux de 966 m² propose des prestations modernes et de qualité : aménagés et climatisés, salles de réunion, cuisine, salle de sport, vestiaires...
45 places de stationnement privatives sont présentes sur le site.
Un site moderne, fonctionnel et "prêt-à-l'emploi" pour un siège ou une agence d'entreprise industrielle ou technologique !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose à la location 3 057,2 m² de bureaux ou locaux d'activités divisibles à partir de 58 m², situés à Ivry-sur-Seine, au sein d'un immeuble récent. Les locaux, neufs et indépendants, sont répartis du rez-de-chaussée au R+6 en lots de tailles variées, tous disponibles immédiatement, ce qui permet à chaque entreprise de retenir la surface adaptée à son organisation et à son développement.
Les lots bénéficient de sols PVC et de faux plafonds, avec une possibilité de décloisonnement pour adapter les plateaux à l'aménagement souhaité. Certains lots disposent d'une terrasse privative, et un toit terrasse complète les espaces extérieurs de l'immeuble. La hauteur sous plafond est de 4,28 m au rez-de-chaussée et de 2,7 m du R+1 au R+6, avec des surcharges d'exploitation au sol de 500 kg/m² pour l'ensemble des niveaux. La puissance électrique est de 15 kVA ou 18 kVA selon les lots, et la fibre optique est disponible. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur commune et des panneaux rayonnants suspendus en plafond, associés à une ventilation double-flux.
L'immeuble offre un accès sécurisé par badge avec contrôle d'accès, sas d'entrée, visiophone, système de télésurveillance et gardien. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un ascenseur PMR ainsi que d'un monte-charge. Un quai de livraison prévu pour des utilitaires de 2 T, accessible par un portail coulissant, facilite les livraisons. Les occupants disposent de sanitaires, d'un réfectoire d'environ 64 m², d'une salle de réunion partagée et de 39 places de parking en sous-sol.
ERP : ERP possible
. Commerces en RDC : ERP de 5ème catégorie, type M (effectif max 50 personnes chacun)
.Les autres lots : code du travail, non ERP
. Accès PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée ; Visiophone
. Quai
. Portail coulissant (aire de livraison)
. Chauffage : Ventilation double-flux ; Pompe à chaleur commune et panneaux rayonnants suspendus en plafond
. Parties communes : Sanitaires
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
télésurveillance
. Technique Fibre optique
. Services : Salle de réunion partagée
.Espaces communs : Réfectoire d'environ 64 m²
. Toit terrasse
. Gardien
. Système de télésurveillance
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Pompe à chaleur commune et panneaux rayonnants suspendus en plafond
. Surcharges d'exploitation au sol de 500 kg/m², pour l'ensemble des niveaux
. Hauteur sous plafond de 4,28m au RDC de 2,7 m du R+1 au R+6
. Quai de livraison prévu pour des utilitaires de 2T
. Puissance électrique : 15 kVA ou 18 kVA selon les lots
. Terrasse privative
. Sanitaires ; Réfectoire / Cafétaria
. Phone box dans les parties communes
Situation/Transports :
Autoroute A4 à environ 1,3 km, puis A86 et A6
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
SNCF RER C, gare d'Ivry-sur-Seine
Métro Ligne 7, station Mairie d'Ivry ; station Pierre et Marie Curie (ligne 7) dans le secteur
Bus Ligne 183 sur l'avenue de Verdun (arrêt Carnot) direction Rouget de l'Isle / Orly
Tram Tramway T9 (station Briqueterie), à proximité immédiate
Velib' 18 stations Vélib' à Ivry-sur-Seine et pistes cyclables
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Indexation annuelle : ILC ou ILAT (en fonction de l'activité du preneur)
. Provision de charges estimée pour la première année : 89 euros/m²/an
. Garantie demandée : caution bancaire, caution personnelle ou GAPD (3 mois)

COLOMBES 92 - Local commercial à louer situé sur un boulevard commerçant, idéale pour une activité de salle de sport, alimentation générale, supermarché, Boucherie...
Surface : 495 m² RDC + 180 m² Sous sol
Loyer : 80.000 Euros par an HT HC
Charges : 6.000 Euros par an
Taxe foncière : 12.500 Euros par an
Dépôt de garantie : 6 mois
Frais d'agence : 30% du loyer annuel HT
Possibilité d'achat des murs

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 234 M² DIVISIBLE À CANÉJAN
Au sein de la zone d'activité Actipolis à Canéjan, LOCO IMMO vous propose à la location ce local d'activité d'environ 234 m², divisible à partir de 117 m².
Le bien se compose de :
-
182 m² d'entrepôt isolé, équipé de deux rideaux métalliques motorisés ;
-
52 m² de bureaux.
Le local bénéficie également d'un accès poids lourds et de places de stationnement disponibles.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

CHOISY-LE-ROI - Local commercial multi-étages idéalement situé à 3 Avenue Anatole France, à proximité des transports et du centre-ville. Ce bien offre une belle configuration sur trois niveaux, combinant un espace commercial principal en rez-de-chaussée avec accès étages et sous-sol. La surface généreuse et les espaces bien répartis permettent d'envisager diverses activités commerciales, libérales, de stockage ou d'entreposage.
Surface : 166.6 m² RDC + 51.5 m² sous-sol + 51.4 m² R+1 (Total 269 m²)
Loyer : 60.000 Euros par an HT HC
TVA : 20%
Charges et taxe foncière : Nous contacter
Type de bail : 3/6/9/10
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : Selon dossier
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

À louer, un ensemble immobilier indépendant à usage d'activités et de bureaux, d'une surface totale d'environ 1 557 m², implanté sur un terrain d'environ 5 726 m², situé à Gradignan.
Au coeur de la zone industrielle de Bersol, à proximité immédiate des commerces, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique. Il dispose de trois accès distincts et est entièrement accessible aux poids lourds.
Le bâtiment se compose d'environ 570 m² de bureaux et showroom, ainsi que d'environ 1 000 m² d'entrepôt.
Le terrain, entièrement clos, offre de nombreuses possibilités de stationnement ainsi que des espaces de stockage extérieur.
Plus d'informations sur : www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un parc d'activités dédié aux PME / PMI, local d'activité de 1 480 m2 pouvant recevoir tout type d'activités industrielles, petite logistique ou activités de production légère. Bâtiment traversant avec 2 portes sectionnelles de plain-piedCe bâtiment bénéficie d'une surface de stockage extérieure de 2 000 m2.

3 cellules d'entrepôt de 21 112 m2, situées dans l'est lyonnais, au sein de la ZI Mi-Plaine à Genas (69).Entrepôt classe A, nombreuses autorisations ICPE :ICPE : 1510-1 (A) - 1450-2-a (A) - 2663-2-a (A) - 2663-1-a (A) - 1530-1 (A) - 2662-a (A).Hauteur libre 10 m, 23 portes à quai.Porte de plain-pied - hauteur 4.50 m x largeur 4 m.