Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 590 annonces - Page 11

Au sud de Nantes, au sein de la zone du Bignon sur la commune des Sorinières, nous vous proposons à la location ce bâtiment indépendant de bureau d'une surperficie d'environ 210 m2. Bâtiment de plain pied. Site clos et sécurisé avec 12places de stationnement en aérien. Proximité immédiate du périphérique et de l'A83.
Immeuble de bureaux indépendant de plain pied d'une superficie de 210 m2 composé :
- Accueil
- Bureaux câblés/cloisonnés
- Salle de réunion
- Câblage RJ45
- Sanitaires PMR
- Site clos et sécurisé
- Climatisation réversible
12 stationnement privatifs
Surface RDC : 210 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 83 (Entrée D 57), A 83 (Sortie La Roche-sur-Yon - par RD, Les Sorinières, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SAINT-HERBLAIN ZAC ARMOR - Proche des grands axes routiers et du chronobus C3, Tourny Meyer vous propose deux bâtiments tertiaires de 2 717 m² chacun répartis sur 3 niveaux, divisibles par plateau à partir de 905 m² environ.
A proximité du pôle restauration et du centre commercial Atlantis, vous profiterez d'un environnement de travail agréable, arboré et serviciel au sein d'un bâtiment récent équipé de la climatisation reversible.
Garages en sous-sol en sus

LOCAUX PROFESSIONNELS - ILE DE NANTES - DISPONIBLE EN NOVEMBRE 2025
Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux de standing ERP PMR, situé au coeur du quartier de la Création, sur l'ile de Nantes.
D'une superficie de 90m², comprenant : entrée, salle de réunion, trois grands bureaux vitrés, espace archives, local informatique, sanitaires. Locaux cablés et en bon état. 2 parkings couverts et 2 parkings extérieurs.
Conditions de location :
Bail professionnel, commercial ou dérogatoire
Loyer annuel HC-HT : 17 200€ Non soumis à TVA. Loyer payable trimestriellement d'avance.
Provision annuelle sur charge : 3000 € incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz
Provision sur TOM & TF annuelle : 2328 €
Le Preneur est redevable de la Taxe d'Ordures Ménagères et de la Taxe Foncière
Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers...) publiés par l'INSEE
Dépôt de garantie : TROIS mois de loyers de HC-HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyers HC-HT, pour toute société en création ou de moins de 3 ans.
Honoraire de commercialisation et rédaction du bail : 25% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
DPE en cours de réalisation.

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à NANTES au coeur du quartier GUIST'HAU-DELORME un plateau de bureaux d'environ 100 m² à LOUER au 1er étage d'un immeuble mixte + une place de parking.
Ce bien déjà cloisonné et aménagé bénéficie d'une double exposition et propose un bureau d'accueil ouvert, 5 bureaux cloisonnés de différentes tailles, un coin cuisine avec point d'eau, sanitaire privatif.
1 Parking en sous-sol
A proximité de tout : transports, restaurants, services.
Loyer sans TVA
Honoraires de 5 340 € à la charge du locataire (26.95% du loyer annuel). Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 953 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARES PROPERTY vous propose à la location ce local de bureau d'environ 170m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment aux Espaces Océanes à Rezé avec 4 stationnements privatifs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer - Route de Paris - Arrow vous présente une surface de bureaux de 245m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire, composé de bureaux cloisonnés, un espace d'accueil, une cafétéria, une salle de réunion, un espace de stockage, un local baie de brassage climatisé.
Les bureaux sont lumineux, équipés d'une climatisation réversible (pompe à chaleur), d'un système d'alarme, de stores et 8 places de parkings dont 7 en sous sol complètent les prestations de cette offre.
Immeuble rénové selon le décret tertiaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un plateau de bureaux haut de gamme d'une surface de 563 m² SUBL, situés à Nantes Est, au sein de l'immeuble de standing.
Les locaux, non divisibles, offrent un environnement de travail idéal pour une entreprise d'environ 40 collaborateurs.
Ces bureaux se distinguent par leur luminosité, leur sécurité et leur aménagement fonctionnel, comprenant :
- Un grand open space
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Des salles de réunion
- Une cuisine aménagée
- Une salle de douche
- Les lots bénéficient également de nombreux atouts :
- 10 places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge électrique
- Un local vélo
- Un accès PMR
- Une localisation stratégique, à proximité des transports en commun et du centre-ville
L'ensemble constitue une opportunité rare pour installer vos équipes dans un cadre professionnel moderne, confortable et parfaitement connecté.
Ventilation double-flux
Climatisation
PAC
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Sols : moquette
Cloisonnement
Câblage informatique
Double vitrage
Restaurant d'entreprise
Ascenseur
Parking
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès sécurisé par badge
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Terray (Ligne 23, Ligne 80, Ligne LN), Koufra (Ligne C6)
SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF)
Tram Haluchère - Batignolles (Ligne 1)
Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11, A 811 (Sortie)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité à Fay de Bretagne, idéalement situés à proximité de la nationale. Ces espaces, d'une superficie totale de 134 m², sont divisibles à partir de 67 m². En excellent état, de plain-pied, lumineux et fonctionnels, ils offrent un espace ouvert sécurisé avec parking.
. Carrelage
Pré-câblage informatique et téléphonique
faux plafond
Portes fenêtres
Parking
Surface RDC : 201 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SAINT HERBLAIN- Atlantis
À proximité immédiate d'Atlantis et au pied de l'arrêt François Mitterrand, nous vous proposons un bâtiment indépendant d'environ 550 m² bénéficiant d'un environnement privilégié, de vastes espaces extérieurs, de terrasses aménagées et de nombreux stationnements privatifs.
Ce bien offre des prestations de qualité avec des bureaux entièrement aménagés et cloisonnés, permettant une installation immédiate dans des conditions optimales. Fonctionnel et lumineux, l'ensemble a été pensé pour répondre aux besoins d'entreprises recherchant confort, visibilité et efficacité au quotidien.
Le bâtiment peut également accueillir une activité recevant du public grâce à la possibilité d'exploitation en ERP.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité, image et qualité d'usage.

PLACE EUGENE LIVET
Idéalement situé sur la place Eugene livet, les bureaux offrent une vitrine. Ils se composent d'un espace d'accueil donnant sur un espace de travail ouvert, Un bureau isolé et une salle de réunion permettent de créer différent espace de synergie pour travailler calmement.
une mezzanine vient compléter ce local offrant une salle de repos avec un coin cuisine.
Dossier technique disponible sur demande.
- Bail professionnel 3/6/9
- Loyer 2100 HT HC / mois soit 252 € HT HC / m² / an.

Louez votre plateau fonctionnel et à la vue dégagée sur l'île de Nantes à deux pas du centre commercial, du Busway et à 15 minutes à pied de la gare de Nantes. Dans ces bureaux fonctionnels, l'espace kitchenette et les stationnements vélos sont des plus utiles. Les espaces sont partiellement cloisonnés avec bureaux, open-space et salles de réunion.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nantes Sud, à proximité de l'île de Nantes, Arrow vous propose une surface de bureaux à louer de 350m², disponible au sein d'un immeuble tertiaire.
Elle se compose d'open spaces, de salles de réunion, de bureaux fermés, d'espaces détente et cuisine, d'un local technique, de douches privatives et d'un local informatique.
L'immeuble offre également des ascenseurs, une accessibilité PMR, des parkings privatifs et un local à vélos. Le hall accueillant de l'immeuble dispose de deux entrées Nord/Sud.
La localisation est idéale avec le Busway devant la porte de l'immeuble, un centre commercial à 3 minutes à pied, la gare TGV à 10 minutes et l'aéroport à moins de 15 minutes en voiture.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location Bureaux Nantes 44000
Découvrez deux surfaces de bureaux disponibles à la location dans un immeuble idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.
Surface de 33m2 : idéale pour une petite équipe ou un bureau individuel. Une place de parking est comprise dans la location ainsi qu'un box en sous-sol de 4m2.
Surface de 60m2 : Deux bureaux individuels cloisonnés, un open space de 3 à 4 postes, une kitchenette et une belle terrasse privative. Une place de parking est comprise dans la location ainsi qu'un box en sous-sol de 4m2.
Possibilité de louer les deux surfaces (non communicantes), soit 93m2 au total.
Les deux surfaces donnent accès à une salle de sport disponible dans l'immeuble.

BÂTIMENT ÉCO-RESPONSABLE PASSIV'HAUSS : SURFACES DE BUREAUX DE QUALITÉ
Pas d'honoraires de commercialisation à la charge du preneur.
Au coeur du parc Ar Mor Tertiaire, dans le programme DELTA GREEN, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux de 378 m² et 432 m², en rez-de-chaussée.
Les surfaces disponibles bénéficient d'aménagement très qualitatifs ainsi que d'une profondeur comprise entre 12 et 14 mètres, offrent un cadre de travail confortable et modulable.
Une terrasse bois, intégrée à un environnement arboré, vient compléter l'ensemble pour des moments conviviaux en extérieur.
Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Delta Green bénéficie de la certification PASSIV'HAUSS : un bâtiment à énergie positive "tous usages" :
une conception d'immeuble à très faibles besoins énergétiques
confort sur le plan hygrothermique, visuel et acoustique
optimisation de la production des énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques)
Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'Ar Mor Parc Tertiaire :
Un accès rapide au périphérique nantais, et 3 parkings Zénith - gratuits, soit 2000 places
Crèches inter-entreprises
Centre d'affaires - Coworking (location de salles de réunions et organisation d'événements)
Service de covoiturage sur le parc
Club des entreprises d'Ar Mor
Nombreuses offres de restauration et d'hôtellerie
Contactez-nous pour une visite !

ARNOLD ENTREPRISE propose, à Bouguenais, au sein d'une zone d'activité dynamique, des locaux d'activité de 700 m² disponibles à la vente ou à la location.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du pont de Cheviré et de l'aéroport de Nantes.
Le bâtiment indépendant, édifié sur un terrain d'environ 2 000 m², se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée / 5 bureaux/ salle de réunion /vestiaire /sanitaires/ local technique / salle de repos / espace secrétariat /atelier d'environ 200 m²
Étage : 3 bureaux / open space / sanitaires / local serveur.
Le site dispose également de 30 places de stationnement extérieures.
Ventilation double-flux
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Pré-câblage téléphonique
Double accès
Entrée indépendante
Alarme
Détection incendie
Cuisine
Nombreux rangements
Cloisonnement
Câblage informatique
Câblage téléphonique
Double vitrage
Extincteur
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Baie de brassage
Bureaux aménagés, cloisonnés
Parking
Sanitaires
Placards intégrés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 2001
Accès bâtiment : Accès PMR au RDC
Chauffage : Electrique
Sprinkler : Sous air
Situation/Transports :
Bus Gautellerie (Ligne 36, Ligne 78, Ligne 88)
Tram Neustrie (Ligne 2, Ligne 3)

Tourny Meyer vous propose à la vente ou à la location une maison indépendante entièrement réaménagée en bureaux, située rue Nicolas Appert à Nantes. Développée sur trois niveaux, cette surface offre un environnement de travail qualitatif, alliant indépendance, fonctionnalité et confort -- un positionnement rare sur le marché.
Le rez-de-chaussée accueille un espace d'accueil, une grande salle de réunion ou bureau collectif, des sanitaires ainsi qu'un garage privatif pouvant recevoir jusqu'à trois véhicules, véritable atout en secteur urbain.
Le premier étage propose un vaste open-space très lumineux, complété par un bureau privatif, une kitchenette, un espace repas et des sanitaires, favorisant le confort quotidien des équipes.
Le dernier niveau se compose d'un grand plateau ouvert avec un espace détente, parfaitement adapté aux usages collaboratifs, créatifs ou informels.
L'ensemble bénéficie de la climatisation, d'une excellente luminosité naturelle et d'un environnement calme, tout en restant proche des transports et des commodités.
Un actif particulièrement adapté pour un siège d'entreprise, des professions libérales ou une structure recherchant des bureaux indépendants avec stationnement, dans un cadre plus qualitatif qu'un immeuble tertiaire classique.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux situé au coeur de Nantes, bénéficiant d'un emplacement premium en plein centre-ville. Ces espaces, d'une superficie totale de 88 m² comprenne entrée vitrée donnant sur la rue, une salle de réunion avec une verrière, WC. Au sous-sol un espace kitchenette , un espace de stockage . Dotés de parquet élégant et d'un chauffage individuel électrique, ils offrent un cadre de travail raffiné et confortable.
Parquet
Chauffage individuel électrique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Kitchenette
Surface RDC : 65 m²
Situation/Transports :
Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Tram Médiathèque (Ligne 1)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Situé au cœur du quartier d'affaires Euronantes, cet espace de bureau haut de gamme situé au 5e étage du bâtiment Berlingot offre un environnement de travail optimal avec des équipements modernes et une excellente luminosité naturelle.
REF : 888056

Situés au sein d’un immeuble récent en R+2, Mètre Carré vous propose des bureaux d’une superficie totale d’environ 143 m², dont 124 m² privatifs et 19 m² de parties communes (sanitaires inclus).
Le lot bénéficie d’un parking aérien.
REF : 1367138

Location Bureaux Nantes 44300
Spliit vous propose deux surfaces à la location dans un bâtiment neuf à proximité immédiate de la Chantrerie.
Découvrez ces espaces de travail situés dans un environnement calme et entièrement baignés de lumière naturelle.
Cet emplacement privilégié est facilement accessible en voiture ou en transport en commun (au pied du Chronobus C6).

ARES PROPERTY vous propose, dans la zac du Moulin neuf à Saint Herblain, un immeuble indépendant de bureaux de 987 m² répartis sur 2 niveaux.
Bureaux aménagés et cloisonnés.
51 parkings privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer à Nantes, découvrez ces bureaux / Stockage haut de gamme d' environ 482 m² et de plus 4400 m2 de terrain, offrant un cadre lumineux et raffiné. Situés dans un emplacement stratégique, ils bénéficient d'un accès facile et d'un parking dédié et sécurisé, idéal pour les entreprises pour des artisans. Produit rare sur le marché !
Accès poids lourds
Jardin paysager
Interphone
Ventilation double-flux
Climatisation
Climatisation
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Cuisine
Portail automatique
Parking
Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 482,63 m²
Situation/Transports :
Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131)

BUREAU 85 M² A LOUER NANTES CENTRE VILLE
Parquet
Climatisation
Locaux en bon état
Interphone
Escalier intérieur
Parquet
Climatisation
Cuisine
Sols : parquet
Câblage informatique
Double vitrage
Sanitaires
. Cour
Situation/Transports :
Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Tram Médiathèque (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 140 m², idéalement situé au coeur de Nantes, à proximité immédiate du parking et du tramway. Ce bien non divisible se distingue par ses moulures élégantes, cheminées d'époque, parquet raffiné, belle hauteur sous plafond, et sanitaires privatifs, offrant un cadre de travail prestigieux.
Moulures et cheminées
Parquet
Locaux en bon état
Interphone
Moulures et cheminées
Parquet
Escalier intérieur
Kitchenette
Moulures, cheminées
Sols : parquet
Câblage
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Commerce (Ligne C2, Ligne LC, Ligne LN), Square Daviais (Ligne LO)
Tram Commerce (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3)

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 95 m², idéalement situé à Nantes, au coeur du quartier prisé de la Cour de Ville Decré. Ce bien, non divisible, bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun et à un parking public. Il se distingue par son parquet élégant, ses moulures raffinées, ses cheminées d'époque, un chauffage individuel au gaz et un interphone pour plus de confort et de sécurité.
Parquet
Moulures et cheminées
Chauffage individuel gaz
Interphone
Situation/Transports :
Bus Commerce (Ligne 11, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne LC, Ligne LN, Ligne LO), Hôtel de Ville (Ligne 12), Place du Cirque (Ligne 23, Ligne C6)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Commerce (Ligne 2, Ligne 3)

LE GROUPE LAMOTTE vous propose a la location ces bureaux de 380m² en R+1,
Proche des transport en commun,
Situé au Nord de Nantes,
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du parc de la Chantrerie à Nantes, Mètre Carré vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 222 m² située au 1er Etage d'un bâtiment tertiaire.
Les locaux sont composés de 3 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, deux open-space, une salle de pause avec point d'eau ainsi qu'un espace archives et un local technique.
9 stationnements privatifs extérieurs sont inclus avec les locaux.
Les locaux sont équipés de la fibre optique ainsi que d'une climatisation réversible.
Balcon privatif
REF 1228343

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein du centre d'affaires Espace Newton, une surface de bureaux de 375,22 m² en rez-de-chaussée, comprenant un ensemble de bureaux cloisonnés et des sanitaires privatif.
1 parking en sous-sol et 3 parkings extérieurs
Ref : FG-44_0204

Le Groupe LAMOTTE vous propose à la location ces bureaux de 750m² dans le Technoparc AUBINIERE avec 20 emplacements de stationnement en sous-sol et 9 emplacements de stationnement aériens. Quote-part des parties communes incluses.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire, Mètre Carré vous propose ce plateau de bureaux d’environ 121 m² se compose d’un open space spacieux, complété par une salle de réunion ou bureau fermé.
Parkings extérieurs en foisonnement.
L’immeuble est situé à proximité immédiate du périphérique et des axes majeurs de circulation.