Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 526 annonces - Page 16

LOCAUX D'ACTIVITE DOUBLE PEAU COMPOSE D'UNE ZONE DE STOCKAGE AVEC MEZZANINE D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 300 M² ET DES BUREAUX D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 50 M² + PLACES DE PARKING EN AERIEN.DISPONIBILITE IMMEDIATE.

A LOUER - CELLULES D'ACTIVITÉS
Les atouts:
Emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique - Sur site sécurisé (alarmes et portail) - grande hauteur sous plafond - dalle grande portance - grande aire de manoeuvre et parkings - portes sectionnelles - proximité immédiate du périphérique - transports en commun - voisinage d'entreprises dynamques en zone d'activité.
Conditions de location: Bail commercial - 90€ HT HC/m2/an - Taxe foncière au prorata en sus - Commercialisation sur plans et en Bail en l'état futur d'achèvement (BEFA).
Informations: Ces cellules font partie d'un programme de réhabilitation sont à louer sur plans.

Contactez
William BRISSET
Réseau Brokers Nantes
Immobilier commercial et activités
william.brisset@reseau-brokers.com
06 68 68 37 55

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 94 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : William BRISSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809.750.326
RCP 7953190/S17537931

Zéphyr

Au sein d'un parc d'activité dernière génération développant 8424 m², à louer cellules d'activités avec bureaux attenant de 259 m² à 3000 m².

Ce parc est constitué de 3 tranches (A, B, C). Les tranches A et B seront livrés à l'été 2024.

Eclairage zénithale et éclairage led pour chaque cellule. Climatisation réversible dans les bureaux.

Hauteur libre minimum: 7 mètres pour le bâtiment A1,A2 ,A3 et de 6 mètres pour le reste des cellules.

Bâtiment certifié BREEAM

Immprove Immobilier vous propose un projet clé en main à la location, offrant des espaces modulables allant de 300 m² à 1500 m² environ. Un quai est disponible pour l'un des lots. Le loyer sera ajusté en fonction des prestations sélectionnées, telles que l'aménagement intérieur ou la hauteur sous plafond. Contactez-nous pour discuter de votre projet et découvrir la solution sur mesure qui répondra à vos besoins.

Nos offres incluent des locaux neufs ou restructurés, avec une configuration flexible pour s'adapter à votre activité. Les espaces sont conçus pour garantir un confort optimal à vos équipes et une fonctionnalité maximale.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Quai :1
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1272 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 30 min
Autoroute M751 et D723
Route Périphérique - porte de Bouguenais
Bus La Forêt (Ligne 88)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer sud Loire un local d'activité indépendant.
Ce local d'activité est composé de :

Ce local est équipé de deux portes sectionnelles électriques ce qui permet un usage traversant du local.

Ensemble sur un terrain de 1500 m² non clos ce qui permet le stockage aisé de bennes, de véhicules etc

Excellente accessibilité routière.

Les surfaces développées se décomposent de la manière suivante :
- 150 à 400 m² de bureaux en RDC (modifiable selon besoins client) 
- 150 à 800 m² de bureaux en R+1 (modifiable selon besoins client)
- 400 à 1300 m² d'entrepôt en RDC (modifiable selon besoins client).
Les résistances aux sols sont étudiées pour accueillir tous types d'activités :
- RDC : 3 t / m² (ajustable selon besoins client)
- R+1 plancher collaborant béton : 500 kg / m²
Les hauteurs pour la surface entrepôt sont réfléchies pour accueillir des racks de stockage :
- Sous charpente : 8,50 m
- Sous toiture : 9 m
- Sous mezzanine : entre 4,33 m et 4,66 m.
La hauteur sous plafond des bureaux est de 2,80 m pour un volume de travail plus agréable et qualitatif.
Les dimensions des portes sectionnelles sont prévues pour des poids lourds : 
- Portes de plain pied : 3,50 x 4,40 m
- Portes de quai : 3,00 x 3,50 m
Loyer annuel HT HC :

○ Activité : 80 €/m²/an

○ Bureaux : 145 €/m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location un local d'activité en très bon état, développant 440m² de surface. Ce local se compose de :

- Bureaux au rez-de-chaussée de 160 m²

- Un open space au premier étage d'une surface de 80m².

- Un atelier non isolé de 120 m² avec en plus 2 mezzanines de 40 m² chacune.

- Un espace extérieur comprenant 12 places de parking.

Bâtiment clos et fermé avec un portail électrique. Zone d'activité fermée et gardiennée nuit/week-end et jours fériés.

Tourny Meyer vous propose à la vente des cellules d'activités pour un total de 1700 m² divisible à partir de 300 m².

Cellules de 300 m² composées comme suit : 200 m² RDC + 100 m² mezzanine

6 places de parking par cellule

Disponibilité : Septembre 2024

Pour plus de renseignements, contactez-nous.

ADVENIS Immobilier vous propose en exclusivité un entrepôt logistique à ANCENIS, à proximité immédiate de l'A11 Nantes-Angers.
La surface disponible actuellement est de 2.400 m² pour du stockage en racks ou stockage de masse.
Possibilité de ne louer qu'une partie (1.200 m²).
Accès livraison en plain-pied.
Foncier extérieur clôturé pour stockage de marchandises à l'air libre.
Loyer attractif.
Des prestations logistiques peuvent être assurées sur place pour vous permettre de gérer votre stock à distance.

Au sud de l'agglomération Nantaise, proche de l'A83 axe reliant Nantes à La Roche sur Yon et Bordeaux, dans une zone d'activité dynamique. Nous accompagnons le développement de votre entreprise en réalisant des projets dits : ' Clés en mains '.
Locaux industriels ou mixtes : entre 500 et 1000 m2, offrant une hauteur de 3 à 4 niveaux de Racks, un accès à quai, un accès de plain pied, et du stationnement privatif.
Etude réalisée en fonction des besoins de TPE PME PMI souhaitant optimiser leur outil de production.
Plusieurs projets sont réalisables : prestations qualitatives, environnement idéal. Bureaux et Entrepôts sur mesure.
Offrez à vos salariés et à votre entreprise l'emplacement qu'elle mérite.

Contactez moi :
Nicolas Poireaud
Réseau Brokers
0624196838
nicolas.poireaud@reseau-brokers.com

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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer local d'activité neuf indépendant proche axe Nantes/Challans et à 8 minutes du MIN de Nantes, développant 270 m² sur environ 700 m² de foncier.

Ce local profite d'une hauteur importante et de portes sectionnelles permettant un usage traversant de l'atelier.

Atelier très lumineux grâce à la voute zénithale longitudinale.

Ce local est équipé de 23,36 m² de bureaux/locaux sociaux chauffés et d'un atelier de 245,82 m² entièrement isolé.

Extérieur entièrement clos et fermé par un portail manuel coulissant.

3 parkings VL dessinés au sol + 1 parking PMR.

Tourny Meyer vous propose les 2 cellules restantes dans un programme développant environ 2705 m²

- une cellule d'activité A1 d'une surface totale en RDC de 586,50 m² et une mezzanine stockage de 116 m². Livré brut de béton fluides compris. 20 places de parkings.

- une cellule d'activité A2 d'une surface totale en RDC de 531,40 m² et une mezzanine avec bureaux de 205 m². 9 places de parkings.

Pour plus de renseignements, contactez nous !!

Entrepôt Neuf à Louer avec Espace Bureau - Saint-Aignan de Grand Lieu

Nous vous proposons à la location un entrepôt neuf et divisible de qualité exceptionnelle, situé sur la commune de Saint-Aignan de Grand Lieu, à proximité des grands axes et offrant une excellente accessibilité. Ce bien s'adapte à tous vos besoins grâce à une flexibilité totale dans son aménagement.
Principales Caractéristiques :
Surface entrepôt : Entrepôt spacieux avec une hauteur sous poutre de 9 m, idéale pour le stockage et les activités nécessitant un grand volume.
Espace Bureau : Un espace bureau de haute qualité avec des prestations modernes, confortables et adaptés aux besoins d'une activité professionnelle exigeante.
Entrepôt divisible : Possibilité de diviser l'entrepôt en plusieurs espaces, permettant une adaptation parfaite à votre activité.
Implantation stratégique : Situé sur la commune de Saint-Aignan de Grand Lieu, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers, ce site bénéficie d'une localisation idéale pour des activités logistiques ou industrielles.
Pourquoi choisir cet entrepôt ?
Flexibilité : Profitez d'une configuration sur-mesure pour répondre à vos besoins spécifiques.
Livraison rapide : Préparez-vous à occuper vos nouveaux locaux dans quelques mois
Qualité premium : Bâtiment de construction récente, conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique, sécurité et confort.
Ce bien représente l'opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, alliant un espace de stockage performant et des bureaux de qualité.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Nicolas Poireaud
Conseil en Immobilier Professionnel
0624196838
nicolas.poireaud@reseau-brokers.com

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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Site indépendant de messagerie, idéalement placé sur le secteur de l'aéroport de Nantes.

Au coeur d'une zone d'activité Les Basses Landes à Prinquiau, Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité/stockage de 125 m2 comprenant environ 35 m2 de Bureaux. et de locaux sociaux.
Proche des accès routiers et de la RN St Nazaire/Nantes.
Site clos et sécurisé, stationnement, accès gros porteurs et 1 portes sectionnelle de grande hauteur. Possibilité de stockage extérieur.
Idéal pour une activité Artisanale ou de services.
Prinquiau est situé au sud de la RN 171 et du bourg de Prinquiau, à l'intersection entre la RD 100 et la RD 771 à l'entrée de Malville et au carrefour des voies autoroutières :
- RN 165 Vannes/Nantes,
- RN 171 Laval/Saint-Nazaire,
- de la Gare de Savenay,
- de l'aéroport de Nantes.
Le développement économique dynamique du territoire s'adosse sur la dynamique industrielle et tertiaire des deux agglomérations voisines : Nantes et Saint-Nazaire.

Plateforme logistique de classe A de 38 000 m2 sur l'axe Nantes-Rennes.
Une disponibilité possible dés le début 2024.

Dans une zone proche d'Atlantis, nous vous proposons un local mixte bureaux/entrepôt d'environ 102 m2.
Arthur Loyd Nantes vous propose cette offre, bénéficiant d'une grande visibilité et d'une accessibilité optimale.
Les caractéristiques secondaires incluent deux parkings privés, une proximité aux transports en commun et aux grands axes routiers.

La local présenté, d’une superficie de 334 m², est composée de 244 m² d’atelier et de 90 m² de bureaux (rdc et étage). 5 places de stationnement VL sont disposées devant le bâtiment.

Le stockage est accessible via une porte sectionnelle motorisée et est relié aux bureaux, cloisonnés, câblés, offrant un bureaux d’accueil, 4 bureaux, 1 espace archives, sanitaires et 1 local technique.

La desserte est aisée : à 6 mn du périphérique nantais, à 10 mn de l’Aéroport Nantes-Atlantique et à 20 mn de la Gare Nantes TGV.

ARROW vous propose à la location un local d'activité de 392 m² avec une surface plain-pied de 304 m² et une mezzanine de 88 m² (escalier et garde-corps non fournis).

Ce local est entièrement isolé avec bardage double peau.

Bureaux réalisables à la charge du locataire.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment indépendant à louer à Vertou, offrant une surface totale de 462 m² et idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Grâce à leur emplacement stratégique, ces locaux offrent une visibilité optimale pour votre activité. Profitez de ces espaces modulables et fonctionnels, parfaits pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique. Contactez dès maintenant "Arthur Loyd Nantes" pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier d'entreprise dans les meilleures conditions.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de location dans la zone dynamique de SAINT HERBLAIN avec ces locaux d'activités de 9 590 m², divisibles à partir de 1 000 m². Proposée par IMMPROVE, leader de l'immobilier d'entreprises, cette offre exclusive allie fonctionnalité, modernité et emplacement stratégique pour répondre aux besoins les plus exigeants des entreprises en quête d'un espace adapté à leur développement. Ne manquez pas cette occasion unique de saisir un bien d'exception pour votre activité professionnelle.

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour
. Brut de béton
Immeuble indépendant
Surface RDC : 7670 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Océane (Ligne 50, Ligne 93)
Tram Ligne 1 - Arrêt François Mitterrand
SNCF Gare à 25 min
Route N444

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A louer sur Carquefou près de 9800 m² de locaux d'activités neufs prêts à l'emploi.

En plus de sa grande fonctionnalité, le Parc du Moulin est classé Breem Very Good. Ce label témoigne de sa qualité environnementale, qualité très rarement mis en avant dans le cadre de locaux d'activité.

Edifié sur un foncier de plus de 2ha, ce parc est constitué de 4 tranches, elles mêmes divisées en cellules de 260 m² à 957 m². Le rassemblement de plusieurs cellules mitoyennes permet d'offrir un panel de surfaces le plus proche possible de vos besoins.

Chaque cellule est équipée d'un atelier de plain pied et de bureaux (sol moquette, luminaires encastrés) situés en R+1, aménagés et chauffé.

L'ensemble du site est clos et fermé par un portail coulissant motorisé.

Excellente performance thermique: RT2012-10%

Situé au sud de Nantes, à seulement 10 km de celle-ci, au coeur de la zone industrielle de Saint-Aignan, CBRE vous propose un local de messagerie de 2 082 m² environ avec une partie entrepôt de 1 689 m² et une partie bureaux pour 393 m². Ce site est très bien desservi que ce soit par la route (N844-A11-A83), la gare de Nantes à 17 min ou l'aéroport à seulement 3 mn. Ce bâtiment de messagerie édifié sur une parcelle de plus de 8 000m², comprend 28 quais VL et 1 quai PL

Situé au sud de Nantes, à seulement 10 km de celle-ci, au coeur de la zone industrielle de Saint-Aignan, CBRE NANTES vous propose un local de messagerie de 2 082 m² environ avec une partie entrepôt de 1 689 m² et une partie bureaux pour 393 m². Ce site est très bien desservi que ce soit par la route (N844-A11-A83), la gare de Nantes à 17 min ou l'aéroport à seulement 3 mn.

A louer ensemble d'activité neuf développant 4830 m² divisible à partir de 320 m².

Taxe foncière charge locataire

Immprove vous propose des locaux de seconde main avec aire de manoeuvre PL et parking VL.
Les locaux peuvent être loués ensemble ou séparément.
Equipés de bureaux d'accueil, vestiaires, sanitaires, salle de réunion. Accessibilité depuis le périphérique en 10mn porte des Sorinières ou vers autoroute A83 (BORDEAUX). La mezzanine est aménageable en bureaux (plancher béton).
Libération des lieux en avril 2025 ou septembre 2025 à valider avec le propriétaire et le locataire en place

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : jusqu'à 5.65m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF Gare à 30 minutes
Route D178 et porte "Les Sorinières" (48b)
Autoroute A83 à 6 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité directe du périphérique et des services, nous vous proposons un bâtiment indépendant avec du stockage extérieur disponible à la location.
Il se compose d'un grand hall d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnées, une salle de réunion et d'un stockage pouvant être agrandit.

Dans la zone industrielle de Vallet, nous vous proposons un bâtiment logistique de près de 7 000m2 sur près de 4h de terrain.

Possibilité d'extension
Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.

Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.

Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.

Les valeurs des collaborateurs :

- Exigence de qualité

- Réactivité

- Implication

ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :

- L'expertise des marchés

- Une connaissance fine des secteurs locaux

- Des outils précis d'aide à la prise de décisions

Sur un foncier de près de 3000 m², nous vous proposons un bâtiment d'activité ou de petite logistique neuf clé en main mono occupant d'un format compris entre 1500 et 1800 m² environ.

Ce site profite d'une proximité immédiate de l'aéroport et du périphérique nantais et fait partie des rares possibilités foncières du secteur.

Conditions financières selon nature du projet.

Au sein d'une zone dynamique, à proximités des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 2200m² disponible à la location.
Il se compose de 2 grands stockages, 1 grand atelier et ses bureaux d'accompagnements.
Situé sur un beau foncier avec du stockage.