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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 546 annonces - Page 14

    Location Local d'activités 350 m²

    Location Local d'activités 350 m²

    44470 Thouare Sur Loire

    Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 350 m² disponible à la location.

    2 050 €/mois

    Location Local d'activités 334 m²

    44830 Bouaye

    Situé dans une zone d'activité accessible directement de la 4 voies Nantes/Pornic, à louer local d'activité indépendant de 334m² dont 90m² de bureaux ainsi qu'une mezzanine d'environ 70m².


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    2 750 €/mois

    Location Local d'activités 1 200 m²

    44980 Sainte Luce Sur Loire

    Au Nord-Est de Nantes, à proximité immédiate de la Nationale N23 et des grandes axes routiers, nous vous proposons ce site clos sécurisé de 1.200 m² de bâti sur un foncier de 3.246 m².
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    8 334 €/mois

    Location Local d'activités 318 m²

    44430 La Remaudiere

    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :



    Un local d'activité de 318 m², situé en zone industrielle sur le secteur de Vallet (44), bénéficiant d'une forte visibilité sur l'axe Clisson / Ancenis.



    Implanté sur une parcelle clôturée de 1 000 m² avec parking, ce bâtiment fonctionnel et évolutif conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles ou de stockage.



    LES ATOUTS :



    Surface totale : 318 m², dont 40 m² de mezzanine



    Parcelle de 1 000 m² clôturée, avec parking privatif



    Hauteur sous plafond : de 4,5 m à 5,6 m



    Porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises



    Chauffage aérotherme - Isolation double peau



    Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires...)



    Alarme installée



    Bâtiment extensible selon besoins



    Situé sur un axe stratégique à fort passage : Clisson / Ancenis



    Une opportunité rare dans un secteur dynamique, à découvrir rapidement.



    contactez William BRISSET au 06 69 20 86 67 ou rendez-vous sur notre site : www.loire-océan-expansion.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels

    1 650 €/mois

    Location Local d'activités 258 m²

    44860 Saint Aignan Grandlieu

    A proximité immédiate de l'aéroport de Nantes, dans un cadre agréable, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location.La Cellule est livrée brut de béton, fluides en attentes.
    Mezzanine construite, livrée en open space.
    Prestations de qualités, avec service de conciergerie...
    Zonage UEm au PLUm.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 935 €/mois

    Location Local d'activités 560 m²

    44680 Saint Hilaire De Chaleons

    À LOUER - Ensemble Immobilier Polyvalent à 15 minutes de PORNIC



    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION ou à la VENTE un ensemble immobilier de plain-pied modulable et idéalement situé.
    Surface totale : 560 m² environ sur une grande parcelle de 2.695 m² avec stationnement privatif.
    Vos opportunités d'aménagement :



    Bureaux & Activités Médicales/Services (300 m²)
    Espaces cloisonnés, parfaits pour créer un pôle tertiaire à vocation médicale, paramédicale ou de services.
    Salle de Sport & Fitness (260 m²)
    Possibilité d'exploiter le matériel existant ou d'imaginer une nouvelle activité.



    Points forts :



    Flexibilité : Possibilité de louer tout ou partie du site selon vos besoins.
    Modularité : Des espaces facilement adaptables pour répondre à vos projets.
    Proximité de Pornic : Une localisation stratégique avec un accès rapide.



    Contactez-nous !



    Pour plus d'informations ou organiser une visite :
    02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr
    LOIRE OCÉAN EXPANSION - Ensemble immobilier sur mesure pour vos projets !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    2 800 €/mois

    Location Entrepôt 2 055 m²

    44470 Carquefou

    A Carquefou, proche de la Route de Paris (RN23), nous vous proposons cet entrepôt de 2.055 m², disponible à la location.
    Il comprend 2 quais et 1 rampe d'accès pour livraisons.
    Proximité des transports en communs et services.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    11 131 €/mois

    Location Local d'activités 114 m²

    44000 Nantes

    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 114 m², comprenant bureaux, locaux sociaux et espace de stockage.



    Le bien se compose de la manière suivante :



    Un espace bureaux et sanitaires d'environ 16 m²
    Un atelier d'environ 98 m², équipé d'une porte coulissante, d'une dalle béton et présentant une hauteur sous plafond relativement basse.



    Le bâtiment est partagé avec un autre locataire, avec une toiture en fibro-ciment, et permet du stockage extérieur (type benne). Il est entièrement clôturé par un portail, avec possibilité de stationnement sur site.



    Localisation : Est de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate des grands axes routiers.



    Loyer annuel : 9 120 Euros HT



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
    LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    760 €/mois

    Location Local d'activités 300 m² à 1 010 m²

    44450 Saint Julien De Concelles

    Au sein d'un parc d'activités neuf, à proximités des services et avec une belle visibilité commerciale, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs locaux d'activités à partir de 300m² disponibles à la location.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    2 750 €/mois

    Location Local d'activités 200 m² à 600 m²

    44100 Nantes

    IMMPROVE vous propose au pied du pont de Cheviré (Nantes Nord-Ouest), des locaux moderne d'environ 600m² divisibles offrant un cadre raffiné et lumineux.
    Situé à un endroit stratégique, il offre un accès facile au périphérique nantais et un accès rapide au nord comme au sud.
    Possibilité de louer l'ensemble ou séparément. Une grande terrasse agrémente le local de 600m².



    . Immeuble moderne
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Portail d'accès
    . Site clos
    . Interphone
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Jardin paysager
    . Bon état
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Pré-cablage informatique et téléphonique
    . Climatisation réversible
    Immeuble indépendant
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131)
    SNCF 30 minutes de la gare
    Aéroport 10 minutes de l'aéroport



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    À partir de
    1 861 €/mois

    Location Local d'activités 165 m²

    44450 Divatte Sur Loire

    Au sein d'une zone dynamique de la Chapelle Basse Mer, nous vous proposons une cellule d'activités disponible à la location d'environ 165m².

    Stockage /atelier neuf avec 1 bureau.Site cloturé disposant de 4 places de parkings.

    Idéal artisans, PME-PMI.....


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 150 €/mois

    Location Local d'activités 200 m²

    44700 Orvault

    ORVAULT/ SECTEUR ROUTE DE VANNES
    LOCAL / BUREAUX D'ENVIRON 205 M2 (Maison RDC+Etage) composé de :
    - En rez-de-chaussée (environ 120m2) : accueil/hall d'entrée, 6 bureaux (pièces), toilette.
    - A l'étage ( environ 85 m2) avec accès ascenseur : Palier, 1 grande salle (environ 35m2), 2 bureaux, sauna, toilette.
    Extérieur: 3 stationnements privatifs, jardin.
    Transport tram/bus devant bâtiment.
    Montant du loyer annuel HT :38400 EUR
    Honoraires HT : 9600 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
    DPE en cours
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    3 200 €/mois

    Location Local d'activités 1 590 m²

    44470 Thouare Sur Loire

    Au sein de la zone d'activités ACTIPOLE, à Thouaré sur Loire, nous vous proposons un local d'activités neuf de 1.590 m² disponible à la vente ou à la location. Excellente visibilité
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    15 000 €/mois

    Location Local d'activités 1 410 m²

    44240 La Chapelle Sur Erdre

    IMMPROVE vous propose un local d'activités d'environ 1 410 m² situé à La Chapelle-sur-Erdre, au coeur d'un secteur dynamique, avec un accès rapide au périphérique nantais via la Porte de La Chapelle-sur-Erdre. Le site est accessible aux poids lourds.
    Implanté sur une parcelle d'environ 4 442 m², le bâtiment se compose d'environ 500 m² de bureaux partiellement cloisonnés, d'un hall d'accueil, de locaux d'archives, d'une salle de réunion, de sanitaires, d'un espace de convivialité, ainsi que d'une zone de stockage de près d'environ 910 m² incluant un quai de déchargement.
    Le site dispose également d'un espace de stockage extérieur et d'un parking bitumé.
    Tarif jaune.



    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Accès privatif sur rue
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Cafétéria
    . Jardin paysager
    . Bon état
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Cloisonnement amovible
    . Cloisons sèches
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Alarme
    . Climatisation réversible
    . Chauffage électrique
    . Hauteur libre : 4,5 m
    . Quai
    . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
    . Vestiaire
    . Tarif jaune
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1410 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Autoroute A11
    SNCF Gare à 20 min
    Route N844
    Bus 86



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    7 917 €/mois

    Location Local d'activités 930 m²

    44220 Coueron

    Au sein d'une zone dynamique des Hauts de Coueron, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités récent d'une surface d'environ 930m² disponible à la location.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    6 200 €/mois

    Location Local d'activités 531 m²

    44340 Bouguenais

    Nous vous proposons à la location un local d'environ 531m² sur foncier de 1538m². Il Composé d'un espace bureau de 286m², d'une mezzanine de 42m² ainsi qu'un atelier de 203m². Possibilité de diviser en deux parties.

    Atelier non isolé, avec sol en béton.

    Sol PVC dans les bureaux.

    4 portes sectionnelles métalliques électriques.

    Goulottes techniques dans l'ensemble de la partie bureau.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    4 000 €/mois

    Location Local d'activités 808 m²

    44470 Carquefou

    Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 800 m² disponible à la location.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    7 070 €/mois

    Location Local d'activités 480 m²

    44120 Vertou

    Arrow vous propose à la location, un local d'activité indépendant, clos et sécurisé sur un foncier de 1542 m².

    Ce bâtiment se compose d'un atelier isolé de 380m² avec une mezzanine en bois de 35m²,

    De bureaux et locaux sociaux (sanitaire, cuisine et douche) d'une surface de 100m².

    Foncier disponible pour du stockage et stationnement. Excellente accessibilité.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    3 700 €/mois

    Location Local d'activités 322 m²

    44470 Carquefou

    Au sein du nouveau parc d'activités du Moulin et à proximité de l'A11,des transports en communs, ADVENIS Immobilier Nantes vous propose une cellule neuve disponible à la location.
    Situation idéale, proche du Bourg de Carquefou et ses services, cette cellule aux dernières normes en vigueur se compose d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements aménagés.
    Zonage UEm au PLUm.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 610 €/mois

    Location Local d'activités 258 m² à 6 344 m²

    44860 Saint Aignan Grandlieu

    Immprove vous propose des locaux neufs aménagés, proches de l'aéroport et du périphérique, disponibles immédiatement. Certains lots offrent un quai et la possibilité de réunir plusieurs lots. Les locaux sont neufs ou restructurés, accueillants, avec espaces ouverts. Ils disposent de faux plafonds, planchers techniques, moquette, sol PVC, carrelage, plinthes périphériques, alarme, chauffage et climatisation PAC. La charge au sol est de 3 tonnes/m², hauteur libre de 6 à 7 m selon les lots, quai disponible pour lots A1/A3/B6, porte sectionnelle de plain-pied (3x3 m, 3x3,5 m pour A1/A2/A3). Sanitaires en rdc et mezzanine, puissance électrique de 36 KVa à 150 KVa, tarif jaune pour lots >368 m², tarif bleu pour lots <368 m². Possibilité de normes E.R.P. Bail dérogatoire possible 24 mois minimum.



    ERP : Catégorie non définie
    . Immeuble récent
    . Immeuble moderne
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    . Parties communes de qualité
    . Site clos
    . Fibre optique
    . Neuf/Restructuré
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Sol PVC
    . Carrelage
    . Plinthes périphériques
    . Système de télésurveillance
    . Alarme
    . Chauffage et Climatisation PAC
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Hauteur libre : 6 à 7m selon les lots
    . Quai : OUI pour les lot A1/A3 /B6
    . Porte sectionnelle de plain-pied : OUI
    . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m sauf pour les lots A1/A2/A3 3 (H) x 3,5 (H)
    . Sanitaires en rdc
    . Puissance électrique : 36 KVa à 150 KVa
    . Tarif jaune : lots >368 m²
    . Tarif bleu : lots < 368 m²
    . Possibilité de normes E.R.P
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 5049 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Aéroport Navette - 25 min du centre ville de Nantes
    Tram Ligne 2 et ligne 3 arrêt Pirmil
    Bus Ligne 98 arrêt Renardière
    Bus Ligne 38 arrêt Saint Exupéry
    SNCF 20 min de la gare TGV de Nantes
    Route 5 min du périphérique Nantais
    Aéroport 3 min de l'aéroport



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    À partir de
    1 840 €/mois

    Location Local d'activités 195 m²

    44360 Vigneux De Bretagne

    EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier.
    Idéalement placé au bord de la RN65 (axe Saint Nazaire-Nantes), au coeur du parc d'activité BILIAIS-DENIAUD à Vigneux de Bretagne, nous vous proposons 1 cellule d'activités neuve de 195m² disponible à la location. La cellule sera livrée Brut de béton, fluides en attente. Une mezzanine sera déjà construite d'environ 52m² permettant de stocker ou d'y installer des bureaux.
    Très belles prestations sur un foncier cloturé,sécurisé et arboré.
    Idéal pour Artisans ou PME....

    1 463 €/mois

    Location Local d'activités 300 m²

    44000 Nantes

    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cette CELLULE D'ACTIVITÉ neuve à SAINT-HERBLAIN.
    Idéalement implanté dans une zone dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers, cette cellule d'une surface d'environ 200 m² au sol et disposant d'environ 100 m² de mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 places de parking privatives et un parking public sont compris.



    Atouts supplémentaires :



    Installation photovoltaïque sur la toiture du programme : 1 000 m² environ de panneaux photovoltaïques
    Situation : Zone d'activités à Saint-Herblain, secteur attractif et accessible.
    Accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers de la métropole nantaise.
    Disponibilité : fin d'année 2025



    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



    Contactez-nous pour dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à Saint-Herblain.



    LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

    LoyerNous consulter

    Location Local d'activités 396 m² à 2 016 m²

    44470 Carquefou

    Au coeur du parc tertiaire de la Fleuriaye à CARQUEFOU, découvrez ce programme neuf de qualité, avec une vraie identité architecturale, proposant des lots mixtes de bureaux + ateliers. A partir de 396 m². Location ou Vente.
    Vidéo 3D : https://www.youtube.com/watch?v=-sS6lV-k-M8
    Livraison Ete 2025.
    Le constructeur du programme, véritable spécialiste de l'immobilier d'entreprises, peut répondre à tous vos besoins spécifiques, grâce à son bureau d'études intégré.
    La répartition Bureaux/Atelier est à voir ensemble, en fonction de votre cahier des charges.
    N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    3 960 €/mois

    Location Local d'activités 355 m²

    44150 Ancenis Saint Gereon

    LOIRE OCEAN LOIRE vous propose à la LOCATION un local d'activité d'environ 350 m², situé dans un parc d'activités fonctionnel, à proximité des axes autoroutiers majeurs. Idéal pour une entreprise artisanale ou de production, ce bien offre un cadre de travail optimisé, avec un espace extérieur permettant le stockage.



    Caractéristiques du bien :
    -Superficie : Environ 350 m² d'atelier et un bureau d'environ 30 m².



    -Sanitaires : Bloc WC et douche aménagés.



    -Structure : Ossature métallique et murs double peau.



    -Accès : 1 porte sectionnelle à l'avant du bâtiment.



    -Stationnement : Places de parking dédiées.



    -Extérieur : Parc clos permettant du stockage extérieur.



    -Électricité : Triphasé disponible.



    Ce local lumineux et polyvalent offre une solution clé en main pour des activités artisanales, logistiques ou de production, avec un aménagement bureau déjà en place et un espace extérieur très apprécié pour le stockage de matériel.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT

    2 600 €/mois

    Location Local d'activités 286 m²

    44470 Thouare Sur Loire

    A l'Est de Nantes, en bordure de la Nationale N23 (Route de Paris), nous vous proposons à la location un local d'activités de 286 m².



    Idéal pour artisan ou pour petites livraisons.



    Au coeur de la zone d'activités de la Baudinière, avec accès direct et immédiat à la Nationale. Situé à 8 min du périphérique nantais.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 550 €/mois

    Location Local d'activités 1 062 m²

    44470 Thouare Sur Loire

    IMMPROVE vous propose un local d'activités indépendant avec bureaux, idéalement situé à proximité de la route de Paris et du rond-point de la Belle Étoile.
    Le bien développe une surface totale de 1 062 m², dont 952 m² d'entrepôt et 110 m² de bureaux, implanté sur un terrain clos de 1 974 m² avec 11 places de stationnement extérieures.
    La hauteur sous poutre de 5,5 mètres et la résistance au sol de 2,5 T/m² permettent d'accueillir tous types d'activités logistiques, artisanales ou industrielles légères.
    Le local dispose de deux accès distincts : un accès de plain-pied et un accès à quai équipé d'un niveleur mécanique, complétés par deux portes sectionnelles pour faciliter les flux de marchandises.
    L'ensemble est doté d'un sol en dalle béton, du triphasé 380 V, ainsi que de sanitaires et d'une douche



    . Façade en bardage
    . Couverture bac acier double-peau
    . Charpente métallique
    . Murs parpaings
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Accès PMR
    . Aire de chargement
    . Télésurveillance
    . Alarme
    . Fibre optique
    . Accueil
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    . Prise RJ45
    . Système de télésurveillance
    . Alarme
    . Chauffage radiants gaz dans entrepôt
    . Chauffage électrique
    . Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
    . Hauteur libre : 5,5 m
    . Dimensions porte sectionnelle : 4 (h) x4 (L) m
    . Dimension porte sectionnelle 3 (h)x3 (L) avec quai niveleur manuel
    . Douche
    . Vestiaire
    . Sanitaires
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1062 m²
    Surface terrain : 0
    Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
    Résistance sol : 2,5 T/m²
    Nbr de portes à quai : 2
    Ossature : Métallique
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Bus Ligne 77 à 400 m
    SNCF 15 min de la gare de Nantes
    Autoroute A11 (Paris)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    5 781 €/mois

    Location Local d'activités 140 m²

    44330 Mouzillon

    EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER. Au sein d'une zone d'activités dynamique, nous vous proposons un local d'activité récent disponible à la location.
    Site sécurisé, avec petit stockage extérieur clôturé. Grande hauteur pour racker si besoin.
    Idéal Artisan....
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    900 €/mois

    Location Local d'activités 195 m²

    44000 Nantes

    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un LOCAL D'ACTIVITÉ de 195m² en ossature métallique avec bardage double peau Idéalement situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, avec un accès direct depuis le périphérique, le bâtiment est implanté au sein d'une zone d'activité dédiée à l'artisanat alimentaire.



    Le bien comprend :
    - Des locaux sociaux
    - Un bureau
    - Un espace laboratoire conçu pour l'aménagement d'une cuisine professionnelle
    - Une chambre froide positive de 8m²
    - Une porte sectionelle



    Localisation :
    Idéalement situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, avec un accès direct depuis le périphérique, le bâtiment est implanté au sein d'une zone d'activité dédiée à l'artisanat alimentaire.



    Atouts supplémentaires :
    - Parking dédié sur parcelle clôturée par portail
    - Espaces verts
    - Alarme installée
    - Possibilité d'extraction de fumées



    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



    Contactez William BRISSET - 0669208667 - Cabinet Loire Océan Expansion
    agent commercial, immatriculé au RSAC, sous le numéro, 809 750 326 au RNE le 12/07/2022
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 6 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    2 200 €/mois

    Location Entrepôt 2 082 m²

    44860 Saint Aignan Grandlieu

    Au pied de l'aéroport de Nantes, ADVENIS Immobilier vous propose cette messagerie logistique indépendante d'une superficie d'environ 2.000 m² à la location. Foncier de 9.000 m².
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    20 820 €/mois

    Location Entrepôt 347 m²

    44470 Carquefou

    Sur la commune de Carquefou, à 15 minutes du centre ville de Nantes et proche du rond point de la belle étoile, nous vous proposons un local à vocation de stockage d'une contenance de 347 m2 environ. A louer cet entrepôt propose un accès sectionnel grande hauteur 4x4 m - accès plain pied électrique une dalle béton et une hauteur au faitage de 5,80m.
    Produit rare sur le secteur idéal pour un stock tampon. Sécurité renforcée.



    Programmons une visite, contactez-moi :
    Nicolas Poireaud
    0624196838
    nicolas.poireaud@reseau-brokers.com



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    2 169 €/mois

    391 – 420 sur 546 Locations

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