Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 541 annonces - Page 15

Immeuble de bureaux de 1791 m² divisibles à partir de 118 m² - Île de Nantes
Au coeur de l'Île de Nantes, dans un environnement privilégié, à proximité du centre commercial Beaulieu et de l'Hypercentre de Nantes, réunissant de nombreux services.
Bénéficiant d'un emplacement idéal, il est situé proche du centre-ville et de la gare SNCF à pied et en transport.
Desservis par les transports en commun, l'arrêt "Vincent Gâche" de la ligne 2 et 3 du tramway et de la ligne 5 du busway se trouve en face des locaux.
Dans un ensemble d'immeubles tertiaire de 50 000 m², Tourny Meyer vous propose des plateaux de bureaux aménagés.
Des places de parking en sous-sol et en aérien sont disponibles en sus du loyer.
Chauffage urbain : 81% d'EnR&R
Groupe froid et ventilo convecteurs

Tourny Meyer vous propose, plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location, au sein d'un immeuble neuf idéalement situé boulevard de la Prairie au Duc, dans le dynamique Quartier de la Création sur l'Île de Nantes.
Les surfaces disponibles, allant de 250 m² à 320 m², bénéficient d'un accès direct aux espaces communs mutualisés de plus de 400 m² : salles de réunion, espace détente, cuisine partagée, terrasse panoramique de 200 m², douches et vestiaires. Un cadre de travail moderne, propice à l'échange entre entreprises.
Idéal pour entreprises créatives, start-up, sociétés innovantes ou professions libérales recherchant un environnement de travail de qualité dans un secteur en pleine effervescence.

LOCATION - Construction GIBOIRE - Bureaux 4 411m² - Saint Herblain
Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8. Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives.
Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible. Parkings intérieurs, extérieurs. Nombreux services aux environs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAINT HERBLAIN - COWORKING
Quatre places disponibles dès aujourd'hui à partir de 190 euros HT mois / poste
Au sein des locaux modernes d'une société de conseil vous vous sentirez comme chez vous et immergés dans une ambiance chaleureuse et une équipe aux multiples compétences.
Possibilité de faire une journée d'essai gratuite
Horaires et conditions d'accès facilités
Stationnement privatif possible - stationnement public devant le site / commerces et restaurations proches
4 postes disponibles
Moquette au sol,
Chauffage au sol,
Sanitaires privatifs,
Une zone d'accueil partagée
Salles de réunion (x2) partagées + 1 phonebox
1 salle de pause - tisanerie équipée et spacieuse
1 terrasse extérieure (+ plancha)
Places de parkings extérieur (fonction des disponibilités)
Immeuble indépendant

ORVAULT - IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Idéalement situé à proximité immédiate du périphérique Nord vous profitez d'un espace accueil, 3 bureaux fermés, une grande salle de réunion et une cuisine aménagée.
. Très bon standing
. Espace accueil/ openspace
. 3 Bureaux
. Une grande salle de réunion
. Un espace cuisine / détente
. Fibre optique / très haut débit
. Climatisation réversible
. Accès sécurisé (badge / digicode)
. 5 Places de stationnement
. Locaux lumineux
. Accessibilité PMR
Surface RDC : 139 m²
Situation/Transports :
Bus Bois Cesbron (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189)
Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Parking-Relais Tramway, Porte de rennes), A 11, A 82, A 844 (Sortie), A 82 (Entrée), A 844 (Entrée Vannes, Saint-Nazaire, Savenay, Sautron-Ouest, Orvault-Bourg)
Rocade Porte de Gesvres (A11) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Contact Hôtel du Parc - ORVAULT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer

Situé au coeur du secteur Batignolles à Nantes, Station B développe une nouvelle génération d'espaces tertiaires au sein d'un environnement en pleine transformation urbaine.
Le projet se distingue par son architecture contemporaine et son intégration paysagère pensée autour d'une véritable coulée verte venant ouvrir le boulevard Jules Verne et reconnecter les différents espaces du site. Conçu pour répondre aux attentes des utilisateurs en matière de flexibilité, de confort et de qualité de vie au travail, Station B proposera des plateaux lumineux, modulables et performants, dans un cadre favorisant les mobilités douces et les usages collaboratifs.
À proximité immédiate du périphérique, des transports (15 min de la Gare SNCF par le tram) et des services, l'opération bénéficie d'une localisation stratégique à l'est de la métropole nantaise.

Découvrez des bureaux à louer au cœur du centre-ville de Nantes, dans le secteur recherché entre Talensac et 50 Otages, au sein d'un immeuble emblématique entièrement dédié aux activités tertiaires. L'ensemble immobilier Bellamy bénéficie d'une rénovation complète, aussi bien intérieure qu'extérieure, pour offrir un cadre de travail moderne et conforme aux normes du décret tertiaire. Les espaces de bureaux, à partir de 200m², sont entièrement refaits avec des prestations de qualité telles que revêtement de sol en dalles de moquette neuves, peintures récentes, climatisation et éclairage LED. Un agréable jardin partagé en rez-de-chaussée ainsi qu'un accès PMR par ascenseur et des stationnements intérieurs et extérieurs renforcent l'attractivité du site. La localisation centrale permet un accès facile grâce à la proximité immédiate des lignes de bus et de tramway, rendant vos déplacements quotidiens pratiques et rapides. Profitez d'une adresse professionnelle valorisante, au sein d'un environnement dynamique et rénové, pour installer durablement votre entreprise.
Accès direct aux transports en commun
Proximité du centre ville de Nantes
Proximité du marché Talensac
Proximité du quartier 50 Otages
Parking public à l'arrière de l'immeuble
Immeuble rénové
Plateaux de bureaux rénovés
Climatisation
Chauffage gaz
Plateau aménagé non cloisonné
Revêtement de sol dalles moquette neuves
Faux plafond
Courant fort
Courant faible à réaliser par le preneur
Sanitaires
Accès PMR par ascenseur
Stationnements intérieurs
Stationnements extérieurs
Jardin partagé en rez de chaussée
Mise en conformité décret tertiaire 2040
Espace partagé extérieur paysagé
Situation/Transports :
Bus Foch Cathédrale Ligne 4
Bus Hôtel de Ville Ligne 11
Bus St Stanislas Ligne 12
Bus St Stanislas Ligne 23
Bus St Stanislas Ligne C2
Bus St Stanislas Ligne LO
Bus Bonde Ligne C6
Bus Bonde Ligne LC
Bus Bonde Ligne LN
Tram 50 Otages Ligne 2
Tram Viarme Talensac Ligne 3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Tourny Meyer vous propose au 1er étage d'un immeuble tertiaire, cette surface de bureaux de 120m².
Bureaux lumineux aménagé d'un open space, d'un bureau fermé, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine privative.
Bureaux agréable et idéalement situés à proximité immédiate du périphérique.
Offre disponible immédiatement.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bureau d'environ 50 m² comprenant : un sas d'entrée, un open space en V pouvant accueillir 3 postes de travail, ainsi que des sanitaires avec point d'eau.
Le local est équipé d'une climatisation et bénéficie du chauffage urbain.
Une place de parking en sous-sol est incluse dans le loyer. Le bureau est idéalement situé sur l'île de Nantes, offrant une vue imprenable sur la Loire.
FIBRE OPTIQUE INSTALEE
Loyer mensuel : 1 100 Euros net, parking inclus
Provision pour charges : inclus ( chauffage compris )
FONCIER PAYE PAR LE BAILLEUR
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des BUREAUX DE 230 M² - REZÉ / NANTES SUD - AVEC STOCKAGE ET PARKING
Fonctionnels d'une surface totale de 230 m² environ offrent un cadre de travail idéal, à proximité immédiate des grands axes.
Composition des locaux :
Un espace d'accueil
Un grand bureau pouvant accueillir 2 à 3 postes
Trois bureaux individuels
Une salle de réunion
Un espace de stockage de 40 m² avec porte sectionnelle
Climatisation réversible (chaud / froid)
Atouts supplémentaires :
10 places de stationnement privatif
Accès immédiat à la rocade
À 5 minutes de l'aéroport de Nantes par la rocade
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Orpi Pro vous propose à la location, un local à usage de bureaux à Guérande sur un axe stratégique (entrée/sortie). Ce local est aménagé et équipé, prêt à l'emploi, pas de travaux à prévoir.
Il bénéficie d'une visibilité sur un axe passant. Accès direct aux différents axes principaux (Saint-Nazaire- Herbignac - La Turballe - Piriac)
décomposition de l'espace :
- 1 accueil - 4 bureaux- 1 salle de réunion- 2 open-space- 10 places de stationnement (Capacité minimum, disponibilités d'autres stationnement sur demande) - Option meublé (200Euros Ht/ mois en plus du loyer mensuel)
Disponible au 1er avril 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé à Nantes, à proximité du centre-ville, une surface de bureau d'environ 333 m² au 1er étage dans un immeuble en copropriété comprenant une entrée/espace accueil, douze bureaux fermés, une salle de réunion, un espace technique/baie de brassage, placards et rangements, petit espace cuisine, local courrier et deux sanitaires. Bon état général de la surface avec peu de travaux à prévoir.
L'accès au plateau peut se faire par l'ascenseur et par l'escalier avec 2 entrées indépendantes. Le local bénéficie de 4 caves en RDC et de 4 places de parkings en extérieur. Le site est sécurisé avec des barrières autour des immeubles, portail automatique pour accéder en voiture et l'accès de l'immeuble se fait par digicode.
Bus n°11 arrêts Cuvier et René Bouhier et Chronobus C1 arrêt Mellinet. Proche de toutes commodités (restaurants, crèche, salle de sport ...).
À proximité rapide du périphérique nantais via la porte de l'Estuaire ou la porte de Saint-Herblain. Connexion fluide au centre-ville, accessible en quelques minutes grâce aux boulevards urbains et aux transports en commun.
Honoraires : 24 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail en sus.

ARES PROPERTY vous propose à la location ce superbe plateau de bureau de près de 190m² de surface utile au deuxième et dernier étage. Le plateau est très lumineux et ce compose d'un espace détente, de cinq bureaux, d'une salle de réunion et d'un open-space. Le plateau est loué avec 6 places de stationnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NANTES CENTRE - Plateau de bureaux à louer.
A proximité de la Loire et à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, un plateau de bureau disponible à la location entièrement aménagé, d'une surface d'environ 80 m² en rez de chaussée.
Le plateau se situe dans un immeuble tertiaire de qualité avec accès PMR, fibre optique, local vélo et tramway devant. La surface se compose d'un accueil, deux bureaux fermés, un open sapce, un espace détente/cuisine, sanitaires privatifs. Deux places de parking sont disponibles en sous-sol et incluses dans le loyer. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!
Tramway ligne 1 (Chantiers Navals) et accès direct en 10 min à la gare SNCF / Bus ligne N1, 81 et E1. Centre ville de Nantes à 5 minutes / proximité de l'Ile de Nantes.
Périphérique porte de l'Estuaire et porte de St-Herblain.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail en sus.

SAINT-HERBLAIN/ VIGNEAU - Immprove vous propose à la location 3 plateaux de bureaux cloisonnés répartis entre le RDC et le 1er étage d'un immeuble au sein d'un parc tertiaire. Vous bénéficiez d'espaces aménagés selon vos besoins, le tout à proximité immédiate du périphérique et du tramway ligne 1.
Située aux portes de Nantes, la Zone d'Atlantis s'impose comme l'un des pôles économiques les plus attractifs de l'agglomération nantaise. Moderne, dynamique et parfaitement connectée, elle offre à votre entreprise un emplacement privilégié au sein d'un environnement en plein essor.
Atlantis bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité immédiate du périphérique, vastes infrastructures de stationnement, accès direct au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu'une desserte rapide vers la gare et l'aéroport. Un atout majeur pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires.
Véritable hub de services, la zone rassemble commerces, restaurants, salles de sport, centres de loisirs, hôtels, ainsi que de nombreuses enseignes nationales.
L'environnement professionnel d'Atlantis, composé de bureaux modernes, de sièges d'entreprises et de pôles d'activités tertiaires, crée un écosystème stimulant propice à l'innovation et aux synergies. Les espaces verts et les aménagements récents participent à un cadre de travail agréable et qualitatif.
Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Immeuble tertiaire
. ascenseur
. Interphone
. Fibre optique
. Espace cloisonnable
. Faux plafond
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Sanitaires
. Kitchenette
Surface RDC : 384 m²
Situation/Transports :
Tram Ligne 1 à proximité
Route BD périphérique à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé au coeur du parc tertiaire de l'Aubinière, sur la Route de Paris, ce plateau de bureaux d'environ 213 m² offre un environnement de travail fonctionnel et agréable. La surface est aménagée et en bon état : espace accueil, espace cuisine/détente, salle de réunion, bureaux fermés, open space. 6 places de parking en sous sol et 1 place en extérieur.
NANTES NORD EST - Bus lignes 85 (Marché commun) ou bus 77 (Europe) en connexion avec le tramway ligne 1 (Haluchère-Batignolles).
Hôtels, restaurations et centres commerciaux à proximité.
Honoraires : 15 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence.

SUD DE NANTES, COMMUNE DE REZE.
A deux pas du Tramway, dans un immeuble indépendant situé proche du centre de Rezé, nous vous proposons à la location un plateau de 283 m² environ aux normes ERP, comprenant 5 pièces à usage de bureaux, un open space, un espace détente/cuisine, deux salles d'attente/réception , un accueil avec un bureau attenant, locaux techniques et un local nettoyage. L'espace est entièrement sécurisé (vitres sécurité, volets roulants, alarme...).
Les locaux comprennent également un espace extérieur dont un parking sur une parcelle de 1 100 m² environ.
Loyer sans TVA. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Périphérique porte de REZE n°48 et accès direct par la Route de Pornic. Tramway ligne 3 (Balinière) et à 10 minutes du centre ville de NANTES.
Aéroport à 10 min. Nombreux commerces sur le secteur : le marché est présent sur la place du 8 mai le vendredi matin. Proximité Leclerc Atout Sud et sa zone de chalandise. Bords de Loire avec le village de Trentemoult.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + rédaction de bail en sus.

BERNOIS Immobilier d'Entreprise NANTES vous présente une opportunité rare : des bureaux à louer à NANTES, offrant 142 m² non divisibles au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel paisible. Dotés d'une terrasse extérieure privative, ces espaces inspirants et fonctionnels sont conçus pour optimiser la créativité et la productivité de votre équipe.
Chauffage par ventilo-convecteur
Plinthes périphériques
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Kitchenette
Surface RDC : 142 m²
Situation/Transports :
Bus Grillaud (Ligne C3), Procé (Ligne C6)
C6 à 100 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec BERNOIS immobilier d'entreprise : à la vente des bureaux spacieux à Nantes, disponibles à la vente ou à la location. Cet immeuble de 1900 m², réparti sur trois niveaux, offre une flexibilité unique grâce à sa possibilité de division. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un cadre idéal aux portes de Nantes et au pied des transports. Chaque niveau jouira d'une terrasse privative. 15 parking en rdc viennent compléter cette offre.
ERP : ERP possible
Balcon terrasse privatif à chaque niveau
Parking privatif en RDC
Moquette
Faux plafond
Eclairage par luminaires dans faux plafond
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF)
Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN), Batignolles (Ligne 75, Ligne LC)
Conditions commerciales : à confirmer
Bureaux RDC 2500 euros HT m2 SUBL
Bureaux R+1/2/3 : 2300 euros HT m2 SUBL
Terrasses (voir tableau) : 1150 euros HT m2 Parking (voir tableau) :
25 K euros unité pour les commandés
15 k euros pour les non commandés

Orpi PRO vous propose à la location un local de bureau d'une superficie de 40m², dans le centre de Guérande.
Ce local est décomposé comme suit :
- Une grande pièce avec un espace kitchenette
- Un bureau
- Un sanitaire avec lave-mains et une douche
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Guérande !
- Type de bail : Civil
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Orpi PRO vous propose à la location un espace de bureau de 35m², en Rez-de-Chaussée, dans lequel peut être installés un bureau pour votre activité ou toutes autres activités libérales et médicales.
Ce local est décomposé comme suit :
- Un espace de bureau de 17m² privatif avec point d'eau
- Un espace d'accueil commun de 15m² pouvant servir de salle d'attente
- Un sanitaire PMR commun
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location ou à la vente plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées aux portes de Nantes, à Saint-Herblain. Ces bureaux se trouvent au sein d'un ensemble composé de deux immeubles récents, à l'architecture moderne et séduisante, marquant l'entrée de la ville.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique, et il est parfaitement desservi par les transports en commun avec les lignes Chrono C3 et 59 à l'arrêt Claude Bernard. Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, et disposent d'un haut niveau de confort : chauffage par pompe à chaleur réversible, air rafraîchi, moquette, faux-plafond, dalles LED, courant fort, ainsi qu'une cafétéria partagée en rez-de-chaussée. Le tout dans un immeuble neuf, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Arrêt de bus Chrono C3 à proximité
Arrêt de bus Ligne 59 à proximité
Proximité immédiate du périphérique
État des locaux
Immeuble neuf
Chauffage
Air rafraîchi
Pompe à chaleur réversible
Prestations techniques
Plateaux aménagés non cloisonnés
Cafétéria partagée en rez-de-chaussée
Dalles moquette
Courant fort
Faux-plafond
Dalles LED
Identité architecturale forte
Situation/Transports :
Chrono C3 Claude Bernard
Ligne 59 Claude Bernard

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose une TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ CENTRE VILLE DE PORNIC. A CÉDER DROIT AU BAIL d'un local commercial sur PORNIC d'environ 100m² environ composé d'un RDC Commercial avec de belles prestations, un étage parfaitement aménagé pour des réserves et/ou bureaux. A découvrir rapidement. TOUS COMMERCES hors nuisances - Pas de restauration possible.
Prix 45000Euros NET VENDEUR H/DHF
Loyer annuel : 27 216Euros/ HT /HC
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
Pour plus d'informations, nous contacter au 0240206311
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT
DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE.
BEAUX BUREAUX LUMINEUX AMENAGES DE 295 M2 au 6ème étage avec ascenseur composés de: Hall d'accueil, 7 bureaux, 4 salles de réunion (modulable), cafétéria, sanitaires.
TERRASSE DE 294 M2 à usage privatif / BELVEDERE DE 36 M2 à usage privatif. Possibilité
Aux pieds des commerces et tram.
BAIL COMMERCIAL DEROGATOIRE DE 23 MOIS.
Montant du loyer annuel HT :100 700 EUR.
Honoraires HT : 25 175 EUR. (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT
DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE.
DISPONIBILITE AU 1ER JUILLET POUR LES 643 M2 DONT 285 M2 DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
BEAUX BUREAUX LUMINEUX AMENAGES DE 643 M2 au 3ème étage avec ascenseur / actuellement divisé en 358 m2 et 285 m2 réunissables, composés de: Bureaux, cuisine sanitaires, coursives.
Aux pieds des commerces et tram.
BAIL COMMERCIAL.
NOUS CONTACTER POUR TARIF DES 285 M2.
Montant du loyer annuel HT :164 000 EUR.
Honoraires HT : 41 000 EUR. (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT
DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE.
BEAU PLATEAU DE BUREAUX LUMINEUX DE 2025 situé au 4ème et dernier étage avec 86 m2 de coursives et de terrasse.
Aux pieds des commerces et tram.
Montant du loyer annuel HT : 43 400 EUR
Honoraires HT : 10 850 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT
DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE.
BEAU PLATEAU DE BUREAUX LUMINEUX DE 252 m2 de 2025 situé au RDC+ 1er étage (148 m2 en rdc et 104 m2 au 1er) plus 30.50 m2 de coursives.
Aux pieds des commerces et tram.
Montant du loyer annuel HT : 64 000 EUR
Honoraires HT : 16 000 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À louer, plusieurs surfaces de bureaux modernes d'une superficie totale de 216 m², situées au cœur du Parc du Perray à Nantes. Profitez d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour le bien-être de vos collaborateurs. Les espaces bénéficient d'un accès rapide au périphérique et sont agrémentés de nombreux parkings disponibles pour faciliter l'accueil de vos équipes et visiteurs.
Adresse : Rue de la Rainière, 44300 Nantes. Emplacement idéal dans un secteur dynamique, proche des axes routiers majeurs et des services de proximité.
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques pour câblage
- Cuisine aménagée
- Sols en moquette
- Espaces ouverts modulables
- Salle de réunion
- Deux bureaux séparés
- Parties communes récemment rénovées
- Nombreuses places de stationnement disponibles
Environnement de travail agréable et arboré, idéal pour le bien-être des salariés. Possibilité d'adaptation des espaces selon vos besoins.
Situation/Transports :
Facilement accessible en transports en commun : bus lignes 11 et 12, Chronobus C7. Accès direct au périphérique nantais pour une mobilité optimale.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez à Saint-Herblain un espace de bureaux disponible à la location, idéalement situé au sein d'un parc tertiaire verdoyant. Ce plateau de 384 m², non divisible, est installé au premier étage et offre un environnement de travail agréable et lumineux grâce à son organisation en open space. Les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du tramway ligne 1 et des axes routiers majeurs comme l'autoroute A82 et A844, ainsi que la ligne de bus 81. Les équipements techniques incluent la climatisation, des faux-plafonds, des plinthes périphériques, une cuisine, des sols en moquette, des cloisons amovibles et une grande flexibilité d'aménagement. Ce bien constitue une solution fonctionnelle pour toute entreprise recherchant confort et accessibilité dans un cadre dynamique.
Proximité immédiate tramway
Accès direct périphérique
Accès rapide autoroute
Accès bus ligne 81
Prestations techniques
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Cuisine
Sols moquette
Cloisons amovibles
Espace ouvert
Premier étage
Parc tertiaire verdoyant
Situation/Transports :
Ligne 81
Tram ligne 1
Autoroute A82
Autoroute A844
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Orpi PRO vous propose à la location un local commercial, professionnel d'une superficie de 39m².
Ce local est entièrement aménagé et équipé et se décompose comme suit :
- Un espace accueil
- Un bureau
- Un sanitaire privatif
- Un espace Kitchenette
Le local est accompagné de deux places de stationnement privatif.
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO Guérande pour une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance