Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 644 annonces - Page 17

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location, à NANTES (Est de l'agglomération), un plateau de bureaux d'environ 150 m² environ (partie d'une division d'un grand plateau) au 1er étage dans un immeuble tertiaire indépendant et rénové.
Surface en très bon état, refaite avec de très belles prestations.
Configuration en open space facilement modulable
Parkings privatifs en extérieur
Transports en commun, services, restaurants et centre commercial à moins de 10 minutes en voiture.
Honoraires de 4 455 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 116 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 125 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Beaulieu, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 498 m² complétement rénové.
(climatisation, fenétres, sol, électricité, sanitaires etc....)
Possibilité de disposer de places de stationnement supplémentaires.
Au pied des transports et des commerces.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Location Bureaux Nantes 44000
En plein coeur de la gare Sud, quartier Euronantes, Spliit vous propose des surfaces de bureaux opérés en contrat de prestation de services.
Immeuble neuf, prestations de dernières générations, des terrasses privatives, une grande cuisine partagée, des salles de réunions, des phonebox, des douches et vestiaires, vous bénéficierez de tout le confort moderne pour votre société.
Les plateaux privatifs vont de 49 à 78 postes pour un total de 252 postes de travail.
Durée de contrat entre 12 et 36 mois.
Loyer tout inclus.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, A LA LOCATION, un bâtiment indépendant à usage de bureaux situé sur la commune de Machoul, d'une surface d'environ 135 m². Cet ensemble tertiaire comprend trois grands bureaux fermés, un open space, une cuisine, un local d'archives ainsi que deux sanitaires. Le bien bénéficie de la fibre, d'une baie de brassage, de faux plafonds avec éclairage par néons et de huit places de stationnement privatives sur un parking bitumé en façade. Ensemble fonctionnel et accessible, adapté à une activité tertiaire ou administrative. Disponibilité courant août.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Planifiez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité pour votre activité professionnelle.
François TEITGEN - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location Bureaux Nantes 44300
Nantes, au coeur du quartier de la Haluchère, au pied du Tramway ligne 1 en direct de la gare SNCF de Nantes, Spliit vous propose des espaces de bureaux en contrats de prestation de services au sein d'un bâtiment neuf proposant des prestations de dernières générations : espaces all inclusive et 100% privatifs.
Bureaux flexibles clé en main et tout inclus : des espaces d'environ 250 m2 pouvant accueillir 50 postes de travail.
Accès à des parties communes avec grande cafétéria, des salles de réunions, une salle de conférence et une salle de cours de sport avec vestiaires et douches.
Chaque plateau privatif est équipé d'un contrôle d'accès, d'espaces ouverts, de bureaux fermés, d'une tisanerie et de phone box.
Possibilité de louer des espaces de 10 à 70 postes de travail pour un étage complet.
400 postes de travail au total sur le bâtiment.

PROGRAMME NEUF - Pirmil les Isles
À vendre et à louer à Rezé : surface de bureaux d'environ 5016 m² environ divisible en R+7.
Ces bureaux neufs bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à leur proximité avec le tram et le bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'accès PMR et l'ascenseur garantissent une accessibilité totale pour tous. Situés en face de l'Île de Nantes, du centre-ville et de la gare de Nantes, ces bureaux offrent un emplacement stratégique pour votre activité.
Points forts du bien : 34 stationnements dans le parking public, espace 2 roues, programme neuf, bureaux classés ERP 5ème catégorie.
Surfaces extérieures. Proximité des services, accès rapide au périphérique.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SAINT HERBLAIN : BORD DE LOIRE
Dans un cadre calme et verdoyant, bureau d'environ 118 m2 composé de:
Grand plateau de bureaux en rez-de-chaussée, patio, coin cuisine, toilette, terrasse de 43 m2, bureau à l'étage.
2 places de parking privatives.
Montant du loyer annuel HT : 20 000 EUR
Honoraires HT : 5 800 EUR (soit 29 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À Thouaré-sur-Loire, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'environ 456 m² comprenant environ 230 m² de bureaux et locaux sociaux et 226 m² environ d'entrepôt isolé.
Il bénéficie d'une belle visibilité.
Proximité immédiate de la Route de Paris et du Rond Point de la Belle Étoile.
Nombreux stationnements disponibles.
Site clos et sécurisé.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARNOLD Entreprise propose à la location un espace de bureaux de 310 m², non divisibles, idéalement situé à Nantes quartier Jules Verne. Ces bureaux en rez-de-chaussée, disponibles sous un mois, bénéficient d'un environnement verdoyant, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité.
Ventilation double-flux
Locaux en bon état
Moquette
Climatisation
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Double accès
Issues de secours
extérieure verdure
Situation/Transports :
Autoroute A 11 (Entrée Poitiers), A 11 (Sortie), A 811 (Entrée), A 811 (Sortie Porte de Sainte-Luce, Nantes - Est)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activités indépendant à louer sur Le Bignon, d'une surface totale d'environ 360 m² dont 60 m² de bureaux et 300 m² d'entrepôt isolé, sur un terrain de 1 528 m² environ.
Proximité immédiate des axes routiers, à 6 min de la porte des Sorinières et à 2 min du péage du Bignon.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARNOLD Entreprise vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Saint-Herblain, offrant une surface totale de 1 152 m², modulable à partir de 384 m² selon vos besoins spécifiques. Ce bien immobilier se distingue par sa flexibilité, permettant la réunion des trois lots disponibles ou leur division, afin de s'adapter parfaitement à votre activité. En outre, cette offre inclut huit emplacements de stationnement extérieurs par lot, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Pour répondre à des besoins de stationnement supplémentaires, onze places en sous-sol par lot sont disponibles à un tarif compétitif de 350 euros HT par place et par an.
Cette configuration optimale, conjuguée à la qualité des prestations proposées, fait de ces bureaux un choix stratégique pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un environnement dynamique et accessible. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans des conditions idéales.
Ascenseur
Climatisation
. Ascenseur
Faux-plafonds
Câblage informatique
Moquette
Surface RDC : 384 m²
Situation/Transports :
Tram Schoelcher (Ligne 1)
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Parking Frachon (Parking)
Borne de recharge ATLANTIS - SAS SHD IMMO - PARKING VERT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location Bureaux Nantes 44200
Au cœur du nouveau Quartier République, Spliit vous propose à la location, dans un immeuble neuf de très bon standing, plusieurs plateaux de bureaux atypiques. Très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une belle luminosité.

ARNOLD Entreprise propose à la location un ensemble de bureaux de 928 m², non divisibles, idéalement situé à Nantes. Niché dans un immeuble entier, cet espace offre un cadre de travail optimal, bénéficiant de la climatisation et de locaux en excellent état, répondant ainsi aux exigences des entreprises modernes.
Climatisation
Locaux en bon état
Plinthes périphériques
Hall d'accueil
Escalier intérieur
Double accès
Climatisation
Faux-plafonds
Double accès
Escalier intérieur
Cuisine
Cloisonnement
Câblage
Baie de brassage
Situation/Transports :
Bus Plantiveau (Ligne 12)
Autoroute A 11 (Entrée Poitiers), A 11 (Sortie), A 811 (Entrée), A 811 (Sortie Porte de Sainte-Luce, Nantes - Est)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Fonciere Pierreval Centre - Nantes (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 430 m², situé au sein d'une copropriété tertiaire implantée au sud Loire de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate du secteur des Mines de Rezé.
Les locaux se composent de 14 bureaux modulables de surfaces variées, d'une grande salle de réunion ainsi que d'un espace kitchenette. Les prestations d'ensemble sont de qualité, avec cloisons amovibles vitrées, moquettes neuves et parquet dans l'espace de restauration.
Le site est sécurisé par un système d'alarme, interphone, détecteurs de mouvement et dispose d'une baie de brassage. Les bureaux bénéficient également d'une climatisation réversible et de la fibre optique.
L'ensemble dispose de 12 places de stationnement. Accès aux bureaux par deux entrées distinctes dans les parties communes, avec sanitaires communs.
Loyer annuel : 63 069 Euros HT.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux de 65 m², non divisibles, situés à Nantes. Ces locaux neufs, au sein d'un immeuble de standing, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de parquet, de baies vitrées, de climatisation, et d'un câblage informatique. L'accès PMR, l'ascenseur, et les parties communes de qualité complètent cette offre.
ERP : 5ème catégorie
Parquet
Ascenseur
ERP
Climatisation
Locaux neufs
Parquet
Kitchenette
Nombreux rangements
Baies vitrées
Câblage informatique
Double vitrage
Ascenseur
Sanitaires
. Immeuble de standing
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Interphone
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Belle hauteur sous plafond
Situation/Transports :
Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Tram Chantiers Navals (Ligne 1)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Graslin (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9F4SD2H61J (Bornes de recharge)

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à Nantes, secteur Route de Vannes, un local d'environ 120 m² aménagé en bureaux de réception de clientèle. Desservi par le tramway, avec un arrêt situé à environ 50 mètres, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché pour les activités de services, notamment dans un secteur particulièrement prisé par le travail temporaire.
Le local se compose de plusieurs espaces de travail et de réception, comprenant notamment un accueil clients, trois bureaux, une salle de réunion et un coin café. L'ensemble est proposé clés en mains et permet une installation rapide dans des locaux déjà aménagés pour une activité tertiaire recevant de la clientèle.
Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Le local sera disponible courant 2026.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente ou à la location un espace de bureaux de 85 m², non divisibles, situé à Nantes idéalement situé dans le triangle d'or. Niché dans un immeuble ancien récemment ravalé, cet espace allie charme et modernité avec son parquet élégant, ses cheminées d'époque, une kitchenette, trois espaces de bureaux, une entrée pouvant être utilisée comme accueil ou salle d'attente, un espace archive, WC.
Parquet
moquette Chauffage individuel électrique
Pré-câblage informatique
baie de brassage dans le placard du couloir en hauteur
cheminées
immeuble ancien récemment ravalé
beaucoup de charme
Kitchenette
Immeuble raccordé en fibre optique
Surface RDC : 85 m²
Situation/Transports :
Bus Édit de Nantes (Ligne 11), Delorme (Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Tram Jean Jaurès (Ligne 3)

Orpi PRO vous propose à la location un local de bureau d'une superficie totale de 150m² décomposé comme suit :
- Un espace accueil/Open space d'environ 65m²
- 3 bureaux spacieux d'environ 20m²
- Une salle de réunion
- Un bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme non PMR
Ce local aménagé est totalement prêt à accueillir une activité professionnelle dès à présent.
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour programmer une visite !
2.16.1.2
2.16.1.2
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux d'une superficie de 191 m², non divisibles, situés à Nantes EST. Ces espaces se distinguent par leur cadre verdoyant et paisible, offrant une luminosité exceptionnelle. Cloisonnés et climatisés, ils bénéficient de beaux volumes, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Parkings extérieurs en foisonnement .
Climatisation
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Kitchenette
Parking
Situation/Transports :
Autoroute A 11 (Entrée Poitiers), A 11 (Sortie), A 811 (Entrée), A 811 (Sortie Porte de Sainte-Luce, Nantes - Est)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITÉS - 670 m² - NORD LOIRE
Au bord de la route de l'Estuaire (N137), sur l'axe Rennes-Nantes, à 15 minutes du périphérique de Nantes, porte de Rennes.
Bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe passant, ce local d'activités de 670 m² comprend : 197 m² de bureaux ainsi qu'une terrasse de 29 m², 334 m² de stockage, 110 m² de mezzanine, avec une charge admissible de 500 kg/m² et équipée d'un palan.
Équipements : triphasé, 4 portes sectionnelles électriques (5 m x 5 m), station-service, AdBlue, fosse mécanique et Karcher.
Un préau d'environ 450 m² avec éclairage.
Site clos par un portail avec accès par badge, espace de stockage extérieur et de nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la ZAC du Moulin Neuf à Saint-Herblain, deux plateaux de bureaux sont proposés à la location, d'une surface respective de 180 m² et 92 m². Les deux lots peuvent également être réunis afin de former un ensemble d'environ 272 m².
Le plateau de 180 m², équipé de la climatisation, bénéficie de 8 places de stationnement. Le plateau de 92 m², actuellement non climatisé, dispose de 3 places de parking, avec la possibilité d'y installer une climatisation.
Idéalement situés dans un environnement professionnel calme et propice à la concentration, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, adapté aux entreprises souhaitant disposer d'espaces évolutifs au sein de la métropole nantaise.
Les surfaces sont disponibles séparément ou peuvent être réunies selon les besoins de votre activité.
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Cuisine
Baie de brassage
Parking
Surface RDC : 272 m²
Clim
Situation/Transports :
Bus Franklin (Ligne C3)
Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

BUREAUX NEUFS A LOUER - ROND POINT D'ARMOR
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves à la croisée de la ZAC de la Baule et du secteur Atlantis, en accès direct sur le périphérique de l'agglomération.
Très bel immeuble à l'architecture moderne, EKLA bénéficie d'une forte visibilité, doublée d'un positionnement "vert" : panneaux photovoltaïques en toiture, certification RT 2012 répondant au label HQE Niveau « très performant », environnement verdoyant, terrasses végétalisées à chaque niveau en façade sud du bâtiment ...
Un bel espace commun au 1er étage donne accès aux usagers à un service déjeuner avec frigo connecté, à des espaces informels fermés, et des espaces pour déjeuner.
Les plateaux sont livrés aménagés non cloisonnés, vous donnant toute liberté d'aménager selon votre convenance.
L'ensemble se compose de 2 bâtiments autonomes et indépendants, développant 4 niveaux de bureaux, sur 2 niveaux de parking public souterrain avec accès séparé. Chaque occupant peut bénéficier de places de parking privatives, selon un ratio de 1 place pour 64 m² SUBL.
Situé ZAC de la Baule, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et de ses nombreux services, EKLA marque l'entrée d'un nouveau parc tertiaire en développement, soutenu par le pôle Santé adossé à la Polyclinique de l'Atlantique : un emplacement résolument en expansion !

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux d'une superficie de 247 m², non divisibles, situés à Saint-Herblain. Ces espaces se distinguent par leurs beaux volumes lumineux, entourés de verdure, et bénéficient de doubles accès. Ils sont équipés de la fibre, climatisation, et disposent de 11 places de parkings. Les bureaux sont disposés de la façon suivante : espace d'accueil, d'espaces de bureaux cloisonnés, une salle de repos avec coin cuisine, salle de réunion, local technique avec baie de brassage.
À noté : la moquette pourra être changée par les propriétaire et que le système de climatisation est neuf, les honoraire sont partager avec les propriétaires.
Belle opportunité !
Climatisation
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Double accès
Escalier intérieur
Sols : moquette
Cloisonnement
Parking
. Interphone
Situation/Transports :
Bus Hermeland (Ligne 59, Ligne C6)
Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose au Nord Ouest de Nantes une surface d'environ 450 m² à la location au sein d'un immeuble de qualité. Les locaux sont configurés de la manière suivante : un accueil, 14 bureaux privatifs, une salle de réunion, un local d'archive, un local technique, un local ménage, un espace repos ainsi qu'une kitchenette. Surface facilement aménageable, climatisation, fibre et baie de brassage en place. 14 places de parking viennent compléter ce bien.
Situation géographique idéale à proximité du Zénith, des commerces et des restaurants.
A votre écouter pour visiter !
Provision sur charges 1 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité situés à Carquefou, au coeur d'une zone industrielle dynamique. Offrant une surface totale de 546 m², comprenant 460 m2 de stockage et 83 m2 de bureaux, . Dotés de deux portes sectionnelles, d'une mezzanine, d'un double accès et d'un parking, ces locaux répondent aux exigences professionnelles les plus variées.
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Double accès
Climatisation
Ventilation double-flux
Double accès
Parking
Porte sectionnale électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 546 m²
Chauffage : Electrique
Situation/Transports :
Bus Véga (Ligne 77)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie)
Dépot de garantie : A déterminer

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à SAINT HERBLAIN sur la zone du Moulin Neuf, à proximité de la zone Atlantis et du Zénith, dans un immeuble en R+1 offrant une architecture soignée et un environnement paysagé.
Au rez de chaussée de cet immeuble un plateau de bureaux d'une surface de 102.50 m².
La surface comprend un bel accueil, 3 bureaux dont un avec une baie de brassage, un open space et des sanitaires.
Le tout sur parquet à l'exception de 2 bureaux sur moquette. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés (réversible - pompe à chaleur neuve).
L'environnement est qualitatif et paysagé avec 2 tables de pique nique, des espaces verts, un parking privatif dont 4 places pour ces bureaux et des racks pour vélos.
De belles prestations - une réelle opportunité !
Honoraires de 3 597,75 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 316,04 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 331,25 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux de 92 m², non divisibles, idéalement situés à Carquefou. Ces locaux lumineux bénéficient d'un accès aisé et sont dotés de climatisation, faux-plafonds, câblage informatique, et parking. En excellent état, sanitaires, pré-câblage informatique, cloisons amovibles et escalier intérieur.
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Cloison ammovible
Escalier intérieur
Climatisation
Faux-plafonds
Câblage informatique
Parking
. Sanitaires
Situation/Transports :
Bus Arago (Ligne 95)
Autoroute A 11 (Entrée Nantes - Est, Carquefou, La Beaujoire), A 11 (Sortie Nantes - Est, Carquefou, La Beaujoire)
Dépot de garantie : A déterminer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 89 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes de circulation de l'agglomération nantaise.
Cet espace professionnel offre un environnement de travail fonctionnel et confortable, adapté aux entreprises recherchant une implantation qualitative dans un secteur tertiaire reconnu.
Le plateau comprend deux bureaux lumineux, un troisième bureau complémentaire ainsi qu'un sanitaire privatif. Plusieurs places de stationnement privatives sont également mises à disposition.
Surface approximative : 89 m².
Composition : deux bureaux principaux, un bureau complémentaire et un sanitaire privatif.
Stationnement : places privatives.
Accessibilité : proximité immédiate des grands axes et des transports en commun.
Environnement : zone tertiaire dynamique avec services, restauration et hôtellerie à proximité.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de travail professionnel.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux de 89 m² SUBL, non divisibles, situés au forum d'Orvault. En étage avec ascenseur venez découvrir ces espaces lumineux, en excellent état, offrent la possibilité de cloisonnage selon vos besoins. Nichés en retrait de la rue, dans un environnement calme , ils bénéficient d'une situation géographique privilégiée, idéale pour le développement de votre activité professionnelle. trois places de stationnements sécurisées.
Conditions particulières à la location : Appeler Monsieur GURIEC 0674048343 locataire société OZEO

Bâtiment d'activité à louer - Emplacement stratégique en plein essor
Idéalement situé dans un quartier en pleine transformation, face au futur CHU, à proximité immédiate de la Loire et de la future ligne de tramway, ce bâtiment d'activité offre un fort potentiel de développement.
L'ensemble immobilier développe une surface totale de 2 043 m², comprenant :
1 321 m² d'espace d'activité / stockage
722 m² de bureaux
Le site bénéficie d'un vaste parking d'environ 30 places, au sein d'un ensemble clos et sécurisé, garantissant confort et sérénité pour vos équipes et vos clients.
Le bâtiment nécessite des travaux d'adaptation afin de correspondre pleinement à votre activité, ainsi qu'une remise aux normes énergétiques, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un outil sur mesure.
Un bien rare, idéal pour implanter et développer votre activité dans des conditions optimales, au coeur d'un secteur à fort potentiel.
Surface RDC : 1826,9 m²
Situation/Transports :
Bus Basse Ile (Ligne 36, Ligne LS)
SNCF Rezé-Pont-Rousseau (Gare SNCF)
Borne de recharge REZE MACE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC