Location Bureaux Lyon 3ème - 203 annonces - Page 7

EQUINOX
Part Dieu Sud, beaux bureaux récents -Plateaux refaits à neuf
Bureaux à louer - Lyon Part-Dieu
A proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu face à l'Esplanade Nelson Mandela, BNP Paribas Real Estate vous propose deux plateaux de bureaux d'environ 500 m² chacun, disponible à la location.
Situées en étage élevé, ces surfaces entièrement rénovées, câblées, et prêtes à l'emploi bénéficient d'une luminosité exceptionnelle, avec 100% des espaces en premier jour. Les plateaux, facilement aménageable, s'adaptent à tous les modes d'organisation et disposent chacun d'espaces extérieurs privatifs.
L'immeuble offre un cadre de travail particulièrement qualitatif grâce à ses nombreuses prestations : terrasses, patio végétalisé, passerelles, local vélos sécurisé en sous-sol ainsi que de nombreux emplacement de stationnement.
Son implantation au coeur du quartier de la Part-Dieu constitue un véritable atout. La nouvelle entrée de la gare est accessible en moins de cinq minutes à pied et le tramway se situe au pied de l'immeuble, garantissant une excellente desserte en transports en commun. Les principaux axes routiers, notamment le boulevard Vivier-Merle et la rue Garibaldi, permettant également un accès rapide en voiture.
Premier quartier d'affaires de la métropole lyonnaise, la Part-Dieu séduit par son environnement tertiaire de premier plan, son excellence accessibilité et son offre complète de commerces, restaurants et services. Ce secteur en constante évolution constitue une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant offrir à leurs collaborateurs un cadre de travail moderne, dynamique et connecté.

City Real Estate vous propose des bureaux idéalement situé en face de l'ancienne Manufacture des tabacs.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TO LYON
BD VIVIER MERLE / PLACE CHARLES BERAUDIER
Bureaux à louer - Lyon 03
Idéalement placé au coeur du quartier d'affaires Lyon Part-Dieu et au pied de la plateforme multimodale, édifice emblématique de bureaux, commerces, hôtel... répondant aux derniers standards internationaux et certifiée HQE et BREEAM. TO-LYON représente l'opération tertiaire de référence du projet Part-Dieu 2020/2030. La tour d'une hauteur de 170 m et s'élevant sur 43 étages propose des services aux utilisateurs : Hall d'entrée avec hôtes d'accueil, Hospitality Manager, un étage complet dédié à l'offre de restauration, un centre d'affaires SPACES, un hôtel 4* (restaurant, business centre)
La Tour To-Lyon est située au Sud de la place Béraudier. Le pied d'immeuble s'ouvre sur le parvis de la gare réaménagée.
Le projet architectural, en accord avec le principe de « réinvention » du style Part-Dieu préconisé par l'AUC, s'imprègne de l'histoire du quartier et s'intègre au patrimoine existant. Dominique Perrault Architecture a imaginé une façade contemporaine, générant un relief :la trame vitrée et régulière de la façade se plisse pour créer un effet de profondeur. La lumière et les reflets se multiplient et se fragmentent donnant un caractère kaléidoscopique au bâtiment. To-Lyon est certifié NF HQE Exceptionnel et BREEAM niveau excellent.
Le Pôle d'Echanges Multimodal (PEM), le parking et la place basse, situés sous la place Béraudier, ont été imaginés par l'agence Sud Architectes.: station Vélos, parkings voitures, station de taxis...

City Real Estate au coeur du pôle multimodal de la Part-Dieu, vous propose de vous installer au coeur du 3ème arrondissement, au sein de cet immeuble de standing. Ce grand plateau vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

NEW AGE
PART DIEU, Lyon 3ème
Bureaux à louer - Lyon 03
Le NEW AGE, immeuble emblématique du quartier de la Part Dieu, opère sa transformation. Plus ouvert sur l'extérieur, plus lumineux, plus visible, il invente une qualité de vie au travail inédite.
En rejoignant NEW AGE, tout devient possible : situation idéale, flexibilité totale des plateaux, convivialité des espaces intérieurs et extérieurs
LA PART DIEU - Lyon 3ème
Porte d'entrée de la Métropole, Lyon Part-Dieu est un lieu d'échanges et de distribution des flux traversé par un demi-million de déplacements chaque jour :
La Part Dieu est un véritable hub de mobilités, il bénéficie du plus important pôle multimodal de transports urbains : TGV, TER, Tramways (T1-T3_T4), Métro (ligne B), 11 lignes de bus, gare routière, connexion à l'aéroport international Saint Exupéry par la navette Rhon'Express, stations de taxis, Velov', loueurs de véhicules
Une offre de services très diversifiée :
Une centaine de restaurants grandes enseignes, grandes tables, offre de restauration traditionnelle.
Une offre d'hôtellerie diversifiée : 2 000 chambres de 1 à 4 étoiles en hôtels et résidences hôtelières.
Le 1er centre commercial urbain d'Europe fréquenté par 34 millions de visiteurs.
Une offre culturelle et de loisirs étendue : médiathèque centrale de Lyon, Halles Paul Bocuse, Auditorium, cinémas multiplexes.
Plusieurs équipements sportifs, privés et publics : piscine, gymnase, halle de sport, clubs privés de fitness, squash..
Le quartier de la Part Dieu représente aujourd'hui le quartier central des affaires de Lyon et le premier quartier d'affaires régional.

Savills vous propose à la location des surfaces de bureaux en bail dérogatoire au sein du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
L'immeuble est à deux pas du pôle multimodal et du centre commercial et bénéficient de parties communes rénovées.
Contactez dès à présent notre consultant pour plus d'informations.

RUE DUGUESCLIN
LYON 06
Bureaux à louer - Lyon 03
En plein coeur de Lyon, cet immeuble entièrement rénové bénéficie d'une identité architecturale forte. Il bénéficie également de services. Le plateau situé au 5ème étage est fonctionnel et doté de parkings. Le cloisonnement qualitatif laisse circuler la lumière grâce à ses cloisons vitrées. Le câblage informatique est récent. Une façon d'être opérationnel rapidement et à moindre frais.
Situé au coeur d'un quartier dynamique, proche de toutes les commodités, les transports, cet immeuble de bureaux emblématique des années 70 se distingue par son architecture audacieuse et singulière.
Récemment rénové avec soin, l'immeuble a su conserver son caractère tout en offrant des prestations modernes conformes aux standards contemporains.
Il offre les services d'une conciergerie et d'un Restaurant d'Entreprises.
Le plateau disponible offre une grande flexibilité, une belle luminosité et s'adaptera parfaitement à toutes les typologies d'implantation.
Entièrement cloisonné et câblé, il offre une solution plug and play pour être opérationnel rapidement.

Savills vous propose différentes surfaces de bureaux, aménagées et cloisonnées, dans le secteur de la Manufacture et à deux pas du métro D, station Sans Souci
Loyer attractif !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

ANTHEMIS
Quartier d'affaires de la Part Dieu LYON 3ème
Bureaux à louer - Lyon 03
Ensemble immobilier haut de gamme récent composé de 2 immeubles R+7 : Accueil avec hôte d'accueil, RIE, architecture valorisante et excellente visibilité. Verre, béton blanc et acier font une large place à la lumière et à la transparence. Etages courants de 1 600 m² dans le bat Nord. Flexibilité des surfaces.
Le quartier de la Part Dieu poursuit sa phase de renouvellement avec le restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial.
C'est un secteur ultra connecté qui bénéficie d'un réseau multimodal, avec de nombreux transports en communs et une connexion immédiate pour Paris via la gare TGV de la Part Dieu.

Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un emplacement stratégique, à proximité du quartier de la Villette et à moins de 10 minutes à pied du pôle dynamique de la Part-Dieu.
Profitez d'un loyer compétitif et d'une localisation idéale pour développer votre activité.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

TERRALTA - Quartier d'affaire Lyon Part Dieu
Exceptionnel en ville : un jardin planté en cœur d'ilôt
Bureaux à louer Lyon 3
Nous vous proposons, à deux pas de la gare de Lyon Part-Dieu, à la location des bureaux rénovés dans un immeuble récent de qualité. Dernier étage exceptionnel avec belles hauteurs et roof top privatif. Un immeuble propice au mieux travailler surplombant un jardin intérieur paysager. Services : espace accueil convivial avec hôtesse, salle de réunion équipée, jardin avec mobilier, restaurant au RDC, vestiaires/douches.
A coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, parfaitement intégré dans son environnement, exemplaire en matière environnementale, TerrAlta brille par ses innombrables qualités naturelles.
À travers lui, vous entrez dans une réserve préservée où le bien-être est toujours au rendez-vous.
La nature fait bien les choses, TerrAltA aussi.

Savills Lyon vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée, idéalement située au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
Ces bureaux lumineux offrent de nombreux atouts : un système CVC neuf, un plateau traversant avec vue sur un jardin végétalisé, ainsi que des locaux d'archives et plusieurs places de stationnement en sous-sol.
Un emplacement stratégique, à deux pas de la gare Part-Dieu, offrant une accessibilité optimale et une offre complète de commerces et restaurants.

ATRIUM PART DIEU
BOULEVARD VIVIER MERLE - 69003 LYON
Bureaux à louer - Lyon 03
Dans le secteur PART DIEU Sud, "L'ATRIUM" bénéficie d'une excellente accessibilité au carrefour des réseaux de communication lyonnais et d'une visibilité exemplaire. Plusieurs lots sont entièrement rénovés, avec des prestations soignées qui incluent des faux planchers techniques, des faux plafonds et un dispositif de chauffage et de refroidissement réversible. Hall Atrium monumental avec une verrière, comprenant une salle de réunion partagée, des espaces servicielles et un service de conciergerie.
L'immeuble est proche de nombreux commerces, restaurants et transports en commun. La proximité avec la Gare Part-Dieu permet une parfaite accessibilité.

Nous vous proposons à la location des bureaux de 122 m², idéalement situés au coeur de la Part-Dieu, à quelques pas de la gare, du métro et du tramway. Implantés au 6ème étage d'un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux bénéficient d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Entièrement rénovés, cloisonnés, climatisés, câblés et dotés d'une cuisine équipée. 3 parkings
BUREAUX - A LOUER - LYON 69003 - 122 m²
Composition :
Deux bureaux individuels
Open Space
Salle de réunion (divisible en deux bureaux)
Espace accueil
Espace cuisine et restauration
Deux sanitaires privatifs
Prestations :
Immeuble tertiaire sécurisé
Ascenseur
Climatisation réversible
Baie de brassage
Câblage RJ45 et fibre optique
Accessibilité PMR
Cloisons amovibles
Placards muraux
Cuisine équipée
Pavé LED encastré
Dalles faux plafond et dalles acoustiques
Parquet PVC au sol
Double vitrage et stores
Situation/Transports :
Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS- PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25)
Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LYROL 3.0 - LYON 03
Bureaux à louer - Lyon 03
À Lyon 3ème, à proximité immédiate de la Gare Part Dieu, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux en R+5, qui vient d'être livré après une belle restructuration. Environnement avec une vie de quartier dynamique. Plateaux de bureaux refaits à neuf, huisseries neuves. Démarche environnementale pour répondre aux exigences de sobriété énergétique. Un plaisant jardin commun a été aménagé et un beau rooftop.
Lyon Part-Dieu est un lieu d'échanges :
La Part Dieu est un véritable hub de mobilités, il bénéficie du plus important pôle multimodal de transports urbains : TGV, TER, Tramways (T1-T3_T4), Métro (ligne B), 11 lignes de bus, gare routière, connexion à l'aéroport international Saint Exupéry par la navette Rhon'Express, stations de taxis, Velov', loueurs de véhicules
Une offre de services très diversifiée :
Une centaine de restaurants grandes enseignes, grandes tables, offre de restauration traditionnelle.
Une offre d'hôtellerie diversifiée : 2 000 chambres de 1 à 4 étoiles en hôtels et résidences hôtelières.
Le 1er centre commercial urbain d'Europe fréquenté par 34 millions de visiteurs.
Une offre culturelle et de loisirs étendue : médiathèque centrale de Lyon, Halles Paul Bocuse, Auditorium, cinémas multiplexes.
Plusieurs équipements sportifs, privés et publics : piscine, gymnase, halle de sport, clubs privés de fitness, squash..

Immeuble tertiaire situé dans une rue résidentielle et commerçante, proche de la place de la Ferrandière

BUREAUX A LOUER - COEUR PART DIEU
Immeuble PANORAMIC - Boulevard Vivier Merle - LYON 3e
Bureaux à louer au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu à Lyon 3ème arrondissement.
Ces bureaux divisibles dans un très bel immeuble est à proximité immédiate de le Gare Part Dieu. L'immeuble et les plateaux ont fait l'objet d'une rénovation totale.
Vous bénéficierez des services les plus recherchés : vestiaires, douches, espaces de convivialité, terrasses communes, local vélo et stationnements en sous sol. Le hall a été complétement relooké et vous offre une belle image de marque pour votre entreprise. Convivialité et commodités immédiates au pied de l'immeuble (La gare Part Dieu est à 5 minutes à pied. Vous aurez également accès au métro B ou D à 5-10 minutes à pied, tramway et bus ainsi que stationnements bornes Velov).
Le système de chauffage est une pompe à chaleur air/eau avec programmateur en split. L'effectif de l'immeuble est de 599 personnes avec possibilité d'ERP 5ème catégorie. L'immeuble comporte 8 étages avec un sous sol à usage de stationnement. Chaque plateau d'étage dispose d'une surface de 1 165m² séparé en 2 zones avec des cloisons coupe-feu. Chaque demi plateau dispose d'un escalier de deux unités de passage et un escalier d'une unité de passage. Mise en place d'une alarme de type 3 t d'un éclairage de sécurité de type C. Hall d'entrée accessible de plain pied depuis le boulevard Vivier Merle, les niveaux sont accessibles par 3 ascenseurs (630kg). Chaque niveaux dispose de deux sanitaires aux normes handicapés. DPE classé en D 292kwhep/m².an

Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux fonctionnels de 90 m², idéalement situés dans le secteur Garibaldi, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Part-Dieu.
Parfaitement adaptés aux activités tertiaires, ces bureaux offrent un environnement de travail à la fois pratique et central.
Implanté dans un immeuble aux parties communes bien entretenues, cet espace se compose d'un open space, de 3 bureaux fermés, ainsi que d'une salle de réunion.
Situé au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi, les bureaux bénéficient d'une accessibilité remarquables : station de métro B à 6 minutes à pied, ligne de tramway T1 à seulement 4 minutes, et nombreuses lignes de bus à proximité immédiate.
Une place de parking en sous-sol vient également compléter ce bien.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace professionnel !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DANICA
Avenue Georges Pompidou - LYON 03
Bureaux à louer Lyon 3
Au coeur de la Part Dieu, de ses nombreux commerces, dans l'immeuble emblématique, le DANICA, nous proposons plusieurs surface de bureaux. Situation idéale au pied de la gare de la Part Dieu et de ses nombreux transports en commun : 1 ligne de métro, 3 lignes de tramway.
Cet actif bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique ainsi que d'un cadre de travail agréable, grâce aux nombreuses commodités du quartier. Une rénovation complète des bureaux est prévue pour une livraison fin 2020.

Situés au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, ces bureaux à louer dans l'immeuble LE VILLETTE bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, sur la rue de la Villette. Les plateaux proposés sont modulables et certains ont été récemment rénovés pour offrir un environnement de travail confortable et flexible, parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Les grands espaces permettent d'envisager différentes configurations selon vos attentes.
Les prestations de l'immeuble incluent la fibre optique, la gestion technique du bâtiment, un chauffage et une climatisation efficaces, ainsi qu'une sécurité renforcée avec vidéosurveillance et contrôle d'accès. Des parkings en sous-sol, des espaces vélos et plusieurs ascenseurs facilitent le quotidien des utilisateurs.
Contactez-nous pour organiser une visite et recevoir des informations complémentaires sur la disponibilité des lots et les modalités de location.
Proximité immédiate de la gare Part-Dieu
Quartier d'affaires animé
Accès aux transports en commun
Présence de commerces et services à proximité
Fibre optique
LED basse consommation
Gestion technique du bâtiment
Chauffage
Climatisation
Trame de fenêtre de 1.35 m
Cloisonnement possible tous les 2.70 m
Livrés avec moquette
Hauteur libre
8 arceaux à vélo en sous-sol
6 racks à vélo en sous-sol
Parkings sur 2 niveaux de sous-sol
Surveillance vidéo des halls
Surveillance vidéo des accès à l'immeuble
Contrôle d'accès aux parties communes
Hall d'accueil
3 ascenseurs
1 ascenseur parking
4 escaliers
Poste du PCS
Centrale de sécurité incendie neuve de type 1 catégorie A
Lots de bureaux R+7 bâtiment A et B
Lots de bureaux R+6 bâtiment A et B
Lots de bureaux R+5 bâtiment A
Disponibles en l'état au 31 mars 2025
Disponibles rénovés fin troisième trimestre 2025
Situation/Transports :
Bus Lyon Georges Pompidou ligne C9
Bus Gare Part-Dieu Villette ligne 2960
Gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle ligne B
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette lignes T3 et T4
Tram Gare Part-Dieu V.Merle ligne T1
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon
Bus Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking LPA Gare Part-Dieu
Borne de recharge Mercure Lyon Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immeuble résidentiel comprenant un RDC commercial et des surface tertiaires situé dans le quartier de La Part-Dieu à Lyon. Bien implanté à proximité immédiate du centre commercial de La Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.

Situés au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon 3ème, ces bureaux rénovés au sein de l'immeuble Le Triangle offrent un environnement professionnel fonctionnel et moderne. L'immeuble entièrement refait à neuf met à disposition des espaces adaptés aux besoins des entreprises, avec un rez-de-chaussée dédié aux services. Vous y trouverez plusieurs salles de réunion, une tisanerie équipée d'un frigo connecté et d'un service Click&Collect Foodles, ainsi qu'un espace lounge propice à la détente ou aux échanges informels.
La configuration flexible des bureaux, la présence de la fibre optique, le chauffage et la climatisation, ainsi que la gestion technique du bâtiment participent à la qualité de travail. Les accès sont facilités par la proximité immédiate des transports en commun et des services du quartier.
Quartier d'affaires Part-Dieu
Proximité transports en commun
Proximité commerces et services
Accès facilité par le périphérique
Présence de parkings à proximité
Borne de recharge véhicules électriques à proximité
Trame de fenêtre de 1.35 m
Cloisonnement possible tous les 2.70 m
Livrés avec moquette
Chauffage
Climatisation
Fibre optique
Trois salles de réunion
Tisanerie avec frigo connecté
Click and Collect Foodles
Espace lounge
Deux ascenseurs
Cinq escaliers
Gestion technique du bâtiment
Luminaires LED
Stores avec coefficient de réflexion solaire de 45 pour cent
Hall d'accueil
Douche
Centrale de sécurité incendie de type 1 catégorie A
Hauteur libre de 2.72 m entre dalles et faux-plafonds
Plenum de faux plancher de 12 cm
Surveillance vidéo des halls et des accès à l'immeuble
Contrôle d'accès
Vingt-cinq arceaux à vélo extérieurs
Trois emplacements motos
Réfection isolation et étanchéité toiture prévue en 2025
Remplacement de la gestion technique du bâtiment prévu en 2025
Nettoyage et peinture façade prévus en 2025
Remplacement des gros équipements de production prévu en 2026
Situation/Transports :
Bus Lyon La Buire ligne C7
Bus Félix Faure Vivier Merle ligne C11
Bus Manufacture Montluc lignes C25 69 PL2
SNCF Lyon-Part-Dieu gare SNCF
Métro Lyon Garibaldi ligne D
Tram Lyon Manufacture Montluc ligne T4
Bus Grange Blanche express Bourgoin-Lyon express Bourgoin-Villefontaine-Lyon express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Université Lyon 3 Boisard
Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Situés dans un immeuble à usage mixte, ces bureaux de 134 m² bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Part-Dieu. Récemment rénovés dans leur intégralité, ils ont été aménagés et décorés avec soin par une décoratrice d'intérieur offrant ainsi un environnement de travail à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel.
Un accès direct à une cour intérieure complète ce bien.
Immeuble mixte
Accès sécurisé et PMR
Bureaux rénovés et aménagés : Open space, grande salle de réunion, phone box, salle de repos et cuisine équipée
Cloisons amovibles
Rafraichissement d'air réversible
Faux plafond pavés LED
Double vitrage avec stores intérieurs
Vrai mur végétalisé
Douche
Sanitaires privatifs
Garage à vélos
1 box fermé en sous-sol
Surface RDC : 134 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare de La Part-Dieu à 5 minutes en voiture
Métro Ligne B arrêt " Part-Dieu" à 15 minutes
Tram Ligne T4 arrêt " Gare de La Part-Dieu" à 10 minutes
Bus Lignes C9 et C16 arrêt " Sacré Coeur" à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC