Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 539 annonces - Page 12

Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximité directe des axes routiers et des transports en communs, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 800m² disponible à la location.
Il se compose d'un stockage d'environ 487m² et ses bureaux d'accompagnements qualitatifs d'environ 317m².
Idéalement situé sur un foncier paysagé et disposant de parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone d'activités de St Herblain, à proximité du pôle commercial ATLANTIS, et des transports en commun (Chronobus C3 , bus 93 et 50) nous vous proposons un bâtiment d'activités divisés en 2 lots, pour une surface totale de 1 827m2.
CBRE vous propose à la location 2 lots mitoyens de 940 et 887m2 environ, pouvant être un rassemblés. Ces surfaces à rénover peuvent permettre un projet adapté au cahier des charges du client, ou en l'état à une activité de stockage simple ou de loisirs.

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité directe du périphérique et des services, nous vous proposons un bâtiment indépendant avec du stockage extérieur disponible à la location.
Il se compose d'un grand hall d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnées, une salle de réunion et d'un stockage pouvant être agrandit.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans la zone industrielle de Carquefou, à proximité des axes routiers majeurs et du périphérique, CBRE vous propose un bâtiment d'activités à la location de 808m². Le site comprend, une surface de bureaux refaite à neuf de 286m²sur 2 niveaux comprenant une partie bureaux en RDC de 155m² et un surface en R+1 de bureaux individuels. Les locaux comprennent également une surface neuve de stockage de 522m², avec grande hauteur libre et vestiaire.
CBRE vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 800 m², comprenant 286 m² de bureaux, attenant , un local de stockage de 522 m² environ.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 250 m² au sol, comprenant :

Un bureau
Un espace détente
Des sanitaires
Un entrepôt
Une mezzanine avec réserve
Le local est équipé d'une porte sectionnelle, d'une puissance triphasée et bénéficie d'un parking ainsi que d'une vidéosurveillance sur site.

Emplacement : Situé au sud de l'agglomération nantaise, à proximité du périphérique.
Activités automobiles non acceptées.
Loyer mensuel : 1 400 Euros Net. Disponibilité : sous 2 mois.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur de la zone d'activité de Orvault, à proximité de la route de Vannes, et des transports en commun, nous vous proposons un bâtiment d'activités indépendant de 800 m2 à proximité des transports en commun et du périphérique de Nantes, porte de Sautron.
Au sein de la zone commerciale d'Orvault, ce bâtiment indépendant proposé à la location développe une surface de près de 850 m2 comprenant : une surface de bureaux de 200m2 environ avec showroom, une surface d'entrepôt de 650 m2 environ pour de l'atelier ou du stockage sans grande hauteur. La parcelle de 3 173 m2 permet du stockage extérieur, et du parking clos.

SITE INDUSTRIEL NEUF - PROJET EN ÉTAT FUTUR D'ACHÈVEMENT - MÉTROPOLE NANTAISE

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un projet en État Futur d'Achèvement situé dans la Zone d'Activités de la Maison Neuve, au 6 Rue Maryse Bastié, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire.

Ce projet comprend deux bâtiments industriels, pouvant être adaptés aux besoins du preneur. Il est également possible de réaliser un seul bâtiment.

Caractéristiques du projet
Emprise au sol : entre 11 000 et 13 000 m²
Hauteur libre : 11,50 m | Hauteur acrotère : 14,50 m
Équipements :
Bureaux sur deux étages
Aire de livraison dédiée
Panneaux photovoltaïques couvrant 60 % des besoins énergétiques
Usage : Activités logistiques, industrielles ou artisanales
Environnement économique & accessibilité
Idéalement situé dans un secteur stratégique de la métropole nantaise, ce site bénéficie d'un environnement dynamique avec la présence d'entreprises industrielles et artisanales reconnues, telles que :

CIGNE : Menuiserie métallique et serrurerie
SIME FRANCE : Travaux d'installation électrique
REALINK : Installation électrique industrielle
Ce pôle d'activités bénéficie d'un accès facilité aux grands axes routiers et aux infrastructures de transport et logistique.

Points forts
Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes et infrastructures de transport
Performance énergétique : Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique optimisée
Flexibilité : Possibilité d'aménagements et d'adaptations selon les besoins du preneur
Environnement économique favorable : Présence d'entreprises industrielles et artisanales complémentaires

Disponibilité
Selon la commercialisation, la pré-commercialisation et les délais de construction.

Pour toute information complémentaire ou demande d'étude sur mesure, contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION.

Pour toute information complémentaire ou étude personnalisée, contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION.
02.40.15.64.17

A louer local d'activité indépendant de 400 m² dont 300 m² d'atelier isolé en partie chauffé et 100 m² de bureaux/ locaux sociaux équipés de 2 douches.

Il est clos et fermé par 1 portail coulissant électrique.

Ensemble tout isolé et équipé de deux portes sectionnelles manuelles.

Possibilité de diviser en 2 la partie bureaux.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, un local d'activités de 180m² environ et comprenant une partie bureaux et vestiaires de 60m² et un entrepôt de 120m² avec en sus une mezzanine de 60m². Construction de 2009. Porte sectionnelle 3,5 x 4m. Puissance triphasée. Très grand terrain clos. Situé en Zone Artisanale à 10mn du périphérique Sud de NANTES. Activités automobiles non acceptées. Loyer mensuel : 1100Euros HT
LOIRE OCEAN EXPANSION:02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'une zone commerciale de premier plan, ce local commercial de 1.070 m² dispose de 3 espaces : show-room, bureaux et stockage.
Visibilité commerciale avec vitrine sur axe passant.
Idéalement placé, à proximité du périphérique, des services et transports en communs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponible sur Les Sorinières un local d'activité de bonne qualité avec un atelier tout isolé.

Le local est équipé d'une surface de 263m² dont 200 m² d'atelier isolé et de 63 m² de bureaux / locaux sociaux (réfectoire, vestiaires avec casiers) en RDC et R+1 équipés d'une climatisation réversible. Il dispose également d'une porte sectionnelle de plain pied et est sécurisé avec l'installation d'une alarme.

L'atelier dispose en plus d'une mezzanine de 50 m² (non comptabilisée dans la surface) aménagée en stockage, de vestiaire, et d'un réfectoire avec point d'eau.

ADVENIS Immobilier vous propose un site logistique d'environ 6.000 m² sur un foncier exploitable bitumé de 18.000 m².
Au coeur de la zone d'activités des Dorices à VALLET, proche de la N249, ce site bénéficie d'une aire extérieure exceptionnelle : possibilité de stationnement pour 30 semi-remorques et également pour du stockage extérieur.
Une quinzaine de quais existants pour les accès livraisons, avec possibilité d'en ajouter de nouveaux.
Hauteur de l'entrepôt : jusqu'à 10 mètres.
A visiter rapidement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer cellule d'activité de 324 m². Niveau de prestation de qualité.

Cellule composée de 181 m² d'atelier/stockage et de 143 m² de bureaux développés en RDC et R+1.

Au sein d'une zone dynamique de Carquefou, à proximité directe des services et transports en commun, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 657m² à louer.
Cellule d'activités mitoyenne, avec de nombreux parkings attenants.
Zonage PLUm: Us Uniquement (Sport, culture, loisirs, médical, gestion des déchets, transports,
énergie...)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Carquefou, à 15 minutes du centre ville de Nantes et proche du rond point de la belle étoile, nous vous proposons un local à vocation de stockage d'une contenance de 347 m2 environ. A louer cet entrepôt propose un accès sectionnel grande hauteur 4x4 m - accès plain pied électrique une dalle béton et une hauteur au faitage de 5,80m.
Produit rare sur le secteur idéal pour un stock tampon. Sécurité renforcée.

Programmons une visite, contactez-moi :
Nicolas Poireaud
0624196838
nicolas.poireaud@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des transports en communs, des services et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activité d'environ 450m² avec un grand foncier de stockage d'environ 1.500m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans une zone d'activité accessible directement de la 4 voies Nantes/Pornic, à louer local d'activité indépendant de 334m² dont 90m² de bureaux ainsi qu'une mezzanine d'environ 70m².

A l'Est de Nantes, au sein de la zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location d'environ 800m² rénové.
Beau local avec 1 quai, un stockage et des bureaux d'accompagnement. Transports en commun à proximité + parkings complètent ce bien.
RARE sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose des locaux neufs aménagés, proches de l'aéroport et du périphérique, disponibles immédiatement. Certains lots offrent un quai et la possibilité de réunir plusieurs lots. Les locaux sont neufs ou restructurés, accueillants, avec espaces ouverts. Ils disposent de faux plafonds, planchers techniques, moquette, sol PVC, carrelage, plinthes périphériques, alarme, chauffage et climatisation PAC. La charge au sol est de 3 tonnes/m², hauteur libre de 6 à 7 m selon les lots, quai disponible pour lots A1/A3/B6, porte sectionnelle de plain-pied (3x3 m, 3x3,5 m pour A1/A2/A3). Sanitaires en rdc et mezzanine, puissance électrique de 36 KVa à 150 KVa, tarif jaune pour lots >368 m², tarif bleu pour lots <368 m². Possibilité de normes E.R.P. Bail dérogatoire possible 24 mois minimum.

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage et Climatisation PAC
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 à 7m selon les lots
. Quai : OUI pour les lot A1/A3 /B6
. Porte sectionnelle de plain-pied : OUI
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m sauf pour les lots A1/A2/A3 3 (H) x 3,5 (H)
. Sanitaires en rdc
. Puissance électrique : 36 KVa à 150 KVa
. Tarif jaune : lots >368 m²
. Tarif bleu : lots < 368 m²
. Possibilité de normes E.R.P
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5966 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Aéroport Navette - 25 min du centre ville de Nantes
Tram Ligne 2 et ligne 3 arrêt Pirmil
Bus Ligne 98 arrêt Renardière
Bus Ligne 38 arrêt Saint Exupéry
SNCF 20 min de la gare TGV de Nantes
Route 5 min du périphérique Nantais
Aéroport 3 min de l'aéroport

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate de l'aéroport de Nantes, dans un cadre agréable, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location.La Cellule est livrée brut de béton, fluides en attentes.
Mezzanine construite, livrée en open space.
Prestations de qualités, avec service de conciergerie...
Zonage UEm au PLUm.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, dans un ensemble immobilier NEUF composé de 9 cellules, à vocation artisanale d'une surface totale de 760m² environ, édifié pour recevoir dix entreprises, avec une très belle visibilité sur l'axe Saint-Brévin/La Guerche - Saint Père en Retz,

Une Cellule d'activité d'une superficie brute approximative de 100 m² comprenant mezzanine, livrée libre d'aménagement, à destination de l'Industrie et des activités des stockage/ entreposage.

Différentes surfaces disponibles

Grand parking commun, d'une vingtaine de places au total, plus une place de stationnement privative.
Accès au site par l'arrière de la zone (Proche du centre de tri postal de La Guerche) - Impasse Fillelor.
Site sécurisé avec portail électrique à l'entrée et système de vidéosurveillance.

Co Exclusivité ADVENIS Immobilier: Au sein d'une zone ultra dynamique du Nord Est, à proximité de la route de Paris, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location.
Très grand stockage d'environ 1.000 m² avec ses bureaux d'accompagnements.
Très rare dans le secteur.....
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove est heureux de vous présenter un local d'activité avec bureaux, offrant un bon état général mais nécessitant quelques travaux. Idéalement situé à proximité de la route de Paris, ce local bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.
Ce local est adapté pour les véhicules légers et les poids lourds, ce qui facilite les opérations logistiques. De plus, il est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels.
La hauteur sous bac de ce local est de 4 mètres minimum et de 4,20 mètres maximum, offrant ainsi un espace spacieux pour vos activités. De plus, il est équipé d'une porte coulissante en façade, ainsi que de deux portes coulissantes à l'arrière, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises.
Bien que le local soit en bon état, des travaux sont à prévoir pour le personnaliser selon vos besoins spécifiques. De plus, des sanitaires privatifs sont disponibles, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos employés.
Immprove est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Fibre optique
. Bon état
. Sanitaires privatifs
. Hauteur mini sous bac : 4 m - Hauteur maxi sous bac : 4,20 m
. Porte coulissante en façade
. 2 x Portes coulissantes arrière
. Eclairage LED
. Compteur bleu 36 kva triphasé
. 1 WC
Surface RDC : 615 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A11 sortie 24
Autoroute A811 Sortie 2
Bus n°77 : Castorama

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité du MIN du Nantes et du périphérique, ADVENIS Immobilier vous propose un entrepôt disponible à la location.
Grand stockage d'environ 1.032m² avec une belle hauteur, petits bureaux d'accompagnements, stockage extérieur et nombreuses places de parkings complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE. LOCAL D'ACTIVITES - 564 m² - NORD LOIRE - COUERON

Emplacement avec visibilité, accès poids lourds, à 500 m² de la N444, axe Nantes-Vannes, Bus.

Un entrepôt d'environ 250 m², isolé double peau, chauffé, avec 2 portes sectionnelles. et une partie bureaux d'environ 314 m².

Le site, clos par des portails électriques avec des badges, surveillé par vidéo, vous permettra de manoeuvrer et stationner de gros porteurs.

A Carquefou, à côté du magasin TRUFFAUT, au croisement de l'A11 et de l'A811, nous vous proposons une cellule commerciale d'environ 225m² à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux d'activité neufs à louer dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, d'une superficie totale de 372 m² . Ce bien offre une surface de stockage de 265,5 m², des bureaux de 71 m² et une mezzanine pour du stockage de 35,5 m².
4 places de parking complètent ce bien.

Au sein du Parc d'Activités de Ragon, à proximités immédiate de la N137, nous vous proposons à la location une cellule d'activités d'environ 916m².
Elle se compose d'un stockage d'environ 595m² et de 321m² de bureaux d'accompagnements. Idéalement situé au coeur de la zone au sein d'un parc clôturé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :

Un local d'activité de 318 m², situé en zone industrielle sur le secteur de Vallet (44), bénéficiant d'une forte visibilité sur l'axe Clisson / Ancenis.

Implanté sur une parcelle clôturée de 1 000 m² avec parking, ce bâtiment fonctionnel et évolutif conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles ou de stockage.

LES ATOUTS :

Surface totale : 318 m², dont 40 m² de mezzanine

Parcelle de 1 000 m² clôturée, avec parking privatif

Hauteur sous plafond : de 4,5 m à 5,6 m

Porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises

Chauffage aérotherme - Isolation double peau

Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires...)

Alarme installée

Bâtiment extensible selon besoins

Situé sur un axe stratégique à fort passage : Clisson / Ancenis

Une opportunité rare dans un secteur dynamique, à découvrir rapidement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Au sein d'une zone du Nord Est, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activités de 179m² disponible à la location.
Idéal Artisans.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance