Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 539 annonces - Page 18

ORPI PRO GUERANDE vous propose à la location un entrepôt de 200 m² environ dont 80 m² de bureaux à l'étage. Le local est idéalement situé dans la ZAC de VILLEJAMES.

Il dispose d'une porte sectionnelle en façade.

Electricité et eau disponible dans le local.

SAINT HERBLAIN : Dans le secteur de la zone commerciale D'Atlantis, zone très fréquentée et attractive:
LOCAL D'ACTIVITE d'environ 455m2, bien situé, composé d'un grand plateau, un bureau, atelier, sanitaire, stationnements. Local accessible à l'arrière pour livraison.
Toute activité possible sauf restauration.
 
Montant du loyer annuel HT : 58800 Euros
Honoraires HT : 14700  Euros (soit 25% HT du loyer annuel HT)
 
DPE disponible.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
 
 
 

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de la TOUR DE BRETAGNE, le droit au bail de ce local commercial en très bon état de près de 50 m².
Au coeur du quartier commerçant avec de nombreux services de proximité, cette boutique lumineuse entièrement rénovée offre une surface de vente climatisée et de plain-pied de 31 m², une réserve attenante carrelée avec lumière et point d'eau de 14 m², sanitaires, débarras et une cave de 12 m².
A proximité immédiate du Tram, Licence 3 et terrasse possible.
Bail commercial de 2023, loyer mensuel 994 euros HT HC.
Droit au bail 50 000 euros net vendeur HD avec licence 3 incluse, possibilité de l'exclure avec diminution du droit au bail. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 398300. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ORVAULT/ SECTEUR ROUTE DE VANNES 
LOCAL / BUREAUX D'ENVIRON 205 M2 (Maison RDC+Etage) composé de :
- En rez-de-chaussée (environ 120m2) : accueil/hall d'entrée, 6 bureaux (pièces), toilette.
- A l'étage ( environ 85 m2) avec accès ascenseur : Palier, 1 grande salle (environ 35m2), 2 bureaux, sauna, toilette.
Extérieur: 3 stationnements privatifs, jardin.
Transport tram/bus devant bâtiment.
Montant du loyer annuel HT :38400 EUR
Honoraires HT : 9600 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité dans la zone de Beslon, d'environ 315m² avec 58m² répartit en 3 bureaux et sanitaires sur un terrain entièrement bitumé de 801m² qui permet du stockage et du stationnement. Deux préaux sont existants pour environ 71m² en plus.

L'accès au terrain se fait via un large portail coulissant et pour le local, plusieurs entrées possibles, l'une en façade via une porte rideau de 2.89m de large et 2.32m de hauteur avec une porte piétonnière accolée ainsi que double porte battante sur le côté de 2.64m de large par 2.78m de hauteur. Et deux portes vitrées pour entrer dans les bureaux.

La hauteur intérieur est de 2.66m au milieu du bâtiment.

Loyer de 2 200 Euros HT par mois.

Charge locative de 200Euros par mois en plus pour le prorata de la taxe foncière.

Laurence QUIBLIER vous propose au centre de NANTES, à proximité de la rue RACINE, le bail de ce local commercial de 92 m² dont 68 m² de surface de vente.
Ce local en RDC bénéficie d'une forte visibilité avec un linéaire vitrine de 8 mètres, une surface de vente offrant 3 espaces type showroom, avec puit de lumière.
Très bon état général, sol parquet et métal, apportant cachet et fonctionnalité au local.
Cave 23 m², sanitaires privatifs et point d'eau.
Emplacement avec passage piétons constant sur un axe commerçant, circulation VL et stationnements possibles, proche de la place Graslin. Bail commercial de 2022, loyer mensuel 1817 euros HT HC.
Cession du droit au bail : 55.000 euros, honoraires acquéreur 5.500 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 386822. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local d'activités - ZA Le Taillis - Les Sorinères

1er bâtiment composé de la façon suivante :

- 108 m2 de bureau au 1er étage et 46m² de terrasse

- 40m² de locaux sociaux au RDC

- 511m² d'atelier

- Parking rue des coquelicots 450m²

- Cours intérieur 560m²

2 portes sectionnelles

2nd bâtiment composé de la façon suivante :

- 208 m² d'atelier au RDC

- 103 m² au R+1 avec un bureau de 20 m²

- 100m² de cours en façade arrière

- 160m² de parking

- 230m² de jardin

Le local dispose de 2 portes sectionnelles, d'un escalier intérieur et extérieur pour accéder à l'étage.

Aucun travaux à prévoir - Construction de 2018.

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 230 M2 DIVISIBLE À PARTIR DE 115 M2 - À L'EST DE NANTES
Nous vous proposons à la location un local d'activité idéalement situé à l'est de Nantes, offrant une surface totale de 230 m2, divisible à partir de 115 m2 selon vos besoins.
Ce bien présente de nombreux avantages :

Surface modulable : 115 m2 ou 230 m2 en fonction de votre projet.
Accessibilité : Proche des principaux axes routiers et transports en commun
Infrastructure de qualité : Hauteur sous plafond généreuse, accès sécurisé.
Usage polyvalent : Convient à diverses activités professionnelles entrepôts, stockage, ou activités artisanales

Montant du loyer annuel HT :
Honoraires HT : 5 880EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) pour l'ensemble du batiment ou 3 528EUR HT (soit 30% HT du loyer annuel HT) pour la moitié du batiment.
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
 

Local d'activité - ZA Le Taillis - Les Sorinières

1 bâtiment composé de la façon suivante :

- 208 m² d'atelier au RDC

- 103 m² au R+1 avec un bureau de 20 m²

- 100m² de cours en façade arrière

- 160m² de parking

- 230m² de jardin

Le local dispose de 2 portes sectionnelles (voir plan), d'un escalier intérieur et extérieur pour accéder à l'étage.

Sur la même parcelle un local de 659 m2 est disponible (loyer annuel 65 000Euros HT/HC)

Aucun travaux à prévoir - Construction de 2018.

ZAC LA CHAPELLE SUR ERDRE
LOCAL D'ACTIVITE D'ENVIRON 1410 M2 sur une zone d'activité dynamique avec accès rapide au périphérique, accès poids lourds, composé de : 
Entrée, 7 bureaux, 3 salles/bureaux open space, local technique, atelier, entrepôt de stockage d'environ 910 m2, chambres froides, quai de déchargement avec porte sectionnelle, toilettes, parking extérieur de 12 places.
Montant du loyer annuel HT : 94696 EUR
Honoraires HT : 23676 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A 6 km des entrées de l'autoroute (44150 ANCENIS-ST-GEREON), Entrepôt d'une surface de 270 m² avec porte sectionnelle électrique (4x4 m) comprenant 2 cellules, 200 m² équipée d'un bureau d'atelier, bloc sanitaire, et 70 m² de stockage. (hauteur sous plafond 5,5 à 6 m).

- Option complémentaire en fonction de vos besoins 100 m² de bureaux

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 354778

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

SAINT HERBLAIN - LIMITROPHE NANTES
Dans la ZI de la Loire active, à proximité du périphérique
LOCAL D'ACTIVITE NEUF MIXTE : Composé en rez-de-chaussée d'un local d'environ 265 m2 et de bureaux d'environ 75m2 à l'étage en mezzanine fermée.
Site clos et sécurisé avec stationnements extérieurs.
10 LOCAUX DISPONIBLES DE 298M2 à 340m2
Beaux locaux neufs en excellent état idéal pour toute activité stockage + bureaux.

Montant du loyer annuel HT : 31620
Honoraires HT 7905 (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 390 m² se décomposant comme suit :Bureaux climatisés et showroom pour une surface de 110 m²Atelier chauffé par aérotherme d'une hauteur de 6 m et bénéficiant de 3 portes sectionnelles et d'un pont roulant de 3,2 T sur une surface de 280 m².L'ensemble de grande qualité est situé sur un terrain clos de 1944 m² avec 2 portails électriques et dispose de 10 places de parkings.A noter que vous pouvez louer en complément des bureaux d'une surface de 140 m².Bâtiment fibré et triphasé.
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HT/HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORVAULT/SAUTRON / Bel emplacement
Entre Orvault et Sautron, sur un axe très fréquenté et avec une belle visibilté : LOCAL D'ACTIVITE DE 286.90 M2 AVEC BUREAUX
Local très récent en excellent état composé de :
- EN REZ-DE-CHAUSSEE: Local de 190.55 m2 avec vitrine en façade et porte sectionnelle arrière, toilette.
- A L'ETAGE / EN MEZZANNINE: plateau de 96.75 m2 composé d'un espace accueil, 4 bureaux cloisonnés vitrés dont 1 avec cuisine aménagée.
3 stationnements privatifs extérieurs.
Bail commercial / Loyer mensuel payable d'avance avec charges (190 eurois HT par mois hors taxe foncière) / 3 mois de dépôt de garantie.
Disponibilité au 01/08/2025 au plus tard / possibilité éventuelle d'anticiper après accord à l'amiable entre parties.
Montant du loyer annuel HT : 47736 EUR
Honoraires HT : 11934 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A 6 km des entrées de l'autoroute, Entrepôt de 270 m² avec bureaux 100 m², comprenant : Hall d'entrée, bloc sanitaire, 3 bureaux, réfectoire avec vestiaire (wc, douche), pièce de stockage. Entrepôt équipé de deux portes sectionnelles électriques (4*4 m) , bureau d'atelier, et bloc sanitaire. (hauteur sous plafond entrepôt : 5,5 à 6 m)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 380668

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

ORPI PRO GUERANDE vous propose à la location un entrepôt de 140 m² environ idéalement situé dans la ZAC de VILLEJAMES.

Le local dispose en façade avant d'une porte sectionnelle et en façade arrière d'une porte coulissante.

Le local est équipé en branchement électrique mais pas en eau et ne dispose donc pas de toilettes.

ZAC LA CHAPELLE SUR ERDRE
LOCAL D'ACTIVITE D'ENVIRON 880 M2 sur une zone d'activité dynamique avec accès rapide au périphérique, accès poids lourds, composé de : 
Entrepôt, 4 bureaux, toilettes, parkings extérieurs.
Montant du loyer annuel HT : 59977 EUR
Honoraires HT : 14994.25 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE - PROCHE PLACE BRETAGNE, à proximité immédiate du tram et des commerces, le droit au bail de ce local commercial de 81 m², bénéficiant d'un linéaire vitrine de 4 m. Cette boutique lumineuse et bien équipée, sur carrelage, offre une surface de vente de plus de 50 m², sanitaire, coin kitchenette avec évier, réserve en sous-sol de 20 m², avec lumière naturelle. Loyer mensuel 1377 euros HC, loyer non assujetti à la TVA. Prix de vente du droit au bail 70.000 euros net vendeur, honoraires 7000 euros HT à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 405637. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ZAC La Chapelle sur Erdre
LOCAL D'ACTIVITE D'ENVIRON 200 M2 composé de : Local en open space, 2 bureaux, salle de réunion, cuisine, local de stockage, garage, local de stockage. A l'étage 2 pièces d'archivage/stockage.
Montant du loyer annuel HT : 21600 EUR
Honoraires HT : 5400 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
 
 

Local d'activités - ZA Le Taillis - Les Sorinères

1 bâtiment composé de la façon suivante :

- 108 m2 de bureau au 1er étage et 46m² de terrasse

- 40m² de locaux sociaux au RDC

- 511m² d'atelier

- Parking rue des coquelicots 450m²

- Cours intérieur 560m²

2 portes sectionnelles

Sur la même parcelle un local de 331 m2 est disponible (loyer annuel 27 000Euros HT/HC)

Aucun travaux à prévoir - Construction de 2018.

ORVAULT / SECTEUR FORUM D'ORVAULT 
Sur une zone commerciale fréquentée avec accès périphérique direct
LOCAL D'ACTIVITE EN SECOND RIDEAU D'ENVIRON 285 M2 DE PLAIN-PIED
Composé d'une grande pièce et d'un entrepôt, toilette. Parkings extérieurs.
Montant du loyer annuel HT : 28500 EUR
Honoraires HT : 7125 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Orpi PRO vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 479m² sur un terrain d'environ 1400m² offrant un potentiel exceptionnel.

Ce bien se compose d'un atelier spacieux de 351m². Une mezzanine de 64m² complète l'ensemble, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des bureaux privatifs.

Le reste à construire de 183m² vous permet d'aménager ce local selon vos besoins spécifiques. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité excellente sur un axe passant au coeur de la zone de Villejames.

LA CHAPELLE SUR ERDRE / ZONE ERDRE ACTIVE / ACCES DIRECT PERIPHERIQUE
 
LOCAL D'ACTIVITE MIXTE D'ENVIRON 820 M2 COMPOSE DE :
- Entrepôt de 450 m2 avec porte sectionnelle donnant sur extérieur clos, hauteur 6M, local stockage, toilette, douche.
- Bureaux de 370 m2 répartis sur 2 niveaux: En rez-de-chaussée sur environ 160m2, 8 bureaux, local technique, toilette. A l'étage sur environ 210m2, 7 bureaux, 1 salle de réunion, espace cuisine, toilettes.
- Parking extérieur.
Montant du loyer annuel HT : 90200 EUR
Honoraires HT : 22550 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Local d'activité - Saint Herblain

150 m2

3 places de parking privatives

Porte sectionnelle pour la partie entrepôt + porte d'accès à l'espace bureau

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ATLANTIS / LOCAL D'ACTIVITE 
LOCAL D'ACTIVITE NEUF DE 206 M2
Local principal au rez-de-chaussée avec toilette, à l'étage mezzanine bureaux.
2 places de stationnement privatif extérieur.
RESTE 1 LOCAL EGALEMENT DE 198 M2.
Disponibilité à partir de mi-juin
 
Montant du loyer annuel HT : 19776 EUR
Honoraires HT : 4944 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier fonctionnel d'environ 800 m2, composé d'un entrepôt, de bureaux sur deux étages. Ce bien est idéalement situé à Carquefou, offrant un accès facile aux principales voies de circulation.
Caractéristiques du Bien :

Surface totale : 800 m2
Entrepôt et bureaux sur deux étages avec sanitaires
2 portes sectionnelles motorisées et 1 quai de chargement
Parkings extérieurs : grande capacité
Chauffage électrique dans les bureaux

Travaux réalisés récemment
Disponibilité : À partir du 31 juillet 2025
Conditions Locatives :

Bail 3/6/9
Loyer HT/HC : 66 740 EUR/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT

Ce bien offre un excellent compromis entre espace de stockage, bureaux fonctionnels et accessibilité. Il conviendra parfaitement pour toute activité nécessitant des locaux professionnels bien équipés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Montant du loyer annuel HT : 66 740EUR
Honoraires HT : 16 685EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ZONE ATLANTIS
LOCAL D'ACTIVITE RECENT DE 166.30 M2
Local principal au rez-de-chaussée de 108 m2 avec toilette, à l'étage mezzanine bureaux.
2 places de stationnement privatif extérieur.
RESTE 3 LOCAUX DE 166 M2 CHACUN (POSSIBILITE DE REUNIR 2 OU 3 LOCAUX EN FONCTION DU BESOIN)

Montant du loyer annuel HT : 15636 EUR
Honoraires HT : 4690.80 EUR (soit 30 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A louer, beau local d'actvité neuf dans le sud loire.
Local d'une superficie de 450m2 dont 426m2 d'entrepot. Possiblité de diviser le batiment en 2 à partir de 225m2.
Montant du loyer annuel HT :
-année 1: 3000EUR
-année 2: 3400EUR 
-année 3: 3 800EUR
Honoraires HT : 10 200EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70