Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 644 annonces - Page 14

LOCATION - Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux 240 m² - Ile de Nantes
A proximité du quartier de la création sur l'Ile de Nantes, un plateau de bureaux de 240 m².
Proches des services et commerces, ces bureaux offrent une architecture originale, composée d'un grand open-space, une salle de réunion, plusieurs bureaux fermés et un espace d'accueil ou pause.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un lieu unique à Nantes pour installer et développer votre entreprise.
Au coeur du très recherché quartier Canclaux / Mellinet, découvrez cet immeuble indépendant de bureaux d'environ 1 000 m², entièrement dédié aux entreprises et offrant un cadre de travail élégant, calme et convivial.
Les espaces sont modulables à partir de 84 m², avec plusieurs configurations possibles : 84 m², 132 m², 174 m², 225 m², 236 m², ou surfaces adaptées à votre projet.
Bien plus que de simples bureaux, l'Hôtel des Entreprises propose un environnement pensé pour travailler autrement : espaces qualitatifs, cuisines, terrasses, jardin d'hiver, local vélos et services complémentaires pour faciliter le quotidien des occupants.
Une offre conçue pour les entreprises qui recherchent flexibilité, confort, services et une adresse privilégiée, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes.
Une belle adresse. Un cadre unique. Bien plus qu'une domiciliation, L'Hôtel des Entreprises incarne " Un Art de Vivre à la Nantaise " !
Les charges comprennent la taxe foncière, les charges courantes, le ménage ainsi que les frais de poste, pour une gestion simplifiée et une meilleure maîtrise de votre budget.
Possibilité de louer 8 places de parkings en sus à proximité
Climatisation
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Cuisine
Sols : moquette
Cloisonnement
Baies vitrées
Moquette
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Parking
. Accès PMR
. Interphone
Immeuble indépendant
Surface RDC : 768 m²
Situation/Transports :
Bus Mellinet (Ligne 11, Ligne 23), Canclaux (Ligne C3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCATION - Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux 643 m² - Ile de Nantes / Quartier de la Création
Au 3ème étage de l'immeuble MANNY, plateau de bureaux de 643 m2, aménagé cloisonné, actuellement divisé en 2 plateaux de 358 m2 et 285m2, avec ascenseur.
Emplacement exceptionnel : au coeur de l'île de Nantes, près des Machines de l'île, du parking des Machines, du pont Anne de Bretagne et de la future ligne de tramway.
Places de stationnement possibles.
Belle luminosité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer à Nantes, quartier République, surface de bureaux d'environ 141 m² avec vue sur la Loire.
Accès PMR pour une accessibilité optimale. Situé dans un quartier dynamique, ce bien bénéficie d'une belle prestation tertiaire. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs.
Parmi les points forts de ce bien : emplacement privilégié avec vue imprenable sur la Loire, quartier vivant et attractif, idéal pour développer votre activité professionnelle.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située dans la dynamique commune d'Orvault, cette offre exceptionnelle de bureaux à louer, proposée par ARNOLD ENTREPRISE, s'étend sur une surface de 222 m² non divisibles, idéale pour les entreprises en quête d'un espace de travail moderne et fonctionnel. Nichés dans un immeuble récent, ces bureaux bénéficient d'un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous. L'entrée indépendante assure une autonomie totale, tandis que le double accès et l'escalier de secours renforcent la sécurité des lieux. À l'intérieur, les bureaux sont aménagés avec soin, offrant un cloisonnement intelligent grâce à des cloisons amovibles, permettant une flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Le câblage informatique est déjà en place, complété par une baie de brassage, facilitant ainsi l'installation de votre infrastructure technologique. Le confort des occupants est une priorité, avec une climatisation efficace et un chauffage par aérotherme pour une température idéale en toute saison. Les sols sont recouverts de moquette, apportant une touche de chaleur et de confort, tandis que les faux-plafonds et les baies vitrées assurent une luminosité naturelle et une acoustique agréable. Les bureaux sont également dotés de sanitaires modernes et d'une kitchenette, offrant des commodités pratiques pour le quotidien. Un interphone et des ascenseurs complètent les équipements de cet espace, garantissant une communication fluide et un déplacement aisé entre les étages. En outre, les locaux sont en bon état, prêts à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser son environnement de travail, ces bureaux à Orvault représentent une opportunité rare de conjuguer fonctionnalité, confort et modernité. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre professionnel de qualité, où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Contactez ARNOLD ENTREPRISE dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace exceptionnel.
ERP
Climatisation
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Interphone
Ascenseurs
Escalier intérieur
Double accès
Escalier de secours
Climatisation
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Kitchenette
Sols : moquette
Cloisonnement
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Faux plafond
Câblage informatique
Double vitrage
Moquette
Bureaux aménagés, cloisonnés
Bureaux câblés
Baie de brassage
Ascenseur
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Moquette
. Sanitaires
Situation/Transports :
Bus Bois Cesbron (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189)
Autoroute A 82 (Entrée Orvault-Centre, Hopital Nord-Laënnec), A 82, A 844 (Sortie), A 844 (Entrée Vannes, Saint-Nazaire, Savenay, Sautron-Ouest, Orvault-Bourg)
Rocade Porte de Gesvres (A11) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Contact Hôtel du Parc - ORVAULT (Bornes de recharge)

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en communs ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un plateau de bureaux en R+1 d'environ 535 m² disponible à la location.
Site indépendant cloturé disposant de plus de 45 places de parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location, sur le secteur de Pornic Ouest, un bureau d'environ 21 m², situé au sein d'un ensemble immobilier en monopropriété regroupant commerces et bureaux.
Ce bureau est implanté au premier étage d'un immeuble sans ascenseur et n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite.
Stationnement commun à l'ensemble des usagers.
Accessibilité rapide depuis les axes structurants, à environ deux minutes de la Route Bleue.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

TCB IMMOBILIER vous propose à la location, un plateau de bureaux d'environ 180m2 situé au 1er étage d'un immeuble de standing, dans l'hyper centre ville de Nantes.
Les locaux locaux sont constitués d'une entrée/accueil, de 3 grands bureaux fermés, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine aménagée. Comprend également une douche.
Possibilité de louer jusqu'à 9 places de stationnements en sus.
Transport en commun (Tramway ligne 1) a proximité immédiate.
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT.
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Idéalement situé à Nantes, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier en plein essor, offrant un environnement dynamique et facilement accessible.
Situé au 1er étage d'un immeuble mixte, cet espace de travail agréable et fonctionnel se compose de :
Une entrée / espace d'accueil
Trois bureaux fermés, offrant un environnement de travail calme et indépendant. Les bureaux peuvent également communiquer entre eux grâce à une porte, permettant d'adapter facilement l'organisation des espaces aux besoins de l'entreprise.
Une belle salle de réunion d'environ 47 m², particulièrement agréable et lumineuse grâce à sa configuration traversante. Un espace idéal pour accueillir collaborateurs, clients ou partenaires dans un cadre confortable.
Un accès à une coursive faisant partie des parties communes, offrant un véritable espace de respiration au quotidien : idéal pour prendre un café, s'aérer quelques minutes ou profiter d'une pause dans un environnement agréable.
L'ensemble offre un cadre de travail fonctionnel, lumineux et convivial, particulièrement adapté à une entreprise recherchant des bureaux à taille humaine dans un secteur nantais dynamique et en développement.
Un emplacement stratégique, à quelques minutes de la gare, des transports en commun et des commerces, permettant de conjuguer accessibilité, confort de travail et proximité des commodités.
Conditions locatives : le propriétaire est ouvert à la signature d'un bail commercial ou d'un bail professionnel, selon la nature de l'activité et les besoins du futur occupant.
Un espace à découvrir rapidement !
annexe : local vélos
Parquet
Chauffage individuel gaz
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Sols : parquet
Sols : moquette
Cloisonnement
Salle de réunion 47 m2 traversante
Hauteur sous plafond 2,65 m
Portes fenêtres
Situation/Transports :
Bus Hôtel Dieu (Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne LC, Ligne LS, Ligne NA)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Baco-LU 1 (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9L5TNVXTNK (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Découvrez ce local professionnel idéalement situé en rez-de-chaussée de l'immeuble CONSTENS
Ce bien de 70 m² allie fonctionnalité et modularité pour s'adapter à vos besoins professionnels
Ce local est décomposé comme suit :
Un espace open-space central
Deux bureaux privatifs pour des réunions
Un point d'eau pratique intégré à l'espace
Des WC communs accessibles au même niveau
Un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Saint Herblain, parc du Moulin Neuf.
A louer ou à vendre, un bâtiment indépendant de bureaux. Immeuble de seconde main, aménagés, cloisonnés et câblés. 1 place de parking pour 20m² soit 51 places
Site clos et sécurisé.
Chronobus C3 et C6.
Parc de la Chézine.
Electricité : 10.48 € HT / m² / an
Restauration à proximité
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCÉAN vous propose à la location un petit local commercial ou professionnel situé en centre-ville de Mauves-sur-Loire.
D'une configuration fonctionnelle, le local dispose de petites vitrines sur rue, permettant notamment d'accueillir une profession libérale, un bureau ou une activité de services.
Le local est équipé de sanitaires et d'un point d'eau, ainsi que de l'électricité.
Conditions :
- Taxe foncière à la charge du preneur, calculée au prorata de la surface louée.
- Électricité à la charge du preneur.
Un local idéal pour une activité professionnelle recherchant une implantation en centre-ville, dans un format compact et fonctionnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

LOCATION - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création Plateaux de bureaux, sur 5 étages, favorisant les échanges inter-entreprises, placées autour d'un îlot paysagé, voisin d'un hostel et d'un immeuble de logements. Plus de 400 m² d'espaces communs répartis en salle de détente, salles de réunion et réception, cuisine et espace de restauration ainsi que 200 m² de terrasse au 4ème étage, le tout partagé entre tous les occupants des bureaux.
Surfaces de bureaux neuves au premier étage au sein d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Prestations inclus : Accessible PMR / Chauffage urbain / Contrôle d'accès / Douches / Hall accueillant / Salle de réunion / Terrasse / Vestiaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - BUREAUX D'ENVIRON 65 M² - ÎLE DE NANTES
Au coeur de l'Île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et des bords de Loire, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 65 m², situé au 3? étage d'un immeuble tertiaire.
Fonctionnels et lumineux, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et s'adaptent parfaitement à une activité tertiaire, de conseil ou de services.
Les locaux sont aménagés comme suit :
un open space ;
un bureau fermé ;
une salle de réunion.
Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle, d'une vue dégagée et d'un agencement permettant une grande souplesse d'utilisation.
Prestations :
Câblage informatique ;
Fibre optique disponible dans l'immeuble ;
Sanitaires en parties communes ;
Belle luminosité ;
Vue dégagée.
2 parkings en sous-sol inclus dans le loyer.
Idéalement situés sur l'Île de Nantes, les bureaux bénéficient d'un environnement dynamique à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu, des commerces, des restaurants et des bords de Loire. Leur emplacement permet un accès rapide au centre-ville de Nantes ainsi qu'aux principaux axes routiers de l'agglomération.
Le site est desservi par le Chronobus C5 ainsi que par le Busway ligne 4, offrant un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF de Nantes en moins de 10 minutes.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail à la charge du preneur.

TCB Immobilier vous propose à la location, des bureaux d'environ 160m2 bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe majeur, idéal pour une activité recherchant notoriété et accessibilité.
Le plateau est intelligemment agencé pour s'adapter à vos besoins :
Espaces privatifs : Plusieurs bureaux cloisonnés, parfaits pour garantir le calme et la confidentialité de vos collaborateurs.
Espace collaboratif : Un bel open space favorisant la synergie d'équipe.
Réunion &amp ; Convivialité : Une grande salle de réunion pour vos briefs et réceptions clients, complétée par une kitchenette dédiée aux pauses.
Commodités : Sanitaires privatifs.
Prestations de qualité
Accessibilité PMR &amp ; Ascenseur
Cloisons modulables pour réagencer l'espace à votre guise
Stationnements inclus
Le + : Un environnement professionnel clé en main offrant flexibilité, confort de travail et une image de marque forte pour votre entreprise.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 3360€ HT (4032€TTC)
Honoraires de 3 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 799 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose À LA LOCATION
Un espace de bureaux cloisonné d'environ 40 m², parfaitement adapté aux professions libérales ou aux activités de service, situé à Pornic dans un parc tertiaire accessible et fonctionnel.
Aménagement intérieur :
Un hall d'entrée indépendant (6,80 m²)
Un bureau privatif cloisonné (12,80 m²)
Un espace bureau complémentaire modulable (21,80 m²)
Atouts :
Accessibilité PMR (ascenseur et escaliers)
Électricité incluse dans les charges détaillées
1 place de parking privative
Un espace clé en main, idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

n Exclusivité, à Carquefou, au coeur du Parc de la Fleuriaye, ADVENIS Immobilier vous propose ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 162 m² avec des bureaux agréables et une cafétéria ouverte sur le parc, disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT

ORPI Pro - Foncièrement Vôtre vous propose à la location, à Nantes, face à la Loire un ensemble de bureaux d'environ 134 m² utiles situé en rez-de-chaussée.
Pensés pour permettre une prise de possession rapide, les locaux bénéficient d'un aménagement particulièrement complet. Le futur locataire pourra disposer du mobilier actuellement présent : bureaux, meubles, rangements ainsi que des écrans de télévision installés en vitrine.
Cette configuration représente un avantage concret : limiter fortement les dépenses initiales d'installation et permettre aux équipes de travailler rapidement dans des locaux déjà opérationnels.
L'ensemble comprend :
une entrée accueillante d'environ 10 m² ;
six bureaux indépendants, adaptés au travail individuel comme à l'accueil de rendez-vous ;
une cuisine spacieuse d'environ 16 m² ;
un espace archives ;
une salle d'eau ;
deux sanitaires ;
un dégagement et un débarras.
Les bureaux disposent d'un chauffage électrique à inertie avec programmation pièce par pièce, de menuiseries en double vitrage et d'une ventilation mécanique.
DPE : classe C - GES : classe A.
Aucun matériau contenant de l'amiante n'a été repéré dans les parties accessibles examinées lors du diagnostic.
Les points forts :
emplacement nantais très recherché ;
locaux de plain-pied ;
six bureaux déjà cloisonnés ;
mobilier et rangements mis à disposition ;
écrans de télévision en vitrine ;
espace cuisine généreux ;
installation rapide avec un investissement initial réduit ;
bonne performance énergétique pour des bureaux.
Une opportunité particulièrement adaptée à une entreprise de services, une profession libérale, un cabinet de conseil, un organisme de formation ou toute activité recherchant des bureaux immédiatement exploitables.
Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible. Contactez Lakhdar OULLAMI au 06.61.64.34.47.
Conditions locatives et disponibilité : nous consulter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

VERTOU - ZONE DE LA VERTONNE - SUD DE NANTES.
Au sud de Nantes, au coeur de la zone de la Vertonne à Vertou, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 302 m² situé en rez-de-chaussée.
Implantés dans un environnement tertiaire et économique dynamique, les bureaux sont entièrement aménagés et équipés et offrent une configuration immédiatement fonctionnelle pour une entreprise.
La surface comprend notamment un espace accueil, 5 bureaux fermés, 2 open space, 1 grande salle de réunion, local technique et réserve ainsi qu'une cuisine aménagée. Le plateau est accessible PMR et dispose de 2 accès, site tertiaire avec des prestations de qualité.
PRESTATIONS
Surface d'environ 302 m² en rez-de-chaussée
Bureaux
Cuisine
Climatisation
Fibre optique
Système d'alarme
7 places de stationnement extérieures privatives
Site clos et sécurisé
Portail électrique
Accès rapide au périphérique porte de Vertou, à proximité de la Route de Clisson.
La proximité du Leclerc Pôle Sud permet également de profiter d'une offre importante de commerces. Nombreux restaurants sur le secteur.
Gare SNCF Vertou à environ 5 min, aéroport Nants Atlantique à environ 10 min et centre ville de Nantes à 20 min.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail en sus.

Dans un immeuble récent en copropriété, un plateau de bureaux à louer prêt à l'usage.
Différents bureaux fermés, salle de réunion, open space, espace cuisine.
Grande terrasse.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Un espace professionnel clé en main en plein coeur de Villejames
Découvrez ce local à usage de bureaux, idéalement situé au centre de la zone d'activités de Villejames, à deux pas des principaux axes routiers. Une localisation stratégique pour accueillir vos équipes et vos clients en toute sérénité.
117 m² entièrement dédiés à votre activité
Ce bâtiment fonctionnel et prêt à l'emploi se compose d'un espace optimisé pour répondre à tous vos besoins professionnels :
- Un accueil spacieux et lumineux pour recevoir vos visiteurs
- Une salle de réunion modulable pour vos échanges et présentations
- Cinq bureaux aménagés et équipés, conçus pour un confort de travail optimal
- Une cuisine pratique pour les pauses café ou les déjeuners d'équipe
- Un bloc sanitaire complet avec deux WC
Aucun travaux à prévoir : emménagez sans délai et lancez votre activité dès aujourd'hui. Une disponibilité immédiate pour une installation sans contraintes.
Option supplémentaire : un garage en location pour sécuriser vos véhicules ou stocker du matériel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

NANTES CENTRE / CITE DES CONGRES FACE A LA LOIRE
LOCAL COMMERCIAL (BUREAUX) D'ENVIRON 132 M2 AU REZ-DE-CHAUSSEE D'UN IMMEUBLE COMPOSE DE :
Pièce principale open space, 2 bureaux , 1 salle de réunion, kitchenette, toilette. 1 garage boxé en sous-sol.
Local en très bon état / vitrine.
Proche tous services.
Montant du loyer annuel HT : 26 220 EUR
Honoraires HT : 6 555 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À Nantes, porte de Ste Luce,ce bâtiment indépendant à la location ou à la vente propose une surface de bureaux d'environ 580 m².
En rdc : un très grand open space, un espace atelier avec porte de garage, plusieurs bureaux, sanitaires.
Au 1er étage : grande cuisine, open space, deux salles de réunions, sanitaires avec douche.
Proche de la Porte de Sainte Luce, ce bien jouit d'une localisation stratégique.
Stationnement facilité avec 16 places de parking aérien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Orpi PRO vous propose à la location un local de bureau au coeur de la zone de villejames.
Découvrez ce local commercial de 130 m² idéalement conçu pour accueillir vos équipes dans un cadre optimisé.
Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil chaleureux pour recevoir vos visiteurs, suivi d'un open space. Une kitchenette et des WC complètent ce rez-de-chaussée pour un confort au quotidien.
À l'étage, deux espaces de bureaux en open space offrent flexibilité et adaptabilité selon vos besoins.
Pour faciliter votre organisation, 4 places de stationnement privatives sont mises à votre disposition.
Un lieu pensé pour allier productivité et bien-être, prêt à s'adapter à vos projets professionnels.

BLOT vous propose à la location, à La Baule – cette surface de bureaux/commerce d'environ 57 m².
Lumineux et disposant d'un excellente visibilité, ces locaux se situent à 1 minutes de la gare, garantissant une excellente accessibilité.
En excellent état, la surface est très fonctionnelle et se complète d'une grande cave/réserve, d'environ 16 m².
Points forts : emplacement central, proximité des services et commerces, environnement dynamique.
Charges provisionnées chaque mois (taxe focnière + charges de copropriété). Bail notarié charge preneur.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARNOLD ENTREPRISE vous présente à la location un local idéalement situé au coeur de Nantes.
Situé face au Muséum d'Histoire Naturelle, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, ce local de 108 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant excellente visibilité et fort passage piétonnier.
Entièrement refait à neuf, le local ne nécessite aucun travaux. Toutes les huisseries sont neuves, offrant un confort optimal et une belle luminosité dans l'ensemble des espaces.
Le local se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce principale avec vitrine sur rue
Un couloir desservant les différents espaces
Une grande pièce à l'arrière
Un extérieur, idéal pour installer une table et profiter d'un espace agréable lors des beaux jours
Un WC
À l'étage :
Une grande pièce
Un coin cuisine
Une seconde grande pièce
Un WC
La configuration des lieux permet d'envisager différents usages : bureaux, commerce, showroom, activité professionnelle ou espace de travail partagé.
Les atouts :
- Emplacement recherché au coeur de Nantes
- Face au Muséum d'Histoire Naturelle
- 108 m²
- Entièrement refait à neuf
- Forte visibilité et passage piétonnier
- Usage mixte : commerce / bureaux / activité
- Aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement de premier ordre à Nantes.
Surface RDC : 55 m²
Situation/Transports :
Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Tram Médiathèque (Ligne 1), Bretagne (Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Graslin (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9F4SD2H61J (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Opportunité rare à La Baule
Blot vous propose à la location un ensemble atypique de bureaux en monopropriété d'environ 155 m², idéalement situé en plein centre de La Baule les Pins, à proximité immédiate de l'avenue Lajarrige et à 5 minutes à pied de la gare.
Il se compose comme suit :
- En RDC : entrée, hall d'accueil, un open space d'environ 56 m², un espace cuisine et salle de pause, un local technique et un sanitaire.
- Au 1er étage : une salle de réunion, 2 bureaux et des sanitaires.
- Au 2e étage : 2 bureaux
Jouissance privative d'une terrasse et d'un jardin.
Trois places de parking complètent ce bien.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TCB immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 222m2, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent. Entièrement aménagé, il est composé comme suit : 8 bureaux fermés dont 2 grands bureaux, un open space, un coin salle de pause, ainsi qu'un local serveur climatisé.
Comprend 9 places de stationnements privatives.
Locaux câblés, fibrés, climatisés, éclairage LED. Sanitaires PMR sur les communs , ascenseur.
Disponibilité : nous consulter
Honoraire agence : 9 667€ HT (11 600€TTC) soit 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 9 667 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 916 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 370 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local professionnel situé à NANTES, sortie Rennes, dans un quartier résidentiel.
Le bien se compose de 110 m² en rez-de-chaussée, répartis comme suit :
Un espace d'accueil
Quatre bureaux
Locaux sociaux
Le local est entièrement aménagé pour un usage de bureaux, accessible aux personnes à mobilité réduite, équipé d'une climatisation réversible, et ne nécessite aucun travaux pour une installation immédiate.
Toutes activités sont envisageables, à l'exception de celles générant des nuisances.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera joint au dossier complet.
Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Nantes, à proximité du rond point de Rennes, une surface de bureaux dans un écrin de verdure.
Au rez de chaussée d'un immeuble à usage de bureaux et d'habitation, une surface de bureaux de 49 m² environ.
Cette surface comprends une entrée, deux bureaux fermés et une cuisine.
Honoraires de 1 944 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.