Le prix de vente de ce local commercial est de 3 600 000 € net vendeur, avec des honoraires de 5 % du prix de vente. Les charges annuelles s’élèvent à 9 902 €, et la taxe foncière est de 8 094 €. La valeur locative estimée varie entre 310 € et 330 € par m² hors taxes et charges.
Ce bien se compose d'un immeuble de plusieurs étages à usage mixte d'habitations et de commerces.
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier emblématique de la Butte-aux-Cailles, un secteur prisé pour son ambiance authentique et son architecture typique. Ce quartier allie un charme indéniable avec ses rues pavées, ses maisons traditionnelles, et ses petites places animées, tout en étant au cœur d'un environnement créatif et dynamique. La Butte-aux-Cailles est reconnue pour son atmosphère artistique, attirant à la fois des professionnels, des artistes, et des habitants à la recherche d’un cadre de vie unique.
Ce quartier historique, tout en étant résidentiel et convivial, est aussi en pleine mutation, avec une forte attractivité pour les entreprises à la recherche d'un cadre inspirant et en plein essor. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate de transports en commun et à quelques minutes des principaux axes de la capitale, offrant une accessibilité idéale. Ce quartier en plein développement est parfait pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, tout en profitant d'une belle visibilité et d'un cadre exceptionnel.
