Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 546 annonces - Page 18

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ATLANTIQUE EXPANSION propose à la location environ 270 m² idéal pour une activité artisanale ou industrielle, situé au nord d'Ancenis.

Ce bien comprend un atelier d'environ 170 m² (hauteur sous poutre 6,10 m), environ 100 m² de bureaux avec 3 bureaux, salle de réunion, vestiaires et sanitaires. Accès facile avec 2 portes sectionnelles motorisées et voirie lourde. Belle visibilité sur un axe très fréquenté. Possibilité d'aménagements spécifiques.

Disponibilité immédiate.
Emplacement de qualité avec visibilité. Possibilité enseigne. Adaptations possibles avant location. Infos et visites, contactez-nous!

www.atlantique-expansion.com
Contact : 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Locaux d'activités à louer – Quartier Perverie, Nantes
Idéalement situées dans une copropriété au sein d'un quartier dynamique, ces cellules offrent un cadre parfait pour des activités artisanales, de logistique urbaine ou médico-sociales. À seulement 4 minutes à pied du site du Petit Port (piscine, patinoire) et 3 minutes des commerces de proximité, elles bénéficient d'un accès privilégié au rond-point de Rennes et à l'A11.
Disponibilités :
? Bâtiment A – Cellule 1 : 148,7 m² + jouissance privative d'une cour technique clôturée de 90,2 m². Soit 175,8 m².
? Bâtiment B – Cellule 2 : 102,9 m² + jouissance partagée d'une cour technique de 87,7 m². Soit 124,82 m².
? Bâtiment B – Cellule 3 : 110,9 m² + jouissance partagée d'une cour technique de 87,7 m². Soit 132,82 m².
Locaux bruts en copropriété, mis à disposition pour un aménagement personnalisé selon vos besoins.
Activités recherchées
? Artisanat BTP
? Artisanat d'art
? Logistique urbaine
? FabLab
? Contactez-nous dès maintenant pour visiter et réserver votre espace !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL D'ACTIVITE d'environ 285 m² composé d'une partie Atelier d'environ 116 m² et d'une partie bureaux avec espace kitchenette et sanitaires. Accès sécurisé, possibilité de stockage à l'extérieur et 8 places de parkings pour les deux cellules + 2 places PMR + 2 places équipées de borne électrique. Livré brut, fluides en attente, sol béton quartzé pour atelier et carrelage pour bureaux et sanitaires/cuisine, isolation double peau.

Autre cellule disponible à la location : environ 285 m² (70m² d'espaces bureaux carrelés + 82 m² d'atelier).

Contactez nous pour plus l'informations : 0240206311

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ATLANTIS
LOCAL D'ACTIVITE d'environ 576 m2 sur une zone d'activité fréquentée avec une bonne visibilté.
Le local se compose de 365 m2 de garage/atelier, 211 m2 de bureaux, douches, toilettes.
Portes sectionnelles - Parking extérieur. Parcelle close par portail.
Bon emplacement proche transport et périphérique.
Montant du loyer annuel HT : 53075 EUR
Honoraires HT : 13269 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL D'ACTIVITE d'environ 250 m² composé d'une partie Atelier d'environ 82 m² et d'une partie bureaux avec espace kitchenette et sanitaires. Accès sécurisé, possibilité de stockage à l'extérieur et 8 places de parkings pour les deux cellules + 2 places PMR + 2 places équipées de borne électrique. . ivré brut, fluides en attente, sol béton quartzé pour atelier et carrelage pour bureaux et sanitaires/cuisine, isolation double peau.

Autre cellule disponible à la location : environ 285m² ( 100M² d'espaces bureaux carrelés + 116m² d'atelier).

Contactez-nous pour plus l'informations : 02 40206311

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité exceptionnelle de louer des locaux d'activité à Sautron, d'une superficie totale de 2 687 m². Idéalement situés, ces locaux offrent une visibilité optimale pour votre entreprise. Dotés de bureaux lumineux, de vastes espaces de stockage et d'un accès poids lourds, ils répondent parfaitement aux besoins des entreprises en recherche d'un emplacement stratégique. . Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite des lieux.

Nous vous proposons à la location au sein d'une nouvelle zone d'activité un bâtiment récemment livré composé d'environ 661 m2 de bureaux/showroom ainsi que 2 026 m2 de stockage.
Le bâtiment dispose de 2 quais niveleurs et 4 portes sectionnelles de plain pied
44 places de stationnements complètent le bien
Le bâtiment indépendant est bâti sur une parcelle de 5 822m2
Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 9,38 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Armoricaine (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)
Autoroute Nantes - St Nazaire
Périph Porte d'Orvault à 2 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ZONE ATLANTIS
LOCAL D'ACTIVITE RECENT DE 166.30 M2
Local principal au rez-de-chaussée de 108 m2 avec toilette, à l'étage mezzanine bureaux.
2 places de stationnement privatif extérieur.
RESTE 3 LOCAUX DE 166 M2 CHACUN (POSSIBILITE DE REUNIR 2 OU 3 LOCAUX EN FONCTION DU BESOIN)

Montant du loyer annuel HT : 15636 EUR
Honoraires HT : 4690.80 EUR (soit 30 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Au sein d'une zone d'activités d'entreprises à Saint Herblain, nous vous proposons un local d'activités mixte de 200 m² disponible à la location.
Idéalement situé, proche des transports en communs, des services et des axes routiers,
Ce bâtiment se compose d'une partie Stockage ainsi que des bureaux d'accompagnements. Des places de parkings privatives complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Par ORPI Pro Guérande

Dans la zone d'activité de La Perrière, à La Chapelle-des-Marais, découvrez cet entrepôt de 220 m².

Le bâtiment, en très bon état, bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe routier passant (environ 5 000 véhicules/jour).

Surface totale : 220 m²

1 porte sectionnelle motorisée

Très bon état général

Visibilité routière importante

Disponibilité immédiate

Possibilité de louer une surface complémentaire de 500 m² selon vos besoins.

Loyer mensuel : 1063 Euros HT/HC

Disponibilité : immédiate

Contactez ORPI Pro Guérande pour plus d'informations ou organiser une visite.

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités indépendant neuf à la location d'environ 300m².
Idéalement situé sur un foncier cloturé, ce local dispose d'un grand stockage avec une belle hauteur, d'un bel open space aménageable à l'étage ainsi que 6 places de parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO GUERANDE vous propose à la LOCATION un LOCAL D'ACTIVITÉ 500 m² - LA CHAPELLE-DES-MARAIS (44)

Situé dans la zone d'activité de La Perrière, à La Chapelle-des-Marais, découvrez ce local d'activité de 500 m², dont 20 m² de bureaux avec sanitaires intégrés.

Le bâtiment, en très bon état, bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe routier passant (environ 5 000 véhicules/jour).

Bureaux : 20 m²

2 portes sectionnelles motorisées

Sanitaires

Très bon état général

Visibilité routière importante

Possibilité de louer une surface complémentaire de 220 m² selon vos besoins.

Loyer mensuel : 2 708 Euros HT/HC

Disponibilité : immédiate

Contactez ORPI Pro Guérande pour plus d'informations ou organiser une visite.

LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE (44600) A LOUER - Local d'activité polyvalent avec Entrepôt et Bureau et borne de recharge électrique, d'une superficie totale de 195 m² implanté au coeur de la Zone d'Activité de Brais à Saint Nazaire.
Philippe Gauguelin vous propose à la location ce local professionnel en bon état, fonctionnel et sécurisé, idéalement conçu pour les artisans, PME ou entreprises nécessitant un espace mixte (stockage/bureau/administratif).
Ce bien se compose d'un bureau d'accueil pour le public, des sanitaires avec lave-mains (WC privatifs), un entrepôt équipé de portes sectionnelles automatiques avec une hauteur sous plafond permettant un stockage optimisé, une salle de pause avec cuisine aménagée et une salle de travail ou réunion en mezzanine pour organiser vos points d'équipe.
Vous disposez de 2 emplacements de parking avec une borne de recharge pour les véhicules électriques mais aussi une cour privative, sécurisée facilitant les manoeuvres, permettant l'accès à l'entrepôt.
Chauffage électrique, ADSL, installation d'un système d'alarme et brouillard anti-cambriolage.
Bail 3/6/9 ans. Loyer mensuel de 2100 euros/mois HT (soumis à TVA). Loyer révisé tous les ans.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, taxe foncière au preneur, charges de copropriété de 327 euros/an.
Destination commerciale : Toutes activités sauf nuisances sonores et d'odeurs, ni de produits dangereux.
Disponibilité immédiate.
Prix de la transaction Agence : 6804 euros hors taxe, à la charge du preneur.
Ce local clef en main est parfait pour développer votre activité?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 429910. Honoraires agences 8164 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 327 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

ORPI Pro Guérande vous propose à la location dans la zone d'activité de La Perrière, à La Chapelle-des-Marais un bâtiment de 720 m² se décomposant d'un local d'activité de 500 m², dont 20 m² de bureaux avec sanitaires intégrés et d'un entrepôt de 220 m².

Le bâtiment, en très bon état, bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe routier passant (environ 5 000 véhicules/jour).

Surface totale : 720 m²

Bureaux : 20 m²

3 portes sectionnelles motorisées

Sanitaires

Très bon état général

Visibilité routière importante

Disponibilité immédiate

Conditions financières :

Loyer mensuel : 3600 Euros HT/HC

Disponibilité : immédiate

Contactez ORPI Pro Guérande pour plus d'informations ou organiser une visite.

Laurence QUIBLIER vous propose au centre de NANTES, à proximité de la rue RACINE, le bail de ce local commercial de 92 m² dont 68 m² de surface de vente.
Ce local en RDC bénéficie d'une forte visibilité avec un linéaire vitrine de 8 mètres, une surface de vente offrant 3 espaces type showroom, avec puit de lumière.
Très bon état général, sol parquet et métal, apportant cachet et fonctionnalité au local.
Cave 23 m², sanitaires privatifs et point d'eau.
Emplacement avec passage piétons constant sur un axe commerçant, circulation VL et stationnements possibles, proche de la place Graslin. Bail commercial de 2022, loyer mensuel 1817 euros HT HC.
Cession du droit au bail : 55.000 euros, honoraires acquéreur 5.500 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 430794. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Orpi PRO vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 266 m².

Le bien se compose de deux espaces :

181 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée, comprenant un sanitaire,

85 m² en mezzanine, aménagée sur dalle béton.

Équipements et aménagements :

Porte sectionnelle motorisée (tablier électrique) de 5 mètres de hauteur, desservant le rez-de-chaussée et la mezzanine,

Chauffage par aérothermie,

Flocage coupe-feu agréé,

3 places de stationnement privatives.

N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO pour organiser une visite !

Loyer mensuel : 1 945 Euros HT-HC
Honoraires d'agence en sus : 5 835 Euros HT, à la charge du preneur

ORPI PRO GUERANDE vous propose à la location

Local d'activité neuf de 90 m², situé au coeur de la ZAC de Crelin à Saint-Lyphard, idéal pour artisans, stockage ou petite activité professionnelle.

Caractéristiques :

Construction double peau

Sol béton lissé

Porte sectionnelle motorisée

2 places de parking privatives

Disponibilité immédiate

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 900 Euros HT

Charges : 40 Euros / mois

ORPI PRO vous propose à la location sur la zone artisanale de GUERANDE :

* un entrepôt fonctionnel de 396 m² composé de

- 2 portes sectionnelles manuelles pour faciliter les flux logistiques

- construction simple bardage

- loyer attractif : 27720 Euros HTHC par an (soit 70 Euros HT/m²/an)

- emplacement recherché

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 40 m² situé dans la zone artisanale VILLEJAMES de GUERANDE.

Cet entrepôt est dans un bâtiment regroupant plusieurs activités. Il est équipé en électricité mais pas en eau donc il ne dispose pas de toilettes.

Loyer mensuel HT HC : 230 Euros

Charges mensuelles HT : 20 Euros au titre d'une provision sur la taxe foncière.

Honoraires agence : 1500 Euros HT HC

À LOUER - Bâtiment d'activités complet au sud de Nantes
Situé à La Chevrolière, ce site de plus de 1 500 m² développés sur une parcelle d'environ 4 000 m² offre un cadre de travail optimal alliant bureaux, entrepôts isolés et espaces de stockage extérieurs.
Le bien se compose de :
400 m² de bureaux fonctionnels,
330 m² de mezzanine (au-dessus des bureaux),
700 m² d'entrepôts isolés,
210 m² d'extension d'entrepôts.
Le site est clôturé, doté d'un portail électrique, avec un enrobé récent facilitant les manoeuvres et le stationnement.
Une opportunité rare pour les entreprises en quête de visibilité, de confort et de performance logistique, dans un secteur stratégique à proximité de Nantes.

Disponible également à la vente.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la location un local d'activité fonctionnel et bien équipé, d'une superficie totale de 1 327 m², décomposé comme suit :

1 100 m² d'atelier / stockage, avec

- 3 portes sectionnelles

- Accès à quai

- 200 m² de bureaux aménagés et équipés, comprenant :

- Cloisons amovibles

- Brassage RJ45

- Climatisation réversible

- 27 m² de locaux sociaux (sanitaires, vestiaires...)

Idéal pour une activité logistique, artisanale ou industrielle.
Accès facilité pour les livraisons et les véhicules professionnels.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence !

ORPI PRO vous propose à la location un local servant d'entrepôt d'environ 200m² sur deux niveaux.

Il sera disponible en juin 2026.

Un accès par porte sectionnelle motorisée hauteur 2,85 m qui permettra de stocker au RDC mais également au 1er étage.

Loyer mensuel de 1 500 Euros HT

Charge mensuelle de 100 Euros pour le prorata de la taxe foncière, l'eau et l'électricité avec réajustement annuel.

Dépôt de garantie de deux mois.

Honoraire agence : 4500Euros HT

Local d'activités - ZA Le Taillis - Les Sorinères

1er bâtiment composé de la façon suivante :

- 108 m2 de bureau au 1er étage et 46m² de terrasse

- 40m² de locaux sociaux au RDC

- 511m² d'atelier

- Parking rue des coquelicots 450m²

- Cours intérieur 560m²

2 portes sectionnelles

2nd bâtiment composé de la façon suivante :

- 208 m² d'atelier au RDC

- 103 m² au R+1 avec un bureau de 20 m²

- 100m² de cours en façade arrière

- 160m² de parking

- 230m² de jardin

Le local dispose de 2 portes sectionnelles, d'un escalier intérieur et extérieur pour accéder à l'étage.

Aucun travaux à prévoir - Construction de 2018.

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité dans la zone de Beslon, d'environ 315m² avec 58m² répartit en 3 bureaux et sanitaires sur un terrain entièrement bitumé de 801m² qui permet du stockage et du stationnement. Deux préaux sont existants pour environ 71m² en plus.

L'accès au terrain se fait via un large portail coulissant et pour le local, plusieurs entrées possibles, l'une en façade via une porte rideau de 2.89m de large et 2.32m de hauteur avec une porte piétonnière accolée ainsi que double porte battante sur le côté de 2.64m de large par 2.78m de hauteur. Et deux portes vitrées pour entrer dans les bureaux.

La hauteur intérieur est de 2.66m au milieu du bâtiment.

Loyer de 2 200 Euros HT par mois.

Charge locative de 200Euros par mois en plus pour le prorata de la taxe foncière.

Local d'activité - BOUAYE

Grand espace de production entièrement chauffé et climatisé.

1 espace bureau, locaux sociaux et wc.

Porte sectionnelle

Electricité : TARIF JAUNE grosse puissance

Parking à disposition

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité neuf dans la zone de Brais. Ce local de 372 m² comprend un atelier de 266 m², 1espace bureau d'une surface totale de 35,55 m², 1 mezzanine ouverte de 35,55 m², 2 WC indépendants.

A l'étage il dispose d'un grand bureau de 35,55 m².

Le bâtiment bénéficie de 4 places de parking, est en double peau et le sol est en béton quartz lissé.

Le loyer annuel est de 39600 Euros HTHC.

Les charges sont de 1200 Euros HT par an.

Les honoraires de l'agence incluant la rédaction du bail, l'état des lieux sont de 9900 Euros HT.

Orpi PRO vous propose à la location un local d'activité de 198,9m² dans un ensemble artisanal neuf.

Cette cellule se décompose comme suit :

- Un espace au rez-de-chaussée de 158,4m²

- Une mezzanine de 40,5m²

Ce local offre de nombreux atouts pour le développement de votre activité.

cinq places de stationnement.

Une grande surface vitrée idéale pour un showroom.

Une porte sectionnelle motorisée.

Un espace de bureaux à l'étage avec des ouvertures en façade.

Un atelier lumineux grâce à un lanterneau.

Une hauteur de plus de 5 mètres pour une zone de stockage optimisée.

Orpi PRO vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 479m² sur un terrain d'environ 1400m² offrant un potentiel exceptionnel.

Ce bien se compose d'un atelier spacieux de 351m². Une mezzanine de 64m² complète l'ensemble, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des bureaux privatifs.

Le reste à construire de 183m² vous permet d'aménager ce local selon vos besoins spécifiques. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité excellente sur un axe passant au coeur de la zone de Villejames.