Vente commerces Paris - 633 annonces - Page 8

Exclusivité - A proximité immédiate du métro Corentin Cariou et de la Porte de la Villette, Immprove vous propose un local à la vente en bon état avec une vitrine commerciale.
Surface en open space atypique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 parkings et 2 locaux d'archives inclus sont avec les bureaux.

Boutique d'exception avec vitrine d'angle au Village Suisse.
Située dans le prestigieux Village Suisse, dans le 15e arrondissement de Paris, haut lieu parisien dédié aux antiquités, à l'art et au design, cette charmante boutique de 18 m2 offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle.
Son emplacement stratégique au sein de ce passage recherché attire une clientèle de qualité.
Cette boutique lumineuse est idéale pour une galerie d'art, de meubles et objets d'antiquité, un showroom ou tout commerce raffiné souhaitant bénéficier d'un cadre prestigieux, et d'un flux de visiteurs qualifiés.
C'est une opportunité unique d'acquérir un espace de caractère dans un emplacement de choix.
Stéphane GROUCHKA
+33 6 28 58 09 15

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Stéphane GROUCHKA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

De Ferla Commerce vous présente la vente des murs et du fonds de commerce, d'un restaurant festif entièrement rénové, idéalement situé au coeur du 9e arrondissement de Paris, entre la Madeleine et L'Opera Garnier.

Entré en fonction en mai 2022, l'exploitant actuel a modernisé l'établissement aux normes les plus récentes, offrant un cadre accueillant pour des festivités en toute discrétion dans ce joyau parisien de 781 m2 en sous-sol, ce bien bénéficie également d'une terrasse extérieur pouvant accueillir 70 personnes.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un vestiaire, suivi d'un espace de 300 m2 dédié au service à table, comprenant deux bars, dont l'un dispose d'un espace privatisé.

La cuisine, entièrement équipée avec une extraction de 400 mm, se trouve au rez-de-chaussée, assurant une expérience culinaire de qualité.

La seconde partie de cet établissement : un sous-sol de 481 m2, offrant un potentiel considérable et nécessitant une rénovation complète. Le conduit d'extraction déjà en place représente un atout précieux pour l'avenir de cet établissement.

Loyer annuel actuel : 210 000 €
Provisions sur charges mensuelles : 1 200 € Bail : signé le 28/05/2022 (3/6/9 ans)

Cession : 600 000 € FAI

Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57, Alexandre Boscher

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vaneau vous propose un immeuble commercial industriel avec volumes exceptionnels et rooftop unique. Niché au fond d'une impasse paisible, cet immeuble indépendant au style atypique séduit par ses vastes espaces lumineux et son ambiance loft. Partiellement rénové, il offre des prestations uniques : verrières, un espaces verts et un rooftop d'exception. Avec plusieurs accès indépendants et sorties de secours, il s'adapte à tous types de projets. Un bien rare sur le marché !

Découvrez cette opportunité au cœur du quartier Belleville, dans un cadre dynamique et commerçant, ce local commercial, libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une petite copropriété.

Local commercial - Avenue du Maine - Paris 14ème

À proximité immédiate de la Mairie du 14ème, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial de 125 m² (dont 122 m² Carrez) répartis sur trois niveaux.
Situé sur l'avenue du Maine, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et recherché. Actuellement occupé par un cabinet dentaire, il dispose d'une configuration optimisée et sécurisée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une activité médicale, paramédicale, de bureaux ou toute autre profession libérale.

Prix de vente : 964 000 € FAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 7.11% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le groupe réseau Brokers vous propose,
Un local commercial avec vitrine sur rue de 57 M2 , avec 2 caves de 25 et 2 M2.
La cave de 25 M2 (hauteur sous plafond de 3 mètres)peut correspondre avec la boutique, par un escalier situé sous une trappe.
Possibilité également de rentrer par l'arrière boutique par l'immeuble.
Idéalement situé dans le quartier dynamique et prisé du 17e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, transports et d'une clientèle de passage comme de quartier.
Espace lumineux et fonctionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Proche de la porte d'Asnières, de plusieurs lignes de transport (métro, bus, tramway) et de zone de stationnement.
Bail tous commerces sauf restauration.

Stéphane GROUCHKA
+33 6 28 58 09 15

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Stéphane GROUCHKA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RENTABILITE BRUTE 6,5%

Entre le boulevard Montparnasse et le boulevard Raspail, à vendre boutique occupée d'une superfie de 84m²CARACTERISITQUE DE L'OFFREBAIL NEUF

RESTAURATION AVEC EXTRACTION

RDC (65,46 m²)

Espace de vente et cuisine

Courette privative

Local technique

SOUS-SOL (18,64m²)

Réserve au sous-sol

Bail : 3/6/9 ans

Date d'effet : 01/01/2023

Locataire : Restauration traditionnelle

Loyer : 50 000€ HT HC

Garantie : Caution

CONDITIONS FINANCIERESPrix de vente : 760 000€ net vendeur

Fiscalité : Droit d'enregistrementRentabilité brute : 6,5%Honoraire : 5% HT du prix soit 38 000€ HT à la charge de l'acquéreur

Découvrez ces locaux rationnels et modulables avec vue sur le jardin, au sein d'un immeuble en copropriété.

De Ferla Commerces vous propose à la vente ce fonds de commerce idéalement situé en plein coeur du 14? arrondissement de Paris.

Actuellement exploité en boulangerie, ce local dispose d'une extraction, offrant ainsi la possibilité d'une transformation en restaurant.

Son emplacement stratégique, face à une place réputé Jacques-Démy, garantit une forte visibilité et un passage important dans un quartier très résidentiel.

? Prix : 275 000 € Frais d'agence inclus
? Loyer : 3 250 €

Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 70 67 56 57

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ A VENDRE RUE DE LA CHAUSSÉE D'ANTIN DANS UN DES QUARTIERS LES PLUS DYNAMIQUE DE LA CAPITALE
RENTABILITÉ 5%
A visiter rapidement

Murs occupés - Spécial investisseur : le propriétaire devient locataire (locataire pérenne)

De Ferla Entreprise vous propose à la vente ces murs actuellement occupés par le propriétaire, qui souhaite rester locataire.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera signé lors de la vente. Il est également possible de signer un bail ferme de 6 ans afin de rassurer l'éventuel acquéreur.

À noter que l'entreprise actuelle, créée en 1994, est une société spécialisée dans la conception d'uniformes pour les entreprises publiques et privées. Forte de plus de 30 ans d'activité, elle représente un locataire stable, sérieux et fiable pour l'investisseur.

Le sous-sol de 99 m² a été entièrement rénové et est valorisé à hauteur de 50 % dans le calcul de la surface.

Le loyer annuel sera de 36 000 €.
Le prix de vente souhaité est de 775 000 € FAI.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

En plein cœur de l'Ile saint Louis, Vaneau bureaux et Commerces vous propose la vente de murs de locaux commerciaux avec de grandes baies vitrées en façade.

RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD, MAISON DES METALLOS - BEL IMMEUBLE EN BRIQUE ROUGE DE 1880 - Dans une cour végétalisée, ce LOCAL COMMERCIAL (206,50 m2 loi Carrez sur 3 niveaux), éclairé par une verrière zénithale, se compose d'une entrée, de 6 espaces de travail, de 2 salles de montages autour d'un patio, de 3 box, d'une pièce d'archives, d'une pièce annexe, d'une cuisine et de 2 sanitaires. AU CALME ABSOLU. Pas d'hébergement hôtelier. Contact direct : 06 52 87 89 49. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 245 lots - dont 120 lots habitation.().

De Ferla Entreprise - 727,77 m2 avec commercialité XIVème

Dans l'attente des photos voici la description du bien, situé au 120 Rue d'Alesia 75 014.
Je me permets de vous écrire afin de vous présenter une opportunité rare : la vente d'un local commercial d'exception situé en plein coeur du 14?arrondissement de Paris.

Ce local, d'une surface totale de 727,77 m², bénéficie d'une entrée privative exclusive avec un grand hall qui donne accès à un ascenseur privé desservant le 2? et 3? étage. Chaque niveau offre des espaces spacieux et fonctionnels, adaptés à différents types d'activités. Vous trouverez en pièce jointe les plans détaillés pour vous permettre de mieux visualiser l'aménagement.

Ce bien est en copropriété avec seulement un autre propriétaire, ce qui garantit un cadre calme et privilégié. Il répond également aux normes ERP et PMR, et dispose d'escaliers de secours jusqu'au 3? étage. La hauteur sous plafond remarquable ajoute au prestige du lieu.

Prix : 6 000 000 € FAI

Si ce bien suscite votre intérêt, je serais ravi de vous communiquer les détails concernant les charges annuelles, la taxe foncière et le prix de vente.
N'hésitez pas à me contacter directement pour toute question ou pour convenir d'une visite au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rue de Clignancourt, Consult'Im vous propose à la vente une boutique occupée d'environ 56 m² . Beau potentiel de rentabilité et locataire sur place sérieuse et à jour de ses paiements.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Beau linéaire de vitrine

Rue avec du passage

Sous-sol relié par un escalier intérieur

Point d'eau et sanitaires 

Bail neuf signé le 2 juin 2024.

Loyer annuel : 24.000€ HC

Produit investisseur : Rentabilité de 6,31% CONDITIONS FINANCIERES 

Prix net vendeur : 380.000€ NV

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix NVDisponibilité : Après accord 

En plein coeur du quartier Vavin / Raspail, nous vous proposons à l'acquisition, une boutique à rénover entièrement. Idéal pour un commerce de détail ou activité de service de proximité, une activité alimentaire sans extraction pourrait être aussi envisagée sous conditions.

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente ce local situé dans le quartier de La Motte-Picquet Grenelle, à moins de 3 minutes à pied du métro. Idéal pour un investisseur, ce bien offre une rentabilité très attractive pour le secteur parisien.

Actuellement loué avec un bail 3-6-9 pour une activité de café/bar/restaurant/jeux.
Date de prise du bail : 01/01/2015
Loyer annuel HT/HC : 37 500 euros
Possibilité de revaloriser le loyer en se basant sur l'indice de référence actuel.

Le local se compose de la manière suivante : une entrée desservant directement un espace bar, une cuisine et une salle d'eau. Un escalier mène au premier sous-sol, où se trouve une zone de stockage.

Charges : 2 400 euros/an
Taxe foncière : 2 564 euros
Photo non contractuelle.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre porte feuille de biens professionnels

ERP : 3ème catégorie
ERP
Gardien
Escalier intérieur
Issues de secours
Locaux en bon état
Cave
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances

Date d'effet du bail :01/01/2014
Forme juridique : SCI
Zone d'implantation :N°2
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 137 m²
Nombre de couverts :70

Situation/Transports :
Bus La Motte Picquet - Grenelle (BUS-80, BUS-924), Avenue Émile Zola (BUS-N12, BUS-N61)
Métro La Motte-Picquet-Grenelle (METRO-6, METRO-8, METRO-10)
Transilien Champ de Mars Tour Eiffel (TRAIN-RER C)
METRO avenue emile zola

Situé dans le quartier dynamique des Halles, à proximité immédiate du Forum des Halles et de la Canopée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton. La rue Pierre Lescot est réputée pour son activité commerciale intense et sa proximité avec de nombreux transports en commun.

G2B REAL ESTATE vous propose, Porte d'Orléans, au pied du métro Porte d'Orléans (ligne 4) et du tramway, un local commercial à la vente développant 285 m² aménagé actuellement en salle de danse.

Cour
Rez-de-chaussée sur cour
Actuellement aménagé en salle de danse (4 salles de 20 à 100 m²)
Parquet flottant
Vestiaire Homme/femme
2 blocs sanitaires
Climatisation individuelle réversible
ERP possible
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Bus nombreuses lignes
Métro Porte d'Orléans (Général Leclerc) (METRO-4)
RER CITE UNIVERSITAIRE (RER B)
Tram Porte d'Orléans (T3a)

A deux pas des métros Volontaires ou Pasteur, beau local commercial à usage de bureaux. Ce bien est en très bon état général et bénéficie de la climatisation et d'un grand linéaire de vitrine d'environ 18 mètres. Ces bureaux sont très fonctionnels et sont facilement aménageables selon vos besoins. Accès PMR et erpéable. Luminosité et calme. Honoraires de 3,4 % TTC en sus à la charge de l'acquéreur soit un prix de 1 760 000 euros commission incluse. Votre contact direct rez-de-chaussee.com et idealprofessionliberale.fr Antoine 06 69 50 21 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Paris 16e Porte d'Auteuil | Local commercial ou bureaux à rénover 171 m2 Carrez
Idéalement situé à proximité immédiate du métro Porte d'Auteuil, dans un quartier résidentiel et commerçant prisé du 16e arrondissement, ce local à usage commercial ou professionnel offre un fort potentiel après rénovation.
D'une surface Carrez de 171,28 m2 (181,51 m2 au sol), il se compose :

Au rez-de-chaussée : 104,14 m2 traversants, bénéficiant d'une belle façade et protégée par un rideau métallique, deux fenêtres sur l'arrière et trois accès distincts.
En sous-sol accessible directement : 67,14 m2 avec évacuations existantes permettant l'aménagement d'une cuisine et de sanitaires, aussi bien en sous-sol qu'en rez-de-chaussée.

L'ensemble dispose d'une extraction existante, ouvrant la voie à diverses activités, y compris de restauration (sous réserve des autorisations administratives).
Toutes activités autorisées selon règlement de copropriété.
Copropriété de 23 lots principaux
Charges de copropriété : 600 EUR / moisTaxe foncière : 1 875 EUR / anHonoraires d'agence à la charge du vendeur
Un bien rare à fort potentiel dans un secteur dynamique, à découvrir sans tarder.
Contacter votre agent commercial immobilier, Lydia Bouillon (RSAC 404 775 314) au 06 13 59 17 24.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente fonds de commerce Bar/Brasserie d'angle avec terrasse, appartement au-dessus et grand sous-sol.
Idéalement situé entre République et Bastille, tout proche du métro.
A saisir !

Affaire clés en main, plutôt axée sur la restauration avec fort potentiel de développement sur les limonades, boissons alcoolisées, etc...
Licence IV. Extraction réglementaire.

Bonne rentabilité.
CA 2024 : 517 000euros / an.
CA 2023 : 523 000euros / an.
CA 2022 : 521 000euros / an.
CA 2021 : 492 000euros / an.
Loyer + charges : 3 342euros / mois.

Jolies salles dont une avec comptoir/bar, cuisine, terrasse, toilettes, grand sous-sol avec laboratoire et chambre froide, plus appartement de 40m2 environ avec 2 chambres au-dessus de la brasserie, très pratique pour loger du personnel ou l'exploitant.

Environ 40 couverts intérieurs + 15-20 couverts en terrasse.

Belle brasserie d'angle. Très visible. Au sein d'un quartier très vivant, à la fois local et touristique, avec également une clientèle de bureaux.

Détail du loyer et des charges :
Loyer : 38 108 euros HT HC / an.
Charges annuelles : 2 000 euros .
TOTAL DE 40 108euros / an soit 3 342euros / mois.
Cession du fonds de commerce à 390 000 euros honoraires d'agence inclus.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

REASTAURANT .Vente de fonds de commerce, secteur Hôpital Saint-Antoine, se composant d'une terrasse fermée d'environs 10 couverts, une belle salle d'environs 40 couverts avec comptoir, une cuisine avec extraction et une cave. Bail 3.6.9 de mai 2015 avec un loyer mensuel de 2.927 euros + 301 euros de provisions sur charges+ TVA. Chiffre d'affaires déclaré: 203.000€ HT.

A vendre à Paris 12ème, un salon de coiffure homme en emplacement premium, raison de départ à la retraite. Surface du salon 17 m² + arrière boutique de 11m² + studio en étage accessible depuis l'arrière-boutique de 16 m². 1 bac de lavage, 2 postes de coiffage + sanitaires et douche.

Pas de reprise de personnel. Situé à 4 minutes à pied du métro (ligne 1 et 8). Loyer mensuel HT : 1.819 Euros + charges mensuelles HT : 145 Euros. Taxe foncière à la charge du locataire : 800 Euros. Prix de vente honoraires inclus : 24.000 Euros. Référence TV942F839160 Tel : 01.84.23.21.61

Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose la cession d'un fonds de commerce d'un local commercial sur rue à Paris 13ème.

Superficie total 193 m² :
Rez-de-chaussée : 193 m²
+ espace réserve

Prix de vente murs + fonds = 1 450 000 euros
Taxe foncière : A venir
Travaux réalisés.

Tous commerces possibles y
compris supermarché !
Idéalement situé le quartier bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à se proximité avec le marché international de Rungis
(94). Il offre un potentiel important
pour des projets commerciaux.

À proximité :
Restaurants : Divers restaurants et cafés.
Commerces : Boulangeries, pharmacies, etc.
Transports : Métro ligne 6 & 7
RER ligne B
Tram ligne T3a
Plusieurs lignes de bus à proximité.

Villes proches : PARIS 75000 -PARIS 75001 - PARIS 75002 - PARIS 75003 - PARIS 75004 - PARIS 75005 - PARIS 75006 - PARIS 75007 - PARIS 75008 - PARIS 75009 - PARIS 75010 - PARIS 75011 - PARIS 75012 - PARIS 75013 - PARIS 75014 - PARIS 75015 - PARIS 75016 - PARIS 75017 - PARIS 75018 - PARIS 75019 - PARIS 75020

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

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Contactez nous dès maintenant.

Local commercial sur rue
Superficie total 400m² :
Rez-de-chaussée : 193m²
-> Réserve
Vitrine posée
Travaux réalisés
Surface RDC : 193 m²

Situation/Transports :
Bus Küss (Ligne 513 Traverse Bievre Montsouris), Poterne des Peupliers (Ligne 184), Rungis (Ligne 67), Abbé Georges Henocque (Ligne 57)
Métro Corvisart (Ligne 6), Maison Blanche (Ligne 7, Ligne 14)
RER Cite Universitaire (Ligne B)
Transilien Cité Universitaire (Ligne RER B)

A proximité immédiate du Métro/ RER Javel, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de 66,65 M2 Loi Carrez, en RDC sur rue, bénéficiant de deux accès - Ils ont été rénovés dans l'esprit atelier.