Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 749 annonces - Page 19

Situés quartier République, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Nous vous proposons 2 plateaux de bureaux calmes, lumineux et modernes.

Composés d'un bel open-space, un espace réunion, WC + douche.

Les locaux sont conçus pour une activité de bureau.

Une terrasse vient complèter ce bien au 5e étage.

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 3 surfaces de bureaux dans un immeuble tertiaire Quartier Talensac, disponibles immédiatement.
 

Caractéristiques :

Les surfaces seront rénovées (sols, murs, décloisonnement).

Les plateaux seront livrés fibrés, câblés, et comportent chacun des places de parkings privatives.

Un emplacement facile d'accès :

L'immeuble, bien placé à la hauteur de Talensac, bénéficie d'un bon réseau de desserte par les transports en commun : Chronobus en pied d'immeuble, tramways rapidement reliés à 10 min à pied.

Un environnement de travail agréable:

La proximité des quais de l'Erdre ainsi que le quartier animé et commerçant de Talensac sont des atouts de choix, très recherchés pour le confort de vos collaborateurs.

Proche du Zénith, nous vous proposons à la vente ou à la location un magnifique plateau de bureaux de 320 m² environ.

Bureaux aménagés, cloisonnés et meublés.

Belles prestations : lumineux, fibrés, immeuble récent de beau standing. 

2 places de stationnement accompagnent ce bien.

À proximité du parking du Zenith, de la Porte de Chézine, des restaurants et du Chronobus C3.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires de commercialisation charge preneur : 30 % du loyer annuel HT HC

Situé à proximité de la Loire, l'immeuble offre à ses utilisateurs un environnement calme et paisible.

A noter également la qualité des dessertes par les transports en commun haute fréquence (tramways 2 et 3, busway 5), ainsi que la grande densité de pistes cyclables sécurisées.

SAINT-HERBLAIN - Immprove vous propose à l'acquisition ou à la location des bureaux divisibles selon vos besoins répartis sur deux niveaux. Vous bénéficiez de bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un open-space, une cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse de 190m2 exposée Sud. Vous profitez de 14 stationnements dont 2 avec bornes électriques.

Située au nord-ouest de Nantes, la commune de Saint-Herblain s'impose comme l'un des principaux pôles tertiaires de la métropole nantaise, attirant chaque année de nombreuses entreprises grâce à son dynamisme économique, sa visibilité et la qualité de ses infrastructures.

Le secteur de La Rabotière bénéficie d'un environnement plus arboré et apaisé que les zones tertiaires très animées d'Atlantis / Armor, tout en conservant une excellente accessibilité. Il offre un cadre de travail agréable, propice au confort et au bien-être des collaborateurs, sans renoncer aux avantages d'un emplacement stratégique.

Le site profite d'un accès immédiat au périphérique nantais, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération et les grands axes régionaux. Il est également desservi par les transports en commun, assurant une connexion efficace avec le centre-ville de Nantes et les principaux pôles économiques.

Ce secteur constitue ainsi une alternative recherchée, conjuguant calme, accessibilité et attractivité tertiaire, idéale pour l'implantation d'entreprises en quête d'un environnement qualitatif et fonctionnel.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Open-space
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Triple exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91)
Tram Ligne 1
Route Pont de Cheviré à proximité
Route Périphérique Nord à proximité

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A vendre ou à louer - En plein coeur de Nantes proche des transports en commun, un plateau de bureau de 230m² composé comme suit : un accueil, un open space, une grande salle de réunion, une cuisine, un mezzanine et 3 bureaux fermés.

Des bureaux de caractère, sans oublier la terrasse de 60m² que vos collaborateurs apprécieront (qui permet de stationner vos vélos, accueillir des évènements ou simplement profiter du soleil) et la luminosité des espaces grâce aux grandes baie vitrée et l'exposition sud des locaux.

Bureaux en RDC qui permettent l'accès PMR.

Tramways, Bus, Chronobus et commerces à proximité.

Plateau de bureaux neuf d'environ 213 m² - R+3 - Quartier Sainte-Thérèse.
Ce plateau de bureaux neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports et facilement accessible.
Situé au 3? étage, il propose des prestations haut de gamme, pensées pour répondre aux exigences des environnements professionnels modernes.

Prestations et équipements :
ERP 5
Accessibilité PMR
Hall d'accueil de standing
Contrôle d'accès sécurisé
Fibre optique
1 loggias d'environ 6 m2
2 stationnements sécurisés en sous-sol
Local vélos
Sanitaires et douche en parties communes

- Bail commercial

- Loyer mensuel 4723 € HT/HC

- Dépôt de garantie 3 mois de loyer + Garantie à première demande

- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

La livraison de l'immeuble est prévue septembre 2026.

Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Découvrez cet immeuble indépendant est entièrement réhabilité en 2020, certifié BREEAM Very Good, offrant des prestations haut de gamme, capacitaire de 600 personnes. Développant une surface de 5 405 m² de bureaux répartis sur 3 ailes, divisibles dès 165 m², il propose des espaces de travail modernes et fonctionnels, conçus pour le bien-être de vos collaborateurs. 

Des aménagements de haute qualité :

Le ratio parking est excellent : une place / 43 m² SUBL. 
Dans l'immeuble : un restaurant ainsi qu'une crèche intégrée !

Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'AR MOR Parc Tertiaire. Les bureaux disposent d'un large choix de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, équipements sportifs), de solutions d'hôtellerie, crèches inter-entreprises, centre d'affaires et coworking. 

Accessibilité optimale :

L'immeuble bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise :

Profitez d'un cadre de travail dynamique dans un cadre verdoyant pour le bien-être de vos équipes !

Ces bureaux situés à Saint-Herblain sont l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et attractif de la métropole de Nantes.

Au pied du périphérique - Porte de Rezé - Chronobus C4 devant l'immeuble.

Programme SOUTH GARDEN - nouveauté à REZE

Venez découvrir le programme South Garden représentant 7 266.91 m² sur deux bâtiments.

Encore quelques surfaces disponibles !!

Parkings de 210 places soit une place pour 47 m². 

Grandes terrasses et balcons aux derniers niveaux. Service de restauration au RDC du bâtiment A. 

Plateaux traversants et lumineux. 

Prix et loyers varient en fonction du plateau.

Livraison : T4 2024

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE vous propose à la location un espace de bureaux en RDC de 96 m², idéal pour votre activité : 2 bureaux fermés, un open space lumineux, cuisine équipée, climatisation, fibre, 4 places de parking et accès à des sanitaires communs.
IMMPROVE vous propose à la location un espace de bureaux fonctionnel et prêt à l'emploi de 96 m², idéal pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Ce bien se compose de deux bureaux fermés pour plus de confidentialité, d'un open space lumineux favorisant le travail collaboratif, ainsi que d'une cuisine conviviale. Vous bénéficiez également de la climatisation, d'une connexion fibre pour une productivité optimale, de quatre places de parking réservées, et de sanitaires communs. Parfaitement adapté pour une entreprise en quête de confort et de praticité.

. Immeuble récent
. Parties communes de qualité avec Ascenseur
. Climatisation réversible
. Air rafraichi
. Fibre optique
Les locaux, en bon état, sont aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires communs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Surface RDC : 96 m²

Situation/Transports :
SNCF à 15 minutes de la gare de Nantes
Autoroute Route de Cholet E62

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Très beau bâtiment indépendant de 511 m² sur une parcelle de 1 800 m² avec 15 places de parking et un garage fermé.

Le bâtiment se compose : 

- RDC, un accueil, grande salle de réunions, une cuisine, des WC, un grand bureaux pour 4 personnes, un grand espace atelier et du stockage de plus de 130 m².

- À l'étage, belle et grande terrasse, deux bureaux, un grand et lumineux open space.

Très belles prestations.

Possibilité de louer meublé. 

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location une surface de bureaux sur la commune de Vertou.
Au sein d'un parc immobilier bien entretenu, avec une visibilité sur le périphérique, Porte de Vertou, au rez de chaussée d'un immeuble en R+2 à usage de bureaux, une surface de 330 m² environ.
Le plateau se compose d'un bel open space, 3 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 2 espaces kitchenette et un local technique.
Jouissance privative de 18 places de parkings en façade de l'immeuble.
A visiter ! Disponible à la rentrée !

Honoraires de 15 592,50 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur Atlantis, à 300 m du tramway.

Un bâtiment indépendant de 612 m² au sol et 547 m² loi Carrez .

ERP 5.

Au rez-de-chaussée : Un accueil , 7 salles de formation, une grande caféteria , WC, un open space et 4 bureaux.

A l'étage : 4 salles de formation, WC et un open space.

Terrasse de 40 m².

Nombreux stationnements accompagnent ce bien.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Loire Océan vous propose à la location un ensemble de bureaux climatisés d'une surface d'environ 233 m², idéalement situés boulevard Émile Romanet à Nantes, au 1er étage d'un immeuble tertiaire de qualité.
Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe à forte circulation, offrant une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.

Une localisation premium au coeur d'un secteur tertiaire attractif

Accès immédiat au tramway et aux lignes de bus, garantissant une excellente desserte en transports en commun

À seulement 20 minutes de la gare de Nantes en tramway, facilitant les déplacements professionnels

Nombreux commerces, services et restaurations accessibles à pied

Quartier bénéficiant d'un flux important, idéal pour renforcer la notoriété et la visibilité de votre activité

Des prestations adaptées aux exigences professionnelles

Surface totale : 233 m² au 1er étage

Climatisation réversible assurant confort toute l'année

Immeuble tertiaire moderne, parfaitement adapté aux activités de bureaux, agences, entreprises de services ou sièges sociaux

Locaux lumineux, facilement aménageables selon les besoins

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
LOIRE-OCÉAN EXPANSION 02.40.20.63.11 www.loireocean-expansion.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance