Vente commerces Paris - 386 annonces - Page 7

HEROD IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans le 15e arrondissement de Paris.

EVOLIS vous propose à la vente les murs occupés d'une boutique de 37 m² située au coeur du 20ème arrondissement et actuellement exploités par un commerce d'alimentation générale.
Locataire stable et sérieux.
Bail authentique - 9 mois de dépôt de garantie.
Potentiel de revalorisation du loyer.
Prix : 271.000 euros - Honoraires TTC inclus.
. Bail authentique à effet du 26/03/2021
. 9 mois de dépôt de garantie
. Loyer actuel : 486,50 euros/m²/an HT HC
Surface RDC : 37 m²
Situation/Transports :
Bus Ménilmontant - Pelleport (60, 96)
Métro Pelleport (3B)
Tram Adrienne Bolland (T3b)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Parking HÔPITAL ROBERT DEBRE (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Pelleport 105 bis (Bornes de recharge)
Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris)
Autoroute A3

À vendre, boutique située dans le secteur de l’avenue Simon Bolivar, au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris. Le local développe une surface de 33,45 m² complétée par une cave directement accessible depuis la boutique. Prix de vente : 265 000 € FAI. Contact : Samuel Abbou – Vignon Retail – 07 82 55 86 75.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À la vente un local commercial de 42m²
Il se compose d'un vaste espace divisé en deux parties, dont l'une, traversante, offre une double exposition sur rue et sur une charmante cour intérieure. Le local dispose également d'un point d'eau, de WC indépendants et d'un coin réserve/rangements, pour une exploitation pratique et fonctionnelle au quotidien.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité, ainsi que d'un sol carrelé facile d'entretien.
Points forts :
Linéaire vitrine de 3 mètres
Store fer électrique
Toutes activités autorisées dans l'immeuble (hors nuisances sonores et olfactives)
Petite restauration autorisée
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411352)

Au cœur du secteur Convention, opportunité rare d’acquisition de murs commerciaux libres développant une surface de 340 m² entièrement de plain-pied. Anciennement occupé par une enseigne nationale, ce local bénéficie de beaux volumes et d’une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales, de services ou de showroom. Environnement résidentiel et commerçant dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Prix de vente : 2.000.000 € net vendeur.
Contact : Samuel Abbou – Vignon Retail – 07 82 55 86 75

EVOLIS vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial sur cour d'une superficie de 89 m² + courette à usage privatif de 3m², situé au coeur du 12ème arrondissement à proximité de la gare de Lyon. REFAIT A NEUF. Décoration soignée et de standing. Clé en main. Idéal activités libérales, bureaux. Prix : 649.000 euros honoraires TTC inclus.
. Immeuble ancien
. Refait à neuf
. Sanitaires privatifs
. Cour privative
Surface RDC : 89 m²
Situation/Transports :
Bus Hôpital Saint-Antoine (57, N11), Colonel Bourgoin (215), Rambouillet (29, N33)
Métro Reuilly - Diderot (1, 8)
RER Gare de Lyon (D, A)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (Gare SNCF)
Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Parking REUILLY DIDEROT (Parking)
Borne de recharge Paris | Boulevard Diderot 73 (Bornes de recharge)

L’Enseigne Parisienne vous propose un droit au bail à céder situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur très recherché bénéficiant d’un important flux piéton et d’un environnement commerçant particulièrement dynamique. Ce local développe une surface totale d’environ 110 m², répartie entre 70 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol, reliés par un grand escalier intérieur. Il bénéficie également d’une terrasse d’environ 20 places assises (9 mètres linéaires), d’une très belle hauteur sous plafond ainsi que d’un équipement complet comprenant le triphasé, des fours, des machines à café, une climatisation puissante et un aménagement entièrement opérationnel, permettant une reprise immédiate de l’activité.
Le bail autorise une activité de salon de thé ainsi que de restauration rapide avec hotte à charbon, avec la possibilité de mettre en place un bail commercial neuf 3/6/9. Le loyer actuel s’élève à 5 300 € HT par mois, auquel s’ajoutent 200 € HT de charges mensuelles, avec une possibilité de négociation. L’établissement a réalisé un chiffre d’affaires de 328 000 € en 2023, 280 000 € en 2024 et 302 000 € en 2025, témoignant d’une activité déjà bien implantée. Le prix net vendeur est fixé à 175 000 €.

EXCLUSIVITE. Auteuil Nord. Avenue Théophile Gautier. Dans un immeuble en pierres de taille de 1904 bien entretenu, un Local Commercial traversant de 3 pièces en rez-de-chaussée et cour d'une surface carrez de 45,13 m2 et une hauteur sous plafond de 2,95 m. Il offre un accueil, 2 bureaux sur rue avec accès direct à une cave en sous-sol de 7,5 m2, 1 bureau sur cour avec kitchenette, douche. WC séparés. Calme et clair. DPE C. Faibles charges. Fibre optique. Triple vitrage rue. Un cabanon complète ce bien rare sur le marché. Prix du bien 450.000 euros + 4,8 % TTC, soit 472.000 euros HAI. Métros Jasmin (L9, Mirabeau (L10), RER C avenue du Président Kennedy. Copropriété de 19 lots principaux. Charges annuelles de 1.920 euros. Contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter (E.I) RSAC 2018AC00169.
Copropriété de 19 lots.
(RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À proximité de Réaumur-Sébastopol et Arts et Métiers, à vendre une surface commerciale PMR de 115 m² au sol (79 m² Carrez), en très bon état et climatisée.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC 79 m² :
PMR
Une espace ouvert
Bureau cloisonné
Possibilité de faire deux bureaux + un open space
Sous-sol 36 m² :
PMR
Une salle de réunion saine
Accessible par ascenseur intérieur PMR
Climatisation
Parquet
Double accès possibilité triple accès
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 790 000 € HD
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD en sus

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, d'une surface totale de 60m² au Rez-de-Chaussée et de 24m² au sous-sol. Le local se situe en plein coeur du 19e arrondissement, sur un axe commerçant. L'activité du locataire est la restauration avec extraction.
. Emplacement commerçant
. Type de bail : 3-6-9
. Date d'effet du bail : 26/10/2021
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
. Garantie complémentaire : 3 mois de loyer HT HC encaissés par le Bailleur
. Destination : Restauration rapide, sur place, à emporter et en livraison
. Extraction allant jusqu'en toiture
. Il s'agit d'un lot de volume, il n'existe pas de charges de copropriété en dehors de la refacturation de la consommation d'eau
Surface RDC : 60 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Riquet (NEY-FLA, 45)
Métro Riquet (7)
RER Rosa Parks (E)
SNCF Paris-La Villette-Hébert (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER)
. Rentabilité acte en main : 6.66%

A VENDRE A PARIS 3EME A PROXIMITÉ DU "MUSÉE PICASSO" - UN LOCAL/REMISE à usage commercial situé sur cour d'un immeuble haussmannien. Les locaux, situés en rez-de-chaussée, sont composés: d'une surface d'environ 40,3m² en RDC (hauteur sous plafond comprise entre 2,05m sous mezzanine et 4m) ainsi qu'un mezzanine d'une surface d'environ 35m² (hauteur sous plafond dans la mezzanine comprise entre 1,88m et 1,75m).Locaux en bon état général, disposant d'un double volets d'accès et rideau de fer. Activité idéale: remise/stockage. Locaux bénéficiant d'une lumière naturelle par carreaux de verre.Le règlement de copropriété y autorise les activités commerciales si elle ne génèrent pas de nuisances. Prix: 250.000Euros net vendeur + 17500Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charge de copropriété: 159Euros/mois

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés Rue des Archives à Paris 3e.
La superficie du bien est composée d'un Rez-de-Chaussée de 31,80m² et de 2m² de débarras. Une cave de 41m² complète ce bien, elle est accessible depuis une échelle par le Rez-de-Chaussée. Le locataire en place exerce une activité de répartiteur de la fibre optique d'une partie du 3e arrondissement.
. Locataire : Enseigne nationale
. Activité du locataire : Répartiteur de la fibre optique
Surface RDC : 31,8 m²
Situation/Transports :
Bus Square du Temple (20, 75, N23, N12), Archives - Haudriettes (29)
Métro Arts et Métiers (3, 11), Filles du Calvaire (8)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris)
Parking RENE BOULANGER (Parking)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 6.9%
. Date d'effet du bail : 1995
. Dernier renouvellement : 01/10/2023
. Aucune garantie complémentaire

Le groupe Beethoven vous propose : Situé à 5 minutes du métro, cet ensemble immobilier de 650 m2 composé d'un ensemble bâti de 550 m² et d'une cour à usage privatif d'environ 100 m².
Vendu libre d'occupation, le bien offre de beaux espaces modulables et lumineux, se prêtant à de nombreuses activités : bureaux, showroom, ateliers, stockage, activité artisanale, établissement d'enseignement ou toute autre activité professionnelle.
Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir de la documentation.

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, à proximité de la Place de la République.
La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 52,67m² et d'un sous-sol de 30m² accessible par escalier intérieur. Le local se situe dans le quartier de République, le locataire en place exerce une activité de bar.
. Emplacement commerçant
. Type de bail : 3-6-9
. Date d'effet du bail : 09/05/2018
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HH
. Destination : Bar, brasserie, pub, petite restauration sur place, à emporter, sans nuisances, ne nécessitant pas de conduit d'extraction
. Fonds de commerce acquis par le locataire en 2018 pour 134 000 euros
Date d'effet du bail :09/05/2018
Surface RDC : 52,67 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus République - Magenta (BUS-75, BUS-56, BUS-91), Lancry - Saint-Martin (BUS-20), République (BUS-Noctilien N141, BUS-N142), Turbigo - République (BUS-N12, BUS-N23), Jacques Bonsergent (BUS-N02)
Métro République (METRO-11, METRO-9, METRO-8), Jacques-Bonsergent (METRO-5), Temple (METRO-3), Strasbourg-Saint-Denis (METRO-4)
SNCF Paris-Est (France)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 6,7%

INVESTISSEMENT - BOUTIQUE OCCUPEE A VENDRE plein coeur du 11ème arrondissement. Belle enseigne. Petite restauration. Pas d'extraction. Belle activité.
Surface de 56 m² au sol avec une cave attenante de 25 m². Rentabilité : 6.50% Hors Droits et Hors Frais

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente. Emplacement principal en plein coeur de Paris à l'angle de la rue Ordener, du Boulevard Barbes et du boulevard Ornano. Le local dispose d'une façade d'angle et d'une superficie de 73,20m² au Rez-de-Chaussée. Le locataire en place exerce depuis 2011 (suite au rachat du droit au bail) une activité de prêt à porter seconde main.
. Immeuble ancien
. Emplacement commerçant
. Type de bail : 3-6-9
. Date d'effet du bail : 14/11/2008
. Date du dernier renouvellement : 01/11/2024
. Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Activités autorisées : Achat et vente de tous articles textiles et tous articles d'habillement hommes, femmes, enfants, neuf ou d'occasion, confection ou prêt-à-porter, de chaussures et d'accessoires de mode;
Date d'effet du bail :14/11/2008
Surface RDC : 73,2 m²
Situation/Transports :
Bus Bus 60 Marcadet poissonniers
Metro Jules Joffrin (12) Marcadet-Poissonniers (4, 12)
Autoroute Boulevard Périphérique porte de clignancourt
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 6.26%

Le groupe Vignon Retail vous propose une vente de murs libres dans le 15ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Javel. Le bien est idéalement situé dans le quartier Javel – André Citroën), un secteur dynamique en bord de Seine, à proximité immédiate du Parc André-Citroën.
Ce local commercial dispose d'une superficie de 203 m² au rez-de-chaussée, ainsi que de 41,5 m² de terrasse privative, 135 m² de jardin, et d'un emplacement de parking.
Prix de vente frais d'agence inclus : 1.717.200€
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet ou pour obtenir des renseignements.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés sur le Boulevard Davout à Paris 20e. La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 56,72m² et d'un sous-sol de 24,52m² accessible par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de vente de fruits et légumes.
. Emplacement commerçant
. Destination : Primeurs, fruits et légumes, alimentation générales et ventes à emporter
. Date d'effet du bail : 09/02/2021
. Caution solidaire de la société TOP MARCHE : 3 mois de loyer HT HC
. GAPD : 3 mois de loyer HT HC
Surface RDC : 56,72 m²
Situation/Transports :
Bus Hôpital de la Croix Saint-Simon (CHARONNE), Place de la Porte de Montreuil (215), Porte de Montreuil (57, 351, BUSM09, 202)
Métro Porte de Montreuil (9)
Tram Porte de Montreuil (T3b)
Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 7%

A VENDRE MURS OCCUPÉS A PARIS 17EME SECTEUR "GUERSANT/TERNES" d'une boutique située sur un emplacement commerçant, dans un environnement de bureaux et résidentiel. Les locaux occupent une surface de 35,24m² composée de: une grande salle, un espace sanitaires, un espace rangement. Les locaux sont actuellement loués aux conditions suivantes: destination du bail: traiteur sans extraction / type de bail: 3/6/9 ans / date d'effet du bail: juillet 2020 / loyer: 21360Euros HT + 1092Euros de provisions pour charges. Dépôt de garantie: 3 mois / taxe foncière à la charge du locataire. Prix: 320.000Euros net vendeur + 7%HT du prix de vente d'honraires à la charge de l'acquéreur.

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, en plein coeur du 10e arrondissement. Le local se situe à proximité de la Gare de l'Est et dispose d'une surface totale de 69m², répartie ainsi : 21m² au sous-sol, 22m² au Rez-de-Chaussée et 26m² au 1er étage. L'activité du locataire est la restauration sur place ou à emporter.
. Emplacement commerçant
. Type de bail : 3-6-9
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
. Garantie complémentaire : 6 mois de loyer HT HC encaissés par le Bailleur
. Conduit de cheminée intérieur, diamètre 200mm
. Taxe foncière : à la charge du Preneur
Activités autorisées : Restauration rapide, sur place, à emporter et en livraison
Date d'effet du bail :01/10/2024
Surface RDC : 22 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Gare de l'Est (31, 32, 39, 54, N44, N42, N45, N43, N41, N01, N13, N140, N141, N142, N143, B, N146, N147), Strasbourg - Magenta (56), Magenta - Saint-Martin (38, 46, 91, N14), Paris Gare de l'Est (N148), Verdun / Paris Est (P, E)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Métro Gare de l'Est (4, 5, 7)
RER Gare de l'Est (E), Gare du Nord (D, B)
Transilien Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Transilien Gare de l'Est (P), Gare du Nord (H, K)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris)
Parking RECOLLETS (Parking)
. Rentabilité acte en main : 6.2%
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Situé sur un emplacement n°1 au cœur d’un secteur extrêmement recherché et à fort flux, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle.
Surface d’environ 180 m² en rez-de-chaussée + 20 m² de cave.
Extraction 400 mm, idéal pour activité de restauration.
Local actuellement occupé par une enseigne en place, offrant une exploitation immédiate.
Loyer annuel : 180 000 € HC HT
Prix de vente : 2 700 000 € NV
Produit rare sur un emplacement premium – actif sécurisé et recherché.
Dossier et visites sur demande.

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés Rue du Poteau à Paris 18e.
La superficie du bien est composée d'un Rez-de-Chaussée de 54,50m² complété d'une terrasse de 7m², et d'un sous-sol de 27,21m² accessible par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de restauration.
. Emplacement commerçant
. Type de bail : 3-6-9
. Date d'effet du bail : 8/12/2023
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
. GAPD : 3 mois de loyer HT HC
. Caution solidaire des 2 associés à hauteur de 20 100 euros
. Destination : Restauration rapide, sur place, à emporter.
. Extraction d'un diamètre de 350mm
Date d'effet du bail :08/12/2023
Surface RDC : 61,5 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Angélique Compoint (137, 341, N44, N14), Poteau - Belliard (60, 95)
Métro Porte de Clignancourt (4)
Tram Angélique Compoint - Porte de Montmartre (T3b)
Autoroute A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie D 14), A 86 (Sortie D 111)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris)
Parking PORTE DE CLIGNANCOURT (Parking)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 5.8%

A la vente, un bel immeuble dans le 17ème arrondissement de Paris. L'immeuble en R+6 est vendu partiellement occupé.
Construction : Immeuble en pleine propriété en pierre de taille
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-27
Honoraires / Vente: 3.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Baux civils de 6 mois demandés
Dépôt de garantie

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente. Le local se situe à proximité de la Porte Saint-Martin, en face de la sortie de métro Strasbourg Saint-Denis. La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 37,80m² et d'un sous-sol de 33,16m² accessible directement par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de cosmétique.
. Immeuble ancien
. Emplacement commerçant
. Type de bail : 3-6-9
. Date d'effet du bail : 15/10/2024
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
. Garantie bancaire : 3 mois de loyer HT HC encaissés à la signature
. Caution solidaire du Gérant à hauteur de 32 400 euros
. Taxe foncière : à la charge du Preneur
Activités autorisées : Cosmétique, esthétique, coiffure, produits exotiques
Date d'effet du bail :15/10/2024
Surface RDC : 37,8 m²
Situation/Transports :
Bus Strasbourg - Saint-Denis (39), Porte Saint-Martin (20, 38, N14, N13), Porte Saint-Denis (32)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Métro Réaumur - Sébastopol (3), Arts et Métiers (11), Strasbourg - Saint-Denis (4, 8, 9), Jacques Bonsergent (5)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris)
Parking SAINT MARTIN (Parking)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 5.8%

Situé sur la Rue Letort, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de qualité.Le local développe une superficie totale de 50 m², comprenant 36 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée avec une salle de restauration, un comptoir-bar, une cuisine et des toilettes. Une cave de 14 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage fonctionnel.La salle peut accueillir 25 couverts.L'établissement est actuellement exploité en café, bar et PMU. Il dispose d'une autorisation pour l'activité de débit de boissons, la vente et le service de boissons alcoolisées, la préparation et le service de cafés, boissons chaudes, jus de fruits et autres boissons non alcoolisées et coiffure à l'exclusion de toute autre activité.Etablissement clé en main. Bail 3/6/9 renouvelé le 05/02/2023. Licence IV.

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, d'une surface totale de 160m² composée comme suit : 110m² RDC, et 50m² en sous-sol accessible en partie directement par le local et par les parties communes. Le local se situe en plein coeur du quartier Madeleine, dans un environnement commerçant. L'activité en place est la restauration avec Licence IV.
. Emplacement commerçant à proximité de la Place de la Madeleine
. Linéaire de façade : 7ml
. Terrasse
. Sanitaires et point d'eau
. Type de bail : 3-6-9
. Date d'effet du bail : 19/04/2024
. Loyer annuel HT HC : 100 992 euros (abattement en cours de 3000 euros valable uniquement sur la 2e année du bail)
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
. GAPD : 6 mois de loyer HT HC
. Destination : Bar brasserie Licence IV restauration rapide vente sur place et à emporter
. Provision sur charges incluant la taxe foncière à la charge du Preneur : 5740 euros
. L'exploitant est dans le métier depuis plus de 20 ans
. Licence IV ( appartenant au Bailleur )
Surface RDC : 110 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Pasquier - Anjou (20, 22, 32, 43, 80, N53), Havre - Haussmann (21, 29, 42, 94, 95), Gare Saint-Lazare (27, N52, N51), Rome - Haussmann (66, N16, N15), Madeleine (45), Anjou - Chauveau Lagarde (52, 84)
Métro Havre-Caumartin (3, 9), Saint-Lazare (13), Madeleine (8, 12, 14)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
SNCF Paris-St-Lazare (France)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Charges annuelles et taxe foncière à la charge du Preneur : 5740 euros
. Rentabilité acte en main : 5.7%

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés Rue Mongallet à Paris 12e.
La superficie du bien est de 57,73m². Le locataire en place exerce une activité d'import-export et négoce de tous matériels et équipements informatiques.
. Emplacement commerçant
Activités autorisées : Import-export et négoce de tous matériels et équipements informatiques
Surface RDC : 57,73 m²
Situation/Transports :
Bus Montgallet (46), Mairie du 12ème (29, N33)
SNCF Paris-Bercy (Gare SNCF)
Métro Reuilly - Diderot (1), Montgallet (8)
RER Nation (A), Gare de Lyon (D)
Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)
Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Parking REUILLY DIDEROT (Parking)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 6%
. Date d'effet du bail : 01/01/2024 (renouvellement par anticipation, le bail date de 1999)
. GAPD : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, en emplacement numéro 1.
La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 31,45m² et d'un sous-sol de 26,32m² accessible par les parties communes. Le local se situe dans le quartier du Marais, locataire en place exerce une activité de bureau de changes, achat et vente d'or.
. Emplacement commerçant
. Type de bail : 3-6-9
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
.Destination : Bureau de change, achat et vente d'or
. Taxe foncière : à la charge du Preneur
Date d'effet du bail :01/04/2024
Surface RDC : 31,45 m²
Situation/Transports :
Bus Bastille - Beaumarchais (29, 91, N01, N02), Birague (69, 76, N11, N16), Bastille - Henri IV (86, 87)
Métro Bastille (1, 5, 8), Sully - Morland (7)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Parking BASTILLE (Parking)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 5.25%

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés Rue Mongallet à Paris 12e.
La superficie du bien est de 68,27m². Le locataire en place exerce une activité d'import-export et négoce de tous matériels et équipements informatiques.
. Emplacement commerçant
Activités autorisées : Import-export et négoce de tous matériels et équipements informatiques
Surface RDC : 68,27 m²
Situation/Transports :
Bus Montgallet (46), Mairie du 12ème (29, N33)
SNCF Paris-Bercy (Gare SNCF)
Métro Reuilly - Diderot (1), Montgallet (8)
RER Nation (A), Gare de Lyon (D)
Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)
Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Parking REUILLY DIDEROT (Parking)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 6%
. Date du dernier renouvellement : 01/05/2025
. GAPD : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose un local commercial à la vente, entièrement rénové, d'une superficie de 378 m², situé dans le 18ème arrondissement de Paris.
Disponibilité: Après accord
. Immeuble mixte récent
. Vitrine : 13m
. Belle hauteur sous plafond au RDC (3.2m)
. Chauffage électrique
. Possibilité d'installer la climatisation
. 2 blocs sanitaires en sous sol
. Accès PMR / Rampe d'accès
. Deux accès sur rue
. Monte charge
. Pas d'extraction possible
. 6,04m² au sous-sol dégagement lot 238 en indivision avec un autre copropriétaire
Surface RDC : 250,81 m²
Situation/Transports :
Métro Porte de Clignancourt (Ligne 4), Jules Joffrin (Ligne 12)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination