Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 478 annonces - Page 16

LOIRE OCEAN vous propose à la location sur site clos et surveillé, trois bâtiment de :
-1.053 m²
- 2.000 m²
- 1.444 m²
Accès poids lourds, grandes portes sectionnelles, manoeuvres faciles. Parfait pour stockage de matériel (hors matières dangereuses).
Zone isolée, facile d'accès. Eau et électricité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activités d'environ 180 m², comprenant une partie bureaux d'environ 60 m² avec deux grands bureaux, deux vestiaires, une kitchenette et deux WC doubles, ainsi qu'un entrepôt d'environ 120 m² avec mezzanine d'environ 60 m².
Construit en 2009, ce local dispose d'une porte sectionnelle de 3,5 x 4 m, d'une puissance triphasée, d'un point d'eau dans l'atelier et d'un très grand terrain clos. Refacturation des charges pour le contrôle des extincteurs et de l'électricité. Situé en zone artisanale, à 10 minutes du périphérique Sud de Nantes. Activités automobiles non acceptées.
Loyer mensuel : 1 100 Euros HT.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL D'ACTIVITE d'environ 300 m² composé d'une partie Atelier d'environ 120 m² et d'une partie bureaux avec espace kitchenette et sanitaires. Accès sécurisé, possibilité de stockage à l'extérieur et plusieurs places de parkings pour les deux cellules + 2 places PMR + 2 places équipées de borne électrique. Livré brut, fluides en attente, sol béton quartzé pour atelier et carrelage pour bureaux et sanitaires/cuisine, isolation double peau.
Autre cellule disponible à la location : environ 220 m² (70m² d'espaces bureaux carrelés + 85 m² d'atelier).
Contactez nous pour plus l'informations : 0240206311
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - 1700 m² divisible à partir de 120 m² - NORD LOIRE - THOUARE SUR LOIRE.
Emplacement idéal, à 400 m du rond point de la Belle Étoile et de la D723, Route de Paris. Bus, Accès gros porteurs.
Un ensemble immobilier, neuf, point d'eau, sanitaires.
Plusieurs cellules d'activités de120 m² minimum.
Aménagement bureaux possible.
Places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer sud Loire un local d'activité indépendant.
Ce local d'activité est composé de :
- 50 m² de bureaux chauffés refaits à neuf (peinture, sol, nettoyage complet)
- 350 m² d'atelier entièrement isolé.
Ce local est équipé de deux portes sectionnelles électriques ce qui permet un usage traversant du local.
Ensemble sur un terrain de 1500 m² non clos ce qui permet le stockage aisé de bennes, de véhicules etc
Excellente accessibilité routière.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

A LOUER - Giboire entreprise propose un local d'activités de 306 m² sur la commune de Casson.
A 7 kms de Nort sur Erdre, A 20 minutes de Nantes, accès poids lourds.
Un local d'activités de 306 m² comprenant 200 m² de bureaux, hall d'accueil, salle de réunion, salle de pause, sanitaires avec douche.
Places de parking bitumées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local d'activité neuf d'une surface de 234,17 m² comprenant 205 m² d'atelier et 29 m² de bureaux.
Profitez d'un visuel sur la quatre voies
Idéal pour activité de vente au comptoir
Nombreux parkings disponibles
4 prises 220 ainsi qu'un point d'eau dans le local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 6 763 m² - SUD LOIRE - VALLET
Sur une parcelle de 37 000 m², un local d'activités, idéal pour de la logistique comprenant des bureaux de 713 m².
Locaux partiellement isolés, chauffage électrique et partiellement climatisés.
Station GNL, station de lavage, atelier de maintenance équipé de fosses, nombreuses portes à quais. Station essence hors service - cuve externe non neutralisée.
30 emplacements extérieurs pour poids lourds et 40 emplacements extérieurs pour véhicules légers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, un local d'activités récent de 360m² situé à Saint-Herblain, au coeur d'une zone dynamique et facilement accessible.
Ce local offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Implanté au sein d'un ensemble récent, il est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
Bénéficiez d'une surface avec vitrine en rez-de-chaussée, des bureaux en mezzanine ainsi qu'une salle de pause.

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - Local d'activités de 940 m² - NORD LOIRE - COUERON Zone de SAINT-HERBLAIN
Dans une zone très dynamique, LES HAUTS DE COUERON, à 800 m de la route de Vannes, N444, et 5 kms du périphérique de Nantes porte d'Armor, accès poids lourds.
Un local d'activités de 940 m² comprenant :
735 m² de stockage hauteur de 7 m minimum, porte sectionnelle motorisée 4x4 et 105 m2 de mezzanine (à usage de bureaux)
100 m2 de bureaux en R+1 en façade. sanitaires, open space, coin détente.
7 places de stationnements, emplacements pour bennes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - 916 m² - NORD LOIRE - TREILLIERES.
Dans un ensemble immobilier, un local d'activités d'environ 916 m². A proximité de la route des Estuaires, N137, parc d'activités de Ragon. Proche restaurants, hôtels et commerces.
502 m² d'entrepôt avec, 2 portes sectionnelles, une porte coulissante, triphazé et 414 m² de bureaux environ. Sanitaires, douche. salle de reunion, bureaux cloisonnés, sallle de pause, open-space.
De nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE vous propose un local d'activités de 240 m², secteur NORD LOIRE - ORvault
Dans une zone d'activité très dynamique, en accès rapide du périphérique Nantais, porte d'Orvault. Accès PMR.
Dans un ensemble immobilier un local d'activités de 240 m² avec 60 m² de bureaux, sanitaires.
Porte sectionnelle.
Places de parking bitumées, site clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer cellule d'activité de 324 m². Niveau de prestation de qualité.
Cellule composée de 181 m² d'atelier/stockage et de 143 m² de bureaux développés en RDC et R+1.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité neuf dans la zone de Brais. Ce local de 372 m² comprend un atelier de 266 m², 1espace bureau d'une surface totale de 35,55 m², 1 mezzanine ouverte de 35,55 m², 2 WC indépendants.
A l'étage il dispose d'un grand bureau de 35,55 m².
Le bâtiment bénéficie de 4 places de parking, est en double peau et le sol est en béton quartz lissé.
Le loyer annuel est de 39600 Euros HTHC.
Les charges sont de 1200 Euros HT par an.
Les honoraires de l'agence incluant la rédaction du bail, l'état des lieux sont de 9900 Euros HT.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

INIQUEMENT CHEZ TCB IMMOBILIER
TCB vous propose à la location, un bâtiment indépendant de 2257 m2 à proximité immédiate de l'aéroport.
Prestations de qualité sur parcelle sécurisée avec double accès de plus de 5500m2.
Hauteur libre 6 mètres.
Bureaux climatisés
Atelier climatisé
Porte sectionnelle 4x4,5m.
Nombreux stationnements et aire de lavage.
Disponible selon accord.
Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

Tourny Meyer vous propose en BEFA un entrepôt neuf d'environ 6000 m² jusqu'à 12 000 m² sur Sainte Luce sur Loire.
Site entièrement neuf pouvant répondre à votre cahier des charges.
Belles prestations de constructions et respect des dernières normes en vigueurs.
Nombreux parkings, idéalement placé à proximité de la route de Paris.
Pour plus de renseignements, contactez nous

TCB vous propose à la location, un local d'activités d'environ 200 m² idéalement situé au coeur d'un pôle automobile majeur.
Bénéficiant d'une visibilité directe depuis le périphérique, ce site offre un emplacement stratégique pour votre entreprise.
Descriptif des surfaces
Espace bureaux : 30 m² environ, entièrement climatisés.
Espace atelier / stockage : 170 m² environ, comprenant un magasin, une réserve et des sanitaires aux normes PMR.
Caractéristiques techniques et extérieurs
Foncier exceptionnel : Terrain d'environ 2 700 m², entièrement clôturé, sécurisé et équipé d'un portail électrique.
Accès atelier : Porte sectionnelle motorisée (3,5 m x 3,5 m).
Visibilité : Excellente visibilité publicitaire depuis le périphérique.
Accessibilité et Localisation
Secteur : Route de Vannes, au sein d'un pôle automobile dynamique.
Axes routiers : Accessibilité immédiate et directe au périphérique.
Informations juridiques et Conditions
Disponibilité : Immédiate
Urbanisme : Terrain situé en zone UEm (activités de loisirs exclues). Ce site est idéal pour des activités artisanales, industrielles, de négoce ou liées à l'automobile.
Conditions financières :
Honoraires d'agence : 19 500 € HT (soit 23 400 € TTC), correspondant à 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence TCB.
Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 417 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

Au sein d'une zone d'activités récente, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activité d'environ 103m² neuve disponible à la vente.
Petit stockage avec 1 mezzanine pour du bureau à aménager ou complément de stockage.
La cellule est livrée Brut de Béton, fluides en attente...
Rare sur le marché.

Au sein d'une zone dynamique du Nord de Nantes et à proximité immédiate de la Route de Rennes (N137) et des axes routiers, nous vous proposons une cellule artisanale neuve disponible à la vente ou à la location.
Située dans un parc paysagé et clôturé, la cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, menuiseries posées.
La cellule dispose de 3 places de parking VL extérieurs.

A Bouaye, au sein d'un foncier, nous vous proposons une opportunité de clé-en-main locatif d'un bâtiment d'environ 500m², à proximité de l'aéroport de Nantes-Atlantique.
Nous contacter, afin que nous puissions étudier votre projet de construction.
Délai de livraison : 12 mois après accord.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'une zone dynamique, à proximités des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 2200m² disponible à la location.
Il se compose de 2 grands stockages, 1 grand atelier et ses bureaux d'accompagnements.
Situé sur un beau foncier avec du stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur d'une zone dynamique et à proximité des axes routiers dont l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose un programme neuf d'environ 928m² en R+1.
Nombreuses places de parkings, sur un site cloturé, sécurisé et disposant des nouvelles et dernières normes en vigueur.
Prestations de Qualités, disponible sous 12mois après Signature d'un BEFA.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au Sud-Est de Nantes, à 1,5 km du terminal de l'aéroport NANTES ATLANTIQUE, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités neuf en BEFA de 2.700 m² environ, divisible à partir de 460 m².
Excellentes prestations pour ce bâtiment, situé sur un foncier clôturé, sécurisé, disposant d'un quai PL, de nombreuses places de parkings.
Livraison sous 12 mois après accord.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À VENDRE OU À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - Cellules d'activité de 2073 m² divisible, secteur NORD LOIRE - GRANDCHAMP DES FONTAINES TREILLIERES.
À 3 minutes de l'axe Nantes-Rennes D137, accès piéton, accès poids lourds et PMR.
- 10 cellules de 154 m² et 159 m² au sol avec mezzanine aménageable de 51 m².
- Site clos avec portail coulissant motorisé.
- Portes sectionnelles 3 m x 3.50 m, zones de stockage en extérieur, fourreaux en attente pour bornes de recharge véhicules électriques.
Cellules à aménager avec arrivées d'eau, alimentations électriques et fourreaux télécom.
Bardage double peau. Hauteur de 7.20 m. Dalle Béton 1.5 T m². Alarme Incendie. Mezzanine 250 kg/m².
Site clos, 4 places de parking par cellule.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cette CELLULE D'ACTIVITÉ neuves à SAINT-HERBLAIN.
Idéalement implanté dans une zone dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers, cette cellule d'une surface d'environ 400 m² au sol et disposant d'environ 200 m² de mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 4 places de parking privatives et un parking public sont compris.
Atout supplémentaire :
Installation photovoltaïque sur la toiture du programme : 1 000 m² environ de panneaux solaires
Situation : Zone d'activités à Saint-Herblain, secteur attractif et accessible.
Accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers de la métropole nantaise.
Disponibilité : fin d'année 2025
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité unique à Saint-Herblain.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

ZAC DE LA BAULE - Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de St Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville, Tourny Meyer vous propose une surface de 4 900 m².
A proximité immédiate du périphérique et desservi par le chronobus C3, le programme réhabilité se compose de deux batiments de bureaux de 2 760 m² (Bat 1 en R+2) et 2 150 m² (Bat 2 en R+5), composé de 300 m² de restaurant et 900 m² de locaux d'activités.
Des bureaux traversants et baignés de lumière naturelle pour un confort de travail maximisé.
106 places de stationnements.
Un projet intégré dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Disponible T4 -2027

Local d’activités à construire de 530 m² à louer
Sans frais de commercialisation.
CARQUEFOU - Visibilité et accès sur la route de Paris (44)
Local indépendant de 400 m² SHON au sol :
- Bâtiment isolé double peau avec toiture bac acier
- Portail sectionnel électrique 4 x 4,5
- Sol béton anti-poussière finition quartz
- Mezzanine de 130 m²
Possibilité de bureaux ou showroom au rez-de-chaussée.
Possibilité de bureaux en étage d’une surface de 130 m² environ, soit un local de 530 m².
Extérieur :
- Ensemble clôturé accessible par un portail coulissant électrique et un portillon
- Éclairage extérieur
- Parkings VL : 7 places
LOYER EN FONCTION DE L’AMENAGEMENT.
Pas de frais de commercialisation
Pour plus d'informations, contactez EGI par mail ou téléphone

Nous vous proposons, à la vente ou à la location, un immeuble récent en excellent état.
En zone d'activité sur la commune d'Ancenis Saint Géréon.
Proche de L'A11 et de la commune de Mésanger.
Ce local d'activité propose un espace de stockage et un espace bureaux.
Site clôturé.
Disponibilité 6 mois après accord.
Contactez-nous pour plus d'informations
Avinim RB Nantes - Nicolas Poireaud
Conseil en immobilier professionnel
0624196838
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547