Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 590 annonces - Page 17

Situé au sein de la zone d'activités des Hauts de Couëron, à l'Ouest de Nantes et à proximité immédiate de la N444 (axe Nantes / Vannes), nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 98 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment indépendant.
Il est possible de louer une deuxième surface de bureau d'environ 98 m² au RDC.
Les locaux se composent de :
- Une entrée / espace d'accueil
- Deux bureaux fermés
- Un grand open space
- Un espace de stockage / archivage
Prestations :
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Sols mixtes (carrelage et parquet)
- Éclairage LED
- Système de chauffage récent (2024)
- 4 places de parking privatives à l'arrière du bâtiment
- Accès PMR
Accès rapide à la N444, proche des axes Nantes / Vannes.
Ligne de bus n°93 arrêt des imprimeurs.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail en sus.

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS vous propose a la location au sein d'un ensemble immobilier dédié aux commerces de bouche et services, ce bureau au 1er étage d'environ 60m² fonctionnel.
Accès rapide depuis Nantes et sa périphérie
Stationnement
Absence d'accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Idéal pour
Activités tertiaires
Indépendants et consultants
Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
tel 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'un ensemble immobilier de qualité, idéalement situé à proximité immédiate du tramway, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 295 m² à la location.
Les locaux, entièrement aménagés et fonctionnels, offrent une organisation optimale pour une activité tertiaire.
Aménagements : espace d'accueil/Open space/5 à 6 bureaux fermés/Espace cuisine / détente/Douche et sanitaires privatifs/Local technique/Local ménage/deux accès indépendants.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des bords de l'Erdre, l'immeuble bénéficie d'un cadre de travail particulièrement agréable. Le site propose également un espace extérieur permettant de déjeuner ou de profiter des extérieurs. Stationnement : 3 places de parking (400 € HT/an/unité) et stationnements complémentaires disponibles sur voirie.
Localisation / Accessibilité : Nantes Nord - Parc tertiaire Moulin des Roches, Tramway ligne 2 - arrêt Chêne des Anglais, Bus ligne 50 - arrêt Einstein, accès rapide au périphérique - Porte de la Chapelle, connexions directes vers l'A11 et la route
de Rennes - à proximité du centre commercial Orvault Grand Val.
Honoraires : 24 % HT (28,80 % TTC) du loyer annuel HT de référence, à la charge du preneur et frais de rédaction de bail en sus.

CITE DES CONGRES - À 5 MIN DE LA GARE - TERRASSE - BUREAUX À LOUER
EXCLUSIVITÉ !
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface rénovée de bureaux en étage élevé, avec terrasse, sur un immeuble tertiaire situé en pied de busway, à toute proximité de la Gare.
La surface vient de faire l'objet d'une rénovation complète :
Décloisonnement complet
Changement du sol par une nouvelle moquette
Pose d'un faux plafond neuf
Passage en pavés leds
Rénovation des sanitaires
Pose de nouvelles goulottes périphériques
Elle bénéficie également de 2 places de parking privatives en sous-sol de l'immeuble.
L'emplacement de cet immeuble est idéal ! Très bien desservi par les transports haute fréquence, il est relié à la Gare TGV en 5 minutes.
Très nombreux points de commerces / restauration à toute proximité, apportant un grand confort au quotidien pour vos équipes !

A? LOUER - Bureaux I?le de Nantes - 111 m2
TCB immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 111m2, situé au 1er étage d'un immeuble mixte récent. Entièrement aménagé, il est composé comme suit : un accueil, 4 bureaux fermés dont un grand bureau, un open space, une cuisine
aménagée ainsi qu'un espace archivage.
Locaux câblés, fibrés, climatisés, éclairage LED. Sanitaires PMR sur les communs , ascenseur, 1 place de stationnement en sous-sol.
Tramway ligne 2 et 3 + BUS au pied de l'immeuble
Disponibilité : nous consulter
Honoraire agence : 6 493€ HT (7 792€TTC) soit 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 6 493 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 212 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 409 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

TCB Immobilier vous propose à la location des bureaux d'environ 82 m², situés au 1er étage d'un immeuble mixte en centre-ville de Nantes.
Les bureaux ont été intégralement refaits à neuf et comprennent deux grands bureaux (20 m² et 24 m²), une cuisine / espace détente, une petite salle de réunion (4 personnes), ainsi qu'une plus grande salle de réunion (8 personnes).
Disponibilité : nous consulter
Honoraire agence : 5 700€ HT (6 840€TTC) soit 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 5 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 159 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 166 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

TCB IMMOBILIER vous propose à la location ces bureaux rénovés d'environ 480 m², divisibles à partir de 180 m², situés dans le centre-ville de Nantes, au coeur du quartier dynamique des Olivettes, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de nombreux restaurants.
Caractéristiques :
o Surface totale : 480 m², divisibles à partir de 180 m²
o Patio privatif d'environ 57m²
o Répartis sur rez-de-chaussée et premier étage
o Composés d'open spaces, d'un bureau fermé, de sanitaires privatifs
o ERP 5 et accessibles PMR
o Douches disponibles et très belle hauteur sous plafond
o 2 places de parking en sous-sol sécurisé
o Local à vélos équipé de bornes de recharge électriques
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 36 000€ HT (43 200€ TTC)
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT
Honoraires de 31 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 651 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose des bureaux bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe majeur, idéal pour une activité recherchant notoriété et accessibilité.
Le plateau se compose de plusieurs bureaux cloisonnés (d'environ 15m², 14m², 13m², 17,5m², 15m²), d'un open space d'environ 26m², d'une salle de réunion d'environ 30m², d'un wc d'environ 7m² et d'une kitchenette d'environ 7m².
Prestations : accessibilité PMR, ascenseur, éclairage LED, faux plafond, cloisons modulables et stationnements
Un environnement professionnel offrant flexibilité et confort de travail.
Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
François Teitgen
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant d'environ 400 m², situé au sein d'une zone commerciale dynamique du sud de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une visibilité marquante sur un croisement très fréquenté.
e rez-de-chaussée offre environ 250 m², composés d'un atelier d'environ 88m², un showroom d'environ 105 m² et un espaces accueil d'environ 20m², ainsi que d'un espace de stockage d'environ 60 m² avec porte sectionnelle et une petite mezzanine. L'étage développe environ 150 m² de bureaux fonctionnels, avec une grande salle de réunion et des bureaux cloisonnées. Environnement attractif à proximité immédiate d'enseignes nationales. Division possible entre le rez-de-chaussée et les bureaux de l'étage. Bénéficiant de 11 places de parkings à l'avant.
Loyer annuel de l'ensemble : 50 000 Euros HT.
En cas de division : 35 000 Euros HT pour le rez-de-chaussée et 15 000 Euros HT pour l'étage.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux modernes et lumineux de 111 m², idéalement situés à Nantes et exposés sud-ouest. Ces espaces non divisibles bénéficient d'un aménagement fonctionnel avec plinthes périphériques, pré-câblage informatique, kitchenette, nombreux rangements, et un accès PMR facilité par un ascenseur. annexes parking et local vélos.
Ascenseur
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Escalier intérieur
Kitchenette
Nombreux rangements
Cloisonnement
Espace(s) ouvert(s)
Revêtement sol lino
Parking
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Espace ouvert
. Local technique
Situation/Transports :
Bus Mangin (Ligne 26, Ligne LC)
Tram Mangin (Ligne 2, Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Les Fonderies (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9VQPYOGKT7 (Bornes de recharge)

NANTES - Sur l' Ile de Nantes , nous vous présentons un plateau de bureau de 81 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur, composé de :
Un bureau cloisonné, un grand open space, un accueil, un espace cuisine.
Surface PMR et sanitaires privatifs.
- Baie de brassage
- Chauffage au sol.
Disponible immédiatement.
Emplacement exceptionnel : au coeur de l'île de Nantes, près des Machines de l'île, du parking des Machines, du pont Anne de Bretagne et de la future ligne de tramway
A proximité des transports en commun: tramway : ligne 1 arrêt: chantier navals, bus N°11 arrêt Chantiers navals, Chronobus C5 arrêt Prairie au duc. Commerces et services à proximité immédiate (restaurants, crèches...).
Futures lignes de tramway 6 et 7 à horizon fin 2027.
Honoraires : 24 % HT (soit 28.80 % TTC) à la charge du preneur + frais de rédaction de bail en sus..

Exclusivité ADVENIS Immobilier
A Bouaye, au sein d'une parcelle, nous vous proposons un entrepot logistique d'environ 1.900m² disponible à la location.
3 quais PL
2 parties stockage avec bureaux d'accompagnement.
Rare sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois

A Carquefou, au Nord-Est de Nantes, nous vous proposons cet bâtiment indépendant de 950 m² avec une forte identité architecturale.
Il développe 2 niveaux qui viennent de faire l'objet d'une remise à neuf complète.
Le site bénéfice de 47 places de parking privatives pour accueillir tous les collaborateurs au pied de l'immeuble.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et visiter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

Au sein du parc de la Fleuriaye à Carquefou, proche des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un plateau ce bureaux d'environ 300 m² disponible à la location.
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT

Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux d' environ 100 m² disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou, ce plateau de bureaux de 420 m² est disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de l'Autoroute A11, ADVENIS Immobilier vous propose à la location cet immeuble de bureaux indépendant, d'environ 900 m² avec 39 places de stationnement.
La parcelle est close et sécurisée, et le site est desservi par le TRAM-TRAIN à 3 minutes à pied seulement, sur la ligne Nantes-Chateaubriand.
Profitez d'un site totalement autonome pour offrir à vos salariés un confort de travail unique.
Des espaces verts agrémentent le quotidien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone d'activités de Belle-Etoile, nous vous proposons cet immeuble de bureaux indépendant de 545 m² disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du quartier de la Beaujoire, nous vous proposons ce bâtiment indépendant d'environ 1.000 m² comprenant 3 parties bien distinctes :
- 432 m² de bureaux qualitatifs,
- 200 m² d'ateliers pour salle blanche ou banc d'essais,
- 370 m² d'entrepôt de stockage.
Bien polyvalent, rare sur le marché, bénéficiant d'un grand terrain d'environ 2.300 M².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Nantes, sur le secteur Nord-Est, ce plateau de bureaux de 188 m², bénéficie de nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'une Zone dynamique, à proximités des axes routiers et de l'A11, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités mixte indépendant d'environ 870m² disponible à la location.
Il se compose d'un stockage et de ses bureaux d'accompagnements en R+1 récents.
Nombreux parkings et stockage extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au Nord de Nantes, à La Chapelle Sur Erdre, ce plateau de bureaux de 210 m² en étage avec visibilité, est disponible à la location.
Il se situe à quelques encablures seulement de l'autoroute A11 et de la station de TramTrain qui mène à la gare de Nantes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au Nord de Nantes, entre la porte de La Chapelle et la porte de Rennes, à proximité immédiate du TRAM, ce plateau de bureaux de 380 m², est disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Nantes, au coeur du quartier de La Chantrerie, cet immeuble neuf de bureaux de 2.600 m² propose 3 plateaux de 800 m² chacun.
Chaque plateau est divisible à partir de 400 m² environ.
Le dernier niveau de 120 m² au 4ème étage laisse la place à une vaste terrasse de 200 m², donnant sur le bois alentour.
Véritable pôle tertiaire et étudiant, le quartier de la Chantrerie est l'un des plus accessibles avec l'A11 et l'A811 à proximité, ainsi qu'un CHRONOBUS menant directement vers le centre-ville de Nantes.
L'immeuble bénéficie de la certification NF HQE validant la RT 2012 moins 20% de consommation énergétique.
Un service de conciergerie connectée est disponible pour tous les services du quotidien.
Enfin, un excellent ratio de parkings complète ce bien, avec 1 place pour 35 m² de surface de bureaux, comprenant des bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au Nord de Nantes, nous vous proposons ces bureaux neufs de 286 m², bénéficiant d'une excellente desserte routière, TRAM et BUS.
Division possible à partir de 120 m² environ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un site arboré, deux bâtiments indépendants en R+1 à usage de bureaux sont disponibles à la location. Visibilité sur la Nationale N23 (Rte de Paris).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au Nord-Est de Nantes, cet immeuble de bureaux indépendant de 750 m², est disponible à la vente ou à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein du Parc d'Activités de Ragon, à proximités immédiate de la N137, nous vous proposons à la location une cellule d'activités d'environ 916m².
Elle se compose d'un stockage d'environ 595m² et de 321m² de bureaux d'accompagnements. Idéalement situé au coeur de la zone au sein d'un parc clôturé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A Saint Herblain, boulevard de la Baule, au sein de la plus grande entrée de ville et au coeur de la nouvelle ZAC de la Baule, TOURNY MEYER vous propose dans un programme neuf avec une excellente visibilité, plusieurs plateaux de bureaux repartis sur 2 bâtiments dénommés Ilot 2 et 3 d'environ 5000m2 par immeuble.
Les immeubles s'élèvent en R+4 et R+6.
71m² de rooftop partagé et 1 250m² de coeur d'ilot paysager
72 places de stationnement dont 57 en sous-sol
Excellente desserte avec accès directe au périphérique ouest et à 15 mn du centre de Nantes.

Au coeur d'un quartier en pleine transformation, Haluchère-Batignoles à Nantes.
Situé au pied du tram ligne 1 et du périphérique nord Est.
A proximité du centre commercial Paridis.
Immeuble de bureaux neuf développant 1 845 m² en R+3.
Normes RT 2012 - 30%