Location Bureaux Lyon 3 - 219 annonces - Page 7

Vous recherchez des bureaux à la location sur le secteur de la Part-Dieu? Votre agence Brice Robert Arthur loyd Lyon vous propose une surface deux surfaces dans un immeuble exclusivement tertiaire implanté au coeur du quartier d'Affaires à proximité de toutes commodités (commerces, CC WESTFIELD, restaurants, hôtels,...) et très bien desservi par le réseau TCL. Des places de parking accompagnent ce bien. Installez votre activité au coeur du pôle d'affaires de la Part-Dieu : 17/21 bd Eugène Deruelle, bureaux disponibles dans un immeuble emblématique, accès immédiat aux transports Lot RDC 240.36 m² : - Bureaux Lumineux & Cloisonnés - Climatisation Réversible - Luminaires LED - Moquette au sol - Accès à un espace extérieur privatif Lot 91.71 m² Lot refait à neuf Surface RDC : 0 m²

À louer – Local commercial ou professionel 56,82 m² – Lyon 3 Montchat ? Adresse : 96 bis Cours du Docteur Long, Lyon 3ème – Quartier Montchat Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 56,82 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur du quartier vivant et recherché de Montchat. ? Les atouts du local : Surface fonctionnelle de 56,82 m² Rez-de-chaussée avec bonne visibilité Emplacement attractif sur un axe commerçant très fréquenté Disponible immédiatement ?? Un quartier dynamique : Le cours du Docteur Long bénéficie d'une forte fréquentation et d'une excellente desserte en transports. Le local est entouré de nombreux commerces de proximité et d'enseignes variées : boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés, boutiques spécialisées, services médicaux et paramédicaux. Un environnement parfait pour développer une activité. ? Conditions financières : Loyer annuel : 10 200 € HT et HC Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cyril ARJONA SIREN : 927782821 Référence : CA-7849 Honoraires de 1 530 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 550 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location local professionnel – Lyon 3 Montchat (38 m²) Adresse : 33 rue Pierre Bonnaud, 69003 Lyon Surface : 38 m² – rez-de-chaussée Loyer annuel : 6 338 € HT et hors charges Disponibilité : immédiate Situé au coeur du quartier de Montchat, dans le 3? arrondissement de Lyon, ce local professionnel d'une surface totale de 38 m² se trouve dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une activité de service (professions libérales, bureaux, cabinet, agence, etc.). Le local, en rez-de-chaussée, bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un cadre agréable, à proximité des transports en commun et des axes principaux du quartier. Montchat est un secteur recherché pour sa qualité de vie, ses petites rues arborées et son ambiance paisible, tout en restant à proximité du centre-ville de Lyon. Atouts : Quartier résidentiel et calme Local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité Disponibilité immédiate Conditions financières : Loyer annuel : 6 338 € HC Modalités du bail à convenir selon l'activité envisagée ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires de 951 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 584 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

City Real Estate vous propose des bureaux d'une surface de 84 m², idéalement situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et recherché, offrant un cadre de travail agréable et professionnel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux en bon état - Sanitaires privatifs - Locaux traversants : devanture côté rue, espace vert à l'arrière - Belle luminosité - Climatisation - Entrée possible directement côté rue ou via le hall d'entrée de l'immeuble - + 6 places de stationnement situées dans l'immeuble « Le Gambetta IX »

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités au sein d'un parc sécurisé à Lyon 3è, d'une surface totale de 193 m². Ce bien dispose d'un espace bureau en RDC d'une surface d'environ 45 m², d'une porte sectionnelle automatique ainsi que de plusieurs places de parkings en sous-sol. Idéalement situé au coeur de Lyon et à proximité immédiate de la Gare Part Dieu et des transports TCL. Bail précaire uniquement. Il s'agit d'un bâtiment rare sur ce secteur de Lyon intramuros, qui conviendra parfaitement à un artisan. Accès plain-pied camionnettes Portail automatique PRESTATIONS BUREAUX: Plinthes périphériques Fibre otique Faux plafond Revêtement au sol: moquette Une mezzanine en plus de 30 m² PRESTATIONS ACTIVITE: Equipements: porte sectionnelle normale Sol: dalle industrielle Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m

City Real Estate vous propose des bureaux magnifiques à la location, dans le 3ème arrondissement de Lyon, Rue de Bonnel. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Immeuble type Haussmannien - Contrôle d'accès - Moulures et cheminées - Parquet - Cuisine

Nous vous proposons à la location des bureaux de 100 m² situés au 2? étage d'un bel immeuble de caractère. Ils offrent un cadre de travail alliant cachet et confort moderne. Entièrement rénovés, ils bénéficient de belles prestations : parquet massif, cheminée en marbre décorative, salle de bain et cuisine neuves. L'agencement permet d'accueillir plusieurs postes de travail .À proximité immédiate du métro, Idéal pour professions libérale Bureaux - A louer - 100 m² - Lyon 3 Immeuble avec ascenseur Sol parquet Murs placo plâtre Luminaires suspendus Chauffage individuel électrique Très bon état Fibre 3 bureaux Cuisine et salle de bains neuves Sanitaire privatif Situation/Transports : Métro Guillotière (B) Tram Guillotière (Tramways) SNCF Lyon Jean Macé (SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du 3ème arrondissement de Lyon, proche des commodités, des bureaux de 130m² divisibles à partir de 65m² sont proposés à la location. Ces bureaux entièrement rénovés, sont aménagés ( bureau de direction, open space et salle de réunion). Ils bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Une place de parking complète ce bien. Immeuble tertiaire Accès sécurisé ( digicode, interphone) Seul sur le palier Bureaux rénovés et aménagés : Bureau de direction, open space et salle de réunion Cloison amovible Belle luminosité Sol en dalles moquette Faux plafond pavés LED Rafraichissement d'air réversible Plinthes périphériques Stores intérieurs Cuisine Sanitaires privatifs 1 place de parking Situation/Transports : Métro Métro D " Guillotière Gabriel Péri" à 6 min à pied Métro Métro B " Place Guichard Bourse du Travail" à 5 min à pied Tram Tramway T1 " Saxe - Préfecture" à 4 min à pied Bus C9 "Augagneur Servient" à 5 min à pied Bus C12 "Guillotière Gabriel Péri" à 7 min à pied Bus C4 " Saxe - Gambetta" à 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1 600 euros HT HC/ an

Lyon 3 au pied du métro Sans Souci, des plateaux de bureaux de 900 m² divisibles en bon état sont proposés à la location. Profitez de bureaux cloisonnés, lumineux dans un immeuble tertiaire. De nombreux parkings complètent l'actif. Immeuble moderne avec un accès Personnes à Mobilité Réduite Ascenseur PMR Interphone Rafraichissement d'air réversible Fibre optique Accueil, espace ouvert, bureaux cloisonnés et salle de réunion Locaux lumineux Décloisonnement possible Locaux rationnels et modulables Faux plafonds Sol dalles moquette Cloisonnement amovible Pré-câblage informatique et téléphonique Prises RJ45 4 Parkings en sous-sol Situation/Transports : Bus St Philippe (BUS-69) Tram Ligne t3 Dauphiné -Lacassagne , Manufacture Montluc (TRAMWAY-T4) Métro Ligne D station Sans Souci Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking compris dans le loyer bureaux

City Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 471 m² idéalement situés entre Part Dieu et Préfecture. Parkings en sous-sol et nombreuses commodités. Palais de Justice à proximité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Moquette

À la recherche de bureaux à louer à Lyon ? Ne cherchez plus ! La SLDI vous propose une surface de bureaux non divisibles, totalisant 85 m² au 4e étage, idéalement situées au coeur du 3e arrondissement de Lyon. Ces espaces de travail offrent un environnement professionnel et dynamique, parfait pour accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos activités dans un quartier stratégique de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ascenseur Bureaux cloisonnés. Câblage informatique avec prise RJ 45 pour chaque poste de travail. Prises informatiques sur circuit indépendant. Chauffage central au gaz (circulation d'eau chaude). Climatisation Situation/Transports : Bus Saxe - Gambetta (BUS-C4, BUS-C11, BUS-C12, BUS-C14), Guillotière Gabriel Péri (BUS-C9, BUS-PL2) Métro Saxe - Gambetta (METRO-D, METRO-B) Tram Guillotière Gabriel Péri (TRAMWAY-T1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux en excellent état d'environ 134 m², situés en rez-de-chaussée dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Ces locaux modernes offrent un cadre de travail fonctionnel et sécurisé, avec un accès PMR, la fibre optique, un système de contrôle d'accès, ainsi qu'une salle de réunion et une cuisine équipée de qualité. Un box fermé complète ce bien, un atout rare en coeur urbain. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel, accessible et clé en main, au sein d'un secteur stratégique de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Contrôle d'accès - Cuisine - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Nbre de Garages : 1 - Open Space - Sanitaires privés

Au coeur du quartier d'affaire Part-Dieu, à 5 min. à pied de la gare TGV et du centre commercial, au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire, sécurisé et bien entretenu, différentes surfaces de bureaux sont disponibles à la location Immeuble avec accès sécurisé : Badge / Interphone Hall d'accueil Ascenseurs Chauffage collectif Parties communes rénovées Plateaux cloisonnés ou en open-space en fonction des étages Plateaux lumineux et traversants Chauffage/rafraîchissement d'air réversible en fonction des surfaces Plinthes techniques périphériques Sol en dalles moquette ou parquet Faux-plafond, dalles minérales avec luminaires encastrés Stores extérieurs manuels Ouvrants (à la française et oscillo-battant) Sanitaires en parties communes Ratio : 1 parking pour 100 m² Surface RDC : 343 m² Situation/Transports : Métro : Part-Dieu (B) à 5 mn Tram : ligne T1 à proximité immédiate Bus : nombreuses lignes à proximité Gare : Part Dieu à 300 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Primes d'assurance 2025 : 0,68 euros/m²/an HT

A découvrir 196 m² de bureaux entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme à Lyon 3ème. Disponible de suite ces bureaux lumineux et modernes disposent d'une places de parking privative, dont une borne de recharge pour vélos et trottinettes. À seulement 6 minutes de la ligne T3, profitez d'un emplacement stratégique et d'un cadre de travail confortable. Bâtiment indépendant avec accès sécurisé (badge + caméra vidéo surveillance) 2 entrées indépendantes Etablissement Recevant du Public catégorie 5 Plateau de bureaux entièrement rénové, Open space avec quelques bureaux cloisonnés Salle de réunion Espace cuisine Salle de bain Sol en béton ciré Stores extérieur électrique Belle hauteur sous-plafond Rafraichissement air réversible Câblage RJ45 et baie de brassage 1 place de parking + borne de recharge pour vélo et trottinette électrique Surface RDC : 196 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Lyon Part Dieu accessible en 20 mins via tramway Tram Ligne T3 - Reconnaissance Balzac à 2 minutes à pied Bus Ligne C9 -Bellecour - Hôpitaux Est Ligne C26 - Cité Internationale - Grange Blanche Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A saisir! Situé au 91 cours Gambetta, emplacement idéal, proche du métro, au 2ème étage d'un immeuble de standing des années 1900, avec ascenseur. Un appartement T3 partagé entre deux locataires, uniquement pour une activité médicale. La partie louée comprend: un espace d'accueil et une salle d'attente à partager avec le second locataire d'environ 26m², un bureau privatif (avec point d'eau) d'une surface de 23m². Disponible de suite.

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux de 217m² au sein de la Tour Part-Dieu, immeuble emblématique de Lyon. Situés au 20e étage de la tour, vous profiterez d'une magnifique vue de Lyon et de Fourvière ! Au coeur du quartier d'affaires Part-Dieu, les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité de la gare SNCF et des transports en commun (bus, tramway, métro). Votre interlocutrice Eugénie LAURENT (06 60 42 75 22) se tient à votre entière disposition pour tout renseignement sur ce bien et/ou organisation d'une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux à louer au sein d'un immeuble emblématique de Lyon - 217 m² au 30e étage : Bureaux cloisonnés - Salle commune - Salle de réunion - Immeuble sécurisé : contrôle d'accès à l'entrée du bâtiment - Plusieurs services à disposition au sein de l'immeuble : conciergerie, salle de sport...

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux de 80m² au sein de la Tour Part-Dieu, immeuble emblématique de Lyon. Situés au 20e étage de la tour, vous profiterez d'une magnifique vue de Lyon et de Fourvière ! Au coeur du quartier d'affaires Part-Dieu, les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité de la gare SNCF et des transports en commun (bus, tramway, métro). Votre interlocutrice Eugénie LAURENT (06 60 42 75 22) se tient à votre entière disposition pour tout renseignement sur ce bien et/ou organisation d'une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Une surface de bureaux à louer au sein d'un immeuble emblématique de Lyon - 80 m² au 20e étage : Bureaux rénovés récemment - Bureaux aménagés en open space - Possibilité de les cloisonner - Immeuble sécurisé : contrôle d'accès à l'entrée du bâtiment - Plusieurs services à disposition au sein de l'immeuble : conciergerie, salle de sport...

RARE ! Savills Lyon vous propose un local d'activité à la location sur le secteur de Lyon 3ème au sein d'un parc clos et sécurisé. Ce bien est composé d'environ 148 m² d'activité de plein pied avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que 45m² de bureaux et 5 stationnements en sous sol. Cet ensemble dispose d'un emplacement stratégique à 10 min à pied de la gare de la Part Dieu ( tramway, nombreuses lignes de bus et métro). Idéal pour des activités de livraisons du dernier kilomètre ou pour des artisans. Emplacement idéal à proximité du quartier dynamique de la Part-Dieu, avec un accès facilité grâce aux multiples stations de bus situées à seulement quelques minutes de l'immeuble. Le bien bénéficie d'un contrôle d'accès. Rare! Savills Lyon vous propose une cellule d'activité à la location sur le secteur de Lyon 3ème au sein d'un parc clos et sécurisé. Cette cellule est composée d'environ 148 m² d'activité de plein pied avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que 45m² de bureaux et 5 stationnements en sous sol. Cet ensemble dispose d'un emplacement stratégique à 10 min à pied de la gare de la Part Dieu ( tramway, nombreuses lignes de bus et métro). Idéal pour des activités de livraisons du dernier kilomètre ou pour des artisans. Surface RDC : 193 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs

LOCATION - BUREAUX - SECTEUR PART-DIEU Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux situés dans un immeuble emblématique : LE FORUM, en plein coeur du quartier dynamique de la Part-Dieu. Ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité professionnelle. L'immeuble bénéficie de belles prestations avec contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs, parties communes soignées comprenant notamment les sanitaires. Les bureaux, proposés en l'état, sont équipés d'un faux plafond, d'un sol en PVC imitation parquet, de pavés LED pour un éclairage optimal ainsi que d'une peinture refaite à neuf. Le confort thermique est assuré par un système de rafraîchissement réversible. Idéalement situé dans le secteur prisé de la Part-Dieu, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant tramways, métro et gare SNCF. Ce quartier, véritable nerf central de la ville, offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels. Des places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble certifié BREEAM Good - Contrôle d'accès par badge / interphone - Parties communes de qualité - Ascenseurs - Système chaud/froid réversible réseau urbain - Lot 5C : - Faux plafonds - Sol : PVC imitation parquet - Pavés LED - Peinture neuve - Open space cloisonnement possible - Sanitaires en parties communes - Lots 5A : - Aménagements mixtes : cloisons et open space - Kitchenette - Meublés et câblés Etage : R+5

Ensemble de 410 m² dans un immeuble art déco classé Situé en plein coeur du quartier Préfecture, Valoris Real Estate vous propose un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux dans un immeuble art déco classé, parfaitement entretenu. Les surfaces sont actuellement cloisonnées, avec sanitaires privatifs, climatisation réversible, faux plancher technique et vidéo-surveillance. Multiples accès possibles grâce aux nombreuses portes palières, offrant modularité et confidentialité. Emplacement central à deux pas du métro B (Place Guichard), du tram T1 et de nombreuses lignes de bus. Idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de conseil ou toute entreprise recherchant cachet et fonctionnalité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de style art déco, très bien entretenu et classé - Ensemble cloisonné - Nombreuses portes palières - Sanitaires en parties privatives - Climatisation réversible - Faux plancher technique - Système de vidéo-surveillance Etage : RDC & R+1

Fabienne TRIOMPHE - 06.17.10.22.12 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux un de 415 m² environ et divisible à partir de 35 m² à Lyon 3ème (69003) et un autre de 294 m2. Emplacement attractif à 2 pas du métro Sans-Souci (Lyon 3ème) et du Cours Albert Thomas, pour ce bel immeuble de standing avec ascenseurs et places de parking en sous-sol. Situé au 5ème étage, le plateau de bureaux de 415 m2 s'organise de la manière suivante : - plateau entier : 415 m² dont 34 m² de parties communes, - divisibilité en 3 bureaux : 35 m² et/ou 168 m² et/ou 247 m². Au R+1 un plateau de 294 m2 non divisible . Nombreuses places de parking en sous-sol à louer. Cadre de travail optimal, associant accessibilité et modularité dans un environnement adapté aux attentes des professionnels d'aujourd'hui. Bureaux à taille humaine, idéal pour start-ups, indépendants ou PME. Quartier vivant, alliant bureaux, commerces de proximité, cafés/restaurants / universités, cabinets médicaux, banques, ? Lest trajets pour les collaborateurs et clients y sont facilités grâce à la ligne de métro D, des dessertes de tramway T4 et des nombreux bus. Grâce à cette connectivité, l'emplacement de ces bureaux est idéalement situé pour les déplacements professionnels, offrant un accès rapide aux principaux quartiers de Lyon. À proximité : - Métro Ligne D : Stations 'Sans-Souci' à 2 min. et 'Montplaisir-Lumière' à 8 min. - Tramway Ligne T4 : 'Station Manufacture - Montluc' : 10 min. - Bus : C13 / C16 / ligne 25 / Ligne 69 - Manufacture des Tabacs : 9 min. - Université Jean Moulin Lyon 3 : 10 min. - Proximité de la gare SNCF de la Part-Dieu. Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06.17.10.22.12 / 04.26.04.15.07 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Décoration : faux plafond et moquette - Les bureaux sont en très bon état, ils sont contigus au 5ème étage, - Les prestations générales sont les suivantes : Ravalement de la façade en septembre 2018, Rénovation des parties communes et de l'ensemble des plateaux, - Faux plafonds, - Luminaires LED, - Moquette, - Plinthes périphériques, - Climatisation réversible, - Goulottes double compartiments, - Sanitaires en parties communes, - Double Ascenseur.

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location 250 m² de bureaux, au 4e étage d'un immeuble sécurisé situé dans le quartier de Saxe Gambetta, dans le 3e arrondissement de Lyon. Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro, tramway et bus, gares,...), ces bureaux de 250 m² comprennent 8 bureaux privatifs, deux salles de réunion et un open-space avec espace d'accueil. Très belle luminosité ! Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès extérieur - Ascenseur - Espace accueil et open space - 8 bureaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - Salles de réunion - Climatisation réversible - Câblage RJ 45 - Baie de brassage

Quartier Manufacture des Tabacs à Lyon 3 : dans un immeuble tertiaire au pied du tramway, des plateaux de bureaux lumineux sont disponibles à la location de courte durée (23 mois). Quartier dynamique et serviciel, à proximité de la Part-Dieu. Immeuble de bureaux sécurisé (interphone - digicode - vigik), accessible aux Personnes à Mobilité réduite Ascenseur, escalier vitré sur l'extérieur Hall d'entrée bien entretenu donnant sur un jardin Fibre optique Bureaux lumineux et traversants Rafraichissement d'air réversible Faux-plafonds avec luminaires encastrés Sol dalles moquette Cloisonnement flexible : bureaux individuels, open-space, salle de réunion, Bâtiment 1: R+1 de 323 m² : Très bon état général- aménagement mixte - kitchenette R+3 de 342 m² : état d'usage - aménagement mixte -kitchenette R+5 de 343 m² : état d'usage - aménagement mixte -kitchenette - douche R+5 de 135 m² : état d'usage - aménagement cloisonné Sanitaires en parties communes 18 places de parking (bât 1) Surface RDC : 410 m² Situation/Transports : SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 9 min via le T4 Métro Ligne D «Sans-souci» à 4 min à pied Tram Ligne T4 «Manufacture Montluc» au pied de l'immeuble Bus Lignes 69, T36, C7, C11 et C25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings intérieurs : 1 450,00 euros HT HC/U/ an Bail dérogatoire jusqu'au 3T de 2027

Dans une tour emblématique de Lyon située au coeur du quartier d'affaires Part Dieu, de nombreuses surfaces de bureaux entièrement rénovées sont disponibles à la location, à partir de 250 m². L'immeuble bénéficie de nombreux services de qualité, et d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal de la Part Dieu. Les futurs utilisateurs profiteront d'espaces modernes et d'une vue panoramique sur Lyon, Villeurbanne et les Alpes. Hôtesse d'accueil Contrôle d'accès avec lecteur de badge, accès à Personnes à Mobilité Réduite 15 ascenseurs et 1 monte charge Conciergerie (jours de Printemps), service courrier, agent de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24), Fitness park, hôtel le Radisson Plateaux livrés rénovés: Sols, murs, plafond, huisseries, courant fort, pavé led, stores électriques neufs 90% des bureaux en premier jours Portes coupe feu 2 heures Sanitaires PMR en parties communes Climatisation, chauffage urbain Sol dalles moquette Fibre optique Hauteur Sous Plafond de 2.55m Locaux d'archives privatives de 30m² par lot Quote part des parties communes de 19% La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 1 mois environ, à la charge du preneur) Quote part des parties communes 19% Parkings intérieurs Situation/Transports : Métro : Part Dieu (B) Tram : T1, T3, T4 à proximité Gare de Lyon Part Dieu à 5 min à pied Nombreuses lignes de bus à proximité Stations vélo'v Rhonexpress (aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 minutes) Conditions particulières à la location : Parking intérieur : 2 000 euros/HT HC/U/an Chaud / froid compris dans les charges

L'immeuble LE PRESIDENT est situé dans le premier quartier d'affaires de Lyon, à proximité immédiate du pôle multimodal Lyon Part-Dieu. Grâce à sa localisation, l'immeuble bénéficie d'une forte visibilité. Des bureaux de 778m² divisibles à partir de 50m² sont proposés à la location en bail dérogatoire. Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (Interphone) Accès aux Personnes à Mobilité Réduite Chauffage par ventilo-convecteur Câblage informatique RJ45 Rdc: Bureaux avec cloisons vitrées Plateau sur deux niveaux 6 bureaux et un open space en mezzanine avec une grande verrière Sol PVC et carrelage Dalles faux plafond R+4: Plateau de bureaux en bon état avec cloisons vitrées amovibles et câblés Sol dalles moquette Dalles faux plafond Arrivée d'eau Baie de brassage R+7: Bureaux cloisonnés Sanitaires en parties communes 4 box en sous sol 11 parkings double en sous-sol Surface RDC : 195,33 m² Situation/Transports : SNCF Gare Lyon Part Dieu à 5 min à pied Tram Tramway T3 et T4 à 7 min à pied Bus Sacré Coeur (BUS-C9, BUS-C16) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer box: 2000 euros HT HC /U /AN Loyer parking: 1500 euros HT HC /U /AN Bail dérogatoire de max 31/12/2027

À louer 250 m² de bureaux situés à Lyon 3ème à seulement 3 minutes à pied du métro Saxe Gambetta. Emplacement stratégique et une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro et aux transports en commun à proximité. Ces bureaux spacieux et lumineux sont parfaits pour une entreprise qui recherche un environnement de travail dynamique et central. Deux places de parking complètent cette offre. Immeuble sécurisé ( code d'accès, interphone) Ascenseur Espace accueil Sol : parquet Climatisation réversible Câblage RJ 45 Baie de brassage 8 bureaux cloisonné 1 open space 2 salles de réunion Sanitaires privatifs Situation/Transports : Métro Station Saxe Gambetta, ligne A, B à 3 mins à pied Conditions particulières à la location : Inclus dans les charges : chauffage, assurance, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes

À la recherche de bureaux à louer à Lyon ? Ne cherchez plus ! La SLDI vous propose une surface de bureaux non divisibles, totalisant 250 m², idéalement situées au coeur du 3e arrondissement de Lyon. Ces espaces de travail offrent un environnement professionnel et dynamique, parfait pour accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos activités dans un quartier stratégique de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ascenseur Faux plafond Parquet Moquette Cloison amovible Sanitaire Situation/Transports : Bus Saxe - Gambetta (BUS-C4, BUS-C11, BUS-C12, BUS-C14), Guillotière Gabriel Péri (BUS-C9, BUS-PL2) Métro Saxe - Gambetta (METRO-D, METRO-B) Tram Guillotière Gabriel Péri (TRAMWAY-T1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

City Real Estate vous propose des bureaux idéalement situé en face de l'ancienne Manufacture des tabacs. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Open Space - Climatisation - Faux plafond - 18 places de parking en sous sol

City Real Estate au coeur du pôle multimodal de la Part-Dieu, vous propose de vous installer au coeur du 3ème arrondissement, au sein de cet immeuble de standing. Ce grand plateau vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Nbre Parkings sous-sol : 20 - Immeuble livré en 2002 - Hall d'entrée rénové - Contrôle d'accès - Vidéo surveillance - Ascenseurs étage + ascenseur parking - Hôtesse d'accueil - Gardien - Frigo connecté - Faux plafond - Faux-plancher technique - Moquette - Chauffage collectif / climatisation double flux par pompe à chaleur - Stores intérieurs - Fibre optique - Climatisation - Sanitaires privatifs

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose une surface de bureaux à la location au sein de l'immeuble Le Galaxie, située, au coeur du quartier prisé de la Part-Dieu. Ces bureaux de 60m² environ, se composent de 7 postes de travail équipés (bureaux, chaises, armoires,...), une salle de réunion équipée d'un vidéoprojecteur ainsi qu'un coin cuisine pour vos collaborateurs. Situés à proximité immédiate des transports en commun et de la Gare Part-Dieu, ces bureaux offrent un environnement professionnel stratégique. Vous pouvez contacter Eugénie LAURENT au 06 60 42 75 22 pour organiser une visite ! - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment des années 1980 - Bâtiment ERP - Très bon état général - Postes de travail équipés (bureaux, rangements, chaises) - Une salle de réunion avec vidéoprojecteur (6 personnes) - Coin cuisine - Sanitaire dans les parties communes - Ascenseurs - Local technique avec baie de brassage) - Climatisation réversible - Eclairage LED - A proximité immédiate des transports en commun et de la Gare Part-Dieu