Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 564 annonces - Page 15

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités directe des services, des transports en communs ainsi que des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un entrepôt logistique disponible à la location.
Excellente visibilité.
Zonage UEi au PLUm.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove immobilier propose un local indépendant à Nantes-Est sur un terrain de 1 750 m² avec un bâtiment de 680 m² équipé d'un pont roulant de 2 tonnes. En bon état, il comprend des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, vestiaires, douches, sanitaires pour bureaux et atelier, chauffage électrique, télésurveillance et alarme. L'atelier offre une hauteur libre de 4,75 à 5,85 m et 2 portes sectionnelles de plain-pied (4 x 4 m), assurant une configuration fonctionnelle et flexible.

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Carrelage
. Courant faibles et forts
. Vestiaires et douches dans atelier
. Sanitaires atelier
. Sanitaires bureaux
. Chauffage électrique bureaux
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Hauteur libre : 4,75 m à 5.85 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A11
Route Périphérique - Porte de Carquefou ou Ste Luce sur Loire
Bus Marché Commun (BUS-85)
Bus Bénélux (BUS-87/80)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur de la zone d'activités de Vallet, CBRE vous propose un bâtiment d'activités indépendant de plus de 6 000 m² sur un foncier exploitable bitumé de 18 000 m². Le site comprend un bâtiment à usage d'entrepôt avec 6 quais et des bureaux d'accompagnement et un atelier de maintenance pour véhicules PL. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé offrant la possibilité de stocker 30 semi-remorques.
Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, proche des axes routiers N249 NANTES/CHOLET, ce site offre un des surfaces idéales pour le développement d'une activité de transport, ou de stockage.

IMMPROVE vous propose un local d'activité d'environ 310 m², idéalement situé dans la zone Atlantis de Saint-Herblain. Ce local dispose de quatre bureaux ainsi qu'une mezzanine, offrant des espaces adaptés aux besoins des professionnels.
L'accès est facilité grâce à une porte sectionnelle de grande hauteur, permettant le passage de véhicules ou de matériel important. De plus, le local est équipé d'un réseau d'air comprimé déjà installé ainsi que d'un réseau électrique en 380 V, idéal pour certaines activités industrielles ou artisanales.
Pour plus de confort, les locaux comprennent également une douche et bénéficient de trois places de stationnement privatives.
Situé dans un secteur dynamique, ce bien offre un emplacement, proche des grands axes et des commodités.

. Immeuble Activité
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche
. Sanitaires
. 4 bureaux
. Douche
. Mezzanine
. Accès grande hauteur porte sectionnelle
. Réseau électrique 380 V
Immeuble indépendant
Surface RDC : 310 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 20 min
Route N444
Tram Ligne 1
Bus Ligne 93

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'une zone dynamique des Hauts de Coueron, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités récent d'une surface d'environ 930m² disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant dont la construction s'achèvera en 2026, adapté aux besoins des entreprises.
Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités : 5 t/m² au rez-de-chaussée. Les hauteurs sous plafond permettent un stockage optimal avec 8,50 m sous charpente.
Les bureaux offrent un cadre de travail confortable avec une hauteur sous plafond de 2,80 m.
Enfin, les accès sont conçus pour les poids lourds avec une porte sectionnelle de plain-pied (3,50 x 4,40 m) et une porte de quai (3,00 x 3,50 m).
Ce bâtiment allie flexibilité et performance pour répondre aux exigences des professionnels.
Les surfaces comprennent des bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'en mezzanine et un entrepôt en rez-de-chaussée.

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Air rafraichi
. Fibre optique
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai :1
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1 dimension-3,50 x 4,40 m
. Porte à quai Dimensions porte : 3,5 (H) x3(L)
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 550 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms)
SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms)
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris.
Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Locaux d'activité neufs à louer dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, d'une superficie totale de 372 m² . Ce bien offre une surface de stockage de 265,5 m², des bureaux de 71 m² et une mezzanine pour du stockage de 35,5 m².
4 places de parking complètent ce bien.

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER. Au sein d'une zone d'activités dynamique, nous vous proposons un local d'activité récent disponible à la location.
Site sécurisé, avec petit stockage extérieur clôturé. Grande hauteur pour racker si besoin.
Idéal Artisan....
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local d'environ 531m² sur foncier de 1538m². Il Composé d'un espace bureau de 286m², d'une mezzanine de 42m² ainsi qu'un atelier de 203m². Possibilité de diviser en deux parties.

Atelier non isolé, avec sol en béton.

Sol PVC dans les bureaux.

4 portes sectionnelles métalliques électriques.

Goulottes techniques dans l'ensemble de la partie bureau.

Au sein d'une zone du Nord Est, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activités de 179m² disponible à la location.
Idéal Artisans.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE. LOCAL D'ACTIVITES - 564 m² - NORD LOIRE - COUERON

Emplacement avec visibilité, accès poids lourds, à 500 m² de la N444, axe Nantes-Vannes, Bus.

Un entrepôt d'environ 250 m², isolé double peau, chauffé, avec 2 portes sectionnelles. et une partie bureaux d'environ 314 m².

Le site, clos par des portails électriques avec des badges, surveillé par vidéo, vous permettra de manoeuvrer et stationner de gros porteurs.

Au sein d'un parc d'activités neuf, à proximités des services et avec une belle visibilité commerciale, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs locaux d'activités à partir de 300m² disponibles à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose des locaux neufs aménagés, proches de l'aéroport et du périphérique, disponibles immédiatement. Certains lots offrent un quai et la possibilité de réunir plusieurs lots. Les locaux sont neufs ou restructurés, accueillants, avec espaces ouverts. Ils disposent de faux plafonds, planchers techniques, moquette, sol PVC, carrelage, plinthes périphériques, alarme, chauffage et climatisation PAC. La charge au sol est de 3 tonnes/m², hauteur libre de 6 à 7 m selon les lots, quai disponible pour lots A1/A3/B6, porte sectionnelle de plain-pied (3x3 m, 3x3,5 m pour A1/A2/A3). Sanitaires en rdc et mezzanine, puissance électrique de 36 KVa à 150 KVa, tarif jaune pour lots >368 m², tarif bleu pour lots <368 m². Possibilité de normes E.R.P. Bail dérogatoire possible 24 mois minimum.

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Cloisonnement en plaque de plâtre.
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage et Climatisation PAC
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 à 7m selon les lots
. Quai : OUI pour les lot A1/A3 /B6
. Porte sectionnelle de plain-pied : OUI
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m sauf pour les lots A1/A2/A3 3 (H) x 3,5 (H)
. Sanitaires en rdc et mezzanine
. Puissance électrique : 36 KVa à 150 KVa
. Tarif jaune : lots >368 m²
. Tarif bleu : lots < 368 m²
. Possibilité de normes E.R.P
Immeuble indépendant
Surface RDC : 941 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Aéroport Navette - 25 min du centre ville de Nantes
Tram Ligne 2 et ligne 3 arrêt Pirmil
Bus Ligne 98 arrêt Renardière
Bus Ligne 38 arrêt Saint Exupéry
SNCF 20 min de la gare TGV de Nantes
Route 5 min du périphérique Nantais
Aéroport 3 min de l'aéroport

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Arrow vous propose à la location un local d'activité entièrement isolé, au nord de Nantes.

Ce local dispose d'une surface totale de 300 m² comprenant une partie bureaux.

Il est également équipé d'une porte sectionnelle manuelle et d'un parking extérieur commun.

Local très fonctionnel avec une grande profondeur, idéal pour une activité artisanale.

Immprove est heureux de vous présenter un local d'activité avec bureaux, offrant un bon état général mais nécessitant quelques travaux. Idéalement situé à proximité de la route de Paris, ce local bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.
Ce local est adapté pour les véhicules légers et les poids lourds, ce qui facilite les opérations logistiques. De plus, il est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels.
La hauteur sous bac de ce local est de 4 mètres minimum et de 4,20 mètres maximum, offrant ainsi un espace spacieux pour vos activités. De plus, il est équipé d'une porte coulissante en façade, ainsi que de deux portes coulissantes à l'arrière, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises.
Bien que le local soit en bon état, des travaux sont à prévoir pour le personnaliser selon vos besoins spécifiques. De plus, des sanitaires privatifs sont disponibles, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos employés.
Immprove est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Fibre optique
. Bon état
. Sanitaires privatifs
. Hauteur mini sous bac : 4 m - Hauteur maxi sous bac : 4,20 m
. Porte coulissante en façade
. 2 x Portes coulissantes arrière
. Eclairage LED
. Compteur bleu 36 kva triphasé
. 1 WC
Surface RDC : 615 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A11 sortie 24
Autoroute A811 Sortie 2
Bus n°77 : Castorama

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Arrow vous propose à la location, un local d'activité indépendant, clos et sécurisé sur un foncier de 1542 m².

Local d'activité d'environ 480 m² dont 380 m² d'atelier avec mezzanine bois de 35 m² et 100 m² de bureaux et locaux sociaux (cuisine, WC et douche)

Local avec isolation double peau, foncier disponible pour stockage et stationnement.

Excellente accessibilité.

IMMPROVE vous propose une cellule d'activité située au sein d'un parc d'activité dynamique à Carquefou.

Ce local se distingue par une façade en bardage moderne, offrant une excellente visibilité. Il est équipé d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement.
L'accès est pensé pour tous types d'usagers, avec une entrée pour véhicules légers ainsi qu'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), répondant aux normes en vigueur.
Les parties communes de qualité contribuent à offrir un environnement de travail agréable et professionnel pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Porte sectionnelle
Immeuble indépendant
Surface RDC : 346,78 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A11
Route Route de Paris
Bus Antarès (Ligne 77)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, des axes routiers et avec une excellente visibilité de la route de Clisson, ADVENIS Immobilier vous propose au sein d'un parc paysagé neuf, une cellule d'activités d'environ 336m² disponible à la location.
Elles se compose d'un grand atelier /Showroom, d'un accueil/bureau d'environ 25m² et d'une mezzanine de 75m².
Nombreuses places de parkings....
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose des locaux neufs aménagés, proches de l'aéroport et du périphérique, disponibles immédiatement. Certains lots offrent un quai et la possibilité de réunir plusieurs lots. Les locaux sont neufs ou restructurés, accueillants, avec espaces ouverts. Ils disposent de faux plafonds, planchers techniques, moquette, sol PVC, carrelage, plinthes périphériques, alarme, chauffage et climatisation PAC. La charge au sol est de 3 tonnes/m², hauteur libre de 6 à 7 m selon les lots, quai disponible pour lots A1/A3/B6, porte sectionnelle de plain-pied (3x3 m, 3x3,5 m pour A1/A2/A3). Sanitaires en rdc et mezzanine, puissance électrique de 36 KVa à 150 KVa, tarif jaune pour lots >368 m², tarif bleu pour lots <368 m². Possibilité de normes E.R.P. Bail dérogatoire possible 24 mois minimum.

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage et Climatisation PAC
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 à 7m selon les lots
. Quai : OUI pour les lot A1/A3 /B6
. Porte sectionnelle de plain-pied : OUI
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m sauf pour les lots A1/A2/A3 3 (H) x 3,5 (H)
. Sanitaires en rdc
. Puissance électrique : 36 KVa à 150 KVa
. Tarif jaune : lots >368 m²
. Tarif bleu : lots < 368 m²
. Possibilité de normes E.R.P
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5966 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Aéroport Navette - 25 min du centre ville de Nantes
Tram Ligne 2 et ligne 3 arrêt Pirmil
Bus Ligne 98 arrêt Renardière
Bus Ligne 38 arrêt Saint Exupéry
SNCF 20 min de la gare TGV de Nantes
Route 5 min du périphérique Nantais
Aéroport 3 min de l'aéroport

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du parc tertiaire de la Fleuriaye à CARQUEFOU, découvrez ce programme neuf de qualité, avec une vraie identité architecturale, proposant des lots mixtes de bureaux + ateliers. A partir de 396 m². Location ou Vente.
Vidéo 3D : https://www.youtube.com/watch?v=-sS6lV-k-M8
Livraison Ete 2025.
Le constructeur du programme, véritable spécialiste de l'immobilier d'entreprises, peut répondre à tous vos besoins spécifiques, grâce à son bureau d'études intégré.
La répartition Bureaux/Atelier est à voir ensemble, en fonction de votre cahier des charges.
N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose des locaux neufs aménagés, proches de l'aéroport et du périphérique, disponibles immédiatement. Certains lots offrent un quai et la possibilité de réunir plusieurs lots. Les locaux sont neufs ou restructurés, accueillants, avec espaces ouverts. Ils disposent de faux plafonds, planchers techniques, moquette, sol PVC, carrelage, plinthes périphériques, alarme, chauffage et climatisation PAC. La charge au sol est de 3 tonnes/m², hauteur libre de 6 à 7 m selon les lots, quai disponible pour lots A1/A3/B6, porte sectionnelle de plain-pied (3x3 m, 3x3,5 m pour A1/A2/A3). Sanitaires en rdc et mezzanine, puissance électrique de 36 KVa à 150 KVa, tarif jaune pour lots >368 m², tarif bleu pour lots <368 m². Possibilité de normes E.R.P. Bail dérogatoire possible 24 mois minimum.

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage et Climatisation PAC
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 à 7m selon les lots
. Quai : OUI pour les lot A1/A3 /B6
. Porte sectionnelle de plain-pied : OUI
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m sauf pour les lots A1/A2/A3 3 (H) x 3,5 (H)
. Sanitaires en rdc
. Puissance électrique : 36 KVa à 150 KVa
. Tarif jaune : lots >368 m²
. Tarif bleu : lots < 368 m²
. Possibilité de normes E.R.P
Immeuble indépendant
Surface RDC : 459 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Aéroport Navette - 25 min du centre ville de Nantes
Tram Ligne 2 et ligne 3 arrêt Pirmil
Bus Ligne 98 arrêt Renardière
Bus Ligne 38 arrêt Saint Exupéry
SNCF 20 min de la gare TGV de Nantes
Route 5 min du périphérique Nantais
Aéroport 3 min de l'aéroport

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCAUX D'ACTIVITE DOUBLE PEAU COMPOSE D'UNE ZONE DE STOCKAGE AVEC MEZZANINE D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 300 M² ET DES BUREAUX D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 50 M² + PLACES DE PARKING EN AERIEN.DISPONIBILITE IMMEDIATE.

IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités, comprenant 1 bureau d'accueil en RDC et une mezzanine d'environ 65m² aménagée en bureaux.
Le local d'activités comprend une porte sectionnelle de 3X3.5m et une belle hauteur libre de 7m.

. Copropriété : parc activités
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Bon état
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3,5 (L) m
. 2 Sanitaires
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 162 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Aéroport NANTES ATLANTIQUE à 17 min en voiture
Autoroute A82
SNCF NANTES à 30 min en voiture
Route Boulevard Périphérique: PORTE ORVAULT/VANNES/SAUTRON
Route N165
Route Départementale D965
Bus Charbonnière (Ligne 89, Ligne 189), Rabine (Ligne 119, Ligne 129)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nantes sur un axe passant situé dans une ensemble immobilier en copropriété, au rez-de-chaussée, cellule artisanale bureau, entrepot ou commerce à louer d'une superficie d'environ 103 M² livré brut de béton, porte sectionnelle. Disponibilité immédiate.

IMMPROVE vous propose un local d'activités d'environ 1 410 m² situé à La Chapelle-sur-Erdre, au coeur d'un secteur dynamique, avec un accès rapide au périphérique nantais via la Porte de La Chapelle-sur-Erdre. Le site est accessible aux poids lourds.
Implanté sur une parcelle d'environ 4 442 m², le bâtiment se compose d'environ 500 m² de bureaux partiellement cloisonnés, d'un hall d'accueil, de locaux d'archives, d'une salle de réunion, de sanitaires, d'un espace de convivialité, ainsi que d'une zone de stockage de près d'environ 910 m² incluant un quai de déchargement.
Le site dispose également d'un espace de stockage extérieur et d'un parking bitumé.
Tarif jaune.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cafétéria
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 4,5 m
. Quai
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Vestiaire
. Tarif jaune
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1410 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A11
SNCF Gare à 20 min
Route N844
Bus 86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité de 409 m² environ, située au coeur de l'ActiPark d'Orvault.

Le bien se compose comme suit :

Partie bureaux aménagée sur 2 niveaux, d'une superficie d'environ 75 m²

Partie dépôt de 276 m² environ

Mezzanine de 58 m²

Hauteur sous charpente de 6 m

Porte sectionnelle de 4 m de hauteur x 3 m de largeur

5 places de parking

IMMPROVE vous propose, à Louer, un bâtiment neuf livrable en JUIN 2025. 3 lots aménagés non cloisonnés deux dont 2 pouvant être jumelés .
Cette implantation bénéficie d'une flexibilité et d'une modularité totale dans les aménagements intérieurs afin de satisfaire au mieux le ou les utilisateurs. La qualité architecturale en fait un choix idéal pour un siège social. Accès semi-remorque, portes plain pied.
Le bâtiment se situe zone de la Fleuriaye à Carquefou, excellente situation géographique liée notamment à l'activité économique de cette zone et la proximité avec les axes routiers (A11 et A811).

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Neuf/Restructuré
. Zone de stockage :
. Charge au sol quartzé 3T/m²
. Toiture bac acier
. Skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
. Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 (ht)
. Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
. Chauffage par aérotherme électrique dans la zone de stockage
. Zone bureaux :
. Bureaux / Locaux sociaux / Accueil 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
. Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (accueil)
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
. Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux
. Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
. 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule
. Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
. Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge
. Accès piétons par portillon
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité,
. Eclairage extérieur :
. 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment
. Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, bardage bois robinier, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
. Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne
. Hauteur sous mezzanine 3 m70
. Options sur devis pour câblage courant fort et courant faible,
. Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés,
. Climatisation 2 ou 3 tubes
. Tarif jaune 240 kVA pour le bâtiment.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1355 m²

Situation/Transports :
Bus Renaudières (BUS-95)
Tram Ligne 1 - HALLUCHERE

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Nantes sur un axe passant situé dans une ensemble immobilier en copropriété, au rez-de-chaussée, cellule artisanale bureau, entrepot ou commerce à louer d'une superficie d'environ 148 M² livré brut de béton, porte sectionnelle. Disponibilité immédiate.

Proche des grands axes routiers avec une bonne visibilité, IMMPROVE vous propose à la location une cellule de 422m².
Cette cellule propose de belles prestations avec accueil, bureaux climatisés sur tout l'ensemble, locaux sociaux, bureaux cloisonnées et/ou open-space.
Atelier/Stockage avec 7 mètres de hauteur libre sous poutre, accès gros porteur, 1 à 2 portes sectionnelles par lot.
Cellule détenant 8 places de stationnement. Site clos et sécurisé.

. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2.5tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4(L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1327 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route Boulevard Périphérique: N844 / A83 / D178
Bus C4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC