Vente commerces Paris - 414 annonces - Page 11

Située en plein coeur des Saint Germain des Près, PREMIUM RETAIL vous propose une surface atypique à la vente.
Construction :
État de l'immeuble : Ancien
Date (dernière mise à jour) : 2022-04-28
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Prix de vente global : 1 900 000eEUR Net vendeur

Local commercial avec extraction - Emplacement stratégique face à une école – idéal pour restauration
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A proximité de Nation, Actifs Immobilier vous propose à la vente un local commercial rare en plein cœur du 12e arrondissement, juste en face d'un établissement scolaire.
Parfaitement adapté à une activité de restauration, ce bien dispose de tous les atouts pour séduire une clientèle locale et de passage.
Le local sera vendu vide de toute occupation.
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Configuration :
- Salle de restaurant
- Cuisine
- Sanitaire
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Prestations :
- Cave
- Vitrine
- Rideau de fer
- Extraction
- 2 entrées : sur rue et sur cour
- Compteur électrique triphasé
- Fibre
- Terrasse extérieure sur rue possible
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CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

Vignon Retail vous proposes produit d’investissement rare situé dans un secteur à très forte tension locative, au cœur d’un environnement commerçant premium du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la place des Ternes.
Local commercial libre, en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité sur une rue à fort passage piéton, recherché par les enseignes et commerçants de proximité.
Données clés investisseurs :
Surface : 39 m²
Prix de vente : 650 000 € net vendeur
Loyer potentiel : 45 000 € / an
Charges annuelles : 3 000 €
Taxe foncière : 1 139 €
Analyse investissement :
Rendement brut potentiel attractif pour le secteur
Demande locative constante et sécurisée
Rotation locative faible
Valorisation patrimoniale long terme
Marché très liquide à la revente
Atouts majeurs :
Emplacement commercial numéro un
Quartier à fort pouvoir d’achat
Offre extrêmement limitée sur le secteur
Actif défensif, résilient en période de marché tendu
Convient aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur final
Produit rare, recherché, à forte valeur patrimoniale.
Dossier financier et visites sur demande.

Le commerce est situé en pied d’immeuble au sein d’un ensemble en copropriété, sur un axe commerçant dynamique. L’immeuble accueille un local ERP accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficiant d’une vitrine sur rue et d’un accès direct depuis l’espace public.
La configuration du bâtiment permet une exploitation commerciale optimisée avec une surface principale en rez-de-chaussée et un espace de stockage en sous-sol. La présence d’une cave voûtée en pierre apparente confère un caractère architectural distinctif à l’actif. L’ensemble présente une typologie adaptée à des activités de commerce de détail, showroom ou prestations de services, hors restauration nécessitant extraction.

75020 PARIS : QUARTIER MÉNILMONTANT - MURS LIBRES D'UN LOCAL COMMERCIAL - SECTEUR TRÈS FRÉQUENTÉ ET PASSANT
Brigitte MAGNIN vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente les murs libres de ce local commercial d'une superficie de 31,10 m² en pied d'immeuble, comprenant la boutique et à l'arrière, un espace bureau et une petite remise, un coin cuisine et des toilettes.
Il est situé sur un axe dynamique à forte densité de circulation et aux flux constant de piétons au coeur du quartier connu de Ménilmontant, entouré d'enseignes locomotives qui boostent la fréquentation de la zone dans ce secteur à toute proximité de la rue des Pyrénées, entre Jourdain et la place Gambetta.
Activité tout commerce possible, sauf pour de la restauration nécessitant une extraction.
Petite copropriété de 9 lots.
Loyer annuel : 19 200 euros hc ht.
Très petite provision de charges annuelle : 780 euros.
Taxe foncière 2025 : 514 euros.
Prix des murs : 240 000 euros - plus honoraires de 7,09 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437154 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 9 lots.
Charges annuelles : 38.17 euros.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HEROD IMMOBILIER vous présente un local commercial à la vente, situé dans le 5e arrondissement de paris.

MURS COMMERCIAUX VIDES DE 21M2 en rez de chauussée . possibilité de trouver un locataire
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris IXème :Maubeuge / Lebas : Proche de la rue des Martyrs et de la rue de Maubeuge, je vous propose des murs d'un local commercial avec une grosse extraction, d'une surface totale d'environ 120 m2 ( 3 niveaux) avec 7 ml de vitrine. Ce local, actuellement exploité comme laboratoire de cuisine, serait idéal pour un traiteur (avec consommation sur place) pour un cabinet médical, de radiologie, paramédical, d'architecture ,bureau, ou pour un investissement locatif. Rez-de-Chaussée : 70 m2 environ, sous sol 37 m2 environ (avec une belle hauteur sous plafond), 1er étage studio de 12 m2 environ. Métro Notre-Dame-de-Lorette . Bien soumis au statut de la copropriété / 16 lots. Budget annuel prévisionnel: 3900 EUR. Honoraires 5% charge acquéreur. rsac 352 137 756 Paris
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ SEINE & CITE A VENDRE MURS DE BOUTIQUE LIBRES - PARIS 3ÉME, située dans LE MARAIS - quartier "Arts & Métiers" d'une surface totale loi Carrez de 172,15 M². Les biens se composent actuellement : d'une boutique de 58,30 m² avec une grande partie sous verrière, à l'arrière, un bureau de 6,95 m², WC de 1,85 m². Au premier étage, relié par un grand escalier en colimaçon, un espace de 18,60 m² composé d'un bureau et de sanitaires. Au sous sol, relié par le même grand escalier en colimaçon, des grandes réserves sous voûte de respectivement 43,75 m², 25,60 m² et 17,10 m². Dans un quartier commercialement en pleine mutation, ces locaux seraient idéal pour Show room, événementiel, pop-up etc.. Charges 350 Euros/mois. Taxe foncière 1.650 Euros. PRIX de vente:975.000 Euros honoraires inclus.

Boutique à vendre dans le quartier Epinettes à proximité du Mo Guy Môquet d'une surface de 120 m² en rez-de-chaussée + 20 m² en sous-sol.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.
Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux.
N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

Quartier Bastille, IMMPROVE vous propose à la vente une surface commerciale d'environ 363m² louée à une organisation internationale 123 600 euros / an HT HC en bail commercial (prochaine échéance triennale en Mars 2030)
. Chauffage immeuble
. Gardien
. Grilles de sécurité
Surface RDC : 363 m²
Situation/Transports :
. Métro "Ledru Rollin" (ligne 8)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Quartier Chemin Vert, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial de 33m² loué 18 700 euros / an HT HC pour de la vente boissons à consommer sur place ou à emporter, en bail 3/6/9 (prochaine échéance triennale en Octobre 2027)
Surface RDC : 33 m²
Situation/Transports :
Bus Chemin Vert (46, 56), Popincourt (69)
Métro Richard-Lenoir (5), Saint-Ambroise (9)
Transilien Gare de Lyon (TER)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Quartier Chemin Vert, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial (66m² + 17m² de caves) loué 28.000 euros / an HT HC à une société d'accessoires, en bail 3/6/9 (prochaine échéance triennale en Mai 2027)
Surface RDC : 66 m²
Situation/Transports :
Bus Chemin Vert (46, 56), Popincourt (69)
Métro Richard-Lenoir (5), Saint-Ambroise (9)
Transilien Gare de Lyon (TER)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la vente un local commercial avec mezzanine de 36m² un RDC de 68m² et un sous-sol de 75m² situé dans une avenue passante.
Une extraction peut etre envisager
3 Parkings de 15k l'unité

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la vente, un local idéalement situé Boulevard Richard Lenoir.
9m de linéaire
Disponible de suite

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la vente un local commercial d'angle idéalement situé dans le 17ᵉ arrondissement.
64 m² RDC ainsi que 28 m² au sous-sol relié.
Il y a également un appartement/ bureau de 35m2 compris dans le lot
Disponible de suite.

EXCLUSIVITE: AP Conseil vous propose à la vente un local commercial en pied d'immeuble avec un accès direct au premier étage et une cave en sous-sol. A gauche de la porte d'entrée de l'immeuble une arrière- boutique comprenant une cuisine ainsi que des sanitaires. Au 1er étage, deux pièces donnant sur la cour accessible par un escalier au fond du local.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Commerce situé rue Boissonde à usage actuel de bureaux de 143m2 sur 2 niveaux et 2 entrées distinctes, au rez-de-chaussée 75m2 composée d'un grand bureau d'accueil de 38m2, 2 bureaux indépendants, cuisine, débarras, toilettes, en sous-sol éclairé et ventilé grâce à des soupiraux et ensoleillé avec une exposition Sud Est, très grande salle de réunion de 50m2 avec une belle hauteur sous plafond, un bureau séparé, une pièce d'archives, des toilettes et une cave.
Charges annuelles 7560€.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

jolie boutique vide , A vendre les murs quartier Paris 17e , proche avenue Ternes
Nous vous proposons des murs vides dans une commerçante de qualité à proximité immédiate du quartier Ternes Paris 17e

Proche de la rue Oberkampf, FREDeLION vous présente en EXCLUSIVITÉ la vente de murs libre d'une surface de 38m2 en RDC avec une vitrine d'environ 8m.
Rare dans le quartier, ce local possède une extraction entre 200 et 300 cm de diamètre.
PRIX: 400 000€ HAI
Bien rare, à visiter!

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 44 m² composée d'un rez- de-chaussée de 37 m² et d'un sous-sol de 7 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : bureau, esthétique, restauration sans nuisance
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Altim vous propose à la vente un local de 134 m2 de plein pied en rdc sur rue et sur cour dans le quartier de la folie méricourt et oberkampf. Facilement divisible ce bien se compose de 3 lots sur rue avec une entrée indépendante par lot ainsi qu'un bureau sur cour, 2 salle d'eau et sanitaire complètent ce bien.

G2B REAL ESTATE vous propose, Porte d'Orléans, au pied du métro Porte d'Orléans (ligne 4) et du tramway, un local commercial à la vente développant 285 m² aménagé actuellement en salle de danse.
Cour
Rez-de-chaussée sur cour
Actuellement aménagé en salle de danse (4 salles de 20 à 100 m²)
Parquet flottant
Vestiaire Homme/femme
2 blocs sanitaires
Climatisation individuelle réversible
ERP possible
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus nombreuses lignes
Métro Porte d'Orléans (Général Leclerc) (METRO-4)
RER CITE UNIVERSITAIRE (RER B)
Tram Porte d'Orléans (T3a)

L’Enseigne Parisienne vous propose ces murs commerciaux libres de 41 m², idéalement situés en angle de rue sur la rue Popincourt, au cœur d’un secteur dynamique et très recherché du 11ᵉ arrondissement de Paris.
Bénéficiant d’une excellente visibilité , ce local profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux commerces, d’axes passants et des transports en commun. La rue Popincourt est un secteur vivant, apprécié pour son dynamisme commercial et sa clientèle locale fidèle.
Le bien développe une surface totale de 41 m², offrant une configuration fonctionnelle et un fort potentiel d’exploitation pour diverses activités commerciales ou professionnelles.
💰 Prix de vente : 430 000 €
📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur la rue Popincourt, Paris 11ᵉ.

L'Enseigne Parisienne vous propose à la vente des murs de boutique libre situés à proximité immédiate du métro Severine. Le local se compose d'une surface totale de 107 m2, dont 37m2 au rez-de-chaussée, 39m1 en entresol et 31m2 en sous-sol. Belle façade de 8 mètres linéaires. Toutes activités autorisées sauf extraction.

Murs libres à vendre d'un restaurant avec extraction aux normes de 47,37 m2 rdc + 7,60 m2 de cave, libres de toute occupation, à quelques pas du Bd de Charonne, quartier commerçant et résidentiel

En plein cœur du 9e arrondissement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant et très fréquenté. À proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, du Passage du Havre, de la Fnac et de grandes enseignes comme Burger King, l’adresse profite d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité.
Le bien se développe sur deux niveaux, offrant une surface totale de 150 m² :
Rez-de-chaussée de 80 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour espace de vente ou accueil client.
1er étage de 70 m², parfait pour bureaux, stockage ou complément d’activité.
Les locaux sont vides et disponibles immédiatement, permettant une installation rapide pour tout type de projet.
Excellente desserte en transports :
À deux pas de la Gare Saint-Lazare (trains, métro)
RER E à proximité
Métro lignes 3, 12, 13 et 14
Prix de vente net vendeur : 2 300 000 €
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente
Opportunité rare sur un secteur à très fort potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Agent commercial en charge du dossier : Enzo Rebuzzi - 0661374733

Vente de murs occupés – Paris 11ᵉ – Emplacement numéro 1
Vignon Retail vous propose à la vente un local commercial idéalement situé rue du Faubourg Saint-Antoine, au cœur d’un quartier dynamique et recherché.
Descriptif :
• Surface totale : environ 120 m² (70 m² en rez-de-chaussée + 50 m² au 1er étage)
• Bail commercial signé en 2024
• Locataire solide en place
• Loyer annuel : 110 000 € HT/HC
Conditions financières :
• Prix de vente : 1 800 000 € net vendeur
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Joé Dobensky – Vignon Retail
📞 06 06 76 67 19

RUE DES POISSONNIERS - Local commercial avec cour arborée. Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface totale de 96 m², situé au calme sur une agréable cour arborée. Ce bien se compose : d'un plateau en rez-de-chaussée de 51 m², et d'une réserve en sous-sol de 45 m², directement accessible depuis le local. Le local bénéficie de deux issues, offrant praticité et sécurité. Informations financières : Prix net vendeur : 440.000 euros - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 18.000 euros TTC (soit 4,09 %) - Prix de vente honoraires inclus : 458.000 euros. Emplacement de parking en sus : 20.000 euros. Charges annuelles : 1.800 euros. Copropriété de 69 lots d'habitation. A proximité immédiate du métro Marcadet-Poissonniers, dans un quartier dynamique. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PARIS 17ème - BUREAUX SUR RUE DE 83 m² - FORT POTENTIEL (PROFESSION LIBÉRALE / INVESTISSEMENT). Situé dans un secteur dynamique du 17ème arrondissement, ce local commercial à usage de bureaux en rez-de-chaussée sur rue de 83 m² offre un fort potentiel d'exploitation, aussi bien pour une activité libérale que pour un investissement locatif. Actuellement configuré pour un usage professionnel, il permet l'installation de 5 à 8 postes de travail et comprend : une pièce principale modulable, une cuisine ouverte, des sanitaires et une salle d'eau. Atouts clés pour investisseurs : Double accès (sur rue + parties communes) facilitant différents usages, cave de 10 m² en sous-sol avec accès direct, configuration facilement adaptable selon projet, Secteur recherché avec bonne demande locative professionnelle. Possibilités : bureaux, cabinet (médical, juridique, conseil), coworking, ou optimisation après étude . Charges annuelles : 3 200 euros. Aucune procédure en cours Prix : 550 000 euros TTC - Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare offrant flexibilité et potentiel de valorisation dans un arrondissement prisé. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM 06 79 80 52 89. Responsable éditorial : Michel VALENTINO (EI) RSAC Paris n° 851 452 516.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr