Location Bureaux Nantes - 381 annonces - Page 12

A Nantes, sur le secteur Nord-Est, ce plateau de bureaux de 188 m², bénéficie de nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Quartier WALDECK - CBRE vous propose à la vente ou à la location, un bâtiment indépendant d'environ 572 m² de bureau en bon état général, proche des transports en communs et des bords de l'Erdre. Bureaux cloisonnés et espaces ouverts, climatisation réversible. Locaux lumineux, fonctionnels offrant un cadre de travail agréable. Cuisine aménagée et entièrement équipée. Le bien dispose également de deux grands espaces de stockage.
Idéalement situé proche des bords de l'Erdre et des transports en communs reliant le centre ville en quelques minutes. Gare de Nantes à 3 mn en voiture, 20 minutes en transports.

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Nantes, à deux pas de l'île de Versailles : un immeuble indépendant de bureaux, disponible à la vente ou à la location. Avec une surface généreuse de 572 m², non divisibles, et 79 m² de réserve en sous-sol, cet espace offre des aménagements de qualité supérieure. Idéal pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel moderne et fonctionnel, ce bien rare sur le marché allie emplacement stratégique et prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement dynamique et prestigieux.

CHAUFFAGE
Convecteurs électriques au RDC
Climatisation réversible à l'étage
PRESTATIONS TECHNIQUES
Courant fort et faible encastré
Cloisonnement vitrée toute hauteur
Sol PVC/carrelage
Faux-plafond au RDC et sous-sol
Cuisine équipée au RDC
Tisanerie à l'étage
Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN)
Tram Motte Rouge (TRAMWAY-2)

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, au 1er et dernier étage, un plateau de bureaux d'une surface de 185m² parties communes incluses, et comprenant 1 open-space, 3 bureaux, une kitchenette, sanitaire privatif en sus des sanitaires communs et un local technique. Climatisation réversible, fibre, baie de brassage. Belles prestations, cadre verdoyant, 7 places de parking privatives et autres places libres. Situé en ZI tertiaire à l'EST de l'agglomération Nantaise proche des grands axes. Loyer 135Euros HT du m² annuel (24975Euros HT). Loyer mensuel ou trimestriel.

LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
- Type de bail : À déterminer
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Nantes, au coeur du quartier de La Chantrerie, cet immeuble neuf de bureaux de 2.600 m² propose 3 plateaux de 800 m² chacun.
Chaque plateau est divisible à partir de 400 m² environ.

Le dernier niveau de 120 m² au 4ème étage laisse la place à une vaste terrasse de 200 m², donnant sur le bois alentour.

Véritable pôle tertiaire et étudiant, le quartier de la Chantrerie est l'un des plus accessibles avec l'A11 et l'A811 à proximité, ainsi qu'un CHRONOBUS menant directement vers le centre-ville de Nantes.

L'immeuble bénéficie de la certification NF HQE validant la RT 2012 moins 20% de consommation énergétique.

Un service de conciergerie connectée est disponible pour tous les services du quotidien.

Enfin, un excellent ratio de parkings complète ce bien, avec 1 place pour 35 m² de surface de bureaux, comprenant des bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, à proximité de la place Mangin, sur l'ile de Nantes, une belle surface de bureaux d'environ 111m² à Louer au R+1 d'un immeuble mixte situé pied de tramway.
La surface récente et en bon état propose dans sa configuration actuelle : un accueil/ attente, 4 bureaux fermés au minimum dont un + grand bureau, un bel open space (cloisonnable) , une cuisine aménagée avec point d'eau, un espace de rangement archivage.
Déjà câblé, fibré, éclairage LED confortable, jolies cloisons, fenêtres double vitrage, calme.
Sanitaires sur les communs dont 1 PMR, Ascenseur. 1 place de parking en sous-sol.
Tramway ligne 2 et 3 + BUS au pied de l'immeuble tout comme les commerces et la supérette !
A visiter Rapidement

Honoraires de 6 749 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 217 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 249 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au Nord-Est de Nantes, cet immeuble de bureaux indépendant de 750 m², est disponible à la vente ou à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, au coeur de son ile, quartier République, une surface de bureaux neuve d'environ 360m² à LOUER au R+3 d'un immeuble neuf situé proche du futur CHU de Nantes.
La surface est livré aménagée, non cloisonnée, non câblée, climatisée. Terrasse
Cloisonnement à réaliser selon la configuration souhaitée. Immeuble moderne, lumineux, végétalisé, idéalement situé au pied des transports, commerces, restaurants, supermarchés.
7 places de parking en sous-sol (loyer en sus)
Périphérique Sud à 5min en voiture, Gare TGV à 15min, Centre ville de Nantes à 5min.

Honoraires de 25 677 € HT à la charge du locataire (30.35% du loyer annuel). Provision sur charges 900 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre ville, sur un axe passant de Nantes, idéalement desservi par les transports en commun et à proximité de toutes les commodités, une surface de bureaux en 3e étage avec ascenseur d'un bâtiment à usage mixte,

Composée de plusieurs grands bureaux 4 à 5 espaces de travail

Excellent ratio parking, avec 6 places de parkings en sous sol.

Au sein de l'Europarc de la Chantrerie, à Nantes Est et à proximité directe de l'A11, nous vous proposons un plateau de bureaux au RDC d'environ 205 m² disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Boulevard EINSTEIN, à proximité du périphérique et du tramway, dans un parc tertiaire arboré, TOURNY MEYER vous propose plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 133 m² au sein d'un immeuble bien entretenu.

Bien lumineux avec belles prestations et cadre de travail agréable.

Nombreux stationnements.

A LOUER
Plateau de bureaux en zone activités Nantes EST en RDC - 480m2
LES ATOUTS:
forte visibilité - parking privé 20 places - desserte transports - plateau divisible - bureaux - chauffé/climatisé - isolé - espace cuisine.
CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 120€/m2/an HT HC soit 4800€/mois - disponibilité immédiate.
Contactez
William BRISSET
Réseau Brokers Nantes
william.brisset@reseau-brokers.com
06 68 68 37 55

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 170 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

À l'est de Nantes, dans le dynamique quartier Halvèque-Beaujoire-Haluchère, découvrez un immeuble de bureaux d'environ 1 850 m², disponible à la location et à la vente. Stratégiquement situé entre les stations de tramway Ranzay et Haluchère, ce projet s'inscrit dans le cadre du renouvellement urbain initié par Nantes Métropole depuis 2012. Les espaces sont divisibles à partir de 285 m², offrant flexibilité et adaptabilité pour répondre à vos besoins professionnels.

Immeuble de bureaux neuf d'une superficie de 1845 m2. Les plateaux sont livrés aménagés non cloisonnés. Immeuble aux normes PMR. Douches/sanitaires. Système de rafraichissement. Parkings
Surface RDC : 285 m²

Situation/Transports :
Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN), Batignolles (Ligne 75, Ligne LC)
SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF)
Tram Ranzay (Ligne 1)
Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Boulevard Alexander Flemming Porte de la Beaujoire, Nantes - Est, Parking Tramway), A 811 (Sortie)

6 parkings doubles commandés à 25 k euros HT les deux places
3 parkings non commandés à 15 k euros HT la place
Terrasses R+1 et R+2 : 1 300 eurosHT/m²

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au 3ème étage de l'immeuble dénommé « SIGMA 2000 », une surface de bureaux de 142 m², quote-part incluse, ainsi que deux parking en sous-sol et trois parkings extérieurs.

Loyer : 162 Euros HT / m² / an, stationnement inclus

REF : FG-44_0213

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, sur l'ile de Nantes, dans le quartier prisé de la Création et des Machines de l'ile, une surface de bureaux d'environ 236m² à LOUER avec 2 places de parking privatives. Disponible immédiatement, la surface lumineuse et en bon état est répartie sur 3 niveaux. Au style architectural atypique au coeur d'un immeuble indépendant idéalement situé au bord de la Loire et tout proche de l'éléphant nantais !
Beaux volumes aménagés, fibrés, puits de lumière naturelle, coin cuisine, parkings.
Centre ville à moins de 10min, Gare TGV à 15min. Transports en commun, restaurants, services.

Honoraires de 15 293 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 14 160 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nantes, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 260 m², non divisibles, offrant un cadre de travail d'exception. Composé de dix bureaux distincts et doté de quatre places de stationnement, cet ensemble constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un environnement professionnel prestigieux et raffiné.
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts suivants desservis par les transports en commun : Bus Talensac (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO) et les tramways 50 Otages (Ligne 2) et Jean Jaurès (Ligne 3).

Surface 260 m2 composée de:
10 bureaux, une salle de réunion, un local d'archives, un local kitchenette et deux sanitaires.

Situation/Transports :
Bus Talensac (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO)
Tram 50 Otages (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCATION - EXCLUSIVITÉ Giboire Entreprise - Bureaux 167 m² - Nantes / Ile de Nantes

Au coeur de l'Île de Nantes, dans un immeuble tertiaire, le Groupe GIBOIRE vous propose un plateau de bureaux de 167 m² aménagé.

Situé dans un quartier dynamique, à proximité du centre commercial Beaulieu, du centre-ville et de la gare SNCF.

Desservis par les transports en commun via l'arrêt "Vincent Gâche" de la ligne 2 et 3 du tramway et les lignes 4 et 5 du busway.

5 places de parking en sus du loyer.

IMMPROVE vous propose une opportunité unique à Nantes : des bureaux et locaux commerciaux d'une superficie de 102 m² non divisibles, disponibles à la location. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre professionnel et dynamique pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement propice à la croissance de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Immeuble récent
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
. Possibilité de louer une place de parking
Activités autorisées : COMMERCE OU SERVICE
Activités interdites : RESTAURATION
Immeuble indépendant
Surface RDC : 102 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 1km
Bus Tripode (Ligne 4)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé sur le dynamique boulevard Michelet, ce local commercial de 207 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'exploitation. Actuellement réparti en deux lots contigus (109 m² occupés par une agence bancaire et 98 m² utilisés en local d'archives), il offre la possibilité d'être exploité séparément ou réuni en un seul espace selon vos besoins.

Une opportunité rare pour développer toute activité commerciale dans un secteur attractif et à fort passage.

NANTES CENTRE - IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux de 100 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble haussmannien à la location.
Idéalement situés dans un quartier dynamique tout en étant au calme, vous profitez d'un espace accueil, 3 bureaux, une cuisine, un sanitaire et une salle d'eau.
Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité.

Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire.

Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà.

Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Immeuble haussmannien
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Salle d'eau
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Parquet
. Chauffage individuel au gaz
Immeuble indépendant
Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare à 14 min
Tram Ligne 1-2-3
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Station Bicloo

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCATION - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux de 4818 m² divisibles à partir de 318 m² - ATLANTICA 1 - Île de Nantes

Le Groupe GIBOIRE vous présente une nouvelle opportunité au coeur de l'Île de Nantes. Cette surface de 4 818 m², divisible selon vos besoins, se trouve dans un ensemble d'immeubles tertiaires totalisant 50 000 m².

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et de l'Hypercentre de Nantes, cet emplacement offre un accès simple au centre-ville ainsi qu'à la gare SNCF, à pied ou en transports.

Les locaux sont desservis par les transports en commun grâce à l'arrêt "Vincent Gâche" du tramway (lignes 2 et 3) et du busway (ligne 5) se trouvant en face des locaux.

De plus, des places de parking en sous-sol et aériens sont disponibles en sus du loyer.

NANTES CENTRE - Immprove a le plaisir de vous proposer à la location de superbes bureaux divisibles de style haussmannien, idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Nantes, au sein d'un immeuble de prestige à l'architecture remarquable. Ce lieu d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services, offrant ainsi un cadre de travail à la fois dynamique et inspirant.
Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité.

Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire.

Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà.

Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Immeuble haussmannien
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Rénové
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Balcon
. Archives
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage individuel au gaz
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 10 minutes
Autoroute 15 minutes
Route Périphérique à 15 minutes
Tram 5 minutes des lignes 1 - 2 et 3
Bus Place du Cirque (BUS-11, BUS-23, BUS-C2, BUS-C6, BUS-LC, BUS-LN, BUS-LO), Cirque - Marais (BUS-12), St-Nicolas (BUS-26, BUS-54, BUS-C3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCATION - EXCLUSIVITÉ Giboire Entreprise - Bureaux 150 m² - Nantes / Ile de Nantes

Au coeur de l'Île de Nantes, dans un immeuble tertiaire, le Groupe GIBOIRE vous propose un plateau de bureaux de 145 m² aménagé.

Situé dans un quartier dynamique, à proximité du centre commercial Beaulieu, du centre-ville et de la gare SNCF.

Desservis par les transports en commun via l'arrêt "Vincent Gâche" de la ligne 2 et 3 du tramway et les lignes 4 et 5 du busway.

4 places de parking en sus du loyer.

Située au coeur de Nantes, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 326 m², au sein d'un immeuble de prestige. Ces bureaux cloisonnés bénéficient de prestations haut de gamme, offrant un cadre de travail raffiné et fonctionnel, idéal pour les entreprises exigeantes.

Surface de 326 m2 divisible composée :
- Bureaux cablés, cloisonnés
- Open space
- Cuisine équipée
- Sanitaires privatifs
- Parquet au sol

Situation/Transports :
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6)
Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose à la location un espace de bureaux d'une surface totale de 122 m², parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Ce local se compose de 55 m² en open space, offrant un environnement de travail ouvert et lumineux, idéal pour le travail en équipe. Il comprend également 67 m² de bureaux cloisonnés, permettant d'organiser des espaces de travail confidentiels ou de recevoir des clients dans un cadre plus privé.
Vous bénéficiez de 6 places de stationnement, dont 2 privatives situées après une barrière, garantissant sécurité et accessibilité.
Les locaux sont entièrement câblés, raccordés à la fibre optique, climatisés, et équipés d'un système d'alarme pour assurer votre confort et votre sécurité.
Des sanitaires communs sont également à disposition dans les parties communes de l'immeuble.

. Accès véhicule léger
. Parties communes de qualité
. Alarme
. Climatisation
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Alarme
. Climatisation
. Sanitaires communs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 122 m²

Situation/Transports :
Route Départementale D417
SNCF 20 Minutes en voiture
Route PORTE DE L'ESTUAIRE
Aéroport à 10 minutes en voiture

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble de bureaux indépendants, situés sur le territoire de Bouaye. Ce bien de plain-pied, d'une surface totale de 69 m², est parfaitement adapté à une activité tertiaire ou professionnelle.

Le bâtiment se compose d'un hall d'accueil lumineux, d'un open space, d'un bureau cloisonné, d'une tisanerie/cuisine et de sanitaires. Les aménagements intérieurs comprennent un revêtement de sol en parquet stratifié gris, des murs blancs peints, des dalles de faux-plafonds avec éclairage intégré et un bureau chauffé par convecteur électrique.

Le tout est en état d'usage, pratique et fonctionnel, avec éclairage extérieur pour plus de sécurité et de confort.

Trois places de parking privatives sont également mises à disposition, offrant un atout supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.

Loyer mensuel 800Euros HT

Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces bureaux idéalement situés.
Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11 ou découvrez cette offre sur www.loireocean-expansion.fr.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Située à proximité immédiate de la Place Royale en plein coeur du centre-ville de Nantes, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 140 m2 située au 2ème étage sans ascenseur. Vous disposerez de grands espaces (open-space, salle de réunion) ainsi que d'un bureau cloisonné.

ETAT DES LOCAUX
Locaux en bon état
PRESTATIONS TECHNIQUES
Pré-câblage informatique
CHAUFFAGE
Chauffage individuel gaz
REVÊTEMENT DE SOL
Parquet
SECURITE/ SURVEILLANCE
Interphone
PARTICULARITES
Belle hauteur sous plafond
Grands espaces
Commerces et services à proximité

Situation/Transports :
Bus St-Nicolas (23, 26, 54, C1, C3, C6), Graslin (11)
Tram Bretagne (3), Commerce (1, 2)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un immeuble neuf , au pied de la ligne de Tram (ligne 3) CBRE vous propose à la location, une surface d'environ 1 100 m² divisibles, accompagnés de 12 emplacements de parking en sous sol. La livraison de l'immeuble est prévue septembre 2026 avec possibilité de mise à disposition anticipée.
EFFICIENCE est composé de bureaux en étages, agrémentés de terrasses privatives, de locaux commerciaux en rez de chaussée et de parkings en sous-sol.

ILE DE NANTES - IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés sur l'île de Nantes.
Vous bénéficiez d'un bel espace accueil, une kitchenette/ salle de pause, 3 bureaux cloisonnés, un open-space, un espace de rangement, une salle de réunion et des sanitaires communs.
Vous profitez d'un emplacement idéal au pied du tramway apportant une excellente accessibilité au centre-ville et au sud Loire.
Possibilité de louer plus tôt.
Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité.

Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire.

Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà.

Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Immeuble mixte
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
Les locaux, en bon état, sont aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace de rangement
. Salle de réunion
. Espace détente
. Kitchenette
. Sanitaires communs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF à 17 minutes
Tram lignes 2 - 3
Bus lignes 3B - 26
Velib' à promixité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein de la Zone dynamique de Nant'Est Entreprises, à proximités des transports en communs, des axes routiers et des services, nous vous proposons un immeuble de bureaux au RDC disponible à la location.
Belle visibilité, lumineux et stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance