Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 644 annonces - Page 13

Situé en plein centre-ville de Nantes, à proximité de l'Erdre.
Nous vous proposons à la location ou à la vente une surface de bureaux de 322 m² environ.
Belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume.
Le bien dispose d'une terrasse et d'un lparking à vélos.
Localisation stratégique, accès direct aux transports en commun et aux services.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un local professionnel polyvalent situé à Vertou, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de distribution nécessitant un espace showroom, des bureaux et une zone de stockage.
Le bien développe une surface totale de 200 m², répartie entre trois espaces fonctionnels :
- Espace bureaux - 35 m² :
accueil, deux bureaux cloisonnés, sanitaire PMR, chauffage par pompe à chaleur, sol carrelé et goulottes équipées en courant fort et courant faible avec prises RJ45.
- Espace dépôt - 80 m² :
bâtiment isolé double peau, toiture isolée avec bac acier laqué blanc, portail sectionnel de 3 × 3 m, sol béton surfacé, voûte éclairante et baie de brassage.
- Espace showroom - 85 m² :
vitrine latérale avec accès par une double porte vitrée, sol vinyle et chauffage électrique. Un espace adapté pour présenter vos produits et accueillir votre clientèle.
Prestations extérieures :
- Terrain d'environ 1 900 m²
- Voirie enrobée adaptée aux véhicules lourds
- Espaces verts paysagers
- Ensemble sécurisé par une clôture et un portail électrique de 6 mètres
- 4 places de stationnement privatives
- 1 borne de recharge électrique privative
- Éclairage extérieur
Les atouts :
un ensemble immobilier fonctionnel associant visibilité commerciale, espace de travail et capacité de stockage, avec des aménagements extérieurs sécurisés et des stationnements privatifs.
Un bien adapté aux entreprises recherchant un site professionnel regroupant accueil clientèle, bureaux et activité opérationnelle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ARNOLD ENTREPRISE.
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
Rocade Porte de Vertou (Périphérique Nantes)
Borne de recharge YES55/1998343142148403201 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cet espace contemporain au coeur du quartier dynamique du Champs de Mars aura tout pour plaire à vos collaborateurs.
Ces locaux de 109,80 m² environ comprennent :
- 1 open space
- 1 bureaux de 12 m² environ
- 1 kitchenette
- 1 WC
- 1 local technique
2 place de parking en sus.
Bien rare sur le marché !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activité situé à La Chapelle-sur-Erdre, offrant des espaces fonctionnels et complémentaires, parfaitement adaptés au développement de votre activité professionnelle.
Le bien se compose d'une zone bureaux de 86,60 m², comprenant un espace accueil / open space ainsi que deux bureaux cloisonnés, et d'un espace dédié aux locaux sociaux de 11,40 m² avec kitchenette et sanitaire PMR équipé d'un lave-mains.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité : chauffage électrique à régulation électronique, carrelage 60 × 60 cm, fenêtres double vitrage, éclairage LED et goulottes courant fort / courant faible avec prises RJ45.
Une zone dépôt de 114,40 m² complète l'ensemble. Elle dispose d'une isolation double peau, d'un portail sectionnel électrique de 3 × 3 m, d'une résine de sol neuve et d'une baie de brassage.
À l'extérieur, le site bénéficie d'une voirie lourde en enrobé, d'un parking commun pour véhicules légers, d'une borne de recharge privative pour véhicules électriques avec double prise, ainsi que d'un ensemble clôturé et sécurisé par deux portails électriques. Des espaces verts paysagers viennent compléter les aménagements.
Les atouts du bien :
- Bureaux aménagés et fonctionnels
- Espace de stockage isolé
- Accès facilité pour les livraisons
- Stationnement sur site
- Borne de recharge privative pour véhicules électriques
- Site clôturé et sécurisé
Un ensemble idéal pour une entreprise recherchant un espace combinant bureaux, accueil et stockage au sein d'un même site à La Chapelle-sur-Erdre.
Surface RDC : 227,4 m²
Situation/Transports :
Bus Ampère (Ligne 66, Ligne 86, Ligne 116, Ligne E5)
SNCF Babinière (Gare SNCF)
Autoroute A 11 (Entrée Rennes, Vannes, Angers (péage), Paris (péage)), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Angers (péage), Paris (péage))
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Babinière (Parking)
Borne de recharge 8 BOULEVARD EINSTEIN BATIMENT B 44000 NANTES (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

NANTES OUEST - SAINT HERBLAIN
A proximité imémdiate du périphérique et des transports en commun, nous vous proposons à la location ou à la vente, un plateau de bureaux de 203 m² environ composé d'un espace accueil, d'une kitchenette, de deux bureaux, d'une salle de réunion, d'un open space, d'un local technique.
Possibilité de stationner sur un parking au pied de l'immeuble disposant de 9 emplacements privatifs.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BUREAUX D'EXCEPTION À LOUER – 334 m² – TRIANGLE D'OR DE NANTES
Au cœur du Triangle d'Or nantais, rue La Fayette à quelques mètres de la place Aristide-Briand et du prestigieux Radisson Blu Hotel, découvrez un plateau de bureaux d'exception de 334 m² au sol (316 m² Loi Carrez), situé au premier étage d'un remarquable immeuble haussmannien.
Dès l'entrée, les lieux séduisent par leur vaste hall d'accueil, idéal pour recevoir collaborateurs et visiteurs dans un cadre élégant et professionnel. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les moulures, les cheminées et les parquets anciens confèrent à ces bureaux un cachet rare sur le marché nantais.
Une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle
Le plateau est actuellement aménagé pour une activité de bureaux et comprend :
- Un grand espace d'accueil
- Un vaste open-space favorisant le travail collaboratif
- 9 bureaux indépendants
- Une grande cuisine équipée
- Deux salles d'eau
- Trois WC séparés
Les locaux sont entièrement équipés pour une installation immédiate :
- Réseau informatique et électrique en place
-Nombreuses prises et baies de brassage
- Câblage internet existant
- Double accès
- Ascenseur
- Une place de parking privative et fermée, située dans les anciennes écuries de la cour intérieure
Des prestations rares en centre-ville et une adresse prestigieuse dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes.
Commerces, restaurants, services et transports en commun à proximité immédiate.
Disponibilité immédiate.
Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse de premier ordre.
Conditions financières
Loyer mensuel : 7 000 € HT/HC
Provision sur charges mensuelles : 867 €
Disponibilité : immédiate
DPE : Classe C
Une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un immeuble de caractère au cœur de Nantes, alliant prestige, fonctionnalité et confort de travail.
Camille Palluat de Besset - Efficity
0658544298
cpalluatdebesset@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Camille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°944097575.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nous vous proposons au sein d'un parc tertiaire dynamique, en rez-de-chaussée, une surface de bureaux de 172 m², quote-part de partie commune incluse, ainsi que 5 emplacements de parkings extérieurs privatifs.
Parc tertiaire arboré au pied du périphérique (porte de Retz et de Rezé).
Ref : FG-44_0176
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Zone de Beslon à La Baule
Nous vous proposons un plateau de bureaux au 2ème étage d'une surface de 124 m² environ composé de :
- Un hall d'accueil, quatre bureaux cloisonnés, une salle de réunions, un local technique,
- Une cuisine fermée avec meuble évier, plaque vitrocéramique et ballon d'eau chaude,
- Un sanitaire PMR et privatif.
Belles prestations : climatisation réversible, visiophone, plinthes périphériques posées, ascenseur commun, fibre optique.
Trois emplacements de stationnement sont attribués au lot.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la location au Nord de Nantes, dans une impasse, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de bureaux, bien entretenu et sécurisé, au sein du parc tertiaire du Bois Briand, une surface totale de bureaux de 221,33 m² (quote part parties communes incluses).
Les locaux sont aménagés de la façon suivante au rez-de-chaussée : un open space, deux bureaux fermés, un local technique et une cuisine.
Le confort d'une climatisation dans chacune des pièces ainsi qu'une baie de brassage. Un système de serrures sécurisés est actuellement mis en place.
8 places de parking privatives sont à votre disposition.
Situation idéale, à proximité du périphérique et de la route de Paris, à visiter rapidement !
Provision sur charges 780,18 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 639,90 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, au coeur de la zone commerciale Pôle Sud à Vertou, une surface de bureaux d'environ 720 m² située au premier étage. Le bien bénéficie d'une belle visibilité et d'une grande façade vitrée. Il comprend un vaste espace ouvert de plus de 450 m², deux réserves, deux bureaux, un espace cuisine et des sanitaires. L'accès est facilité par un ascenseur et un dispositif PMR. Des stationnements sont disponibles sur le site et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Loyer annuel : 101 947 Euros HT HC. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux à louer - 248 m² - Proximité centre commercial Atlantis
Situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, au coeur d'un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments proposant des surfaces de bureaux aménagées à la location.
Ce plateau de bureaux d'environ 278 m² dont 30 m² de parties communes en rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour une entreprise ou un cabinet médical souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à deux pas de toutes les commodités (restaurants, commerces, services...).
Accessibilité
Tramway ligne 1 - arrêt François Mitterrand
Bus lignes 50 et 93 - arrêt Jacques Cartier
Stationnement
6 places de parking extérieures
Loyer parking : 800€ HT/an /place
Composition des locaux
4 bureaux cloisonnés
1 salle d'attente
1 salle de radiologie
1 cuisine
Sanitaire PMR
Prestations
Accès PMR
Interphone / Digicode
Chauffage réversible / Climatisation
Éclairage LED
Conditions financières
Loyer annuel HT HC : 22 320 €
Provisions pour charges: 8340 € HT/ an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur :
25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié 1500 € HT
Disponibilité immédiate
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial ou de bureaux en rez-de-chaussée, avenue Gustave-Flaubert à Guérande, sur l'axe reliant Villejames au centre-ville.
Le local comprend une surface principale d'environ 90 m², traversante et lumineuse, avec des volets roulants électriques. Un sous-sol d'environ 14 m² et un garage fermé sont mentionnés en complément ; la répartition sera à vérifier sur plan. Quatre stationnements privatifs, dont un emplacement double, sont annoncés.
L'installation d'une climatisation ou d'une pompe à chaleur peut être étudiée ; elle n'est pas présentée comme un équipement existant.
Loyer mensuel : 2 000 Euros HT HC. Taxe foncière à la charge du preneur, montant et charges à préciser. Honoraires preneur : 6 000 Euros HT, soit 7 200 Euros TTC. Frais d'état des lieux à prévoir.
Les possibilités d'aménagement et les conditions d'accueil seront à examiner selon votre activité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION -- 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé à deux pas du centre commercial Atlantis, au coeur d'un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments offrant des surfaces de bureaux aménagées à la location.
Ce plateau de bureaux d'environ 299 m² dont 30 m² de parties communes, situé au 1er étage, constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces et services.
Accessibilité :
Tramway ligne 1 - arrêt François Mitterrand
Bus lignes 50 et 93 - arrêt Jacques Cartier
Ascenseur pour un accès facilité aux étages
Stationnement :
6 places de parking extérieures
Loyer parking : 800€ HT/an /place
Composition des locaux :
Plusieurs espaces bureaux semi-cloisonnés
Sanitaires en parties communes
Prestations :
Accès PMR
Interphone / digicode
Chauffage réversible / climatisation
Éclairage LED
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 26 910 €
Provisions pour charges : 9870 € HT / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel + frais de rédaction de bail notarié 1500 € HT
Disponibilité : immédiate
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 55 m² situé au deuxième étage d'un immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite. Il comprend trois bureaux d'environ 12 m² chacun, équipés d'une climatisation réversible. Deux bureaux bénéficient chacun d'une terrasse offrant de beaux volumes extérieurs. Les occupants disposent également de sanitaires dans les parties communes, d'une pièce de brassage, d'un local vélos et d'un parking commun. Loyer mensuel : 850 Euros HT HC. Provision mensuelle pour charges et taxe foncière : 100 Euros. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé à deux pas du centre commercial Atlantis, au coeur d'un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments offrant des surfaces de bureaux aménagées à la location.
Ce plateau de bureaux divisibles d'environ 458 m² dont 30 m² de parties communes, situé au 1er étage, constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces et services.
Accessibilité :
Tramway ligne 1 - arrêt François Mitterrand
Bus lignes 50 et 93 - arrêt Jacques Cartier
Ascenseur pour un accès facilité aux étages
Stationnement :
11 places de parking extérieures
Composition des locaux :
Plusieurs espaces bureaux semi-cloisonnés
1 kitchenette
Sanitaires en parties communes
Prestations :
Accès PMR
Interphone / digicode
Chauffage réversible / climatisation
Éclairage LED
Ascenseur
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 38520 €
Provisions pour charges: 13740 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
Disponibilité : immédiate
Contact :
Sonia Bernoville - 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Dans un ensemble immobilier tertiaire de 2002, surface de bureaux cloisonnée; câblée et climatisée :
- 4 bureaux de 1 à 4 postes
- salle de réunions
- archives
Aménagement modulable
Chauffage collectif
Double vitrage alu avec volets roulants
Exposition : Sud et Ouest
Normes PMR
Très bon état
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CITE DES CONGRES - À 5 MIN DE LA GARE - TERRASSE - BUREAUX À LOUER
EXCLUSIVITÉ !
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface rénovée de bureaux en étage élevé, avec terrasse, sur un immeuble tertiaire situé en pied de busway, à toute proximité de la Gare.
La surface vient de faire l'objet d'une rénovation complète :
Décloisonnement complet
Changement du sol par une nouvelle moquette
Pose d'un faux plafond neuf
Passage en pavés leds
Rénovation des sanitaires
Pose de nouvelles goulottes périphériques
Elle bénéficie également de 2 places de parking privatives en sous-sol de l'immeuble.
L'emplacement de cet immeuble est idéal ! Très bien desservi par les transports haute fréquence, il est relié à la Gare TGV en 5 minutes.
Très nombreux points de commerces / restauration à toute proximité, apportant un grand confort au quotidien pour vos équipes !

LOCATION - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création
Plateaux de bureaux, sur 5 étages, favorisant les échanges inter-entreprises, placées autour d'un îlot paysagé, voisin d'un hostel et d'un immeuble de logements.
Vous bénéficierez de plus de 400 m² d'espaces communs répartis en salle de détente, salles de réunion et réception, cuisine et espace de restauration ainsi que 200 m² de terrasse au 4ème étage, le tout partagé entre tous les occupants des bureaux.
336 m² de surfaces de bureaux neuves au deuxième étage au sein d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités sur le Boulevard de la Prairie au Duc (restaurants, commerces etc...).
La gare de Nantes est accessible très facilement par les transports en commun présents au pied de l'immeuble, ainsi que la future ligne de Tram.
- Accessible PMR
- Chauffage urbain
- Contrôle d'accès
- Douches
- Hall accueillant
- Salle de réunion
- Terrasse
- Vestiaires

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux dans la Zone de BREHANY à GUERANDE.
Idéalement situés l'ensemble se décompose :
* EN RDC : kitchenette et WC
* AU 1 er étage : 1 grande salle de réunion équipée avec TV, machine à café et frigo. 1 grande salle équipée équipée de bureaux individuels.
L'ensemble est en excellent état.
Loyer mensuel : 1400 Euros HT
Charges mensuelles : 137 Euros (copro, eau et taxe foncière)
Honoraires agence : 4200 Euros HT
Contact : 06 35 21 69 60
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

LOCATION - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux / Ile de Nantes / Quartier de la Création Plateaux de bureaux, sur 5 étages, favorisant les échanges inter-entreprises, placées autour d'un îlot paysagé, voisin d'un hostel et d'un immeuble de logements. Plus de 400 m² d'espaces communs répartis en salle de détente, salles de réunion et réception, cuisine et espace de restauration ainsi que 200 m² de terrasse au 4ème étage, le tout partagé entre tous les occupants des bureaux.
344 m² de surfaces de bureaux neuves au premier étage au sein d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Prestations inclus : Accessible PMR / Chauffage urbain / Contrôle d'accès / Douches / Hall accueillant / Salle de réunion / Terrasse / Vestiaires.

local d'environ 112 m² Au rez-de-chaussée, disposant d' un espace de 80.50 m² environ , un hall d'entrée fonctionnel et une pièce supplémentaire à l'arrière, parfaite pour un accueil clients ou un espace de travail et 30.50m² environ à l'étage .
Situé sur un axe dynamique entre la route de Paris et le centre-ville de Carquefou, ce local profite d'un environnement économique animé. À proximité immédiate d'entreprises et d'un centre de formation, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle potentielle déjà présente.
Un parking extérieur en façade facilite l'accès pour vos visiteurs et collaborateurs.
Un état des risques complet, conforme à la réglementation en vigueur, vous sera remis lors de la transmission du dossier. Les détails relatifs aux éventuels risques seront présentés lors de la visite et intégrés au dossier.
Profitez de cette opportunité pour implanter votre activité dans un local fonctionnel et bien situé.
Contactez Loire Océan Expansion dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite : 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux / Ile de Nantes / Quartier de la Création Plateaux de bureaux, sur 5 étages, favorisant les échanges inter-entreprises, placées autour d'un îlot paysagé, voisin d'un hostel et d'un immeuble de logements. Plus de 400 m² d'espaces communs répartis en salle de détente, salles de réunion et réception, cuisine et espace de restauration ainsi que 200 m² de terrasse au 4ème étage, le tout partagé entre tous les occupants des bureaux.
254 m² de surfaces de bureaux neuves au premier étage au sein d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Prestations inclus : Accessible PMR / Chauffage urbain / Contrôle d'accès / Douches / Hall accueillant / Salle de réunion / Terrasse / Vestiaires.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location des bureaux en HYPER CENTRE DE LA BAULE
Emplacement privilégié - Terrasse - Environ 95 m²
Dans un emplacement recherché au coeur de La Baule, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'environ 95 m², situé au 1er étage d'un immeuble en monopropriété.
Les locaux bénéficient d'un environnement agréable et lumineux, avec notamment une terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur appréciable pour les collaborateurs ou les rendez-vous professionnels.
Les bureaux sont actuellement en cours d'aménagement et nécessitent des travaux de finition et d'aménagement intérieur, permettant ainsi au futur locataire de personnaliser les espaces en fonction de son activité et de ses besoins.
Les atouts :
Hyper centre de La Baule
1er étage d'un immeuble en monopropriété
Environ 95 m²Terrasse
Espaces lumineux
Travaux de finition et d'aménagement à prévoir
Un beau potentiel pour créer des bureaux entièrement adaptés à votre activité
Ces bureaux ne disposent pas d'accès pour les personnes à mobilité réduite,
entrée indépendante avec porte sécurisée.
Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant installer ses bureaux dans un secteur central et recherché de La Baule, tout en bénéficiant de la possibilité de concevoir un espace à son image.
Disponible immédiatement
Loyer mensuel : 885 Euros HTHC
Charges annuelles : 560 Euros
Taxe foncière 1150 Euros à charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Location Bureaux Nantes 44000
Situés à la Cité des Congrès, rue Fouré, à proximité immédiate de la gare SNCF, ces bureaux proposés par Spliit offrent une surface d'environ 120 m² au sein d'un immeuble indépendant, disponible à la location en formule contrat de prestation de services.
Vous bénéficierez de prestations haut de gamme avec des aménagements de qualité, des bureaux climatisés, un mobilier moderne et une solution clé en main incluant l'électricité, internet, le ménage, les charges et les taxes.
Les locaux se composent de cinq bureaux fermés ainsi que d'une grande salle de réunion pouvant également être aménagée en open space selon vos besoins.
Le dernier étage, partagé avec deux autres locataires, met à votre disposition une grande cuisine équipée, un espace détente convivial ainsi qu'une douche, idéale pour les collaborateurs sportifs.
Un local vélo d'une dizaine de places complète l'ensemble, avec également la possibilité de réserver des stationnements à proximité immédiate des bureaux.
Implanté dans un quartier dynamique, l'immeuble bénéficie de nombreux commerces et restaurants au pied du bâtiment.
Contrat flexible — disponibilité immédiate.

LOCAL D'ACTIVITÉS D'ENVIRON 345 M² - NANTES
Arnold Entreprise vous propose à la location ce local d'activités d'environ 345 m², idéalement situé à Nantes, à proximité du Rond-Point de Paris, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Le local se compose de :
Environ 285 m² d'atelier, offrant une belle hauteur sous plafond et une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles ;
Environ 65 m² de bureaux et locaux sociaux,
Dalle béton ;
Grande hauteur sous plafond ;
2 trappes de désenfumage ;
Grande porte d'accès avec rideau métallique ;
Bureau fermé ;
Espace cuisine ;
2 sanitaires, dont 1 PMR ;
2 places de stationnement privatives dans la cour ;
Cour sécurisée avec accès par portail à code ;
Zonage **UMap**.
Disponibilité : immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arnold Entreprise.
Surface RDC : 350 m²
Situation/Transports :
Bus Chambelles (Ligne 10)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Haut de Couëron, en façade de la 4 voies Nantes / Saint-Nazaire, nous vous proposons à la location une surface de bureaux récent à usage de bureaux, en très bon état, d'une surface de 320 m² environ, répartie sur 2 niveaux, construit en 2017.
Belles prestations : Locaux aménagés, cloisonnés, câblés et fibrés. Climatisation réversible.
Il est notamment composé de plusieurs bureaux, d'une salle de réunions et d'un espace détente.
Le rez-de-chaussée est accessible aux PMR.
Site clos et protégé.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location plusieurs bureaux situés à Nantes, au sein d'un immeuble accueillant déjà différentes activités professionnelles.
Plusieurs surfaces sont actuellement disponibles, permettant de répondre aux besoins de professions libérales, médicales et paramédicales, ainsi qu'à toute autre activité professionnelle adaptée à la configuration des locaux.
Les surfaces disponibles s'échelonnent de 7,45 m² à 20,48 m², avec des loyers à partir de 210 euros par mois, selon la surface du bureau.
Bureaux disponibles :
de 7,45 m² à 20,48 m²
plusieurs bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage
environnement professionnel
différentes configurations permettant de s'adapter aux besoins de chaque activité
certains bureaux disposent notamment d'un point d'eau, élément particulièrement adapté aux professions médicales et paramédicales.
Loyers à partir de 210 euros / mois, selon le bureau choisi.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ARNOLD ENTREPRISE.
Surface RDC : 54,3 m²
Situation/Transports :
Tram Rond-Point de Vannes (Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Borne de recharge RELAIS DU PETIT HERMITAGE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

PARC AR MOR - BUREAUX ÉQUIPÉS À LOUER
Situé au coeur du Parc tertiaire Ar Mor, 1er pôle tertiaire de l'agglomération nantaise, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux de 320 m² alliant modernité et fonctionnalité. Dans un immeuble de standing construit en 2017, cet espace a été conçu pour offrir un environnement de travail optimal et flexible.
L'agencement intérieur se compose de 4 opens spaces, de 2 salles de réunion ainsi qu'un bureau privatif, permettant une organisation polyvalente de vos activités. Pour le confort des collaborateurs, l'espace dispose également d'une salle de détente avec cuisine équipée. L'ensemble bénéficie d'un cloisonnement majoritairement vitré et modulaire, garantissant une luminosité naturelle tout en assurant une isolation phonique performante.
Le plateau est entièrement équipé pour répondre aux exigences professionnelles actuelles : climatisation, accès fibre optique, éclairage par pavés LED et mobilier de qualité signée KINNARPS. L'ensemble est équipé d'un système Visio-conférence avec écran 4K, de vidéoprojecteurs et tableaux interactifs. Ce bien, classé ERP5, dispose en complément de deux places de parking privatives.
L'emplacement stratégique du bien est l'un de ses points forts. Le parc Ar Mor offre un cadre de travail dynamique avec de nombreux services et options de restauration sur place, à proximité immédiate du pôle commercial Atlantis.
Plusieurs parkings publics ZENITH, gratuits, offrent une solution idéale de stationnement pour les visiteurs ou collaborateurs de votre entreprise.
L'accessibilité est excellente, tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. Le site bénéficie d'un accès immédiat au périphérique Ouest ainsi qu'à la route de Vannes et St Nazaire. Côté transports en commun, l'arrêt du Chronobus C3 se situe à seulement 2 minutes, reliant directement le centre-ville (« Commerce ») et la Gare TGV. Enfin, l'aéroport de Nantes est accessible en 10 minutes.

ARNOLD ENTREPRISE vous présente ce local d'activité situé en second rideau à Carquefou, bénéficiant d'un accès facile et d'un environnement adapté aux activités professionnelles.
Le bien comprend :
Local d'activité avec porte sectionnelle
5 places de parking
un local d'activité de 169m2
un bureau
un cuisine
un local de stockage
Accès pratique pour les véhicules et livraisons
Loyer : 1250 euros HT / mois
Pas de charges
Un local fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité artisanale, du stockage, une activité de services ou toute entreprise ayant besoin d'un espace d'activité avec stationnement.
ARNOLD ENTREPRISE - Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Surface RDC : 204,5 m²
Situation/Transports :
Bus Europe (Ligne 77), Marché Commun (Ligne 85)
Autoroute A 11 (Entrée Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 11, A 811 (Sortie Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 811 (Entrée Porte de Carquefou, Nantes - Est, Nantes - Centre, Parking Tramway)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Wurth-Nantes-Carquefou (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Sur l'Île de Nantes, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 130 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire bien entretenu.
Au bord de Loire, les locaux proposent un aménagement fonctionnel comprenant 3 bureaux fermés, un open space, une salle de réunion, une salle serveur et une cuisine.
Aménagés et câblés, les bureaux sont immédiatement exploitables. Leur configuration permet également de faire évoluer facilement le cloisonnement en fonction de l'organisation et des besoins du futur utilisateur.
L'immeuble dispose également d'un patio en coeur d'îlot et bénéficie d'un accès PMR.
Prestations :
Bureaux aménagés et câblés ;
Open space ;
Vue sur la Loire ;
Accès PMR ;
Chauffage et climatisation inclus dans les charges ;
3 places de stationnement privatives en sous-sol.
Situation géographique :Implantation recherchée sur l'Île de Nantes, bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF ainsi qu'aux principaux axes routiers de l'agglomération.
Bonne desserte des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles de la métropole nantaise (C5, ligne 2 et 3 de tramway,...).
Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail à la charge du preneur.