Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 604 annonces - Page 11

ARNOLD ENTREPRISE vous présente ce local d'activité situé en second rideau à Carquefou, bénéficiant d'un accès facile et d'un environnement adapté aux activités professionnelles.
Le bien comprend :
Local d'activité avec porte sectionnelle
5 places de parking
un local d'activité de 169m2
un bureau
un cuisine
un local de stockage
Accès pratique pour les véhicules et livraisons
Loyer : 1 470 euros HT / mois
Pas de charges
Un local fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité artisanale, du stockage, une activité de services ou toute entreprise ayant besoin d'un espace d'activité avec stationnement.
ARNOLD ENTREPRISE - Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Surface RDC : 204,5 m²
Situation/Transports :
Bus Europe (Ligne 77), Marché Commun (Ligne 85)
Autoroute A 11 (Entrée Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 11, A 811 (Sortie Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 811 (Entrée Porte de Carquefou, Nantes - Est, Nantes - Centre, Parking Tramway)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Wurth-Nantes-Carquefou (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

QUARTIER DE LA CREATION - BUREAUX A LOUER
Idéalement situés au 1er étage d'un immeuble emblématique de l'Ile de Nantes, labellisé Bâtiment Basse Consommation (BBC), à proximité immédiate du Palais de Justice, nous proposons à la location une surface de bureaux de 394 m².
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier offre une accessibilité optimale grâce à la proximité de nombreuses lignes de transports en commun et d'un large éventail de services et commerces de proximité.
L'aménagement actuel se compose comme suit :
1 espace d'accueil
2 espaces en open space
4 bureaux individuels
3 salles de réunion
1 kitchenette
L'organisation actuelle de l'espace peut être intégralement reconfigurée afin de s'adapter parfaitement aux besoins opérationnels et aux spécificités de votre activité grâce à sa flexibilité et sa modularité.
Atouts complémentaires
Accès facilité aux espaces de travail grâce à deux entrées palières.
Stationnement : 3 places de parking dédiées.
Mobilité douce : un local à vélos est à disposition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Sur l'Île de Nantes, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 130 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire bien entretenu.
Au bord de Loire, les locaux proposent un aménagement fonctionnel comprenant 3 bureaux fermés, un open space, une salle de réunion, une salle serveur et une cuisine.
Aménagés et câblés, les bureaux sont immédiatement exploitables. Leur configuration permet également de faire évoluer facilement le cloisonnement en fonction de l'organisation et des besoins du futur utilisateur.
L'immeuble dispose également d'un patio en coeur d'îlot et bénéficie d'un accès PMR.
Prestations :
Bureaux aménagés et câblés ;
Open space ;
Vue sur la Loire ;
Accès PMR ;
Chauffage et climatisation inclus dans les charges ;
3 places de stationnement privatives en sous-sol.
Situation géographique :Implantation recherchée sur l'Île de Nantes, bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF ainsi qu'aux principaux axes routiers de l'agglomération.
Bonne desserte des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles de la métropole nantaise (C5, ligne 2 et 3 de tramway,...).
Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail à la charge du preneur.

PARC AR MOR - BUREAUX ÉQUIPÉS
Situé au coeur du Parc tertiaire Ar Mor, premier pôle tertiaire de l'agglomération nantaise, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux de 320 m² alliant modernité et fonctionnalité. Livré en 2017 dans un immeuble de standing, cet espace a été conçu pour offrir un environnement de travail optimal et flexible.
L'agencement intérieur se compose de quatre opens spaces, de deux salles de réunion ainsi que d'un bureau privatif, permettant une organisation polyvalente de vos activités. Pour le confort des collaborateurs, l'espace dispose également d'une salle de détente avec cuisine équipée. L'ensemble bénéficie d'un cloisonnement majoritairement vitré et modulaire, garantissant une luminosité naturelle tout en assurant une isolation phonique performante.
Le plateau est entièrement équipé pour répondre aux exigences professionnelles actuelles : climatisation, accès fibre optique, éclairage par pavés LED et mobilier de qualité signée KINNARPS. Ce bien, classé ERP5, dispose en complément de deux places de parking privatives.
L'emplacement stratégique du bien est l'un de ses points forts. Le parc Ar Mor offre un cadre de travail dynamique avec de nombreux services et options de restauration sur place, à proximité immédiate du pôle commercial Atlantis.
L'accessibilité est excellente, tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. Le site bénéficie d'un accès immédiat au périphérique Ouest ainsi qu'à la route de Vannes et St Nazaire. Côté transports en commun, l'arrêt du Chronobus C3 se situe à seulement 2 minutes, reliant directement le centre-ville (« Commerce ») et la Gare TGV. Enfin, l'aéroport de Nantes est accessible en 10 minutes.

LOCATION - Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux 240 m² - Ile de Nantes
A proximité du quartier de la création sur l'Ile de Nantes, un plateau de bureaux de 240 m².
Proches des services et commerces, ces bureaux offrent une architecture originale, composée d'un grand open-space, une salle de réunion, plusieurs bureaux fermés et un espace d'accueil ou pause.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un lieu unique à Nantes pour installer et développer votre entreprise.
Au coeur du très recherché quartier Canclaux / Mellinet, découvrez cet immeuble indépendant de bureaux d'environ 1 000 m², entièrement dédié aux entreprises et offrant un cadre de travail élégant, calme et convivial.
Les espaces sont modulables à partir de 84 m², avec plusieurs configurations possibles : 84 m², 132 m², 174 m², 225 m², 236 m², ou surfaces adaptées à votre projet.
Bien plus que de simples bureaux, l'Hôtel des Entreprises propose un environnement pensé pour travailler autrement : espaces qualitatifs, cuisines, terrasses, jardin d'hiver, local vélos et services complémentaires pour faciliter le quotidien des occupants.
Une offre conçue pour les entreprises qui recherchent flexibilité, confort, services et une adresse privilégiée, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes.
Une belle adresse. Un cadre unique. Bien plus qu'une domiciliation, L'Hôtel des Entreprises incarne " Un Art de Vivre à la Nantaise " !
Les charges comprennent la taxe foncière, les charges courantes, le ménage ainsi que les frais de poste, pour une gestion simplifiée et une meilleure maîtrise de votre budget.
Possibilité de louer 8 places de parkings en sus à proximité
Climatisation
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Cuisine
Sols : moquette
Cloisonnement
Baies vitrées
Moquette
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Parking
. Accès PMR
. Interphone
Immeuble indépendant
Surface RDC : 768 m²
Situation/Transports :
Bus Mellinet (Ligne 11, Ligne 23), Canclaux (Ligne C3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCATION - Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux 643 m² - Ile de Nantes / Quartier de la Création
Au 3ème étage de l'immeuble MANNY, plateau de bureaux de 643 m2, aménagé cloisonné, actuellement divisé en 2 plateaux de 358 m2 et 285m2, avec ascenseur.
Emplacement exceptionnel : au coeur de l'île de Nantes, près des Machines de l'île, du parking des Machines, du pont Anne de Bretagne et de la future ligne de tramway.
Places de stationnement possibles.
Belle luminosité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Située dans la dynamique commune d'Orvault, cette offre exceptionnelle de bureaux à louer, proposée par ARNOLD ENTREPRISE, s'étend sur une surface de 222 m² non divisibles, idéale pour les entreprises en quête d'un espace de travail moderne et fonctionnel. Nichés dans un immeuble récent, ces bureaux bénéficient d'un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous. L'entrée indépendante assure une autonomie totale, tandis que le double accès et l'escalier de secours renforcent la sécurité des lieux. À l'intérieur, les bureaux sont aménagés avec soin, offrant un cloisonnement intelligent grâce à des cloisons amovibles, permettant une flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Le câblage informatique est déjà en place, complété par une baie de brassage, facilitant ainsi l'installation de votre infrastructure technologique. Le confort des occupants est une priorité, avec une climatisation efficace et un chauffage par aérotherme pour une température idéale en toute saison. Les sols sont recouverts de moquette, apportant une touche de chaleur et de confort, tandis que les faux-plafonds et les baies vitrées assurent une luminosité naturelle et une acoustique agréable. Les bureaux sont également dotés de sanitaires modernes et d'une kitchenette, offrant des commodités pratiques pour le quotidien. Un interphone et des ascenseurs complètent les équipements de cet espace, garantissant une communication fluide et un déplacement aisé entre les étages. En outre, les locaux sont en bon état, prêts à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser son environnement de travail, ces bureaux à Orvault représentent une opportunité rare de conjuguer fonctionnalité, confort et modernité. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre professionnel de qualité, où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Contactez ARNOLD ENTREPRISE dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace exceptionnel.
ERP
Climatisation
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Interphone
Ascenseurs
Escalier intérieur
Double accès
Escalier de secours
Climatisation
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Kitchenette
Sols : moquette
Cloisonnement
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Faux plafond
Câblage informatique
Double vitrage
Moquette
Bureaux aménagés, cloisonnés
Bureaux câblés
Baie de brassage
Ascenseur
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Moquette
. Sanitaires
Situation/Transports :
Bus Bois Cesbron (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189)
Autoroute A 82 (Entrée Orvault-Centre, Hopital Nord-Laënnec), A 82, A 844 (Sortie), A 844 (Entrée Vannes, Saint-Nazaire, Savenay, Sautron-Ouest, Orvault-Bourg)
Rocade Porte de Gesvres (A11) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Contact Hôtel du Parc - ORVAULT (Bornes de recharge)

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location, sur le secteur de Pornic Ouest, des bureaux d'environ 65 m² situés au premier étage d'un immeuble tertiaire récent bénéficiant d'une architecture contemporaine et de prestations qualitatives.
Ce plateau, proposé en occupation exclusive, permet de bénéficier d'un étage autonome, offrant un cadre de travail confidentiel et adapté aux activités de services ou tertiaires.
Plateau prêt à l'emploi, offrant une installation immédiate, avec une capacité d'adaptation des aménagements pour accompagner au mieux le projet et les exigences du futur utilisateur.
L'immeuble développe une image professionnelle soignée, avec des parties communes de qualité, un accès sécurisé et une organisation fonctionnelle des circulations.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Disponibilité envisagée au printemps 2025.
Conditions locatives : 165 Euros HT/HC/m²/an.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments relatifs aux risques seront communiqués lors des échanges et en visite.
Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en communs ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un plateau de bureaux en R+1 d'environ 535 m² disponible à la location.
Site indépendant cloturé disposant de plus de 45 places de parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location de bureaux à Pornic Ouest - Étage indépendant
LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un plateau de bureaux d'environ 74 m², situé au premier étage d'un immeuble tertiaire de bon standing, au coeur de la zone de Pornic Ouest.
Ce bien, proposé en occupation exclusive, permet de bénéficier d'un étage autonome, offrant un cadre de travail confidentiel et parfaitement adapté aux activités de services ou tertiaires.
Le plateau est prêt à l'emploi, permettant une installation immédiate, avec une capacité d'adaptation des aménagements pour accompagner au mieux le projet et les exigences du futur utilisateur.
L'immeuble bénéficie de prestations qualitatives, avec accessibilité PMR, accès sécurisé et parties communes soignées, contribuant à une image professionnelle valorisante.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Conditions locatives :
Loyer : 165 Euros HT/HC/m²/an
Disponibilité : printemps 2025
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques et pollutions sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

TCB IMMOBILIER vous propose à la location, un plateau de bureaux d'environ 180m2 situé au 1er étage d'un immeuble de standing, dans l'hyper centre ville de Nantes.
Les locaux locaux sont constitués d'une entrée/accueil, de 3 grands bureaux fermés, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine aménagée. Comprend également une douche.
Possibilité de louer jusqu'à 9 places de stationnements en sus.
Transport en commun (Tramway ligne 1) a proximité immédiate.
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT.
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Idéalement situé à Nantes, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier en plein essor, offrant un environnement dynamique et facilement accessible.
Situé au 1er étage d'un immeuble mixte, cet espace de travail agréable et fonctionnel se compose de :
Une entrée / espace d'accueil
Trois bureaux fermés, offrant un environnement de travail calme et indépendant. Les bureaux peuvent également communiquer entre eux grâce à une porte, permettant d'adapter facilement l'organisation des espaces aux besoins de l'entreprise.
Une belle salle de réunion d'environ 47 m², particulièrement agréable et lumineuse grâce à sa configuration traversante. Un espace idéal pour accueillir collaborateurs, clients ou partenaires dans un cadre confortable.
Un accès à une coursive faisant partie des parties communes, offrant un véritable espace de respiration au quotidien : idéal pour prendre un café, s'aérer quelques minutes ou profiter d'une pause dans un environnement agréable.
L'ensemble offre un cadre de travail fonctionnel, lumineux et convivial, particulièrement adapté à une entreprise recherchant des bureaux à taille humaine dans un secteur nantais dynamique et en développement.
Un emplacement stratégique, à quelques minutes de la gare, des transports en commun et des commerces, permettant de conjuguer accessibilité, confort de travail et proximité des commodités.
Un espace à découvrir rapidement !
annexe : local vélos
Parquet
Chauffage individuel gaz
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Sols : parquet
Sols : moquette
Cloisonnement
Salle de réunion 47 m2 traversante
Hauteur sous plafond 2,65 m
Portes fenêtres
Situation/Transports :
Bus Hôtel Dieu (Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne LC, Ligne LS, Ligne NA)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Baco-LU 1 (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9L5TNVXTNK (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Découvrez ce local professionnel idéalement situé en rez-de-chaussée de l'immeuble CONSTENS
Ce bien de 70 m² allie fonctionnalité et modularité pour s'adapter à vos besoins professionnels
Ce local est décomposé comme suit :
Un espace open-space central
Deux bureaux privatifs pour des réunions
Un point d'eau pratique intégré à l'espace
Des WC communs accessibles au même niveau
Un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'un ensemble immobilier, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux entièrement rénové d'environ 100 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'un accès indépendant par un escalier extérieur.
Les locaux offrent un environnement de travail lumineux et fonctionnel.
L'aménagement comprend :
Un vaste open space d'environ 44 m², idéal pour accueillir plusieurs postes de travail ;
Trois bureaux indépendants d'une surface comprise entre 12 et 14 m² ;
Un espace cuisine ;
Deux sanitaires privatifs avec douche ;
Plusieurs espaces de rangement.
Les bureaux bénéficient également d'un balcon privatif de 8,80 m².
Deux places de stationnement privatives incluses dans le loyer.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annuel de référence HT + rédaction de bail à la charge du preneur.

LOCATION - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création Plateaux de bureaux, sur 5 étages, favorisant les échanges inter-entreprises, placées autour d'un îlot paysagé, voisin d'un hostel et d'un immeuble de logements. Plus de 400 m² d'espaces communs répartis en salle de détente, salles de réunion et réception, cuisine et espace de restauration ainsi que 200 m² de terrasse au 4ème étage, le tout partagé entre tous les occupants des bureaux.
Surfaces de bureaux neuves au premier étage au sein d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Prestations inclus : Accessible PMR / Chauffage urbain / Contrôle d'accès / Douches / Hall accueillant / Salle de réunion / Terrasse / Vestiaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - BUREAUX D'ENVIRON 65 M² - ÎLE DE NANTES
Au coeur de l'Île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et des bords de Loire, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 65 m², situé au 3? étage d'un immeuble tertiaire.
Fonctionnels et lumineux, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et s'adaptent parfaitement à une activité tertiaire, de conseil ou de services.
Les locaux sont aménagés comme suit :
un open space ;
un bureau fermé ;
une salle de réunion.
Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle, d'une vue dégagée et d'un agencement permettant une grande souplesse d'utilisation.
Prestations :
Câblage informatique ;
Fibre optique disponible dans l'immeuble ;
Sanitaires en parties communes ;
Belle luminosité ;
Vue dégagée.
2 parkings en sous-sol inclus dans le loyer.
Idéalement situés sur l'Île de Nantes, les bureaux bénéficient d'un environnement dynamique à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu, des commerces, des restaurants et des bords de Loire. Leur emplacement permet un accès rapide au centre-ville de Nantes ainsi qu'aux principaux axes routiers de l'agglomération.
Le site est desservi par le Chronobus C5 ainsi que par le Busway ligne 4, offrant un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF de Nantes en moins de 10 minutes.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail à la charge du preneur.

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un plateau de bureaux climatisés d'environ 330 m², situé au 3ᵉ étage d'un ensemble tertiaire accessible depuis le périphérique Nord-Est de l'agglomération nantaise.
L'ensemble comprend 6 places de stationnement aérien et 4 en sous-sol.
Belles prestations : bureaux cloisonnés, environnement de travail agréable, réseau FIBRE.
Loyer annuel : 120 Euros HT/HC/m², soit un loyer trimestriel de 9 900 Euros HT.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

TCB Immobilier vous propose à la location, des bureaux d'environ 160m2 bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe majeur, idéal pour une activité recherchant notoriété et accessibilité.
Le plateau est intelligemment agencé pour s'adapter à vos besoins :
Espaces privatifs : Plusieurs bureaux cloisonnés, parfaits pour garantir le calme et la confidentialité de vos collaborateurs.
Espace collaboratif : Un bel open space favorisant la synergie d'équipe.
Réunion &amp ; Convivialité : Une grande salle de réunion pour vos briefs et réceptions clients, complétée par une kitchenette dédiée aux pauses.
Commodités : Sanitaires privatifs.
Prestations de qualité
Accessibilité PMR &amp ; Ascenseur
Cloisons modulables pour réagencer l'espace à votre guise
Stationnements inclus
Le + : Un environnement professionnel clé en main offrant flexibilité, confort de travail et une image de marque forte pour votre entreprise.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 3360€ HT (4032€TTC)
Honoraires de 3 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 799 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose À LA LOCATION
Un espace de bureaux cloisonné d'environ 40 m², parfaitement adapté aux professions libérales ou aux activités de service, situé à Pornic dans un parc tertiaire accessible et fonctionnel.
Aménagement intérieur :
Un hall d'entrée indépendant (6,80 m²)
Un bureau privatif cloisonné (12,80 m²)
Un espace bureau complémentaire modulable (21,80 m²)
Atouts :
Accessibilité PMR (ascenseur et escaliers)
Électricité incluse dans les charges détaillées
1 place de parking privative
Un espace clé en main, idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé au cœur de la zone commerciale et tertiaire de l'Immaculée à Saint-Nazaire, ce local professionnel de 131 m² proposé à la location offre de nombreux atouts pour votre activité. Bénéficiant d'une position en angle, il profite d'une excellente visibilité ainsi que d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'aménagement intérieur a été réalisé avec des matériaux de qualité, garantissant un environnement de travail agréable et valorisant l'image de votre entreprise. Ce bien comprend deux entrées distinctes, un espace de vente ou show-room, un local social et technique ainsi qu'un sanitaire avec point d'eau. Son emplacement stratégique représente une opportunité idéale pour développer une activité de services ou une agence commerciale dans un secteur dynamique et recherché.
Zone commerciale attractive
Secteur tertiaire dynamique
Local professionnel de 131.50 m²
Deux entrées
Espace de vente ou show-room
Local social et technique
Sanitaire avec point d'eau
Double accès PMR
ERP 5ème catégorie
Sol carrelage
Murs peints
Luminaires faux-plafonds
Climatisation réversible
Baie de brassage
RJ 45
Fibre
Situation/Transports :
Périphérique 4 voies à proximité directe
SNCF gare à 5 min
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

n Exclusivité, à Carquefou, au coeur du Parc de la Fleuriaye, ADVENIS Immobilier vous propose ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 162 m² avec des bureaux agréables et une cafétéria ouverte sur le parc, disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT

Dans le parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, découvrez une surface de bureaux d'environ 304 m² disponible à la location. Ce site bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des grands axes routiers et du périphérique, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Les locaux sont en bon état et proposent un espace confortable et fonctionnel. Vous profiterez de prestations techniques telles que le pré-câblage informatique et téléphonique, la climatisation et le chauffage, assurant un cadre de travail optimal toute l'année. Une cuisine est également à disposition pour les pauses repas. Le sol est revêtu de moquette, offrant un confort acoustique et visuel.
Pour la sécurité, un interphone est installé et dix places de parking sécurisées sont réservées aux utilisateurs. L'accès est facilité par la proximité de la ligne de bus 71, rendant ce site accessible tant en voiture qu'en transports en commun.
Accès direct au périphérique
Proximité grands axes routiers
Arrêt bus ligne 71 à proximité
Locaux en bon état
Climatisation
Chauffage
Pré-câblage informatique
Pré-câblage téléphonique
Cuisine
Moquette
Interphone
10 parkings sécurisés
Parc tertiaire Moulin Neuf
Environnement attractif
Situation/Transports :
Ligne 71
Bus ligne 71
Périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VERTOU - ZONE DE LA VERTONNE - SUD DE NANTES.
Au sud de Nantes, au coeur de la zone de la Vertonne à Vertou, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 302 m² situé en rez-de-chaussée.
Implantés dans un environnement tertiaire et économique dynamique, les bureaux sont entièrement aménagés et équipés et offrent une configuration immédiatement fonctionnelle pour une entreprise.
La surface comprend notamment un espace accueil, 5 bureaux fermés, 2 open space, 1 grande salle de réunion, local technique et réserve ainsi qu'une cuisine aménagée. Le plateau est accessible PMR et dispose de 2 accès, site tertiaire avec des prestations de qualité.
PRESTATIONS
Surface d'environ 302 m² en rez-de-chaussée
Bureaux
Cuisine
Climatisation
Fibre optique
Système d'alarme
7 places de stationnement extérieures privatives
Site clos et sécurisé
Portail électrique
Accès rapide au périphérique porte de Vertou, à proximité de la Route de Clisson.
La proximité du Leclerc Pôle Sud permet également de profiter d'une offre importante de commerces. Nombreux restaurants sur le secteur.
Gare SNCF Vertou à environ 5 min, aéroport Nants Atlantique à environ 10 min et centre ville de Nantes à 20 min.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail en sus.

Découvrez ces bureaux de 140 m2 à louer à Saint-Nazaire, situés avenue du Général de Gaulle. Ce bien se distingue par son parquet élégant, sa grande hauteur sous plafond et une luminosité remarquable grâce à de larges fenêtres en double vitrage. Profitez d'une terrasse orientée sud, idéale pour vos pauses et moments de convivialité. L'espace se compose d'une entrée avec accueil, de trois bureaux de 10 à 23 m2, d'un open space ou salle de réunion, d'une grande cuisine conviviale, d'un local archives et de sanitaires PMR. Un sous-sol de 70 m2 équipé d'une douche est également disponible en option. L'accès est facilité par la proximité immédiate des bus et de la gare SNCF à 10 minutes. Ce bien offre un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes.
SNCF à 10 minutes
Bus à proximité immédiate
Entrée avec accueil
Bureau de 10 m2
Bureau de 23 m2
Bureau intermédiaire
Open space
Salle de réunion
Grande cuisine conviviale
Local archives
Sanitaires PMR
Terrasse orientée sud
Parquet au sol
Plinthes périphériques
Larges fenêtres en double vitrage
Volets roulants électriques
ERP 5ème catégorie
Situation/Transports :
SNCF à 10 minutes
Bus à proximité immédiate
Dépot de garantie : 2 mois net de TVA

Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d'environ 210 m² : un accueil, trois bureaux fermés, salle de réunion, cuisine, open space, deux sanitaires dont un PMR et une douche.
12 places de parkings en extérieur, espace avec tables, local vélo, site sécurisé avec un portail, parcelle indépendante. Accès direct au périphérique et à l'A83. À découvrir !
Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre -ville des Sorinières, du périphérique porte de Rezé/Accès à l'A83 et du centre commercial Océane Rezé à 10 min.
Aéroport de Nantes Atlantique à 5 min. Ligne de bus C4, arrêt Champ Fleuri.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail en sus.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule, ce bureau professionnel de 72 m2 en rez-de-chaussée a été entièrement rénové pour offrir un cadre de travail agréable et moderne. Grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement paisible, tout en restant facilement accessible et à proximité immédiate d'un stationnement gratuit.
Ce local comprend une pièce principale spacieuse, un sanitaire PMR, une annexe aménagée avec cuisine et sanitaire, ainsi qu'une cour privative, un jardin de 79 m2 et une allée privative. L'espace extérieur privatif permet de profiter d'un environnement de travail unique.
Idéal pour une activité tertiaire ou libérale, cet espace modulable s'adapte à de nombreux besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à La Baule.
Proximité de stationnement gratuit
Emplacement en rez-de-chaussée
Extérieur privatif accessible
Environnement calme
Surface totale de 72 m2
Pièce principale de 57,88 m2
Sanitaire PMR de 4,36 m2
Annexe de 10 m2
Cuisine séparée
Sanitaire supplémentaire
Cour privative de 19 m2
Jardin de 79 m2
Allée privative de 26 m2
Radiateurs électriques connectés
Sol en carrelage imitation parquet
Murs peints
Plafonds avec éclairage par spots
Prise RJ 45
Accès à la fibre
Volets roulants électriques
Situation/Transports :
Quartier prisé de La Baule
Environnement calme
Accès facile depuis les axes de circulation
Proximité de stationnement gratuit
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situés au cœur de la dynamique zone de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 833 m2, divisibles à partir de 176 m2, au sein d'un immeuble indépendant en copropriété. Les espaces sont lumineux et entièrement aménagés, prêts à être cloisonnés selon vos besoins spécifiques. Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers, notamment la D213 reliant la Presqu'île Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Le programme comprend 80 places de stationnements privatifs, facilitant l'accueil de vos équipes et visiteurs. Implanté dans un secteur en plein développement, entouré d'entreprises artisanales et industrielles, ce bien propose un environnement professionnel de qualité et de nombreux services à proximité, idéal pour toute activité tertiaire.
Proximité immédiate des axes routiers
Nombreux services à proximité
Zone d'activité en fort développement
Plateau de bureaux de 836 m2
Circulation de 60 m2
Espace openspace
Parties communes 18 m2 au RDC
Parties communes 42 m2 au premier étage
Enseigne en façade
Revêtement de sol
Plafonds aménagés
Murs périphériques aménagés
Courants forts présents
Courants faibles présents
Prêts à cloisonner
Sanitaires dans les parties communes
80 places de stationnement privatifs
Surface de plancher aménagée 896 m2
Entrée indépendante
Escalier dédié
Plateaux de bureaux neufs
Divisibles à partir de 184 m2
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Zone de Brais à Saint-Nazaire en plein développement entourée d'entreprises artisanales et industrielles proche de la D213 reliant la Presqu'île Guérandaise et les chantiers de l'Atlantique
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Implantés dans la dynamique zone de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux neufs à louer bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers. L'ensemble immobilier indépendant propose deux plateaux aménagés de 192 m2 et 264 m2, offrant ainsi des espaces adaptés à différents besoins professionnels. Les locaux se distinguent par des prestations de qualité et des espaces de travail lumineux, favorisant le bien-être au quotidien. Les salariés et visiteurs profitent de nombreuses places de parking, élément essentiel pour le confort d'accès. Au cœur d'un cadre verdoyant et boisé, l'environnement de travail se veut agréable et propice à la concentration. Une zone de stockage de 300 m2 peut également être mise à disposition en complément, pour répondre à toutes les exigences logistiques.
Environnement de travail agréable
Cadre boisé
Proximité des axes routiers
Nombreuses places de parking
Bureaux au rez-de-chaussée
Bureaux au premier étage
Accueil
Bureau de 11 m2
Bureau de 13 m2
Bureau de 19,86 m2
Espace reprographie
Local technique
Sanitaire
Cuisine
Local de stockage
Open space de 17 m2
Call box 1
Call box 2
Vestiaires
Espace détente
Espace pause
Zone de stockage de 300 m2 en complément
Situation/Transports :
Zone de Brais à Saint-Nazaire à proximité immédiate des axes routiers principaux
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur du centre-ville de Saint Nazaire, ce local professionnel à louer propose une surface totale de 251 m2 dans un immeuble mixte. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à un linéaire vitré, offrant un environnement de travail agréable et spacieux, idéal pour des activités tertiaires, de services ou commerciales.
Le local comprend un bureau individuel, trois espaces ouverts ou salles de réunion, un local social, des sanitaires ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant ainsi une configuration adaptée à de nombreuses activités. Classé ERP et accessible PMR, ce bien répond aux normes d'accueil du public.
L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare SNCF, des lignes de bus urbaines et des principaux axes routiers accessibles en moins de 10 minutes, facilitant ainsi l'accès pour collaborateurs et clients.
Proximité immédiate de la gare SNCF
Accès rapide aux lignes de bus urbaines
Accès aux principaux axes routiers à moins de 10 minutes
Surface totale de 251 m2
Bureau individuel
Espace ouvert
Salle de réunion
Local social
Sanitaires
Cave en sous-sol
Linéaire vitré lumineux
Classification ERP cinquième catégorie
Accessibilité PMR
Situation/Transports :
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC