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    Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 749 annonces - Page 11

    Location Bureaux 85 m²

    Location Bureaux 85 m²

    44000 Nantes

    BUREAU 85 M² A LOUER NANTES CENTRE VILLE
    SITUE AU COEUR DE VILLE QUARTIER GRASLIN PROCHE COMMODITES ET TRANSPORTS, DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER EN COPROPRIETE



    Parquet
    Climatisation
    Locaux en bon état
    Interphone
    Escalier intérieur
    Parquet
    Climatisation
    Cuisine
    Sols : parquet
    Câblage informatique
    Double vitrage
    Sanitaires
    . Cour



    Situation/Transports :
    Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
    Tram Médiathèque (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)

    1 500 €/mois

    Location Bureaux 142 m²

    44200 Nantes

    KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, sur l'ile de Nantes, quartier Beaulieu, une belle surface de bureaux d'environ 142m² (quote-part de parties communes incluse) A LOUER au R+3 d'un immeuble 100% tertiaire idéalement situé à moins de 10min de la Gare TGV et du centre-ville de Nantes ! Le plateau, déjà cloisonné, aménagé, câblé, propose entre autres : 7 bureaux fermés, une salle de réunion, un coin pause, un local technique et 2 sanitaires privatifs dont 1 PMR. Aménagements de type : cloisons amovibles, faux plafond, moquette, stores extérieurs. Surface accessible par Ascenseur et facilement modulable selon vos besoins. 5 places de parking (2 en sous-sol et 3 en extérieur). Localisation idéale à proximité de toute commodité. A visiter rapidement ! DISPONIBILITE immédiate.



    Honoraires de 6 180 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 308 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 721,75 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    1 905 €/mois

    Location Bureaux 180 m²

    10 RUE VOLTAIRE, 44000 Nantes

    NANTES /GRASLIN - IMMPROVE vous propose une offre rare sur le marché, un hôtel particulier entièrement rénové dans le centre-ville de Nantes.



    Vous bénéficiez de locaux de standing composés d'open-spaces, bureaux fermés, salle de réunion, une cuisine et un roof-top privatif véritable atout pour des moments de convivialité ou des événements professionnels.



    Idéalement implanté dans un secteur privilégié et dynamique, cet ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements de vos clients comme de vos collaborateurs grâce à la proximité des transports, commerces et services du centre-ville.



    Une adresse emblématique, alliant prestige architectural, fonctionnalité moderne et qualité de vie au travail, pour valoriser durablement votre activité.



    Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité.



    Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire.



    Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà.



    Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité.



    Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



    . Hôtel particulier
    . Immeuble entièrement rénové
    . Immeuble de standing
    . Bâtiment indépendant
    . Façade en pierres de taille
    . Parties communes de qualité
    . Parties communes de bon standing
    . Site clos
    . Interphone
    . Neuf/Restructuré
    . Rénové
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Moulures
    . Cheminées
    . Parquet
    . Belle hauteur sous plafond
    . Terrasse privative (30personnes)
    . Fibré : éligible double adduction «type RS3»
    . WIFI en place : couverture type 802.11ax «full Mesh» - backhaul 2,5Gb/s
    . Chauffage individuel au gaz
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 111,5 m²



    Situation/Transports :
    Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
    SNCF 14 minutes de la gare
    Station Bicloo



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    3 600 €/mois

    Location Bureaux 94 m²

    44300 Nantes

    KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la location à proximité du périphérique et de la Route de RENNES, une surface de bureaux en rez-de-chaussée de 95 m² environ et d'une terrasse de 23 m².
    Cet espace se situe à l'angle de deux axes passant au coeur d'une zone tertiaire, totalement vitré il vous procure une place de choix avec une belle visibilité de l'extérieur.
    Accès immédiat au périphérique entre la porte de la Chapelle et la porte de Rennes, la surface est desservie par les lignes de bus 50 et 96 ainsi que la tram 2 arrêt René Cassin à 5 minutes à pieds. Un parking relais se trouve aussi à proximité.
    Des commerces ainsi que des restaurants sont situés sur cette zone.
    Les locaux récents proposent un accès PMR, vitré ce qui permet de laisser passer la lumière naturelle, il comprends un accueil, 5 espaces bureaux 2 sanitaires et un coin tisanerie.
    Une place de parking fermée via un portail sécurisé complète ce bien.
    Vous trouverez aux alentours du plateau de nombreuses places visiteurs.
    A visiter dès que possible, surface idéale pour de nombreuses activités : recrutement, intérim, profession libérale...



    Honoraires de 5 980,50 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 117 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 537,50 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    1 832 €/mois

    Location Bureaux 1 050 m²

    44000 Nantes

    Bureaux à louer - Giboire Entreprise - 1050 m² - Nantes / Quartier Canclaux

    Situé en plein coeur de Nantes, dans le quartier Canclaux, le Groupe Giboire vous propose une surface d'environ 1050 m² dans un bâtiment de style industriel qui offre une grande flexibilité d'aménagement.

    Le sous-sol comprend 2 salles de réunion avec sanitaires, un espace détente, un local technique, une zone d'archives ainsi que des douches. Le rez-de-chaussée se compose de 4 salles de réunion, de 3 bureaux fermés, de plusieurs open space, d'une cuisine aménagée et de sanitaires. 4 mezzanines sont composées de bureaux, salles de réunion et open space.

    8 places de parking sont disponibles ainsi qu'un local vélo en sus.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    15 000 €/mois

    Location Bureaux 191 m²

    44300 Nantes

    ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux d'une superficie de 191 m², non divisibles, situés à Nantes EST. Ces espaces se distinguent par leur cadre verdoyant et paisible, offrant une luminosité exceptionnelle. Cloisonnés et climatisés, ils bénéficient de beaux volumes, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
    Parkings extérieurs en foisonnement .



    Climatisation
    Ventilation double-flux
    Faux-plafonds
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    Kitchenette
    Parking



    Situation/Transports :
    Autoroute A 11 (Entrée Poitiers), A 11 (Sortie), A 811 (Entrée), A 811 (Sortie Porte de Sainte-Luce, Nantes - Est)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    1 910 €/mois

    Location Bureaux 242 m²

    44000 Nantes

    Implanté en fond de cour, ce bâtiment indépendant au caractère exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la Gare Nord.

    Son agencement est particulièrement fonctionnel : au rez-de-chaussée, un vaste plateau comprenant un open-space, des bureaux, des sanitaires ainsi qu'une douche. À l'étage, plusieurs espaces de bureaux indépendants complètent l'ensemble. La surface totale s'élève à 242 m², répartie entre 150 m² en rez-de-chaussée et 92 m² à l'étage.

    Une cour privative de 40 m² permet le stationnement sécurisé des vélos. Le rez-de-chaussée est accessible aux PMR.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    4 840 €/mois

    Location Bureaux 105 m²

    44700 Orvault

    ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 105 m², non divisibles, idéalement situé à Orvault. Ce bien en rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité et son environnement paisible. Fonctionnel et à proximité immédiate des commerces, il constitue un cadre de travail optimal. Il se compose d'une entrée, de trois bureaux, une salle de repos et des sanitaires.
    Annexes : deux places de parkings
    À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts de bus Porte de Sautron desservis par les lignes 69, 149, 159 et 169. De plus, l'autoroute A 82 est accessible via plusieurs entrées et sorties, ainsi que l'autoroute A 844 avec différentes entrées et sorties à Orvault - Forum, Saint-Herblain - Nord, l'Hôpital Nord Laënnec, Atlantis, le parking du tramway et la Porte de Sautron.



    ERP : 5ème catégorie
    Double accès
    Moquette
    Parking
    Chauffage individuel électrique
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    Cuisine
    Surface RDC : 105 m²



    Situation/Transports :
    Bus Porte de Sautron (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)
    Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie), A 844 (Entrée Orvault - Forum, Saint-Herblain - Nord, Hopital Nord Laënnec, Atlantis, Parking tramway, Porte de Sautron), A 844 (Sortie périphérique nord)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    1 130 €/mois

    Location Bureaux 180 m²

    44000 Nantes

    Arrow vous propose à la location des bureaux situés au 4ᵉ étage d'un immeuble en plein coeur de Nantes.

    D'une surface totale de 180 m², ces locaux en bon état, alliant charme de l'ancien avec parquet et moulures, se composent d'une salle de réunion, de quatre bureaux, d'un open-space, d'une cuisine ainsi que de deux sanitaires.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    3 150 €/mois

    Location Bureaux 220 m²

    44400 Rezé
    Idéalement placé dans le centre ville de REZE, à proximité du tram, des bureaux situés dans une maison de 220m2 environ comprenant :

    Au rez-de-chaussée :
    Un grand espace d'accueil, pouvant être aménagée avec une partie de salle de réunion
    Un bureau de 16 m2 environ sur cour
    Une cuisine aménagée et en partie équipée
    Une terrasse
    Un local d'archive ou reprographie

    A l'étage :
    3 bureaux de 13m2 environ, sur rue, donnant une terrasse
    2 bureaux sur cour dont un de 16m2 environ
    2 salles des bains avec sanitaires

    Le tout en très bon état
    Les locaux sont disponibles dans son ensemble ou sont divisibles par bureaux.

    Conditions des locations (pour l'ensemble) :
    Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
    Loyer annuel pour l'ensemble : 39 600 € HC-HT
    Loyer non soumis à TVA
    Provision TOM & TF annuelle : 1600 €
    Charges pour les parties communes à prévoir si l'ensemble est divisé
    Loyer révisé annuellement selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publiés par l'INSEE.
    Dépôt de garantie : TROIS mois de loyer HC-HT
    Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT, pour toute création ou société de moins de trois ans.
    Honoraire de commercialisation et de rédaction de bail : 25 % HT du loyer annuel HC-HT à la charge du preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    3 300 €/mois

    Location Bureaux 319 m² à 480 m²

    44800 Saint Herblain

    Opportunité - A St Herblain, au bord du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché.

    Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins.

    En rooftop d'un bâtiment récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 exposé sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré.

    Aménagement hybride et très qualitatif.

    Nombreux stationnements (7 stationnements aériens et 7 en sous-sol).

    À partir de
    3 728 €/mois

    Location Bureaux 117 m² à 237 m²

    2 IMPASSE DES TOURMALINES, 44300 Nantes

    NANTES EST - Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux de 237 m² divisibles selon vos besoins. Situé au coeur d'un parc d'affaires dynamique, dans le Nord-Est de Nantes vous bénéficiez d'un bon ratio parking.
    Le Technoparc de l'Aubinière séduit par sa flexibilité d'aménagement et sa capacité à accueillir des entreprises de toutes tailles, des équipes de petite structure jusqu'à des organisations de plus grande envergure, avec des possibilités d'agencement en open-space comme en bureaux cloisonnés selon vos besoins.
    Son positionnement stratégique, au coeur d'un tissu économique dynamique, facilite la mise en relation avec d'autres acteurs professionnels implantés dans le parc, tout en offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement pour votre activité.
    Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



    . Immeuble moderne
    . Parties communes rénovées
    . Jardin paysager
    . Rénové
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Prises RJ45
    . Eclairage Led
    . Climatisation réversible
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Bus Danemark (BUS-77, BUS-85)
    Route Route de Paris



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    À partir de
    1 950 €/mois

    Location Bureaux 180 m²

    44800 Saint Herblain

    ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 180 m², non divisibles, idéalement situé à Saint-Herblain. Ce rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux bénéficie d'une accessibilité aisée et d'une localisation stratégique. Il est doté d'une cuisine, d'une baie de brassage et de 8 places de parkings, offrant ainsi un cadre de travail optimal. Le plateau se compose d'un open-space, de deux bureaux fermés, d'une salle de réunion et d'une cuisine/salle détente.
    À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Franklin desservis par la ligne C3. L'autoroute A82 est également accessible avec ses entrées et sorties, ainsi que l'A844 pour se rendre à Paris, Rennes et Saint Herblain nord.



    Chauffage individuel électrique
    Faux-plafonds
    Pré-câblage informatique
    Cuisine
    Baie de brassage
    Parking
    Surface RDC : 180 m²



    Situation/Transports :
    Bus Franklin (Ligne C3)
    Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

    1 800 €/mois

    Location Bureaux 74 m²

    AVENUE DE LA VERTONNE, 44120 Vertou

    IMMPROVE - immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'environ 75m² à Vertou.
    Il se compose d'un plateau non cloisonné. Un grand open space climatisé câblé, Alarme, baie de brassage et climatisation. Deux places de parking en sus.
    15min de la Gare de Vertou
    400 m du bus 28 direction PIRMIL
    Périphérique proche de la porte de Vertou



    . Immeuble récent
    . Façade mur rideau
    . Accès PMR
    . Portail d'accès
    . Parties communes de bon standing
    . Site clos
    . Accès sécurisé par badge
    . Visiophone
    . Climatisation
    . Fibre optique
    . Accès sécurisé par badge
    . Visiophone
    . Climatisation
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Cloisonnement possible
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Précâblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Système de télésurveillance
    . Alarme
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    SNCF GARE DE VERTOU
    Route Boulevard Périphérique: N844
    Bus Vertonne (Ligne 28)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    994 €/mois

    Location Bureaux 128 m²

    44700 Orvault
    📍Route de Vannes | FORUM D'ORVAULT

    TCB vous propose à la location environ 128 m2 de bureaux d'un bâtiment tertiaire au R+2, proche périphérique.
    L'ensemble est en très bon état, partiellement cloisonné. Ce plateau comprend trois bureaux, une salle de réunion et un grand espace ouvert.

    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    - Provisions sur charges : 22 € m2/HT/an

    ACCES
    🚊Ligne 3 | 🚌 Bus 69-159-169 |🚲En 20 min du centre ville de Nantes |🚘Stationnement gratuit
    Commerces/services à proximité

    Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

    Disponibilité : décembre 2025
    Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 4608 € HT (5 530 € TTC)
    1 280 €/mois

    Location Bureaux 245 m²

    44300 Nantes

    A louer - Route de Paris - Arrow vous présente une surface de bureaux de 245m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire, composé de bureaux cloisonnés, un espace d'accueil, une cafétéria, une salle de réunion, un espace de stockage, un local baie de brassage climatisé.

    Les bureaux sont lumineux, équipés d'une climatisation réversible (pompe à chaleur), d'un système d'alarme, de stores et 8 places de parkings dont 7 en sous sol complètent les prestations de cette offre.

    Immeuble rénové selon le décret tertiaire.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 553 €/mois

    Location Bureaux 25 m² à 125 m²

    44800 Saint Herblain

    Bureaux clé en main - Armor

    Implantez vos équipes au coeur de l'un des pôles tertiaires et événementiels les plus dynamiques de Saint-Herblain, à proximité immédiate d'Atlantis, du périphérique et des grands axes.

    Ces bureaux de qualité offrent un bel open space, deux bureaux fermés pour le travail en toute confidentialité, ainsi qu'un grand bureau de direction.
    Entièrement climatisés, fibrés et meublés, ils constituent une solution clé en main, idéale pour une installation rapide.

    Atouts majeurs :



    Parking du Zénith au pied de l'immeuble : stationnement facile et immédiat


    Accès rapide périphérique, tramway et bus


    Environnement tertiaire dynamique, restaurants et services à proximité


    Secteur reconnu pour sa visibilité et son attractivité économique

    Un emplacement stratégique pour conjuguer image, confort et efficacité opérationnelle.

    À partir de
    302 €/mois

    Location Bureaux 102 m²

    44200 Nantes
    Mètre Carré vous propose à la location des bureaux d’environ 102 m², aménagés comme suit :

    - Grand open-space

    - Spacieuse salle de réunion

    - Espace cuisine avec WC et douche PMR

    - Local technique équipé d’une baie de brassage

    Équipements :

    - Climatisation réversible

    - Câblage RJ45

    - Possibilité de louer une place de stationnement en sous-sol

    Pas de provision pour charges
    2 151 €/mois

    Location Bureaux 162 m² à 2 501 m²

    44800 Saint-Herblain
    À LOUER – BUREAUX DE STANDING
    SAINT HERBLAIN BEAUSÉJOUR – DE 140 À 500 m²
    Situé au cœur du quartier dynamique de Beauséjour à Nantes, cet immeuble tertiaire de très belle facture, construit en 2013, propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences actuelles des entreprises.

    Chaque étage développe une surface d'environ 500 m², divisible en moyenne en trois lots, permettant une grande flexibilité avec des plateaux allant de 137 à 500 m².

    Les bureaux, récents et hautement qualitatifs, sont clés en main :



    Open-spaces lumineux,


    Bureaux individuels fermés,


    Salles de réunion,


    Aménagements soignés et contemporains, conçus pour allier confort et efficacité.

     

    Le dernier étage (R+6) présente un atout majeur : il bénéficie d'une grande terrasse panoramique à 360° offrant une vue imprenable sur Nantes, ainsi qu'une cuisine aménagée de standing, idéale pour des moments de convivialité ou d'événements d'entreprise.

    Caractéristiques de l'immeuble :



    Immeuble fibré, climatisé, avec une capacité d'accueil de 250 personnes,


    Places de parking privatives en sous-sol, sécurisé par contrôle d'accès (loyer en sus)


    Accès PMR,


    Sanitaires en parties communes à chaque niveau,


    Excellente visibilité sur la route de Vannes,


    Accès direct aux transports en commun : tramway ligne 3, arrêts Longchamps et Beauséjour au pied de l'immeuble.

     

    Cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de vous implanter dans un quartier en pleine effervescence, bénéficiant d'un environnement professionnel stimulant et de toutes les commodités à proximité.

    Disponibilités immédiates À visiter sans tarder !

    À partir de
    2 160 €/mois

    Location Bureaux 225 m²

    44300 Nantes

    Découvrez cet espace de bureaux de 225 m² situé à Nantes EST, idéal pour accueillir vos activités professionnelles.



    Implanté dans un environnement pratique et accessible, ce bureau est parfaitement adapté pour accueillir votre équipe environ 20 à 25 postes.



    * Facilité de stationnements - 6 places extérieurs.



    Ne manquez pas cette opportunité d'offrir à votre entreprise un espace alliant modernité et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations !



    * Loyer annuel HT/HC : 27 000 euros.
    * Provision sur charges locatives : 26 euros /m2/an/HT



    Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR - mobile : 0662339226



    Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.



    Climatisation
    Locaux neufs
    Pré-câblage informatique
    Escalier intérieur
    Double accès
    Moquette
    Climatisation
    Ventilation double-flux
    Double accès
    Escalier intérieur
    Double vitrage
    Moquette
    Bureaux aménagés, non cloisonnés
    Parking
    . Interphone
    . Fibre optique



    Situation/Transports :
    Bus Danemark (Ligne 77, Ligne 85)
    Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 811 (Sortie)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    2 250 €/mois

    Location Bureaux 182 m² à 415 m²

    44000 Nantes

    Proche de l'île de Versailles, à Nantes, ces bureaux récents d'environ 415 m² divisibles sont disponibles à la location.



    Ils offrent une belle visibilité avec accès PMR.



    Au 1er étage, un espace mène à 2 plateaux :



    - Le premier avec une cuisine, un grand open space, 1 bureau et 3 phone box.



    - Le second comprend un très grand open space avec 30 postes de travail et 8 espaces pour s'isoler.



    4 stationnements en sous-sol (loyer parking en sus), local 2 roues.



    Proximité  Bus.



    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    À partir de
    3 488 €/mois

    Location Bureaux 243 m²

    44100 Nantes
    TCB Immobilier vous propose à la location, un plateau de bureaux d'environ 234 m2 situé au R+4 avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, dans le quartier de la CCI de Nantes. Comprend 8 places de parking en sous sol ainsi qu'un espace de stockage fermé.

    -Le plateau de bureaux est aménagé, cloisonné, câblé
    -Plateaux divisibles et modulables, avec 1 coin cuisine / pause
    -Bureaux lumineux
    -Accès PMR
    -Système de contrôle d’accès par code et visiophonie à l’entrée du bâtiment / accès code pour le parking en sous-sol
    -Ascenseur

    À proximité des transports en commun (lignes de bus et de tramway) et de tous les services et commerces du centre-ville.

    Honoraires agence : 14 580 € HT - 17 496 € TTC
    Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
    4 050 €/mois

    Location Bureaux 80 m²

    44000 Nantes
    Idéalement situé dans l'un des rue principale de l'hyper centre ville de Nantes, des bureaux d'une superficie d'environ 55m2 comprenant :
    - Hall d'entrée
    - Salle de réunion ou salle de repos
    - Bureau
    - Sanitaire

    Le tout en très bon état, chauffage électrique, fenêtre en double vitrage.
    Disponible à partir du 1er aout

    Conditions de location :
    Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
    Loyer annuel HC-HT : 11 040 €, loyer soumis à TVA
    Loyer payable trimestriellement d'avance
    Provision sur charges annuelle : 800 €
    Provision sur TOM & TF annuelle : 760 €
    Indexation du loyer annuellement selon ILC et ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indices des Loyers des Activité Tertiaire) publié par l'INSEE
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT
    Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans.
    Honoraires de commercialisation et de rédaction de bail : 25% du loyer HC-HT à la charge du preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    920 €/mois

    Location Bureaux 192 m²

    44400 Reze

    KERMARREC Entreprise vous propose à REZE, au sud de Nantes, une surface de bureaux d'environ 190m²
    A LOUER au R+3 dans un immeuble 100% tertiaire. La surface neuve est un plateau libre de cloisonnement, aménagé (Faux plafond, LED et moquette), climatisé et sécurisé au sein d'un immeuble neuf de standing.
    Accès par badge, Ascenseurs, Sanitaires PMR, grande Terrasse couverte mutualisée
    3 places de stationnement en sous-sol
    Très bonne situation géographique, en face du centre commercial Rezé Océane avec l'ensemble de ses commerces et restaurants, des transports en commun avec le Chronobus au pied de l'immeuble ainsi que du périphérique. Possibilité de se stationner autour facilement et gratuitement.
    Disponibilité immédiate, à visiter !



    Honoraires de 8 485 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 857 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    2 624 €/mois

    Location Bureaux 247 m²

    44800 Saint Herblain

    ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux d'une superficie de 247 m², non divisibles, situés à Saint-Herblain. Ces espaces se distinguent par leurs beaux volumes lumineux, entourés de verdure, et bénéficient de doubles accès. Ils sont équipés de la fibre, climatisation, et disposent de 11 places de parkings. Les bureaux sont disposés de la façon suivante : espace d'accueil, d'espaces de bureaux cloisonnés, une salle de repos avec coin cuisine, salle de réunion, local technique avec baie de brassage.
    À noté : la moquette pourra être changée par les propriétaire et que le système de climatisation est neuf, les honoraire sont partager avec les propriétaires.



    Belle opportunité !



    À proximité de l'adresse se trouve l'arrêt de bus Hermeland desservi par les lignes 59 et C6. L'autoroute A82 est également facilement accessible avec l'entrée de Saint-Herblain - Est et du Zénith, ainsi que les sorties vers la N844. De plus, l'entrée et la sortie de l'A844 sont également à proximité.



    Climatisation
    Ventilation double-flux
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Double accès
    Escalier intérieur
    Sols : moquette
    Cloisonnement
    Parking
    . Interphone



    Situation/Transports :
    Bus Hermeland (Ligne 59, Ligne C6)
    Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    2 063 €/mois

    Location Bureaux 89 m²

    RUE JULES VERNE, 44700 Orvault

    FORUM D'ORVAULT - IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux rénové à cloisonner selon vos besoins, un local technique.
    3 places de stationnement privatifs
    Le forum d'Orvault, offre un environnement idéal pour les entreprises souhaitant associer performance, accessibilité et qualité de vie. À seulement quelques minutes de Nantes, ce quartier dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par le réseau de transports en commun (tram, bus) et proche du périphérique, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires.
    Véritable pôle de services, le Forum rassemble de nombreux commerces, restaurants, banques, créant un écosystème propice au développement professionnel. Son atmosphère moderne et conviviale favorise les échanges et l'attractivité pour les talents.
    Le secteur se distingue également par son environnement arboré, offrant un cadre de travail agréable, à la fois calme et stimulant.
    Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



    . Fibre optique
    . Bon état
    . Bureaux lumineux
    . Espace ouvert
    . 2 Bureaux cloisonnés
    . Sanitaires communs
    . Moquette
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Eclairage LED
    . Chauffage électrique
    . Baie de brassage
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Route Périphérique Nord à proximité immédiate
    Bus Porte de Sautron (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    1 858 €/mois

    Location Bureaux 230 m² à 699 m²

    44000 Nantes

    A louer à 15 minutes à pieds de la gare, deux plateaux de bureaux au 4ème et 5ème étage d'un immeuble récent mixte, de 469 et 230m² soit 940m² en SUBL (divisible), proche des services, commerces et transports. Ces plateaux sont accessibles PMR et se composent d'une cuisine et espace déjeuner, salles de réunion, bureaux fermés, open space, phonebox, douches, sanitaires en parties communes.


    9 places de stationnement en sous-sol pour 1200Euros HT HC par place par an


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    3 163 €/mois

    Location Bureaux 36 m²

    1 Avenue de l'Angevinière, 44800 Saint-Herblain
    Simplicité, Accessibilité et Flexibilité

    Nous vous accueillons à Saint-Herblain, au sein d’un immeuble tertiaire de 18 000 m² de bureaux où sont installées une centaine d’entreprises et associations.

    Nous vous proposons différentes configurations de bureaux : individuels, partagés, open-space, plateaux privatisés de 300 à 1500 m².

    Les Bureaux du Sillon sont proches des grands axes routiers et vous donnent accès à de nombreux services qui simplifieront le quotidien de vos salariés :
    - Transports en pied d’immeuble : arrêt de tram « Sillon » à moins de 100 mètres de l’entrée principale des bureaux. Lignes de bus 54, 59 et 73.
    - Nombreux stationnements gratuits, local vélo sécurisé.
    - Restauration connectée au sein des bureaux avec un espace dédié de + de 200 m² pour y déjeuner, faire une sieste ou jouer au babyfoot.
    - Parc de la Savèze et la Chézine à 5 minutes à pied. Idéal pour un déjeuner au vert, une balade digestive ou un footing.
    - Un hypermarché, un drive, une pharmacie, un pressing, une station-essence, une salle de sport
    - Des équipements publics : maison de santé, crèche, médiathèque…

    Les BDS, c’est aussi la flexibilité des baux, des loyers très attractifs, des charges maîtrisées et aucun frais d’agence.

    Enfin, nos bureaux sont spacieux, lumineux avec une vue à 360° sur la métropole nantaise !


    315 €/mois

    Location Bureaux 254 m²

    44000 Nantes

    LOCATION - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux / Ile de Nantes / Quartier de la Création Plateaux de bureaux, sur 5 étages, favorisant les échanges inter-entreprises, placées autour d'un îlot paysagé, voisin d'un hostel et d'un immeuble de logements. Plus de 400 m² d'espaces communs répartis en salle de détente, salles de réunion et réception, cuisine et espace de restauration ainsi que 200 m² de terrasse au 4ème étage, le tout partagé entre tous les occupants des bureaux.

    254 m² de surfaces de bureaux neuves au premier étage au sein d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Prestations inclus : Accessible PMR / Chauffage urbain / Contrôle d'accès / Douches / Hall accueillant / Salle de réunion / Terrasse / Vestiaires.

    4 672 €/mois

    Location Bureaux 249 m²

    44700 Orvault

    EXCLUSIVITE Tourny Meyer vous propose un bâtiment indépendant de 249 m² sur un terrain de 518 m².

    Bâtiment récent en R+1 composé de bureaux indépendants, openspace, salle de réunion, WC et douche, un garage. 2 balcons et espace extérieur.

    Excellentes prestations : luminosité, climatisation, espaces extérieurs.

    Offre rare sur le secteur.

    3 000 €/mois

    301 – 330 sur 749 Locations

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