Vente commerces Paris - 386 annonces - Page 8

Nous vous proposons à la vente une boutique occupée, idéalement située dans le 16e arrondissement, rue Boiss-le-Vent, à deux pas de la rue de Passy et du marché couvert de Passy. Ce local commercial bénéficie d'une belle façade d'environ 7 mètres linéaires. Entièrement rénové par le locataire, il est en excellent état et offre une belle visibilité dans un secteur commerçant recherché.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-29
Disponibilité : Nous consulter
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

À proximité immédiate de l'avenue Parmentier, un local commercial de 112m² dont 99m² en rez-de-chaussée et 13,33m² en sous-sol, bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées de type atelier.
Ce lieu aux volumes généreux se compose de deux vastes open spaces offrant une grande polyvalence d'aménagement, ainsi que d'un toilette. Une remarquable hauteur sous plafond de 3,44 mètres renforce la sensation d'espace et le caractère du lieu.
Accessible à la fois par la rue et par les parties communes de l'immeuble, ce local séduit par sa flexibilité, sa lumière omniprésente et son emplacement recherché. Un bien rare, idéal pour une activité créative, artistique ou professionnelle.

Au coeur du Quartier Louvre, Palais Royal et Opéra
Au pied du métro et d'un parking public
Dans un ensemble immobilier haussmannien de bon standing, un local commercial actuellement loué développant 623 m² et traversant avec double linéaire de vitrines
Au 1er étage, bureaux d'exploitation commercial et sanitaires : 145 m² accessible par des escaliers privatifs et les parties communes de l'immeuble,
Au RDC, local commercial de 270 m², bénéficie d'un double accès sur rue.
Au sous-sol commercial de 208 m²
Etat locatif : nous consulter

De Ferla vous présente à la vente des murs libres avec extraction, en plein coeur du 14? arrondissement.
Le local est réparti en trois pièces : un bar et une salle de réception pouvant accueillir 20 à 25 personnes assises, un espace toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée avec extraction 400 mm, fonctionnelle, située au fond du local avec une porte attenante à cette pièce.
Présence d'un sous-sol / cave de 8 m².
Charges trimestrielles : 900 €
Taxe foncière 2025 : 590 €
Prix : 420 000 € FAI
Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.
Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Investissement patrimonial sécurisé avec locataire en place.
À vendre, murs commerciaux occupés par une micro-crèche accueillant jusqu'à 10 enfants âgés de 10 semaines à 3 ans. L'établissement est exploité dans le cadre d'un bail commercial qui sera renouvelé en février 2027.
Le bien génère un loyer annuel de 70 200 EUR HT HC, offrant une rentabilité brute supérieure à 8 % sur la base d'un prix de vente de 842 400 EUR.
Cette activité répond à un besoin structurel et pérenne de garde d'enfants, constituant un locataire stable et recherché par les investisseurs.
Les points forts :
Murs commerciaux vendus loués
Locataire en place : micro-crèche agréée
Loyer annuel : 70 200 EUR HT HC
Bail commercial renouvelable en février 2027
Rentabilité brute supérieure à 8 %
Revenus locatifs immédiats
Placement patrimonial offrant visibilité et stabilité
Dossier complet, bail et informations locatives disponibles sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Locaux commerciaux de 390m² à Paris 13ème sur un axe commerçant dans une zone à très forte densité de population. Proche métro. Prévoir travaux. 3 entrées sur rue. Grand rectangle de 280m² avec quelques poteaux 110m² de surfaces annexes. Prix 2 100 000Euros net vendeur. Honoraires 105000Euros hors taxes.

PARIS 11ᵉ
À deux pas du métro, une belle boutique de 41 m² Carrez, située dans un environnement commerçant dynamique.
Caractéristiques :
• Vitrine d'environ 5 mètres
• Coin cuisine
• Toilettes
• Petite cour privative de 3 m²
• Disponible immédiatement
À proximité immédiate d'une grande salle de sport ainsi que de nombreux bureaux et start-up.
Activités idéales : coffee shop, petite restauration, bar à jus, concept healthy, brunch, vente à emporter.
Prix de vente : 365 000 € FAI
Valeur locative : 2 200 € HT / HC / mois.

L’agence THE NEW PLACE vous propose à la vente des murs libres situés Rue Nicolo, 75116 Paris, à proximité immédiate de la rue de Passy.
Le local développe une surface totale de 73 m² répartie comme suit :
36 m² au rez-de-chaussée, aménagés en surface de vente ;
37 m² au sous-sol, accessible directement depuis le rez-de-chaussée et aménagé en réserve.
Le bien dispose également d’un point d’eau et de sanitaires.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
Cession de bail
Cession de fonds de commerce
Location de boutiques
Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Idéalement situé au cœur d'un environnement recherché à proximité immédiate de lieux emblématiques et de nombreux commerces, ce bien se compose de deux espaces distincts :
- un local commercial sur rue, bénéficiant d'une belle visibilité
- un bureau sur cour, au calme, accessible indépendamment
Une réunion des deux lots est envisageable (étude technique réalisée), offrant ainsi un fort potentiel d'optimisation selon le projet.
262 500 euros FAI
Une cave complète ce bien.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de boutique, showroom, profession libérale ou agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A toute proximité du métro St François Xavier et de la rue Oudinot, nous vous proposons le murs d'un petit local à acquérir.
Ideal utilisateur, type artisan ou assimilé
Belle hauteur sous plafond
Grande réserve avec lumière naturelle, accessible directement par le rez-de-chaussée
Immeuble en copropriété en parfait état de ravalement
Construction :
État de l'immeuble : Rénové
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-17
Disponibilité : Nous consulter
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

AP CONSEIL vous propose une opportunité unique de bureaux à la vente au coeur du 7ème arrondissement à moins de 5 minutes des Invalides.
N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite.

A VENDRE A PARIS 3EME - SECTEUR "ARTS ET METIERS / TEMPLE" - des bureaux/local commercial au 1er étage d'un immeuble de type EIFFEL. Les locaux, d'une surface totale 427m², disposent de plusieurs accès: 1 accès privatif par un escalier indépendant, un accès par les parties communes de l'immeuble et un ascenceur (non PMR). Les locaux offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond (+3m sur la majorité des locaux). Clim résersible chaud/froid; fibre optique. Prix de vente: 3 100 000Euros net vendeur + 4% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX OCCUPÉS – RÉPUBLIQUE – PARIS 3ᵉ
À proximité immédiate de la place de la République, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une forte activité commerciale, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial à usage de bureaux, vendus occupés.
Surface totale : 418 m² environ, répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée – 181 m²
Entrée indépendante
Bureau d'accueil
3 salles de classe
1 bureau
2 sanitaires
Sous-sol – 237 m²
Accessible par deux escaliers intérieurs
Salle de détente
3 bureaux
2 salles de classe
Cuisine / espace détente
Informations locatives
Bail en cours jusqu'au 30 juin 2030
Loyer annuel 2026 : 106 404 € HT HC
Provision sur charges : 13 000 € /an
Atouts
Emplacement recherché à proximité immédiate de République
Actif sécurisé avec locataire en place
Configuration adaptée à une activité de formation, bureaux ou enseignement
Revenus locatifs immédiats

A proximité des Folies bergère et du Faubourg Montmartre, rue Richer. Murs occupés à vendre avec un loyer de 2951€ HCHT mensuel - Fin du bail 14 juillet 2027 comprenant au rez-de-chaussée un restaurant d'environ 184m²avec une belle devanture, plusieurs salles, les cuisines et WC. En sous-sol, des vestiaires et diffférentes réserves. Nous contacter pour plus d'informations

BELLE BOUTIQUE DE 33 M2 + CAVE , AU COEUR DE LA RUE DES PYREENEES A PARIS 20 EME
QUARTIER JOURDAIN - BELLEVILLE - PYRENEES
EMPLACEMENT PREMIUM , SECTEUR TRES COMMERCANT , A PROXIMITE DIRECTE DES METRO ET BUS
FONCTIONNELLE ET TRES BIEN PLACEE
VENDU LOUEE AVEC UN BON LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 10 ANS
LOYER ACTUEL ET ANNUEL : 16150 € NET HC - HT
TAXE FONCIERE CHARGE LOCATAIRE
PRIX : 230.000 € HORS HONORAIRES *
TRES BON AFFARE , RENTABLITE RARE : 7 % NET
* HONORARES EN SUS CHARGE ACQUEREUR 15.000 € TTC
PRIX F.A.I. / 245.000 €
POUR TOUTES INFOS OU VISITES MERCI DE CONTACTER PATRICK KOSKAS 06.68.49.55.55.
EN CAS D'ABSENCE , MERCI DE PRIVILEGIER UN MESSAGE SUR WHATSAPP SVP
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 398 649 - Greffe de CRETEIL) Patrick KOSKAS Entrepreneur Individuel 06 68 49 55 55 - Réf.953582

NEXT RETAIL vous propose à la vente les murs d'un restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la rue du Poteau, offrant une surface totale d'environ 88 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 61 m²
Sous-sol communiquant : environ 27 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, présence d'un conduit d'extraction.
Dossier complet sur demande.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

À proximité du métro Bonne Nouvelle, nous vous proposons un local commercial entièrement rénové bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 7,40 mètres.
Cet espace de caractère, sans perte de place, offre un cadre idéal pour une activité commerciale, showroom, galerie ou restauration sans extraction.
Caractéristiques :
- RDC : 35 m²
- Mezzanine : 23 m²
- Sous-sol aménagé et aéré : 22 m²
- Poutres et pierres apparentes
- WC et points d'eau au RDC et sous-sol
Double accès rue et parties communes / Rideaux métalliques sur toute la façade
Conditions :
- Toutes activités autorisées dans la copropriété hors nuisances
- Taxe foncière : 900 € / an
- Honoraires d'agence : 30 000 € HT
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Restaurant d'angle à vendre d'une surface de 89 m² avec 62 m² en rez-de-chaussée (dont 7 m² de terrasse couverte) et 27 m² en sous-sol.
Loyer de 41.700€/an HTHC avec de bonnes garanties.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.
Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux.
N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 28 m² composée d'un rez- de-chaussée de 24.04 m² et d'un sous-sol de 3.96 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Prêt-à-porter, Atelier, Salon de beauté, Bijouterie, Magasin d’électronique, Restauration froide
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

PARIS 13e MURS COMMERCIAUX LIBRES 91 m2 + SOUS-SOL 18 m2
À proximité immédiate de l'avenue d'Italie et du quartier Jeanne d'Arc, découvrez ce local commercial traversant offrant une surface principale d'environ 91 m2 complétée par un sous-sol d'environ 18 m2 à usage d'archives ou de stockage.
Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa façade d'environ 14 mètres linéaires, ce bien lumineux se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et sa verrière apportant un éclairage naturel particulièrement agréable.
Actuellement aménagé en espace tertiaire, il se compose d'un vaste open-space, d'un bureau indépendant, d'un espace d'accueil et de sanitaires.
Le local est libre de toute occupation et peut convenir à de nombreuses activités professionnelles :
o Cabinet médical ou paramédical o Kinésithérapie o Centre de formation o Coworking o Bureau d'études o Architecture o Paysagisme o Comptabilité o Profession libérale o Showroom
Le local n'est pas conforme PMR en l'état mais présente un potentiel d'adaptation selon le projet envisagé.
Les atouts :
Murs commerciaux libres
Façade d'environ 14 m
91 m2 de plain-pied
Sous-sol de 18 m2
Belle luminosité
Verrière intérieure
Quartier dynamique
Métro et commerces à proximité
Nombreuses possibilités d'exploitation
Prix de présentation : 580 000 EUR FAI
Dossier complet, plans et renseignements sur demande.
Architecte DPLG & Conseillère en immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ensemble immobilier comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement situé au 1er étage.Le local commercial bénéficie de deux conduits d'extraction, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour des activités de restauration.
L'ensemble présente un fort potentiel de valorisation après rénovation.Situé dans un secteur dynamique du 13e arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.Travaux à prévoir.
Idéal investisseurs, commerçants ou porteurs de projet.
Entrée indépendante sur rue et appartement dispose également d'un accès depuis les parties communes de l'immeuble
Locaux à rénover
Surface organisée en : commerce au RDC / appartement au 1er étage
Surface RDC : 165 m²

Local commercial -Travaux sur mesure selon vos besoins - Quartier Saint-Victor
De Ferla Entreprise vous propose une opportunité rare dans le quartier recherché de Saint-Victor.
Le propriétaire souhaite céder ses bureaux, actuellement en cours de rénovation complète. Il est ouvert à l'aménagement des espaces selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi une solution sur mesure pour votre activité.
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : 32 m²
Sous-sol : 20 m²
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence FLAGSHIP vous propose un entresol de 52 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Entrepôt, Studio de podcasts, Studio de musique, Studio d’animation, Atelier de peinture, Atelier de bijoux
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Situé dans le 15 eme arrondissement de Paris, cet emplacement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la rue Saint-Charles et du quartier Beaugrenelle. Le secteur profite d’une bonne mixité entre habitations, commerces de proximité et services, offrant un cadre de travail agréable. Très bien desservi par les transports en commun (métro ligne 10 – Charles Michels, RER C et nombreuses lignes de bus), il permet un accès rapide au centre de Paris ainsi qu’aux quais de Seine. L’environnement, à la fois vivant et familial, constitue un atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier convivial et accessible.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 37m² composée d'un rez- de-chaussée de 28.63 m² et d'un sous-sol de 8.37m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Prêt-à-porter, Atelier, Salon de beauté, Bijouterie, Magasin d’électronique, Restauration froide
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

À vendre, local commercial neuf destiné à l'installation d'une brasserie avec terrasse extérieure.
Le bien développe une surface totale d'environ 244,80 m², entièrement de plain-pied.
Il comprend une vaste salle de restauration de 170 m², une cuisine professionnelle de 59 m² et un local technique de 15,80 m².
Livré brut de béton, le local dispose de vitrines déjà posées et offre une grande liberté d'aménagement.
Une extraction est prévue, permettant l'exploitation d'une activité de restauration avec cuisson.
L'environnement immédiat rassemble environ 1 900 habitants et 2 000 employés dans un rayon de 5 minutes à pied.
Le site est facilement accessible en transports en commun et bénéficie d'une proximité immédiate avec le boulevard périphérique.
Vente soumise à des frais de notaire réduits et taxe sur la valeur ajouté, idéale pour créer une brasserie contemporaine bénéficiant d'un important potentiel de clientèle. Exemple d'agencement réalisé avec IA.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique en vente à deux pas du Jardin des plantes d'environ 117 m² composée d'un rez- de-chaussée de 80 m² et d'un sous-sol de 37 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Ce local a été entièrement refait à neuf. Une vidéo du local est disponible sur demande. Activités idéales : bureau, café.... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

AVENUE RENÉ COTY, local traversant avec une pièce sur rue et petite vitrine offrant une bonne visibilité et une bonne attractivité commerciale sur cet axe passant. Une deuxième pièce donnant sur la cour de l'immeuble avec coin cuisine et sanitaires. Travaux à prévoir. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC soit un prix de 236 000 euros commission incluse. Bien en copropriété de 36 lots principaux. Faibles charges d'environ 60 euros / mois. Votre contact direct rez-de-chaussee.com et idealprofessionliberale.fr Antoine 06 69 50 21 22.

Découvrez ce bel espace de 118 m², situé en rez-de-chaussée avec un vaste dégagement sur cour, idéal pour les activités professionnelles cherchant un lieu calme et spacieux.
Caractéristiques principales :
Superficie : 118 m²
Situation : Rez-de-chaussée sur cour, offrant une tranquillité exceptionnelle et un dégagement spacieux
Exclusivité : 2 places de parking en sous-sol incluses pour un accès facilité
Conditions d’utilisation : Airbnb et toute activité d’hébergement temporaire sont strictement interdits
Profitez de cet espace offrant confort et fonctionnalité pour votre activité.