Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 432 annonces - Page 11

Implanté au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, en bordure immédiate du périphérique et à proximité de la Route de Paris, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les flux logistiques.
Le bien développe une surface fonctionnelle comprenant :
50 m² de bureaux, répartis en deux espaces indépendants de 21 m² et 29 m²,
192 m² de dépôt, isolé et chauffable, permettant un usage polyvalent (stockage, activité, atelier)
Un parking privatif extérieur complète cet ensemble.
Situation idéale - Nantes Est, accès rapide aux grands axes routiers. Proche zone du Bois Briand à NANTES, à proximité de la rocade (porte de Sainte Luce) et à 3,5 Km de l'A811 (Direction Angers/Paris).
Chronobus C7 et bus 87 à moins de 250 m / Tramway ligne 1 à 900 m.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + bail rédigé par le bailleur.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

Sur un terrain indépendant en partie clôturé, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier comprenant 319m² de locaux d'activité dont 55m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que 7 places de parkings.
Prestations :
- Bardage double peau,
- Lumière naturelle zénithale
- Toiture isolée,
- Local réserve fermé,
- Salle de repos/repas,
- Hauteur sous ferme : 7m,
- Porte sectionnelle 3.50m x 3.50m.
Au Nord de Nantes, Porte de La Chapelle, à proximité du périphérique et des bus n°66, 86 et E5 arrêt Newton.
Honoraires : 24% HT du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + rédaction de bail.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

LOCAL D'ACTIVITÉ - LA BAULE (BESLON) - À LOUER
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose ce local d'activité d'environ 800 m², édifié sur une parcelle de 2 400 m², situé dans la zone artisanale de Beslon à La Baule.
Entrepôt : 724 m²
Bureaux en façade : 76 m²
Équipements : vestiaire, WC, point d'eau
Terrain clôturé et sécurisé
Travaux à prévoir : toiture, bardage, dalles
Secteur dynamique, à proximité d'entreprises comme AUTOSUR, OUIGLASS, LE GIST.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- 02.40.20.63.11
Un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Régularisation de TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local d'activité - entrepôt d'environ 140 m², situé au 199 route de Clisson à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sud de l'agglomération nantaise. Disponibilité immédiate. Le local est implanté sur un site sécurisé, au sein d'un ensemble de bâtiments exclusivement dédiés à des activités logistiques.
Ce local développe une surface totale d'environ 140 m², adaptée à des besoins de stockage ou d'activité légère. L'environnement est à dominante économique, associant commerces, services, activités tertiaires et artisanales, sur un secteur dynamique bénéficiant d'un passage régulier et d'une bonne visibilité.
Implantation sur un axe structurant de l'agglomération sud nantaise, offrant une liaison directe vers Nantes, Vertou et le périphérique. Accessibilité fonctionnelle pour les flux professionnels. Le secteur est desservi par les lignes de bus de l'axe sud Loire reliant Saint-Sébastien-sur-Loire au centre de Nantes et aux principaux pôles de mobilité.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 450 m² avec des bureaux en RDC et étage d'environ 180 m².
Situé dans la zone dynamique de la Chapelle sur Erdre et proche du tram-train, ce local dispose de 15 places de stationnements privatif.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4,5 (H) x 4,5 (L) m
. Hauteur libre : 5 m
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Vestiaires
. Sanitaires
. Porte sectionnelle : 4.5X4.5
Surface RDC : 450 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus LCE (Arrêt : Flandres)
Tram T1 - Gare de Erdre active
Autoroute A11
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

BLOT vous propose à la location un entrepôt de stockage d'environ 660 m² à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique.
Porte sectionnelle 3,5 x 4,5 M
Racks
3 places de parking / bennes
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons, à la vente ou à la location, un bâtiment d’activités de 2 687 m² environ, comprenant 2 026 m² d’entrepôt et 661 m² de bureaux, et offrant de belles prestations.
Prestations :
• Locaux en très bon état
• 44 places de parking
• 7 portes sectionnelles
• Showroomen RDC
• Espaces cuisine en RDC et à l’étage
• Terrasse à l’étage
• Vestiaires

📍 À LOUER – Local d’activités indépendant 512 m²
👉 Sans frais de commercialisation – 👉 Pas de charges
📍 La Chapelle-sur-Erdre (44)
🚌 Bus 66 / 86 / E5 – Arrêt Ampère (connexion TRAM)
🚆 Tram train : La Babinière
🏢 Bureaux – 273 m² (R+1)
• Hall / accueil
• 9 bureaux dont 4 au RDC
• Salle de réunion
• Salle de repos / kitchenette
• 4 sanitaires
📦 Dépôt – 239 m²
• 2 portails sectionnels électrique 4×4 m
• Bureau magasinier
• Chauffage aérothermes
🌿 Extérieurs
• Site clôturé + 2 portails
• Parkings VL
• 2 bornes de recharge
• Éclairage extérieur
📞 Infos & visites
Contactez nous par mail ou téléphone.

📍 À LOUER – Local d’activités + bureaux – 402 m²
👉 0 € de frais de commercialisation !
📌 Ste-Luce-sur-Loire (44) – Belle visibilité sur la route de Paris
🚗 Accès rapide au périphérique (Porte de Carquefou n°41)
🏢 Bureaux – 128 m² (R+1)
• Accueil
• Bureaux cloisonnés + open space
• Salle de pause
• Chauffage réversible ❄️🔥
📦 Dépôt + locaux sociaux – 274 m²
• Isolation double peau + toiture isolée
• Portail sectionnel électrique 4 × 4,5 m
• Lanterneau d’éclairage / désenfumage
• Sanitaire PMR
🚗 Extérieurs
• Site sécurisé : clôture + portail coulissant électrique
• 8 places de parking 🚘
• Espaces verts paysagers
• Éclairage LED 💡
📞 Infos & visites
Contactez nous par mail ou téléphone.

IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1. pas de restaurant autorisé ou de commerce alimentaire. Plus de 220 places. idéal pour du commerce professionnel et particulier
. Accès PMR
. Doubles accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Archives
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 5471 m²
Situation/Transports :
Route Porte de Sautron
Autoroute A 11 / A 811
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

À LOUER – Local d’activités + bureaux – 341 m²
Carquefou (44) – Secteur Route de Paris
👉 0 € de frais de commercialisation !
Ce local combine bureaux confortables et dépôt fonctionnel, idéal pour une PME ou une entreprise en croissance.
🏢 Bureaux – 155 m² (R+1)
Des espaces pensés pour travailler efficacement :
• Hall d’accueil
• Bureaux cloisonnés + open space modulable
• Salle de pause avec kitchenette
• Sanitaire PMR
• Chauffage par pompe à chaleur = confort + économies
📦 Dépôt – 186 m²
Pensé pour l'opérationnel, prêt pour votre activité :
• Isolation double peau
• 2 portails sectionnels électriques (3,5 x 4 m)
• Sanitaire PMR
🚗 Extérieurs
Sécurité & praticité au quotidien :
• Site entièrement clôturé + portail électrique
• Éclairage extérieur
• Parkings VL
✔ AUCUN FRAIS DE COMMERCIALISATION
📩 Envie d’en savoir plus ?
Contactez-nous par mail ou téléphone, et organisons votre visite !

IMMPROVE vous propose un bâtiment d'activité de 485 m² dont 100 m² de bureaux et locaux sociaux. Entrepôt de 385 m². Bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux de 100 m². Un bâtiment préau supplémentaire de 150 m² complète le bien. Travaux possibles. Une porte coulissante - Quai extérieur
. Terrain pour stockage
. Terrain bitumé
. Terrain clôturé
. Portail à l'entrée du terrain
. Aire de manoeuvres
. Accès poids lourds
. Voirie lourde
. Fosse d'entretien
. Belle visibilité
. Câblage informatique
. Baie de brassage
. Alarme
. Couverture : Fibrociment amianté
. Ossature : Métallique
. Bardage : Simple peau
. Hauteur sous faîtage : 7.6 mètres
. Hauteur sous sablière : 5.4 mètres
. Nombre de portes sectionnelles : 1
. Locaux fibrés
. Réseau informatique dans bâtiment
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2928
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Tourny Meyer vous propose, à la location, ce local d'activités située sur un axe très passant du Nord-Est de Nantes.
Comprenant 175 m² d'atelier en rez-de-chaussée et 175 m² de bureaux en R+1, loué brut de béton et fluides en attente, ce local bénéficie de 6 places de stationnement privatives.
Loué brut de béton, fluides en attente : parfait pour aménager selon vos besoins et vos idées.
Vous souhaitez visiter ? Conatctez-nous.

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 370 m² - NORD LOIRE - GRANDCHAMP DES FONTAINES
Situé à 1 km de l'axe Nantes-Rennes, N137. Périphérique Nantes - Porte de Rennes à 12 minutes. Accès PMR, accès Poids Lourds.
Dans un ensemble immobilier, une cellule d'activités de 370 m² environ comprenant 360 m² de stockage et 10 m² de bureaux environ. Sanitaire privé.
Site clos, bitumé, places de parking.

ARROW vous propose à la location une cellule d'activité, se composant de :
130 m² de bureaux climatisés sur deux niveaux, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel,
320 m² d'atelier entièrement isolé, bénéficiant d'une belle hauteur sous ferme de 8m.
Ce local est idéalement situé à proximité immédiate du MIN et bénéficie d'une excellente accessibilité poids lourd.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 518 m², bénéficiant d'une visibilité sur un axe passant. Il se compose comme suit : 430 m² de stockage/activités et 88 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant une douche, deux bureaux et des WC, un pont roulant de 3,2 tonnes. Hauteur sous poutre de 5,80 m à 6,50 m
. Récent
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 5.80 à 6.50m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4.50 (H) x4 (L) m
. Douche
. Sanitaires
. Pont roulant : 3.2 tonnes
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus C4
Route Boulevard Périphérique: N844 / A83 / D178
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 000 m² édifié sur une parcelle d'environ 7 000 m². Situé à quelques mètres de l'aéroport de Nantes, ce bien bénéficie de prestations de haut standing idéal pour des activités industrielles.
Le bâtiment se compose comme suit : 1500 m² dédiés au stockage et aux activités équipés d'un pont roulant de 10 tonnes avec une hauteur libre de 8,60 m sous poutre et un chauffage par aérotherme gaz et 500 m² de bureaux répartis en RDC et R+1 entièrement climatisés comprenant des bureaux cloisonnés une salle de réunion et des locaux sociaux. Possibilité technique de diviser le bâtiment en deux.
L'ensemble dispose également de 31 places de stationnement
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
Locaux en bon état aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux rationnels et modulables
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4.50 (H) x4 (L) m
. Possibilité de pont roulant
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus 38
SNCF 15 minutes
Route Boulevard Périphérique: Porte de Retz N844 / D723
Autoroute A83
Aéroport Nantes Atlantique
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - Local d'activités / showroom de 164 m² - NORD LOIRE - TREILLIERES - GRANDCHAMP DES FONTAINES
Dans une zone artisanale, accessible via l'axe Nantes-Rennes N137 et à 15 minutes du périphérique de Nantes - Porte de Rennes
Dans un ensemble immobilier avec une belle visibilité, un local d'activités de 164 m² comprenant des bureaux, une partie stockage avec une porte sectionnelle (3 x 3,5 m)
Places de parking bitumées
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local commercial d'environ 486 m², dédié à une activité de restauration et d'événementiel, implanté sur le secteur est de l'agglomération nantaise. L'emplacement se situe au coeur d'une zone artisanale très fréquentée, caractérisée par une très forte densité d'entreprises, offrant un bassin de clientèle professionnelle particulièrement favorable à la restauration d'affaires et aux événements d'entreprise.
.
Le local bénéficie d'aménagements existants permettant une exploitation rapide selon le projet du preneur. Il est mitoyen d'un local d'entreposage d'environ 163 m², également disponible à la location, dont les conditions locatives restent à définir en fonction des besoins exprimés et de la configuration retenue. Accessibilité rapide depuis les axes structurants de Nantes Est, notamment en lien avec le périphérique et les zones d'activités environnantes, et desserte en transports en commun.
Le bien est proposé sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 60 000 Euros HT/HC, soumis à TVA. Charges et taxe foncière en sus. Un droit d'entrée de 50 000 Euros est à prévoir pour le rachat du matériel de restauration et de la licence en place, ce montant restant discutable selon le profil du preneur et la nature du projet envisagé.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités indépendant d'environ 1 250 m², entièrement rénové, idéalement situé dans la zone Est de Nantes (Zone UEM).
Ce bien se compose de :
. Environ 200 m² de bureaux cloisonnés,
. Environ 110 m² de showroom,
. Environ 940 m² d'entrepôt / stockage.
Le local dispose de 2 portes sectionnelles dont une vitrée, et d'un quai PL de livraison, facilitant les flux logistiques.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 070 m², offrant de bonnes capacités de manoeuvre et de stationnement.
Le site est desservi par les transports en commun (bus à proximité).
Possibilité de bail dérogatoire.
. Bâtiment rénové
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Locaux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Showroom
. Faux plafonds
. Chauffage par aérotherme gaz
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : entre 4 m et 6 m
. Quai : 1
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 3.7 (H) x3.9(L) m et 3.55(H)x4 (L)m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Sanitaires
. 36 Kva Triphasé
Surface terrain : 5070
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 2
Situation/Transports :
Bus Glacisol (Ligne 80), Courocerie (Ligne 87, Ligne 127, Ligne 147), Bénélux (Ligne 157)
Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 811 (Sortie Porte de Sainte-Luce, Nantes - Est)
SNCF 10 minutes de la gare
Route Boulevard Périphérique : Porte de Sainte Luce sur Loire (42)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Mètre Carré vous propose un local d’activités indépendant d’environ 1 314 m², comprenant 973 m² d’entrepôts et 341 m²
de bureaux, édifié sur une parcelle de 4 635 m².
D’importants travaux récents ont permis une remise à niveau complète du site, avec
notamment une toiture neuve isolée équipée de panneaux photovoltaïques, ainsi que des
aménagements extérieurs soignés.

SAINT-HERBLAIN/ ATLANTIS - Immprove vous propose à la location un local d'activité au sein d'un parc d'activité à proximité de la zone Atlantis (accès périphérique et transports).
Vous profitez d'un atelier d'environ 120m2, un bureau d'accueil et sanitaires, à l'étage une salle de réunion et un coin cuisine.
Située aux portes de Nantes, la Zone d'Atlantis s'impose comme l'un des pôles économiques les plus attractifs de l'agglomération nantaise. Moderne, dynamique et parfaitement connectée, elle offre à votre entreprise un emplacement privilégié au sein d'un environnement en plein essor.
Atlantis bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité immédiate du périphérique, vastes infrastructures de stationnement, accès direct au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu'une desserte rapide vers la gare et l'aéroport. Un atout majeur pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires.
Véritable hub de services, la zone rassemble commerces, restaurants, salles de sport, centres de loisirs, hôtels, ainsi que de nombreuses enseignes nationales.
L'environnement professionnel d'Atlantis, composé de bureaux modernes, de sièges d'entreprises et de pôles d'activités tertiaires, crée un écosystème stimulant propice à l'innovation et aux synergies. Les espaces verts et les aménagements récents participent à un cadre de travail agréable et qualitatif.
Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Façade en bardage
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Site clos
. Accueil
. Atelier
. Bureaux cloisonnées
. Salle de réunion
. Espace de détente
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Pris RJ45
. Porte sectionnelle 3.5X3m
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus 93
Tram Ligne 1
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE propose à la location un local d'activités d'environ 816 m², comprenant une mezzanine de 171,8 m², des bureaux d'environ 162,5 m², une remise de 71,1 m² ainsi qu'un espace atelier d'environ 411 m².
Implanté sur un terrain clos, le site bénéficie de nombreux emplacements de stationnement.
Idéalement situé à proximité d'Atlantis et des principaux axes routiers, ce local constitue une opportunité idéale pour l'implantation de votre entreprise.
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Cour privative
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Pavés LED
. Chauffage électrique
. Local technique
. Sanitaires
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4 (H) x4.5 (L) m et 3(H)x3(L)
. Douche
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)
Bus Ligne 93 - arrêt : St Michel
SNCF 20 minutes de la gare
Tramway Ligne 1 - arrêt François Mitterrand
Route N444
Route Boulevard Périphérique: Porte 33 - Ar Mor
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ARROW vous propose à la location un local d'activités idéalement situé à proximité de la route de Paris. Ce bien se compose de :
270 m² de bureaux en façade, répartis sur deux niveaux,
740 m² d'atelier isolé en toiture, équipé de deux portes sectionnelles.
Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers, au coeur d'une zone dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À LOUER - ENTREPÔT POUR STOCKAGE - LE CROISIC (ENTRÉE DE VILLE)
Entrepôt d'une surface totale d'environ 280 m², situé à l'entrée du Croisic, idéal pour une activité de stockage.
environ 220 m² dédiés au stockage et 60 m² environ de bureaux à l'étage pour vos besoins administratifs.
Local facile d'accès, parfaitement adapté pour entreposer vos marchandises en toute sécurité.
Conditions : Bail dérogatoire de 12 mois, Loyer annuel : 12 000 Euros HT, Disponibilité immédiate.
Emplacement stratégique pour un accès rapide aux axes routiers.
Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

IMMPROVE vous propose à Casson (44390), 2 cellules d'activités neuves à vendre, disponibles avril 2026.
. Cellule 1 : 125 m² comprenant 5 parkings
. Cellule 2 : 155 m² comprenant 3 parkings
Caractéristiques :
. Hauteur libre : 6,10 m
. Portes sectionnelles motorisées : 3,50 m (H) × 4 m (L)
. WC et menuiseries aluminium double vitrage
. Site clos et sécurisé
Locaux parfaitement adaptés pour les artisans, jeunes entreprises, activités de services et stockage.
Activités automobiles non autorisées.
Situé en zone Ue du PLUi, autorisant artisanat, commerces, services et équipements.
ATTENTION reliquat de TVA.
. Façade en bardage
. Menuiserie Alu
. Façade en bardage
. Menuiserie Alu
. Site clos
. Hauteur libre : 6,10 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,50 (H) x 4 (L) m
. Sanitaires
. Menuiseries alu double vitrage
. Site clos et sécurisé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 280 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6,1 m
Nbr de portes plain pied : 1
Situation/Transports :
Bus Ligne 347
SNCF A 30 minutes
Route Départementale D37 Sucé sur Erdre/Nort sur Erdre
Route 12 minutes N137 - Zone de l'Erette 44810 Héric
RELIQUAT DE TVA

Immprove immobilier entreprise vous propose au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité du MIN du Nantes et du périphérique, un entrepôt disponible à la location. Grand stockage d'environ 1032m² avec 6 m de hauteur, petits bureaux d'accompagnements, stockage extérieur et nombreuses places de parkings complètent ce bien.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 6 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1082 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Nantes Atlantique à 10 min
SNCF Gare à 25 min
Route Périphérique porte N°49 - Les Sorinières
Bus C4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant dont la construction s'achèvera en 2026, adapté aux besoins des entreprises.
Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités : 5 t/m² au rez-de-chaussée. Les hauteurs sous plafond permettent un stockage optimal avec 8,50 m sous charpente.
Les bureaux offrent un cadre de travail confortable avec une hauteur sous plafond de 2,80 m.
Enfin, les accès sont conçus pour les poids lourds avec une porte sectionnelle de plain-pied (3,50 x 4,40 m) et une porte de quai (3,00 x 3,50 m).
Ce bâtiment allie flexibilité et performance pour répondre aux exigences des professionnels.
Les surfaces comprennent des bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'en mezzanine et un entrepôt en rez-de-chaussée.
. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Air rafraichi
. Fibre optique
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai :1
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1 dimension-3,50 x 4,40 m
. Porte à quai Dimensions porte : 3,5 (H) x3(L)
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 550 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms)
SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms)
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris.
Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m

IMMPROVE vous propose un local d'activités (166m²) avec bureaux en mezzanine (35m²) à louer dans un petit parc d'activités à Saint-Herblain.
Idéal pour un artisan ou du stockage, ce local offre une belle hauteur de 7m ainsi qu'une porte sectionnelle de 3mx3m.
Isolation ouate de cellulose. (120mm plafond et 140mm en périphérie)
. Façade en bois
. Accès véhicules légers
. Site clos par portail électrique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Hauteur sous plafond : 7m
. Panneaux photovoltaïques
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3(H) x3(L) m
. Charge mezzanine jusqu'à 250 kgs/m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 108 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Apave (Ligne 93) - Arrêt St Michel à 5min
Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)
Tram Ligne 1 à 15 min à pied
SNCF 25 min de la gare
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités à louer de 1314 m² composé comme suit :
- 973 m² de stockage
- 341 de showroom, bureaux
Site indépendant clos et sécurisé avec de nombreuses places de parking et du stockage extérieur.
Visibilité exceptionnelle sur un axe avec plus de 120 000 véhicules / jour.
Pour plus de renseignements, contactez-nous !